经验分享工程施工合同评审要点

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工程施工详细评审

工程施工详细评审是确保工程项目顺利进行和高质量完成的重要环节。本文将从评审目的、内容、流程和注意事项四个方面进行详细阐述。

一、评审目的

工程施工详细评审的主要目的是确保工程施工过程符合设计要求、施工规范和标准，提高工程质量，降低工程风险，保证工程安全、环保和进度。通过评审，发现问题及时整改，确保工程顺利实施并达到预期效果。

二、评审内容

1. 施工方案：评审施工方案的合理性、可行性、安全性，包括施工工艺、施工顺序、施工方法、施工技术措施等。

2. 施工组织设计：评审施工组织设计的科学性、严谨性，包括施工现场管理、施

工资源配置、施工进度计划、质量保证体系、安全管理体系等。

3. 施工图纸及技术规范：评审施工图纸的准确性、完整性，以及是否符合相关技

术规范和标准。

4. 施工质量控制：评审施工质量控制措施的有效性，包括质量检测、质量验收、

质量问题处理等。

5. 施工安全环保：评审施工安全环保措施的合理性、可行性，包括施工现场安全

防护、环境保护、职业健康等。

6. 施工进度计划：评审施工进度计划的合理性、可行性，确保工程按时完成。

7. 工程量和造价：评审工程量计算的准确性、工程造价的合理性。

三、评审流程

1. 收集资料：收集施工图纸、技术规范、施工组织设计、施工方案等相关资料。

2. 初步审查：对施工图纸、技术规范等进行初步审查，确保资料齐全、符合要求。

3. 现场查看：实地查看施工现场，了解施工条件、周边环境等。

4. 评审会议：组织专家进行评审，对施工方案、施工组织设计等进行讨论、提问，并要求施工方进行解答。

审核施工合同建议

一、引言

施工合同是建设项目的核心文件，它明确了施工方与发包方之间的权利、义务关系，是工程质量、进度、投资控制及工程款结算的主要依据。在工程项目中，合同审核是确保合同合法性、合规性、合理性的重要环节。本文将就如何审核施工合同提出一些建议，以帮助各方降低风险，提高合同履约率。

二、审核施工合同的原则

1.合法性原则：合同内容必须符合国家法律法规、政策规定，不得违反国家利益、社会公共利益。

2.公平性原则：合同条款应公平合理，确保双方权益平衡，避免一方滥用优势地位。

3.明确性原则：合同内容应明确具体，语言表述简洁明了，避免产生歧义或误解。

4.完整性原则：合同应涵盖工程项目的所有重要方面，包括工程范围、质量标准、工期、价款、支付方式、违约责任等。

5.可行性原则：合同中的条款应具备实际履行可能性，避免过于苛刻或无法实现的要求。

三、审核施工合同的要点

1.合同主体资格：审查施工方的营业执照、资质证书、组织机构代码证等，确认其具备相应的经营范围和施工能力。

2.合同内容：详细审查合同条款，确保工程范围、质量标准、工期、价款、支付方式、违约责任等方面明确具体，符合项目实际情况。

3.合同价款：审查合同价款的计算方式、调整机制、支付方式等，确保价款支付的公平合理。

4.工期：审查工期的设定是否合理，是否符合工程实际进度需求，是否存在提前或延期完成的激励或惩罚措施。

5.质量标准：审查合同中质量标准的设定，确保符合国家相关法律法规和行业标准。

6.违约责任：审查合同中违约责任的规定，确保违约行为的认定和违约责任的承担明确具体。

工程合同会审意见

一、会审目的

本次合同会审的主要目的在于通过专业团队的集体智慧，确保合同条款的合法性、合理性

和完整性，预防法律风险，并保护公司的利益不受侵害。

二、会审依据

会审工作应依据《中华人民共和国民法典》、《建筑法》以及其他相关法律、法规和标准

规范进行。同时，还需参照公司的合同管理制度和内部控制要求，以及过往类似项目的经

验教训。

三、会审重点

1. 合同主体资格：确认合同双方是否具备相应的法定资格和履约能力。

2. 合同条款的完整性：检查合同中是否包含所有必要的条款，如工程范围、质量标准、工期、价款支付方式、违约责任等。

3. 风险分配：分析合同中风险分配是否公正合理，特别关注可能对公司产生不利影响的条款。

4. 变更与索赔条款：评估合同中关于工程变更和索赔处理的规定是否明确可行。

5. 争议解决机制：审查合同中关于争议解决的方式是否合法有效，包括仲裁或诉讼的途径。

6. 附加条款：检查有无针对本项目特殊需求所设立的特殊条款。

四、会审过程

1. 组织会审小组：由法务部门牵头，项目管理、成本控制、技术管理等相关部门参与。

2. 逐条审查：对照合同文本，逐条进行详细审查，记录发现的问题和疑点。

3. 形成书面意见：将审查中发现的问题整理成书面材料，提出具体的修改建议或注意事项。

4. 达成共识：组织会审会议，讨论审查意见，对有争议的问题进行充分讨论，力求达成一

致意见。

五、后续行动

1. 修改完善：根据会审意见，对合同条款进行必要的修改和完善。

2. 确认签字：经过修改后的合同需再次由会审小组复核无误后，方可由授权代表签字盖章。

工程合同的审核要点

一、合同主体的确认

需要核实合同双方的主体资格，包括甲方（发包方）和乙方（承包方）的名称、地址、法

定代表人或授权代表人等信息。确保双方均具备签订合同的法人资格或自然人身份，并且

有权代表各自一方签署合同。

二、工程项目的详细描述

合同中应详细描述工程项目的基本情况，包括但不限于工程名称、地点、规模、技术要求、质量标准、工期要求等。这些信息应当具体明确，避免因模糊不清而引起后续的纠纷。

三、合同价格及支付方式

合同中应明确工程的总价款、计价方式、支付条件和支付时间。同时，还应注明预付款的

比例、进度款的支付方式以及最终结算的方法。确保价格条款的公正合理，防止出现价格

争议。

四、工期和进度安排

明确规定工程的开工日期、竣工日期以及各阶段的进度要求。同时，应当考虑到不可抗力

因素对工期的影响，并在合同中约定相应的处理办法。

五、质量保证和验收标准

合同中应详细列明工程质量的标准和验收程序，包括材料的质量要求、施工工艺的标准、

验收的时间和方法等。确保工程质量符合国家标准和行业规范。

六、变更和索赔条款

在工程建设过程中，可能会出现设计变更、工程量变更等情况，合同中应提前约定变更的

程序、索赔的条件和计算方法。保证在发生变更时，双方能够依据合同约定进行处理。

七、违约责任的约定

明确双方违反合同约定的责任，包括违约金的数额、赔偿责任的范围等。通过设定违约责任，促使双方严格履行合同义务。

八、争议解决机制

合同中应约定争议解决的方式，如协商解决、调解、仲裁或诉讼等。同时，应明确争议解

决的地点和适用的法律。这有助于在发生争议时，双方能够高效且有序地解决问题。

建筑工程施工合同审核要点

1. 合同基本信息

合同双方的名称、地质、等基本信息是否准确无误。

合同签订日期、合同生效日期、合同截止日期是否合理。

2. 工程范围和规模

工程的具体范围和规模是否与实际需要一致。

工程包括的主要施工内容、分包工程、工程子项等是否明确。

3. 工程价款和付款方式

工程价款的确定和支付方式是否合理。

工程价款的付款细则、时间节点、付款比例等是否明确规定。

4. 工程工期和违约责任

工程工期的确定是否合理。

工期延误的违约责任和赔偿方式是否明确规定。

5. 材料和设备的供应与验收

材料和设备的供应方是否提供了相关证明和承诺。

材料和设备的验收标准及程序是否明确规定。

6. 工程质量和保修期

工程质量的评定标准和验收标准是否明确规定。

工程保修期的确定和责任范围是否合理。

7. 变更和索赔规定

合同变更和索赔规定的合理性和是否符合法律规定。合同中变更和索赔的程序、时限和要求是否明确规定。

8. 违约和解决纠纷

双方违约的定义和相应的处理措施是否明确规定。

解决纠纷的方式、仲裁机构和程序是否明确规定。

9. 其他重要条款

合同中的其他重要条款和约定是否合理和明确。

以上是建筑工程施工合同审核的要点，供参考使用。

工程类合同评审要点有哪些

1. 合同主体确认：首先要核实合同双方的主体资格，包括甲方（发包方）和乙方（承包方）的名称、地址、法定代表人或授权代表人等基本信息，确保双方均具备签订合同的法律地位。

2. 合同标的物明确：合同中应清晰描述工程项目的具体内容，包括工程名称、地点、规模、标准、质量要求等，以及与工程相关的图纸、技术规范等附件是否齐全。

3. 合同金额与支付方式：明确合同的总金额、计价方式、支付条件和支付时间。对于分期

支付的，要详细列出各期的支付比例和时间节点。

4. 工期与进度：合同应明确规定工程的开工日期、竣工日期以及中间的关键节点，同时应

有相应的进度计划表作为附件。

5. 质量保证与验收：详细规定工程质量的标准和验收程序，包括验收的时间、地点、方法

和标准，以及不合格工程的处理办法。

6. 变更与索赔：合同中应包含工程变更的程序、条件和影响，以及由此产生的费用调整和

索赔处理机制。

7. 违约责任：明确双方违约的情形及相应的法律责任，包括违约金的计算方式、赔偿范围

和限制条件等。

8. 争议解决：设定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等，以及适用的法律和管

辖的法院或仲裁机构。

9. 保险与担保：如果合同涉及保险和担保，应明确保险的种类、金额、期限和担保的方式、范围等。

10. 附加条款：根据项目的特点，可能还需要包括保密协议、知识产权条款、环境保护要

求等其他相关条款。

11. 签署与盖章：合同应由双方的法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章，以证明合

同的正式成立。

工程合同评审意见怎么写

经过细致的审阅和分析，针对本次工程项目的合同内容，我们提出以下评审意见和建议：

一、合同主体资格审核

应确保合同双方即甲方（业主）和乙方（承包商）具备完全的民事行为能力，以及相应的资质等级和业务范围。请核对双方的营业执照、资质证书等相关法律文件，确保其有效性和合法性。

二、合同条款的完整性与合理性

合同中应详尽列出工程项目的范围、标准、工期、质量要求、支付方式等关键条款。对于可能出现的风险点，如延期、违约等，应有明确的约定和相应的处理措施。建议对合同中的每一项条款进行逐一审查，确保没有遗漏且符合行业标准。

三、价格条款的公正性

合同中的价格条款应当公开透明，符合市场行情。建议对比行业内相似项目的价格水平，确保合同定价不会导致任何一方的利益受损，同时避免因价格问题导致的后续纠纷。

四、变更与索赔条款的明确性

工程项目在实施过程中可能会遇到变更情况，因此合同中必须明确变更程序、变更后的价款调整机制以及索赔的条件和流程。建议设立专门的变更管理流程，以及时响应项目实施中的变化。

五、履约保证与违约责任

为了确保合同的有效执行，应要求乙方提供相应的履约保证金或第三方担保。同时，合同中应明确规定违约责任，包括违约金的计算方式、赔偿责任的限制等，以便在发生违约时有据可依。

六、争议解决机制

鉴于合同执行过程中可能会出现争议，合同中应预先设定争议解决的方式，如协商解决、调解、仲裁或诉讼等。建议明确争议解决的程序和时限，以降低解决争议的成本和时间。

七、附加条款的审查

除上述基本条款外，还需注意合同中可能存在的特殊条款，如保密协议、知识产权归属、分包管理等。这些附加条款同样需要仔细审查，确保其合法、合理，且不损害任何一方的合法权益。

施工合同合同评审

施工合同评审是工程建设中的重要环节，它关乎着工程的顺利进行和各方利益的保障。本文将从施工合同评审的定义、目的、内容、流程和注意事项等方面进行详细阐述。

一、施工合同评审的定义

施工合同评审是指在施工合同签订前，对合同文件进行全面、系统的审查、评估和论证，以确保合同文件的合法性、合规性、合理性和可行性。施工合同评审的主要目的是为了降低合同风险，保障工程建设项目的顺利实施。

二、施工合同评审的目的

1. 确保合同的合法性和合规性：通过评审，确保合同符合国家法律法规、政策规定，以及行业标准和规范。

2. 降低合同风险：识别合同中可能存在的风险，提前采取措施进行防范和化解，避免合同执行过程中出现纠纷。

3. 保证合同条款的合理性和可行性：审查合同条款是否合理、明确、具体，确保合同各方权益得到保障，有利于合同的履行。

4. 促进合同的履行：通过评审，明确合同各方的权利和义务，提高合同履行的效率和质量。

5. 提高项目管理水平：通过对施工合同的评审，提升项目管理团队的风险识别、分析和处理能力。

三、施工合同评审的内容

1. 合同文件的完整性：检查合同文件是否齐全，包括合同协议书、中标通知书、投标文件、合同条款、技术规范、工程量清单等。

2. 合同双方的资质：审查合同双方的营业执照、资质证书、法定代表人身份证明等，确保合同双方的合法地位。

3. 合同条款的审查：对合同条款进行全面审查，包括合同的签订、履行、变更、解除、终止、违约等方面的规定。

4. 工程范围和工程量：核实工程范围、工程量是否与招标文件和投标文件一致，避免出现工程范围和工程量的不明确导致的纠纷。

建设工程施工合同评审意见

一、合同主体资格审查

在评审合同之前，首先要对合同双方的主体资格进行审查。确保甲方（发包方）具有合法的项目开发资格，乙方（承包方）具备相应的施工资质。这包括但不限于营业执照、资质证书、安全生产许可证等相关证明文件的有效性和合法性。

二、合同条款的完整性和合理性

合同应包含所有必要的条款，如工程范围、质量要求、工期、价格、支付方式、变更和索赔程序、违约责任等。这些条款应当明确无误，避免模糊不清导致的后续争议。同时，要确保条款的合理性，不得违反法律规定或行业标准。

三、风险分配和责任界定

合同中应明确规定各种潜在风险的分配原则和责任界定。例如，对于不可抗力事件造成的影响，应有明确的处理办法。对于工程质量、安全事故等问题的责任归属也要有清晰的规定。

四、进度管理和控制

合同应包含对工程进度的管理措施，包括进度计划的提交、审批、调整以及延误的处理办法。确保工程能够按照既定的时间节点顺利推进。

五、质量控制

质量是工程建设的核心，合同中应有详细的质量控制条款，包括质量保证措施、检验方法和标准、不合格工程的处理等。确保工程质量符合国家标准和设计要求。

六、变更和索赔管理

工程建设过程中可能会出现变更和索赔的情况，合同应提供明确的变更和索赔程序，包括变更的提出、批准、执行以及索赔的通知、计算和支付等。

七、结算和支付

合同应详细规定工程款项的结算方式和支付流程，包括预付款、进度款、竣工款的支付条件和时间。确保资金的及时到位，保障工程的正常进行。

八、争议解决机制

合同中应设立争议解决机制，包括协商解决、调解、仲裁或诉讼等方式。当出现争议时，双方应首先寻求友好协商解决问题，如果协商不成，再按照合同约定的方式解决。

施工合同管理经验分享

随着我国经济的快速发展，建筑市场的日益繁荣，施工合同管理在建筑行业中的地位和作用越来越重要。作为施工单位，如何做好施工合同管理，确保工程项目的顺利实施，成为了我们必须面对和解决的问题。在此，我结合自身的工作经验，与大家分享一些施工合同管理的心得体会。

一、加强合同签订前的审查工作

合同签订前的审查工作是施工合同管理的重要环节。在签订合同前，我们要对合同对方的主体资格、信誉、财务状况、技术能力等进行全面了解和审查，确保合同对方的合法性和可靠性。同时，要对合同条款进行仔细审查，特别是关于工程质量、工期、造价、付款方式、违约责任等方面的条款，确保合同条款的公平性和合理性。

二、建立健全合同管理制度

建立健全的合同管理制度是施工合同管理的基础。施工单位应制定完善的合同管理制度，明确合同管理的组织机构、职责分工、工作流程等。同时，要加强合同管理人员的培训，提高合同管理人员的业务水平和素质，确保合同管理的顺利进行。

三、加强合同履行过程中的监控与管理

合同履行过程中的监控与管理是施工合同管理的关键。施工单位应建立健全合同履行监控机制，对合同执行情况进行定期检查和评估，确保合同条款的落实。同时，要加强合同变更管理，对合同变更情况进行严格审批，确保合同变更的合法性和合理性。

四、做好合同纠纷的处理工作

在施工合同履行过程中，合同纠纷的处理工作是不可避免的。施工单位应建立健全合同纠纷处理机制，对合同纠纷进行及时、公正、合理的处理。在处理合同纠纷时，要充分了解合同条款和相关法律法规，依法维护自身的合法权益。

五、加强合同归档与资料管理

工程施工合同审计要点

工程施工合同审计是固定资产投资项目审计的重要组成部分，对于保障工程项目质量、安全、进度和投资控制具有重要意义。在施工合同审计过程中，应重点关注以下几个方面：

一、合同主体资格及能力的审查

1. 审查合同双方的法人资格，确认其是否具备签订和履行合同的法定条件。重点

关注发包人是否为新成立的项目法人单位，其组织架构、成员构成、授权实施范围等；承包人是否为中标人或者中标人的分公司等，其资质等级及业务能力是否能够承担被审计项目。

2. 审查承包人是否取得了建筑法律或行政法规要求的资质，是否具备相应的工程

造价所要求的施工企业法人资质等级。主要查看其是否持有国家工商行政管理机关核发的企业法人营业执照，是否持有建设行政主管机关颁发的资质证书。

3. 审查承包人的设备、技术水平、经营范围、信誉等情况，加以调查核实。审查

时可借助天眼查等类似工具查询承包人工商信息、股权结构、人员构成及历史中标信息等。

二、合同内容的审查

1. 审查工程概况，包括工程名称、工程内容及规模、工程地点、资金来源及工程

承包范围等。重点关注工程建设地点、建设规模和建设内容等是否与经批准的内容一致，是否存在私自改变项目性质、规模和建设内容的情况。

2. 审查合同条款，包括工程质量、安全、进度、投资控制、工程款结算等方面的

内容。关注合同条款是否明确、合理，是否存在不利于合同履行的情况。

3. 审查合同的签订和履行过程，确认是否存在违反法律法规和政策规定的情况。

重点关注合同签订过程中的招投标程序是否合法、合规，中标结果是否公正、公平。

工程合同评审意见

经过详细审阅贵公司提供的工程合同草案，我们基于专业的角度和丰富的经验，提出以下

评审意见和建议：

1. 关于合同主体资格：请核实并确认合同双方的主体资格是否符合法律规定，包括但不限

于营业执照、资质证书等相关法律文件是否齐全有效。

2. 合同金额与支付条款：建议明确合同的总金额，包括预付款、进度款、结算款等各项支

付条件和时间节点。同时，应详细规定支付方式和迟延支付的利息赔偿标准。

3. 工程范围与标准：合同中应详细描述工程的范围、内容以及施工的标准和要求。对于可

能存在的变更，应提前设定变更程序和变更后的价格调整机制。

4. 工期与进度：建议明确规定工程的开工日期、竣工日期以及关键节点的完成时间。同时，应设立合理的延期责任条款，明确因不可抗力或其他原因导致工期延误的责任承担和处理

办法。

5. 质量保证与验收：合同中应明确工程质量的标准和验收流程，包括材料的质量要求、施

工的质量标准以及验收的时间和方式。对于不合格工程的处理办法也应有明确规定。

6. 安全生产与环保：强调合同双方应遵守国家有关安全生产和环境保护的法律法规，确保

施工现场的安全和环境的保护措施得到有效实施。

7. 违约责任：建议明确合同双方的违约责任，包括违约金的计算方式、支付方式以及违约

责任的追究程序。

8. 争议解决方式：合同中应约定争议的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等，以及争

议解决的适用法律和管辖法院。

9. 附加条款：根据实际情况，可能需要增加特殊条款，如保密协议、知识产权的归属、合

同转让的限制等。

10. 其他注意事项：请确保合同中的其他条款，如通知方式、合同的生效条件、附件清单等，都符合实际操作的需要，且表述清晰无误。

施工合同评审结论

根据施工合同的评审流程和相关规定，我们对本次施工合同的评审进行了全面、细致的分析和评估。现将评审结论如下：

一、合同合法性评审

1. 合同各方主体资格符合法律法规和政策规定，具有签订和履行合同的合法资格。

2. 合同约定的工程内容、工程质量、工程进度、工程安全等要求符合国家相关法

律法规和行业标准。

3. 合同条款中关于合同的签订、履行、变更、解除、终止和违约等方面的规定合法、合规，具有法律效力。

二、合同合理性评审

1. 合同价款合理，合同价款与工程量、工程质量、工程进度等相匹配，无明显偏

离市场行情的情况。

2. 合同约定的工程范围、工程质量、工程进度、工程安全等要求符合实际工程需要，具备可操作性。

3. 合同条款中关于合同履行、变更、解除、终止和违约等方面的规定公平、合理，有利于合同各方权益的保护。

三、合同可行性评审

1. 合同各方具备履行合同的能力，包括技术能力、资金能力、管理能力等。

2. 合同约定的工程范围、工程质量、工程进度、工程安全等要求在技术上可行，

无明显不合理之处。

3. 合同条款中关于合同履行、变更、解除、终止和违约等方面的规定具备可操作性，有利于合同的顺利履行。

四、合同风险评估

1. 合同中已充分考虑了工程风险、市场风险、政策风险等因素，并采取了相应的

风险防范措施。

2. 合同各方对合同履行过程中可能出现的风险有清晰的认识，并制定了相应的风

险应对策略。

3. 合同条款中关于违约责任、赔偿金额、争议解决等方面的规定能够有效降低合同纠纷的风险。

综上所述，本次施工合同的评审结论为：合同合法、合理、可行，合同各方具备履行合同的能力，合同风险可控。建议合同各方在充分了解合同内容的基础上，认真履行合同义务，确保工程顺利进行，实现合同目标。同时，合同各方应密切关注工程进展情况，加强沟通与协作，共同解决工程过程中可能出现的各类问题，确保工程质量、工程进度、工程安全等方面的要求得到有效保障。

工程合同评审的主要内容

工程合同评审的主要内容包括以下几个方面：

1. 合同的基本信息：包括合同编号、合同名称、合同签订方等信息。

2. 合同的背景和目的：评审人员需了解合同签订的背景和目的，以确定是否符合项目方的需求和目标。

3. 合同的范围和工作内容：评审人员需要详细审查合同中所列的具体工作范围和任务内容，确保其与项目需求一致。

4. 合同的工期和交付时间：评审人员需要核实合同中规定的工期和交付时间是否合理，并根据项目的实际情况进行评估。

5. 合同的支付方式和计划：评审人员需要审查合同中规定的支付方式和计划，确保其能够满足双方的需求和要求。

6. 合同的保证和责任条款：评审人员需要仔细审查合同中的保证和责任条款，确保双方的权益得到保障。

7. 合同的变更和解除条款：评审人员需要审查合同中的变更和解除条款，确保合同在可能发生的变更或解除情况下能够保持合理和公平。

8. 合同的违约和争议解决机制：评审人员需要审查合同中的违约和争议解决机制，确保在发生争议时能够及时解决。

总体来说，工程合同评审的主要内容是通过审查合同的基本信息、工作内容、支付方式、保证和责任、变更和解除条款等方面，确保合同能够满足项目方的需求，并保护双方的权益。

施工合同审核要点

第一篇：施工合同审核要点

建设工程合同审查注意要点

一、建设工程合同审查的要点

1、这类合同特别要注意审查合同总额或称工程总价和款项支付条款之间的联系，别要注意是否有对工程款的审计的条款。有些合同在工程概况条款中约定了合同总额，该数额是确定的，但在付款条款中又约定了经审计后再付款，显然，这样的合同条款是相互矛盾的，因当在合同总额中写明是暂定数额，具体款项案审计结果确定。

2、工程类合同涉及大量的合同附件，要注意与合同的相关条款的一致性。

3、竣工验收条款和付款条款是紧密联系的，因此要注意审查竣工验收条款。此外，竣工验收又关系到交付、保修期等。

4、注意违约责任的约定，特别要注意到工期延误、因工程质量问题造成无法验收时的违约责任等。

5、对于经过招投标程序的，还需要审查有关的招投标文件与合同约定是否相符。

二、签订建设工程合同的注意事项

1、仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定

目前签订建设工程施工合同，普遍采用建设部与国家工商局共同制定的GF-2013-0201《建设工程施工合同》示范文本。该文本由协议书、通用条款、专用条款及合同附件四个部分组成。签订合同前仔细阅读和准确理解“通用条款”十分重要。因为这一部分内容不仅注明合同用语的确切含义，引导合同双方如何签订“专用条款”，更重要的是当“专用条款”中某一条款未作特别约定时，“通用条款”中的对应条款自动成为合同双方一致同意的合同约定。

有关建设工程施工合同的法律、法规规定主要有：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条

工程合同评审意见范本

一、合同主体确认

需要核实合同双方的主体资格，包括甲方（发包方）和乙方（承包方）的名称、地址、法

定代表人等信息是否准确无误。确保双方均具备签订合同的法定能力和权利。

二、工程项目概述

在合同中应清晰描述工程项目的基本情况，包括工程名称、地点、规模、设计标准、工期

要求等。这些信息应当与实际项目计划相符，避免因描述不清而引起的后续纠纷。

三、合同金额与支付方式

合同中应明确列出工程的总金额，包括预付款、进度款、结算款等各项费用的支付条件和

时间节点。同时，需审查支付方式是否符合行业标准，确保资金流转的安全和合理。

四、工程质量与验收标准

质量是工程合同的核心，合同中应详细规定工程质量的标准和验收程序。评审时要注意这

些标准是否符合国家或行业规定，验收程序是否公正、透明。

五、变更与索赔条款

工程建设过程中可能会出现设计变更、施工条件变化等情况，合同中应有明确的变更程序

和索赔条款。评审时要检查这些条款是否公平合理，是否有足够的保障措施。

六、违约责任与争议解决

合同应当明确双方的违约责任，包括违约金的计算方式、赔偿责任的承担等。同时，应设

立争议解决机制，如协商、调解、仲裁或诉讼等方式。

七、保险与担保

审查合同中关于工程保险和履约担保的条款，确保这些措施能够有效降低项目风险，保护

双方的合法权益。

八、附加条款

合同中可能还包含一些特殊条款，如保密协议、知识产权归属、终止条件等，评审时要确

保这些条款的合法性和可执行性。

九、法律适用与管辖

合同应明确适用的法律以及在发生争议时的管辖法院或仲裁机构。这有助于在出现问题时，快速有效地解决争议。