临泉2018商业市场调研报告
临泉县范兴集阜阳华联超市连锁店(企业信用报告)- 天眼查
截止 2018 年 09 月 16 日，根据国内相关网站检索及天眼查数据库分析，未查询到相关信息。不排除因信 息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参 考。
4.4 企业业务
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5.2 失信信息
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5.3 法律诉讼
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3
考。
1.3 变更记录
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1.4 主要人员
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动产抵押、欠税公告、经营异常、开庭公告、司法拍卖 六．知识产权信息：商标信息、专利信息、软件著作权、作品著作权、网站备案 七．经营信息：招投标、债券信息、招聘信息、税务评级、购地信息、资质证书、抽查检查、产
商场调研报告(精选多篇)
商场调研报告(精选多篇)商场调研报告系别：建筑与城市规划专业专业：城市规划班级：104652成员：肖阳、陈晨、张美乐、高俊哲、李建一、调研时间：2014年10月13日二、调研地点：新华城市广场、金马特、大统百货、红都百货三、调研目的：通过这次调研实习，了解南阳的各大商场现状，对各类商场进行具体的案例分析，为这次商场设计提供素材，寻找设计灵感，从中汲取经验。
四、调研内容：商场是指集聚在一起的各种商场组成的市场，面积比较大，商品比较齐全的大市场，商场是人们必不可少的生活方式，经过这次调研，我认为商场设计必须注意以下几点：1、商场选址选址是商场设计的重要一步，是所有后续步骤的基础，关系到商业的最终成败，所以选址要遵循一些必要的原则。
作为购物中心的吸引力之一，要求交通便利，靠近车站附近，靠近人群集聚区，引人注目，靠近其他互补性的场所。
商场选址必须考虑行业特点，消费心理及消费者行为，尤其是大型商场应综合考虑该区域和各种行业的服务功能，以求的综合配套，可以提高这些相关零售业的价值。
除此之外还要有利于合理组织商品运送，现代商业要求集中进货，集中供货，统一运送，这有利于降低采购及运送成本，因此，商场位置选择上应经可能靠近运输线。
2、主题定位设置鲜明的主题，能够吸引各阶层各年龄段的人群前来购物娱乐消费，商场开发商应在坚持原有主题和风格的前提下不断创新，采用低成本，高质量的设计，整合周围背景环境和主题设计的特征。
3、商场出入口的设置出去口的设置对于商场来说十分重要，招牌漂亮只能吸引顾客的目光，而入口开阔才能吸引顾客进店，入口设计的好坏决定商场客流量的关键。
商店的出入口设计应考虑商店规模、客流量大小、经营商平的特点、所处地理位置及安全管理等因素，既要便于顾客出入，又要便于商店管理。
4、功能分析在调研过程中发现基本所有的商场都会合理的安排交通流线，尽量保证客流、货流和员工这三条流线不交叉。
但是大多数商场由于规模大小不同，布局也有所不同，进而功能分区有点不符标准要求。
合肥临泉路商业项目定位报告
临泉路项目商业定位分析报告前言：本报告主要目的在于通过对合肥整体商业市场及区域市场分析，明确xx公司临泉路项目3万平方米商业项目定位，确保项目的顺利开发。
提纲第一部分、合肥宏观市场研究第二部分、合肥商业市场研究第三部分、本案及竞争商圈研究第四部分、项目定位研究第五部分、功能布局研究第一部分、合肥宏观市场研究1、合肥宏观经济ⅰ、从GDP增长看，合肥从中部城市的低谷开始启动，处于迅速增长期。
2001年后，合肥GDP增长速度一直高于国家平均水平；而2004年后，合肥的GDP增长速度保持在年均15%以上；2006年底，GDP总量首次突破千亿，达到1073.86亿；07年合肥市GPD达到1334．2亿元，同比增幅达18.1%。
08年一季度同比增幅度达17.4%，高于全国、全省6.8和3.9个百分点。
持续高速的增幅揭示了合肥市经济发展的高速稳定。
ⅱ、合肥GDP的快速增长与不断加速的固定资产投资的增长不无关系；而投资结构倾向于工业，为持续发展提供了保证；固定资产投资从2003年开始猛增，2006年的固定资产投资增幅达到66%，增速位居中部城市第一；固定资产投资近年来呈现第一、二产业比重增大，第三产业减少的趋势：ⅲ、外商投资增幅呈现加速；合肥将迅速迎来大工业的发展高峰期。
而这一巨大的改变将在3-5年内大大刺激合肥的经济。
2007年，合肥的实际利用外资较2006年增长77.4%，达到9亿美元，创增幅之最；随着长三角区域的产业升级，生产基地逐渐向内陆转移，合肥作为长三角地区的延伸区域，产业梯级效应日益明显；2002年开始，联合利华将生产基地全线撤出高成本的上海地区，而规划将合肥变为其全球最大的生产基地。
ⅳ、从三大产业增加值结构看，除了2005年，合肥的第二产业基本上都保持对于GDP的最大贡献，而预计这一趋势将持续下去。
根据十一五规划，至2010年，三大产业结构将仍然保持工业优先的态势，产业比例届时将为4:49:47。
临县市场分析报告
临县市场分析报告市场分析报告-临县市场一、市场背景介绍临县位于山西省临汾市下辖，地处华北地区，东邻山东省、南邻河南省、西邻陕西省，北靠内蒙古自治区。
该地处于西北地区与华北地区的交界处，交通便利，是一个重要的物流枢纽城市。
二、消费市场概况1. 人口情况：根据最新统计数据，临县总人口约为100万人。
人口规模较大，为各类企业提供了丰富的潜在消费人群。
2. 经济状况：临县是山西省的重要县级市，拥有多家大型工业企业和商业中心。
其地理位置优越，加上政府的扶持政策，使得临县的经济状况发展迅速。
3. 消费水平：随着经济的发展，临县居民的消费水平也得到了提升。
临县市民的收入逐渐增加，消费观念也日益成熟，特别是对于高品质、高附加值的产品有着较高的消费需求。
三、市场竞争情况1. 居民生活用品市场：临县的居民生活用品市场较为成熟，已经形成了一定的市场规模。
目前，该市场上主要竞争品牌有威露士、百洁云、立白等。
这些品牌在临县市场上的知名度较高，市场份额相对较大。
2. 食品饮料市场：临县市场的食品饮料行业也较为繁荣，各类食品饮料品牌在市场上争相竞争。
目前，主要竞争品牌有统一、康师傅、蒙牛、伊利等。
这些品牌在临县市场上的销售量较大，拥有一定的市场份额。
3. 电子产品市场：随着科技的发展和生活水平的提高，临县市场上的电子产品需求也不断增加。
目前，市场上主要竞争品牌有苹果、三星、华为等。
这些品牌在临县市场上的知名度较高，市场份额相对较大。
四、市场发展趋势1. 消费升级：随着人民生活水平的提高，居民对产品质量和服务的要求也越来越高。
因此，未来临县市场的发展趋势将是消费升级，更多地追求高品质、高附加值产品。
2. 线上线下融合：随着互联网的普及，线上线下融合已经成为了当前市场的发展趋势。
各类品牌、商家已经开始在线上线下共同运营，通过线上渠道开拓更多的消费人群，提升销售额。
3. 绿色环保：随着人们环保意识的提高，绿色环保产品市场需求也越来越大。
临泉县房地产市场研究
报告摘要
第一部分 市场环境 第二部分 主要竞品 第三部分 政策影响 第四部分 在售竞品
第五部分 土地市场 第六部分 银行政策 第七部分 楼盘地图 第八部分 市场结论
PART 1
市 场 环 境
2017年下半年——2018年上半年住宅市场预售量对比
2017年下半年临泉县住宅新增预售4797套，其中以新入市的楼盘为主；住宅市场推盘量集中在年底。
1、 2018年市场预售较之去年有大幅度增加，往年供不应求的局面将逐渐改观。而且临泉已 经进入了大盘时代，以往那些小开发商、小楼盘将在大浪淘沙中沉淀下去。但是大规模的推盘 去化，也严重透支了未来购房潜在客户群。
2、同时由于今年来土拍多集中城南，导致城南地块稀缺；但是教育、商业等配套并没有随 着改善，置业群体的购房热情已经逐渐转向老城区；中梁与皖投两个大盘的品质拔高，已提高 了临泉购房群体的置业门槛。
临泉县住宅市场调研统计表
临泉县住宅市场总结
1、 以往两年风风火火的拆迁货币化安置带来的房产红利，已逐渐消失；临泉县城区的棚户 区改造已由原先的货币化安置改为安置房实物还原，以往拆迁户充当购房大军的阵容，现今已 偃旗息鼓。
2、临泉房产市场已由2017年均价5500元/㎡攀升到如今的6500—7000元/㎡，比比皆是的高 房价。一年之间均价上升了1000多，除了部分刚需客户外，很多投资客户持观望态势，购买热 情也逐渐减退。
高层户型展示
中梁·壹号院
土地概况 建筑面积
容积率 总户数 首开时间 建筑形态 经济指标
首开户型
占地334亩
54万㎡ 2.42 3486 2018年9月23日
高层、洋房、大平层、商业 整体规划楼栋 51 栋，约3247 户，项目容积率为 2.0，绿地率不低于 35%，车位配比 1:1.05。
临泉县社会经济尽职调查报告2018.11
1.突出项目带动，切实扩大有效投资 2.着眼扩量提质，全力实施工业突围 3.围绕城乡统筹，构建新型城镇化格局 4.立足农业转身，推动农村全面发展 5扩大消费需求，着力发展现代服务业 6.注重财税金融，提高发展保障能力 7.持续改善民生，发展各项社会事业 8.致力平安建设，促进社会和谐稳定
临泉资源丰富。是国家重要的粮棉油生产基地和畜牧养殖重地，农牧产 品量大质优，每年粮食产量约占全国的1/500、全省的1/30，“临泉五宝” （虎头姜、领头羊、芥菜、谭笔、贡文王）闻名遐迩。
临泉特色产业突出。中能化工、文王酒业两大骨干企业分别是全国同行 业百强企业和全省民营十强企业，“泉河”“文王”品牌被评为“中国驰 名商标”。 MORE SERVICES , MORE
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第三部分 区域整体规划及发展诉求
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PART 3.1 临泉县总体规划
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临泉县总体定位规划：
✓ 整体定位：皖豫边界地区的中心城市、滨水生态宜居的现代工贸城 市；
✓ 发展方向：临泉的发展方向是重点向南、向东发展，适当向西、向 北发展。城市向南、向东的发展时序要根据城市发展的速度与用地 的选择要求；
2017年度一般预算收入、支出及地方债务指标
2017年一般公共预算收入完成200171万元，占年度预算200000万元的100.1%，超收171万元，同比增收 45892万元，增长29.7%
2017年一般公共预算支出完成740521万元，占年度预算673342万元的110%，同比增支113699万元，增长 18.1%。
2017年省财政厅下达我县地方政府性债务限额399992万元，年末余额348451万元，债务率33.85%，新增 债务率7.58%，逾期债务率为“0”，各项债务风险指标控制在预警线以内，债务风险总体可控。
县城商业调研报告
县城商业调研报告县城商业调研报告一、引言县城商业发展是县域经济发展的重要组成部分，对于提升县域经济实力和改善居民生活水平具有重要意义。
本报告旨在对某县城商业发展状况进行调研，并根据所得数据和信息提出相应的建议。
二、调研目的和方法本次调研旨在全面了解某县城商业的发展状况，包括商业区域规模、商业建筑面积、商业行业构成等方面。
调研方法采用了问卷调查和实地观察相结合的方式，共对100名商业从业者和200名居民进行了调查。
三、调研结果1. 商业区域规模：某县城商业区域总面积为200,000平方米，商业建筑面积占比为80%。
商业区域主要集中在县政府附近和人口密集区，形成了较为集中的商业聚集区。
2. 商业行业构成：在商业区域内，主要经营品类以传统零售业为主，包括超市、小商品批发市场、服装店、美食店等。
新兴行业如电子商务在县城尚未得到较大发展。
3. 商业设施配套：某县城商业设施配套较为完善，有多家大型超市和购物中心，为消费者提供了方便快捷的购物环境。
同时，餐饮、娱乐等服务业也较为齐全。
4. 商业发展动力：某县城商业发展的动力来自于城市化进程的推动以及居民收入水平的提高。
但是，商业发展也面临着一些困难，如商业区域供地不足和商业竞争加剧等。
四、问题分析和建议1. 缺乏新兴商业行业发展：当前，某县城商业行业以传统零售业为主，尚未涌现出大规模发展的新兴行业，如电子商务。
建议相关部门加大对新兴行业的扶持力度，提供相应的政策和资源支持。
2. 商业区域供地不足：商业区域供地不足已成为制约某县城商业发展的一个重要因素。
建议相关部门加强土地管理，增加商业区域供地，以满足商业行业的发展需求。
3. 商业竞争加剧：由于县城商业区域相对集中，导致商业竞争加剧，企业利润空间受到挤压。
建议相关商业企业加强合作，寻求共同发展的机会，共同提升竞争力。
4. 提升商业服务质量：当前某县城商业服务质量存在一定问题，如售后服务不到位、消费体验欠佳等。
建议商业企业加强培训，提升员工服务意识和服务水平，提供更好的消费体验。
农村淘宝(电商)调研报告(11.10)
临泉县农村淘宝项目调研报告一、推行农村淘宝的主要做法（一）项目筹备阶段。
（2015年6月初）一是成立领导小组和执行小组：领导小组由县委副书记、县长梁永勤任组长，县委常委、组织部部长刘峰和县政府副县长常利华任副组长，宣传部、商务局、团县委、财政局等相关职能部门为成员单位，负责整个农村淘宝项目建设的领导和协调工作。
执行小组负责具体与阿里巴巴对接各项工作（县级服务中心的装修、宣传、培训以及村级淘宝站选址、装修、开业等），由团县委牵头，抽调宣传部、经济开发区、商务局、人社局、财政局各一名同志专职从事此项工作。
二是召开项目启动大会。
向领导小组人员、乡镇分管负责同志汇报临泉农村淘宝项目概况，介绍全县电子商务发展情况，全面推动实施项目落地。
（二）具体实施阶段。
（2015年6月—7月）在领导小组的领导和协调下，由领导小组办公室联系阿里巴巴具体实施。
一是县级服务中心建设。
选址定在经开区一处1500平米标准厂房，包含物流中心和办公区、临泉特色馆展示区等。
二是村级服务站点建设。
由各乡镇按照农村淘宝项目工作方案要求，上报拟建服务点的村以及拟合伙人员、拟建设地点。
首批建立30个村级点，优先考虑美好乡村、党群服务中心、农村连锁商店等。
后续建设依据方案分批次完成。
三是电商氛围营造及村级淘宝合伙人招募宣传。
宣传部牵头农村淘宝宣传工作，通过电视台、报纸、网站、LED屏（包括商户、超市、公交车、出租车）、横幅、刷墙等形式广泛宣传村级淘宝项目、发布招募信息。
由阿里巴巴集团人员通过面试、笔试进行筛选，经培训后，确定首批30个农村淘宝合伙人。
四是协议签订。
由领导小组办公室负责合同的修改、商讨，并签订项目合同。
（三）开业阶段。
7月初，县级服务中心以及村级服务站点正式开业，邀请省市相关领导以及阿里巴巴集团领导等共同出席开业典礼。
（四）项目深化阶段。
一是依托“临泉特色地方馆”：在线下线上建立“临泉特色地方馆”，推动临泉具有产业化和规模化的农产品和工艺品销售以及品牌打造。
临泉商业市场调研报告PPT课件
商业市场租售比汇总
专业市场商业
项目 辉隆大市场 临泉国际汽车城 义乌国际商贸城
租售比
4.5%（靠近大润发底商） 22年
3%（预估）
33年
回报周期
4%（沿街底商）
25年
临泉农贸市场
3%（预估）
33年
腾辉国际城
3%（预估）
33年
沣泽悦城
4%（老城区虚拟产权） 25年
社区商业
汇总
前进西路沿街 名邦国际花都
（高铁新城）、城北片区（泉北新城）、城西片区（文旅 新城）。
➢ 第六次全国人口普查，全县常住人口为169万人； ➢ 县城居住人口约30万人。 ➢ 临泉县非农业人口占总人口比例约为20-30%左右。 ➢ 临泉每年剩余劳动力达80万人，劳务输出大县。
商业市场分析
1、临泉主要房产开发项目集中在城南，未来5年内规划户籍人口在10万左右，目前周边 常驻人口不多，其中大润发商圈为城南最为繁华的西部消费集散地；但是后期随着中泉 商业街以及名邦沿街商铺交房，东部版块的商业将日渐成熟；
5% 4%（预估）
20年 25年
中泉首府
3.5%
28.6年
状元府
3.5%
28.6年
综上所述，除了老城区主干道外，其他位置商铺租售比远低于回报预期，可见前进路或老城 区的商业氛围及租售比还是值得期待的；
只剩三楼部分商铺
内铺一拖三销售4500— 7000
剩余部分位置较差的商铺
内铺一拖二目前均价7500， 外铺9000-15000（东侧面 售罄 对汽车站较高）
一楼租金40元/平米/月，二楼20元/平米/月 还在招商，未交房，销售不太乐观。 沿街50元/平米/月, 内街10-20元/平米/月
某购物中心市场调研报告PPT(17张)
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12、女人，要么有美貌，要么有智慧，如果两者你都不占绝对优势，那你就选择善良。
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13、时间，抓住了就是黄金，虚度了就是流水。理想，努力了才叫梦想，放弃了那只是妄想。努力，虽然未必会收获，但放弃，就一定一无所获。
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14、一个人的知识，通过学习可以得到;一个人的成长，就必须通过磨练。若是自己没有尽力，就没有资格批评别人不用心。开口抱怨很容易，但是闭嘴努力的人更加值得尊敬。
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1、不是井里没有水，而是你挖的不够深。不是成功来得慢，而是你努力的不够多。
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2、孤单一人的时间使自己变得优秀，给来的人一个惊喜，也给自己一个好的交代。
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3、命运给你一个比别人低的起点是想告诉你，让你用你的一生去奋斗出一个绝地反击的故事，所以有什么理由不努力!
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4、心中没有过分的贪求，自然苦就少。口里不说多余的话，自然祸就少。腹内的食物能减少，自然病就少。思绪中没有过分欲，自然忧就少。大悲是无泪的，同样大悟无言。缘来尽量要惜，缘尽就放。人生本来就空，对人家笑笑，对自己笑笑，笑着看天下，看日出日落，花谢花开，岂不自在，哪里来的尘埃!
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4、世界上只有想不通的人，没有走不通的路。将帅的坚强意志，就像城市主要街道汇集点上的方尖碑一样，在军事艺术中占有十分突出的地位。
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5、世上最美好的事是：我已经长大，父母还未老;我有能力报答，父母仍然健康。
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6、没什么可怕的，大家都一样，在试探中不断前行。
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7、时间就像一张网，你撒在哪里，你的收获就在哪里。纽扣第一颗就扣错了，可你扣到最后一颗才发现。有些事一开始就是错的，可只有到最后才不得不承认。
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8、世上的事，只要肯用心去学，没有一件是太晚的。要始终保持敬畏之心，对阳光，对美，对痛楚。
商铺调研报告范文模板(优选3篇)
商铺调研报告范文模板(优选3篇)随着我国的科技和生活水平不断提高，生活中出现了大量的一次性物品。
如：一次性牙刷，木筷子和一次性注射器这些物品虽然给人们带来了方便，但是也给地球带来了灾害。
因为含有塑料的一次性物品不但不可以溶化，还不可以消灭。
这白色污染是地球最大的灾害之一为了弄清白色污染能给人们带来多巨大的危害，我做了以下的调查：问题一：对于白色污染是不是完全理解?1、完全理解25%2、不了解75%问题二：你是否使用过一次性物品?1、是100%2、不是0%问题三：你打算怎样处理家里的一次性用品?1、送到回收站75%2、扔进垃圾桶0%3、扔到自家附近25%问题四：你认为最好的处理方法是什么?1、减少使用一次性物品50%2、提高人们的环保意识50%3、少浪费资源0%根据以上调查，我发现人们对白色污染的理解并不深入，而且环保意识较为微薄。
所以我想呼吁人们：知道了事情的严重性就该觉醒了，保护环境，人人有责，需要从身边的小事做起，带头减少白色污染。
做个能自觉维护环境的好公民。
本期我们特把本次调查结果予以公布，希望通过对有明确投资意向的投资者进行的抽样调查，重点了解他们对商铺的具体投资需求，以及他们对郑州商业地产市场的看法。
一、投资者具体需求分析○商铺面积需求分析调查结果显示，超过半数的投资者实际需求的商铺面积为21～40平方米，需求面积在41～60平方米的比例占19%，需求面积为61～80平方米和80平方米以上的比例分别是12%和13%，而选择20平方米以下的仅占4%。
商铺面积对投资者而言比较重要，面积太大不仅投资金额和投资成本高，而且不易出手，接盘的投资者相对较少;而面积太小会对商铺经营者有所限制，不利于商铺的租赁和经营。
从开发商的角度来讲，了解到投资者对商铺面积的真实需求，根据他们的需求推出面积适合的商铺，在商业地产的竞争中将处于有利地位。
○商铺接受最高总价分析通过调查发现，投资者能够接受的商铺最高总价为20万元以下的比例为29%，在20万～30万元之间的为39%，投资者能够接受的总价为30万～40万元和41万～50万元的比例分别为10%和6%，在50万元以上的比例为16%。
临泉城南公园项目市场分析及产品定位
高性价比的
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典型目标客层共性需求总结——地段很重要，产品亦很重要，两者结合才能成 为换房核心动力
• • • • • • • • 置业者来源地：主要是本地客源为主 置业者特征：以刚需和改善型置业为主 置业驱动因素：居住户型、居住环境、居住品质、物业管理 户型面积要求： 2房（85-95平方米）； 3房（95-130平方米） 户型功能要求：花园、露台、起居室…… 可承受价位：单价：集中于4000-5000元 总价：2房35-45万元；3房45-65万元； 置业倾向：户型设计、物业管理、景观设计、社区配套 社区内配套需求： 基础商业配套和社区会所
问题： 项目及周边区域当前均为空地，未来开发时间长，项目商 业培育期较长是本项目首先面临的问题。
13
项目价值体系构建 外 部 价 值
区域价值：城南中心区域，区位价值凸显，稀缺性资源具备高升值潜力
交通价值：项目四通八达，拥有便利交通网络，出行便利 配套价值：未来配套齐全，是生活居家无可挑剔的便捷之地地 规划价值：城南新城的规划，将会令片区的商业价值与居住价值升级
面积（㎡）
1、两房 3、四房及以上
2、三房
四房产品稀缺。
市场分析
—— 竞争分析
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竞争环境
2014年随着全国房地产市场下半年下滑，临泉受到整体形 式的影响，客户观望情绪弥漫，销售情况较2013年下滑较 多。
竞争大小
城南板块住宅项目开发集中，开发阶段相似，总体货量 较为充足，项目后期的竞争压力较大。
卖点及点评
Байду номын сангаас4
H户型约90.27㎡两房两厅
J户型约133.35㎡三房两厅
A户型约117.55㎡三房两厅
位置
大型家居商城项目 可行性研究报告
大型家居商城项目『可行性研究报告』目录一、宏观环境1.1、临泉县简述1.2、临泉县房地产市场分析1.3、临泉县房地产销售数据二、项目概况2.1、项目综述2.2、规划指标2.3、SWOT分析三、经济效益一、宏观环境1.1、临泉县简述临泉县是伟大的祖国壮丽山河的一部分。
它地处中原，沃土肥壤，广袤百里，地平如砥，一望无垠。
该县人民世世代代生活、劳动在这块土地上，创造着自己灿烂的历史，改变着家乡自然的风貌、资源与人口。
目前户籍人口231万，为全国大陆地区人口第一大县。
河流密布，交通便利。
南临洪河，北依泉河，中有谷河、润河、涎河、流鞍河自然河道穿境东流，又有临艾河、界南河人工河道横贯南北。
阜临、临鲷、临新公路是沟通东西交通的动脉，临艾、临南、临界公路有连接南北往来的要道。
临泉县地处中原，位于祖国的东部，安徽省西北边陲。
沃土肥壤，广袤百里，地平如砥，一望无垠。
临泉县地理坐标为东经114°52′-115°31′，北纬32°35′-33°08′。
南与河南省淮滨、新蔡县毗邻，北与界首市及河南省沈丘县相连，西与河南平舆、项城县交界，东与阜阳市区及阜南县接壤。
南北长68千米，东西宽62千米。
临泉县全县总面积1818平方公里，占安徽省总面积的1.4%，耕地173.7万亩。
2016年1-7月份，全县经济运行状况总体良好。
固定资产投资持续高速增长，工业经济运行稳中向好，限上零售额增幅收窄，对外贸易高位增长，财政收支保持较快增长，金融市场平稳运行。
一、固定资产投资持续高速增长1-7月份，全县完成固定资产投资50.6亿元，同比增长33.4%，增幅分别比去年同期和今年上半年提高13.8个和0.4个百分点，比全市高5.1个百分点。
与全市其他县市区相比，投资增速全市排名第3位，与排名第1位的太和县相比，增速仅低了1.6个百分点。
与去年同期在全市排名第8相比，增速提升了5个位次。
分产业来看：第一产业完成投资4.8亿元，增长160%；第二产业完成投资9.7亿元，增幅同比下降18.7%；第三产业完成投资36.1亿元，增长49.3%。
商业综合体调研报告
商业综合体调研报告商业综合体调研报告◎调研报告◎调查报告◎市场调研◎行业分析调研报告Research Proposal目录调研地点：太原市五一百货大楼、皇华馆、老邮局及其所处基地调研目的：1、了解场地内现在的具体情况2、了解五一大楼，皇华馆等须保留建筑的情况3、了解场地周边环境情况调研工夫：2015.08此次贸易综合体设计的基地在五一广场附近，地处太原市老城区。
随着时代变迁，老城区虽不像往昔一样富贵繁华，甚至有些破烂不堪，但它保留了太原在不断发展中的所有印记，关于一个历经沧桑的老城来讲，这些老记忆是其宝贵的财产。
因此，这次贸易综合体的设计基地选在这，不仅是为了经由过程贸易综合体来带动老城区的发展，也是为了能更好的保护老城的记忆。
城市特征太原，山西省省会，别称并州，古称晋阳，也称“龙城”，九朝古都，国家历史文化名城，国家园林城市。
是一座具有4700多年历史，2500多年建城历史的古城。
市中古建筑众多，文化气息浓厚。
但是在城市化发展方面，太原尚处于初期阶段，无论是人口、经济会聚程度照旧城市化进程与我国发达地区同类城市相比仍有较大差距。
因此，城市建设相对缓慢，且在整体城市规划上有许多不成熟的举措，导致城市中有些区域相对混乱。
气候方面，太原由于其地形复杂多样，海拔高度差异较大，海洋性气候对境内的影响，形成了北温带大陆性气候。
冬无严寒、夏无酷署、四季分明、日照充足，昼夜温差较大，夏秋降雨集中，冬春旱多风。
年平均温度为9.5°C，一月平均-6.4°C，七月平均23°C。
霜冻期为十月中旬至次年四月中旬，无霜期平均149—175天。
年均降水量468.4毫米。
基地分析及基地近况基地位于太原老城区中心位置，基地边界被皇华馆街、五一广场、纯阳宫路、五一路包围。
属于比较狭长的地块，周边交通庞大。
基地附近小商店林立，基本没有经过统一的规划，西面有一较大建筑群，为XXX，建筑外形为仿木构古建筑。
商业调研报告范文
商业调研报告商业调研报告范文在生活中，报告对我们来说并不陌生，报告根据用途的不同也有着不同的类型。
相信很多朋友都对写报告感到非常苦恼吧，以下是小编精心整理的商业调研报告范文，希望能够帮助到大家。
商业调研报告1为了全面掌握我县商品交易市场和社区商业基础信息，摸清底数，加强行业管理规范，促进商品市场、商业网点健康持续发展，更好地为企业服务，我局于近日对我县商品交易市场和社区商业现状情况进场了调研。
现将有关情况报告如下：一、基本情况（一）市场建设情况我县由于人口少，城市规模小，市场建设滞后。
目前，成型的商品交易市场仅有3个，即：县农贸市场、县农副产品交易市场和农贸市场。
1、县农贸市场。
建于2006年，占地1300平方米，经营面积1100平方米，年交易额约1000万元，主要经营：干鲜蔬菜、肉类、活禽、水产等，满足县城区居民生活需要。
2、农副产品交易市场。
建于2012年，占地6100平方米，经营面积3500平方米，市场内有：门面房60间，1100平方米的综合超市1个。
目前，主要经营：农副土特产品、日用品、服装、电器等，形成一个综合市场。
年交易额约4500万元。
3、农贸市场。
建于2012年底，占地2700平方米，经营面积1800平方米，目前投入试营。
主要经营：干鲜蔬菜、肉类、活禽、水产等。
（二）社区商业情况我县只有一个商业社区，即袁家庄社区。
截止6月底社区总人口约（含流动人口）10000人，城市人均消费5000元/人、年；各类商业网点108个，从业人员233人；营业面积4122m2，营业收入2692万元（不含金融网点）。
二、存在的问题从总体上看，近几年我市商贸流通业取得了较快发展，但同其他城市相比还存着很大的差距和不足，突出表现在：一是现代商业企业发展缓慢，龙头企业、大企业数量少，商贸流通企业规模小、档次低，批发零售和餐饮业主要以个体、私营为主，规模效益体现不出来。
要素市场发展缓慢，传统流通业仍占主体，新型业态、新型营销方式尚在起步阶段。
临泉县张营好又多购物中心介绍企业发展分析报告
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告临泉县张营好又多购物中心免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:临泉县张营好又多购物中心1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分临泉县张营好又多购物中心综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业零售业-综合零售资质空产品服务空1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
5临泉县城房地产报告(1)
二0一七年四月十九日
1投资环境调研
1．1经济和社会环境分析…………………………………………1
1．2县城城市规划…………………………………………………3
1．3交通规划………………………………………………………4
2县城土地市场供应情况
土地市场供应情况…………………………………………………5
宏观经济运行状况
指标/年份
2014年
2015年
2016年
GDP(亿元)
146.3
154.5
170
人均GDP(美元
769
879.6
1298
全社会固定资产投资（亿元）
73
91.3
120
其中房地产开发（亿元）
24.03
22.1
27.6
城镇人均可支配收入（元/人）
20131
21580
23170
城乡居民储蓄存款余额（亿元）
1.3交通规划
在对外交通方面，按照适度超前、提质增效、集约节约、安全高效的原则，继续加大投入。努力构建综合交通体系、现代能源体系和水安全保障体系，增强经济发展支撑保障。
铁路:加快推进郑阜铁路前期工作进程，力争在临泉县境内设站，并在“十三五”期间建成投入运营，使临泉进入铁路时代，改善临泉对外的铁路通达条件;加快推进驻马店一新蔡一阜阳一蚌埠普通铁路前期研究工作，力争“十三五”期间开工，为临泉县铁路客货运输提供新的运输条件;积极谋划阜阳至临泉城际轨道，进一步促进阜阳市和临泉县城际间的融合。
235.3
269.98
309.2
综上，我们有以下判断：
（1）根据库兹涅茨著作中关于宏观经济增长与房地产市场发展阶段之间的关系，当宏观经济增长小于4%时，房地产市场是处于萎缩阶段，位于4%~5%时，处于停滞阶段，5%~8%时，处于稳定发展阶段，大于8%时，处于高速发展阶段。临泉县14~16年，连续三年GDP处于8.1%以上，增长势头良好，有利于促进当地房地产业发展。
临泉县临鑫商砼有限公司介绍企业发展分析报告
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告临泉县临鑫商砼有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:临泉县临鑫商砼有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分临泉县临鑫商砼有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
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1.2 企业画像类别内容行业非金属矿物制品业-石膏、水泥制品及类似制品制造资质空产品服务空1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11 土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
临泉县贡康有机农业有限公司介绍企业发展分析报告
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临泉县中原牧场发展投资有限公司介绍企业发展分析报告
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一拖二市价2万左右 一拖二1.8万左右 外街一拖二1.7-1.8万左右 均价2万左右
因二手房过户费高，有价 80—100元/平米/月，靠近光明路价格高， 无市，市场倾向于城南底 越往西价格越低。 商新房 已售罄 还未交房，靠近城南公园与县医院南区
社区商业
已售罄，集中商业部门预 东侧50元/平米/月,西侧30元/平米/月,内 约中 街10-20元/平米/月,靠近县医院南区 5栋楼3-5F商业预约中 50元/平米/月,靠近一中位置优越
临泉农贸市场
还在招商，未交房，政府引导，政策扶持。
腾辉国际城
均价5000元/㎡
50%
还未交房，租金不明，市场预期不被看好
沣泽悦城
15000-20000元/㎡
60%
前期已招商返租先行,一楼300元/平米/月, 二楼200元/平米/月,三楼150元/平米/月, 四楼100元/平米/月
前进西路沿街 名邦国际花都 中泉首府 状元府
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ汇总
同时由于一二线城市限购，阜城房价过高、临泉住宅供不应求，商铺反而成了投资理财的首选；很多拆迁户拿着货币化安置的 补偿款无处投资。经过市场调查，客户可接受的商铺范围为：面积需求集中在100㎡以下，总价150万以内居多。
商业市场租售比汇总
项目
租售比
4.5%（靠近大润发底商） 3%（预估） 4%（沿街底商） 22年 33年 25年
回报周期
辉隆大市场 临泉国际汽车城 义乌国际商贸城
专业市场商业
临泉农贸市场
3%（预估）
33年
腾辉国际城
3%（预估）
33年
沣泽悦城
4%（老城区虚拟产权）
25年
前进西路沿街 名邦国际花都
社区商业
5% 4%（预估） 3.5% 3.5%
20年 25年 28.6年 28.6年
中泉首府 状元府
汇总
综上所述，除了老城区主干道外，其他位置商铺租售比远低于回报预期，可见前进路或老城 区的商业氛围及租售比还是值得期待的；
（高铁新城）、城北片区（泉北新城）、城西片区（文旅 新城）。
第六次全国人口普查，全县常住人口为169万人；
县城居住人口约30万人。 临泉县非农业人口占总人口比例约为20-30%左右。 临泉每年剩余劳动力达80万人，劳务输出大县。
商业市场分析
1、临泉主要房产开发项目集中在城南，未来5年内规划户籍人口在10万左右，目前周边 常驻人口不多，其中大润发商圈为城南最为繁华的西部消费集散地；但是后期随着中泉 商业街以及名邦沿街商铺交房，东部版块的商业将日渐成熟； 2、以老阜临路为界，北部商圈大致可以分为如下三个老城区商圈：百盛—姜子牙广场 商圈、新百、天桥—金谷商场商圈、步行街、电影院—百货大楼商圈。但是上述三个商 圈，商场定位不明确、动线混乱、交通拥堵，导致消费群体诸多不便。 3、居民类消费群体的消费需求主要包括以下几类： （1）日常生活需求;（2）餐饮需求；（3）休闲娱乐需求；（4）儿童教育需求； 4、主要特征：工作日的工作时段缺乏消费人流支撑，难以带动零售类业态的有效发展； 消费结伴性特征明显，家庭型消费占主流。 受消费模式的影响，居民对餐饮类消费的需求较为旺盛，且主要集中于夜间及周末消费； 区域内存在众多“2+1”、“4+2+1”家庭消费客群，幼儿教育市场存在一定消费潜力；
一层1.1w左右，二层8000， 只剩三楼部分商铺 三层5000 内铺一拖三销售4500— 7000
剩余部分位置较差的商铺 还在招商，未交房，销售不太乐观。 沿街50元/平米/月, 内街10-20元/平米/月
内铺一拖二目前均价7500， 外铺9000-15000（东侧面 售罄 对汽车站较高） 商铺一拖二5500—7500 开盘当天售罄
整体市场概况
本 案
整体市场概况
城市规划
一带、五轴、一环、五心、六片区
围绕老城商业中心、城南政务中心、城东商贸物流中心、 城西旅游文化中心及高铁站前服务中心打造由泉河、阜临 河、桃源河、于王沟和白沟分隔成的六个片区，即中心片 区（宜居老城）、城南片区（城南新城/行政
文化中心）、城东片区（产业新城）、高铁片区
♦ 由于腾辉、国际汽车城、辉隆大市场等底商内铺低价入市， 2018年一季度临泉商业总成交均价8182.85元/㎡，月最高单 价（2月份）为10762元/㎡
商业市场调研数据汇总
项目 售价 月均去化
租金
一楼租金40元/平米/月，二楼20元/平米/ 月
辉隆大市场二期 临泉国际汽车城 义乌国际商贸城
专业市场商业
商业市场分析
1、临泉主要房产开发项目集中在城南，未来5年内规划户籍人口在10万左右，目前周边 常驻人口不多，其中大润发商圈为城南最为繁华的西部消费集散地；但是后期随着中泉 商业街以及名邦沿街商铺交房，东部版块的商业将日渐成熟； 2、以老阜临路为界，以光明路为主轴北部商圈大致可以分为如下三个老城区商圈： 1、百盛—姜子牙广场商圈；2、天桥—新百、金谷商场商圈；3、步行街、电影院—百货 大楼商圈；。但是上述三个商圈，商场定位不明确、动线混乱、交通拥堵，导致消费群 体诸多不便。
步行街商圈
新百、金谷商圈
百盛、姜子牙广场商圈
大润发商圈
商业市场分析
♦ 2018年一季度临泉商业总成交781套，其中成交量最高单月（1月份） 成交443套。
商业市场分析
♦ 2018年一季度临泉商业销售前三名为腾辉国际城、辉隆综合大市 场、临泉国际汽车城，其中腾辉国际城成交359套成为销售冠军。
商业市场分析