正翔商业广场招商手册.
德清正翔商业广场管理有限公司介绍企业发展分析报告
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告德清正翔商业广场管理有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:德清正翔商业广场管理有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分德清正翔商业广场管理有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质增值税一般纳税人产品服务翔商业广场企业管理及咨询服务，自有房屋租赁1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
商业广场招商方案
商业广场招商方案商业广场作为商业地产项目中的重要组成部分，招商方案的制定对于商业广场的发展至关重要。
本文将围绕商业广场招商方案展开讨论，旨在为招商工作提供一些建议和思路。
一、项目概述商业广场位于市中心繁华地段，占地面积XXX平方米，总建筑面积XXX平方米，由多栋建筑组成。
商业广场周边交通便利，人流密集，是城市重要的商务与休闲娱乐中心。
二、目标定位商业广场的目标定位是打造成为城市的商业地标，吸引大量商户入驻，打造独特的购物体验，成为区域消费的主力军。
通过引入国际一流品牌和本地知名商户，提高广场的知名度和影响力，创造可观的经济效益。
三、招商策略1. 精准定位：根据广场所在地区的消费人群特点和需求，确定品牌定位和商户类型，力求与周边商业区的差异化竞争。
2. 综合评估：针对申请入驻的商户，进行综合评估，包括商业信誉、品牌实力、经营能力等方面，确保引入的商户符合广场定位和形象，并能为广场带来商业效益。
3. 灵活合作：根据商户的实际需求，制定灵活的合作方案，提供租金优惠、物业管理支持、市场推广等多种形式的合作方式，以吸引商户入驻。
4. 品牌引入：积极引入一些国际知名品牌商户，提高广场的知名度和影响力，吸引更多消费者前来购物，进一步带动商业广场的发展。
5. 举办活动：定期举办各类文化、娱乐、时尚等主题活动，吸引大批消费者前来参与，增加商业广场的人气和曝光度。
四、租赁方案1. 租金政策：制定灵活的租金政策，根据商户的类型、面积和位置等因素来确定租金水平，采取阶梯式租金、按比例分成等方式，以满足商户的需求，提高租赁吸引力。
2. 入驻条件：明确商户的入驻条件，包括商户的资质、经营品类、经营年限等要求，以确保引入的商户与广场的定位相符，共同提升广场形象和品质。
五、市场推广方案1. 多渠道宣传：结合线上、线下多种渠道，进行广告投放，提高公众对商业广场的认知度和好感度。
同时，加强与当地媒体的合作，通过新闻报道、专题报道等方式增加曝光量。
商业广场招商计划书
商业广场招商计划书第一部分招商策划一、项目总定位（一）统一宣传口径1、宣传总精神：象山城市商业新财富中心2、顺应象山新一轮开发趋势，应运而生。
华翔奔腾鼎力巨献，政府首推，十大重点工程的重中之重。
3、抢占中国四大渔港的核心区位，与大润发共同构筑象山城市新商业配套中心及标志性建筑群落，打破象山传统商业模式，引领象山城市商业全面升级。
4、融合现代地产和商业运作理念之精华，借鉴吸收国内外商业名街的成功经验，整合国际商业模式和盛泽本地文化，为象山人民和国内外客商打造一个与上海、宁波比肩同步，全新全能的商业舞台，打造成国际化、本地化、专业化融汇互动的象山商业广场！5、近十二万平方米的建筑面积，集国际一流大型超市、著名家电卖场、数码广场、专业百货、娱乐休闲、餐饮、商务办公、酒店公寓多功能为一体的中高档shopping mall，汇聚万千人流、物流、资金流、信息流，将成为新象山的真正核心商业区。
（二）招商定位作为象山及周边唯一的中档偏上的shopping mall,我们重点吸纳具有品牌知名度、经营正规、运营良好的品牌商家，以满足大众全方位消费需求。
（三）业态定位吸纳宁波奉化，慈溪大润发商业广场的业态规划精髓并结合象山消费文化，以各类品牌店、大卖场、大餐饮、大娱乐为核心，规划了丰富而合理的业态，包括各类品牌店、特色店、百货、电器卖场、超市、书城等。
采用多元化经营模式，一站式商业广场，满足各界人士的消费需求。
第二部分招商计划（一）统筹计划内容统筹计划内容指的是以我们要做的事情为线索，按先后次序排序、合理安排。
时间跨度为招商全面启动至开业。
（一）招商阶段划分、招商目标和时间安排阶段划分：招商筹备阶段、主力店招商阶段、全面招商阶段、运营调整阶段四个阶段。
招商目标：由于步行街的商家是需要不断调整、优化的，原则上讲，招商工作不是招满了就结束了。
但为了明确方向，特定目标如下：1、截止到2010年12月，基本完成步行街主力店、次主力店（大商铺）的招商。
商业广场一期招商方案
招商规划及布局
业态规划
根据市场需求和商业广场定位， 合理规划各业态占比和布局。
动线设计
设计合理的顾客动线和商户动线， 提高顾客购物体验和商户经营效
率。
空间利用
充分利用商业广场空间资源，打 造多元化、立体化的商业环境。
03
商铺类型与价格策略
商铺类型划分
餐饮类商铺
包括中式和西式餐厅、 快餐店、咖啡店等。
设立商户投诉处理机制，及时处理商户投诉，维护商户合法权益和商业广场声誉。
未来发展规划及目标设定
01
02
03
04
制定科学合理的未来发展规划 ，明确商业广场的定位、发展
目标和发展策略。
根据市场趋势和消费者需求， 不断优化商业业态和品牌组合 ，提升商业广场的吸引力和竞
争力。
设定明确的经营指标和考核体 系，确保商业广场各项运营指
特色餐饮、休闲娱乐商家
引入具有特色和吸引力的餐饮、休闲 娱乐品牌，丰富商业广场业态。
招商策略制定
优惠政策
给予入驻商家租金减免、 装修补贴等优惠政策，降 低商家经营成本。
营销推广
通过线上线下营销推广， 提高商业广场知名度和美 誉度，吸引更多客流。
专业化服务
提供专业化的商业运营管 理服务，帮助商家提升经 营效益。
营销推广
协助商家进行品牌宣传和推广 活动，提高商家的知名度和销 售额。
客户关系管理
建立客户关系管理系统，及时 了解商家的需求和反馈，积极 解决商家遇到的问题和困难。
商业活动策划
定期举办各种商业活动，如促 销活动、文艺演出、展览等， 吸引消费者前来购物和休闲。
合作协议及条款说明
租金及支付方式
明确租金的计算方式、支付时间和方式等条 款，确保双方权益得到保障。
商厦招商方案
4.服务支持：提供专业的物业服务和管理咨询，助力商户提升经营效益。
六、招商流程
1.市场调研：深入分析市场需求，为招商提供科学依据。
2.招商准备：明确招商条件，准备招商资料，发布招商信息。
3.意向洽谈：与潜在商户进行沟通，了解其经营理念和需求。
6.商户入驻：协助商户完成入驻手续，确保商厦顺利开业。
六、后期管理
1.商户服务：为商户提供优质服务，包括物业、安全、环境卫生等方面。
2.经营监管：对商户的经营行为进行监管，确保合规经营。
3.沟通协调：定期与商户沟通，了解商户需求，协调解决经营中遇到的问题。
4.市场活动：组织各类市场活动，提升商厦人气，促进商户销售。
4.资质审核：对意向商户进行资质审查，确保其符合招商要求。
5.合同签订：与合格商户签订租赁合同，明确双方权利义务。
6.商户入驻：协助商户完成入驻流程，确保顺利开业。
七、后期管理
1.运营监管：对商户的日常运营进行监管，确保商厦整体形象和品质。
2.服务优化：根据商户反馈，不断优化服务内容，提升服务水平。
3.市场活动：定期举办促销活动，增加商厦的吸引力和客流量。
4.沟通机制：建立有效的沟通渠道，及时解决商户的疑难问题。
八、风险控制
1.法律风险：确保招商活动遵守相关法律法规，防范法律风险。
2.市场风险：密切关注市场动态，及时调整招商策略，降低市场风险。
3.经营风险：通过经营数据分析，提前预警并规避经营风险。
4.宣传推广：加大商厦宣传力度，提高商厦知名度，扩大招商影响力。
四、招商政策
1.租金政策：根据商厦业态定位和商户经营类型，制定合理的租金政策，确保双方利益。
商业广场招商方案
商业广场招商方案商业广场是一个重要的商业综合体，旨在吸引各类商家入驻，提供丰富多样的购物、娱乐和服务体验。
为了吸引更多的商家入驻并提高广场的盈利能力，我们制定了以下招商方案。
一、市场调研与定位：在开始招商前，我们必须对所在地区的市场需求进行详细的调研和分析。
通过市场调研，我们可以了解目标客户群体的消费习惯、需求和偏好，从而为商业广场的定位提供参考。
根据调研结果，我们确定广场的定位为高端时尚购物中心，主要面向中产阶级及以上消费者。
二、商业模式设计：商业广场的成功在于提供一个吸引商家和消费者的商业模式。
我们打算引入以下商业模式来吸引商家入驻：1. 链式品牌：吸引国内外知名品牌入驻，提高广场的知名度和吸引力。
2. 精品特色店：为消费者提供独特、有特色的购物体验，打造小而美的精品店铺。
3. 主题餐厅和咖啡馆：引进各种风格各异的主题餐厅和咖啡馆，为消费者提供多样化的饮食选择和休闲场所。
4. 影院和娱乐场所：引入先进的影院设备和多样化的娱乐项目，提供综合娱乐体验。
三、招商政策与优惠：为了吸引商家入驻，我们将提供以下招商政策和优惠：1. 租金优惠：初期租金适当优惠，帮助商家降低成本，吸引其入驻。
2. 连锁店支持：对于有意开设连锁店的商家，提供更多的支持和优惠政策，鼓励其入驻。
3. 商家培训：为新入驻商家提供培训课程和指导，帮助他们更好地了解广场运营和管理，提高经营水平。
4. 广告宣传：广场将进行大规模的广告宣传活动，提高广场的知名度，吸引更多的消费者。
四、品牌合作与活动策划：为了提高商业广场的知名度和吸引力，我们计划与一些知名品牌合作，并定期举办各种活动，如：1. 新品发布会：邀请知名品牌在广场举办新品发布会，吸引消费者的目光。
2. 主题展览：定期举办主题展览，如时尚展、艺术展等，提升广场的文化氛围。
3. 周年庆典：每年举办一次周年庆典活动，打折促销、赠品和抽奖等活动吸引消费者。
五、客户服务与管理：为了提供良好的购物环境和消费体验，我们将注重以下客户服务和管理：1. 便利设施：提供舒适的休息区、儿童乐园、停车场等便利设施，满足消费者的各种需求。
商业广场一期招商的方案
商业广场一期招商的方案一、项目背景商业广场作为城市发展的重要载体，能够为城市经济增长、就业机会提供大量支持。
商业广场一期项目位于城市中心，交通便利，周边居民众多，商业、居住、旅游等资源丰富。
本项目计划打造一个综合性商业广场，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多个业态。
二、招商目标1.选取具有影响力的知名品牌作为核心招商对象，打造广场品牌形象。
2.吸引优质商家入驻，提供多样化的商品和服务，满足消费者需求。
3.建立一个以消费者为核心的配套服务体系，提升消费者满意度。
4.通过良好的招商政策和服务，促进商户持续发展，保持商业广场的竞争力。
三、招商策略1.标准化招商流程：明确招商流程和步骤，提供统一的申请表格和资料要求，确保招商过程公平、透明。
2.精准定位目标商户：根据项目定位和目标消费群体，确定所需的核心商户，如知名品牌、高端餐饮等，并采取针对性的招商手段，主动邀请合适商户入驻。
3.灵活的租金政策：根据商户类型和业态特点，制定不同的租金标准，并提供多样化的租金支付方式，如按月付款、按季度付款等，降低商户经营风险。
4.全方位的配套服务：为入驻商户提供全面的配套服务，包括市场调研、店面设计、装修施工、招聘培训、品牌宣传等，帮助商户迅速适应市场环境。
5.高品质的管理服务：成立专门的招商管理团队，为入驻商户提供一对一的招商管理服务，及时解决商户遇到的问题，保持良好的商业合作关系。
四、招商业态1.商务酒店：引进全球知名酒店品牌，提供高品质的住宿服务，满足商务客户和旅游观光客的需求。
2.高端餐饮：招募知名餐饮品牌，提供各国美食，打造美食文化中心，吸引消费者前来品尝。
3.品牌服装：引入国内外知名品牌服装店，提供时尚潮流的服装和配饰，满足消费者对时尚的追求。
4.娱乐休闲：引进儿童乐园、电影院、KTV等娱乐设施，为消费者提供全方位的休闲娱乐服务。
5.高端家居：引进高端家居品牌，提供高品质的家居产品和设计服务，满足消费者对生活品质的追求。
商业广场招商方案
商业广场招商方案一、项目背景随着城市化进程的加快和人们生活水平的提高，商业广场作为城市商业中心的核心地段，受到越来越多的关注。
为了满足人们对多样化购物、娱乐和餐饮体验的需求，商业广场的招商方案必须具备吸引力和竞争力。
本文将介绍我们商业广场的招商方案，旨在为投资商和品牌商提供一个成功的合作平台。
二、项目优势1. 地理位置优越：商业广场位于城市中心最繁华的商业区，交通便利，周边配套设施完备。
2. 人流量大：商业广场每天客流量超过数万，拥有广泛的客户群体，为品牌商提供了良好的商业机会。
3. 高端消费人群：商业广场周边居住和办公区域的居民和白领人群构成了高消费群体，为品牌商提供了良好的市场前景。
4. 配套设施完善：商业广场提供现代化的设施和服务，包括停车场、儿童游乐区、休闲区等，为消费者提供全方位的购物和娱乐体验。
三、招商规划1. 目标行业：商业广场将注重引入服装、鞋帽、化妆品、珠宝、家具、家电、美食、娱乐等多个行业的优质品牌。
以迎合不同消费群体的需求，在商业广场内形成多元化的购物体验。
2. 十大品牌引进计划：商业广场将精心挑选全球知名品牌，通过引进十大品牌来增加其影响力和知名度，并吸引更多消费者前来购物。
商业广场将与品牌商合作，共同打造世界级的购物体验。
3. 丰富活动策划：商业广场将每月举办主题活动，如时装秀、美食节、文化艺术展览等，吸引消费者驻足和购物。
同时，商业广场会与品牌商合作，提供促销和优惠活动，增加消费者购物的积极性。
4. 跨界合作：商业广场将积极寻求与不同行业的企业开展合作，如合作举办展览、演出、论坛等。
通过跨界合作，商业广场将提高自身知名度和影响力，吸引更多消费者和品牌商的关注。
四、投资回报1. 品牌影响力提升：通过商业广场的广泛宣传和活动策划，品牌商的知名度和影响力将大幅提升。
并通过与其他品牌的跨界合作，进一步扩大品牌的影响范围。
2. 销售增长：商业广场每天客流量大，为品牌商提供了良好的销售机会。
正翔商业广场相关
正翔商业广场
上海正翔投资有限公司以巨资收购世界500强 摩根·史丹利 的江浙 四个商业项目，并以此为基础建成了“上海正翔商业生活广场（德清 店）”、“上海正翔商业生活广场（徐州店）”、“上海正翔商业生 活广场（海宁店）”“上海正翔商业生活广场（吴江店）”各广场以 美国沃尔玛超市为主力店，以成熟的投资开发、规划设计、商业运营 、资产管理专业化服务体系，实现“以商定产，量化投产”的集成（ 复合）商贸模式。为中国城市注入全新的商业投资力量和国际商业资 源，建立永续经营的城市消费综合体。
海宁正翔商业广场招商手册海宁正翔商业场招商手册招商手册
招商手册
招商手册
招商手册
招商手册
招商手册
招商手册
吴江正翔商业广场
吴江正翔商业广场预计于2010年年底开业，项目占地总面积达1.7万 平方米，建筑总面积达3.6万平方米，共两个营业楼层，集聚日常消 费、餐饮、娱乐、购物、休闲为一体的、具有现代都市生活品质的社 区购物中心。 吴江正翔商业广场规划，一层定位：时尚精品。 主要规划精品男女装、童装童玩、配套服务、连锁餐饮等业态；二层 定位：娱乐潮流。主要规划潮流青春服装、连锁餐饮、美容美发等业 态；三层为停车场，有392个停车位（不含一层室外70个停车位）。
德清正翔商业广场
德清正翔商业广场是根据国际标准的时尚购物中心设计和规划的，主 力店是世界500强之首的美国 沃尔玛 连锁超市。作为德清首个真正 意义上的Shopping Mall商业项目，其拥有4个营业楼层，建筑面积约 56000平方米。 一楼以国际品牌形象店男女装和珠宝首饰为主，二楼由国际国内知名 品牌运动休闲用品、品牌儿童服装、品牌数码家电组成。三楼分别为 电影行业，餐饮行业，美容行业。 作为德清县的商业中心，德清正翔商业广场将以沃尔玛与时代影院为 主力业态，辅以服饰、配件、餐饮、母婴等零售业态组合，把健康自 然、现代购物、高尚生活的家庭生活元素融入购物中心，提升当地的 商业环境，全面打造德清中高档消费时尚之城。 这里有零售巨头沃尔玛、时代影院、肯德基、屈臣氏、老娘舅、耐克 、DHC等众多品牌。
某商业广场招商手册
某商业广场招商手册某商业广场招商手册第一章企业介绍1.1 公司概况以打造现代化商业综合体为目标，某商业广场成立于20XX年，占地面积达到X万平方米。
经过多年的发展，我们已成为当地领先的商业中心之一，聚集了众多知名品牌和商户。
1.2 地理位置某商业广场位于市中心位置，交通便利，周边人流量大。
紧邻主要道路，周边配套设施完善，为商户提供了得天独厚的条件。
1.3 商业规划本广场拥有多层商业楼，招商面积达到X万平方米。
为了满足不同商户的需求，广场特别规划了丰富多样的商业板块，包括品牌服装、美食餐饮、娱乐休闲等，给商户提供了充分的选择空间。
第二章招商优势2.1 人流优势某商业广场位于繁华地段，每天的人流量可以达到数万人次，高峰期更是达到数十万人次。
商户在这里可以利用高人流量吸引顾客，提高销售额。
2.2 品牌效应广场内聚集了大量的知名品牌商户，他们的入驻将带来强大的品牌效应，吸引了更多的顾客。
商户可以借助这些品牌的影响力，提高知名度和声誉。
2.3 广告宣传某商业广场拥有专业的宣传团队，可以为商户提供全方位的广告宣传支持。
无论是户外广告、电视广告还是网络宣传，我们都将倾力打造，帮助商户提高知名度和市场份额。
第三章招商政策3.1 租金优惠某商业广场为刺激企业入驻，推出了租金优惠政策。
对于入驻商户，我们将提供免租期、降低租金等优惠，让商户能够更轻松地启动业务。
3.2 物业服务广场拥有专业的物业管理团队，提供全方位的物业服务。
包括安全保卫、环境卫生、设施维修等方面，并保证周边环境整洁、安全，为商户提供良好的经营环境。
3.3 活动策划某商业广场定期举办各类活动，如四季促销、节日庆典等，旨在吸引更多的顾客。
所有入驻商户都可以参与其中，以增加曝光度、吸引顾客。
第四章商铺选址及设计4.1 商铺选址对于商户来说，选址是十分重要的一环。
某商业广场的选址具备交通便利、人流量大的优势，可根据商户的经营特点和定位选择合适的位置，以最大化地发挥商铺的效益。
商业广场招商方案
商业广场招商方案商业广场是城市经济发展的重要组成部分，其既是城市商业的重要载体，也是城市文化的重要表现形式。
因此，商业广场在城市发展中具有至关重要的作用。
商业广场的经营管理直接关系到商业广场的发展和如何吸引更多商户前来入驻。
因此，在商业广场招商方案的制定和实施中，需综合考虑多个方面的因素，以制定出可行性强的招商方案。
1. 商业广场招商的市场分析在制定商业广场招商方案之前，需先了解市场情况。
通过市场调查和分析，掌握当前市场上商业广场的状况，包括市场竞争环境、商业广场的类型及其定位、商业广场的规模等信息。
此外，也需要了解目标客户的需求和消费习惯，以此为基础，制定出有针对性的商业广场招商方案。
2. 商业广场的规划与设计商业广场的规划与设计应以满足消费者的需求为出发点。
在商业广场的规划中，应注重商业空间的分布及布局，商业广场内各个商户的位置应根据其经营类型和定位进行布置。
同时，也应注重商业广场的舒适度和便利性，如商业广场内的交通、停车、安全等方面。
商业广场的设计也应注重时尚感和个性化。
如选择符合商业广场整体定位的建筑风格、商业广场内的装饰设计等，吸引目标客户的注意力，提升商业广场的品牌价值和知名度。
3. 商业广场管理团队商业广场管理团队的专业性和经验也是商业广场发展的重要因素。
需要选择懂得市场经验和管理技巧的专业管理人员，建立完善的管理体系和运营机制，提高商业广场的综合管理水平4. 商业广场的宣传商业广场的宣传包括了线上和线下两种方式。
在线上宣传中，可以通过多种网络媒体，如微信、微博、抖音等，发布商业广场内各个商家的特色产品和服务，吸引更多的客户前来消费。
在线下宣传中，可以采取各种宣传方式，如户外广告、栏杆广告、电视台等等，加强商业广场品牌推广，增加知名度和影响力。
同时，可加强与周边地区的合作，举办各类活动来增加商业广场的知名度和客户黏性。
5. 商业广场的实施商业广场招商方案除了以上的方面外，还要注重方案的可行性和实施具体性。
商业综合体招商手册文案
招商手册文案设计要素：简约大气将时尚、品位融会贯通封面一***广场logo**·**百货/超市/酒店/娱乐休闲/高档住宅封面二***广场就是**中心封面三前言财富时代，国际同步实力浙商巨资打造中国精致商业缔造者2014年最具投资价值楼盘鼎级资源配套规格之高首屈一指选址**核心商圈千载难逢的机会，正在您身边等待您的睿智把握！P1/P2活力旅游城市，财富时代高速起航**—**之都，千年古城，**故乡，为城市文化氛围浓厚、千年古城独特魅力与现代化城市风韵交相辉映的全国文化名县和国内外知名的文化旅游城市，被**省政府列为省八大重点旅游区之一，每年吸引着近50万国内外游客前来观光、旅游。
城市地位的全面提升、旅游经济的带动，构成了**城市发展的强大动力。
在经济迅猛发展之时，城市人口规模和消费能力也不断增长，**呈现出惊人的商业发展态势。
P3/P4城市向北发展格局，助推城北新区经济与消费攀升在**新一轮城市规划中，提出了“东扩北展”的城市发展方向，“东扩”是跨越京九铁路向东依托凤祥工业园区发展新工业园区；“北扩”是跨越黄河路依托谷山路向北发展新的行政文化生活区，这一战略决定了**的城北新区板块将会是最具发展潜力的商业区域。
聚焦城北新区，城市新中心之上的璀璨明珠“城市向北发展，财富向北聚集”的建设构想明确城市重点向北发展城北新区，城市向北进，谋略新扩张，**有史以来规模最大，规格最高的开发战略吹响号角，开启了城市经济腾飞的创世新篇。
***广场隶属城北新区，位于**主城区北侧，为集行政、居住、教育等于一体的行政新版块，周边百万平米社区万和城、富润城、云顶公馆、七号大院等成熟社区鳞次栉比，在项目1公里范围内形成了数十万人的固定消费群体，其蕴藏的巨大的消费潜力势不可挡。
P5/P6国际级首席城市广场，**全新商业中心诞生位于**未来的城市新中心的***广场，雄踞谷山路与黄河路交叉口，紧邻行政区，靠近老商圈，傲居新老城区第一交界，总占地约50余亩，总建筑面积约10.5万平方，总投资额超6亿元，项目预计开发周期为2年，计划2016年初整体开业。
某大型商城招商手册
某大型商城招商手册某大型商城招商手册第一章：公司简介1. 企业背景某大型商城成立于2000年，是一家集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体的综合性商业企业。
商城位于市中心繁华地段，周边交通便利，客流量大，是消费者购物的首选目的地。
2. 商城设施商城占地面积达10万平方米，总建筑面积30万平方米。
拥有高端购物品牌、休闲娱乐设施、美食餐饮区域。
商城采用现代化建筑设计和质感装修，提供良好的消费环境和体验。
第二章：招商优势1. 地理优势商城位于市中心繁华地段，交通便利，周边配套设施完善，周边住宅、写字楼、医院、学校等人流聚集，潜在客户众多。
2. 品牌优势商城引进了多个国内外知名品牌，拥有一流的商户租赁服务和管理团队，为合作商户提供全方位的支持和服务。
3. 客户优势商城每年吸引近1000万人次的顾客，消费群体广泛，年轻人和中青年群体是主要消费人群，购买力强劲，消费热情高涨。
4. 营销优势商城拥有专业的市场推广团队和丰富的宣传渠道，包括电视、广播、互联网等多种形式，能够帮助合作商户提高品牌知名度和销售额。
第三章：招商政策1. 资金优惠对于合作商户提供合理的租金政策，年初签订的租赁合同享受一定折扣优惠，合作期满后租金可以再次商议。
2. 物业服务商城提供一站式办公、店铺装修、设备购买等服务，协助商户根据品牌形象进行店面装修，提供后期维护和服务支持。
3. 宣传促销商城每年举办多个大型促销活动，合作商户可以参与其中，提升品牌知名度和销量。
4. 优先续约合作期满后，商城会优先选择续签合作，提供更长期、更灵活的合作方式，保障合作商户的持续发展。
第四章：合作方式商城向合作商户提供两种合作方式：直营和特许经营。
1. 直营商城自行运营的店铺，商城根据品牌需求规划店铺位置和规模，并提供店铺装修、营销策划、人员培训等全方位支持。
2. 特许经营商城将部分店铺开放给特许经营商户，商城提供店铺租赁、品牌推广、供应链管理等支持，特许经营商户需按商城要求进行店铺装修和销售。
商厦隆重招商方案
商厦隆重招商方案一、招商背景我司于近期完成了商厦的建设工作，现已进入运营阶段。
商厦位于市中心繁华地带，拥有较为优越的地理位置和交通便利的条件，具备成为商业中心的潜力。
为了更好地利用商厦的资源，我们现在正在进行大规模的招商工作。
二、商厦介绍商厦共分为地上18层和地下2层，总建筑面积达到50,000平方米。
商厦内设有商业展示区、餐饮区、娱乐休闲区、办公区以及高级住宅区等不同功能区域，满足不同消费者需求和场景。
商厦内部设施齐全，配套设施完善，可为商家提供完好的营业环境。
三、招商计划商厦面向各种类型的商家进行招商，包括但不限于零售、餐饮、娱乐、办公、服务等行业。
我们将根据商家需求，提供不同招商政策，确保商家能够得到最大的支持和优惠。
具体的招商计划如下：1. 零售商家商厦特别针对零售商家提供优惠政策，租赁商铺可享受以下优惠：费租金；•租赁超过1年，按季度缴纳租金，可享受每季度5%折扣。
2. 餐饮商家商厦为餐饮商家提供合适的场地和设施，新开餐饮店铺的租赁商家，除了享受上述零售优惠外，还可获得以下优惠：•开业前3个月享受每月1万元的物业管理费用减免；•第一个月免费租金，第二个月起购买8个月租金，赠送4个月免费租金。
3. 娱乐商家商厦提供给娱乐商家高端、丰富的场地和设施，为开业商家提供以下优惠支持：•开业前3个月享受每月1.5万元的物业管理费用减免；•第一个月免费租金，第二个月起购买12个月租金，赠送2个月免费租金。
4. 办公商家商厦为办公商家提供高品质的办公场所和办公服务，同时支持新租户享受以下优惠：费租金；•租赁超过1年，按季度缴纳租金，可享受每季度10%折扣。
5. 服务商家商厦为服务商家提供全方位的电商和线下销售服务，更为完整的支持您的商业拓展。
如果您在商厦租赁店铺，您可以享受如下特别优惠：•租赁超过1年，可享受每季度5%的租金折扣；•租赁超过2年，享受每季度8%的租金折扣。
四、联系方式如果您有兴趣加入我们的招商队伍，请尽快联系我们商厦的招商代表。
商业广场招商方案
商业广场招商方案1. 简介商业广场是一个集商业、办公、休闲、娱乐为一体的综合性建筑群，是城市的重要功能区之一。
商业广场作为一个综合性的商业和文化中心，将在城市经济发展和文化建设中扮演了越来越重要的角色。
如今，随着城市化进程的加快，商业广场也得到了更多的关注和投资。
2. 地理位置与交通商业广场的地理位置和交通情况是吸引租户和客户的重要因素之一。
本商业广场位于市中心的黄金地段，附近有地铁、公交等多种交通方式，方便来往于周边商圈和城市各大商业中心。
3. 商铺面积与租金商铺面积和租金是影响商业广场招商的关键因素之一。
本商业广场提供面积从50平米到1000平米不等的商铺，并且提供有竞争力的租金价格，以满足不同类型租户的需求。
4. 商业配套与服务商业配套和服务是商业广场吸引租户和客户的另一个关键因素。
本商业广场提供完善的商业配套和服务，包括24小时保安、管家服务、停车场、无线网络以及全天候空调等。
5. 市场前景与规划商业广场的市场前景和规划是重要的招商推广素材。
本商业广场的市场前景广阔，目前周边商业中心市场竞争不激烈，但业态齐全、人流量大。
同时，本商业广场计划引进一些新型商业业态，以满足客户需求并拓展市场。
6. 联系方式如有商业合作需求或其他相关事务需求，可以通过以下方式联系我们：•地址：XX市XX街XX号商业广场•电话：XXXX-XXXXXXX•邮箱：XXXXXXXXXXXXXX7. 总结本商业广场作为一个综合性、具有竞争力的商业和文化中心，一定能够满足不同类型租户的需求，并且成为周边商业中心的领先者。
本商业广场欢迎各种类型的商家前来洽谈合作，我们将竭诚为您服务。
正翔商业广场1周年店庆系列活动策划方案（2011年9月2日）
正翔商业广场1周年店庆系列活动策划方案（2011年9月2日）第一篇：正翔商业广场1周年店庆系列活动策划方案(2011年9月2日)正翔商业广场1周年店庆系列活动策划方案——抢救您即将失去的贴心生活享受目录：A 活动构思及目的B 活动目标C 活动概述D 主题活动一E 主题活动二F 主题活动三G 主题活动四H 辅助活动I 组织实施J 宣传方式K活动费用A 活动构思及目的：正翔商业广场自开业一年来，在各位领导的正确指导下，以及企业全体员工的共同努力下，取得了令人瞩目的成就，在各地取得了骄人的商业地位。
在此一周年店庆之际，我们计划通过举办具有新闻性，公众性，轰动性的一系列活动宣传，来提高正翔商业广场在商户和市民中的认知度，构思如下：1、我们深谙：营销即是传播，营销是沟通，营销是造势，营销即是制造舆论，营销是动态的，营销是攻心，因此，我们需要利用正翔商业广场一周年店庆之际，借助国庆这个一年一度的长假，开展一系列宣传活动，与目标客户群体达成互动宣传，制造轰动效应，赚足眼球。
2、在创造的过程中，我们注重满足于客户的需求，关注商铺投资的引导，充分激发他们对正翔商业广场的关注、偏好。
3、我们认同：创新才有生命力。
在一系列大型活动中，突破传统局限，吸引眼球，提高市场知名度。
4、我们充分利用感官冲击带来的非凡效果，采取新颖，别致，最佳效果多层出击，营造恢宏气势，壮观场面，积聚人气，制造轰动态势，彰显市场未来之人气，宣传正翔商业广场，提高知名度，美誉度，品牌度。
目的：1、提高市场知名度，传达信息；2、展示实力，提高社会公众对正翔商业广场的关注；3、提高商户和业主的经济收益；4、加深公众对正翔商业广场各业态的了解；5、探索今后策划活动的好方案B 活动目标：1、营造声势、树立形象、聚集人气2、引领互动、展示优势、彰显实力C 活动概述：活动主题：抢救您即将失去的贴心生活享受—与您相约在正翔商业广场活动时间：2011年9月22日----活动地点：正翔商业广场告知方式：媒体告知、DM告知活动内容：1、文艺表演；2、啤酒美食等您尝；3、儿童快乐园；4、真人大富翁Ｄ主题活动一：文艺表演活动时间：活动主题：表现真我享受生活活动地点：正翔商业广场活动内容：1、时尚街舞秀2、奇幻魔术秀3、饶舌歌舞秀4、女子乐坊秀……活动阐述：1、舞台展示：我们提供舞台、服装，2、文艺表演：参加者可根据环境选择自己擅长的节目进行表演；3、表演比赛：频率：活动三天，每天两场，每场时间两个小时时间：上午9：00-11：00，下午15:00-17：004、比赛方式：参与比赛的一组人数限制最多两人，只作为一个参赛名额，提出自己擅长的节目进行表演，每场10组，采取10进2的选拔方式，在比赛的三天中，设冠、亚、季军各1名、2名、3名。
(完整)海宁正翔商业广场初步尽调精品PPT资料精品PPT资料
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3、商场内部状况 海宁正翔商业广场房屋主体南北朝向，钢混结构，房屋总层数4层，
建筑总高约18米，建筑面积为35255.64㎡，楼层平面系内廊回字形格局， 中空大厅，内部大开间格局，可根据业态需求自由分隔使用。外立面铺贴 铝板和玻璃幕墙，楼内配备8部“OTIS”自动扶梯，2部载客电梯，2部货 梯，设有16个安全通道和三个商场入口。配备中央空调、烟感温感喷淋系 统、监控系统等。商场四层设有300辆免费停泊的停车平台，另有一层地 面停车位约150个可供免费停泊。
鉴于该商场建于 年，商场内部设备较为陈旧，预计后期设备改造 需投入不少资金。同时，由于目前商场管理处于无序状态，面临较大安全 隐患，如七欣天餐厅在装修过程中，违规搭建、切断管线等问题，物业均 无管理。
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4、商场租赁情况 商场当前共计租户55家： 一层建筑面积为10958.24㎡，目前入驻商户包括肯德基、屈臣氏、牛得多、星巴克、
二层建筑面积为11331.3973㎡，主要以沃尔玛超市为主，主要包括沃尔玛、咖巴伊牛 排、MLz、六月玫瑰、首尔妈妈、宏图三胞、奥迪双钻我的伙伴、七欣天、博洋家纺、肯德 基、喜堂、蓝猫手艺坊、荣康按摩椅，其中一户（七欣天）处于装修状态；
三层建筑面积为11249.6913㎡，主要以沃尔玛超市和横店电影城为主，包括沃尔玛、 横店影视城、五大洲、来伊粉、正新鸡排、爱屋及物、小卷村、儿童光影动感影响、妖精 口袋、N多、Lenle、鲜果1号、杭嘉味，其中杭嘉味餐厅旁有两户空置，外墙近乎毛坯状态 ；
海宁交通便利，客货运输畅通。 （1）物业管理处于混乱状态，物业招商无序，招商由前业主控制； 三层建筑面积为11249. （4）商户认为商场现有业态未形成协同效应，尤其是沃尔玛未起到龙头带动作用； 为保证我方利益不受损害，若我方介入该项目而招行提供配套资金，只能以该项目抵押作为担保措施，项目未来收益作为还款来源；
某商业城招商手册
某商业城招商手册某商业城招商手册第一章：商业城概述某商业城位于大都市的中心地带，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的综合性商业城市。
商业城拥有现代化的建筑风格、丰富多样的商户以及先进的设施设备。
商业城的目标是为消费者提供便捷、舒适的购物环境，并提供丰富的商品和服务选择。
第二章：商业城特点1.区位优势商业城位于城市的繁华地段，周边人口密集且经济活跃。
临近主要交通枢纽，交通便利，人流量大，是理想的商业投资地点。
2.超大规模商业城的总建筑面积超过100万平方米，拥有近千家商户，涵盖各行各业，满足消费者各种需求。
3.多样化业态商业城内拥有各类商铺，包括大型超市、时尚品牌、电影院、儿童游乐区、餐饮中心等，确保消费者能够一站式满足各种需求。
4.先进的设施设备商业城配备了现代化的安保系统、智能停车系统、无线网络等设施，为商户和消费者提供舒适、安全的环境。
5.高效的管理团队商业城拥有一支经验丰富、高度专业化的管理团队，能够为商户提供全方位的支持和服务。
第三章：招商政策1.租金优惠商业城为新进驻的商户提供租金优惠政策，以降低其进入商业城的初期经济压力。
租金优惠的具体幅度将根据商户的业态和规模进行评估。
2.运营支持商业城的管理团队将为所有商户提供全方位的运营支持，包括市场调研、产品推广、品牌建设等。
商业城还将不定期举办促销活动和主题推广活动，吸引更多的消费者。
3.定向招商商业城将积极寻求具有潜力的品牌，进行定向招商。
商业城将根据市场需求和经营情况，有针对性地引进新的业态和品牌，以增加商业城的吸引力。
4.合作共赢商业城重视与商户之间的长期合作关系，希望能够与商户携手共同发展。
商业城管理团队将尽力为商户提供最好的服务，为商户的经营成功创造条件。
第四章：商业城品牌形象商业城重视品牌形象的建设，通过市场推广和品牌建设活动，打造具有影响力的商业城品牌。
商业城将不断提升服务品质，优化消费者体验，树立良好的社会形象。
第五章：商业城合作案例商业城与知名品牌合作案例：- A品牌旗舰店- B餐饮连锁店- C专业电器店等合作案例的成功证明了商业城对品牌的吸引力和影响力，商业城将继续积极寻求与知名品牌的合作机会。
商业广场招商方案及实施细则
方特色商家，打造商业广场的品质和形象。
定位中端品牌客户
02 针对有一定品牌影响力和市场口碑的商家，提供合理
的招商政策和租金优惠，吸引其进驻商业广场。
定位低端品牌客户
03
针对初创品牌和小微商家，提供孵化平台和政策支持
，鼓励其入驻商业广场并成长发展。
目标客户需求分析
01
位置需求
商业广场应选择在城市核心商圈 或具有发展潜力的区域，满足商 家对位置的要求。
VS
展望未来前景
对商业广场未来的前景进行展望，分析市 场趋势和竞争态势，为商业广场的持续发 展提供指导和支持。
THANKS
感谢您的观看
面积需求
02
03
租金承受能力
根据不同商家所需的经营面积和 业态需求，提供不同大小的商铺 供其选择。
根据商家的经营状况和品牌影响 力，制定合理的租金政策，满足 不同商家的租金承受能力。
目标客户市场调研
市场规模
了解目标市场的总体市场规模和增长趋势，为招商策 略的制定提供数据支持。
竞争态势
分析竞争对手的招商策略、优惠政策、租金水平等， 为制定差异化招商政策提供参考。
招商计划
制定详细的招商流程，包括发布招商信息、意向商家洽谈、合同签订等环节。
时间表
按照项目进度和招商计划，合理安排时间节点，确保招商工作按时完成。
02
招商方案实施细则
招商团队组建与培训
招商团队组建
组建一支专业、经验丰富的招商团队，包括招商专员、市场 分析师、商务谈判专家等，负责商业广场的招商工作。
招商会议组织与谈判
会议组织
定期组织招商会议，邀请潜在客户参加，介绍商业广场的特色和优势，以及政策和优惠措施，加强与客户的沟通 和交流。