有按揭还能再次申请消费贷款吗？

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消费贷影响买房贷款吗

消费贷影响买房贷款吗消费贷影响买房贷款吗消费贷款如果没有产生逾期记录，那么是影响用户申请房贷的。

消费贷款一般贷款期限不长，并且普遍贷款额度不高，这样既不会增加用户的还款负担，也不会降低用户的还款能力。

而消费贷款产生了逾期记录，逾期记录还未删除，这时候就会直接影响用户申请房贷。

用户申请房贷要求个人征信良好，征信不良则不符合房贷申请条件。

房贷会存在一个预审批的步骤，不满足房贷申请条件，在预审批的步骤就会被拒绝。

因此，用户名下有消费贷款，请按时还款并在申请房贷期间不申请新的贷款，这样房贷审核才不会受到影响。

至于消费贷款的欠款已经影响到了房贷，银行会直接要求用户提前还清消费贷款，没有要求用户提前还清消费贷款，用户则可以按照之前的还款计划继续还款，至于房贷则正常申请。

什么情况会影响贷款买房1、信用卡、贷款逾期一般来说，银行会着重考察最近两年的信贷情况，2年前的逾期都已还清，影响也不会太大。

另外，借款人还需注意的就是逾期次数和逾期天数，两年超过6次或是逾期天数90天以上受影响也会较大。

2、贷款发放机构属性如果给申贷机构门槛排序，由高往低应该是国有银行、股份制商业银行、城商行、小贷公司等，门槛越高说明借款人的个人资质越好。

假设以往的贷款记录中，批贷机构都是小贷公司或典当行之类，或是以前都是找国有大行申贷，现在却全是利率高昂的小贷公司，这些情况，银行就会怀疑你是不是资质存在问题。

3、是否存在未还清贷款当借款人递交个人贷款申请时，银行会考查征信记录中以往贷款的情况，如果借款人本身还有贷款未还，即便工资符合要求，也有可能因为未还贷款的情况减少贷款额度的审批，甚至直接拒贷。

4、是否频繁申请信用卡或贷款个人信用报告的第四部分有一个“查询记录”，假设近期频繁申请信用卡或是贷款，即便贷款没有到账，查询记录里也会详细记下查询机构的名称、查询时间和查询原因。

假设有频繁申请的现象存在，银行会觉得借款人的资金要求非常迫切，放贷风险过高，扛不住审核的，直接就在这一关被PASS掉了。

按揭房二次抵押贷款流程

按揭房二次抵押贷款流程一、申请条件。

想要进行按揭房二次抵押贷款，首先需要满足一定的申请条件。

一般来说，申请人需要是房屋的合法所有者，并且房屋已经办理了一次抵押贷款。

另外，申请人的信用记录也需要良好，有稳定的收入来源。

二、选择银行或金融机构。

在满足申请条件的前提下，接下来需要选择一家信誉良好、利率合理的银行或金融机构进行申请。

可以通过网络搜索、咨询朋友或者到银行进行咨询，了解各家银行的二次抵押贷款政策和利率情况，选择最适合自己的机构。

三、提交申请材料。

申请二次抵押贷款需要准备一系列的申请材料，一般包括，身份证、房产证、抵押贷款合同、收入证明、信用报告等。

这些材料需要逐一准备齐全，并按照银行或金融机构的要求进行整理和提交。

四、评估房屋价值。

在提交申请材料后，银行或金融机构会派专业的估价师对房屋进行评估，确定房屋的市场价值。

评估结果将直接影响到二次抵押贷款的额度和利率，因此需要确保房屋的真实价值能够得到充分的体现。

五、签订合同。

在通过评估后，银行或金融机构会根据申请人的资质和房屋价值确定二次抵押贷款的额度和利率，并与申请人签订贷款合同。

合同中将包括贷款的利率、还款方式、还款期限等重要内容，申请人需要仔细阅读并签字确认。

六、办理抵押登记。

在签订合同后，申请人需要将房屋进行二次抵押登记，将新的抵押权登记在房产证上。

这一步需要到当地的不动产登记中心进行办理，按照规定的程序提交相关材料和手续，完成抵押登记手续。

七、放款及相关手续。

完成抵押登记后，银行或金融机构将按照合同约定的方式将贷款款项打入申请人的账户。

申请人需要根据合同约定的还款方式和期限按时进行还款，并及时办理相关的还款手续，确保贷款正常进行。

八、注意事项。

在办理按揭房二次抵押贷款的流程中，申请人需要特别注意保护好自己的个人信息和财产安全，避免上当受骗。

同时，还需谨慎选择合作的银行或金融机构，确保贷款利率和还款方式符合自己的实际情况，避免因贷款产生不必要的风险和损失。

个人消费贷款管理办法三篇

个人消费贷款管理办法三篇篇一：个人消费贷款管理办法第一章总则第一条为促进个人消费信贷业务发展，防范信贷风险，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》、《个人贷款管理暂行办法》等法律法规及《XX省农村信用社信贷管理基本制度》（以下简称《基本制度》）的有关规定，结合XX省农村信用社实际，制定本办法。

第二条本办法所称个人消费贷款是指县级联社、农村商业银行、农村合作银行（以下统称法人机构）向服务辖区内农户、城镇居民等自然人发放的，用于购买非营运汽车或其它大宗耐用消费品、个人购房（不含按揭贷款）、房屋装修、旅游消费、教育消费等具有指定消费用途的人民币贷款。

（一）非营运汽车贷款是指向借款人发放用于购买符合注册条件的非营运汽车贷款。

（二）大宗耐用消费品贷款是指向借款人发放的用于购买家庭耐用消费品的贷款，包括家用电器、电脑、家具、健身器材等。

（三）个人购房贷款是指向借款人发放的用于购买个人住房、商用房的贷款（不含按揭贷款）。

（四）房屋装修贷款是指向借款人发放的用于本人及家庭房屋装修的贷款。

（五）旅游消费贷款是指向借款人发放的用于本人及家庭成员旅游消费的贷款。

（六）教育消费贷款是指向借款人发放的满足本人及其子女就学资金需求的贷款。

第三条办理个人消费贷款应当遵循“属地管理，专人经办；严格程序，规范操作；额度控制，权限管理；落实担保，防范风险”的原则。

属地管理，专人经办。

即法人机构只能对工作单位、固定住所或户口所在地在法人机构服务范围内的借款人办理消费贷款；农村信用社要确定专门人员办理该项业务。

严格程序，规范操作。

严格按照有关规定办理个人消费贷款业务，不得简化或省略程序，不得逆程序操作。

额度控制，权限管理。

要按照借款人的信用等级、消费总额、家庭收入水平和综合还款能力，核定每个借款人的具体贷款额度。

发放消费贷款，必须按照贷款审批权限逐级审批。

落实担保，防范风险。

办理消费贷款业务必须具备合法有效的担保手续。

银行个人消费类信用贷款业务(公共管理类)

银行个人消费类信用贷款业务（公共管理类）一、概念解析银行个人消费类信用贷款业务是指银行向个人提供的一种基于消费需求的信用贷款业务，旨在帮助个人满足某些必要或非必要的物质和精神需求，包括但不限于购买家用电器、装修房屋、旅游度假、支付教育费用等。

个人消费类信用贷款与传统银行贷款的主要区别在于，它更加注重客户的信用评估，以客户的信用等级作为主要的贷款依据，从而减轻了客户的负担和提高了申请成功率。

二、业务形式及流程银行个人消费类信用贷款业务包括信用卡贷款、预授权贷款、按揭贷款、大额消费贷款等多种形式。

在进行贷款申请时，客户首先需要通过线上或线下渠道提交贷款申请表格，并提供个人资产状况和信用等级证明资料，包括个人信用报告、工资单、税务证明、房产证明等。

银行会对客户资料进行审核，评估客户信用等级和商业风险，最终确定客户可获得的贷款额度及相关贷款条件。

一旦贷款申请得到核准，银行将决定贷款发放时间和方式，通常包括现金或电子支付凭证。

客户需要在规定的时间内按照合同约定的偿还方式、期限和利率进行还款。

三、利与弊分析银行个人消费类信用贷款业务具有以下优点：1.提供便利的借贷方式。

个人消费类信用贷款往往比传统的贷款方式更快捷、更灵活，可以更快满足客户的财务需求。

2.减轻客户的负担。

相比传统的担保贷款，个人消费类信用贷款更倾向于信用评估，通常不需要客户提供抵押或担保品，减轻了客户负担和风险，降低了客户资产流动性的损失。

3.提高银行收益。

个人消费类信用贷款常常会附带额外的手续费和利率，对银行来说是一种收益来源。

但个人消费类信用贷款业务也面临着一些潜在的挑战和风险：1.不良贷款风险。

由于个人消费类信用贷款的特点，银行面临着客户风险和商业风险，可能会出现客户无法按时偿还贷款的情况，从而增加了不良贷款的风险。

2.客户欺诈风险。

一些欺诈者可能会伪造虚假的资产和信用信息，欺骗银行发放信用贷款，然后逃避还款。

银行需要加强风险管理措施，防止欺诈行为的发生。

个人综合消费贷款流程

、抵押贷款1、抵押物：借款人本人或第三人自有产权房屋，已具备“房产证”。

2、抵押流程：(1)持房产证到产权房屋所在区县房地局询问该房产是滞可以办理房产抵押登记；(2)如得到可以办理的确切答复，持“房产证”及有关个人资料到建行个人综合消费贷款经办机构办理抵押贷款申请；(3)建行指定房产评估机构对申请人提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告，按评估价值的3%。

收取手续费；(4)建行协助申请人办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额度最高不超过评估价值的70%，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同；(5)借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担；(6)抵押登记办妥后，建行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。

二、质押贷款1、质押财产：借款本人或第三人合法持有的权利凭证，包括：(1)有价证券。

包括北京分行代理发行的金融债券、AAA级企业债券、政府债券(法律法规规定不能质押的除外)；(2)北京分行代理发行的凭证式国库券(1999 年以后发行的)；(3)北京分行签发的个人本、外币定期储蓄存单和定期一本通存折；(4)北京分行认可的其它合法、有效的权力凭证。

2、质押流程：(1)持权利凭证到个人综合消费贷款经办机构申请质押的贷款；(2)核质押权利凭证，并对符合条件的进行质押登记；(3)建行收妥质押权利凭证，进行贷款审批手续，贷款额度最高不超过质押权利凭证面额的90%，并与审批同意发放贷款的申请人签订借款合同及质押合同；(4)建行发放贷款至借款人个人储蓄帐户中。

三、组合贷款借款人可以抵押或质押权利凭证申请同一笔个人综合消费贷款，贷款额度按两种担保方式允许发放的贷款额度累计，贷款流程同上。

四、信用贷款1、借款人以本人信用申请个人综合消费贷款，建行根据借款人资信情况确定贷款额度，最高为人民币60 万元。

2、借款申请人提供资料(以下资料均为能够提供则提供) ；(1)本人有效身份证、户口簿、军官证。

个人消费贷款的种类及申请条件

个人消费贷款也叫消费性个人贷款，是个人因买车、旅游、装修等消费用途，而向银行申请的一类人民币贷款。

在近几年里，个人消费贷款发展迅速，各大银行竞相推出特色消费贷款产品。

据统计个人消费贷款在银行贷款业务中占的比重已经超过10%，成为了继房贷之后的又一个“香饽饽”。

而对于借款人来说，个人消费贷款相比于其他贷款产品，申请门槛更低、审批也更方便快捷。

下面就和笔者一起来详细了解个人消费贷款申请事宜，有意申请消费贷款的朋友可作参考。

个人消费贷款的种类首先个人消费贷款，一般是以消费者信用为基础而发放的一类人民币贷款，主要用于个人或家庭购置耐用消费品或支付其他与个人消费相关费用。

目前来说银行个人消费贷款业务主要可分为以下7个种类：1.个人综合消费贷款，是指银行向消费者发放的不指定消费用途的贷款，该贷款申请需要提供银行认可的质押/抵押担保，贷款额度最高可达50万。

2.汽车按揭贷款，借款人在特约经销商处购置汽车，而向银行申请的贷款。

该贷款属于专项人民币贷款，只能用于分期付款买车。

申请时借款人需支付3成购车首付款，经审批后可获得最长5年的贷款。

3.个人住房贷款，借款人因购买普通自住房或自建住房，提供银行认可的抵押或保证后，而申请的最长30年的专项贷款。

4.个人旅游贷款，因借款人及其家人因参加国内、外旅游项目，而向银行申请的一类贷款。

贷款额度最高不超过5万，用于支付旅游过程所需的费用。

5.个人教育贷款，是指银行向全日制高等学校中经济困难的本、专科在读学生，发放的一类贷款，主要用于支付学费及生活费。

又分为国家助学贷款和商业助学贷款，有一定的贴息政策。

6.耐用消费品贷款，是指银行向借款人发放的用于购买耐用消费品，比如家用电器、电脑、家具、厨具、卫生洁具等等的一类贷款。

此外还有装修贷款、个人消费额度贷款、结婚贷款等及其衍生贷款产品，各大银行个人消费贷款产品不仅叫法上不同，申请、办理上也有所差异。

个人消费贷款申请条件1.具有完全民事行为能力，年龄在18~55周岁之间;2.具有贷款银行所在地的常住户口或能提供有效居住证明;3.有合法、稳定的收入来源;4.信用记录良好，有按时偿还贷款的意愿及能力;5.消费用途明确，能提供银行认可的相关消费合同;6.能提供银行认可的抵押担保;7.银行规定的其他条件。

广州市农村信用社个人消费贷款管理办法

附件1广州市农村信用社城乡个人消费贷款管理办法（试行）第一章总则第一条为了促进个人消费，满足城乡居民贷款需求，加强个人消费贷款业务的管理，根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》、《贷款通则》以及中国人民银行《关于开展个人消费信贷的指导意见》等法律法规，制定本办法。

第二条城乡个人消费贷款是指对城乡居民发放的用于除楼宇按揭、汽车、装修、助学外的消费贷款。

第二章贷款对象、条件第三条城乡个人消费贷款的对象为具有完全民事行为能力的自然人。

借款人必须具备以下条件：（一）年满18周岁、未满60周岁，在广州市有固定住所，持有效身份证件的具有完全民事行为能力的中国公民（含港、澳、台胞）；（二）有稳定、合法的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力；（三）能够提供我社认可的担保；（四）遵纪守法，品行良好，无不良信用记录；（五）在我社开立存款帐户；（六）符合我社规定的其他条件。

第三章贷款方式、额度第四条借款人申请城乡个人消费贷款，必须提供我社认可的有效担保。

担保可采取保证、抵押和质押方式。

第五条以保证方式申请贷款（一）以保证方式申请贷款的，保证人必须具有代为清偿的能力，承担连带保证责任，且保证人须从以下范围中选定：1、保证人为法人或其他经济组织的，须符合以下条件之一：（1）经国家工商行政管理机关核准，在广州注册登记并办理年检手续的企业法人、其他经济组织。

以村经济组织作保证的，村经济组织限于借款人所在村已领取营业执照的经济合作社、经济合作联合社或村经济发展公司；（2）以担保公司作保证的，须为我社选定范围内的担保公司。

2、保证人为自然人的，必须有广州常住户口，且至少符合以下条件之一：（1）国家公务员、村干部、教师、医生或律师、注册会计师、注册审计师等在职专业人士；（2）供电、供水、交通、通信、金融、保险、证券等企业的在职正式职工；（3）能提供我社认可的财产作不完全抵押的自然人。

已分户的借款人兄弟姐妹可以充当保证人，但必须符合上述条件。

名下有贷款影响房贷吗？名下有贷款的应该怎么贷款买房？

名下有贷款影响房贷吗？名下有贷款的应该怎么贷款买房？导读:本文介绍在房屋买房，贷款政策的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

贷款买房是如今买房的主流付款方式，不管是有房子的还是没房子的，不管是有钱付全款还是只能贷款买房的人，很多都会选择贷款的方式来买房，但是贷款买房也不是一件容易的事情，申请房贷的人需要满足相关条件才可以的，那么名下有贷款影响房贷吗？名下有贷款的应该怎么贷款买房？名下有贷款影响房贷吗1、如果你房子都在当地，还想在当地买第三套那必须全款。

如果你买的第三套跟前两套不在同一城市，那么你还是可以贷款的（有两种情况：你第三套在户口所在地，另两套在外地，那你不但可以贷款还可以算首套的贷款，享受就有的优惠2、前两套在户口所在地，第三套在外地，那么你贷款利率是按外地人来算，即相当于二套的贷款利率）也就是说只要你这三套房不在同一城市，就可以贷款。

2、虽然多地取消限购，但并没有取消购房限贷。

根据最新的限购限贷政策，无论是银行还是公积金管理中心都已经对第三套房停止发放贷款，也就是说购买第三套房不可以申请商业贷款同时也不能申请公积金贷款，所以想要购买第三套房只能全款购买。

名下有贷款的应该怎么贷款买房？1、找担保公司帮忙虽然银行不接受未还清贷款的房屋作抵押物，不过要是有担保公司出手，则有望扭转局势。

大部分担保公司都有按揭房短拆业务，指的是担保公司为借款人垫资还清剩余尾款，从而使借款人有资格重新申请房屋抵押贷款。

2、直接申请信用贷款所谓有比较才有鉴别，除了找担保公司外，借款人还可以选择通过信用贷款的方式来融资。

此种方式指的是借款人用信用、收入等个人资质向银行直接申请贷款，这样可以有效降低借款人通过找中介公司“支援”而产生的附加费用。

3、进行“组合”贷款如果借款人的资质较好，但信用贷款的额度无法满足你资金使用需求的话，也可选择先申请信用贷款，余下的资金通过找担保公司为借款人担保来获得。

这样可以尽可能达到利率相对较低、获贷额度相对较大的理想状态。

如果名下有贷款还能贷款买房吗？什么情况下不允许再贷款？

如果名下有贷款还能贷款买房吗？什么情况下不允许再贷款？导读:本文介绍在房屋买房，贷款政策的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

现在大部分人都是选择贷款买房，但是其中也有贷款还没有还完，就因为资金周转问题，需要再次借款。

对于房奴还说出现这种断供状况，他们首先想到的是，如果名下有贷款还能贷款买房吗？什么情况下不允许再贷款？难么究竟如何！下面小编将为大家全面介绍，有贷款的情况还是可以申请贷款的，但是需要满足一定条件。

如果名下有贷款还能贷款买房吗？1、请求借贷时，借贷组织首要会查看借钱方的信誉状况，然后会查看其还款水平，若还款水平不强，假使信誉再好相同无法获贷。

备注：借款人已有借贷在还，能否再贷就要依据本身状况来剖析了，若其信誉记载杰出，新旧借贷月还款之和不能多于月收入的50%，那么再借贷是没有问题的;若借款人信誉记载杰出，月还款额过高，则无法再借贷;若借款人在还房贷的进程中，逾期次数较多，相同无法获贷。

2、无典当借贷也并非借款人的仅有挑选，若其名下有车子也能请求汽车典当借贷，不过这种借贷只能找借贷公司处理，因为车子耗费大、价值下降快，银行暂不受理此项事务。

3、如果借款人手上有大额银行卡，那么在状况紧急的过程，也能够运用银行卡取现，不过，这儿还要提示您，银行卡取现，持卡人除了要付出一些手续费外，还要付出利息(按日息万分之五计息)。

什么情况下不允许再贷款？1、信用卡连续三次(或两年内累计六次)逾期还款。

2、房贷（车贷）月供累计2至3个月逾期或不还款。

3、贷款利率上调，仍按原金额支付月供，产生欠息逾期。

4、睡眠信用卡，激活后不使用也会产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录。

信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款。

个人信用卡出现套现的行为。

5、为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款。

6、欠账等经济纠纷也会影响信用记录。

7、水、电、燃气费不按时交款。

8、助学贷款拖欠不还款。

9、手机扣费与银行卡扣费挂钩，在手机停用后没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期。

关于进一步规范个人消费贷款操作的通知

三、贷前调查操作要求
（一）严格落实“面谈”制度
客户经理在出具调查意见前，必须严格落实“面谈”制度，通过“面谈”调查核实借款人购房行为、还款来源、职业等情况，掌握借款人的风险状况。面谈时要填写《面谈记录表》（附件1），并作为贷款送审资料之一上报。
（二）禁止代开供款和收款账户
银行从业人员代客开立帐户，容易埋下风险隐患或引发道德风险，一旦客户资金被盗或损失，银行会被牵连其中，对银行产生不必要的法律风险，因此，在办理贷款业务时禁止我行员工代客开立供款帐户和收款帐户。
3.超时办理抵押登记将取消“快速放款”业务资格
因跟进不力、管理不到位导致抵押登记超时办理或出现较大风险的，总行将取消经办支行办理“快速放款”业务资格，对该支行的业务将要求采取办妥抵押登记手续后放款的操作模式。
4.提升借款人配合办理入押意愿
为提升放款后借款人配合办理入押递件手续的意愿，在操作二手房按揭贷款业务时经办支行须保管交易过户契税完税证（发票）原件、房产证原件至办妥抵押登记手续后方可退给借款人。
广州农村商业银行文件
穗农商发〔2011〕149号
关于进一步规范个人消费贷款操作的通知
各中心支行、直属支行：
当前，我行个人消费贷款业务发展较快，业务规模和效益不断提升，但近期我行发现了逆流程出具同意贷款意向书、违规用章等操作风险问题，反映出我行个人消费贷款业务在快速发展的同时也潜在一定的操作风险。为进一步规范操作，防范业务风险，现就规范个人消费贷款操作提出以下工作要求，请遵照执行。
3.涂销审批:抵押登记涂销须由支行风险管理部负责人或负责个贷业务部门负责人审批。
4.涂销用章：经办人按用印流程申请出具涂销证明及相关资料。
5.涂销支出：抵押权证管理部门根据涂销审批意见支出抵押权证，经办人领取抵押涂销资料后退回客户。

银行分行个人贷款业务操作流程规定

XX银行XX分行个人贷款业务操作流程规定第一条为加强个人贷款业务管理，规范个人贷款业务操作，促进个人贷款业务健康有序发展，根据总行有关个人贷款管理办法和我行“个贷管理中心实施方案”，特制定个人贷款业务操作流程规定。

第二条为确保个人贷款业务操作流程正常运行，分设营销岗、审查岗、决策岗、档案管理岗、综合岗等岗位。

具体的岗位职责要求参见“XX 银行X X分行个贷管理中心实施方案”。

第三条本规定所称个人贷款业务操作流程包括：营销、初审、信息录入和上传、审查、审批、法律审查、放款和核算、档案管理、监控和检查、催收、保险理赔、处理抵押物、质物和保证、变更借款合同、结清贷款等。

第四条营销一、营销方式。

各支行营销岗通过网点营销，或与房产商、汽车经销商、个体协会等合作，为银行推荐客户，或主动上门到已落实货币化分房和干部用车管理的大型企事业单位及大型小商品市场营销，向客户介绍个人贷款产品和其他银行产品，回答客户咨询的有关问题，收集有意向贷款客户的借款申请资料。

所有借款人提交的申请资料必须是原件，确认材料真实性后，复印件留存。

二、各产品所需的主要申请资料（一）贷款申请表；（二）申请人个人收入证明或其他足以证明其收入水平的证明（包括贷款人认可的工资单、税单、纳税证明等）；（三）首期付款证明或首付款发票复印件；—1 —（四）户口簿复印件；（五）身份证（包括配偶）复印件；（六）婚姻证明复印件；（七）以财产抵押或质押担保的，应提供抵押（质）物的权属证明、贷款人认可部门出具的抵押物估价证明原件、质物原件；（八）由第三方提供保证担保的，必须提供保证人身份证件、户籍证明、婚姻状况证明等原件（自然人保证担保时）、法人保证人的营业执照和法人代码证及近期财务报表等（法人保证担保时）；（九）有权处分人同意抵押或质押的证明；（十）他项权证和保单原件；（十一）贷款人认为必要的其他资料。

三、各产品所需的个性化申请资料（一）申请个人住房、商铺贷款时，借款人必须提供购房合同；（二）申请个人汽车贷款时，借款人必须提供购车合同；（三）申请留学贷款时，必须提供国外留学学校出具的入学通知书或其他有效入学证明，已办妥留学学校所在国入境签证的中华人民共和国护照；（四）申请经营类贷款时（除商铺贷款外），借款人必须提供营业执照和税务登记证复印件；（五）申请个人消费贷款时，借款人必须提供合理消费、需求的合同或其他有效证明文件。

按揭买车没有收入证明可以贷款吗

按揭买车没有收⼊证明可以贷款吗买房和买车是很多家庭奋⽃⼀辈⼦的梦想，由于涉及的⾦额过⼤，是可以进⾏贷款购买的。

贷款买车的现象越来越普遍，不过，贷款买车还需要借款⼈满⾜⼀定要条件才可以，最基本的就是申请车贷所需的材料，包括征信报告、银⾏流⽔、⼯作证明等，那么，没有收⼊证明是否可以贷款买车呢?接下来由店铺的⼩编为⼤家整理了⼀些关于这⽅⾯的知识，欢迎⼤家阅读！虽然现在能经过多种⽅式贷款买车，车贷产品也⽐较多，不过办理贷款的基本材料还是需要的，收⼊证明就是其中⼀项。

我们能来了解⼀下各类车贷需要的材料就知道了。

⾸先是银⾏车贷，银⾏⼀直都是“谨慎派”的代表，银⾏车贷条件理应就⽐较严格，若没有收⼊证明，想要成功办理银⾏车贷基本上是不可能的事。

其次是汽车⾦融公司贷款，虽然汽车⾦融公司车贷门槛低，不过在贷款给借款⼈之前，它也要看你有没有⾜够的还款能⼒，⽽收⼊证明就是直接证明借款⼈还款能⼒的直接证据，没有收⼊证明，也是不能在汽车⾦融公司贷款的。

最后是信⽤卡分期购车，信⽤卡分期购车对个⼈信⽤要求⾼，最好是要有良好的信⽤记录，其次也需要提供⼯作证明、银⾏流⽔等证明。

这样看来，没有收⼊证明也是⽆法办理信⽤卡分期购车的。

所以，综上所述，没有收⼊证明是不能办理车贷的，借款⼈在申请车贷前，最好提前准备好贷款买车的申请材料，越详细越好。

若是⼯资是发现⾦⽆法提供银⾏流⽔，能⽤⾃存银⾏流⽔的⽅式产⽣银⾏流⽔，之后再申请车贷。

银⾏贷款买车的优点与缺点于⽬前公布，据了解，银⾏汽车消费贷款业务⼀般为直客式贷款，即消费者看好某款车后，绕过经销商，直接到银⾏申请消费贷款。

银⾏贷款买车的优点与缺点：优点：贷款利率低消费者可选择空间⼤，不论购买何种品牌、何种车型都可以申请银⾏贷款，⽽且银⾏贷款的还款⽅式也⽐较灵活。

⽬前，银⾏车贷利率为⼈民银⾏基准利率，⼀般低于汽车⾦融公司的贷款利率，⽽且可以享受到汽车经销商的降价优惠。

缺点：申请难度⼤银⾏贷款门槛较⾼，申请难度⼤。

申请个人消费贷款结婚的条件要求

资卡申请结婚贷款，可贷额度约为月工资的10倍左右，工作单位及职务好的可高贷；如果是以按揭婚房申请个人结婚贷款的可贷额度为原房贷月还款额的45倍（还款时间不足一年的为30倍）。不管是
以工资卡贷款还是以按揭房再贷款，均属无抵押小额贷款，一般额度不超过50万。若有更大的额度需要，还可申请房产抵押贷款，贷款期限长、贷款额度高、贷款利率低。需要注意的是，不是所有的房子
结婚的借款人提供方便快捷的个人信用贷款，用途可以是和结婚相关的一切支出，包括旅游、装修、美容、购置钻石珠宝、婚纱摄影等等。申请条件： 1.23~60周岁（持有二代身份证） 2.
银行代发工资，工资卡上每月收入超过3000元，能提供社保卡（如果婚房是按揭购买的，且正常还款半年以上，则不要求打卡工资及提供社保） 3.在现单位连续工作满6个月如果是以工
贷款有很多优势。
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都能用来做房产抵押银行贷款，首先，大部分银行的硬性要求是房龄在20年（最多30年）以内，面积在30平米以上，贷款申请额度不能低于30万。申请人要有备用房。以及要提供还款来源和贷款用
途，比如说个人流水，发票等等。有些人觉得自己的房子地段好，市价高，就一定能够从银行申请房产抵押贷款。那是错误的。银行办理贷款，首先要考虑的就是风险。新房比老房要好。面积大的比面积小
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消费贷款影响房贷车贷办理吗

消费贷款影响房贷车贷办理吗xx消费贷款也叫消费者贷款，主要指的是用于留学贷款、房屋装修、购买耐用品乃至买车等方面的个人贷款，许多人在办理房贷或者车贷之前就有个人的消费贷款，所以就很担心这会影响其下面的办理吗？王先生最近向贷款公司申请了一笔消费贷款买家具，每月都在按时还款。

最近，王先生摇了好长时间终于摇到了车号，所以她想要贷款买车，可是，之前已经向贷款公司申请了消费贷款，就在担心是否会影响贷款买车。

据了解，在办理贷款时，贷款机构会查看借款人的负债情况，若申请了消费贷款后，每月还款额大于月收入的50%，再申请贷款可能会受影响，因为负债太高无法贷款。

不过若消费贷款的月供不高，还是能再贷款买车的。

另外，若申请消费贷款后负债高，能先将消费贷款还清后，再申请车贷。

不过要注意在还款历程中不要出现逾期，保持一个良好的还款习惯，留下一个良好的信用记录，这样会有助于申请车贷。

相信大家会有这样的困惑，短期之内需要资金周转，于是想要申请一笔消费贷款应急，可是担心对之后办理房贷会产生影响。

其实，在做出申请房贷的决定之前会有很长一段时间的纠结期，毕竟买房需要的不是一笔小数目。

因此，小编建议大家可以先申请一款额度较小，还款期限较短的消费贷款。

只要等到该款项还清就可以轻松申请房贷了。

需要引起注意的是，在还款期间千万不要出现逾期或者是恶意欠款的行为，不然会给个人信用留下污点，影响日后申请房贷。

如果现在继续办理房贷业务，也可以申请房贷之后，在申请消费贷款。

大家也许会认为，获得房贷后因负债较高无法再次贷款，但是，有些贷款机构还是可以给已经申请房贷的朋友提供个人消费贷款的服务的。

但是，大家知道了消费贷款对房贷还有车贷影响不是很大，也不要掉以轻心，因为今年以来，各大银行金融机构信贷政策收紧，审批更加严厉，具体的还要以贷款银行，或者金融机构中介咨询为准。

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有房贷会影响贷款买车吗？

汽车贷款是指贷款人向申请购买汽车的借款人发放的贷款，也叫汽车按揭。

那么，房贷会影响汽车贷款吗？有不少人都会有这样的疑问，如果在同一个时间，既想申请房贷，又想申请车贷，两者冲不冲突，可以一起申请吗？其实这个问题就和你吃一份蛋炒饭再加一份炒面是一样的，只要你能吃那么多，是没有问题的。

也就是说只要你能还上房贷和车贷的总和，要一起申请是可以的。

如果你已经有了房贷了，还想申请车贷，其实车贷属于消费贷款，房贷属于商业贷款，从政策上来说，两者是不会造成影响的。

不论借款人是先申请的房贷，还是先申请汽车贷款，银行都会在考虑负债情况的基础上，衡量借款人的偿还能力决定是否发放贷款。

如果你先贷房，再贷车，那你的还款能力在车贷的审批中，会扣除掉你还房贷的月供作为参考标准，银行会要求你提供你的收入证明材料，核实你的收入情况，计算你的收入还贷比。

假如月收入5000，偿还房贷1000，那么你每月的净收入就是4000，假如收入还贷比的要求是50%，那么你的偿还能力就是2000，车贷一般最长是3年，看你申请多少钱，然后计算每月还款多少。

车贷和房贷同时申请是不冲突的，主要要考核你的信用记录和还款能力，只要你家庭月收入大于你的房贷月供+车贷月供，信用记录也好，就没问题，一般银行都能批的下来。

所以如果你想要同时申请房贷和车贷，一定要先考虑自己的收入条件，毕竟同时还房贷和车贷压力挺大的，并且如果你的收入不是很高的话，在已有房贷在身的情况下，获得车贷的几率就较小了，能申请到的车贷金额也相应要少一些。

银行二次抵押消费贷款

银行二次抵押消费贷款
净值贷
解读：原有按揭不结清的情况下(北京按揭的房产)，直接上二抵，给予客户新增授信额度
优势：原享受利率优惠的按揭无需结清；
新增授信额度高，还款方式灵活
金额上限：最高可贷1000万
金额计算：原按揭为一般抵押，额度=评估值6成-原按揭余额
原按揭为最高额抵押，额度=评估值6成-原按揭金额
贷款年限：最长10年，授信30年
还款方式：1-5年，按月付息，每年还1/本金；5年以上，等额本息
房：住宅类～70年公寓~别墅
例：客户2010年购房价值200万房屋，选择商业贷款120万，贷款余额100万，目前房屋市值350万，评估值330万，客户想利用此套房屋增加融资金额，如何操作
原有按揭100万无需结清；银行直接上二抵；。

个人消费贷款用途哪些不可选

个人消费贷款用途哪些不可选?
消费贷款相对额度小，容易获得银行审批，但是到银行申请个人消费贷款，被银行拒之门外也有很多，银行方面的回复原因多是用途不合理。

下面N维贷款小编带领大家来了解一下个人消费贷款用途哪些不可选?
1、用以买房
银行严格的规定，消费贷款是不能直接用以买房的，正因如此，若借钱方是以申请房贷为由申请消费贷款的话，银行会直接拒绝你的申请。

2、用以投资
如用来炒股等高风险高回报的投资项目申请消费贷款的话，银行也是不会发放贷款的。

因为风险很高，所以银行也会考虑到自己贷款发放的风险，贷款发放风险太高，银行会拒贷。

3、违法行为
如申请消费贷款用以贩毒、购买枪支弹药等犯法行为的，银行是不会发放贷款的。

假使是借钱方在申请到贷款以后被了解到用以到这些方法的话。

银行也是能收回贷款的。

个人消费贷款虽然可要解决燃眉之急，但是以上不可选的用途我们还是要避免，这样才能保证我们的财产安全!。