2020年(招标投标)无锡某高层大酒店投标施工组织设计(扬子杯鲁班奖)
(招标投标)标书样本
标书XXXXXXXXXXXX公司标书总目录第一部分：投标书…………………………………………一、投标书…………………………………………二、投标申请单位概况……………………………三、授权书……………………………………………四、投标报价…………………………………………五、报价说明与建议………………………………六、优惠条件………………………………………第二部分：综合说明……………………………一、承建该工程的指导思想及目标………………二、承建该工程的有利条件及优势………………三、工程工期目标及保证措施……………………四、工程质量目标及保证措施……………………五、产品和安装质量执行的国家标准……………六、服务回访与保修政策……………………………七、驻工地代表及主要负责人简介………………八、部分优良工程及在建工程情况………………第三部分：施工组织设计………………………………一、工程概况…………………………………………二、施工方案概述……………………………………三、编制施工进度和劳力计划……………………四、保证工程工期的具体措施……………………五、施工程序与质量控制要点……………………六、保证工程质量的具体措施…………………七、安全文明施工的规定和措施………………八、附图附表………………………………………第四部分：标书附件……………………………………一、资质证明…………………………………………二、企业相关制度……………………………………三、证书及工程图片…………………………………第一部分：投标书一、投标书：各位领导、各位专家、各位评委：首先，感谢贵单位对我公司的信任，使我公司有机会参与贵单位的投标，我们深感荣幸并表示真诚的谢意。
我公司仔细研究了贵单位工程的招标文件及有关资料，同时对施工现场及周围环境进行了调查了解，经过反复论证、认真分析，愿意承担贵单位所发文件中的各项条款，同时做出了符合该工程工期、质量等各方面的施工安排，组织技术熟练、质量过硬、善打硬仗的施工队伍负责该工程的施工。
酒店施工组织设计(DOC 38页)
酒店施工组织设计一、综合说明及编制依据1、承包范围：宁波国大雷迪森国际中心1#地块工程合同文件范围内的土建工程和工程施工总承包管理。
2、工程施工目标2.1、工程质量目标：一次验收合格，确保“甬江杯”。
2.2、施工工期目标：总工期950日历天，其中围护与土方工程150日历天。
2.3、施工安全目标：杜绝死亡事故，年事故负伤率控制在10‰以内。
2.4、文明施工目标：确保市级文明标化工地。
3、编制依据：3.1、宁波国大雷迪森国际中心1#地块工程施工图。
3.2、本公司《质量、环境、职业安全健康综合管理手册》、《质量、环境、职业安全健康程序文件》。
3.3、省、市地方行业主管部门颁发的有关建筑施工规程、质量、安全、消防等文件；3.4、本工程招投标文件、施工合同；3.5、国家现行有关质量验收规范、质量评定标准及操作规程、技术标准:建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002砼结构工程施工质量验收规范GB50204-2002钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001屋面工程质量验收规范GB50207-2002地下防水工程质量验收规范GB50208-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001智能建筑工程施工质量验收规范GB50339-2003建筑桩基技术规范JGJ94-94多孔砖（KP1型）建筑抗震设计施工规程JGJ68-90 施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005建筑地基处理技术规范JGJ79-2002钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-2001建筑工程冬期施工规程JGJ104-97混凝土强度检验评定标准GBJ107-87建筑变形测量规程JGJ/T8-97普通混凝土配合比设计规程JGJ55-2000工程测量规范GB50026-93建设工程项目管理规范GB/T50326-2001钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001建筑施工安全检查标准JGJ59-99民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001建筑施工扣件式钢管模板支架技术规程DB33/1035-2006玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T139-2001建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91高层民用建筑钢结构技术规程（JGJ99-98）宁波市软土深基坑支护设计与施工暂行技术规定3.6、中华人民共和国工程建设标准强制性条文—房屋建筑部分3.7、宁波国大雷迪森国际中心1#地块岩土工程地质勘察报告二、工程概况1、工程概述：宁波雷迪森国际中心1＃地块工程位于宁波市东部新城，东临杨木契河，西面隔海晏北路为宁波国际会展中心。
星级酒店装修施工组织设计
目录一、施工组织设计编制依据和说明指导思想编制依据工程概况工程说明施工目标工期目标：质量目标：安全生产目标现场文明施工目标环境保护目标工程质量保修工程档案及竣工资料甲方协调照管内容目标管理相应甲方的计划管理本承包技术管理甲方合同管理甲方质量管理基本原则施工准备计划施工准备的原则施工准备的主要任务技术准备工作物资准备施工准备工作计划临时设施及施工现场用水、用电计划施工现场材料的堆放和运输二、协调合作现场交叉施工的总体安排、协调施工交叉配合与协调的可行性应对策略与业主的配合与设计单位的配合与监理单位的配合与专业系统协调配合与建筑系统的协调配合施工与结构系统的协调配合施工与照明系统协调配合施工与空调系统的协调配合施工与给排水系统的协调配合施工与消防系统协调配合施工施工过程配合注意问题三、劳动力安排计划及其保证措施劳动力部署计划现场劳动力构成技术工种人员配备情况劳动力投入计划对工人素质的控制策略劳动力安排措施对工人素质的控制措施用于本工程各专业施工班组及相关管理措施对各专业工人技术水平要求四、材料（周转材料）投入计划及拟投入的施工机械材料（周转材料）投入计划采购计划作业流程采供计材料投入保证措施拟投入的主要施工机械设备表本工程施工机具的配置依据施工机具进场计划机具的保管、发放、维修保障措施拟投入本标段的主要施工设备表拟配备的主要材料试验、测量、质检仪器设备表五、管理人员投入组织机构关系图工程管理模式现场管理机构现场管理组织机构职能分工说明项目经理部的建制项目组织管理形式项目经理部各岗位主要责任六、施工技术方案施工起点流向施工程序关键部位的施工顺序确定施工组织计划施工阶段的划分施工总则施工管理对策工程施工相应对策主要工序的施工方法楼地面工程石材地面施工工艺地砖地面施工工艺天花工程轻钢龙骨胶合板吊顶施工工艺墙面工程玻璃墙面施工工艺墙面粘贴石材施工工艺木饰面施工工艺干挂石材墙面施工工艺油漆、涂料工程木饰面混色油漆施工工艺木饰面油清漆施工工艺喷涂饰面（墙面、天棚乳胶漆）门窗施工方案门框门扇安装施工工艺窗帘盒施工工艺窗台板施工工艺其它工程金属加工施工工艺安装工程电气安装工程七、施工进度计划工期承诺施工总进度计划进度计划控制原则总进度计划安排施工工期承诺计划开、竣工日期工期保证技术措施工期控制进度计划（见附表）制定计划施工进度控制方法施工进度控制措施影响本施工进度的外部因素施工进度管理要点及赶工措施施工进度管理要点工程进度落后的处理措施工程落后赶工计划八、质量安全文明施工保证措施质量安全保证措施工程的质量目标及承诺分项工程质量目标分部工程质量目标单位工程质量目标工程质量检验依据工程质量承诺及违约责任承诺质量管理组织机构及主要职责质量检查组织机构质量岗位责任制度质量管理措施项目施工管理框架图ISO9001施工管理流程框架图质量管理措施程序和措施构成装饰工程质量的要素保证质量的施工要素控制措施质量控制的管理制度过程质量的阶段性控制措施施工操作规程各类机具使用操作规程顶棚工程施工操作规程饰面工程施工操作规程玻璃工程施工操作规程楼地面工程施工操作规程油漆涂料工程施工操作规程饰品工程（细木等）施工操作规程冬、雨季施工措施冬季施工措施雨季施工措施机电设备的雨季施工措施成品保护建立“工序交接卡”制度成品保护的具体措施成品保护指导书安全生产保证技术措施安全管理目标及承诺安全管理组织机构及主要职责安全组织技术措施安全组织措施安全管理制度安全技术措施安全防火措施消防管理制度和措施文明施工保证技术措施施工现场治安制度强化劳动纪律健全安全制度制定防火措施其他具体措施“绿色”环保装饰施工环境保护保证技术措施防止环境污染和噪音体系及措施环境保护的目的环境保护控制目标环境管理的组织措施施工现场重大环境因素的控制措施防止扰民的施工措施针对本工程采取的环境保护措施项目职业健康安全管理计划确保工程质量的组织体系ISO9001质量保证体系框架图质量保证体系细分质量保证体系的具体运作确保安全生产的组织体系资源措施安全生产保证体系施工现场的安全控制施工现场安全注意事项施工现场消防安全管理安全检查、检验的控制事故隐患的控制纠正和预防措施安全教育和培训安全记录内部安全体系审核确保文明施工、环保、职业健康的组织体系九、技术难点及相应解决方案针对工程难点、重点的解决措施施工配合：与其他各工种密切配合各饰面不同材料之间接缝的封闭和收口多公共部位石材整体研磨及水晶硬化处理确保工期完成针对本工程重点、难点的施工管理对策针对本工程重点、难点的控制程序本工程关键工序、复杂环节的施工方案主要分项工程的质量通病及防治措施石膏板吊顶质量通病及防治措施油漆施工中的质量通病及防治措施木制作饰面部分容易出现的质量问题及防治措施木制门部分容易出现的问题及预防措施涂料工程容易出现的问题及预防措施石材地面质量通病及防治措施合理化建议装修总负责制度分项逐工序验收，实行样板施工管理制度展示原创设计效果、控制饰面施工环节合理降低工程造价、提高工程品质新技术、新工艺的应用木材内芯应力消除法天然颜料重新正色消除石材色差法母体移植打磨抛光法同种材质配方补缝法数码电脑彩绘技术修补法。
超高层酒店商业综合体施工组织设计
第一章工程概况简述第一节工程概况1、工程建设概况本工程为攀峰·创世纪商业广场A区，位于成都市东北面，北临沙河，南侧为新鸿路，东侧为二环路。
建设单位为成都泰合瑞峰实业有限公司。
本工程由一栋39层“超高层主楼”及一个6层的“裙楼”组成。
总建筑面积为126870.44m2。
2、建筑设计概况本工程地下三层、四层主要用作车库，辅以设备用房如进风机房、排风机房、泵房等。
地下二层主要用作停车库（含非机动车）、商业酒店用房、卫生间、风井、空调机房等设备用房。
地下一层为商业、少量的车库、风机房、报警房、空调机房、柴油发电机房、变电房等设备用房。
地上1-6层为高层裙房，主要用作商业用房、文化会馆、酒店辅助用房、电影院等；七层以上为高层塔楼，7层主要用作健身房、泳池，8-24层为酒店，26-39层为酒店办公用房；10、25层为避难层。
主要建筑做法如下：1）内墙装饰：地下室：消防水池和热泵水池均为水泥砂浆防水墙面；柴油发电机房为矿棉穿孔吸音板墙面；管道井、风井等内壁均为水泥砂浆墙面；其他房间为涂料内墙。
楼梯间、电梯机房、设备机房等均为涂料墙面；厨卫间等均为水泥砂浆墙面；门厅、电梯厅、合用前室、前室、走道等公共部位等均为石材、墙砖内墙面；2）顶棚装饰：地下室电梯厅、合用前室、公共走道、楼梯间等公共部位均采用涂料天棚；商业、车库、非机动车库、设备用房管道井等均为水泥砂浆天棚；消防水池和热泵水池天棚均采用有防水的水泥砂浆天棚；通风机房、水泵房、柴油发电机房采用矿棉穿孔吸音板天棚；楼梯间、电梯机房等天棚均为涂料天棚；厨卫、管井、设备机房等为水泥砂浆天棚；其他天棚为腻子天棚。
3）楼地面：地下室楼地面：汽车库和非机动车库均为细石砼地面；生活泵房、报警阀间、消防泵房、水箱间、开水间、污水提升机间等均采用防水的水泥砂浆楼面；其他设备间均为水泥砂浆楼面；进线机房采用防静电架空活动楼面；办公室、商业用房、酒店客房、辅助用房、楼梯间、避难间前室、合用前室、空调机房、文化会馆、厨卫间、游泳池、管井、电梯机房、设备用房等均为砂浆地坪。
高层施工组织设计(范本)
目录目录 (1)第一章工程概述 (4)1.1 编制依据 (4)1.2 工程概况 (4)1.2.2 结构工程概况 (4)1.3 建设地区特征 (4)1.3.1 交通情况 (4)1.3.2 拟建工程周围环境 (4)1.3.3 排水 (5)1.3.4 用水、电情况 (5)1.4 总承包管理范围 (5)1.4.1 主承建范围 (5)1.4.2 指定分包范围 (5)第二章总体策划部署及主要施工方案 (5)2.1 施工准备 (5)2.1.1施工组织准备 (5)2.1.2施工技术准备 (6)2.1.3施工物资准备 (6)2.1.4施工劳动力准备 (6)2.2总体策划部署 (6)2.2.1总承包管理 (6)2.2.2施工流水段划分 (6)2.2.3总体施工顺序 (6)2.3施工测量和试验 (8)2.3.1施工测量 (8)2.3.2技术复核、检验和复试 (11)2.4基础工程 (13)2.4.1开挖及排水 (13)2.4.2土方开挖工程 (13)2.4.3地下室底板施工 (15)2.4.4地下室墙顶施工 (23)2.4.5地下室结构混凝土施工方案 (26)2.4.6后浇带施工方案 (27)2.4.7地下室混凝土裂缝的原因分析与防治措施 (28)2.4.8确保施工质量的措施 (30)4、根据平面布置图，施工全现场砼硬化，以确保降低施工现场扬尘污染 (52)2.5.4砌体工程施工方案 (52)2.6装饰装修工程 (54)2.6.1本工程装饰施工管理要点 (54)2.6.2 楼地面工程 (55)2.6.3抹灰工程 (57)2.6.4涂料工程 (61)2.6.5门窗工程 (61)2.6.6屋面工程 (63)2.6.1屋面防水施工方案 (63)2.8产品保护措施 (64)2.9. 质量保证措施 (66)2.10辅助工程施工 (66)2.10.1外脚手架工程 (66)2.10.2 塔吊工程 (69)第三章施工总进度计划 (71)3.1 确保工期的技术、组织措施 (71)3.2 总体进度计划 (71)3.2.1 进度计划说明 (72)3.2.2 施工进度计划表 (72)第四章工程质量保证措施 (72)4.1 质量目标 (72)4.2 确保工程质量的技术要求和措施 (72)4.2.1 总体措施 (72)4.2.2 混凝土工程质量保证技术措施 (73)4.2.3 钢筋工程质量保证技术措施 (73)4.2.4 模板工程质量技术措施 (74)4.2.5 测量工程质量保证技术措施 (74)4.2.6 特殊气候条件下的施工技术措施 (75)4.3质量保证体系 (76)4.3.1现场组织机构框图 (76)第五章安全生产、文明施工措施 (77)5.1 安全生产措施 (77)5.1.1 安全管理目标 (77)5.1.2 安全管理体系 (77)5.1.3安全生产总体措施 (78)5.1.4 保证安全的具体规定 (78)5.1.5 主要危险源的安全技术措施 (80)5.1.6 消防安全保证措施 (81)第七章劳动力安排计划 (89)7.1 劳动力使用计划 (90)7.2 劳动力保障措施 (91)第八章施工现场总平面布置 (92)8.1现场布置总则 (92)8.2 生活设施的平面布置 (92)8.2.1 生活设施 (92)8.2.2 娱乐设施 (92)8.3 办公设施的平面布置 (92)8.4 各类加工场地的平面布置 (92)8.4.1结构阶段 (92)8.5 工地仓储设施的平面布置 (93)8.6 施工临时用水布置 (93)8.6.1下水布置 (93)8.6.2 上水布置 (93)8.7 施工临时用电布置 (93)第九章技术资料管理 (94)第十章工程交付、服务及保修 (95)附工程主要管理人员名单及工程现场总平面图 (95)第一章工程概述1.1 编制依据1. A幢、B幢、地下室施工图纸；2. 地质勘察技术报告；3. 我国现行规范、规程和有关技术规定；4. 现行的安全施工以及文明施工的有关规定；5. 有关同类工程的施工经验。
高层住宅工程施工组织设计doc.完整版
高层住宅工程施工组织设计doc.完整版一：高层住宅工程施工组织设计（详细版）1. 前言1.1 背景介绍1.2 目的与意义2. 工程概述2.1 项目概况2.2 工程性质2.3 工程规模2.4 工期安排3. 施工组织管理3.1 组织架构3.2 人员配置3.3 工程管理流程4. 施工方案4.1 建筑施工方案4.2 结构施工方案4.3 给排水施工方案4.4 电气施工方案5. 安全防护措施5.1 安全管理体系5.2 安全生产责任制度 5.3 施工安全控制措施5.4 火灾防护措施6. 质量控制与检验6.1 施工质量控制6.2 施工质量检验7. 环境影响与保护7.1 环境影响评价7.2 环境保护措施8. 施工进度计划8.1 总体施工进度计划 8.2 关键节点计划9. 资源配置与物资保障9.1 人力资源调配9.2 施工机械设备配置9.3 施工材料供应计划10. 费用控制与预算编制10.1 费用控制管理10.2 工程预算编制11. 风险管理11.1 风险识别与分析11.2 风险应对策略12. 监理措施12.1 监理组织12.2 监理要求13. 附件14. 法律名词及注释附件：（根据具体项目添加附件，如项目图纸、技术规范等）法律名词及注释：1. 建筑法律法规：指建筑行业相关的法律法规，如《建设工程质量管理条例》等。
2. 施工合同法律法规：指与施工相关的合同法律法规，如《建设工程施工合同条例》等。
3. 安全生产法律法规：指与施工安全相关的法律法规，如《中华人民共和国安全生产法》等。
----------------------------------------二：高层住宅工程施工组织设计（简洁版）1. 工程概述1.1 项目概况1.2 工程性质1.3 工程规模2. 施工组织管理2.1 组织架构2.2 工程管理流程3. 施工方案3.1 建筑施工方案3.2 结构施工方案3.3 给排水施工方案3.4 电气施工方案4. 安全防护措施4.1 安全管理体系4.2 施工安全控制措施5. 质量控制与检验5.1 施工质量控制5.2 施工质量检验6. 环境保护措施6.1 环境保护要求6.2 施工环境影响控制7. 施工进度计划7.1 总体施工进度计划7.2 关键节点计划8. 资源配置与物资保障 8.1 人力资源调配8.2 施工机械设备配置8.3 施工材料供应计划9. 费用控制与预算编制9.1 费用控制管理9.2 工程预算编制10. 风险管理10.1 风险识别与分析10.2 风险应对策略11. 监理措施11.1 监理组织11.2 监理要求12. 附件13. 法律名词及注释附件：（根据具体项目添加附件，如项目图纸、技术规范等）法律名词及注释：1. 建筑法律法规：指建筑行业相关的法律法规，如《建设工程质量管理条例》等。
单位工程施工组织设计案例
单位工程施工组织设计案例1. 项目背景某公司计划在某市区开展一处商业综合体项目，包括购物中心、写字楼和酒店等多种功能，总建筑面积约为10万平方米。
项目地处市中心繁华地段，周边交通便利，有利于项目的发展。
本文将针对该商业综合体项目进行施工组织设计。
2. 项目特点2.1 项目规模大商业综合体项目总建筑面积较大，包括购物中心、写字楼和酒店等多个功能区。
由于项目规模较大，需要统一施工组织设计，合理分工，保证工期和质量。
2.2 项目繁忙度高商业综合体项目地处市中心繁华地段，周边商业活动频繁，交通拥堵。
施工期间需采取措施加强交通管理，保证周边居民和商户的正常生活和经营。
2.3 项目技术要求高商业综合体项目包含了写字楼和酒店等高层建筑，对施工技术和材料要求较高。
施工组织设计需科学合理，确保施工质量。
3. 施工组织设计方案3.1 项目管理组织结构项目管理组织结构包括总包负责人、项目经理、技术负责人、安全负责人、材料管理员、进度员等。
总包负责人负责项目整体管理，项目经理负责具体施工工作，技术负责人负责施工技术管理，安全负责人负责施工安全管理，材料管理员和进度员负责材料和进度管理。
3.2 施工方案商业综合体项目包括购物中心、写字楼和酒店等多个功能区，施工方案需根据不同功能区的特点进行调整。
购物中心施工采用快速施工工法，写字楼和酒店施工需加强质量管控。
3.3 施工进度计划根据项目计划和各功能区施工特点，制定施工进度计划。
保证项目整体进度，确保各功能区施工工期。
3.4 安全保障措施商业综合体项目位于市中心繁华地段，周边交通拥堵，需加强安全保障措施。
加强现场安全管理，保障施工人员和周边居民的安全。
4. 施工管理方案4.1 质量管理商业综合体项目包括高层建筑，对施工质量要求较高。
加强现场施工质量管控，确保工程质量。
4.2 进度管理商业综合体项目规模较大，需要严格控制施工进度。
加强项目进度管理，及时调整施工计划。
4.3 成本控制商业综合体项目施工成本较高，需加强成本控制。
高层建筑施工组织设计
高层建筑施工组织设计The document was prepared on January 2, 2021目录第一章工程概况................................................ 错误!未定义书签。
第二章施工部署................................................ 错误!未定义书签。
第三章施工准备................................................ 错误!未定义书签。
第四章施工平面布置............................................ 错误!未定义书签。
第五章施工进度................................................ 错误!未定义书签。
第六章主要机具计划............................................ 错误!未定义书签。
第七章劳动力安排.............................................. 错误!未定义书签。
第八章主要施工方法............................................ 错误!未定义书签。
第九章质量、安全、消防、场容、环保管理措施.................... 错误!未定义书签。
第十章降低成本技术措施和成品保护措施.......................... 错误!未定义书签。
第十一章冬、雨季施工措施: ..................................... 错误!未定义书签。
第十二章分项工程施工方案计划：................................ 错误!未定义书签。
第十三章本工程采用和推广新技术项目：.......................... 错误!未定义书签。
高层建筑工程施工组织设计完整版
高层建筑工程施工组织设计完整版一、工程概况本高层建筑位于具体地址，总建筑面积为X平方米，地上X层，地下X层。
建筑高度为X米，结构形式为具体结构形式。
该建筑的功能包括商业、办公和住宅等。
基础采用基础类型，主体结构采用主体结构材料。
二、施工部署（一）施工目标1、质量目标：确保工程质量达到具体质量标准，争取获得优质工程奖项。
2、工期目标：计划总工期为X天，合理安排施工进度，确保按时竣工交付使用。
3、安全目标：杜绝重大伤亡事故，轻伤事故发生率控制在X%以内。
4、文明施工目标：达到文明施工标准，创建文明工地。
（二）施工组织机构成立项目经理部，项目经理全面负责工程的施工管理工作。
项目部下设工程技术部、质量安全部、物资设备部、经营财务部和综合办公室等部门，各部门分工明确，密切配合，确保工程顺利进行。
（三）施工顺序1、基础工程：土方开挖、基础施工、地下室结构施工。
2、主体结构工程：按楼层分段施工，依次进行钢筋、模板、混凝土工程。
3、装饰装修工程：在主体结构验收合格后，自上而下进行内外墙装饰、楼地面工程等。
4、设备安装工程：与土建工程穿插进行，确保设备安装与调试工作顺利完成。
三、施工准备（一）技术准备1、熟悉施工图纸，进行图纸会审，编制施工组织设计和专项施工方案。
2、做好技术交底工作，确保施工人员了解施工工艺和质量要求。
（二）现场准备1、平整施工场地，修筑临时道路和排水设施。
2、搭建临时办公和生活设施，设置施工围挡。
3、按照施工总平面图布置，安装施工机械设备和材料堆场。
（三）材料准备1、根据施工进度计划，编制材料采购计划，组织材料进场。
2、对进场材料进行检验和试验，确保材料质量符合要求。
（四）劳动力准备1、根据施工进度计划和工程量，确定各工种劳动力数量。
2、组织劳动力进场，进行安全教育和技术培训。
四、主要分部分项工程施工方法（一）基础工程1、土方开挖采用机械开挖为主，人工配合清底。
按照设计要求放坡，防止塌方。
在开挖过程中，注意保护周边的地下管线和建筑物。
酒店施工组织设计范本
酒店施工组织设计范本1. 引言酒店施工组织设计是酒店建设过程中的重要环节，它确定了施工过程中的组织结构、人员配置、施工流程等关键要素。
本文档旨在提供一个酒店施工组织设计范本，以供参考和借鉴。
2. 项目概述本项目是一家位于城市市中心的高级酒店，总建筑面积为xxxx平方米，共有xx层。
酒店包括客房、餐厅、会议室、健身中心等功能区域。
3. 施工目标本项目的施工目标是按照设计方案，按时完成工程，确保质量和安全，并控制成本。
4. 组织架构4.1 总包方：XXX建筑有限公司4.2 建设单位：XXX酒店集团4.3 监理单位：XXX监理公司4.4 施工班组：根据项目规模和施工工序，划分为以下若干施工班组： - 土建施工班组 - 钢结构施工班组 - 电气工程施工班组 - 给排水工程施工班组 - 室内装饰工程施工班组 - 安装工程施工班组5. 施工流程5.1 前期准备阶段 - 召开项目启动会议 - 编制项目计划 - 准备施工图纸和技术文件 - 申请施工许可证 - 准备施工材料和施工设备5.2 土建施工阶段 - 施工场地准备 - 基坑开挖与土方回填 - 地下室施工 - 主体结构施工 - 外墙和屋面施工5.3 室内装饰施工阶段 - 外立面装饰 - 室内隔墙、吊顶和地面铺装 - 油漆工程 - 室内装修5.4 安装工程施工阶段 - 电气工程安装 - 给排水工程安装 - 空调工程安装 - 其他设备安装5.5 设备调试和验收 - 设备调试和试运行 - 系统验收和整改 - 安全生产验收 - 竣工验收5.6 竣工阶段 - 整理施工场地 - 编制竣工档案 - 完成工程交接6. 人员配备根据施工项目的规模和工期，人员配备也会相应调整。
以下是一般情况下的人员配备建议： - 项目经理：1名 - 工程部经理：1名 - 施工班组长：若干名 - 施工工人：根据需求7. 安全管理为确保施工安全，需遵守相关法律法规和标准，同时制定一套完善的安全管理制度，包括以下内容： - 安全教育和培训 - 安全防护设施 - 施工现场巡检 - 安全事故调查和处理8. 质量控制质量控制是酒店施工过程中的关键环节，包括以下方面： - 质量检验和测试 - 质量验收标准 - 质量整改措施 - 质量事故的预防和处理9. 成本控制成本控制是确保项目顺利进行的重要因素，包括以下方面： - 施工进度控制 - 费用控制和预算管理 - 材料和设备采购管理 - 变更管理10. 环境保护在施工过程中应注重环境保护，减少对周边环境的影响，包括以下内容： - 垃圾分类和处理 - 扬尘控制 - 水资源利用和保护 - 节能措施11. 总结酒店施工组织设计是保证酒店建设顺利进行的重要环节，本文档提供了一个酒店施工组织设计范本，其中包括了施工流程、组织架构、人员配备等关键内容。
房建施工组织设计(完整技术标)
一、施工组织设计施工组织设计目录1、概况2、施工总体部署3、各分部分项工程的施工方案4、质量承诺及质量保证措施5、施工机械的进场计划6、工程材料的进场计划7、冬雨季施工措施8、地下管线及其他地上地下设施的加固措施9、保证安全生产、文明施工、减少扰民降低环境污染和噪音的措施10、工期承诺和工期保证措施附表一、拟投入本工程的主要施工机械设备情况表附表二、劳动力安排计划附表三、施工进度计划横道图附表四、施工总平面图附表五、临时用地表一、概况1、建设工程概况：云南省烟草公司昆明市公司石林分公司维则烟点扩建项目工程，主要建设烟叶仓库，综合楼及厕所；主体结构均为钢筋混凝土现浇框架结构，钢筋混凝土独立基础。
二、施工总体部署（一）、项目部组建：根据项目法，由公司委派项目经理1名，负责工程的全面工作，并组建项目部，设若干个职能管理小组，建立由项目经理领导，项目副经理控制，基层检查的三级管理系统，形成横向从整体工程到各分部分项工程，纵向从项目经理到作业班组的管理网络。
（二）、施工规划及开工准备1、施工规划a、结构砼采用现浇砼，砼泵浇筑，机械振捣，钢筋集中加工、制作，现场绑扎、成型，模板采用覆合板，另配小钢模,外脚手采用双排全封闭钢管脚手架；b、装饰施工：主体结构结束，中间验收后进行，由上而下，此阶段装饰人员、水电安装人员进场较多，应加强施工工序的协调管理，相互配合；c、零星工程：此阶段主要为室外工程，室内工程基本结束，派专人负责成品保护，同时现场留有足够的人力、物力进行善后工作，工程技术资料应着手整理、装订、送审；d、扫尾竣工：由项目经理牵头组织进行，自查、自纠，然后会同业主、监理、设计等有关方面进行预检、验收。
2、施工准备a、领取相关施工图、收集相关的图集，规范规程及强制性条文等；b、组织学习、会审图纸，进行技术交底，及时与设计单位及业主联系解决相关疑问；c、编制施工预算及分部分项工程的材料分析，编报材料需求计划；d、编报施工进度计划实施细则，分解工程进度控制目标，明确各自职责；e、建立工程技术档案。
酒店施工组织设计
目录第一章、工程概况 (7)第一节、编制依据 (8)第二节、工程概况 (13)第三节、工程特点、难点及解决措施 (15)第二章、施工部署及平面布置 (22)第一节、施工目标与管理 (23)第二节、施工布署及施工进度计划 (34)第三节、技术准备 (44)第四节：资源配置 (47)第五节、施工平面布置 (48)第三章.施工方法及主要技术措施 (49)第一节施工测量放线 (52)第二节聚氨酯涂膜防水施工工艺 (54)第三节地面大理石铺贴工艺 (60)第四节地面马赛克安装工艺 (68)第五节地面地毯安装工艺 (78)第六节地面实木地板工艺 (85)第七节墙柱面水泥砂浆抹灰施工工艺 (95)第八节墙柱面大理石干挂施工工艺 (105)第九节墙柱面大理石湿贴施工工艺 (115)第十节墙面马赛克安装工艺 (123)第十一节玻璃饰面施工工艺 (131)第十二节细木饰面板安装施工工艺 (134)第十三节玻璃隔断安装工艺 (141)第十四节轻钢龙骨石膏板隔墙施工工艺 (146)第十五节轻钢龙骨纸面石膏板吊顶施工工艺 (153)第十六节铝合金方板吊顶施工工艺 (159)第十七节木窗帘盒制作安装工艺 (162)第十八节成品木门安装工艺 (165)第十九节玻璃门安装工艺 (176)第二十节台柜混合结构配置体施工工艺 (183)第二十一节五金配件安装工艺 (187)第二十二节装饰面板工厂加工油漆工艺 (199)第二十三节乳胶漆施工工艺 (199)第二十四节墙纸(布)裱糊施工工艺 (204)第二十五节照明电气安装工艺 (209)第二十六节给排水管道及卫生间洁具安装工艺 (231)第四章施工进度计划及保证措施 (239)第一节编织科学可行的进度计划 (241)第二节工程进度的控制及调整 (244)第三节科学组织施工 (251)第四节有效可行的监控制度 (252)第五节合理配置人力资源 (254)第六节材料供应保证措施 (255)第七节施工机械供应及保障措施 (257)第八节保证进度的资金措施 (259)第九节保持进度的配合措施 (261)第十节保持良好工作循环 (274)第十一节进度计划调整及追赶措施 (275)第五章工程质量保证措施 (278)第一节工程质量方针、目标及要求 (279)第二节建立质量保证体系 (281)第三节实行全过程质量控制 (286)第四节施工质量控制措施 (291)第五节隐蔽工程的质量保证措施 (296)第六节确保质量的检验检测方法、措施及保证体系 (298)第七节工程质量的检查制度 (300)第八节工程项目实施重点、难点分析及解决方案 (305)第六章安全生产计划 (323)第一节建立安全生产管理体系 (324)第二节确定施工安全工作程序 (333)第三节建立安全生产管理制度 (333)第四节安全生产资源配置 (344)第五节确定应急反应体系 (346)第六节保证安全目标的具体措施 (349)第七节伤害事故应急抢救方法 (365)第七章现场文明施工计划 (370)第一节成立文明施工领导小组 (371)第二节建立文明施工规划及管理制度 (372)第三节严格按CI管理要求进行现场布置 (373)第四节文明施工管理具体措施 (374)第八章项目管理人员及工程技术人员 (376)第九章主要施工机具及劳动力配备计划 (384)第一节工程资金需用计划及控制 (386)第二节劳动力需用计划及控制 (387)第三节主要施工材料的计划及控制 (400)第四节甲供材料计划及控制 (427)第五节主要施工机械设备需用计划及控制 (429)第六节主要试验及检测仪器设备计划及控制 (430)第七节现场施工供水/供电需求计划 (431)第八节周转材料计划 (438)第十章新技术、新工艺应用及所达到的效果 (439)第一节新技术、新工艺、新材料的选用原则 (440)第二节计算机辅助管理软件在工程中应用 (441)第三节石材精确加工技术 (444)第四节木制成品工厂化生产、现场安装法 (445)第五节采用难燃木夹板作为木作基层板 (447)第六节采用先进的测量设备 (449)第七节石材地面现场整体研磨和水晶硬化处理 (451)第十一章施工节能降耗主要措施 (453)第一节节能降耗的前提策划 (454)第二节节能降耗的实施 (455)第十二章成品及半成品保护的具体措施 (469)第一节成品半成品保护原则 (470)第二节成品保护责任及管理措施 (471)第三节建立必要的赔偿奖罚制度 (472)第四节装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施 .. 473第五节成品半成品保护措施 (474)第六节成品保护的具体措施 (476)第七节甲供物品的成品保护措施 (478)第十三章季节性施工 (480)第十四章交叉施工配合及配合总包管理措施 (482)第一节与建设单位的配合方案 (483)第二节与设计单位的配合方案 (484)第三节与监理单位的配合方案 (486)第四节与总承包单位的配合方案 (487)第五节与其余各分包专业的配合方案 (490)第十五章环保与环卫管理 (495)第一节危害因素评价与管理方案 (496)第二节施工中环保管理措施 (496)第三节施工中环卫管理措施 (502)第十六章工程资料管理 (503)第一节技术往来文件的管理 (504)第二节工地会议资料的管理 (513)第三节竣工资料的管理 (517)第十七章回访与保修 (520)第一节保修承诺 (521)第二节具体措施 (522)第三节重点保修内容 (529)第十八章附件汇总 (530)（1）拟投入的主要施工机械设备表 (532)（2）劳动力计划表 (536)（3）施工进度计划表（横道图） (537)（4）施工总平面布置图 (539)（5）临时用地表 (540)附件六项目工作流程表 (542)附件七项目管理人员组织结构图 (543)附件八工程资金计划 (544)附件九主要材料供应计划表 (545)附件十主要试验及检测仪器设备表 (547)附件十一周转材料计划 (549)附件十二危害辨识与危险评价一览表 (551)附件十三环境因素识别及评价一览表 (554)附件十四重大危险因素及危险控制计划清单 (559)附件十五重大环境因素清单 (561)附件十六环境目标、指标管理方案 (563)第一章：工程概况☆编制依据☆工程概况☆工程特点、难点及解决措施第一节、编制依据1.1 综合说明针对本工程的特点，我公司将严格执行《民用建筑工程室内环境污染控制规范》和室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准，以法规的形式护卫环保健康的室内环境，营造舒适健康的办公室空间。
大厦工程施工组织设计
大厦工程施工组织设计一、项目概况本项目为一座高层大厦工程，位于城市中心地带，总建筑面积约为10万平方米。
大厦共有30层，包括商业空间、办公区域和住宅区域。
本施工组织设计旨在确保工程施工的高效、安全和质量。
二、施工组织设计原则1. 安全第一：确保施工过程中的安全，采取必要的防护措施，提供安全培训，并建立应急预案。
2. 资源优化：合理安排人力、物力和时间资源，提高施工效率，降低成本。
3. 环境保护：遵守环境保护法规，减少施工对周边环境的影响，合理处理废弃物。
4. 质量控制：建立质量管理体系，加强施工质量监督和检查，确保工程质量达到设计要求。
5. 协调沟通：加强与相关部门和业主的沟通协调，解决问题，确保施工进度。
三、施工组织设计内容1. 施工总体布局设计根据项目特点和施工要求，制定施工总体布局设计方案。
确定施工区域划分、设备摆放位置、材料堆放区域等，确保施工过程中的顺利进行。
2. 施工进度计划编制详细的施工进度计划，包括各施工阶段的时间节点、工序安排、资源调配等。
确保施工进度合理、可行，并与相关部门和业主进行沟通确认。
3. 施工方法与工艺根据大厦结构特点和施工要求，确定合适的施工方法和工艺。
包括土方开挖、基础施工、主体结构施工、装饰装修等各个施工阶段的具体工序和施工要点。
4. 施工机械设备选择与配置根据施工工艺和进度计划，选择适当的施工机械设备，并进行配置。
包括塔吊、起重机、混凝土搅拌站等，确保施工过程中的机械设备运行正常、高效。
5. 施工人员组织与管理根据施工进度计划和工艺要求，组织合适的施工人员，并进行管理。
包括施工队伍的划分、工人的培训和考核、安全意识的培养等，确保施工人员的素质和工作效率。
6. 安全管理与措施制定详细的安全管理方案，包括施工现场的安全防护措施、施工人员的安全培训、设备的安全操作规范等。
确保施工过程中的安全，防止事故的发生。
7. 质量管理与控制建立质量管理体系，包括施工过程中的质量检查、验收标准、质量记录等。
高层住宅工程施工组织设计(新版)
高层住宅工程施工组织设计(新版)高层住宅工程施工组织设计（新版）1. 施工组织设计概述1.1 设计目的本施工组织设计旨在为高层住宅工程提供全面、详尽的施工指导和计划，确保工程顺利进行，提高施工质量，保障工程安全，降低成本，缩短工期。
1.2 设计范围本施工组织设计适用于我国各类高层住宅工程建设，包括住宅楼、公寓、酒店等高层建筑。
1.3 设计依据- 国家及地方相关法律法规、标准规范- 工程可行性研究报告- 施工图纸及设计说明书- 施工现场条件及环境评估报告- 施工设备和材料供应情况2. 施工总体布局2.1 施工现场布局根据施工现场实际情况，合理规划施工现场，明确施工区域、临时设施、物料堆放区、施工入口等。
2.2 施工临时设施包括临时办公区、生活区、生产区、仓库、施工道路、临时水电设施等，确保设施安全、合规、实用。
2.3 施工交通组织合理规划施工场地内的交通路线，确保施工车辆和人员安全有序流动。
3. 施工进度计划3.1 工程总体进度计划根据工程可行性研究报告、施工图纸等资料，编制工程总体进度计划，明确各施工阶段的时间节点。
3.2 分部分项工程进度计划针对工程中的各个分部分项，制定详细进度计划，包括施工顺序、时间节点、工程量等。
3.3 施工人员及设备配置计划根据施工进度计划，合理安排施工人员及设备的使用，确保施工资源合理配置。
4. 施工质量控制4.1 质量管理体系建立健全质量管理体系，明确质量职责、权限及工作程序。
4.2 施工过程控制严格执行施工工艺和质量标准，加强过程控制，确保工程质量。
4.3 质量验收按照相关标准规范，对施工过程和成品进行验收，不合格品及时整改。
5. 施工安全管理5.1 安全管理体系建立健全安全管理体系，明确安全职责、权限及工作程序。
5.2 安全教育培训对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识，掌握安全技能。
5.3 施工现场安全管理加强施工现场安全管理，严格执行安全规定，预防安全事故发生。
酒店工程施工组织设计方案
工组织编制依据1.1 工程设计施工图纸及总平面图；1.2 对现场和周边环境的调查；1.3 现行国家和浙江省各种相关的施工操作规程、施工规范和施工质量验收标准；1.4 现行国家和浙江省关于建设工程施工安装技术法规和安装技术标准；1.5 国家工期定额和建设单位对本工程提出的施工工期及质量要求；1.6 本公司ISO9002 国际质量体系标准，质量手册体系运行程序等；1.7 本公司有关施工技术、施工质量、安全生产技术管理、文明施工、环境保护等文件；1.8 工程规模、工程特点、各节点部位的技术要求、施工要点、类似工程的施工经验及公司的技术力量和机械装备；1.9 公司对本工程确立的施工质量、工期、安全生产、文明施工的管理目标。
工程概况2.1 工程地点及地貌大酒店工程位于，紧靠南龙公路，交通十分便利，三通一平己经完成，场地比较开阔。
2.2 建筑形式本酒店平面几何形状为“角尺”形，东西向长度为40.27 米，南北向长度为38.08 米；东侧面房为框架结构，西侧面房为混合结构，共计层数为五层。
框架部分层高为3.8 米，混合结构部分层高为3.2 米，室内外高差为0.6 米，总高度为89 米(室外地坪至檐口标高) ；建筑面积为7899.78 平方米。
2.3 工程结构本工程分为东侧房和西侧房两部份，东侧房为四层框架结构，西侧房为五层混合结构，设计抗震设防烈度为7级，建筑场地类别按三类。
2.3.1 地基基础及地下室基础采用震动沉管灌注桩(桩基施工己有专业施工单位完成)东侧房基础桩下为钢筋混凝土独立桩承台，桩承台之间有钢筋砼地梁连接，西侧房基础为条形有筋桩承台，基础承台及梁下均铺100厚素砼垫层，混凝土强度等级，基础垫层为C10,± 0.000以下基础采用C20混凝土，砖基础为MU10标准砖，砂桨为M7.5水泥砂桨。
2.3.2 主体结构该工程设计为框架填充墙与砖混结构二种结构形式。
(1)框架填充结构混凝土柱梁均采用C30,现浇板采用C25,填充内外墙均采用MU100标准砖，M5.0混合砂桨砌筑，柱与砌体连接处须沿墙高每隔500MM设2①6的拉接筋。
高层建筑施工组织设计方案
高层建筑施工组织设计方案施工组织设计目录第1章编制说明 (16)第1章第1节编制说明16第1章第2节本施工组织设计的编制依据16第2章工程概况及施工特点 (18)第2章第1节工程概述18第2章第2节地质情况19第2章第3节结构概况20第2章第4节建筑概况21第2章第5节现场条件22第2章第6节施工特点分析22第3章总体目标 (23)第3章第1节指导思想23第3章第2节工程质量23第3章第3节工期目标23第3章第4节现场目标23第4章本工程施工组织机构及职责 (25)第4章第1节公司管理机构25第4章第2节项目部的组成25第4章第3节现场管理机构设立及其职责27第4章第4节项目控制目标的制定28第5章施工进度计划 (31)第5章第1节施工总体安排31第5章第2节施工进度计划32第5章第3节专业分包单位进度控制33第5章第4节新建标题错误!未定义书签。
第6章各项资源计划 (34)第6章第1节机械设备使用计划（具体见附件：施工机械配置计划）34第6章第2节主要材料供应、使用计划34第6章第3节技术装备物资计划（具体见表1：技术装备物资计划）35第6章第4节劳动力资源计划35第6章第5节隐检验收、技术复核计划37第7章建筑业10项新技术应用 (38)第7章第1节基坑工程信息化施工38第7章第2节土钉墙支护38第7章第3节预拌混凝土应用38第7章第4节粗直径钢筋连接技术39第7章第5节新型模板和脚手架应用技术40第7章第6节计算机应用和管理技术41第8章施工现场总平面布置 (42)第8章第1节施工现场总平面布置设想428.1.1施工现场总平面布置设想428.1.2临时办公室及其它临时用房布置428.1.3临时堆场43第8章第2节施工各阶段平面布置设想448.2.1地下室施工阶段平面布置448.2.2主体结构施工阶段平面布置458.2.3装饰阶段施工平面布置45第8章第3节现场施工用电总体布置468.3.1施工用电总体布置468.3.2用电负荷468.3.3临时供电系统安全措施478.3.3.1总配电箱的位置选择符合下列要求： (47)8.3.3.2埋设电缆线路： (47)8.3.3.3接地保护 (47)8.3.3.4防雷保护 (48)8.3.3.5电箱和开关箱 (48)8.3.3.6熔断器和插座 (48)8.3.3.7移动式电动工具和手持式电动工具 (49)8.3.3.8电焊机 (49)8.3.3.9起重机 (50)8.3.3.10照明 (50)第8章第4节施工临时用水布置518.4.1施工用水布置518.4.2临时给水系统说明51第8章第5节现场施工排水方案528.5.1平面排水布置528.5.2结构排水布置52第8章第6节施工消防工程布置52第8章第7节文明施工方案538.7.1场容场貌布置538.7.1.1现场布置 (53)8.7.1.2道路与场地 (53)8.7.1.3班组落手清 (53)8.7.1.4大堆材料 (54)8.7.1.5周转设备及构配件 (54)8.7.2生活卫生548.7.3创绿色环保工程布置54第8章第8节施工现场平面管理568.8.1平面管理原则568.8.2平面管理体系568.8.3平面管理计划的制定578.8.4平面管理计划的实施57第9章主要施工方案及技术措施 (58)第9章第1节施工测量方案589.1.1概况589.1.2测量内容及控制目标589.1.3施工准备589.1.4施工测量599.1.4.1轴线测量与控制 (59)9.1.4.2标高控制 (60)9.1.4.3沉降观测 (60)9.1.4.4测量精度保证措施 (60)第9章第2节基础地下室工程施工619.2.1基础地下室工程概况619.2.2基坑土方开挖及土钉墙支护629.2.2.1土方开挖及土钉墙支护 (62)9.2.2.1.1挖土要求 (62)9.2.2.1.2基坑挖土的交通组织 (63)9.2.2.1.3挖土方法 (63)9.2.2.1.4基坑开挖流程 (64)9.2.2.1.5土钉墙支护施工流程 (64)9.2.2.1.6施工操作依据 (65)9.2.2.1.7基坑开挖注意事项 (65)9.2.2.1.8基坑开挖过程中可能出现的问题及相应处理措施 (66)9.2.2.1.8.1基坑紧急措施： (66)9.2.2.1.8.2支撑拆除........................ 错误!未定义书签。
酒店装饰装修工程施工方案
目录目录 (1)第一章、综合说明 (8)第一节编制依据及工程概况 (10)1、编制依据 (10)2、工程概况 (10)3、施工阶段划分 (11)4、实现目标及承诺 (11)第二节工程特点分析 (13)1、工程特点 (13)2、装饰施工措施 (13)第三节现场施工管理方案 (16)1、施工特点 (16)2、施工安排 (17)第二章、施工部署 (21)第一节现场管理组织机构 (21)第二节劳动力总体计划 (26)1、劳动力来源 (26)2、劳动力的组织管理保证措施 (26)3、劳动力的技术保证措施 (27)4、工程劳动力计划 (27)第三节机械设备总体计划 (27)1、机具准备 (27)2、机具管理 (28)3、机械设备计划 (28)第四节物资材料总体计划 (35)1、材料的组织管理 (35)2、材料的验收 (36)3、采购材料、外加工件等材料供应方管理措施 (36)4、物资材料的检验、试验计划 (39)5、装饰材料质量控制程序 (40)6、主要设备材料用量计划 (41)第五节施工现场平面布置 (43)1、施工平面布置原则 (43)2、施工平面及临设布置安排 (44)第六节装饰与其它单位的协调配合措施 (45)1、与总包配合 (45)2、与其它装饰施工单位的配合 (46)3、与监理工程师的协调 (47)4、与设计方的协调 (47)5、施工协调配合原则 (48)6、协调方式 (49)第七节施工管理中的重点、难点 (49)1、施工管理中的重点、难点 (49)2、针对以上情况所应采取的解决措施 (50)第三章、分部分项工程施工技术方案 (52)第一节天花工程 (52)第二节墙面工程 (57)1、墙面石材干挂 (57)2、墙面贴墙砖 (64)3、轻钢龙骨石膏板隔墙 (67)4、窗帘盒安装 (68)5、墙面涂料 (70)6、墙面木饰面制安 (75)7、墙面裱糊 (76)第三节地面工程 (83)1、地面石材铺贴 (83)2、地面砖镶贴 (88)3、木地板施工 (91)4、地面铺地毯 (92)第四节门窗工程 (94)1、铝合金门窗工程 (94)2、木门窗安装、油漆 (96)第五节其它工程 (97)1、防水工程 (97)2、玻璃工程 (99)3、不锈钢及小五金 (99)4、卫生器具安装工程质量控制 (101)5、电气开关插座安装 (103)6、木门扇 (104)7、小五金件 (106)第六节冬季施工 (106)1、生活方面 (106)2、冬季施工安全措施 (106)3、冬季施工技术措施 (107)第七节施工区域中的重点、难点部位 (109)1、确保石材加工，安装质量及安全性 (109)2、轻钢龙骨石膏板天花饰面的裂缝处理 (111)第四章、施工项目进度管理规划 (116)第一节施工总进度计划 (116)1、工期目标及承诺 (116)2、施工进度计划编制程序 (117)3、配合施工流程控制 (118)第二节工期保证措施 (120)1、工期保障措施 (120)2、建立完善的计划保证体系 (121)3、加快工程进度的措施 (126)4、可能影响工期的因素以及解决措施 (126)5、工程工期延误因果分析（见图4-03） (128)第三节装饰与总包总进度计划的配合协调措施 (128)第五章、施工项目质量管理规划 (130)第一节施工项目质量目标 (130)第二节工程质量保证体系 (130)1、项目质量管理组 (132)2、质量控制程序及技术管理预控 (132)3、质量保证措施 (134)4、质量管理制度 (135)5、技术质量岗位责任制度 (135)6、落实质量技术措施 (136)7、隐蔽及半隐蔽工程的验收制度 (137)8、质量控制及验收程序 (138)第三节主要工艺技术质量措施 (139)1、轻钢龙骨吊顶 (139)2、石膏板 (140)3、油漆施工 (141)第六章、成品保护措施 (145)第一节成品保护目标 (145)第二节成品保护措施 (145)第三节成品维护措施 (146)1、玻璃的清洁 (146)2、石材瓷砖墙面、地面保护措施 (146)3、吊顶成品保护 (146)4、墙涂料成品保护 (147)5、门套、门框及门的保护措施 (147)第七章：确保安全、文明施工、环保的技术措施 (148)第一节：安全生产保证措施 (148)1、安全管理目标 (148)2、安全管理制度 (148)3、“三宝”、“四口”安全防护措施 (150)4、施工用电安全防护措施 (152)5、中小型机具使用安全防护措施 (154)6、防火安全管理 (156)7、车辆管理措施...................................................................................... 错误!未定义书签。
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目录综合说明 (1)一、编制综述 (1)二、编制原则 (1)三、编制依据 (1)四、编制内容 (2)五、编制目的 (3)六、重点内容一览表 (3)第一篇施工组织部署—— (4)第一章项目简介及相关要求 (4)1.1工程简介 (4)1.1.1工程概况 (4)1.1.2现场施工条件 (4)1.2工程范围及项目目标 (4)第二章施工组织总体设想 (5)2.1施工现场管理组织机构的配置 (5)2.1.1施工组织架构 (5)2.1.2项目管理机构配备情况表 (5)2.1.3项目经理简历表 (6)2.1.4项目技术负责人简历表 (7)2.1.5项目部管理人员职责 (7)2.1.6项目经理常驻现场的保证措施 (10)2.2项目主要工作内容及流程 (10)2.3施工流水段划分及施工组织方法 (11)2.4各流水段之间衔接配合措施、保证措施 (11)第三章施工准备 (13)3.1现场交接准备 (13)3.2施工场地准备 (13)3.3施工技术准备 (14)3.4检验试验准备 (14)3.5施工人员准备 (14)3.6施工机械和周转材料准备 (14)第四章项目资源投入计划 (15)4.1劳动力资源配备 (15)4.2计划投入的主要机械设备 (16)4.3主要周转材料的供应 (17)第五章施工总平面布局规划设计 (18)5.1总平面布局规划设计原则 (18)5.2总平面布局规划设计内容 (18)5.3办公、生活、加工、堆场等布局设计 (18)5.4施工运输设计 (18)5.4.1水平运输设计 (18)5.4.2垂直运输设计 (19)5.5临时用水设计 (22)5.5.1工程用水特点与设计思路 (22)5.5.2现场临时用水量 (22)5.5.3施工现场管径设计 (23)5.6临时排水系统设计 (23)5.7现场临时用电设计 (24)5.7.1用电现状与用电概况 (24)5.7.2用电负荷计算 (24)5.7.3配电箱及管线布置 (26)5.7.4线缆选择 (26)5.8总平面的工期 (26)第二篇施工技术大纲—— (27)第一章土建施工技术大纲 (27)1.1施工测量 (27)1.1.1本工程测量放线技术难点及对策 (27)1.1.2测量内容 (27)1.1.3建立平面控制网与高程测量控制网 (27)1.1.4测量放线重点部位 (28)1.1.5测量准备及方法 (29)1.1.6基础工程轴线定位及高程控制 (29)1.1.7结构楼层放线 (29)1.1.8电梯井测量 (30)1.1.9劲性钢骨柱等钢结构测量 (30)1.1.10沉降观测测量 (32)1.1.11竣工测量 (33)1.1.12测量施工注意事项 (33)1.2土方及基坑工程 (33)1.2.2基坑开挖注意事项 (34)1.2.3桩头处理 (34)1.2.4垫层施工 (34)1.2.5砖胎模砌筑 (35)1.3钢筋工程 (35)1.3.1钢筋加工 (35)1.3.2钢筋连接和绑扎 (37)1.4模板工程 (40)1.4.1模板选用 (40)1.4.2构造形式 (40)1.4.3模板设计 (41)1.4.4模板工程质量要求 (42)1.4.5模板拆除、清理、保管 (42)1.4.6质量保证措施及注意事项 (44)1.5混凝土工程 (45)1.5.1主要构件混凝土强度等级 (45)1.5.2混凝土供应商的选择 (45)1.5.3泵送混凝土技术要求 (46)1.5.4混凝土浇筑 (47)1.5.5后浇带的处理 (49)1.5.6底板大体积混凝土 (50)1.5.7预埋件 (57)1.5.8混凝土质量通病防治 (57)1.6钢结构施工及吊装方案 (58)1.6.1钢结构施工内容 (58)1.6.2钢结构加工制作工艺（一般原则） (58)1.6.3十字型、异型柱及工字型钢生产 (64)1.6.4钢结构运输、进场与卸货 (65)1.6.5钢结构吊装方法和技术措施 (66)1.6.6钢结构涂装 (71)1.7预应力工程施工方案 (72)1.7.1施工前准备工作 (72)1.7.2材料质量控制工作 (72)1.7.3 预应力施工 (74)1.8砌体工程 (77)1.8.1砌体材料 (77)1.8.2准备工作 (77)1.8.4质量控制 (81)1.8.5成品保护 (81)1.9脚手架工程 (82)1.9.1脚手架设计原则 (82)1.9.2设计内容 (82)1.9.3构件、材料质量要求 (82)1.9.4外脚手架架体尺寸及构造图 (82)1.9.5搭设顺序 (83)1.9.6脚手架的构造要求 (84)1.9.7悬挑脚手架计算 (85)1.9.8安全防护 (92)第二章普通装修施工技术大纲 (94)2.1抹灰工程 (94)2.2楼地面工程 (96)2.2.1水泥砂浆楼地面 (96)2.3涂饰工程 (97)2.3.1乳胶漆涂料施工工艺 (97)2.4屋面工程 (100)2.5保温施工方案 (101)2.6防水工程 (103)2.6.1本工程防水施工内容 (103)2.6.2防水要点 (103)2.6.3防水卷材施工 (104)2.6.4防水涂料施工 (105)第三篇项目施工措施保证体系—— (107)第一章施工工期保证措施 (107)1.1开工时间保证措施 (107)1.2技术优化工作 (107)1.3合理的施工方案 (107)1.4农忙、节假日等施工工期保证措施 (108)1.5各种资源的供应 (109)1.6严格的管理与控制 (109)1.7机械、水、电等设施的保证 (110)1.8经济措施 (110)1.9确保施工进度计划完成的条件 (111)1.10周期性施工进度计划控制 (111)1.11主要资源计划与保证措施 (111)第二章施工质量保证措施 (114)2.1质量保证措施管理思路 (114)2.2施工质量保证体系 (115)2.3施工质量控制措施 (117)第三章创优（确保扬子杯、争创鲁班奖）措施 (123)3.1 创优质量管理制度 (123)3.1.1施工组织设计审批制度 (123)3.1.2技术、质量交底 (123)3.1.3现场材料质量管理 (123)3.1.4计量器具管理 (123)3.1.5技术复核、隐蔽工程验收制度 (124)3.1.6 内部三级验收及分部分项检验批质量验收制度 (124)3.1.7竣工图的编制、审核、移交制度 (125)3.1.8 建立健全工程技术资料管理制度 (125)3.1.9 建立样板房施工制度 (125)3.2 创优质量保证措施 (125)3.2.1总体措施 (125)3.2.2 测量工程质量技术保证措施 (127)3.2.3 装饰工程质量技术保证措施 (127)3.2.4 配合安装预留、预埋工程质量技术保证措施 (127)3.2.5 成品保护措施 (128)3.2.6 质量通病防治措施 (129)3.2.7突发性施工障碍处理措施 (131)3.3 建筑业十项新技术的推广和应用 (131)第四章创省级文明工地措施 (132)4.1创文明工地施工管理措施 (132)4.1.1文明施工目标 (132)4.1.2 场容场貌管理措施 (132)4.1.3 文明施工建设 (132)4.1.4强化工地卫生建设措施 (133)4.1.5环境保护措施 (134)4.2现场环境美化措施 (135)4.3创省级文明工地奖罚措施 (135)第五章施工综合保证措施 (136)5.1安全保证措施 (136)5.1.1安全管理目标 (136)5.1.2安全生产责任制 (136)5.1.3确保安全生产的措施 (137)5.2文明施工及环境保护保证措施 (142)5.2.1文明施工管理目标 (142)5.2.2文明施工的技术保证措施 (143)第六章季节性施工、应急、已有设施、管线的加固保护、夜间施工等措施 (146)6.1雨季施工措施 (146)6.2冬季施工措施 (146)6.3夏季施工措施 (147)6.4夜间施工措施 (147)6.5关于地下管线保护及其他地上地下设施的加固措施 (148)第七章总承包管理与协调措施 (149)7.1综述 (149)7.2总承包管理与服务目标 (149)7.2.1总承包管理目标 (149)7.2.2总承包服务目标 (149)7.3总承包管理内容和职责 (149)7.3.1总承包管理内容 (149)7.3.2总承包管理的职责 (149)7.4总承包管理方法 (157)第五篇关键施工技术、工艺及实施过程中重点、难点分析—— (158)第一章关键施工技术、工艺及实施过程中重点、难点分析 (158)1.1底板大体积混凝土 (158)1.2钢结构制作与吊装 (158)1.3预应力大梁施工 (158)1.4高支模排架 (158)1.4.1部位概况描述 (158)1.4.2采用的支撑体系及搭设要求 (158)1.4.3排架计算 (159)1.5多个单体的平面定位 (161)1.6进度管理 (161)附图、表： (161)1. 江阴**大酒店工程施工总平面布置图 (161)2. 江阴**大酒店工程施工进度计划表 (161)综 合 说 明一、编制综述首先，衷心感谢业主给我单位参加XXX 大酒店工程投标的机会，并诚恳地表示：我单位完全接受本工程招标文件提出的有关质量、技术措施、进度、安全、文明施工等各项要求，若我单位有幸中标，我们将在施工中与业主、设计、监理密切配合，真心诚意接受业主、设计、监理有关领导、专家等在施工全过程中所给予的监督与指导。
我们将严格按照本施工组织设计各项施工方案和措施组织工程施工，实现业主所设定的工期、质量、投资目标，满足安全及使用功能，保证工程按期投入使用，发挥业主的投资效益。
二、编制原则认真贯彻国家对工程建设的各项方针和政策，严格执行工程建设程序。
遵循建筑施工工艺及施工技术规程，坚持合理的施工顺序、流向和施工方法。
采用立体交叉、平行施工方法，应用工程甘特图及网络计划技术和其它现代化管理方法，组织有节奏、均衡和连续流水施工，使资源配置得到优化。
科学安排冬雨季施工项目，确保施工全过程的均衡性和连续性。
充分利用先进的施工机械和设备，扩大机械施工范围，提高工程机械化施工的效率。
科学合理地确定施工方案；严格遵守施工程序和进行质量控制，确保安全施工；努力缩短工期，合理降低工程成本。
三、编制依据（1）XXX 大酒店工程项目的工程图纸、招标文件及有关说明。
（2）现行国家和行业的规范、标准技术规程及有关法规。
本工程施工及使用材料有关法规及标准 规范、规程名 称 备注建筑工程施工质量验收统一标准 使用最新规范及规程 地基基础建筑地基基础工程施工质量验收规范 建筑地基处理技术规范 建筑基坑支护技术规程 混凝土结构 混凝土结构工程施工质量验收规范混凝土质量控制标准钢结构工程钢结构工程施工质量验收规范砌体工程砌体工程施工质量验收规范楼地面工程建筑地面工程施工质量验收规范屋面工程屋面工程施工质量验收规范设备安装建筑电气安装工程施工质量验收规范建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范通风与空调工程施工及验收规范其他工程测量规范建筑装饰装修工程施工质量验收规范材料及试验普通混凝土用砂的质量标准及检验方法普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法钢筋焊接接头试验标准安全管理建筑施工安全检查标准钢筋机械连接通用技术规程建筑机械使用安全技术规程施工现场临时用电安全技术规范康和安全管理体系）、《程序文件》、《作业指导书》及《特殊、关键过程作业指导书》。