工业项目标准合同范本
工业厂房建设工程合同范本
工业厂房建设工程合同范本
合同编号:__________
工业厂房建设工程合同
甲方:(委托方)
单位名称:___________________
法定代表人:___________________
地址:___________________
联系电话:___________________
___________________
电子___________________
乙方:(承包方)
单位名称:___________________
法定代表人:___________________
地址:___________________
联系电话:___________________
___________________
电子___________________
鉴于甲方拟在___________________(地点)建设工业厂房,为确保工程的顺利进行,甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,达成如下合同:
第一条项目概况
甲方委托乙方负责设计、施工、监理等工作,具体项目概况如下:
1. 工程名称:___________________
2. 工程地点:___________________
3. 工程规模:___________________
4. 工程周期:___________________
5. 工程预算:___________________
6. 工程质量标准:___________________
7. 工程支付方式:___________________
8. 工程保修期:___________________
工业项目协议合同范本三篇
工业项目协议合同范本三篇
篇一
甲方(项目发起方):
公司名称:[甲方公司名称]
法定代表人:[甲方代表姓名]
地址:[甲方公司地址]
联系电话:[甲方联系电话]
乙方(项目承接方):
公司名称:[乙方公司名称]
法定代表人:[乙方代表姓名]
地址:[乙方公司地址]
联系电话:[乙方联系电话]
鉴于甲方拟开展[工业项目名称]项目,乙方具备相关的技术、经验和能力,双方经友好协商,就该项目的合作事宜达成如下协议:
一、项目内容
1. 项目名称:[工业项目名称]
2. 项目地点:[项目实施地点]
3. 项目范围:[详细描述项目的工作范围和任务]
二、项目期限
1. 本项目的预计开始日期为[开始日期],预计完成日期为[结束日期]。
2. 如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致项目延期,双方应协商确定新的项目期限。
三、项目价款及支付方式
1. 本项目的总价款为人民币[具体金额]元(大写[大写金额])。
预付款:合同签订后[具体工作日]个工作日内,甲方向乙方支付项目总价款的[百分比]作为预付款,即人民币[具体金额]元(大写[大写金额])。
进度款:根据项目进展情况,甲方在乙方完成[具体工作节点]后[具体工作日]个工作日内,向乙方支付项目总价款的[百分比],每次支付金额为人民币[具体金额]元(大写[大写金额])。
尾款:项目验收合格后[具体工作日]个工作日内,甲方向乙方支付项目总价款的[百分比],即人民币[具体金额]元(大写[大写金额])。
四、项目质量与验收
1. 乙方应按照国家相关标准、行业规范以及双方约定的质量标准完成项目工作。
2. 项目完成后,乙方应向甲方提交项目验收申请。甲方应在收到申请后的[具体工作日]个工作日内组织验收。
工业项目合同书范本
工业项目合同书范本
甲方(委托方):__________
地址:_____________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
乙方(承包方):__________
地址:_____________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
鉴于甲方需要进行工业项目的开发与建设,乙方具有相应的资质和能力,双方本着平等、自愿、互利的原则,经过充分协商,就甲方委托乙方进行工业项目开发建设事宜达成如下合同条款:
第一条项目概况
1.1 项目名称:_____________________
1.2 项目地点:_____________________
1.3 项目内容:_____________________
1.4 项目规模:_____________________
1.5 项目工期:_____________________
1.6 项目质量要求:_____________________
1.7 项目投资估算:_____________________
1.8 项目资金来源:_____________________
第二条合同金额及支付方式
2.1 合同总金额为人民币(大写):______________________元整(¥:______________________元)。
2.2 支付方式:_____________________
2.3 支付进度:_____________________
工业项目合作协议书范本
合作协议书
甲方:___________
乙方:___________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,就甲乙双方在工业项目方面的合作事项,达成如下合作协议:
一、合作项目及内容
1. 项目名称:___________
2. 项目地点:___________
3. 项目内容:___________
4. 项目投资估算:___________
5. 项目效益预测:___________
二、合作方式
1. 甲乙双方共同成立项目公司,负责项目的投资、建设、运营和管理。
2. 甲方负责项目的资金投入,占项目公司股权的____%。
3. 乙方负责项目的技术支持和市场开拓,占项目公司股权的____%。
4. 甲乙双方按照各自的股权比例分享项目的收益和承担项目的风险。
三、合作期限
1. 项目的合作期限为____年,自项目公司成立之日起计算。
2. 合作期满后,甲乙双方可以根据实际情况协商延长合作期限。
四、责任及义务
1. 甲方负责筹集项目所需的资金,并按照约定时间出资到位。
2. 乙方负责提供项目所需的技术支持,并确保技术的先进性、可靠性和合法性。
3. 甲乙双方共同负责项目的市场开拓,并按照约定分配项目的收益。
4. 甲乙双方应按照法律法规和合同约定,履行项目的建设和运营管理职责。
5. 甲乙双方应相互配合,共同解决项目实施过程中出现的问题。
五、争议解决
1. 甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2. 如果协商不成,任何一方均有权向项目公司所在地的人民法院提起诉讼。
工业项目协议合同范本
工业项目协议合同范本
甲方(投资方):
姓名/名称:
地址:
联系方式:
乙方(项目方):
姓名/名称:
地址:
联系方式:
鉴于甲方有意向投资乙方的工业项目,双方经友好协商,达成如下协议:
一、项目概述
1. 项目名称:
2. 项目地点:
3. 项目内容及规模:
二、投资金额及方式
1. 甲方承诺投资的金额为:元。
2. 投资方式: [具体方式]。
三、双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1. 享有[具体权利]。
2. 承担[具体义务]。
(二)乙方的权利和义务
1. 享有[具体权利]。
2. 承担[具体义务]。
四、项目实施进度
1. 预计开工时间:
2. 预计竣工时间:
3. 阶段性目标及时间节点: [详细列出]。
五、收益分配
1. 分配方式: [具体说明]。
2. 分配时间: [具体规定]。
六、保密条款
双方应对本协议内容及因履行本协议所知悉的对方商业秘密等信息严格保密。
七、违约责任
1. 若甲方未能按照本协议约定履行投资义务,应承担[具体违约责任]。
2. 若乙方未能按照本协议约定履行项目相关义务,应承担[具体违约责任]。
八、争议解决
如双方在本协议履行过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向[约定的仲裁机构或法院]提起仲裁或诉讼。
九、其他条款
1. [其他需要约定的事项]。
2. 本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,双方各执一份。
甲方(投资方):
签名(或盖章):
日期:
乙方(项目方):
签名(或盖章):
日期:
工业项目土地合同范本
工业项目土地合同范本
甲方(土地出让方):________________
乙方(土地受让方):________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将其拥有的土地出让给乙方用于工业项目建设事宜,达成如下协议:
第一条土地基本情况
1.1 土地位置:________________
1.2 土地面积:________________
1.3 土地用途:工业用地
1.4 土地使用权性质:国有土地使用权
1.5 土地使用权出让年限:_______年,自本合同签订之日起计算。
第二条出让价格及支付方式
2.1 出让价格:人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。
2.2 支付方式:
(1)乙方在本合同签订之日起_______日内,向甲方支付土地出让价款的_______%;
(2)剩余土地出让价款,乙方应于本合同签订之日起_______日内支付完毕。
第三条土地交付及土地使用权证办理
3.1 甲方应在本合同签订之日起_______日内,将出让土地交付给乙方。
3.2 乙方在支付全部土地出让价款后,有权依法向土地登记机构申请办理土地使用权证。
第四条土地使用条件
4.1 乙方必须按照国家有关法律法规及政策规定使用土地,严格按照工业项目规划进行建设。
4.2 乙方在使用土地过程中,应遵守国家环境保护、安全生产等相关法律法规,确保项目建设和运营过程中不对周边环境和居民生活造成不良影响。
4.3 乙方在土地使用过程中,应合理利用土地资源,不得擅自改变土地用途。
工业设计项目合作协议书范本
合作协议书
甲方(需求方):____________
乙方(设计方):____________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行工业设计项目的有关事宜,达成如下协议:
一、项目概述
1.1 项目名称:____________
1.2 项目内容:____________
1.3 项目目标:____________
1.4 项目周期:自双方签订合同之日起至项目完成之日止。
二、设计要求
2.1 乙方应根据甲方的需求,按照项目概述中的项目内容、项目目标和设计要求进行工业设计。
2.2 乙方应保证设计作品的原创性,不得侵犯他人的知识产权。
2.3 乙方应在项目周期内完成设计任务,并按照约定的时间节点向甲方提交设计成果。
2.4 乙方应按照甲方的要求对设计作品进行修改和完善。
三、费用及支付
3.1 双方确认,乙方向甲方提供的工业设计服务,甲方应支付乙方人民币【】元整(大写:【】元整)。
3.2 甲方应按照双方约定的付款方式,向乙方支付上述费用。
3.3 双方约定,如乙方未能按照约定时间节点提交设计成果,甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金,违约金计算方式为:人民币【】元/天。
四、权益归属
4.1 乙方完成的设计作品,其知识产权归甲方所有。
4.2 未经甲方书面同意,乙方不得以任何形式使用或披露设计作品。
4.3 甲方有权对设计作品进行修改、复制、发行、出租、展览、表演、放映、广播、信息网络传播等。
五、保密条款
5.1 双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密。
工业园区开发合同范本
工业园区开发合同范本
甲方:(开发商名称)
地址:(开发商地址)
法定代表人:(法定代表人姓名)
电话:(联系电话)
传真:(传真号码)
乙方:(开发商名称)
地址:(开发商地址)
法定代表人:(法定代表人姓名)
电话:(联系电话)
传真:(传真号码)
鉴于甲方具有在工业园区开发建设项目的经验和实力,乙方有意委托甲方开发其所拥有的工业园区,并达成以下协议:
一、项目介绍
1.1 乙方拥有的工业园区位于(具体地址),总占地面积约(具体面积),拟开发建设(详细描述规划内容)。
1.2 甲方接受乙方委托,负责开发建设工业园区项目,并确保项目按照相关法律法规要求进行开发。
二、开发内容及进度
2.1 甲方应当根据工业园区项目规划方案,按照约定的时间节点开展各项开发建设工作。
2.2 甲方应当负责工业园区项目的规划设计、施工建设、配套设施建设等工作,并按照合同约定的标准和质量要求完成项目。
三、合同期限及费用
3.1 本合同自双方签署之日起生效,至工业园区项目竣工验收之日终止。
3.2 乙方应当按照约定的支付方式和进度向甲方支付工业园区项目的开发费用。
四、工程质量保证
4.1 甲方保证工业园区项目的建设符合国家相关标准和规定,保证工程质量达到约定的标准要求。
4.2 工业园区项目竣工后,甲方应负责整体工程质量的保修工作,保修期为(具体时长)。
五、合同变更与解除
5.1 在工业园区项目开发过程中,如有需要对合同进行修改或变更的,应当经双方书面协商一致,并签订书面合同变更协议。
5.2 若因不可抗力或其他原因导致无法继续履行合同的,应当及时通知对方,并协商解决方案。
《2024年度工业设计合同范本》模板
《工业设计合同范本》篇一
合同编号:__________
甲方(委托方):
乙方(受托方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确双方在工业设计项目中的权利和义务,经甲、乙双方友好协商,达成如下合同条款:
一、项目概述
1. 项目名称:__________。
二、项目内容
乙方应就甲方的工业设计需求进行设计和制作。包括但不限于产品的造型设计、结构设计、三维建模、制作渲染图、样品设计以及后续的技术支持和改进等内容。具体项目内容双方协商后,由乙方制定详细的项目实施方案并交付甲方确认。
三、合同金额与付款方式
1. 合同金额:人民币(大写)__________元整(小写:__________元)。此费用包含乙方完成本合同约定的所有设计工作及技术支持的报酬。
2. 付款方式:甲方应按以下约定向乙方支付款项:
(1)本合同签订后______个工作日内,甲方支付乙方预付款,金额为合同总金额的______%;
(2)乙方完成初步设计方案并经甲方确认后______个工作日内,甲方支付乙方进度款,金额为合同总金额的______%;
(3)乙方完成全部设计工作并交付甲方最终设计成果后______个工作日内,甲方支付乙方尾款,金额为合同总金额的余下部分。
四、设计成果的交付及验收
1. 设计成果的交付:乙方应按照项目实施方案的约定,按时完成设计工作并向甲方交付相应的设计成果。设计成果应以符合双方约定的格式和方式进行交付。
2. 设计成果的验收:甲方应在收到乙方交付的设计成果后______个工作日内进行验收。验收标准以双方确认的项目实施方案及本合同约定为准。如甲方认为设计成果存在不符合约定的情形,应及时通知乙方并说明理由。乙方应在接到通知后进行修改和完善,直至满足甲方的要求。
工业项目招商合同范本
工业项目招商合同范本
甲方(招商方):________________
乙方(投资方):________________
鉴于甲方拥有位于_______(地点)的工业项目,并希望引入投资方共同开发;乙方愿意投资该项目,甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、项目概况
1.1 项目名称:________________
1.2 项目地点:________________
1.3 项目类型:________________
1.4 项目规模:________________
1.5 项目总投资:________________
二、投资方式
2.1 乙方以现金方式投资,投资金额为人民币_______元(大写:________________元整)。
2.2 乙方投资款项应于本合同签订之日起_______日内一次性支付至甲方指定账户。
三、股权分配
3.1 甲方持有项目公司_______%的股权,乙方持有项目公司_______%的股权。
3.2 项目公司设立董事会,甲方委派_______名董事,乙方委派_______名董事。
3.3 项目公司的法定代表人由甲方指定。
四、项目管理
4.1 项目公司的日常经营管理由甲方负责,乙方有权对项目的运营情况进行监督。
4.2 项目公司的重大决策需经董事会审议,并经甲乙双方一致同意后方可实施。
五、利润分配
5.1 项目公司净利润的分配按照甲乙双方的股权比例进行。
5.2 每年度的利润分配方案由董事会制定,并经甲乙双方一致同意后实施。
六、合同期限
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为_______年。
工业项目设计合同范本
工业项目设计合同范本
甲方(委托方):
名称:______________________
法定代表人:________________
地址:____________________
联系电话:________________
乙方(受托方):
名称:______________________
法定代表人:________________
地址:____________________
联系电话:________________
一、项目概况
1. 项目名称:[工业项目名称]
2. 项目地点:[项目具体地点]
3. 项目规模:[具体规模描述]
4. 项目内容:[详细说明项目涵盖的设计内容,如工艺流程设计、厂房布局设计等]
二、设计阶段及要求
1. 初步设计阶段
乙方应在[约定时间]内完成初步设计方案,并提交给甲方审核。
初步设计方案应包括但不限于项目总体规划、工艺流程、设备选型、建筑布局等方面的内容。
2. 详细设计阶段
甲方确认初步设计方案后,乙方应在[约定时间]内完成详细设计图纸和文件。
详细设计应满足施工和设备安装的要求,包括但不限于施工图纸、设备安装图、管道布置图等。
三、设计费用及支付方式
1. 设计费用总额为人民币:[具体金额]元(大写:[大写金额])。
2. 支付方式:
合同签订后[X]个工作日内,甲方向乙方支付设计费用的[百分比]作为预付款,即人民币:[具体金额]元(大写:[大写金额])。
初步设计方案通过甲方审核后[X]个工作日内,甲方向乙方支付设计费用的[百分比],即人民币:[具体金额]元(大写:[大写金额])。
投资工业项目合同范本
投资工业项目合同范本
合同编号:_______
投资工业项目合同
甲方(投资方):_______
乙方(项目方):_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方投资乙方工业项目事宜,达成如下协议:
一、项目概况
1.1 乙方是一家依法设立的企业,主要从事_______(行业)的生产与经营。
1.2 乙方拟在_______(地点)建设_______(项目名称)项目,项目总投资估算为人民币_______元。
1.3 甲方同意按照本合同约定的条款和条件,向乙方投资人民币_______元,用于该项目的建设。
二、投资方式及用途
2.1 甲方以货币形式向乙方投资,投资金额为人民币_______元。
2.2 甲方应将投资款支付至乙方指定的银行账户,账户信息如下:
开户行:_______
账户名称:_______
账号:_______
2.3 乙方应将甲方的投资款专项用于项目的建设,不得挪作他用。
三、投资回报及收益分配
3.1 甲方投资乙方项目,预期投资回报率为_______%,具体回报方式为_______(如分红、利息等)。
3.2 项目投产后,乙方应按照甲方投资比例,优先向甲方分配投资回报。
3.3 项目盈利后,乙方应按照甲方投资比例,向甲方分配利润。
四、项目管理及监督
4.1 乙方应设立专门的项目管理机构,负责项目的建设、运营和管理。
4.2 甲方有权对项目的建设、运营情况进行监督,乙方应予以配合。
4.3 乙方应定期向甲方报告项目的进展情况、财务状况和经营成果。
工业项目标准合同范本5篇
工业项目标准合同范本5篇
第1篇示例:
工业项目标准合同范本是在工业项目合作过程中非常重要的文件,它规范了双方的权利和义务,保障了合作的顺利进行。下面我将为大
家介绍一份关于工业项目标准合同范本的内容。
一、合同签订方
甲方:_______________________(公司名称)
法定代表人:_______________________(姓名)
地址:_______________________
联系方式:_______________________
二、合同内容
1. 项目名称:______________________________________
2. 项目内容:
甲方承诺为乙方提供_______________________(具体服务或产品),乙方承诺支付相应费用。
3. 合作时间:
4. 合同价格:
乙方应支付项目费用_______________元。
5. 付款方式:
乙方应在项目开始前支付项目总金额的____________%作为订金,剩余金额在项目完成后支付。
6. 保密条款:
双方在合作过程中应保护对方的商业秘密,未经对方许可,不得将相关内容透露给第三方。
7. 违约责任:
若任何一方在合作过程中违反合同规定,应承担相应的违约责任。
8. 法律适用:
本合同的签订、履行和解释均适用中国法律。
9. 其他事项:
本合同经双方签字盖章后生效,具有法律效力。
以上就是关于工业项目标准合同范本的内容,需要双方在签订合同时仔细阅读并签字盖章。这份合同将成为双方合作的基础,确保项目的顺利进行和权益的保障。希望本文对大家有所帮助,谢谢!
工业项目合同范本
工业项目合同范本
合同编号:___________
甲方:____________________
地址:____________________
联系人:__________________
电话:____________________
乙方:____________________
地址:____________________
联系人:__________________
电话:____________________
鉴于甲方有意在_______(地点)开展_______(项目名称)工业项目,乙方具备相应的技术和资源,双方经协商一致,达成如下合同:
一、项目内容
1.1 项目名称:__________
1.2 项目地点:__________
1.3 项目规模:__________
1.4 项目内容:__________
1.5 项目周期:__________
二、双方权利和义务
2.1 甲方的权利和义务:
(1)为乙方提供项目所需的土地、建筑物和设施等;
(2)为乙方提供必要的协助和支持;
(3)按照合同约定支付工程款项;
(4)保证项目顺利进行。
2.2 乙方的权利和义务:
(1)按照甲方要求完成项目内容;
(2)保证项目的质量和进度;
(3)按照合同约定提供技术和服务;
(4)保证项目顺利进行。
三、合同价款和支付方式
3.1 合同价款为__________元,甲方应在合同签订后的_______天内一次性支付给乙方。
3.2 如因甲方原因导致项目,甲方应按照已完成工程的比例支付相应的工程款项。
四、保密条款
4.1 本合同及相关文件内容均为保密信息,未经双方协商一致,不得向第三方透露。
工业项目标准合同范本6篇
工业项目标准合同范本6篇
篇1
工业项目标准合同范本
第一章总则
第一条为规范工业项目合同的签订和实施,保障各方合法权益,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,特制定本范本。
第二条工业项目指以设备为主体的工程建设项目,包括但不限于石油化工、电力、机械、冶金、轻工、建材等领域。
第三条合同各方应当遵守合同法律法规及本范本的规定,诚实信用,共同维护工程建设的正常秩序,保证项目的顺利进行。
第四条工业项目合同的签订、履行和变更应当符合诚实信用、公平公正、自愿协商、等原则,对非法危害他人合法权益的情况应当拒绝或制止,并报有关主管部门。
第二章合同订立
第五条工业项目合同应当采用书面形式,明确合同双方的权利义务和责任,具体内容包括但不限于项目名称、工程范围、建设地点、
合同价款、履行期限、质量标准、技术规范、保修期限、违约责任等。
第六条工业项目合同应当明确工程施工的组织管理机构、建设单位、施工单位、监理单位、设计单位及其他相关单位的名称、地址、联系方式等相关信息。
第七条工业项目合同的签订应当通过合法渠道,保证合同真实有效,双方应当如实提供相关资质证明文件。
第八条工业项目合同应当依法明确合同履行的期限和支付方式,包括工程款的支付比例、付款期限等,确保合同双方的权利得到保障。
第九条工业项目合同应当对项目质量、时间、费用等方面的监督检验机构及其责任作出约定,明确相关验收标准和程序。
第十条工业项目合同应当根据工程建设的实际情况,确定变更、终止、索赔等相关事宜的程序和责任。
第三章合同履行
第十一条工业项目合同的实施应当按照工程总体蓝图、施工进度计划和质量要求进行,确保工程的质量和进度达到预定的目标。
工业项目设计合同范本
工业项目设计合同范本
甲方(委托方):________________
乙方(设计方):________________
鉴于甲方拟进行一项工业项目的设计工作,乙方愿意承担该项目的设计任务,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,经充分协商,达成如下协议:
一、合同主体
二、合同范围
2.1 乙方应根据甲方提供的项目资料和要求,负责完成该项目的设计工作,包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计等阶段的设计文件。
2.2 乙方应按照甲方的要求和工程进度,及时提供设计文件,并确保设计文件的完整性和准确性。
2.3 乙方应参与与设计相关的技术交底、施工过程中的设计变更和竣工验收等工作。
三、合同价格
3.1 双方同意,本合同的设计费用为人民币(大写)________________元整(小写)________________元。
3.2 乙方开具正规发票后,甲方应在收到发票之日起______个工作日内支付设计费用。
四、设计期限
4.1 乙方应在合同签订后______个工作日内完成方案设计,并在方案设计通过甲方审核后______个工作日内完成初步设计。
4.2 施工图设计应在初步设计通过甲方审核后______个工作日内完成。
五、知识产权
5.1 乙方保证其设计成果不侵犯任何第三方的知识产权,如因乙方设计成果侵犯他人知识产权而引起的一切纠纷和损失,由乙方承担全部责任。
5.2 甲方对乙方的设计成果享有使用权,未经乙方书面同意,甲方不得将设计成果转让、许可第三方使用或用于其他项目。
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甲
方:______________________________
乙 方:______________________________
日 期:_________年________月_______日
工业项目标准合同范本
The purpose of contract is to restrain both parties to fulfill their responsibilities and obligations.
工业项目合同
合同双方当事人:
甲方:___________________________
法定代表人:_________________________
地址:___________________________
委托代理人:___________________联系电话:___________________传真:_______________________邮政编码:___________________ 电子信箱:____________________________
乙方:___________________________
法定代表人:________________居民身份证号码_________________ 企业营业执照注册号:_____________
注册地址:__________________注册资本:_________万元
邮政编码:__________________联系电话:_____________
传真:______________________电子信箱___________________
委托代理人:________________居民身份证号码__________________
为实现优势互补,促进双方共同发展,遵照有关法律、法规,经
双方平等、友好协商,就乙方进入开发区投资经营事宜达成如下合同:
一、项目概况
1、项目(企业)名称:_______________________。
2、产品名称:_____生产规模(经营范围):______________。
3、经济效益:首期实现年销售收入(营业额)___万元,年创利税____万元(详见附件2)。
4、投产(经营)后,首期至少提供就业岗位_____个,其中至少为甲方提供就业岗位____个;第二期(最终)至少提供就业岗位_____个,其中至少为甲方提供就业岗位_______个。
5、项目总投资:____万(美)元。其中固定资产投资____万(美)元,首期固定资产投资____万(美)元。(以双方认可的中介机构评估结果为准,详见附件5)其中设备_____万(美)元、厂房_____万(美)元、公用设施及其他______万(美)元。
6、项目资金来源:自筹(募股)____万(美)元、贷款____万(美)元、其他融资_____万(美)元。
7、项目工期:自200__年___月___日起至200__年___月___日竣工。
二、建设用地
8、乙方项目建筑面积_____平方米,拟申请建设用地面积_____平方米(合___亩)。用途为___________项目建设(经营)。该宗土地位于商河县经济开发区,西临___________,东临__________,南临_________,北临__________。南北长_____米,东西长_____米。如项目靠近干路,
依干路中心线为地界。如相邻单位已构筑界墙,需支付已构筑界墙款的一半购买共用界墙权,否则将无权拥有界墙的任何产权。(以实际丈量为准,详见附件3)
9、乙方如受让该宗土地使用权,每亩土地一次性交纳人民币2万元(仅指用于工业用途,特殊约定的除外)后,由甲方负责协调土地行政主管部门签订土地出让合同(期限40年)、办理土地有偿使用手续。
乙方如租赁该宗土地,每亩土地每年租金800元(仅指用于工业用途,特殊约定的除外),于租赁年度初月交清当年租金。租赁期限40年,租金每五年调整一次,每次调整幅度不高于30%。
乙方如利用该宗土地从事三产及房地产开发的,须在符合甲方规划及土地行政主管部门要求的前提下,通过招标、拍卖或挂牌的方式取得土地使用权。
10、乙方承诺:该方项目申请的建设用地仅用于工业生产(经营)、科研、办公及其必需的配套设施建设,如需要职工生活设施,须另行申请进入园区生活规划区建设。
11、乙方承诺:自本合同书正式签订之日起一个月内必须开工建设,并按本协议第5、7款约定的投资规模和工期建成投产,否则视为违约,甲方有权委托县土地行政主管部门收回土地使用权,地上物由乙方在一个月之内自行拆除并承担全部损失;如乙方不能按时拆除,则视为自愿放弃地上物所有权。在此期间(自签约之日至土地使用权收回之日)造成厂区全部或者部分闲置的(指未作工业用途、未按本
合同5、7款约定建成投产),违约方须按每季度400元/亩的标准,根据土地闲置时间,承担土地闲置损失。
12、厂区建筑容积率(建筑面积/占地面积)不低于45%,且每亩土地首期固定资产投资不低于80万元。
三、配套设施
13、乙方项目建设过程中,供排水、电力、建设等的增容费、贴费、开户费均免除。
14、乙方生活用水,须由开发区水厂供应,现在水价1.35元/方。除物价部门下文调整外不得调整。
15、乙方生产用水,原则上也要由开发区水厂供应,现在水价1.60元/方。除物价部门下文调整外不得调整。如乙方用水量超出甲方供应量时,经甲方同意并经县水资源管理办公室批准,可打自备井,但要装表计量,并交纳水资源费(现价0.40元/方,除物价部门下文调整外不得调整。)
16、电费、通讯费、燃气费、闭路电视费、治安费、公共卫生费、垃圾清运处理费、物业管理费、基础设施配套费(未开征的除外)等由用户按物价部门的核准的价格交纳。除物价部门下文调整外不得调整。
17、为保证零星用工的规范和乙方治安,零星劳务(如搬运、保洁、保安、建筑等工种)原则上由甲方统一安排,用工信息由甲方提供。经乙方委托,甲方还可为乙方招收并培训职工,具体费用由双方另行商定。甲方要保证用工管理规范、价格不高于本地平均水平;用工信