中级经济师建筑经济考试真题及答案
2024年中级经济师-建筑经济专业知识与实务考试历年真题摘选附带答案
2024年中级经济师-建筑经济专业知识与实务考试历年真题摘选附带答案第1卷一.全考点押密题库(共100题)1.(单项选择题)(每题 1.00 分)紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程适合采用( )。
A. 纯单价合同B. 成本加酬金合同C. 可调值总价合同D. 不可调值总价合同2.(单项选择题)(每题 1.00 分)据《建设工程质量保证金管理办法》规定,工程质量保证金预留比例不得高于工程价款结算总额的()。
A. 1%B. 2%C. 5%D. 3%3.(单项选择题)(每题 1.00 分)房地产市场调研问卷中，问题排列的先后顺序通常是容易回答的问题、较难回答的问题、敏感性问题，这是市场调研问卷设计（）原则的要求。
A. 针对性B. 简明性D. 目的性4.(不定项选择题)(每题 2.00 分) 某工程高668米，总建筑面积90万平方米，地下8层，地上8层。
现通过BIM技术对其进行全生命周期全过程协同管理，其中在该项目的BIM应用点主要有深化设计、进度管理、预算管理、施工场地平面布置、场地管理、碰撞检查、工程量计算、工程计价、变更工程量计算。
以下属于BIM技术在工程量计算中的应用有（）。
A. 基于三维模型的工程量计算B. 工程自动计价C. 工程量自动计算D. 关联构件的扣减计算5.(单项选择题)(每题 1.00 分)抵押价值减去预期实现抵押税的费用和税金后的价值是()。
A. 投资价值B. 拍卖保留价C. 计税价值D. 抵押净值6.(多项选择题)(每题 2.00 分)以下固定资产折旧方法，前期计提折旧额多，而后期计提折旧额少的有()。
A. 年数总和法B. 平均年限法C. 双倍余额递减法D. 工作量法E. 使用年限法7.(单项选择题)(每题 1.00 分)编制施工图预算是确定建筑安装工程预算造价的文件。
如果编制某单位工程施工图预算时，先根据地区统一单位估价表中的各分项定价，乘以相应的工程量并相加,得到单位工程的人工费、材料费和机械使用费之和，再加上措施费、间接费、利润和税金，汇总求和。
中级经济师建筑真题
中级经济师建筑真题【例题1：单选】下列特征不属于装配式建筑的是()。
A.设计标准化B.生产工厂化C.应用智能化D.现场人工浇筑【例题2：单选】下列类型不属于装配式建筑的是()。
A.混凝土结构B.钢结构C.砖结构D.木结构【例题3：单选】不属于装配式混凝土建筑结构的是()。
A.剪力墙结构B.框架结构C.框架--剪力墙结构D.现场人工浇筑结构【例题4：单选】装配式建筑评价标准规则中正确的.是()。
A.承重结构及构件50分B.非承重构件20分C.装修10分D.设备管线10分【例题5：单选】装配式混凝土建筑工程成本相比较传统现浇方式增加的有()。
A.机械费B.砌筑工程费C.措施费D.抹灰工程费【例题6：多选】相比较现场浇筑混凝土建筑，装配式混凝土建筑可节约资源()。
A.施工节水60%B.施工节材20%C.施工节能60%D.垃圾减少80%E.施工节水80%【例题7：多选】现行装配式钢结构住宅建筑体系主要包括()。
A.低层轻钢住宅B.钢木住宅C.多层及高层钢结构住宅D.混凝土钢结构住宅E.钢混住宅【例题8：多选】装配式木结构建筑结构材料包括()。
A.原木B.锯材C.铝材D.木基结构板材E.木质结构复合材【例题9：多选】装配式混凝土建筑工程成本相比较传统现浇方式减少的有()。
A.机械费B.砌筑工程费C.措施费D.墙板和楼板拼缝处理及相关材料费E.抹灰工程【例题10：多选】降低装配式混凝土建筑增量成本的主要措施有()。
A.通过有效措施合理降低预制构件价格B.推行住宅全装修充分发挥工期缩短的资金节约优势C.减少脚手架及辅助用材D.扩大建立产业工人队伍，减少工人费用E.加大政策扶持力度弥补部分增量成本答案及解析【例题1：单选】【答案】D【解析】装配式建筑特征包括设计标准化、生产工厂化、施工装配化、装修一体化、管理信息化、【例题2：单选】【答案】C【解析】装配式建筑结构包括混凝土结构、钢结构、木结构、混合结构。
【例题3：单选】【答案】D【解析】装配式混凝土建筑结构有剪力墙结构、框架结构、框架一剪力墙结构、框架一核心筒结构。
中级经济师建筑经济考试试题试卷及答案
试题及答案及答案试题中级经济师建筑经济考试试题中级经济师建筑经济考试共题。
每题分。
每题的备选项中。
只有个最符合题意。
一、单项选择题(6011)【题干】某企业准备 后实行设备更新，到时所需资金估计为万元，若存款利1.5600，，率为，从现在开始每 末均等存款，则每 应存款万元。
已知：5%( )(A/F5%5)=0.18097。
【选项】A.78.65B.108.58C.120.00D.165.77【答案】B2.【题干】已知甲和乙是两个寿命期相同的互斥方案，其中乙方案投资大于甲方案。
通17%14%和13%过测算得出甲、乙两方案的内部收益率分别为，差额投资收益率为，基准收益14%( )。
率为，关于方案选择的说法，准确的是【选项】A.应选择甲方案B.应选择乙方案C.应同时选择甲、乙方案D.应同时拒绝甲、乙方案【答案】A【题干】关于社会折现率的说法，准确的是。
3.( )【选项】A.社会折现率是财务内部收益率的判别基准B.社会折现率是项目经济效益要求的最低经济收益率C.社会折现率是不可用作不同 份之间资金价值转换的折现率D.社会折现率可根据项目的具体情况酌情确定【答案】D4.【题干】关于财务内部收益率的说法，准确的是( )。
【选项】A.财务内部收益率属于静态指标B.当此物内部收益率大于或等于基准收益率时，项目方案在财务上能够考虑接受C.财务内部收益率是计算财务净现值时所使用的折现率D.财务内部收益率用以反映项目的偿债水平【答案】B5.【题干】装配式建筑工程采用工程总承包方式有利于形成( )一体化的产业链。
【选项】A.设计、施工、物业管理B.设计、生产、施工C.生产、装修、运营维护D.施工、装修、运营维护【答案】B6.【题干】与混凝土结构的传统现浇生产方式对比，采用装配式建造方式可减少现场人工数量( )。
【选项】A.20%以下B.20～35%左右C.35～50%左右D.50%以上【答案】D7.【题干】空间布罝灵活、最容易满足不同建筑功能需求的装配式建筑结构是( )。
2024年中级经济师-建筑经济专业知识与实务考试历年真题摘选附带答案
2024年中级经济师-建筑经济专业知识与实务考试历年真题摘选附带答案第1卷一.全考点押密题库(共100题)1.(单项选择题)(每题 1.00 分)为获得某区域市场生存型、发展型和享受型等各类住宅潜在消费者数量分布状况，房地产市场细分应选择（）为主要依据。
A. 家庭结构B. 年龄构成C. 收入水平D. 文化程度2.(单项选择题)(每题 1.00 分)按照概算法分类，建设投资中的土地使用费应列入（）。
A. 工程建设其他费用B. 建筑安装工程费用C. 固定资产费用D. 其他资产费用3.(单项选择题)(每题 1.00 分)当招标文件描述的项目特征与设计图纸不符时，投标人确定分部分项工程项目综合单价的依据是( )。
A. 招标文件描述的项目特征B. 设计图纸中对应的项目特征C. 投标人可自行选择D. 设计图纸按招标文件要求修改后的项目特征4.(多项选择题)(每题 2.00 分)根据《绿色建筑评价标准》（GB/T50378－2019），我国绿色建筑评价内容包括安全耐久、健康舒适、（）五方面，即五类评价指标。
A. 室内环境质量B. 生活便利C. 资源节约D. 运营管理E. 环境宜居5.(单项选择题)(每题 1.00 分)单纯按照卖方意图定价的房地产定价方法是（）。
A. 理解价值定价法B. 随行就市定价法C. 目标利润定价法D. 追随领导企业定价法6.(单项选择题)(每题 1.00 分) 将风险分为纯粹风险和投机风险的依据是（）。
A. 风险产生的根源B. 风险造成的后果C. 风险分布的情况D. 风险控制的角度7.(单项选择题)(每题 1.00 分)下列建设工程造价构成费用项目中，属于工程费用的是（）。
A. 工程建设其他费用B. 建设期利息C. 基本预备费D. 设备工器具购置费用8.(单项选择题)(每题 1.00 分)下列工程项目中，可以不进行招标的是（）。
A. 信息网络工程项目B. 学校校舍的抗震加固项目C. 国家特许的融资项目D. 涉及抢险救灾的工程项目9.(单项选择题)(每题 1.00 分)初步可行性研究也称为（）A. 地区研究B. 预可行性研究C. 投资机遇研究D. 以资源为其础的研究10.(单项选择题)(每题 1.00 分)投标人对投标报价的评估可采用低标价和高标价的方法进行，其中低标价是指（）。
2023年中级经济师《建筑与房地产经济》(真题卷)
2023年中级经济师《建筑与房地产经济》（真题卷）[单选题]1.工程勘察合同履行中，勘察服务期限自()起计算。
A.实际勘察日期B.发包人支付定金C.开始勘察通知中载明的开始勘察日期D.提交勘察（江南博哥）服务资料正确答案：C参考解析：勘察服务期限自开始勘察通知中载明的开始勘察日期起计算。
[单选题]2.某工程双代号网络计划中，工作M的最早开始时间是第8天，其持续时间为6天。
该工作有二项紧后工作，其最迟开始时间分别为第18天和第19天。
则工作M的总时差是()天。
A.2B.3C.4D.6正确答案：C参考解析：m工作最迟完成时间=min｛18，19｝=18，总时差=本工作最迟完成时间-本工作最早完成时间=本工作最迟开始时间-本工作最早开始时间=18-（8+6）=4[单选题]3.对房地产市场运行机制进行研究，原有建筑功能与现在新建的建筑相对落后，属于房地产折旧中的()。
A.物理折旧B.功能折旧C.经济折旧D.潜在折旧正确答案：B参考解析：功能折旧主要是指由于社会进步、技术革新、人们居住观念转变、建筑标准和建筑设计更新等原因导致现有建筑物在功能方面相比于同类新建建筑相对残缺、落后或不适用所造成的价值损失。
选项所说属于功能折旧。
[单选题]4.项目申请使用政府投资补助，贷款贴息的，应在()提出资金申请报告。
A.可行性研究报告批准前B.可行性研究报告批准后C.履行核准或者备案手续后D.履行核准或备案手续前正确答案：C参考解析：项目申请使用政府投资补助、贷款贴息的，应在【履行核准或备案手续后】提出资金申请报告。
[单选题]5.前期策划中，项目差异化的实现途径是()。
A.为谁建B.建什么C.怎么建D.能否建正确答案：B参考解析：解决“建什么”的问题，是前期策划的关键任务，也是项目差异化的实现途径。
[单选题]6.工程项目构思策划的首要任务是()。
A.工程项目系统构成B.工程项目目标系统C.工程项目定位和定义D.工程项目其他构思策划正确答案：C参考解析：工程项目构思策划的首要任务是根据建设意图进行工程项目定义和定位。
2020年经济师中级(建筑经济专业知识与实务)真题(含答案解析)
2020年经济师中级（建筑经济专业知识与实务）真题（含答案解析）一、单项选择题1.下列情形中，属于邀请招标的有（）。
A.采购人依法能够自行建设、生产或者提供B.受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择√C.投资人依法能够自行建设、生产或提供D.需要向原中标人采购工程、货物等，否则影响功能配套要求解析：招标的方式有公开招标和邀请招标。
可以邀请招标的项目包括：①技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择；②采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。
2.装配式钢结构住宅中，三板技术是指（）。
A.主体工程、屋面体系、装修工程B.楼面体系、屋面体系、墙体体系√C.墙体体系、屋面体系、装修工程D.基础工程、主体工程、屋面体系解析：装配式钢结构住宅的关键是需要整体解决方案，三板技术体系成为系统解决方案的重点。
所谓三板技术体系，包括楼面体系、屋面体系和墙体体系。
3.设计施工总承包合同文件包括：①承包人建议；②专用合同条款；③价格清单。
正确的解释顺序是（）。
A.①③②B.②③①√C.③②①D.①②③解析：合同协议书与下列文件一起构成合同文件：①中标通知书；②投标函及投标函附录；③专用合同条款；④通用合同条款；⑤发包人要求；⑥价格清单；⑦承包人建议；⑧其他合同文件。
各文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先者为准。
4.履约保函的担保期限（）。
A.自发包人与承包人签订合同之日起，至签发工程移交证书日止√B.自发包人与承包人签订合同之日起，至工程竣工验收合格之日止C.自提交履约保函之日起，至签发工程移交证书日止D.自提交履约保函之日起，至工程竣工验收合格之日止解析：履约担保采用保函形式，担保期限自发包人与承包人签订合同之日起，至签发工程移交证书日止。
5.下列关于装配整体式剪力墙结构特点的说法，正确的是（）。
A.空间布置灵活，造价低，适用范围广B.水平荷载下的结构位移大C.适用高度较大，抗震性能良好√D.建筑自重较小解析：剪力墙结构建筑自重大、空间分隔固定、建筑空间布置不灵活，选项A、D错误；剪力墙结构比框架结构刚度大，空间整体性好，水平荷载下的结构位移小，房屋适用高度较大，抗震性能良好，选项B错误、选项C正确。
2023年中级经济师考试建筑经济专业知识与实务真题及答案
2023年(中级)经济师考试《建筑经济专业知识与实务》真题及答案一、单项选择题(共60题, 每题1分。
每题旳备选项中, 只有1个最符合题意)1.某人以10%旳单利借出1200元, 借期为2年, 然后以8%旳复利将上述借出金额旳本利和再借出, 借期为3年。
已知: (F／P, 8%, 3)=1.260, 则此人在第5年末可以获得复本利和为（）元。
A. 1512.0B. 1663.2C. 1814.4D. 1829.5参照答案: C答案解析:2年后得到旳利息=P×n×i=1200×2×10%=240（元）2年后得到旳本利和=1200+240=1440（元）5年末得到旳本利和=P×(F／P, 8%, 3)=1440×1.260=1814.4（元）试题点评: 本题考核旳是单利和复利旳计算。
参见教材P7-8。
2.某地区用100万元捐款修建一座永久性建筑物, 该建筑物每年旳维护费用为2万元(折算至年末), 除初期建设费用外, 其他捐款(用于维护旳费用)以6%旳年利率存入银行, 以保证正常旳维护费用开支, 则可用于修建永久性建筑物旳资金是（）万元。
A. 66.67B. 68.67C. 76.65D. 80.67参照答案: A答案解析:当n趋于无穷大时, A=i×P, 因此P=i/A=2/6%=33.33（万元）因此, 修建永久性建筑物旳资金=100-33.33=66.67（万元）试题点评: 本题考核旳是永久年金旳计算。
参见教材P10。
3.某投资方案, 当i1=10%时, 净现值为124万元；当i2=15%时, 净现值为-36万元, 则该投资方案旳内部收益率是（）。
A. 10.875%B. 13.875%C. 12.875%D. 11.875%参照答案: B答案解析: 内部收益率r=10%+(15%-10%)*[124/(124+36)=13.875%试题点评: 本题考核旳是内部收益率旳求法。
河北 2023年中级经济师《中级建筑经济》历年真题汇编(共268题)
河北 2023年中级经济师《中级建筑经济》历年真题汇编（共268题）1、矩阵式监理组织形式的主要优点是（）。
（单选题）A. 管理职责分明、决策迅速B. 加强了各职能部门的横向联系C. 纵横向协调工作量大D. 权利集中、命令统一试题答案：B2、该公司最终应该选择的方案为( )（不定项题）A. 甲方案B. 乙方案C. 丙方案D. 甲力案和乙方案试题答案：C3、关于增值税的说法，正确的是( )。
（单选题）A. 增值税在零售环节实行价内税B. 应纳增值税额等于销售额乘以适用税率C. 增值税的基本税率为13%D. 企业购入固定资产所含增值税不得作为进项税额进行抵扣试题答案：A4、工作F的最迟完成时间为第（）周。
（不定项题）A. 9B. 10C. 11D. 12试题答案：C5、在征收进口设备关税时其完税价格是指设备的（）（单选题）A. 离岸价格B. 成本加运费价格C. 到岸价格D. 装运港船边交货价格试题答案：C6、运用财务对策进行风险处理的方法包括( )。
（多选题）A. 购买保险B. 风险降低C. 风险承受D. 风险分隔E. 自我保险试题答案：A,C,E7、某项目进口设备的正常到岸价格是400万元，关税税率为20%，无消费税，增值税税率为16%。
该进口设备增值税额为（）万元。
（单选题）A. 64.00B. 72.18C. 76.80D. 80.32试题答案：C8、采用最大最大收益值法进行决策时，应选择（）方案。
（不定项题）A. 甲B. 乙C. 丙D. 丁试题答案：A9、下列支出中，在计算企业所得税应纳税所得额时不能予以扣除的是（）。
（单选题）A. 向投资者支付的股息、红利B. 无形资产摊销费C. 向债权人支付的利息D. 缴纳的保险费试题答案：A10、下列费用中，应列入工程量清单中其他项目清单的是( )。
（单选题）A. 专业工程暂估价B. 安全文明施工费C. 二次搬运费D. 工程排污费试题答案：A11、在工程量清单计价模式下编制投标报价时，措施项目费的报价原则有（）。
2024年中级经济师-建筑经济专业知识与实务考试历年真题摘选附带答案
2024年中级经济师-建筑经济专业知识与实务考试历年真题摘选附带答案第1卷一.全考点押密题库(共100题)1.(单项选择题)(每题 1.00 分) 在设计施工总承包合同履行过程中，不属于承包人义务的是（）。
A. 保证工程施工和人员的安全B. 负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作C. 对设计、施工作业和施工方法，以及工程的完备性负责D. 组织竣工验收2.(单项选择题)(每题 2.00 分) （二）某商品住宅在建工程的土地总面积为15000平方米，容积率为2.5，已正常开发建设16个月。
同区域同类商品住宅开发项目的正常建设期为22个月，相似商品住宅的市场单价为每平方米8000元。
根据以上资料，回答下列问题：该商品住宅在建工程的价值等于开发完成后的价值减去（）。
A. 征地拆迁费用B. 已投入的开发建设费用C. 商品住宅建筑安装工程费D. 后续开发的必要支出及应得利润3.(单项选择题)(每题 1.00 分)合同管理的关键所在是（）是否健全。
A. 合同统计考核制度B. 合同管理制度C. 合同管理目标制度D. 合同管理质量责任制度4.(多项选择题)(每题 2.00 分)根据下面资料，回答98-97题某房地产开发企业拟建-幢自用办公楼，预计工程造价为2 000万元，准备采用邀请招标方式选择承包商，并在招标文件中要求投标人提交投标保证金。
此外，为了评标工作的需要，拟组建由7人组成的评标委员会，其中该房地产开发企业总工程师、总经济师各1名，招标代理机构代表1名，其余4人是从专家名册中随机抽取的专家。
根据以上资料，回答下列问题：关于邀请招标的说法，错误的是（）。
A. 不适宜公开招标的，经有关部门批准，可以进行邀请招标B. 招标人采用邀请招标方式的，应当向5个以上特定法人或其他组织发出投标邀请书C. 投标邀请书只要载明招标项目的相关信息即可，如性质、实施地点等D. 招标人不得以不合理的条件限制或排斥潜在投标人5.(多项选择题)(每题 2.00 分)以下对双代号网络图的描述中，正确的有()。
中级经济师建筑历年真题版
一、单选题(共60题，共60.00分)1. 在进行工程经济分析时，下列项目财务评价指标中，属于静态评价指标的是( )。
A.财务内部收益率B.财务净现值C.借款偿还期D.动态投资回收期参考答案：C2. 某企业对投资A、B两个项目进行经济评价，总投资资金为100万，其中A项目需要资金80万，B项目需要资金60万。
则应将两个方案视为( )。
A.独立型方案B.互斥方案C.相关方案D.组合方案参考答案：B3. 某永久性建筑物初期投资额为66.667万元，此后每年年末的作业费用为2万元，假定基准收益率为6%.则该方案的总费用现值是( )万元。
A.80B.90C.100D.110参考答案：C解析：永续年值(n趋于无穷大)的情况，P=A/I，该方案的总费用现值=66.667+2÷6%=100(万元).4. 在下列财务净现值指标的表述中，项目财务评价不可行的条件是( )。
A.FNPV>0B.FNPV=0C.FNPV<0D.FNPV>t(t>0)参考答案：C5. 下列各类投资方案中，适合使用差额法进行选择的是()。
A.寿命期相同的互斥方案B.寿命期不同的互斥方案C.独立力案D.混合方案参考答案：A6. 下列方案中，适于采用最小公倍数法进行方案评价的是( )。
A.独立方案B.寿命期不同的互斥方案C.单一投资方案D.混合方案参考答案：B7. 贷款还本的资金来源不包括( )。
A.固定资产折旧B.向其他银行的借款C.无形资产及其他资产摊销费D.减免的营业税金参考答案：B8. 依据价值工程理论，下列功能中，属于从功能性质的角度进行分类的是( )。
A.美学功能B.不足功能C.必要功能D.过剩功能参考答案：A解析：从功能性质的角度可以把功能分为使用功能和美学功能9. 下列预测方法中，属于定性预测方法的是( )。
A.专家调查法B.简单平均法C.移动平均法D.加权移动平均法参考答案：A解析：10. 下列对敏感性分析的表述不正确的是( )。
中级经济师建筑经济专业知识与实务真题及答案知识
9.以下各指标中，可作为建设项目经济评价通用参数的是（ ）。
A.官方汇率
B.社会折现率
C.影子汇率
D.财务内部收益率
10.风险型决策要求未来可能发生的自然状态的概率是（ ）。
A.已知的
B.未知的
C.不可预测的
D.不可统计的
11.某建设项目的年设计年产能力为6500件，年固定成本为200万元，每件产品的售价为1000元，单位变动成本为600元，则该项目建成后的盈亏平衡点和生产负荷率分别为（ ）。
21.以下各施工企业的资金来源中，属于所有者权益的是（ ）。
A.商业信用
B.资本溢价
C.应付票据
D.预收账款
22.企业发行普通股筹资的缺点是（ ）。
A.发行普通股筹措的资本无到期日
B.提高公司负债比率
C.降低企业的财务信誉
D.资金成本较高
23.某企业发生债券筹资，则企业支付债券的利息（ ）。
A.可列入成本费用
A.15%
B.18%
C.22%
D.25%
3.某产品由5个零部件F1、F2、F3、F4、G5、组成，一对一强制评分后的修正功能得分分别为F1=4、F2=3、F3=5、F4=2、F5=1、则F2的功能评价系数是（ ）。
4以下各产品功能中，属于按功能性质分类的是（ ）。
A.使用功能与美学功能
B.基本功能与辅助功能
C.必要功能与不必要功能
D.过剩功能与不足功能
5.以下各指标中，可以用于进行独立投资方案选择的是（ ）。
A.净现值
B.净年值
C.内部收益率
D.追加投资收益率
6.某投资方案，当所设定的r1值为12%时，该方案的净现值为260万元；当所设定的r2值为18%时，该方案的净现值为-360万元。则该方案的内部收益率是（ ）。