《询价与估价》随机考试复习指导

《土木工程询价与估价》一、课程的性质《土木工程询价与估价》是土木工程专业本科生的一门选修课程，是涉及多门专业基础课与专业课的综合性专业应用课程。

本课程的主要任务是通过对建设项目从工程估算、设计概算、施工图预算、招标投标估价等工程建设全过程的工程估算方法的学习，使学生重点掌握工程估算，同时也了解其它行业投资估算原理。

二、课程考核的有关说明1、考试对象本课程考试对象为电大开放教育土木工程专业本科的学生。

2、考试方式本课程采用形成性考试和终结性考试相结合的方式。

形成性考试包括4 次网上平时作业（详见西安电大教学平台），平时作业成绩占学期总成绩的30%。

终结性考试成绩即期末考试成绩占课程总成绩的70%。

没有完成平时作业者不能取得该课程的终结性考试资格或本课程的学分，终结性考试实行网上随机考试形式。

3、命题依据本课程的命题依据是西安广播电视大学《土木工程询价与估价》课程教学大纲、文字主教材和本考试说明。

（1）.本课程的文字教材：《工程估价》，作者：刘钟莹东南大学出版社。

（2）. 其它复习资料：西安电大在线：定期给出该课程教学大纲、教学设计方案、期末复习提要、考核说明、教学辅导文章、习题参考解答等信息。

4、考试要求鉴于本课程是一门专业技术课，要求学生在学完本课程后，能够牢固掌握本课程的基本知识、理论、运行规律和技术，并具有应用所学知识和理论分析、解决实际问题的能力。

据此，本课程终结性考试着重基本知识的考查和分析解决问题能力考查两个方面，在各章的考试要求中，有关基本概念、基本理论和基本运行规律的内容按“了解、掌握、重点掌握”三个层次要求。

5、命题的指导思想与原则（1）、本课程的考试命题在教学大纲规定的教学目的、教学要求、教学内容和《工程估价》文字教材范围之内。

按照重分析推理和理论联系实际原则，既考查对基本知识的识记能力，又考察运用所学知识分析问题和解决问题的能力。

（2）、网上随机题库的试题覆盖面尽可能广一些，但也关注课程的学习重点。

（3）、随机一套试卷将兼顾各个能力层次及各章内容。

（4）、随机一套试卷合理安排题目的难易程度。

题目的难易程度分为：易、较难、难三个等级。

6、试题类型及其结构（1）期末考试题型：判断题，要求学生给出正确答案。

它是考查学生对基本概念、基本内容的了解和掌握程度。

选择题（单项选择和多项选择）：要求学生在列出的备选答案中选出正确答案。

它是考试学生对基本知识、基本理论和基本运行规律的了解和掌握程度。

（2）、考试形式。

形成性考核形式为网上平时作业，期末考试形式为网上随机考试。

7、答题时限期末考试的答题时限为90分钟，开卷。

三、课程考核的内容和要求第一章工程估计基础知识【教学内容】1 工程建设及其产品1.1工程建设概念1.2工程建设程序1.3工程建设分类1.4工程建设产品的商品特征2 工程造价的概念及其计价特点2.1工程造价概念2.2工程造价项目划分2.3工程造价计价特点2.4工程造价管理3 工程估价3.1工程估价的产生与发展3.2工程估价的作用3.3工程估价的模式3.4工程估价人员及其工作内容【考核要求】1、了解工程建设的概念、程序及商品特征；工程造价的概念；工程造价的产生与发展；2、理解工程造价的计价特点；工程造价管理；3、掌握工程估价的作用与模式、工程造价项目划分。

第二章工程费用结构【教学内容】1、建设工程投资构成1.1 建筑安装工程费用构成1.2 设备与工器具费用构成1.3 工程建设其他费用构成2、国际工程投标价格构成2.1 分项工程单价2.2 开办费2.3 分包工程估价2.4 暂定金额和指定单价3、建设安装工程费用定额3.1费用定额概况3.2费用内容3.3工程类别划分3.4各类工程取费标准3.5建筑安装工程造价计算程序【考核要求】1、了解国际工程投标价格构成；2、理解建筑安装工程费用的构成、设备与工器具费用构成、其他费用构成、造价计算程序；3、掌握建设暗转工程费用定额、建设安装工程费用内容、取费标准；第三章工程建设定额原理【教学内容】1、概述1.1 工程建设定额的概念1.2工程建设定额的分类与作用2、时间研究2.1 时间研究的概念与作用2.2 工作时间分析2.3 时间研究的方法3、施工定额的编制原理3.1施工定额的概念及性质3.2 劳动定额的编制原理3.3 材料消耗定额的编制原理3.4 材料消耗定额4、预算定额的编制原理4.1 预算概念的定额及性质4.2 预算定额的编制依据和程序4.3 预算定额的编制原则4.4 预算定额消耗量的确定方法4.5 现行预算定额的特点及作用4.6 综合预算定额5、概算定额及概算指标的原理5.1概算定额的概念及作用5.2概算定额的内容和特点5.3概算定额的编制5.4概算指标【考核要求】1、了解定额测定的基本方法；定额的编制依据；2、理解劳动消耗定额、施工机械消耗定额和材料消耗定额的编制方法；3、掌握各种定额的应用；第四章施工资源的价格原理【教学内容】1、施工资源价格的概念及其价格水平的取定1.1 概念1.2 价格水平的取定2、人工单价的确定2.1 人工单价的概念及构成2.2 影响人工单价的因素2.3综合人工单价的确定2.4我国现行体制下的人工单价3、机械台班单价的确定3.1 机械台班单价的概念及费用构成3.2 影响机械租赁单价的因素3.3 机械租赁单价的确定3.4 机械台班单价的计算3.5 我国现行体制下的机械台班单价4、材料单价的确定4.1 材料单价的概念及其费用组成4.2 实体性材料单价的确定4.3 周转性材料单价的确定4.4 我国现行体制下的材料单价【考核要求】1、了解施工资源的概念及价格水平；人工单价、机械台班单价、材料单价的概念；2、理解影响各种单价的因素；3、掌握各种单价的确定及我国现行的各种单价；第五章工程计量【教学内容】1、工程计量的基础知识1.1 工程计量的概念1.2 工程计量对象的划分1.3 与工程计量相关的因素2、工程量计算原理与方法2.1 工程量计算依据2.2 工程量计算原理2.3 工程量计算方法2.4工程量计算注意事项3、工程量计算规则3.1工程量的分类3.2工程量计算规则概述3.3建筑面积计算规则及应用实例3.4建筑工程预算工程量计算规则及应用实例4、国际建筑工程计算规则5、工程量清单5.1 工程量清单概述5.2 工程量清单编制【考核要求】1、了解工程量的基础知识；国际建筑工程计算规则；2、理解工程量计算原理与方法；3、掌握工程量计算规则与工程量清单的编制；第六章投资估算【教学内容】1、投资估算概述1.1 投资估算的概念1.2 投资估算的阶段划分1.3 投资估算的作用2、投资估算编制的内容及要求2.1 投资估算编制的内容2.2 投资估算编制的要求3、投资估算编制的依据及编制方法4、投资估算编制注意事项5、编制实例【考核要求】1、了解投资估算的概念；投资估算的阶段划分；投资估算的作用；2、掌握投资估算的内容与要求；投资估算的编制方法；3、理解投资估算编制注意事项；第七章设计概算的编制【教学内容】1、设计概算的基本概念1.1 设计概算的含义1.2 设计概算的编制依据1.3 设计概算的作用2、编制设计概算的基本方法2.1 编制设计概算的原则及步骤2.2 设计概算编制的准备工作3、单位工程设计概算的编制方法3.1 利用概算指标编制设计概算3.2 利用概算定额编制设计概算4、工程建设项目总概算的编制4.1 工程建设项目设计总概算的内容4.2 主要内容的要求及编制步骤【考核要求】1、了解设计概算的含义；设计概算的作用；2、掌握单位工程设计概算的编制方法；工程建设项目总概算的编制方法；3、理解设计概算编制的方法；第八章施工图预算【教学内容】1、施工图预算基本原理1.1 施工图预算的概念1.2 施工图预算的作用1.3 施工图预算的依据2、施工图预算编制的方法与步骤2.1地区单位估价表法2.2定额实物法2.3综合单价法3、一般土建施工图预算3.1概述3.2应用单位估价表估计3.3应用综合预算定额估计【考核要求】1、掌握施工图预算编制的方法；一般土建施工图预算；2、了解施工图预算的基本原理。

第九章承包商的工程估价【教学内容】1、建设工程投标概述1.1工程估价工作的组织与步骤1.2投标文件的编制原则1.3投标中注意的事项2、承包商工程估价准备工作2.1研究招标文件2.2工程现场调查2.3确定影响估价的因素3、工程询价及价格数据维护4、工程估价4.1工程估价项目费用组成4.2分项工程单价计算4.3施工措施费的估算5、投标报价5.1投标自评5.2投标报价决策【考核要求】1、掌握信工程估价的组成及计算；2、掌握投标报价的方法和步骤；计算标价的程序性工作，熟悉报价技巧；3、了解投标基本概念；估价准备工作；工程询价的知识。

第十章工程估价管理【教学内容】1、工程估价管理概述2、业主方估价管理3、施工索赔4、工程价款结算与竣工结算【考核要求】1、了解了解工程变更与施工索赔的基本概念；2、掌握施工索赔；预付款结算，掌握进度款结算，3、了解竣工结算的基本概念。

四、期末终结性考试试题类型（一）、单项选择题1.建筑安装工程费用构成为（）A、直接费、间接费、利税、规费B、工料机、措施费、规费、利润C、直接费、间接费、利润、税金D、工料机、技术措施费、规费、利润2.建筑安装工程费用构成中的税金由（）A、营业税、城乡维护建设税、教育费附加、水利建设专项基金B、营业税、城乡维护建设税、教学费附加、水利水电专项基金C、发票税、城建税、教学税、所得税、个人所得税D、营业税、企业所得税、个人所得税、土地房产税3.下列选项不属于投资方向调节税税率的是（）A 5%B 10%C 15%D 30%4.某建设单位准备以有偿方式取得某宗土地的使用权，该宗土地面积12000m2，土地使用权出让标准为5000元/m2。

目前该土地上有住户60户，建筑面积总计2500m2，该地区征地拆迁补偿标准为1200元/m2，则该土地费用为（）万元。

A 6000B 6300C 300D 57005. 教育费附加的税率为( )。

A、1%B、2%C、3%D、5%6.管理人员工资属于（）A规费 B 企业管理费 C 措施费 D 直接工程费7.对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生地费用包括自设实验室进行试验所消耗的材料和化学物品费用属于（）。

A、材料费B、措施费C、基本预备费D、涨价预备费8.住房公积金包含在（）中。

A、人工费B、措施费C、间接费D、企业管理费9．我国现行建筑安装工程费用构成中，材料二次搬运费应计入（）。

A、材料费B、措施费C、间接费D、企业管理费10.竣工验收时,为鉴定工程质量对隐蔽工程进行的必要挖掘和修复的费用属于( )A基本预备费B生产准备费C直接费D措施费11 .措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中（）项目的费用。