景观工程改造_监理实施细则

1、工程名称：***城区主要街道综合整理项目工程。
工程地点；***城区。
改造容：本工程位于***城区。工程主要容为园林景观，主要包括场地土造型、苗木种植、挡土墙、排水沟、建筑立面改造及沿线花坛等。
对区域现状建筑物外立面清洗、外墙粉刷、空调位统一、防盗网油漆翻新、部分更换防盗网、门牌广告改造、屋顶改造、外墙管线整治、增加EPS成品线条、铝通百叶、空调机移位、铝单板造型条、路灯等。及部分市政道路改造、景观改造等。
5、地基与基础工程质量控制程
6、隐蔽工程师质量控制程序
不合格
合格
8、钢筋混凝土工程中模板工程质量控制程序
9、混凝土工程质量控制程序
10、砖工程质量控制程序
11、屋面工程质量控制程序
12、门窗工程质量控制程序
13、装饰工程质量控制程序
14、地面与楼面工程质量控制程序
15、景观工程（1）绿化种植前准备阶段控制要点 ①凡列为工程中的种植工作，施工前监理部应到现场核对设计图的平面和标高，如有图纸与实际不符，监理应及时向建设单位（业主）报告，建设单位提请设计单位作变更设计； ②调整或清除原绿地中植物布局，必要时经建设单位同意，可将原绿地中的植物移出绿地； ③施工放样定位时发现树穴中地下管线或上架空线时，施工必须按规避让，另选点位，同时填报变更单，经监理认可，并报建设单位批准后，可实施下道工序； ④监理向建设单位索要种植设计图纸（平面图、立面图、剖面图、景观图）及设计说明，设计概算和上级批文等； ⑤监理要督促施工企业对种植地的环境、土质、地下水位、地下管道、建筑与树木、架空线与树木，与其它树木相邻空间等因素作详细调查并制订保障成活的技术措施； ⑥监理督促施工企业制订用水、用电、交通组织计划； ⑦监理督促施工企业作好土平衡计划，落实进出土和建设弃土的来源和去向，并根据绿化小品、绿化工程的进度编制施工计划和应急计划。 （2）绿化种植施工阶段控制要点 A.绿化植物品种必须符合设计要求，禁带有重病虫、草害，禁出现检疫性病虫害及杂草； B.植物材料规格必须符合设计要求； C.乔木（含常绿树）质量要求： a.乔木必须树干挺直，树冠完整，不脱脚； b.生长健壮，根系发达，树冠丰满，不偏冠； c.土球完整，包扎牢固，无裸出土球的根系； d.必须满足高度、蓬径、分枝点、胸径和土球大小等五个量化指标，其中5个量化指标都 达到为优良、3个量化指标达到为合格；2个量化指标达到为不合格； e.施工企业必须出示苗木出圃单（证）和树木检疫证明。 D.灌木质量要求灌木必须是冠形圆满，无偏冠，脱脚现象，骨干枝粗壮有力；土球完整，包扎牢固。同时还必须满足高度、蓬径、地径、土球大小等4个量化指标，其中4个量化指标达到为优良；3个量化指标达到为合格；达到1-2个量化指标的为不合格。 E.球类质量要求球类必须是枝密叶茂，冠形圆满，符合设计要求。同时还必须满足蓬径、高度、土球大小等3个量化指标，其中满足3个量化指标为优良；达到2个量化指标为合格；达1个量化材指标的为不合格。 F.色块植物质量要求色块植物必须生长健壮，分枝宜多，冠形圆满，无病虫害。同时还必须满足高度、蓬径、土球大小等3个量化指标，其中3个量化指标都达到则为优良；达到2个量化指标为合格；达1个量化指标的为不合格。 G.一、二年生草本花卉苗质量要求必须是移植的壮苗（高度视品种而异），叶茂根系完好无损，要有3-4以上的分蘖。同时还必须满足高度、蓬径、或分蘖量，其中2个量化指标都达到为优良；1个量化指标达到为不合格。 H.宿根花卉质量要求根花卉必须是根系完好发达，并有3-4个芽。 I.块茎和球根花卉质量要求块茎和球根花卉必须是块茎和球根完整无损，无腐烂和病虫、鼠害并有2个以上的芽眼或芽。 J.攀缘植物质量要求攀缘植物必须有健壮主蔓和发达的根系，苗龄2年以上。 K.草坪的草块、草卷质量要求 a.草坪的草块、草卷必须是生长均匀，根系密布，无空秃；草高不大于5CM，带土厚度不小于2CM（高羊茅3CM），杂草不超过5%；草块、草卷长宽适度，每卷（块）规格一致。 b.茎繁殖用草，杂草不得超过2%，无病虫害。 c.植生带厚度不宜超过1CM，种子分布均匀、饱满、发芽率大于95%。 L.草种、花种质量要求 a.草种、花种必须有品种、品系、产地、生产单位、采收年份、纯度、发芽率等标明种子质量的出厂检验报告或说明，并在使用前必须作发芽率试验，以便调整播种量，失效有病虫害的种子不得使用。 b.不出示种子发芽率试验报告，擅自使用属违规操作。 （3）绿化植物质量的检验法及措施 A.绿化植物进场后，施工企业必须填写《材料、设备进场使用报验单》 B.施工企业对进场的绿化植物材料采用随机抽样法，选择一定比例植物进行质量评定并将结果填入《植物材料分项工程质量检验评定表》，及时将报验单和质量评定表报项目监理工程师。 C.监理工程师接到上述材料后，携带量具到达现场，进行复检。 a.数量：乔灌木按数量抽查10%，乔木不少于10株或全数；灌木不少于20株或全数，每株为一个点；草坪、草本地被按面积抽查3%，3M2为一个点，但不少于3点；花卉按数量抽查5%，10株为一个点，但不少于5点； b.监理工程师将检查的结果填入《工程苗木清单》;料验收一般按以下程序执行：
****城区主要街道综合整理项目工程
一、编制说明
为充分贯彻“安全第一、预防为主，综合治理”的安全针及保证工程做到安全有序施工，特编制本监理实施细则。
（一）、监理实施细则的编制依据
1、由项目监理机构编制、公司技术负责人批准实施的《工程监理规划》；
2、《建设工程安全生产管理条例》
3、《建设工程监理规》（GB50319-2000）；
***城区主要街道综合整理项目工程
监理实施细则
编制：
审核:
******监理有限公司
二○一 五年十二月
一、编制wenku.baidu.com明及监理实施细则的编制依据………… 3
二、工程概况、特点……………………………………3
二、监理工作的流程……………………………………4
三、监理工作的控制要点及目标值……………………18
四、监理工作的法和措施……………………………40
4、《建筑工程安全生产监督管理工作导则》
5、《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》
6、《工程建设标准强制性条文》。
7、及***省/自治区现行有关规、规定、标准。
8、中华人民国国务院《城市绿化条例》；
9、中华人民国行业标准《城市绿化工程施工及验收规》（CJJ/T82—99）
一、工程概况；
改造目标：通过环境景观综合整治、沿道路街面立面改造，提升以上道路商业街景形象，符合该地区道路商业街相关要求。
建设单位：*******住房和城乡建设局
设计单位：
监理单位：******监理有限公司
施工单位：
二、监理工作的流程
1、项目监理技术联系工作流程：
2、材料监理工作流程
3、工程变更处理流程
4、设计变更处理流程