物业岗位操作规程及作业指导
物业各岗位安全操作规程
物业各岗位安全操作规程
《物业各岗位安全操作规程》
为了保障物业工作人员的安全，提高工作效率，制定了以下物业各岗位安全操作规程。
一、安全防范岗位
1. 巡查人员需佩戴防护头盔、手套、安全鞋，并携带手电筒和通讯设备。
2. 密切关注周围环境，发现异常情况及时上报，不得擅自触碰或疏忽大意。
二、保洁岗位
1. 各种清洁液体需储存在防火、防爆的容器中，严禁在作业过程中吸烟。
2. 操作清洁机械时，需穿戴好防护装备，并进行必要的培训和考核。
三、绿化岗位
1. 在进行树木修剪和维护时，需使用专业工具，并配备上安全带和防护眼镜。
2. 对于危险物品和有害环境，应严格按照相关规定操作，不得私自处理。
四、保安岗位
1. 保安人员需经过专业培训，熟悉各类应急处置程序，能够熟练使用消防器材。
2. 在执行任务时，应保持警觉，遇到可疑人员或情况应及时向上级通报，不得私自处理。
五、维修岗位
1. 维修人员需严格遵守相关操作规程，佩戴好防护装备，并遵循相关消防安全操作。
2. 在进行高空作业时，需配备好安全绳索和其他安全设备，严禁单独作业。
物业各岗位安全操作规程是保障工作人员安全的重要保障，全体员工必须严格遵守，任何违反者都将受到严肃处理。
同时，物业方也会不断完善规程，在工作中加强安全教育，提高员工的安全意识，共同保障工作的顺利进行。
物业公司操作规程
物业公司操作规程《物业公司操作规程》一、背景介绍物业公司是负责管理和维护小区或商业物业的专业机构。
为了规范物业公司的运作，保障业主和住户的权益，制定了一系列的操作规程。
二、管理制度1. 人事管理：物业公司应建立完善的人事管理制度，明确各职能部门的职责和权限，保障员工权益的同时提高工作效率。
2. 资金管理：物业公司应建立健全的财务管理制度，保障公司资金的安全和合理使用，确保服务质量。
3. 安全管理：保安力量应配备齐全，物业公司应建立安全管理制度，加强小区或商业物业的安全防范工作，保障居民的安全。
4. 环境卫生管理：物业公司应建立环境卫生管理制度，定期清理和保养公共环境，提高小区或商业物业的居住和工作环境。
三、服务规范1. 业主服务：物业公司应建立健全的业主服务制度，维护和管理业主的权益，及时处理业主的投诉和建议。
2. 维修服务：物业公司应建立健全的维修服务制度，保障小区或商业物业内设施设备的维护和维修工作。
3. 物业管理：物业公司应建立健全的物业管理制度，明确公共设施的使用规定，如停车管理、垃圾分类等，提高小区或商业物业的管理水平。
四、监督制约1. 效能考核：物业公司应建立绩效考核制度，对公司的服务质量和运营效率进行全面评估。
2. 双向监督：业主委员会应对物业公司的运作提出监督意见，同时物业公司也应接受业主和住户的监督和建议。
五、应急处理物业公司应建立应急处理制度，提前制定各类应急预案，保障小区或商业物业在突发情况下的安全和稳定。
六、总结《物业公司操作规程》是物业公司的管理准则，通过建立健全的制度和规范的服务流程，提高物业公司的管理水平和服务质量，为业主和住户提供更优质的生活和工作环境。
物业行业安全操作规程
物业行业安全操作规程一、安全操作基本要求1.全体工作人员必须经过安全操作培训，并定期进行安全知识学习和技能培训，合格后方可上岗工作。
2.严格执行各项安全操作规程，杜绝违章操作和安全隐患。
3.配备必要的安全防护用具，如安全帽、安全鞋等，并正确佩戴使用。
4.严格遵守工作流程，不得擅自改变作业程序和方法。
5.保持工作环境整洁有序，做到防火防爆、防滑防踩和防范塌方。
6.配备灭火器等应急设备，并熟悉使用方法，确保能够第一时间有效应对突发事故。
二、安全操作流程1.晨会：每日开展晨会，明确当天工作任务和安全注意事项。
2.验收：在开展工作之前，对所需设备和工具进行检查验收，确保完好。
如有问题及时汇报处理。
3.作业：根据工作计划和流程有序进行作业，不得越权操作。
4.监测：定期对作业过程进行监测和检查，及时发现问题进行整改。
5.记录：每日作业结束后，填写作业记录和安全检查记录，如发现问题需及时处理并保存记录备查。
三、安全隐患排查1.定期对物业区域进行安全隐患排查，如楼体漏水、电路老化、消防通道堵塞等问题需及时整改。
2.做好设备设施的定期检修和维护工作，确保设备运行正常。
3.对易引发事故的环境及设施进行改善，如易燃易爆物品的存放、地面平整度不达标等。
四、安全应急响应1.突发事故发生时，立即停止作业，保障人员安全，并启动应急预案。
2.组织人员有序疏散，全力救援受困人员，并保障作业安全。
3.事故处理后，开展事故调查及事故报告，分析事故原因并提出改进措施。
五、安全记忆物业行业的安全操作规程是每位工作人员必须牢记的，只有严格执行规程和要求，才能确保工作场所的安全和稳定。
安全是物业服务工作的首要任务，希望全体工作人员共同努力，做好安全工作，共同维护一个安全、和谐的工作环境。
物业各岗位安全操作规程
物业各岗位安全操作规程物业各岗位安全操作规程一、物业管理员安全操作规程1. 上岗前：a. 全面了解物业工作内容及安全要求；b. 穿戴好符合规定的工作服、工作鞋；c. 检查所用工具、设备是否齐全和正常；d. 检查个人防护装备是否完好并佩戴。
2. 工作中：a. 严格遵守工作流程及安全操作规程；b. 使用工具时，确保工具处于良好状态，正确使用并妥善保管；c. 在搬运物品时，应注意重心稳定，防止物品滑落或坠落；d. 在搬运较重物品时，可以寻求帮助或使用合适的辅助工具；e. 注意工作环境卫生，保持通道畅通，避免因杂物堆放而引发的安全事故；f. 当工作中发现危险或异常情况时，应立即上报并采取相应措施；g. 紧急情况下，应熟悉逃生路线及使用灭火器等应急设备；h. 不得饮酒、吸烟等影响工作安全的行为；i. 不得擅自调用电路、设备或挪用使用他人工具。
3. 下岗时：a. 清点工具设备并进行保养和整理；b. 将工具设备妥善存放，不得随意放置或堆放在通道和危险区域；c. 关闭电源、水源等工作设施。
二、保安员安全操作规程1. 上岗前：a. 参加安全培训并持有有效的保安从业证件；b. 必要时佩戴防身器具，如手套、防护服等；c. 熟悉物业各个区域的安全设备及应急设施的位置和使用方法。
2. 巡逻检查：a. 巡逻时保持警觉，注意周围环境和安全隐患；b. 发现异常或可疑情况时，应及时上报并采取控制措施；c. 了解楼层平面图，遇到紧急情况可以迅速到达目的地；d. 在使用电梯时，注意安全操作规程，确保电梯正常运行；e. 巡逻中不得与他人发生冲突或纠纷；f. 保持巡逻日志记录完整和准确。
3. 接待访客：a. 根据规定对访客身份进行核实；b. 禁止访客携带和携带禁止物品进入物业内部；c. 引导访客在指定区域停留，遵守相关规定。
4. 突发事件处置：a. 在火灾、泄漏、盗窃等突发事件发生时，立即采取相应措施；b. 组织疏散群众，并疏散至安全区域；c. 使用灭火器或报警器等进行应急处理。
物业作业指导类规章制度
物业作业指导类规章制度第一章总则第一条物业作业指导规章制度的目的是为了规范物业员工的工作行为，提高物业服务质量，维护物业管理秩序，确保小区居民的生活安全和舒适。
第二章物业作业规范第二条物业员工应当遵守公司规章制度，听从管理指挥，认真履行岗位职责，勤勤恳恳地工作，服务小区居民。
第三条物业员工应当保持良好的职业道德和行为习惯，不得擅离职守，私放小区居民的信息，私自接受小区居民的礼物，或者利用职务之便谋取私利等不当行为。
第四条物业员工应当维护公司形象，禁止在工作中穿着不整洁的服装，言行不当，态度恶劣，工作态度不端正等行为。
第三章物业服务标准第五条物业员工应当按照公司制定的服务标准，认真执行各项物业服务项目，确保小区内的环境整洁，设施设备正常运行。
第六条物业员工应当及时响应小区居民的求助，解决小区居民所遇到的问题，提供周到、细致的服务。
第七条物业员工应当协助管理层做好小区日常巡查工作，发现问题及时处理，确保小区内的安全环境。
第八条物业员工应当配合社区公安做好治安巡逻工作，确保小区的安全稳定。
第四章物业作业安全第九条物业员工应当严格遵守公司的工作安全规定，正确使用工作设备，配合管理层做好防火、防盗等安全工作。
第十条物业员工应当定期参加公司组织的安全培训，提高安全意识，增强防范意识。
第十一条物业员工应当做好个人防护，严格遵守公司的劳动保护规定，确保自己的人身安全。
第五章物业作业纪律第十二条物业员工应当严格遵守公司的作息时间，不得早退晚到，迟到早退。
第十三条物业员工应当积极参加公司的集体活动，不得私自请假，旷工。
第十四条物业员工应当自觉遵守公司交办的任务要求，按照规定的流程和要求完成工作。
第六章物业作业奖惩第十五条对于表现优秀的物业员工，公司将进行适当的奖励，例如表彰、奖金等。
第十六条对于违反规章制度的物业员工，公司将给予相应的处罚，包括口头警告、书面警告、扣发工资等。
第十七条对于严重违纪的物业员工，公司将视情节轻重给予辞退等处罚。
物业岗位安全操作规章制度内容
物业岗位安全操作规章制度内容第一章总则为了保障物业工作人员的安全和健康，提高工作效率，规范物业管理工作流程，制定本规章制度。
本规章制度适用于物业公司的所有工作人员，在进行日常工作时必须遵守并执行。
第二章安全标准1. 个人防护装备：工作人员在进行高空作业、电气作业、危险化学品接触等工作时必须佩戴符合国家标准的个人防护装备，包括安全帽、防护眼镜、耳塞、安全鞋等。
2. 安全设施：物业公司必须定期检查维护建筑物的消防设施和安全设施，确保其正常运行。
3. 工作环境：物业公司必须定期对工作环境进行检查，发现安全隐患及时整改，保障员工的安全。
第三章安全作业规范1. 高空作业：在进行高空作业时，必须使用安全绳索和防坠器，严禁超负荷作业，确保人员安全。
2. 电气作业：在进行电气工作时，必须先切断电源，使用绝缘工具，防止触电事故的发生。
3. 危险化学品接触：在接触危险化学品时，必须佩戴防护服，并按照操作规程进行操作，避免中毒事故的发生。
第四章应急处置1. 火灾事故：在发生火灾事故时，物业公司必须立即启动应急预案，组织人员疏散并扑灭火灾。
2. 漏水事故：在发生漏水事故时，必须立即关闭进水阀门，清理积水并排除故障。
3. 突发事件：在发生突发事件时，物业公司必须迅速组织应急处置，保障员工和居民的安全。
第五章工作流程1. 工作计划：物业公司必须制定每日、每周、每月的工作计划，确保工作有序进行，避免漏项和重复。
2. 工作分工：物业公司必须明确各岗位的职责和工作内容，避免交叉作业和责任模糊。
3. 巡查检查：物业公司必须定期进行巡查检查，发现问题及时处理，确保工作质量。
第六章监督检查1. 内部检查：物业公司必须定期对工作人员的安全操作进行内部检查，发现问题及时整改。
2. 外部检查：物业公司必须接受政府部门及相关监管机构的检查，确保工作符合法律法规。
第七章处罚规定1. 违反本规章制度的工作人员将受到公司的惩处，包括口头警告、书面警告、罚款、停职等处罚。
物业工程部高空作业安全操作规程
物业工程部高空作业安全操作规程1. 引言高空作业是物业工程部的一项常见任务，该任务涉及到高空环境中的施工、维修和清洁工作。
为了确保员工的安全，减少事故的发生，本文档旨在规范物业工程部高空作业的安全操作规程。
2. 目的本规程的目的是确保物业工程部员工在高空作业中采取适当的安全预防措施，遵循正确的操作步骤，预防或最大程度地减少事故和伤害的发生。
3. 适用范围本规程适用于物业工程部的所有员工和承包商，参与高空作业的相关人员必须遵守本规程。
4. 安全要求在进行高空作业之前，必须满足以下安全要求： - 检查作业区域的安全性，确保没有潜在的危险物； - 检查设备、工具和安全防护装备的完好性和可靠性； - 确保每位作业人员接受了相关的安全培训，并了解高空作业的风险和安全措施；- 在高空作业区域周围设置明显的警示标志，并进行适当的管控，以防止他人无意进入； - 确保作业人员在具备身体条件和健康状况的基础上从事高空作业。
5. 安全操作步骤在进行高空作业时，必须遵循以下安全操作步骤：5.1 事前准备•对所需使用的设备和工具进行检查，确保其完好无损；•检查个人防护装备的状态和适用性，必要时更换或补充；•确保紧急救援工具和设备的可靠性；•根据作业情况评估风险，并制定相应的安全措施；•确定高空作业区域的边界，并确保作业人员清楚了解。
5.2 安全上岗•在进入高空作业区域前，着装整齐，并佩戴适当的个人防护装备，如安全帽、防滑鞋、安全带等；•进入高空作业区域时，必须事先对所在的高处进行稳固测试，确保其安全可靠；•在高空作业期间，禁止吸烟、饮食和进行不符合安全规定的行为；•高处作业时，必须注重平衡，稳定身体姿势，避免不必要的移动。
5.3 工具和设备使用•使用合适的工具和设备进行高空作业，并确保其正常工作和安全可靠；•在使用工具和设备时，必须按照操作手册进行正确操作；•使用绝缘工具和设备来避免电击风险；•在使用设备时，必须保持周围环境的清洁和有序，防止堆积物和杂物导致滑倒或跌落的风险。
物业工程部高空作业安全操作规程制度
物业工程部高空作业安全操作规程制度
物业工程部高空作业安全操作规程1.高空作业搭的架子或高梯必须进行安
全检查,各部位是否安装牢固,是否有损坏,确认完好无损后方可进行高空作业。
2. 高空作业时必须系好安全带,有安全措施,严格按高空作业有关安全规程进行作业。
3. 凡参加高空作业的人员应进行体格检查合格,患有不宜从事高空作业病
症的人员不得参加高空作业。
4. 在露天高空作业时,如遇六级以上大风或恶劣气候,及霜冻、雨雪天气时应停止高空作业,必须进行时应采取安全措施后有专人进行监护,方可进行。
5.高空作业人员应配带工具袋,较大的工具应系保险绳,传递物品时严禁抛掷。
6. 高空作业周围应设围栏,挂警示牌,严禁其他人员逗留或通行,并设专人
看管好施工现场。
7. 在高空架子上工作时,要根据架子的承重量,禁止超重上人或放物品。
摆放物品不要影响作业,防止掉下摔坏或伤人。
8. 在移动式高架上作业移位时,高架上不准有人,架子上的物品及工具要有防掉下措施。
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写字楼物业各工种岗位职责、操作规程及服务标准
保洁员工作职责1、全体保洁员在保洁部部长的督导下，全面负责综合办公楼辖区内公共环境及办公区域的垃圾回放清运工作；2、负责所属辖区公共设施、设备的清洁工作；3、负责所属辖区公共区域和办公区域的消杀工作；4、负责客户要求的各种清洁服务工作；5、负责辖区绿化的养护和修整工作；6、日常工作接受保洁部部长的督导，直接向保洁组长负责；7、负责所在岗位的办公楼宇内外保洁、外墙清洁工作等各种清洁工作；8、遵守公司规章制度，穿戴整洁，时刻注意仪容仪表，使用文明用语，控制性情，保持良好服务心态；9、按本岗位的要求按时上岗，不得出现脱岗、空岗现象，忠于职守；10、严格执行本岗位工作的操作规程，按具体规定严格执行；11、遇到突发事件，积极处理，并迅速报告上级；12、发现办公区域内出现行径可疑人员，及时汇报至安防部；13、在工作期间不得为他人做自己职责以外的任何事情；14、工作期间不得打私人电话，有急事与组长联系处理；15、不损坏公物，不浪费日常保洁消耗品，使用、保管好所有设备、工具；16、服从领导，接受检查，完成指定的任务；17、完成领导交办的其它的随机性工作。
保洁员作业操作规程一、日常清洁（一）大堂清洁1、清洁内容（1）日常清洁：倾倒烟缸，整理座位、台面，抹尘、推尘，清洁大堂玻璃门上手印，自动门、电梯按钮、轿箱内外手印污迹，大堂卫生间的清洁；（2）定期清洁工作：家具打蜡护理、电梯保养清洁、内外地垫清洁、地毯洗涤、大理石地面清洗、打蜡、玻璃清洁等。
2、操作程序（1）大堂保洁的原则是：以夜间或周六、日定期操作为基础，白天进行日常保洁；（2）定期对大堂地面进行彻底的清洁、抛光、定期上蜡；操作时，上蜡区域应有示意牌或围栏绳，以防旁人滑跤；（3）日常保洁的要求每天对地面进行清洁数次，大堂内的其他部位，如玻璃、柱面、墙面、台面、椅子、栏杆、沙发、灯座等，要经常清洁，保持光亮、明净；（4）操作过程中，根据实际情况，适当避开客人和客人聚集的区域，待客人离散后再予以补做；客人进出频繁和容易脏污的区域，要重点拖擦，并增加拖擦次数；（5）遇下雨或下雪天，要在大堂进出口处放置伞袋机、踏垫，铺上防湿地毯，并树立“小心防滑”的告示牌和增加拖擦次数，以防客人滑跤及将雨水带进大楼。
物业工程部安全操作规程
一旦发生高处坠落事故，应立即启动应急救援预案。首先拨 打急救电话，同时进行现场紧急处置，如止血、包扎、固定 等。在救援人员到达前，应尽可能保持伤者静止不动，避免 造成二次伤害。
05
危险化学品管理规程
危险化学品分类储存要求
01
02
03
根据危险化学品的性质 、危险性等级和互斥性 ，分类储存，避免不相
02 操作人员应穿戴符合安全要求的劳动防护用品， 如工作服、安全帽、手套等。
03 发生机械伤害事故时，应立即停机并切断电源， 对受伤人员进行急救并及时送医治疗。
定期检查机械设备运行状况
1
定期对机械设备进行全面检查，包括设备外观、 内部结构、电气系统等。
2
对检查中发现的问题及时进行处理，确保设备处 于良好状态。
定期将收集的废弃物交由具有相应处理资质的单位进行处置，确保废弃物 得到妥善处理，防止对环境造成污染。
定期检查危险化学品存储和使用情况
01
定期对危险化学品的储存情况进行检查，确保储存环
境符合要求，标识清晰，无泄漏、挥发等情况。
02
对危险化学品的使用情况进行监督，确保使用过程中
遵守安全操作规程，及时纠正不安全行为。
容物质混放。
设立专门的危险化学品 储存室或储存柜，保持 通风良好，温度、湿度 适宜，避免阳光直射。
储存室内应设置相应的 消防设施和安全警示标 识，确保在紧急情况下 能够迅速采取应对措施
。
危险化学品使用前审批流程
01
使用危险化学品前，需填写《 危险化学品使用申请表》，明 确使用目的、用量、使用时间 等。
对工作人员进行安全用电知识培 训，提高安全意识和操作技能。
发生触电事故时，应立即切断电 源，使触电者脱离电源，并进行 现场急救。同时拨打120急救电
物业管理操作规程
物业管理操作规程
《物业管理操作规程》
物业管理操作规程是指物业管理部门针对物业管理工作所制定的一系列操作规范和程序。
这些规程涵盖了物业管理的各个方面，包括物业维护、安全管理、服务管理、财务管理等内容。
通过规范的操作程序和规定的工作标准，旨在提高物业管理工作的效率和质量，保障业主权益，改善居住环境，保持物业价值。
物业管理操作规程通常包括以下几个方面：首先是物业维护规程，包括修缮、清洁、绿化、设备维护等工作的操作流程和标准；其次是安全管理规程，包括消防安全、交通安全、物品安全等方面的规定和制度；再者是服务管理规程，包括物业服务的内容、标准、流程等方面的规定；最后是财务管理规程，包括费用征收、支出管理、财务报表等方面的规定。
《物业管理操作规程》的制定和执行，对于保障业主的利益、提高小区的居住环境、提升物业管理的品质都具有重要的意义。
通过规范的管理操作规程，可以确保物业管理工作有条不紊地进行，减少管理漏洞和纠纷发生的可能，提高服务水平和业主满意度。
总之，物业管理操作规程的制定和执行是小区物业管理工作不可或缺的一部分。
只有不断完善规程，规范管理工作，才能够更好地满足业主的需求，提升物业管理的整体水平。
物业sop标准作业流程模板
物业sop标准作业流程模板一、物业服务中心工作流程1. 接待大厅管理1.1 接待服务员在接待大厅设立接待服务台，保持大厅环境整洁，待客礼貌。
1.2 接待服务员应随时了解当前物业服务情况，及时为业主提供服务。
1.3 接待服务员应做好记录工作，及时反馈给物业管理人员。
1.4 接待服务员应对接待大厅进行巡视，保证接待大厅的安全性。
2. 业主服务2.1 接待服务员应负责接待业主前来咨询或投诉，耐心解答业主的问题，并及时上报物业管理人员。
2.2 业主服务人员应定期进行业主满意度调查，及时处理业主投诉，并对业主的意见建议进行汇总和分析。
3. 工作交接3.1 每天交班时，接待服务员应将当天接待情况、业主投诉及问题汇总，如有重要事项需衔接的，应提醒下一个班次的接待服务员。
4. 数据统计4.1 接待服务员要定期对接待大厅的客流量、接待情况、投诉情况等数据进行统计和分析，为物业服务提供数据支持。
二、物业保洁工作流程1. 日常保洁1.1 保洁员应按照物业保洁计划进行清扫作业，包括公共区域、楼道、电梯等。
1.2 保洁员要严格按照保洁用品使用规范使用，保证保洁作业的质量和效果。
2. 特殊保洁2.1 物业管理人员应定期对特殊区域进行清洁、消毒等处理，如垃圾处理站、楼顶等。
2.2 特殊保洁工作由专业保洁公司承包，定期进行检查和验收。
3. 设备维护3.1 物业管理人员要做好设备设施的定期维护，如绿化设施、客梯、消防设备等。
3.2 物业管理人员要建立设备维护保养档案，对设备维护情况定期进行检查和评估。
4. 废弃物处理4.1 物业管理人员负责监督废弃物处理工作，确保废弃物分类和投放规范。
4.2 废弃物处理由专业清运公司承包，确保废弃物的安全处理和清运。
三、物业安保工作流程1. 出入口监控1.1 安保人员应监控小区出入口口车辆和人员，确保小区安全。
1.2 安保人员要定期检查出入口的监控设备，保证其正常运作。
2. 小区巡查2.1 安保人员应定期对小区进行巡查，发现问题及时报警处理。
物业安全操作规程
物业安全操作规程物业安全操作规程一、岗位责任与职责1. 物业员工必须具备基本的安全意识和应急处理能力，保证居民和物业设施的安全。
2. 物业员工应熟悉物业区域的安全设施和消防设备的使用方法，并能够熟练操作。
3. 物业员工必须定期参加安全培训，了解最新的安全操作规程和应急处理流程。
二、安全设施与设备1. 物业区域必须配备安全设施，包括监控摄像头、入侵报警器等。
2. 物业区域必须配备消防设备，包括灭火器、消防栓等，并定期检查和维修保养。
3. 物业员工必须熟悉各类安全设施和设备的使用方法和操作步骤。
三、业主和员工安全守则1. 居民必须遵守小区内的安全规定，不得私拉乱接电线，不得随意堆放杂物，不得在楼道、走廊等公共区域燃放烟花爆竹。
2. 居民和员工必须注意用电安全，不得乱拉乱接电器线路。
3. 员工在工作期间必须佩戴工作证件，不得接触和擅自使用未经授权的物业设施和设备。
4. 员工在工作期间必须保持清醒，不得酗酒或使用违禁物品。
四、火灾预防与处置1. 物业员工必须定期检查和维修消防设备和安全出口。
2. 物业员工必须参与和组织火灾演练，确保熟悉应急处理流程。
3. 物业员工在发生火灾时，应立即向居民发出警报，并及时组织疏散。
4. 物业员工在处置火灾时，应根据火势大小选择灭火器或报警器，并及时报警。
五、突发事件应急处理1. 物业员工必须定期参与突发事件应急处理演练，熟悉应急处理流程。
2. 物业员工在突发事件发生时，应立即向上级报告，并采取相应的应急处理措施，确保居民和物业设施的安全。
3. 物业员工应熟悉物业区域内紧急联系电话，并能够正确使用。
六、交通安全管理1. 物业员工必须熟悉停车场交通规则，指导居民按规定停放车辆，确保交通秩序。
2. 物业员工应及时清理道路上的障碍物，确保行人和车辆的安全通行。
3. 物业员工应定期检查和维修停车场的照明设备，确保夜间交通安全。
七、夜间安全管理1. 物业员工必须定期巡逻，特别是夜间巡逻，确保安全。
物业工程岗位职责及操作规范
物业工程岗位职责及操作规范
物业工程岗位职责：
1.根据物业管理部门的工作安排，负责日常维护、维修和保养物业设施设备。
2.及时发现并处理物业设施设备的故障，保证物业设施设备的正常运行。
3.协助物业管理部门制定物业设施设备的维护计划，并严格执行。
4.参与物业设施设备的巡检工作，及时发现潜在问题并加以解决。
5.协助物业管理部门对物业设施设备进行定期的保养和维修，确保设施设备的良好状态。
6.配合物业管理部门对供暖、照明、空调等设备进行节能改造和维护工作。
操作规范：
1.严格执行物业管理部门的工作安排，不得擅自更改维护计划或调整工作任务。
2.对发现的设施设备故障和问题，应立即上报并按照要求进行
处理，不得玩忽职守。
3.在对物业设施设备进行维护和保养时，需严格按照操作规程执行，不得出现违规操作行为。
4.维护设施设备时，需保证人身安全和设备完好，不得因工作疏忽导致安全事故。
5.在对设备进行维修和保养时，必须遵守相关的安全规定，佩戴好必要的个人防护装备。
物业秩序员岗位操作规程
物业秩序员岗位操作规程
《物业秩序员岗位操作规程》
一、岗位职责
1. 负责小区内的秩序和安全管理工作，确保小区内的居民生活环境整洁、安全。
2. 协助物业管理人员进行巡查监管，发现并及时解决小区内的安全隐患和纠纷。
3. 维护小区内的公共设施和绿化，保持小区环境卫生。
4. 对于小区内的违规行为，进行劝阻和制止，并向物业管理部门汇报情况。
5. 协助小区内的居民处理日常生活中的问题和矛盾，维护小区内的社会和谐。
二、岗位操作规程
1. 每日上岗前，应对所负责区域进行巡查，查看是否有破损、脏乱等问题，及时做出整改。
2. 定时巡逻小区，主要在早晚高峰时段进行，以确保小区居民和财产的安全。
3. 发现小区内的违规行为，如乱扔垃圾、乱停车等，应当进行
劝阻并记录下违规者的情况。
4. 在小区内发生纠纷或者紧急情况时，应当及时报告物业管理部门或者相关部门，并采取必要的措施进行处理。
5. 建立和居民的互动渠道，及时采集和反馈居民的意见和建议，做好小区内的宣传和沟通工作。
三、岗位注意事项
1. 在履行职责时，应当遵守工作纪律，做到公正、严格。
2. 注意个人形象和言行举止，给小区居民留下良好的印象。
3. 在处理纠纷时，应当冷静理智，不得擅自采取暴力行为。
4. 遇到突发情况，应当及时向领导汇报，不得擅自处理。
5. 对于小区居民的意见和建议，应当认真倾听并及时处理，维护与居民的良好关系。
以上即是《物业秩序员岗位操作规程》，希望每一位物业秩序员在执行岗位职责时能够遵守规程，为小区的和谐稳定做出应有的贡献。
物业公司安全生产操作规程
物业公司安全生产操作规程提要：设备员安全操作规程〔一〕工作前应详细检查自己所用工具是否安全可靠，穿戴好必须的防护用品，以防工作时发生意外自建造施工资料物业公司安全生产操作规程一、配电室安全操作规程〔一〕配电室值班员必须熟悉电器设备的性能及运行方式，掌握操作技术。
〔二〕配电室值班人员普通不少于两人，当单人值班时不应进行高压设备的清扫和检修工作，也不能进行装设接地线工作。
〔三〕在全部停电或者局部停电的电器设备上工作，必须完成以下安全技术措施：停电、验电、装设暂时接地线、悬挂标示牌和装设暂时遮拦。
〔四〕在全部停电或者局部停电的电器设备上工作，必须完成以下安全组织措施：工作票制度、工作查活及交底制度、工作监护制度、工作间断和工作转移制度、工作终结送电制度。
〔五〕必须严格遵守?电气安全工作规程?，确保人身和电器设备安全。
二、设备员安全操作规程〔一〕工作前应详细检查自己所用工具是否安全可靠，穿戴好必须的防护用品，以防工作时发生意外。
〔二〕维修路线要采取必要的措施，必须二人以上进行操作；要在开关手把上或者路线上悬挂〞有人工作、禁止合闸〞的警示牌，防止他人中途送电。
〔三〕工作时，电气操作人员应当集中注意力，电器路线在未经测电笔确定无电前，应一律视为〞有电〞→开启冷却水泵→开启冷冻水泵→开启制冷机组。
〔九〕停机顺序：关闭制冷机组→关闭冷却水泵→关闭冷却塔→ Ⅱ类工具,使用Ⅰ类工具时必须采取漏电保护器、隔离变压器等保护措施。
〔三〕在潮湿作业场所或者金属构架上等导电性能良好的作业场所,必须使用Ⅱ类或者Ⅲ类工具。
〔四〕在金属容器、管道内等作业场所 ,必须使用Ⅲ类工具,或者装设漏电保护器的Ⅱ类工具；Ⅲ类工具的安全隔离变压器、Ⅱ类工具的漏电保护器及Ⅱ、Ⅲ类工具的控制箱和电源联接器等必须放在作业场所外面,在狭窄作业场所工作时必须有专人在外安全监护。
〔五〕在湿热、雨雪等作业环境,应使用具有相应防护等级的工具。
〔六〕Ⅰ类工具电源线中的绿黄双色线在任何情况下只能用作保护线。
物业公司维修作业安全操作规程
维修作业安全操作规程一、目的确保维修工作安全高效。
二、适用范围适用于本大厦的维修保养工作的安全操作管理。
三、职责1、公司工程部负责对本大厦维修保养工作的安全措施的监督和指导。
2、大厦维修班长(主管)负责各项维修保养工作的安全措施的落实。
3、大厦维修必须根据各项安全操作规程进行维修保养工作。
四、工作程序1、电气作业(由持电工证人员操作)（1）高压配电房工作前，应穿戴绝缘手套、绝缘鞋仔细检查各种工具，保证使用工具绝缘性良好。
（2）绝缘手套使用前,必须进行仔细检查和空气试验,如发现有裂纹或漏气,不得使用。
（3）在作业场所检修低压线路和设备时必须停电进行,总闸必须挂有“有人工作,禁止合闸”的标志牌,或者拆除熔断丝,以防止误合闸。
（4）各供电回路的操作开关,要有清楚明显的标志牌。
停电时,先停负荷开关,后停隔离开关(即先用电点后供电)；送电时,先送隔离开关,后送负荷开关(即先供电源后供电点)。
（5）尽可能不要带电作业。
如必须带电工作时,应遵守带电作业的有关规定，采取可靠的安全措施(如要有专人监护等)。
（6）在带电检修或操作电气设备时,不准用湿手或带油、湿手套接触电气设备。
（7）在危险的场所或者危险的情况下,严禁带电作业。
（8）严禁在倒闸操作和事故处理过程中交接班。
若交接班过程中有事故发生，应停止交接,由交班人员负责处理事情,接班人员协助。
（9）必须熟练掌握触电急救和人工呼吸的方法,以备急用。
（10）如发现有人触电,应立即切断电源。
如来不及切断电源且为低压时应用干燥的不导电物体,将触电者脱离电源。
如为高压,则必须想尽一切办法切断电源,然后对触电者及时采用人工呼吸进行急救,同时尽快和医院联系。
2、电梯作业(由持电梯证人员操作)（1）机房设备的维修保养,必须特别注意安全。
维修保养时一般必须切断电源,特殊情况下(不能拉开电源时),应有足够的安全措施并小心谨慎地工作,以免触电造成人身伤亡和设备事故。
（2）机房内禁止带入火种，严禁在机房或电梯轿厢内吸烟。
物业公司各岗位安全操作规程
物业公司各岗位安全操作规程Job Safety Operating resI。
Job XXXanize and lead XXX and implement nal laws and ns。
standards。
and the company's safety n XXX in the company's safety activities。
strictly abide by labor discipline。
XXX。
illegal ns。
and XXX for the safety work of the team.2.Arrive 10 minutes early to work every day。
organize XXX。
The content of the n includes:1) Check whether there are any unresolved issues in the work record of the us day (shift);2) Check whether the doors。
windows。
and glass are intact;3) Check whether the n XXX intact;4) After opening the door。
check whether the indoor and outdoor fire hydrants XXX;5) Check whether the safety exits and XXX unobstructed and whether the safety XXX;6) Check whether there are XXX stored in the operating place.3.Record all ns。
and the XXX must sign on the records.4.Lead the XXX。
物业 高空作业操作规程
1 高空作业定义高空作业：凡在坠落高度基准面2米以上(含2米)有可能坠落的高处作业或对于虽在2米以下，但在作业地段坡度大子45度的斜坡下面或附近有可致伤害因素，视为高处作业。
2 高处作业安全要求2.1 从事高处作业的必须办理《高处作业证》，落实安全防护措施后方可施工。
2.2 《高处作业证》审批人员应赴现场检查确认措施后，方可批证。
2.3 高处作业人员必须经安全教育，熟悉现场环境和施工安全要求。
2.4 高处作业前作业人员应检查《高处作业证》，检查确认安全措施后方可施工，否则有权拒绝施工。
2.5 高处作业人应按照规定穿戴劳保用品，作业前要检查，作业中应正确使用防坠落用品与登高器具、设备。
2.6 高处作业应设监护人对高处作业人员进行监护，监护人应坚守岗位。
3 登高前注意事项3.1 高处作业使用的安全带，各种部件不得任意拆除，有损坏的不得使用。
安全带栓挂，要在垂直的上方无尖锐、锋利棱角的钩件上，不能低挂高用。
不准用绳子代替，栓挂必须符合要求。
3.2 安全帽使用时必须戴稳、系好下颌带。
3.3 登高作业中使用的各种梯子要坚固，放置要平稳。
立梯坡度一般以60～70度为宜，并应设防滑装置。
梯顶无塔钩，梯脚不能稳固时，须有人扶梯监护。
人字梯拉绳须牢固，金属梯子不应在电气设备附近使用，梯子应每年检查一次，发现爆裂等不安全因素立即修理或报废。
3.4 在石棉瓦、瓦棱板作业时，必须铺设坚固，防滑的脚手板。
如果工作面有坡度时，必须加以固定。
坑、井、沟、池、吊装孔等都必须有栏杆栏护或盖板盖严，盖板必须坚固。
因工作需要移开盖板时，必须加设其他防护措施。
3.5 多层交叉作业时，必须戴安全帽，并设置安全网，禁止上下垂直作业。
3.6 在六级以上强风或其他恶劣气候条件下，禁止登高作业，室外雷雨天气禁止登高作业。
3.7 高处作业所用的工具、零件、材料等必须装入工具袋内。
上下时手中不得拿物件，不准在高处投掷材料、工具。
不得将易滑的工具、材料堆放在脚手架上防止落下伤人。
物业维修电工安全操作规程范本
物业维修电工安全操作规程范本一、总则1. 本规程的制定旨在确保物业维修电工操作过程中的安全性，保障工作人员的生命财产安全，减少事故发生的概率。
2. 所有从事物业维修电工工作的人员，包括电工、维修工等，必须严格遵守本规程。
二、工作前的准备1. 工作前，必须事先检查所需工具和设备的情况，确保其完好并进行必要的维护。
2. 工作前，必须对工作区域进行检查，排除存在的危险隐患，如漏电、松动的电线等。
3. 工作前，必须穿戴个人防护装备，包括绝缘手套、绝缘鞋、防护眼镜等，确保自身的安全。
三、操作中的安全措施1. 在进行维修电工工作时，必须先切断电源，并在可见位置进行明显标识，防止误操作。
2. 操作过程中，必须按照正确的操作步骤进行，不得随意调换顺序，确保工作的系统性和连贯性。
3. 操作过程中，必须使用绝缘工具，严禁使用带电金属工具。
四、遇到异常情况的应对措施1. 遇到设备故障或异常情况时，必须立即停止工作，并及时向上级报告，等待专业人员处理。
2. 遇到安全意外事故时，必须立即采取紧急避险措施，确保人身安全，同时及时报警求助。
五、工作结束后的处理1. 工作结束后，必须及时清理工作现场，归位工具和设备，恢复正常秩序。
2. 工作结束后，必须对使用的工具和设备进行检查，及时维修或更换损坏部件，确保下次使用时的安全性。
六、工作纪律1. 工作人员必须遵守规定的工作时间和班次，不得擅自离岗或旷工。
2. 工作人员必须服从上级的安排和指挥，听从合理的工作要求。
3. 工作人员必须相互协作，保持良好的沟通和合作关系。
七、违纪处罚1. 工作人员如违反本规程的规定，经过责任部门的调查核实，将给予相应的处罚措施，包括警告、罚款、暂停工作等。
2. 对于重大违纪行为或严重不负责任的人员，将立即予以辞退处理。
八、附则1. 本规程的解释权归物业维修部门所有，并负责对规程进行修订和调整。
2. 工作人员在执行工作任务时，如遇到本规程未能涵盖的情况，应根据实际情况和专业知识，采取合理的安全措施。
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岗位操作规程及作业指导目录1.电（气）焊工岗位安全技术操作规程2.空调运行工岗位安全操作规程3.热交换站运行工岗位安全操作规程4.水工岗位安全操作规程5.司炉工岗位安全操作规程6.维修电工岗位安全操作规程7.值班电工岗位安全操作规程8.秩序维护门岗安全操作规程9.秩序维护巡逻岗安全操作规程10.秩序维护消防控制中心岗安全操作规程11.秩序维护安防监控岗安全操作规程12.保洁岗位操作规程13.绿化工安全操作规程电（气）焊工岗位安全技术操作规程一、危险、有害因素及控制措施二、岗位操作规程：1.电（气）焊工必须持有效《特种作业人员电气焊工操作证》，方能操作，并按规定定期参加复训审证。
未经培训和考试的不准单独操作。
2.电（气）焊工必须遵守安全操作规程的规定。
3.工作前作业人员应按规定正确穿戴和使用劳动防护用品。
4.工作前检查焊接场地、设备、工具及工作环境，确认无不安全因素后，方可作业。
距焊接点10米内不得存放易燃易爆物品，并备有安全消防设施，保证通风良好和充足的照明。
5.工作前或较长时间停工后工作时，必须检查氧气瓶、乙炔瓶，压力调节器及橡胶软管的接头、阀门及紧固件是否牢固，不准有松动、破损和漏气等现象。
6.在禁火区内进行焊（割）之前，必须到相关部门办理动火许可证，并采取相应的安全技术措施后方能工作。
高处作业时，严格遵守高处作业的有关规定。
7.在密闭空心工件内焊接时，必须留有出气孔。
在密封容器、桶、罐中作业时，应打开其孔、洞、窗，使内部空气流通良好，并设专人监护，照明电压应采用12伏。
8.对压力容器、易燃易爆容器、密闭容器，各种油桶、管道等沾有可燃气体和溶液的工件进行焊接时，必须事先进行检查，并经过置换或清洗干净，除掉有毒有害、易燃易爆物质，解除容器及管道压力，消除容器密闭状态(敞开口，旋开盖)，并经检验合格后，方可进行作业。
9.露天作业，电焊机必须设有遮阳和防雨、雪等安全措施；下雨天不准露天电焊；在潮湿地带工作时，应站在铺有绝缘品的地方，并穿好绝缘鞋。
10.电焊机接地零线及电焊工作回线都不准搭在易燃易爆的物品上，也不准接在管道和设备上。
工作回线应绝缘良好，机壳接地必须符合安全规定。
11.氧气瓶与乙炔瓶相距不小于5米，氧气乙炔软管在使用中脱落、破裂、着火时，应迅速关闭阀门，停止供气，不准采用弯折的方法将火熄灭。
12.氧气乙炔瓶附件有缺陷，阀门螺杆滑丝时应停止使用，气瓶应有防倒链或直立固定，以免发生跌倒事故。
13.工作结束后，关闭气源，氧气乙炔瓶戴上安全帽，清理现场卫生。
三、发生事故的应急措施1.火警状况（1）在工作中由于电焊操作出现火警时，立即切断电源。
现场人员立即进行自救、灭火，防止火情扩大；（2）若事故现场火情继续蔓延扩大，按应急预案处理，立即拨打119火警电话，同时向上级报告。
2.烧灼事故在操作中由于焊渣飞溅造成灼烫时，立即停止操作进行自救。
若伤势严重，应立即去医院进行治疗。
3.触电情况（1）截断电源，拉开供电开关；（2）若触电者心脏停止跳动，立即进行人工呼吸，按企业应急预案处理，且立即拨打120急救电话，同时向上级报告。
空调运行工岗位安全操作规程一、危险有害因素及控制措施二、岗位操作规程1.空调运行工必须经专业培训考核合格后上岗；未经培训和考试合格的不准单独操作。
2.工作前作业人员应按规定正确穿戴和使用劳动防护用品。
3.负责职责范围内的空调房设备的日常运行、维修保养和工作场所卫生、安全工作。
4.严格执行空调机组安全操作规程和各项规章制度，精心操作，安全运行，正确填写运行记录。
5.严格遵守劳动纪律，坚守岗位（不脱岗，不串岗），上班前和上班期间禁止喝酒、不做与工作无关的事。
6.发现空调机房管道、阀门、各种报警设施有异常现象危及安全时，应及时正确地按照安全操作规程处理运行中的设备故障，对有异常现象危急安全时，应采取紧急停运措施。
7.空调运行工在操作中必须严密监视各种仪表，防止因操作失误引起事故。
定时冲洗压力表导管，定时排污，认真填写运行记录，保证设备最佳运行状态。
8.认真做好空调机组及附属设备、安全附件及仪表的维护、保养，经常检查设备运行情况，保持工作场所整洁，做到安全操作。
9.空调工在运行时，应定时对空调机组、燃烧机、水泵、水处理等设备设施、以及各类管道阀门附件、电力控制柜、运行参数进行巡查，认真填写运行记录，保证设备最佳运行状态。
10.有权拒绝闲杂人员进入空调机房；有权拒绝无资格人员操作空调及附属设备；有权拒绝操作存在安全隐患的设备；有权拒绝危险品进入空调机房；有权拒绝违章指挥的操作；有权对空调机房内危及安全的异常采取紧急措施并报告相关领导；有权对空调机组及辅机的使用状况和检查发现问题提出检修或更换零部件的建议。
11.遇有事故发生时不得离开岗位，要采取措施，正确迅速处理，并及时报告主管人员或有关人员，不得隐瞒事故。
12.努力学习业务知识，不断提高操作水平。
三、发生事故的应急措施1.碰伤事故在操作中由于产生碰伤时，立即停止操作进行自救。
若伤势严重，应立即去医院进行治疗。
2.触电情况（1）截断电源，拉开供电开关；（2）若触电者心脏停止跳动，立即进行人工呼吸，且立即拨打120急救电话，同时向上级报告。
3. 空调机组制冷剂泄漏事故（1）立即关停中央空调主机，关闭相关的阀门；（2）加强现场通风或用水管喷水淋浇(应注意不要淋在设备上)；（3）对于不同情况的中毒者采取不同的方法：①对于头痛、呕吐、头晕、耳鸣、脉搏呼吸加快者，应立即转移到通风良好的地方去休息；②如中毒者出现痉挛、神志不清、处于昏迷状态，应立即转移到空气新鲜的地方，进行人工呼吸并送医院治疗。
（4）如氟利昂制冷剂溅入眼睛，应及时送医治疗；（5）排除泄漏源，确认无泄漏后，检查机组正常后，方可投入运行。
热交换站运行工岗位安全操作规程一、危险有害因素及控制措施二、岗位操作规程1.采用蒸汽换热的运行工必须经质量技术监督管理部门培训考核合格后，持有效《特种设备作业人员资格证》上岗；并按规定定期参加复训审证；未经培训和考试合格的不准单独操作。
证上岗。
2.工作前作业人员应按规定正确穿戴和使用劳动防护用品。
3.负责职责范围内的热交换站内设备的日常运行、维修保养和工作场所卫生、安全工作。
4.严格执行压力容器安全操作规程和各项规章制度，精心操作，安全运行，正确填写运行记录。
5.严格遵守劳动纪律，坚守岗位（不脱岗，不串岗），上班前和上班期间禁止喝酒、不做与工作无关的事。
6.蒸汽供汽前，先打开分汽缸蒸汽管下的疏水阀及换热器疏水阀，排尽冷凝水而后稍开供汽阀进行暖管，最后再慢慢开大供汽阀供汽。
7.发现热交换站蒸汽管道、阀门、各种报警设施有异常现象危及安全时，应及时正确地按照安全操作规程处理运行中的设备故障，对有异常现象危急安全时，应采取紧急停运措施。
8.换热站操作人员在操作中必须严密监视各种仪表，防止因操作失误引起事故。
定时冲洗压力表导管，定时排污，认真填写运行记录，保证设备最佳运行状态。
9.在运行时，应定时对换热器本体、水泵、水处理、电力控制柜等设备设施、以及各类管道阀门附件、运行参数进行巡查，认真填写运行记录，保证设备最佳运行状态。
10.认真做好压力容器本体、压力管道及附属设备、安全附件及仪表的维护、保养，经常检查设备运行情况，保持工作场所整洁，做到安全操作。
11.有权拒绝闲杂人员进入热交换站；有权拒绝无资格人员操作蒸汽阀门及设备；有权拒绝操作存在安全隐患的设备；有权拒绝危险品进入热交换站；有权拒绝违章指挥的操作；有权对热交换站内危及安全的异常采取紧急措施并报告相关领导；有权对蒸汽管道、换热器及辅机的使用状况和检查发现问题提出检修或更换零部件的建议。
12.遇有事故发生时不得离开岗位，要采取措施，正确迅速处理，并及时报告主管人员或有关人员，不得隐瞒事故。
13.努力学习业务知识，不断提高操作水平。
三、发生事故的应急措施1.碰伤事故在操作中由于产生碰伤时，立即停止操作进行自救。
若伤势严重，应立即去医院进行治疗。
2.触电情况（1）截断电源，拉开供电开关；（2）若触电者心脏停止跳动，立即进行人工呼吸，且立即拨打120急救电话，同时向上级报告。
3.应急事故（1）如发现蒸汽管道泄漏情况时，应立即停止运行并关闭电源及蒸汽总阀门，并通知热力公司抢修部门及上级主管领导。
（2）压力容器爆炸事故：一旦发生压力容器爆炸事故,必须设法躲避爆炸物和高温水、汽，在可能的情况下尽快将人撤离现场，有条件时拨打“119”、“120”、“110”及主管领导等电话请求救援，并将情况逐级上报。
爆炸停止后立即查看是否有伤亡人员，并进行救助。
（3）压力容器爆管事故：一旦发生压力容器爆管事故,必须采取紧急停运措施，如几台压力容器并列供热，应将故障压力容器的供回管阀门关闭。
（4）当突然停蒸汽时，应注意压力容器内水温度突然升高产生汽化现象。
（5）当压力容器超温（压）报警时，应停止运行，关闭蒸汽阀，检查故障并排除后，方可启动运行。
（6）当发生压力容器及压力管道表面变形时，应立即停运，并通知厂家或维保单位进行检查修理。
（7）当热交换站发生火灾时，应立即停运，关闭蒸汽总阀及电源，迅速采取措施控制火势，同时报告上级主管领导及拨打火警119电话。
水工岗位安全操作规程一、危险有害因素及控制措施二、岗位操作规程1.水工必须持有效职业资格证上岗。
2.工作前作业人员应按规定正确穿戴和使用劳动防护用品。
3.当班期间及时巡视检查给、排水系统设备和其他设备的运转情况，并做好巡查记录。
4.根据维保计划进行设备的维修保养，维修保养要及时，质量要保证，记录要完整并存档保管。
5.用扳手装卸螺栓螺母时，要缓慢旋转，防止扳手脱口伤人。
6.二人以上检修时，必须有一人负责指挥，互相配合呼应。
7.在易燃易爆场所检修前，应事先做好安全防护措施。
未经安全、消防同意，不准使用电钻和敲击摩擦易产生火花的工具。
8.老虎钳夹小物件时，防止手指被夹进，摇手柄脱落砸上脚。
夹大或长的物件时，要考虑互相照顾，防止物件伤人。
9.使用凿子时，凿子尾部的翘要经常磨掉，防止敲击时溅出伤人。
10.锯割水管时，必须用手扶着被锯下来的部分。
对较重的水管应用支架支撑，防止锯下部分落下砸上脚。
11.焊接水管时，必须办理动火手续，清理场地易燃物体，精加工零件必须盖好；12.使用电动工具、电焊机要做好防漏电措施，戴好防护眼镜。
13.供水设备试启动时，应有电工在场，先检查机器各部装配，润滑油情况，确定电机转动方向，然后进行盘车检查，确无问题时，有专人指挥，方可启动。
14.供水设备上的安全防护装置未安装好之前，不准启动。
15.检修管道、阀门时，严禁带压检修。
16.安装阀门、管子、法兰等，不准用手指伸入摸测对孔，防止转动割断手指。
17.安装高层管道必须做好安全措施，施工人员佩戴安全帽，设置警戒线，无关人员，车辆不得穿过警戒区。