日本横滨21世纪未来港 城市设计
滨水空间城市设计
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城市与海岸的结合,设计将原有城市道路系统和样式扩展到滨水地带以联系起
现有城市肌理,设计强调了一个长1097.3米的圆形码头和一个2.63公顷的开放
式圆形广场,圆形码头不仅起到防洪堤的作用,还将为市民提供一个尽览城市
风光和海湾景色的地方以及休闲散步的场所,而圆形广场更为市民提供了公众
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城市滨水地区的发展机遇
发展历程——衰落时期
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城市滨水地区的发展机遇
发展历程——复兴时期
随着“以人为本”价值的回归,也伴随着城市经济发展、环境改 善的要求,滨水地区再次成为城市的重要区域,承担着城市的重 要功能,环境优美,公共活动集中。
伦敦的码头区
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城市滨水地区的发展机遇
Leabharlann Baidu
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横滨MM21项目保留的船坞
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城市滨水地区的城市设计理念
注重生态景观
滨水地区需要更加良好的绿化,对于生态环境(如湿地等)需要 加强保护;
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城市滨水地区的城市设计理念
城市设计控制——土地利用
● 大多数城市滨水地区位于城市的中心区域或重点区域,其与整个城市 的功能布局、交通组织等关系密切,不能单独考虑,需要从整个城市的层 面整体研究把握; ● 有意义的城市场所离不开丰富的活动,滨水地区的“人气”极为重要, 其土地利用上不宜功能单一,应力求综合性和多元化,满足不同的需要, 尤其是应当考虑“三产”的要求;
日本横滨港未来21区
横滨港未来21区
地址:日本横滨
开发商: MM21开发公司与当地的地主
设计师: Farshid Moussavi & Alejandro Zaera Polo, 师渡边邦夫和他的结构设计集团SDG等
规划开发范围186公顷;
内容:贸易、商住公园、道路、铁路、港口、
建筑规模达300~400万㎡,连同毗邻地区改建,可达400~500万㎡;
预计耗资140亿美元
开发思路及定位:
政府希望将新区建设成24小时川流不息的国际城市,迅速适应世界经济的每一动向;以一个应用先进信息技术、创新与继承并存的现代化城市面向21世纪。
规划以贸易和国际交流为核心,配置了商贸大厦、会议中心、展览中心、电讯港及多元信息中心、美术馆、海洋博物馆以及滨水步行绿化系统,与原有市中心结合,形成中央商务区。
开发模式及可借鉴经验:
横滨新区没有把代价昂贵、区位优越的“宝地”用作纯商务中心区开发,而是在中央地区布置美术广场,请丹下健三大师设计横滨美术馆;安排象征横滨历史文化的“日本丸”公园和海洋博物馆;划出总用地25%作公园绿化和居民住宅,以保持和谐的城市综合功能。
这个计划其中有一项比较特殊的执行机制就是由公、私部门合组的第三公正单位,MM21开发公司(Yokohama Minato Mirai 21 Corporation);可以简单叙述以上这些权利义务人的权责,公部门投入基盘建设和辟建公共设施,MM21开发公司则负责规划与沟通协调,使订定的Master Plan能有计划的且符合公、私利益的状态下完成,并在执行的时候负责行销MM21计划与这个区域的招商,而拥有土地的私地主,则就其区位与土地利用进行个别的商业开发与住宅兴建。
日本横滨港区规划
新港地区
城市景观规划导则 为了保持良好的城市布局景观,土地所有者间 制定了一些原则。 1 港口景观 以突出环海的特色,并能感受港口气氛的城 市布局为目标。 2 历史继承 建设既尊重红砖仓库象征的历史性又与马车 道等周围地区相协调的城市布局。 规模 确保建筑物的高度、色彩、外墙的后退、水边 广场的建设等、愉快环游的空间。 新港地区的地区规划 不同于高层建筑聚集的中央地区的未来型地 区布局,为了建成宽敞的和谐的地区布局,1997 年4月制定了《港未来21新港地区区域规划》。
21世纪港口城市
日本横滨港区规划
青岛理工大学 2008.4
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横滨港区规划
Hale Waihona Puke Baidu
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城市意象
1 国际文化城市 作为拥有聚会职能的国际交流据点,以太平洋横滨(横滨国际和平会议中心)为中心,将办公、文化设施、 商业设施、城市型住宅等各种各样的职能有机结合。随时与世界各地的动态相适应,创造充满活力的国际性的魅力 城市。 2 信息城市 以在先进的技术、知识汇集、国际事务等领域发展的企业的中枢管理部门和研究开发部门为首,聚集了国家的 行政机关等办公职能,作为创造和发布经济、文化等各种各样信息的信息城市而发挥作用。 3 水、绿地、历史融合的适居城市 充分利用临水地区的重要性,建立将人类和自然有机结合的城市,在水边建了大片大规模的绿地,形成了绿 色的网络。而且,保存并利用了象征横滨历史的红砖仓库及石制的船坞,在水和绿地中充满了历史气息,实现开放 性的城市环境。
日本横滨21世纪未来港
日本横滨21世纪未来港
概况
“未来港湾21世纪”城市设计计划,是一个开发与环境结合的成功案例,其卓越的规划、城市设计和有效的开发实施举世闻名。它是透过重建横滨市中心部分地区建构而成的海滨都市,简称MM21,是横滨博览会旧址上兴建起的一座未来城,建筑规模达300-400万m²,耗资140亿美元,目前是一个融合了观光旅游、商务、购物、会议、展览、博物馆于一体的新城市前区综合体。
规划目的
重建计划的目的是增加日间就业人口,建立支援东京的居住都市之外,也希望引企业进驻城内,港未来区作为一个21世纪的环保都市作基本方针。
规划方案
规划策略
PART 1 保留历史遗迹
红砖瓦仓库
•红转瓦仓库始建于1911年,曾作为横滨港的物流基地并发挥了很大作用。之后经过震灾、战灾等得到了繁荣发展,由于海上运输形式的变化等,于1989年停用。
•维护:“以旧修旧”
•改造:创意商场、红砖瓦公园
•这些具有历史价值的红砖瓦仓库群,经重新改装后,外观上保留其原貌,内部则以招商方式,林立着一家家小巧商店或餐厅,从老字号到一流的店铺一应俱全。
•仓库规模较小却显得精致,有大厅、多功能场地、餐厅、许多特色商店及具Live音乐和啤酒的餐厅。
•不仅保留了历史遗迹,有了新的用途,还为这块地增添了不少活力。
日本丸、海事博物馆
•走在路上,每一个建筑、道路都在讲述它的故事,这个城市的故
事。
•这些壁画反映了日本当年开港时候的一些洋人和日本人混杂生活的情况。
•帆船是横滨的象征,无处不在。
•滨水之歌PART 2 开发强度
•《21未来港城市建设基本协定》规定土地所有者可以自主决定一些城市建设的原则,对基本的构想进行共同协调,推进建设城市为目的。
城市设计实践的类型和评价标准
保存性城市设计和城市更新
九华山一台城段明城墙保护的规划建设扩大了南京市 旅游景点的空间范围。由于南京城墙是国宝级的历史文十 七遗产,所以与城墙相关的各旅游景点,如玄武湖、鸡鸣 寺、九华山等的知名度得到提高。目前,该景点系列已经 向公众整体开放,人们可以从该景区系列的任一处开始游 览观光,通过城墙——这一富有深厚场所意义的步行道,
领略到一幅幅美丽动人、意境深远的山水画卷 。
城市设计实践的类型和评价标准
南京明城墙历史地 段保护性城市设计
保存性城市设计和城市更新
南京历史文化名 城保护规划
城市设计实践的类型和评价标准
南京明城墙历史地 段保护性城市设计 九华山—台城段 城墙全貌
保存性城市设计和城市更新
城市设计实践的类型和评价标准
社区型城市设计主要指居住社区的城市设计,这类城市设
计更注重人的生活要求,强调社区参与。其中,最根本的是要
设身处地地为用户、特别是用户群体的使用要求、生活习俗和 情感心理着想,并在设计过程中向社会学习,做到公众参与设
计。在实践中,社区设计是通过咨询、公众聆听、专家帮助以
及各种公共法规条例的执行来实现的。这一过程不仅仅是一种 民主体现,而且设计师可因此掌握社区真实的要求,从实质上 推进良好社区环境的营造,进而实现特定的社区文化价值。
东京代宫山集合住宅鸟瞰
城市设计实践的类型和评价标准
横滨港
港区分布和泊位情况
山下码头(Yamashita)
1953年动工、1963年竣工,为东南亚和 中东航线 的船舶提供服务,面积47.1公顷。 有多用途码头泊位10个,编号为1到10号 。泊位水深大多在 -10米。其中2号和3号泊 位水深-12米, 码头线平均长度各为220米, 可以分别停靠25, 000 吨船舶。 其它8个泊位,码头线平均每个200米, 均可以靠泊 15,000吨船舶。
瑞穗码头(Mizuho)
• 面积 79.7 公顷。始建于 1925 年(大正 14 年),竣 工于 1945 年(昭和 20 年)。在二次世界大战末被盟 军占领,迄今仍然被美军占领。1995 年开始逐步扩建 码头,码头泊位等具体情况不详
民间码头
• 由私人企业集资建造的民间码头。大部分民间泊位码 头集中在京浜工业地带( Keihin In.Zone ),主要用 来进口私人企业自用的原油,出口私人企业生产的产 品。
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日本美食
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想 吃 我 吗 ?
记忆中的动漫
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哆啦A梦
千与千寻
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港口城市案例分析1
港区未来21(世纪),即“未来之港”。是横滨中心的一个 充满前卫设计的新型街区,汇集商务、住宅、宾馆、花园、 购物、餐饮、娱乐等设施,虽然早在1983年就开始街区建设, 但为突出"未来"这一街区主体,至今仍在不断的建设与更新。 黄昏时分的横滨港区未来港。 未来21区是在1989年曾举办横滨博览会的旧址上兴起的一座 近未来都市。摩天楼群、酒店、会议中心、购物中心、游乐 园、帆船“日本丸”等周围各种各样的现代化办公商业设施 鳞次栉比,是代表横滨的新开发区。 在港未来21区中最醒目的是高296公尺、地上70层楼的日本第 一高摩天大楼——陆标塔大楼(Landmark Tower),这里除了 是商业办公大楼之外,更设有集中 了近百家时装与餐厅的Landmark Plaza,设于陆标塔69层楼、日本最高的瞭望台Sky Garden。 另外其周边还有Cross Gate、World Porters、Queen's Square等大形购物中心,以大观览车 倍受横滨人喜爱的主题乐园Cosmo World、和被誉为“太平洋白鸟”的日本丸记念公园。 黄昏时分在此欣赏横滨COSMO乐园的大型观览车和幢幢高楼大厦以及横滨跨海大桥交相 辉映的美丽迷人夜景,令人难忘。
购物中心——海港城
横滨太平洋会展中心/横滨格兰国际大饭店
地标大厦
ห้องสมุดไป่ตู้会展中心
美丽的港湾夜景
横滨港未来21港
未来 21 区鸟瞰图(左上角填海前原貌)
未来 21 区的平面布局图
横滨港未来21 区的地理位置及区位交通
横滨港21区位置紧靠现有的横滨市中心,东北濒临大海,面对海湾大桥,有着 发达的铁路、公交和航运系统方便出行。
? 横滨港未来21区原是三菱重工的造船厂,后经1983年底开始填海造 地和开发建设,现紧靠横滨市中心,濒临大海。
? 横滨港未来21区周边交通发达,有发达的铁路交通网(包括港未来站 、新高岛站、樱木町站和横滨站)和公共交通网(包括横滨市営巴士 系统和京滨急行巴士系统) 。
? 另外横滨未来21区紧靠横滨港,航运系统发达。
铁路交通网
公共交通网
地
理
位
置
轮
廓
图
开发思路及定位
横滨港21区的规划以贸易和国际交流为核心,以应用最为先进的信息技术为手段,以强调人文、 环保、自然的理念,打造富有情趣和洋溢着国际性的港口城市。
横滨港未来21区在60年代进入筹划阶段,随着1983年三菱重工株式会社横滨造 船厂迁出本地,该项目正式开始动工,随着30年的发展,横滨港未来21区已经 发展成为一个集商业、办公、交通、旅游为一体的综合港口都市综合体。
1965-83年
1989年
项目开发的时间过程
横滨港未来21区的建设发展历程
1994年
横滨港未来21区的外部交通系统
横滨港未来21港
先进的设施设备
便利的交通网络
保留历史遗迹 经验教训:
MM21的规划时间之长,先进技术采用之多,如此超前的环保、抗灾设计以及大面积的填海造地,使 得该地区转让地价和使用期的物业管理费用直线攀升,加上经济危机影响,使得工期的进展和效益 的回收没有达到预期的设想。
港湾未来 21区的项 目筹划阶 段
横滨博览会开幕, 横滨海事博物馆 的建成,临港公 园一部分开始使 用,美术广场的 开放,决定港湾 未来21中央地区 地区计划的城市 规划,横滨美术 馆正式建成。
国际桥的开 通,国立横 滨国际会议 场的建成, 三菱重工横 滨大楼建成, 首都高速湾 岸线开通。
新港地区街 区的开张, 运河公园开 通,红砖公 园一部分开 始使用。
横滨港未来21
——MM21
平 面 图
横滨未来港21,是透过重建横滨市中心部分地区建构而成的 海滨都市。简称MM21,是横滨博览会旧址上兴起的一座未 来都市,建筑规模达300-400万m2,耗资约140亿美元,目 前是一个融合了观光旅游、商务、购物、会议、展览、博物 馆与一体的新城市片区综合体。
横滨港未来21区的建设发展历程
横滨港未来21区在60年代进入筹划阶段,随着1983年三菱重工株式会社横滨造 船厂迁出本地,该项目正式开始动工,随着30年的发展,横滨港未来21区已经 发展成为一个集商业、办公、交通、旅游为一体的综合港口都市综合体。
横滨港未来21港
未来21分布
街区
区位分布
未来21分布
1-17街区(B)
新港地区
18-67街区(A)
中央地区
26-31街区(E)
樱木町站
50-67街区(C)
新高岛站
68街区(D)
横滨站东出口
未来21业态分布及占比
业态 国际区
商务区
商业区 步行区
开放区
描述
集聚公司总部以及相关文化、商业辅助设 施
包括博物馆在内的文化设施以及购物公园 和城市住宅
航路
Portservice
水上巴士(Sea Bass) 港内游覧
横滨港未来21区的商务功能
横滨港未来21区是在大规模高水平规划的基础上所形成的新的中央商务区,其中贸易商 住的面积占到了一半左右,其商务功能主要通过高档的写字楼、国际会议中心以及国际 展览中心得以体现。
里程碑大厦
横滨里程碑大厦高 达296米,地下3层, 地上70层,内部有 大规模的写字间、 饭店和购物中心。
主要以酒店、商业、娱乐、会展设施为主
围绕火车/地铁站点布置,大型的办公、酒 店以及商业聚集区
主要以开放公园为主
占比 33%
31%
7% 12%
17%
标志性建筑分布
MM21地区为重点企业建设总部及办公空间,鼓励创意设计型生产服务,聚集全市最主要 的商务、会展、商业、文娱功能,并且以独特的建筑景观和新生活空间设计,成为横滨 观光必游之地。
日本横滨港区规划
434,98k㎡ (2007.3.1)
3,607,125人 (2007.3.1)
1,509,031户 (2007.3.1)
71.173人 (2007.2末)
12兆6,814亿日元 (2003)
320万6,000日元 (2003)
10兆4,972亿日元 (2005)
107,187家 (2004.6.1)
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港区规划概况及规划方法
规范了建筑物的使用面积、高度、步 行区域、外墙后退等标准。甚至为了适 应高度信息化及再循环社会,考虑对城 市防灾和周边地区影响,规范了有关城 市管理的方式。
中央地区城市规划 根据《城市规划基本协定》自主的原 则,为了确立城市建设的法律制度, 1989年10月制定了《港未来21中央地区 地区规划》。这个地区规划是根据城市 规划法,建筑物的建设等制定的原则, 实现适合此地区的城市建设的制度。
横滨在充分利用当地的历史资源及山、河、海的丰富自然 资源的同时,为成为有活力的独立的国际文化城市而不断进 行城市建设。
具有创造性的城市 - 横滨 横滨自从1859年开港以来,通过与世界各国的人员、文化 、物质交流,形成了开放进取的风气。而且作为近代化的出 发地,发展成走向世界的国际城市。现在拥有360万的人口, 作为日本排名第二的国际城市不断发展壮大。 横滨有日本著名的国际贸易港,以达到国际水平的羽田飞 机场为首的发达的首都交通网,绿意盎然的居住环境,优秀 的人才,广大的首都圈市场,适合商业发展的城市环境。并 且,作为观光旅游地与博览会举办城市,国内外许多人来访 交流,是个充满活力的城市。 特别是港未来21 地区,拥有高标准的基础设施,利用历史 、港湾条件形成的城市规划,舒适的商业环境,每年有4700 万人来访,从业人员5万6千多人,作为首都圈的代表城市之 一而发展。 现在仍然在发展聚集商业企业的同时,利用港湾城市的历 史及文化资源,招引文化艺术这类创造性的企业,为建设魅 力城市而更加努力。
“港未来21地区”,日本国际贸易新中心
“港未来21地区”,日本国际贸易新中心
港未来21地区,即“未来之港”,这个在1989年曾举办横滨博览会的旧址上兴起的“未来都市”,分布在东京湾横滨港沿线,拥有发达的铁路、公交、航运系统,并率先实现人车分层,互不干扰。从原先的造船基地,到如今的滨海中心,它作为代表港湾横滨的街区,寄托着日本面向21世纪的未来梦想。
港未来21地区计划于1965年,1983年真正开始建设。其功能主要包括三个,即加强横滨的整体性、转换港湾功能的质量、分担东京首都圈的功能。该区规划以国际贸易和国际交流为核心,配备城市综合体、商贸大厦、会议中心、电讯港、多元信息中心、美术馆、海洋博物馆以及滨水步行绿化系统,与原有市中心结合,形成中央商务区。
据了解,港未来21地区并没有把代价昂贵、区位优越的“宝地”用作纯商务中心区开发,而是在中央地区布置美术广场,请日本著名的丹下健三大师设计横滨美术馆,安排象征横滨历史文化的“日本丸”公园和海洋博物馆,并划出总用地面积的25%作为公园绿化和居民住宅。
日本横滨21世纪未来港 城市设计
“地标大厦”城市综合体是横滨的象征,高 295.8米,70楼,是日本最高的大楼及第三高建筑。 这座综合体大楼49至70层是酒店,48层以下为办 公室,1至5层则作为商场、戏院及食肆,观景层 设在69楼,这里已高273米,乘搭每分钟750米速 度的升降机(时速45公里),40秒内便可直达, 这一电梯速度排名世界第二。在观景层行一圈, 不只横滨景色尽收眼底,天朗气清的时候,还可 远眺富士山、东京及伊豆半岛,视野广阔,于黄 昏及晚间登楼,景观更佳,闪亮的灯光点缀了平 静的港口城市。
政府希望将新区建设成24小时川流不息的 国际城市,迅速适应世界经济的每一动向;以 一个应用先进信息技术、创新与继承并存的现 代化城市面向21世纪。 规划以贸易和国际交流为核心,配置了商 贸大厦、会议中心、展览中心、电讯港及多元 信息中心、美术馆、海洋博物馆以及滨水步行 绿化系统,与原有市中心结合,形成中央商务 区。
而横滨皇后广场设立了许多专卖店是民众逛街购物的好去处许多大楼像环太平洋大饭店横滨港未来大厅以及写字楼都是让人们感受新生活样式的空船舶博物馆以横滨港和船作为主题常设展览每年还会举办特别的展览会昔日被称为太平洋天鹅的日本丸号也在这里展示十分具有历史意义而附近有文化设施集中的扫部山公园和寺院集中的伊势山等
1983年,横滨21世纪未来港正式动工,先期是 市政配套和基础设施建设,1989年,横滨美术馆 建成开馆。上世纪90年代是港区的建设高峰,从 1991年到2000年,洲际酒店、地标大厦、横滨银 行总部大厦、国际会议大楼、三菱重工横滨大楼、 横滨港未来21会堂、MediaT ow er摩天轮、国际 船员中心等陆续建成开业,新区建设基本成型。 2000年后,开发速度减弱,直至2004年富士Soft 大楼竣工和M egapix开业。目前整个港区仍在建 造中,从1983年算起前后已经延续26年。
《城市设计横滨》课件
智能交通系统
建立智能交通管理系统,运用信 息技术手段优化交通流量和信号 控制,提高道路通行效率和交通 安全水平。
绿色出行方式
鼓励市民采用步行、自行车、电 动车等绿色出行方式,建设完善 的步行道和自行车道网络,降低 机动车使用强度。
人文景观
历史文化遗产
介绍横滨的历史文化遗产,包括 历史建筑、古迹等,以及如何在 城市设计中保护和利用这些文化 遗产。
社区特色
探讨社区特色在城市设计中的重 要性,如何通过设计反映和增强 社区的独特性。
景观设计
景观规划
介绍景观规划的原则和方法,包括空间布局、景观视线、绿 化配置等。
景观建筑
探讨景观建筑的设计理念和方法,如何通过景观建筑创造有 意义的城市空间。
新城建设
在新城区规划建设过程中,注重产业布局和基础设施建设 ,创造良好的投资环境和生活条件,引导人口和产业的集 聚。
历史文化遗产保护
在城市更新和改造过程中,加强对历史文化遗产的保护和 传承,保留城市的记忆和特色,促进文化多样性和城市特 色发展。
交通规划
公共交通优先 大力发展公共交通,优化公交线 路和站点设置,提高公共交通的 覆盖率和便利性,降低市民出行 时间和成本。
横滨的城市设计融入全球化的理念,借鉴 国际先进经验,同时保持本土特色,提升 城市的国际知名度和竞争力。
城市综合体-横滨未来21区案例研究讲解
建筑物,场地大小,高度,Pedesutorian网络及其标准,如建筑立面的显示,相应的高度 信息化社会,城市灾害预防和周围的城市环境的注意和城市管理规则都将被重新限制和定义。
发展策略与规划框架:
一个全世界的国际文化中心 一个21世纪的信息城市 一个有水有树有历史的人文城市
横滨港未来21区
(1)项目背景
横滨在1895年成为一个开放贸易口岸后,城市围绕着它的港口发展,它的人口和城市规模不断 扩大。在20世纪末的信息化和全球化浪潮中,横滨通过一系列城市改造工程积极推动城市产业结构 转型,其中最引人关注的是它的“21世纪未来港”。
它是横滨向国际型城市转型的关键。尽管横滨成为日本的第二大城市已有多年,由于临近东京, 历史上长期处在服务于东京的地位,未能随着城市规模的增长而拓展作为一个中心城市的功能,很 多在横滨成长的企业也将总部迁往东京。这种不平衡的发展使横滨长期在商务和文化上依赖于东京。 为了改变这个面貌,推动横滨成为一个独立和自我完善的全球化的大都市,横滨市政府1981年启动 了“横滨21世纪计划”。这个计划包含了六个超大型项目,而21世纪未来港则是其中的核心。
横滨港未来21区
横滨港未来21区周边交通发达,有发达的铁路交通网(包括 港未来站、新高岛站、樱木町站和横滨站)和公共交通网( 包括横滨市営巴士系统和京滨急行巴士系统) 。
另外横滨未来21区紧靠横滨港,航运系统发达。
城市综合体城市价值和商业模式
城市综合体定义
城市综合体商业模式
开发体量
开发周期
空间布局
功能协同
运营模式
开发模式
城市综合体城市价值
商业价值
社会价值
城市综合体商业模式 — 开发体量
近几年,城市综合体正成为中国房地产乃至商业地产发展的主流开发模式,从某种意义上讲,未来中国城市开发的竞争也是综合体的开发竞争,并由此构成一个具有多职能、最具竞争力和抗风险的城市缩微体 一二线城市综合体的开发体量存在差异 北京、上海、深圳等 一线城市其城市综合体的开发体量较大,均在100万平方米左右 ,体量大、规模大,基本上是国内、香港等有品牌影响力、有资金实力和开发经验的大型开发企业,其规划和开发的项目能完整的体现城市综合体的含义 功能上涵盖中高端零售、甲级办公楼、国外的高星级酒店、高端服务式公寓、高端住宅 案例:北京华贸中心、上海浦东新鸿基IFC 杭州、沈阳、无锡等 二线城市的综合体,主要面积在50万至80万平方米左右 ,主要根据各城市目前市场容量和需求所开发,其开发商主要包括本土开发商、香港开发商和中国品牌开发商 功能上涵盖高尚住宅、大体量零售、甲级办公楼等,一般较少会引入星级酒店作为高端商务配套 案例:香港IFC
德国柏林市波茨坦广场 — 索尼中心(2/4)
商业(零售)
办公
住宅
商业(餐饮)
商业(文化娱乐)
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“船舶博物馆”以横滨港和船作为主题,常 设展览,每年还会举办特别的展览会,昔日被称 为“太平洋天鹅”的日本丸号也在这里展示,十 分具有历史意义,而附近有文化设施集中的扫部 山公园和寺院集中的伊势山等。另外,在樱木町 站和京浜特快日之出站中间的野毛饮食店街上, 散布着与港口城市横滨非常相配的老字号爵士乐 咖啡馆等。
太平洋横滨是世界最大的会议中心,位于 地标大厦几百米处。这会议中心包括圆形的横 滨格兰洲际酒店,酒店与附近的摩天轮成为横 滨最典型的观光地之一。而“横滨皇后广场” 设立了许多专卖店,是民众逛街购物的好去处, 许多大楼像环太平洋大饭店、横滨港未来大厅 以及写字楼,都是让人们感受新生活样式Βιβλιοθήκη Baidu空 间。
日本横滨21世纪未来港 城市设计
横滨21世纪未来港 简介
横滨2 1世纪未来港,简 称MM 21,位置紧靠横滨现有市 中心,东北濒临大海,面对海 湾大桥。 如今这个现代化的滨海城 区,原来只是一个临海的造船 基地。从上世纪80年代起,日 本人用26年时间,改建、扩建、 填海,将其建设成为一个新的 滨海中心区。
“地标大厦”城市综合体是横滨的象征,高 295.8米,70楼,是日本最高的大楼及第三高建筑。 这座综合体大楼49至70层是酒店,48层以下为办 公室,1至5层则作为商场、戏院及食肆,观景层 设在69楼,这里已高273米,乘搭每分钟750米速 度的升降机(时速45公里),40秒内便可直达, 这一电梯速度排名世界第二。在观景层行一圈, 不只横滨景色尽收眼底,天朗气清的时候,还可 远眺富士山、东京及伊豆半岛,视野广阔,于黄 昏及晚间登楼,景观更佳,闪亮的灯光点缀了平 静的港口城市。
港区以一个21世纪的环保都市为基本方针,区内的 电线、电话线、光纤网路、上下水道和暖气系统全部预 先设置在地底的共同管沟内。全部街道均有种植树木。 整个港区交通发达,由“港未来大通”“国际大通”两 条干道贯穿,再由樱花通、银杏通、铃鹿通等道路构成 区内街廓。此外,国际大通地底为“临港干线道路”, 连接横滨港附近地区,同时设有一条铁路线连接横滨其 他街区、涩谷及东京市中心。
在横滨,城市综合体不单是一个单体建 筑的概念,整个城区已成为一个更广意义 上的城市综合体。事实上,这正是城市综 合体应运而生的真实意义,正是为了避免 重蹈过去城市开发功能单一、建筑分散无 法相互联系的覆辙,城市才需要在旧城改 造或新城建设的过程中,强调中心区完整 功能和建筑统一的规划,尊重人,强调人 的参与,在这里,“以人为本”绝不应该 是一句空谈。
政府希望将新区建设成24小时川流不息的 国际城市,迅速适应世界经济的每一动向;以 一个应用先进信息技术、创新与继承并存的现 代化城市面向21世纪。 规划以贸易和国际交流为核心,配置了商 贸大厦、会议中心、展览中心、电讯港及多元 信息中心、美术馆、海洋博物馆以及滨水步行 绿化系统,与原有市中心结合,形成中央商务 区。
将园林、景观引入,塑造立体空中园林,是 国际上超高层建筑设计的未来趋势,目前全世界 仅有少数的几栋超高层建筑采用了类似的设计手 法,地标大厦便是其中之一。在其大楼近地空间 设计中,还保留了一处1896年建成的旧横滨第2号 船坞,长100米、宽10~30米、深10米。设计者将 其巧妙利用,设计成颇具特色的室外环境,让人 们在其中休憩之余,追忆横滨的历史(横滨是日 本第一大造船业基地和著名的港口城市),畅想 横滨的未来,成为唤起市民“集体记忆”的场所。
1983年,横滨21世纪未来港正式动工,先期是 市政配套和基础设施建设,1989年,横滨美术馆 建成开馆。上世纪90年代是港区的建设高峰,从 1991年到2000年,洲际酒店、地标大厦、横滨银 行总部大厦、国际会议大楼、三菱重工横滨大楼、 横滨港未来21会堂、MediaT ow er摩天轮、国际 船员中心等陆续建成开业,新区建设基本成型。 2000年后,开发速度减弱,直至2004年富士Soft 大楼竣工和M egapix开业。目前整个港区仍在建 造中,从1983年算起前后已经延续26年。
去横滨21世纪未来港,我们眼中不能只看到林 立的现代建筑,值得借鉴和思考的,是其没有 把代价昂贵、区位优越的“宝地”用作纯商务 中心区开发,而是在中央地区布置美术广场, 请丹下健三大师设计横滨美术馆,安排象征横 滨历史文化的“日本丸”公园和海洋博物馆, 划出总用地面积的25%作为公园绿化和居民住宅, 以保持和谐的城市综合功能。正如华汇工程建 筑设计有限公司副总建筑师肖诚所说,我们并 不需要一个冷冰冰的滨海中心区,要有人的参 与,要让城市建筑和人自然和谐共处,这比建 几个超高层更实在,更有借鉴价值。