住宅建筑各专业管井的一般设置原则
住宅建筑管道井的类别及一般设置原则
住宅建筑管道井的类别及一般设置原则首先介绍卫生间的管道井。
卫生间的管道井主要包括下水管道以及给水及排气管道。
下水管道主要负责处理卫生间内的废水，通常是将废水通过下水道排放至污水处理系统。
给水管道则负责供应卫生间内的水源，包括马桶冲水、洗手池和淋浴等。
排气管道则主要负责排除卫生间内由于使用过程中产生的异味和湿气。
卫生间的管道井一般设置在卫生间的便利墙或便利柜后面，通过设置检查孔和安全阀门等结构，便于检修和维护。
其次是厨房的管道井。
厨房的管道井主要包括排水管道和油烟管道。
排水管道主要负责处理厨房内产生的废水，包括洗碗池、洗菜池和排油烟机等。
油烟管道则主要负责排出厨房内烹饪产生的油烟，通常是通过排烟机将油烟排出至室外。
厨房的管道井一般设置在厨房的便利墙或便利柜后面，通过设置检查孔和阀门等结构，方便检修和维护。
最后是排烟系统的管道井。
排烟系统主要负责排除住宅内的烟雾和有害气体，保障住宅内的空气质量。
排烟系统的管道井一般设置在建筑的墙体内，通过设置检查孔、阀门和防火门等结构，防止火灾时烟雾进入管道井，确保人员和财产的安全。
总的来说，住宅建筑管道井的设置原则可归纳为以下几点：1.管道井应方便进行维修和检修，设置检查孔和安全阀门等结构便于操作；2.管道井应符合相关的建筑和消防规范要求，确保安全性能；3.各类管道井应分开设置，防止交叉污染和交叉感染；4.管道井应设置通风设施，保持管道井内的空气流通，防止积聚有害气体；5.管道井应与住宅内部的布局相协调，不影响住宅的美观；6.管道井应设置防火设施，防止火灾时蔓延和烟雾进入管道井。
综上所述，住宅建筑管道井的类别主要包括卫生间、厨房和排烟系统，而一般设置原则包括方便维修和检修、符合建筑和消防规范、分开设置、设置通风设施、与住宅布局相协调以及设置防火设施等。
这些原则的遵守可保障住宅内的管道系统正常运行并确保人员和财产的安全。
住宅水管井立管及水表排布原则
目录1.管道井排布准备工作 (2)1.1图纸准备 (2)1.2管道材质 (2)1.3图纸管井尺寸与现场管井尺寸的核实 (2)2.管道井排布 (2)2.1给排水立管的排布原则 (2)2.2水表水平安装标高要求 (3)3.管井内机电安装优先施工的前置条件 (4)3.1管井内墙 (4)3.2管井内顶及地面 (4)4.管井内机电管线面漆原则 (4)4.1给水排水管道及支架 (4)4.1消防水管道及支架 (5)5.管井内机电管线标识原则 (5)6.管井内机电管线无套管部位做法 (5)机电住宅项目管道井排布原则及安装要求1.管道井排布准备工作1.1图纸准备成套的给排水平面图（最终版有盖章签字）、给排水系统图、（厂家深化过的太阳能热水系统图及平面图）、结构图、建筑图。
1.2管道材质给排水主材材料使用确认表（三方签字）。
1.3图纸管井尺寸与现场管井尺寸的核实依据给排水图、结构图、建筑图进行管井位置及尺寸核实。
然后根据图纸位置及尺寸到现场进行实际核实。
2.管道井排布2.1给排水立管的排布原则管井平面图备注：如果有太阳能热水系统，应考虑热水立管及热水表位置。
（在预留预埋之前，催促开发确定太阳能厂家，由太阳能厂家深化，确定热水立管位置数量）2.2水表水平安装标高要求A-A平面图3.管井内机电安装优先施工的前置条件3.1管井内墙墙面抹灰刮白全部完成。
墙面给机电一个建筑1米线的点位。
3.2管井顶部及地面顶部刮白全部完成。
地面土建施工产生的垃圾清理干净。
4.管井内机电管线面漆原则4.1给水排水管道及支架给水管（衬塑钢管、PPR管）、排水管支架面漆为白色。
成品支架为白色（支架本色）。
4.1消防水管道及支架消防管道面漆为大红色。
支架面漆为白色油漆。
5.管井内机电管线标识原则管井标识表格6.管井内机电管线无套管部位做法水泥砂浆台由土建施工水泥砂浆台管上字体位置统一。
管井基本规定 管井布置
管井基本规定管井布置3．0．1管井的类型可按管井与地下水的补、排关系和自身用途按表3．0．1划分。
表3．0．1管井类型的划分3．0．2管井设计应包括下列内容：1管井的用途及用户要求；2管井设计出水量的确定；3管井结构；4管井的布置。
3．0．3管井设计与施工的必备资料应符合表3．0．3的规定。
表3．0．3管井设计与施工的必备资料注：当水文地质条件简单或已有资料较丰富时，单眼供水管井可按勘探开采井施工。
3．0．4管井设计和施工前应搜集拟建水源地的有关资料，并应进行现场踏勘。
3．0．5管井所使用的材料必须为无污染和无毒性材料。
3．0．6管井材料的强度、耐久性应满足设计和使用功能。
3．0．7热源管井设计前，应对项目采用地下水地源热泵系统进行适宜性分析。
3．0．8供水管井必须避开污染源和已受污染的含水层和地表水体。
3．0．9所有管井应经过正式验收合格后再投入使用。
3．0．10对报废或已完成使用功能的管井、观测孔等应进行回填或处理。
4管井布置4．1供水管井布置Ⅰ生活、生产用水管井的布置4．1．1供水管井的布置应符合下列规定：1应布置在当地允许的地下水开采区；2应靠近主要用水地区；3井群布置应合理，对第四系松散含水层，单井出水量减少系数(干扰系数)不应超过20％；4井位与建(构)筑物的安全距离应根据建(构)筑物的类型、结构和基础形式综合确定。
4．1．2冲、洪积平原地区，井群宜垂直地下水流方向等距离或梅花状布置；当有古河床时，宜沿古河床布置。
4．1．3大型冲、洪积扇地区，当地下水开采量接近天然补给量时，井群宜垂直地下水流方向呈横排或扇形布置；当地下水开采量小于天然补给量时，井群宜呈圆弧形布置；当开采储存量用作调节时，井群宜呈方格网布置。
4．1．4傍河地区，井群宜平行河流呈单排或双排布置。
管井布置应符合当地河道管理的有关规定。
4．1．5大厚度含水层或多层含水层，且地下水补给充足地区，可分段或分层布置取水井组。
4．1．6间歇河谷地区，井群宜在含水层厚度较大的地段布置。
建筑住宅水暖电管井设计
目前住宅以高层居多，为了满足专门集中垂直安放给 排水、供暖、供热水等管道要求，同时考虑美观，都在楼 梯间、前室或公共走廊等公共部位设置管道井。建筑专业 设计者往往不会过多地考虑，一般仅从建筑平面功能布置 单方面着想，安排一个空余的位置给管道井，会审图纸期 间由于设备未订货、专业交叉等诸多原因，也往往会忽略 管道井的安装细节，从而施工期间才会发现管道之间相互 交叉、配电箱箱门无法完全开启、没有维修操作距离、配 电箱与桥架错位交叉等常见问题，而且很难解决。
注：上述立管间的净距指管道公称直径的净距。 如，两根DN100的消火栓立管，净距为70mm，则中心距为 170mm。
给排水管井及地下室集水坑尺寸的确定
高层住宅（含商住）电梯前室给排水管井尺寸确定1.原则：需进人检修的管道井，井内检修人员操作净宽应大于700mm；不进人检修的管道井，应朝向前室走道开门，检修门宜开全，且井道的净深不宜超过500mm。
井道内宜设排水地漏，且结构梁不宜布置在井道内。
2.井道尺寸：<50m住宅(18层及以下住宅)，通常前室立管数为4~7根（最多情况为给水3根、消防2根、喷淋1根，排水1根），当立管根数少于4根（纯住宅，给水3根，消防1根）且项目不为高端产品时可不考虑设置管道井，管道可考虑敷设在不显眼的墙体角落，当立管根数多于4根时（商住楼）宜设管井，进人且单侧布管管井尺寸为：900（宽）X1700（深），双侧布管管井尺寸为：1100（宽）X900（深）；不进人管井尺寸为1700（宽）X500（深），部分立管敷设在管井内的情况需另行专业配合。
>50m，<100m住宅(19层~33层住宅)，通常前室立管数为6~10根（最多情况为给水5根、消防2根、喷淋2根，排水1根），进人且单侧布管管井尺寸为：900（宽）X2400（深），双侧布管尺寸为：1100（宽）X1400（深）；不进人管井尺寸为2400（宽）X500（深），部分立管敷设在管井内的情况需另行详细配合。
高层住宅（含商住）地下室水设备用房尺寸确定1．侧进人孔消防水池面积的确定：按水专业提资的消防用水吨数除以h-1.2m(h为地下室净高，水池与泵房的分隔墙避开顶板梁位筑砌，若无法避开，则需再扣减板下梁位高度，通常要考虑0.2~0.3m的高度)，上进人孔消防水池面积的确定：按水专业提资的消防用水吨数除以h-0.4m。
水池的长边宜朝向泵房。
2．消防泵房面积的确定：80~100㎡；3．报警阀间面积的确定：需按报警阀个数考虑，确定报警阀个数前暂按15~20㎡，报警阀间宜靠近消防泵房或跟泵房合并。
4．生活水箱间面积的确定：1.1）原则：需避开结构的梁、柱布置，由于单体下方地下室的柱子较多，基本满足不了大吨位生活水箱的布置，故生活水箱尽量布置在非单体下方地下室。
建筑走管规律
建筑走管规律
建筑走管规律是指在建筑物内部进行管道布置时需要遵循的一些原则和规定，目的是确保管道系统的正常运行和安全性。
1. 垂直走管规律：不同功能的管道应按照垂直方向布置，避免交叉干扰和交叉感染。
比如给水管道和排水管道应分别布置在不同的垂直通道内。
2. 水平走管规律：同一功能的管道应按照水平方向布置，方便维护和管理。
比如电缆、通信线路等应分别布置在不同的水平通道内。
3. 分区走管规律：建筑物内部应按照不同功能和安全要求划分为不同的区域，每个区域内的管道应独立布置，避免不同功能的管道相互干扰或造成交叉感染。
4. 管道间距规律：不同功能的管道应保持一定的间距，避免相互干扰和冲突。
比如给水管道和电缆管道应保持一定的间距，避免电缆受到水的影响。
5. 安全距离规律：管道与其他设施、设备之间应保持一定的安全距离，以确保安全和便于维护。
比如管道与电气设备之间应保持一定的距离，避免发生电气事故。
6. 布置高度规律：管道的布置高度应符合相关的安全规定和标准，以确保人员的安全和便于维护。
比如燃气管道应布置在较低的位置，
避免发生泄漏。
7. 质量要求规律：管道的材质、连接方式和安装质量应符合相关的标准和规定，以确保管道系统的可靠性和持久性。
比如给水管道应选用防腐蚀材料，避免管道生锈。
建筑走管规律是建筑物内部管道布置的一些基本原则和规定，旨在保证管道系统的正常运行、安全性和便于维护。
高层住宅建筑核心筒机电管井及设施的设置
• 2、加压送风风井要求：窄边净空≥500mm；内 壁抹灰密封。（风井的面积需通过计算所得）
• 设计原则：
• 3、楼梯间及前室的防火门是双扇开启时，对 风压损失较大，相应的风井也会增大。
户内
户内 户内
户内
b、12-18层住宅： 6B 55#、56# 、57 # ；6C 78、79#(18层)T3三页草户型
已调整
b、12-18层住宅： 6B 38#；6C 75#(18层)Y5户型
c、19层及19层以上住宅： ①仅一个前室时：方案一：设置2个单栓，详见附图； 方案二：设置1个单栓，2个双栓，详见附图
6B 49#、51# 、 (11+1)Y2户型
6B 58#、59# 、 (11+1)Y3户型;
6C 76#、77# 、 (11+1)Y3户型
b、12-18层住宅： ①通常情况：在电梯前室设置1个双栓，详见 附图；
户内
下
上
水暖管井 强电弱电 户内
电梯前室
户内
户内
②特殊户型：（如下：一梯一户）
方案一：在每个电梯前室分别设置一个单栓，详见附图；方案 二：在每个电梯前室分别设置一个双栓，详见附图；
• 4、若建筑楼层超过32层（含地下室），则正 压送风需分段设计，即分上段和下段，一般 情况下，上段的加压风机位于屋顶，下段的 加压风机位于地下室或者1层架空层；风井在 分段层要用结构板断开。
• 5、剪刀楼梯应分别加压送风，但可以共用一 个风井。
6、前室加压送风井毗邻前室的墙宜为非剪力墙， 以便设加压风口。
住宅建筑各专业管井的一般设置原则
住宅建筑各专业管井的一般设置原则住宅建筑中，各专业管井的设置是非常重要的，它们对建筑物的功能和使用效果起着关键的作用。
在设计和施工过程中，应该遵循一些一般的设置原则，以确保各专业管井的安全和有效运行。
第一，合理布局。
在设计住宅建筑时，应充分考虑各专业管道的布局，确保各专业管井的位置合理，相互之间有一定的间距。
例如，给水管道、燃气管道和电气线路的管井应分别设置，并与其他管道保持一定的距离，以防止发生交叉干扰或相互影响。
第二，良好的通风与排烟。
住宅建筑中，燃气管道、烟囱和排烟管道等专业管道需要设置独立的管井，并保证其通风与排烟效果良好。
这些管井应该设有通风设备和排烟设备，以确保室内的空气质量和烟气的有效排除，避免出现安全隐患。
第三，管道保护。
各专业管道在施工和使用过程中容易受到外力的损坏，因此需要设置相应的管道保护设施。
例如，给水管道和燃气管道的管井应设置防护栏杆或防碰撞装置，以防止被机械设备或其他物体误撞。
第四，便于检修和维护。
各专业管道的设置应考虑到检修和维护的需求，便于工作人员进行日常巡检和维修。
例如，给水管道和电气线路的管井应设置可开启的检修口，以方便工作人员进入并进行相应的维护工作。
第五，防火与防雷。
住宅建筑中，燃气管道和电气线路是比较容易引发火灾的部位，因此，它们的管井应具备较好的防火性能。
同时，为了防止雷击带来的损害，电气线路的管井应较好的接地保护措施，并设置防雷装置。
第六，合理设置。
住宅建筑中，由于结构形式和使用功能的不同，各专业管井的设置也会有所不同。
例如，多层住宅建筑的给水管井一般设置在底层，燃气管井一般设置在顶层，以减少管道的长度和损失。
综上所述，住宅建筑中各专业管井的设置应遵循合理布局、良好通风排烟、管道保护、便于检修维护、防火与防雷以及合理设置的原则。
这样可以确保各专业管道的安全运行和良好的使用效果，为居民提供舒适、安全的居住环境。
同时，在具体设计和施工中，还应结合实际情况进行具体解决，以最大程度地满足住宅建筑的需求。
高层建筑水管道井的合理设置
分 ，往 往是商 场 、餐饮 、娱乐场所 、多
也有利 于减少高层建筑底层或地下室 的
功 能厅 等营业性 质的用房 ，而且每层面
积都 比高层部 份面积要大得多 ，但 用水 点 相对集中且 有所减少。这种使用功能 上的变化决定 了低 区管道井的设置应相 对 集中。集中的相对性在于：要注意到 与上部管道井 的连接与转换舍 理 ，与下 部设备管道连 接顺 利以及进 户和外排的 方 便。有条件 时 ，主管道井最 好脆上 、 下直通 。 三 、搞好中阃过＇ 盖 高、怄区由于使用功能的变化 ，往 往 中间设有技 术设备层或技术 夹层 ，有 的高层 甚至还设 有避难层 。这相当于一 个 扩大了的管道井 。要充分利用好这一 空间 ，搞好中间过渡 ．也并非没有文章 可做。设备层 的净空高度往往 只有两米 左 右。而在这 一狭小空间中往往有 消防 分 区的上 下环管 、给捧水管 路的分支
就会 占有 过多的建筑 面积 和使用空 间，
造成 不必要 的浪费 ，况且 ，如果臂道井 设置 过多，也 会相应增加立管的数量 ， 使多数立管不能充分发挥其负载脆力 ， 这不仅成本上 不经济 ，还会人为造成设 计上 的复 杂化 和施工安装工作量增大 的 现象 ．于 日后管理也不方便 。
管道交 叉。这等于充分利用 了设备层的
空 间而增 加 了 底层 或地 下室 的 净 空高 度 ，厩便 于清通 、维修 ，又避免 了因堵 塞 、维修而影响底层或地下室 的使用。 五 、蕾道井设置的其它问置 管道井 的设 置是个 边缘性问题 ，它 涉及到各个 专业 。给排 水专业管道 井的 设 置不仅要 考虑到其 自身的方便 ，还应 服从 于整 个 建筑 风格 与功 能 使 用 的要 求 ；既要方便昔 线的进 出 ，又要解 决与 结 掏形式 的矛盾 （ ：在 可能时 ，尽 量 如 避免 以剪 力墙做管 井井 壁 ） 同时还要 考 虑到避免 给捧水 管线穿 越电气管道 井 、 变配电间或 风道 。给排 水管道井常与暖 通 臂道井互 相共 用 ，这 也有如何安 捧使 用 的问题 。 需要各 专 业 闻的 协 调与 配 合。 臂道井应层层封 闭。两层一封 的做
管井布置原则
油气井布置的原则涉及到优化井位的选择，以确保最佳的采油或采气效果。
以下是一些一般性的油气井布置原则：
地质条件：
根据油气田的地质条件，确定井位，考虑地层结构、岩性、含油气层的分布等因素。
最大化采收率：
井位应设计以最大化采收率。
这可能涉及到合理的井网布置，以确保有效地覆盖整个油气层。
避免井位相互干扰：
避免井位之间的相互干扰，以防止油气井的产量相互影响。
合理的井位布局可以最大程度地减少干扰。
最小化成本：
在保证采收率的前提下，尽量降低钻井、完井和生产等方面的成本。
这可能包括合理选择井位，减少井的数量，提高井的产能等。
注重油气井生命周期：
考虑井的生命周期，包括初次投产、稳产和末期的产能下降。
井位的设计应综合考虑整个生命周期的需求。
注重环保：
井位的选择和布置应考虑环境保护因素，避免对生态环境造成不可逆转的影响。
这包括对地表水、地下水、土壤和植被的保护。
数据分析和模拟：
利用地质勘探数据、地层模型和数值模拟等工具进行井位优化分析。
这有助于预测油气的运移和储集情况，指导井位的选择。
监测和调整：
在实际开采中，持续监测油气井的产能和地层情况，及时调整井位布置方案以优化生产。
这些原则的具体应用会受到特定油气田的地质、工程和经济条件的影响。
油气勘探和生产的复杂性要求综合考虑多个因素，以制定最佳的井位布置方案。
关于商住楼消防井的设计要求
关于商住楼消防井的设计要求
通常包括以下几个方面：
1. 消防井和疏散通道的位置：消防井通常被设置在建筑物的中心位置或者近于中心位置，以便于消防人员在火灾发生时能够快速进入建筑物进行灭火和疏散人员。
疏散通道也应设计为顺着消防井前进的路径，以确保人员在火灾发生时能够安全疏散。
2. 消防井的结构和材料：消防井应采用耐火材料建造，以确保其具备一定的耐火能力，能够在火灾发生时保护消防设备和提供疏散通道。
消防井也应具备一定的结构强度，以承受火灾时产生的热量和压力。
3. 消防设备和器材：商住楼消防井通常会配备消防水枪、灭火器等消防设备和器材，以供消防人员在火灾发生时使用。
这些设备和器材应根据建筑物的规模和性质进行合理配置。
4. 消防井的通风和照明：消防井应具备良好的通风和照明系统，以确保消防人员在火灾发生时能够有足够的氧气供应和良好的视野。
5. 消防井的标识和指示：在商住楼的消防井和疏散通道中应设置明显的标识和指示，以指引人员在火灾发生时迅速找到逃生通道。
6. 消防井的容量和尺寸：消防井应具备足够的容量和尺寸，以容纳消防设备和消防人员，并为疏散人员提供足够的空间。
关于商住楼消防井的设计要求还可能因地区的消防规范和建筑法规存在差异，因此在具体设计过程中应遵循当地的相关规定和要求。
建筑设计单位和消防设计单位一般会根据具体项目的要求进行消防井的设计。
住宅建筑管道井的类别及一般设置原则
住宅建筑管道井的类别及一般设置原则一、风井（一）作用：正压送风，火灾时防止烟气进入楼梯间或前室（二）设置原则：一般设置在以下部位：1、无可开启外窗的楼梯间，或有可开启外窗但开启面积不满足自然排烟条件的楼梯间。
（自然排烟条件：每5层外窗开启面积总和不小于2.0m2）。
2、无可开启外窗的前室/合用前室，或有可开启外窗但开启面积不满足自然排烟条件的前室/合用前室。
（自然排烟条件：前室每层外窗开启面积不小于2.0m2；合用前室每层外窗开启面积不小于3.0m2）。
（三）形状：不得过于窄长，一般短边净宽不小于0.3m，风口宽度不小于0.3m。
（四）面积：与住宅建筑总层数、风道形状、内壁材质及漏风量等综合因素有关，经暖通工程师计算得出。
【经验数值】十二～十八层：0.50m2；十九层及以上：0.60m2。
二、水暖井（一）作用：走各户水管、暖管、一户一阀开关（二）设置原则：所有规模住宅楼均需设置（别墅除外）。
一般设置于楼梯间、前室或走廊等公共空间内。
如每户分别设置（优选），每户需与各自的水暖井有共用的墙面；如确有困难也可多户合用一个。
（三）形状：一般短边净宽不小于0.5m，检修门宜设于长边墙面上，尽量开大。
（四）面积：与住宅建筑总层数、每单元户数、给排水与供暖方式、以及排管方式有关，经水暖工程师计算得出。
【经验数值】八层及以下：0.7×0.5 m2；九～十八层：1.2x0.5 m2：十九层及以上：1.6×0.5m2。
三、电井（一）作用：走各户电线电缆；（二）设置原则：一般设于十二层及以上住宅楼的前室或走廊等公共空间内，十二层以下住宅楼如有条件，设置更佳。
（三）形状：一般短边净宽不小于0.6m，检修门宜设于长边墙面上，尽量开大。
（四）面积：与住宅建筑总层数、每单元户数有关，经电气工程师计算得出。
【经验数值】十八层及以下：1.0×0.6m2；十九层及以上：1.2×0.6 m2。
浅析住宅建筑电气竖井设置
浅析住宅建筑电气竖井设置摘要：现如今，随着社会建设的不断发展，为实现多层和高层住宅建筑内强电及弱电垂直干线的敷设应合规选择电气竖井的位置，使其满足国家、行业及地方标准的要求;同时，也应合理设计电气竖井的大小，使其满足布线间隔及端子箱、配电箱、弱电箱等设备布置所需尺寸，并兼顾安装与维护的操作距离。
通过对多层住宅、高层住宅强弱电系统的构成进行分析，针对不同类型住宅强弱电管井内设备的组成情况，探讨如何通过设计优化，使住宅建筑电气竖井设置合规，布置合理，尺寸最小。
关键词：住宅建筑；电气竖井；设置方法引言一直以来，住宅建筑内电气竖井设置的位置、数量及大小是否合理合规，是开发商和设计人员极为关注的问题。
本文分析了国家及行业规范对电气竖井的设置原则、布线要求、防火措施等，并结合江苏省住宅设计标准，剖析多层和高层住宅电气竖井的设置情况，供行业人员参考。
1建筑电气强电竖井中电气设备施工的重要意义电力设施在电力系统建设中占有举足轻重的位置，是电力系统运行后保证电力供应的重要组成部分。
强电竖井的电气设备的安装与施工，不仅关系到供电的安全，同时还关乎着人民的安全，所以，施工单位在建设中要格外重视对电气竖井的电力设备的安装和施工质量，并经常对其加以检查，以确保其施工质量符合工程设计要求，从而增加对人们供电的安全和可靠性。
从中国当前建筑产业的发展状况分析，随着施工技术水平的发展，建筑的技术水平正在不断发展，而随着建筑物的楼层的提高，用电设备的数量也在不断增多，为保证用电的安全性，保证电力的安装，就需要提高对用电设备的安装和施工的质量检验标准，以保证人们施工中的良好用电体验，以便提高人们供电的安全和可靠性强电竖井的质量如果出现问题，将会对动力系统的正常工作产生很大的影响，进而导致动力系统的损坏，进而影响到动力系统的正常工作，甚至引起火灾。
因此，建设单位要加强强电竖井的电气安装和施工管理，采取先进的施工工艺，保证工程质量。
2住宅建筑电气竖井设置的基本规定2.1住宅建筑电气竖井设置原则国家及行业相关规范对电气竖井的设置提出了明确规定，住宅设计应参照执行，满足规范要求。
住宅建筑管道井的类别及一般设置原则
住宅建筑管道井的类别及一般设置原则一、风井（一）作用：正压送风，火灾时防止烟气进入楼梯间或前室（二）设置原则：一般设置在以下部位1、无可开启外窗的楼梯间，或有可开启外窗但开启面积不满足自然排烟条件的楼梯间。
（自然排烟条件：每5层外窗开启面积总和不小于2.0m2）。
2、无可开启外窗的前室/合用前室，或有可开启外窗但开启面积不满足自然排烟条件的前室/合用前室。
（自然排烟条件：前室每层外窗开启面积不小于2.0m2；合用前室每层外窗开启面积不小于3.0m2）。
（三）形状：不得过于窄长，一般短边净宽不小于0.3m，风口宽度不小于0.3m。
（四）面积：与住宅建筑总层数、风道形状、内壁材质及漏风量等综合因素有关，经暖通工程师计算得出。
【经验数值】十二～十八层：0.50m2 十九层及以上：0.60m2二、水暖井（一）作用：走各户水管、暖管、一户一阀开关（二）设置原则：所有规模住宅楼均需设置（别墅除外）。
一般设置于楼梯间、前室或走廊等公共空间内。
如每户分别设置（优选），每户需与各自的水暖井有共用的墙面；如确有困难也可多户合用一个。
（三）形状：一般短边净宽不小于0.5m，检修门宜设于长边墙面上，尽量开大。
（四）面积：与住宅建筑总层数、每单元户数、给排水与供暖方式、以及排管方式有关，经水暖工程师计算得出。
【经验数值】八层及以下：0.7x0.5 m2 九～十八层： 1.2x0.5 m2 十九层及以上：1.6x0.5 m2三、电井（一）作用：走各户电线电缆（二）设置原则：一般设于十二层及以上住宅楼的前室或走廊等公共空间内，十二层以下住宅楼如有条件，设置更佳。
（三）形状：一般短边净宽不小于0.6m，检修门宜设于长边墙面上，尽量开大。
（四）面积：与住宅建筑总层数、每单元户数有关，经电气工程师计算得出。
【经验数值】十八层及以下：1.0x0.6 m2 十九层及以上：1.2x0.6 m2 四、总结综上所述的【经验数值】均为净尺寸，且为理想尺寸，仅供参考；在方案设计阶段，所有项目均可能受到实际条件的制约，每个井道的位置、数量、形状、大小还需分别与设备总工及设备工程师协商而定，必须具体问题具体分析，不能一概而论。
关于住宅建筑管道井设置的探讨
关于住宅建筑管道井设置的探讨蒋 兴 林（筑博设计股份有限公司，深圳 ５１８０４２） 摘要 根据住宅管道井是否有必要设置，以及有何依据，为何部分设计院为减少公摊面积而减少管道井面积或者取消管道井而水表采用明装方式进行讨论，并从规范角度分析住宅设置管道井的缘由和必要性。
关键词 住宅 管道井 水表井中图分类号：ＴＵ９９８文献标识码：Ａ文章编号：１００２－８４７１（２０１９）－０２４３－０２ＤＯＩ：１０．１３７８９／ｊ．ｃｎｋｉ．ｗｗｅ１９６４．２０１９．Ｓ１．７００ 引言近几年，我国经济社会发展较为迅速，住宅小区愈来愈多，住宅品质也愈来愈高，设置公共管道井是住宅建筑发展的趋势，也是后期维护管理的需求。
但是，部分设计院为减少公摊面积而对管道井面积进行缩减，甚至部分设计院直接取消了管道井的设置，采用水表明装在走道外墙或外挂在走道外墙。
住宅建筑设置管道井，一方面是住宅品质发展的要求（便于维护管理是住宅使用的基本品质）；另一方面虽然规范未明确要求设置管道井，但是现行国家有关规范均对供水用水管理做了较高的要求，规范中隐含了设置管道井是必要的。
１ 不设管道井的现象及缘由根据国家有关规定商品房销售面积为套内建筑面积与分摊的公用建筑面积之和。
目前各专业规范对电梯井、楼梯间和强弱电井等都有明确的规定，这些公摊面积无法缩减，而给排水专业的有关规范却无明确要求设计管道井（含水表井）。
开发商具有逐利本性，为迎合开发商而拿到项目的设计，采取了缩减管道井面积或者直接取消管道井，采用管道外挂走道外墙，水表明装在走道外墙等做法。
这种做法虽未大面积使用，但每个城市也存在不少建筑小区是这样处理的。
２ 设置管道井的必要性目前为止，国内规范没有明确规定住宅建筑是否必须要设置公共管道井。
这也是少数设计院对管道井面积进行减少或取消管道井的缘由。
笔者认为，规范虽未明确要求设置公共管道井，但是规范中关于管道井的规定却是明确的。
《建筑给水排水设计规范》（ＧＢ ５００１５—２００３，２００９年版）［１］３．５．１９条：管道井的尺寸，应根据管道数量、管径大小、排列方式、维修条件，结合建筑平面和结构形式等合理确定。
强弱电井管理规定
强弱电井管理规定
强弱电井管理是指对建筑物或设施内的强弱电井进行规范管理的措施和要求。
下面是一些常见的强弱电井管理规定：
1. 强弱电井的设置应符合相关建设规范和安全标准，确保井体结构稳固，防止井内设备损坏或泄漏。
2. 强弱电井的位置和数量应根据建筑物的用途和需求进行合理规划，确保布局合理、易于维护和管理。
3. 强弱电井的进出口应设置门禁系统，并定期检查和维护，防止非授权人员进入强弱电井。
4. 强弱电井内设备应按照相关规范和标准进行安装和维护，确保设备运行安全可靠，防止火灾和其他事故的发生。
5. 强弱电井的使用人员应经过专业培训和资格认证，具备相关的知识和技能，能够正确操作和维护井内设备。
6. 强弱电井应进行定期巡检和维护，确保设备正常运行，及时发现和排除故障。
7. 强弱电井的管理单位应建立健全相关的管理制度和安全标准，对井内设备和使用人员进行监督和管理。
8. 强弱电井禁止存放和使用易燃、易爆、有毒有害物质，禁止乱接乱动电线和电缆，禁止私拉私接电源。
9. 强弱电井的进出口应保持畅通，不得设置障碍物，便于应急抢修工作的进行。
10. 强弱电井的管理单位应建立完善的应急预案和应急演练机制，确保在突发事件发生时能够迅速有效地应对和处置。
以上是一些常见的强弱电井管理规定，具体规定可能根据地区和行业的不同而有所差异，建议根据实际情况进行具体的管理措施和要求。
住宅建筑管道井的类别及一般设置原则
住宅建筑管道井的类别及一般设置原则一、风井（一）作用：正压送风，火灾时防止烟气进入楼梯间或前室（二）设置原则：一般设置在以下部位1、无可开启外窗的楼梯间，或有可开启外窗但开启面积不满足自然排烟条件的楼梯间。
（自然排烟条件：每5层外窗开启面积总和不小于2.0m2）。
2、无可开启外窗的前室/合用前室，或有可开启外窗但开启面积不满足自然排烟条件的前室/合用前室。
（自然排烟条件：前室每层外窗开启面积不小于2.0m2；合用前室每层外窗开启面积不小于3.0m2）。
（三）形状：不得过于窄长，一般短边净宽不小于0.3m，风口宽度不小于0.3m。
（四）面积：与住宅建筑总层数、风道形状、内壁材质及漏风量等综合因素有关，经暖通工程师计算得出。
【经验数值】十二～十八层：0.50m2 十九层及以上：0.60m2二、水暖井（一）作用：走各户水管、暖管、一户一阀开关（二）设置原则：所有规模住宅楼均需设置（别墅除外）。
一般设置于楼梯间、前室或走廊等公共空间内。
如每户分别设置（优选），每户需与各自的水暖井有共用的墙面；如确有困难也可多户合用一个。
（三）形状：一般短边净宽不小于0.5m，检修门宜设于长边墙面上，尽量开大。
（四）面积：与住宅建筑总层数、每单元户数、给排水与供暖方式、以及排管方式有关，经水暖工程师计算得出。
【经验数值】八层及以下：0.7x0.5 m2 九～十八层： 1.2x0.5 m2 十九层及以上：1.6x0.5 m2三、电井（一）作用：走各户电线电缆（二）设置原则：一般设于十二层及以上住宅楼的前室或走廊等公共空间内，十二层以下住宅楼如有条件，设置更佳。
（三）形状：一般短边净宽不小于0.6m，检修门宜设于长边墙面上，尽量开大。
（四）面积：与住宅建筑总层数、每单元户数有关，经电气工程师计算得出。
【经验数值】十八层及以下：1.0x0.6 m2 十九层及以上：1.2x0.6 m2 四、总结综上所述的【经验数值】均为净尺寸，且为理想尺寸，仅供参考；在方案设计阶段，所有项目均可能受到实际条件的制约，每个井道的位置、数量、形状、大小还需分别与设备总工及设备工程师协商而定，必须具体问题具体分析，不能一概而论。
住宅建筑各专业管井的一般设置原则
住宅建筑各专业管井的一般设置原则Revised at 16:25 am on June 10, 2019住宅建筑各专业管井的一般设置原则一、风井一作用：正压送风,火灾时防止烟气进入楼梯间或前室二设置原则：一般设置在以下部位1、无可开启外窗的楼梯间,或有可开启外窗但开启面积不满足自然排烟条件的楼梯间;自然排烟条件：每5层外窗开启面积总和不小于2.0m2;2、无可开启外窗的前室/合用前室,或有可开启外窗但开启面积不满足自然排烟条件的前室/合用前室;自然排烟条件：前室每层外窗开启面积不小于2.0m2；合用前室每层外窗开启面积不小于3.0m2;三形状：不得过于窄长,一般短边净宽不小于0.4m,风口宽度不小于0.4m;四面积：与住宅建筑总层数、风道形状、内壁材质及漏风量等综合因素有关,经暖通工程师计算得出;经验数值：十二～十八层：～0.70m2十九层及以上：～1.0m2二、水暖井一作用：走各户水管、暖管、一户一阀开关二设置原则：所有规模住宅楼均需设置别墅除外;一般设置于楼梯间、前室或走廊等公共空间内;如每户分别设置优选,每户需与各自的水暖井有共用的墙面；如确有困难也可多户合用一个;三形状：一般短边净宽不小于0.6m,检修门宜设于长边墙面上,尽量开大;四面积：与住宅建筑总层数、每单元户数、给排水与供暖方式、以及排管方式有关,经水暖工程师计算得出;经验数值：八层及以下： 0.6 m2九～十八层： 0.6 m2十九层及以上： 0.6 m2三、电井一作用：走各户电线电缆二设置原则：一般设于十二层及以上住宅楼的前室或走廊等公共空间内,十二层以下住宅楼如有条件,设置更佳;三形状：一般短边净宽不小于0.8m,检修门宜设于长边墙面上,尽量开大;四面积：与住宅建筑总层数、每单元户数有关,经电气工程师计算得出;经验数值：十八层及以下：0.8 m2十九层及以上：0.8 m2四、总结综上所述的经验数值均为净尺寸,且为理想尺寸；在方案设计阶段,所有项目均可能受到实际条件的制约,每个井道的位置、数量、形状、大小还需分别与各专业设计人员协商而定,必须具体问题具体分析,不能一概而论;。
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住宅建筑各专业管井的一般设置原则
一、风井
（一）作用：正压送风，火灾时防止烟气进入楼梯间或前室
（二）设置原则：一般设置在以下部位
1、无可开启外窗的楼梯间，或有可开启外窗但开启面积不满足自然排烟条件的楼梯间。
（自然排烟条件：每5层外窗开启面积总和不小于2.0m2）。
2、无可开启外窗的前室/合用前室，或有可开启外窗但开启面积不满足自然排烟条件的前室/合用前室。
（自然排烟条件：前室每层外窗开启面积不小于2.0m2；合用前室每层外窗开启面积不小于3.0m2）。
（三）形状：不得过于窄长，一般短边净宽不小于0.4m，风口宽度不小于0.4m。
（四）面积：与住宅建筑总层数、风道形状、内壁材质及漏风量等综合因素有关，经暖通工程师计算得出。
经验数值：十二～十八层：0.50～0.70m2
十九层及以上：0.80～1.0m2
二、水暖井
（一）作用：走各户水管、暖管、一户一阀开关
（二）设置原则：所有规模住宅楼均需设置（别墅除外）。
一般设置于楼梯间、前室或走廊等公共空间内。
如每户分别设置（优选），每户需与各自的水暖井有共用的墙面；如确有困难也可多户合用一个。
（三）形状：一般短边净宽不小于0.6m，检修门宜设于长边墙面上，尽量开大。
（四）面积：与住宅建筑总层数、每单元户数、给排水与供暖方式、以及排管方式有关，经水暖工程师计算得出。
经验数值：八层及以下：0.7x0.6 m2
九～十八层： 1.2x0.6 m2
十九层及以上：1.6x0.6 m2
三、电井
（一）作用：走各户电线电缆
（二）设置原则：一般设于十二层及以上住宅楼的前室或走廊等公共空间内，十二层以下住宅楼如有条件，设置更佳。
（三）形状：一般短边净宽不小于0.8m，检修门宜设于长边墙面上，尽量开大。
（四）面积：与住宅建筑总层数、每单元户数有关，经电气工程师计算得出。
经验数值：十八层及以下：1.0x0.8 m2
十九层及以上：1.2x0.8 m2
四、总结
综上所述的经验数值均为净尺寸，且为理想尺寸；在方案设计阶段，所有项目均可能受到实际条件的制约，每个井道的位置、数量、形状、大小还需分别与各专业设计人员协商而定，必须具体问题具体分析，不能一概而论。