【合同协议范本】个人住房抵押担保借款的合同范本

合集下载

个人住房抵押担保的借款合同范本5篇

个人住房抵押担保的借款合同范本5篇

个人住房抵押担保的借款合同范本5篇篇1个人住房抵押担保的借款合同范本甲方(借款人):________(姓名)、________(身份证号码)、________(联系地址)乙方(贷款人):________(姓名)、________(身份证号码)、________(联系地址)依据《中华人民共和国合同法》及相关规定,甲、乙双方经友好协商,就乙方向甲方提供个人住房抵押担保的借款事宜,达成如下协议,以兹共同遵守:第一条借款基本信息1.1 借款金额:人民币________元整。

1.2 借款用途:________。

1.3 借款期限:自本合同签订之日起至________年________月________日。

1.4 借款利率:年利率为________%。

利息支付方式为________。

1.5 还款方式:按________方式还款。

第二条抵押物信息2.1 抵押物名称:________。

2.2 抵押物价值评估:________元。

评估机构为________。

2.3 抵押物权属证明:________。

2.4 抵押物使用权是否受限:________。

2.5 在借款期限内抵押物维护责任:________。

2.6 抵押物处置方式:________。

第三条借款的用途3.1 借款用途限制:借款人仅可将借款用于________方面,严禁用于其他任何用途。

3.2 借款资金监管:借款人应将借款资金用于____________方面,如需变更用途需提前书面通知乙方并经其同意。

第四条还款方式及期限4.1 还款期限:借款人应按合同约定的还款方式和期限按时足额还款。

4.2 提前还款:借款人提前偿还部分或全部借款,需提前________日书面通知乙方,乙方应在________日内予以答复。

4.3 拖欠还款:若借款人逾期未还款,应按罚息规定支付罚息。

4.4 逾期还款:如借款人逾期还款超过________天,乙方有权向抵押物处置或采取其他法律手段追回借款。

个人住房抵押借款担保合同的范本6篇

个人住房抵押借款担保合同的范本6篇

个人住房抵押借款担保合同的范本6篇第1篇示例:个人住房抵押借款担保合同甲方(出借人):______________(以下简称“甲方”)乙方(借款人):______________(以下简称“乙方”)鉴于,甲方与乙方就乙方因____________________(借款事由)向甲方借款_______________(借款金额,大写:______________________)元整,甲方同意借款,乙方愿意抵押其位于______________的住房作为借款的担保措施。

为明确双方权利义务,经双方协商一致,达成以下协议:第一条借款金额及用途1. 甲方同意向乙方借款_________元整,用途为________________。

2. 乙方借款期限为___________,自借款发放之日起计算。

第二条担保物与担保范围1. 乙方同意将其所持有的位于____________的住房抵押给甲方,作为本次借款的还款担保。

2. 担保物的具体地址和权属证明等相关文件,乙方已提供给甲方。

第三条还款方式1. 乙方应按照约定时间按期偿还借款本金、利息等。

2. 还款方式为________________,具体还款日为每月的_____________日。

3. 如乙方逾期未还款,将按照约定支付滞纳金。

第四条利息及费用1. 甲方向乙方提供借款,按照____%的年利率计算利息,自借款发放之日起按照月计算。

2. 乙方在还款过程中应承担因借款产生的相关费用(如公证费、评估费等)。

第五条违约处理1. 若乙方逾期还款_________天以上,视为违约,甲方有权要求乙方一次性归还全部借款本金及利息。

2. 若乙方提前还款,甲方应当协助进行相关解押手续,并在借款本金基础上收取违约金。

第六条法律适用及争议解决1. 本合同自双方签署之日起生效,自借款本金归还完毕之日终止。

2. 本合同履行过程中涉及的任何争议,应协商解决;协商不成的,提交___(仲裁/法院)进行解决。

个人住房抵押担保借款合同范本8篇

个人住房抵押担保借款合同范本8篇

个人住房抵押担保借款合同范本8篇篇1甲方(借款人):________________身份证号码:________________联系方式:________________乙方(贷款人):________________身份证号码:________________联系方式:________________鉴于甲方需要购买个人住房,向乙方申请借款,乙方同意向甲方提供贷款,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,特订立本个人住房抵押担保借款合同。

第一条借款事项1. 借款用途:甲方借款用于购买位于________________的个人住房。

2. 借款金额:乙方向甲方提供的借款金额为人民币(大写)________________元整。

3. 借款期限:自________年____月____日起至________年____月____日止。

4. 借款利率:年利率为____%,具体计算方式按照中国人民银行相关规定执行。

第二条抵押物1. 甲方将其所购个人住房作为本借款的抵押物,详见《抵押物清单》。

2. 甲方应妥善保管抵押物,不得擅自转让、变卖、毁损抵押物。

若因甲方原因导致抵押物价值减少,乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或者提供其他担保。

第三条还款事项1. 甲方应按照约定的期限和方式向乙方偿还借款本金及利息。

2. 还款方式:________________(如等额本息、等额本金等)。

3. 还款计划:详见《还款计划表》。

4. 如甲方未能按期还款,乙方有权要求甲方支付逾期罚息。

第四条保证与承诺1. 甲方保证所提供的抵押物符合乙方的要求,并保证在借款期限内具有充分的担保能力。

2. 甲方承诺在借款期限内不得将抵押物再次抵押或转让给第三方。

3. 乙方承诺按照约定向甲方提供贷款,并遵守相关法律法规的规定。

第五条违约责任1. 若甲方未能按照约定还款,乙方有权要求甲方支付逾期罚息,并可以采取法律手段要求甲方承担违约责任。

个人住房的抵押担保借款合同范本6篇

个人住房的抵押担保借款合同范本6篇

个人住房的抵押担保借款合同范本6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1个人住房的抵押担保借款合同范本甲方(出借人):______________乙方(借款人):______________为了扩大住房消费,解决住房购买的资金需求,双方经友好协商一致,特订立本抵押担保借款合同,并同意履行以下约定:一、借款基本情况1. 甲方同意向乙方提供借款人民币________元整,用于购买个人住房。

2. 借款期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

3. 借款利率为_____%/年,按_______计算。

4. 还款方式:本息一次付清/等额本息/等额本金/其他。

二、抵押担保情况1. 乙方应将其所有权证转让给甲方,作为本合同项下的债务担保。

2. 抵押物为乙方名下的位于_______(地址)的房产,产权证号为_________。

3. 甲方有权要求乙方提供其它抵押担保,包括但不限于保函、保证人等。

4. 若乙方不按时还款或违反本合同约定,甲方有权依法处置抵押物,以回收借款本息。

三、借款使用情况1. 乙方应按照约定使用借款,不得挪作他用。

2. 乙方应提供购房合同、房屋他项权证等相关文件,确保借款用途真实。

3. 乙方应自行承担房产交易过程中的税费、手续等合法支出。

四、还款方式1. 乙方应按照约定时间和金额,按期还款。

2. 乙方可选择自行还款/委托银行代扣/其他支付方式。

3. 逾期还款的利息按照约定利率加收,且甲方有权追究乙方的法律责任。

五、违约责任1. 若乙方违反本合同的约定,未按期还款或提供虚假资料,甲方有权解除合同,要求乙方提前还清借款本息。

2. 乙方应承担违约金/滞纳金/逾期利息等额外责任。

六、其他约定1. 本合同自双方签字盖章后生效,为当事人具有法律约束力的文书。

2. 本合同未尽事宜,双方可协商签订补充协议。

甲方(盖章/签名):__________乙方(盖章/签名):__________日期:__________以上为本合同正文,甲、乙双方一致认可并遵守以上约定。

个人住房抵押借款担保合同的范本5篇

个人住房抵押借款担保合同的范本5篇

个人住房抵押借款担保合同的范本5篇篇1个人住房抵押借款担保合同范本甲方:(借款人姓名)身份证号码:(身份证号码)住址:(住址)乙方:(出借人姓名)身份证号码:(身份证号码)住址:(住址)丙方:(担保人姓名)身份证号码:(身份证号码)住址:(住址)鉴于甲方因特殊原因需要借款,借款人向乙方申请人民币(大写)(小写)元,用于(借款用途),且甲方已经拥有一套地段为________,面积为________平方米,证书号为________的住房,现拟以该住房作为抵押物,签订本借款担保合同。

一、借款利率及偿还方式1. 本次借款的年利率为____%,自年_____月_____日起计息。

2. 借款期限为_____年,到期时间为____年____月____日。

3. 借款本金应按照_____(还款方式)(还款方式)(还款方式)(还款方式)偿还。

4. 甲方还款账户为:______,户名为______。

二、抵押物的处置1. 若甲方不能按期还款,则乙方有权处置抵押物,以偿还借款本息。

2. 若乙方处置抵押物后,剩余资金应归还甲方。

3. 乙方处置抵押物时,应尽量保障抵押物的价值。

三、担保责任1. 丙方作为担保人,保证甲方一切还款义务的履行。

2. 若甲方不能按期还款,则丙方承担连带责任,一同对借款本息承担责任。

3. 若甲方不能按期还款,则乙方有权向丙方追偿。

四、违约责任1. 若甲方未按期还款,则需支付违约金,违约金金额为本次借款本金的_____%。

2. 若甲方未还款并且也确保按时还款,乙方有权解除合同,并追索全部本金及利息。

五、协议生效1. 本合同一式两份,双方各执一份,自____年____月____日起生效。

2. 本合同期满后,经双方同意,可以延期或者解除合同。

甲方(签字):乙方(签字):丙方(签字):日期:____年____月____日以上为本次个人住房抵押借款担保合同的范本,请双方认真阅读并理解相关条款后再签字生效。

篇2个人住房抵押借款担保合同甲方(出借方):姓名:地址:联系方式:乙方(借款方):姓名:地址:身份证号:联系方式:鉴于甲方同意向乙方提供借款,为确保借款的充分履约,根据《中华人民共和国担保法》及相关法律法规规定,双方达成如下协议:第一条甲方同意向乙方提供借款金额为人民币(大写)(小写)元整,借款期限为(大写)(小写)个月/年,年利率为(大写)(小写)%。

个人房屋抵押借款合同范本(5篇)

个人房屋抵押借款合同范本(5篇)

个人房屋抵押借款合同范本(5篇)个人房屋抵押借款合同范本1贷款人:__________________借款人:__________________合同签订日期______________立合同人:__________________(以下简称甲方)、________________(以下简称乙方),双方兹因借款事宜,订立本件契约,条款如下:一、甲方愿贷与乙方人民币__________元整,于订立本约之同时,由甲方给付乙方,不另立据。

二、借贷期限为_____年,自________年____月____日起至________年____月____日止。

三、利息每万元月息________元,乙应于每月____日给付甲方,不得拖欠。

四、届期未能返还,乙方除照付利息外,并按利率一倍加计的违约金给付甲方。

五、本契约书的债权,甲方可自由让与他人,乙方不得异议。

六、乙方应觅保证人一名,确保本契约的履行。

而愿与乙方负连带返还本利的责任,并抛弃先诉抗辩权。

甲方:________________乙方:________________连带保证人:__________________年____月____日个人房屋抵押借款合同范本2债权人(以下简称甲方):债务人(以下简称乙方):乙方急需一笔资金作为投资,需向甲方借款。

双方经协商一致同意,在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物),作为借款抵押物抵押给甲方的条件下,由甲方提供双方商定的借款额给乙方。

为此,特订立本合同:第一条借款内容1、借款总金额:2、借款用途:本借款用于投资的需要,不作为其他非法使用。

3、借款期限:自年月日起至年月日止。

期限届满之日清偿。

4、借款利息:月息为。

乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。

第二条抵押物事项1、抵押物名称:房屋产权证(证号:______)2、抵押物价值:乙方房产证经双方议定估价为____元3、抵押期限:自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。

个人住房的抵押担保借款合同范本5篇

个人住房的抵押担保借款合同范本5篇

个人住房的抵押担保借款合同范本5篇篇1个人住房的抵押担保借款合同范本甲方(出借人):_______乙方(借款人):_______丙方(担保人):__________鉴于乙方为融资需要,甲方同意向乙方提供借款,乙方同意将其名下的个人住房作为抵押担保,并由丙方提供连带保证,双方经友好协商,达成如下协议:一、借款金额及用途1.1 甲方同意向乙方提供_______(大写)人民币借款,借款用途为_______。

二、借款利率2.1 借款利率为_______%/年,按年计息。

三、借款期限3.1 借款期限为_______年,自_______年月日起至_______年月日止。

四、还款方式4.1 借款到期,乙方应当按照本合同约定及时偿还借款本金和利息。

五、抵押担保物5.1 乙方将其名下的位于_______的个人住房作为抵押担保,面积为_______平方米。

该抵押担保物的权属清晰,无限制转让和处置的情形。

六、连带保证6.1 丙方同意提供连带保证,保证乙方按照本合同的约定履行债务义务。

七、违约责任7.1 乙方未按时还款的,应当按照逾期利率_______%/天向甲方支付逾期利息。

八、法律适用及管辖8.1 本合同的订立、变更、解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2 本合同一经签署即对各方具有法律约束力。

8.3 因本合同引起的任何争议,应当由各方友好协商解决,协商不成的,应当提交_______仲裁委员会仲裁。

九、其他约定9.1 本合同自双方盖章之日起生效,至借款全部归还之日止。

9.2 本合同一式___份,甲乙双方各持___份,丙方持___份,具有同等法律效力。

甲方(盖章):________ 乙方(盖章):________ 丙方(盖章):________日期:年月日(以下空白)本合同一式___份,甲乙双方各持___份,丙方持___份。

篇2个人住房的抵押担保借款合同甲方(借款人):_________________________证件号码:_________________________联系地址:_________________________电话号码:_________________________乙方(贷款人):_________________________证件号码:_________________________联系地址:_________________________电话号码:_________________________为了保障乙方的借款权益,甲方愿意将其个人住房作为抵押物,并按照以下约定签订本合同:一、借款金额及利率1.1 甲方以其名下个人住房为抵押向乙方借款人民币__________元整。

有关个人住房抵押担保借款合同范本5篇

有关个人住房抵押担保借款合同范本5篇

有关个人住房抵押担保借款合同范本5篇篇1个人住房抵押担保借款合同范本甲方(出借人):______________乙方(借款人):______________丙方(抵押人):______________鉴于甲方同意向乙方借款,为确保借款安全,乙方同意将其名下的位于______________的个人住房作为本次借款的抵押,三方达成以下协议:一、借款金额甲方同意向乙方提供借款人民币______________元整,用途为______________。

借款期限为______________年,自______________年月日至______________年月日止。

二、抵押物乙方将其名下位于______________的个人住房作为本次借款的抵押物。

抵押物所有权归乙方所有,并保证抵押物未转让、抵押、共有或受过法律纠纷。

三、抵押担保责任1. 乙方应保证抵押物受到的抵押标的不受到任何担保或抵押。

2. 乙方应按照约定的还款时间和金额履行还款义务,如逾期,甲方可要求乙方提前还款或采取其他补救措施。

3. 借款合同到期或提前终止时,乙方应按照约定的还款时间和金额全额归还借款,并解除抵押。

四、抵押物处置若乙方逾期未还款,甲方有权依法处置抵押物,以保障借款的还款权益。

五、违约责任若任何一方未能履行合同规定的义务,应承担相应的违约责任。

六、争议解决双方发生争议时,应友好协商解决;协商不成的,提交有管辖权的人民法院裁决。

七、其他事项本合同自签署之日起生效,有效期至乙方全额还清借款为止。

本合同一式两份,甲、乙、丙三方各持一份,具有同等法律效力。

甲方(盖章):______________ 乙方(签字):______________ 丙方(盖章):______________日期:______________ 年月日篇2个人住房抵押担保借款合同范本合同编号:____________出借人(甲方):(详细信息)借款人(乙方):(详细信息)1、借款金额甲方同意向乙方借款金额为____________(大写)人民币,(以下简称“借款金额”),乙方确认收到该笔借款。

个人住房抵押担保借款的合同范本5篇

个人住房抵押担保借款的合同范本5篇

个人住房抵押担保借款的合同范本5篇篇1甲方(借款人):___________________身份证号码:_______________________乙方(贷款人):___________________身份证号码:_______________________鉴于甲方因购房需要借款,乙方同意向甲方提供贷款,并基于双方自愿、平等、公正的原则,经友好协商,特订立本个人住房抵押担保借款合同。

第一条借款条款1. 借款金额:乙方同意向甲方提供人民币(______)的借款,用于购买位于__________________(地址)的住房。

2. 借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 借款利率:年利率为______%,利息按月支付。

第二条抵押条款1. 甲方同意将其所购买的上述住房作为本合同项下借款的抵押物,以担保其履行本合同项下的全部义务。

2. 甲方应在本合同签订后,办理抵押登记手续,并将抵押物的相关文件交由乙方保管。

第三条还款条款1. 甲方应按月向乙方支付本金和利息,具体还款计划如下:(此处详细列明还款计划表)2. 若甲方提前偿还部分或全部借款,应提前书面通知乙方,并取得乙方的同意。

第四条违约条款1. 若甲方未能按照本合同约定的时间和金额还款,应按照逾期还款金额每日______%的比例支付违约金。

2. 若甲方违反本合同的任何条款,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息,并有权依法行使抵押权。

第五条提前终止条款1. 若乙方发现甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实,有权提前终止本合同并要求甲方立即偿还全部借款本息。

2. 若发生法律法规规定或双方约定的其他可以提前终止本合同的情况,本合同可以提前终止。

第六条其他条款1. 本合同的修改、补充应以书面形式进行,作为本合同的组成部分。

2. 本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

3. 若因本合同发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

个人住房质押担保的借款的合同范本6篇

个人住房质押担保的借款的合同范本6篇

个人住房质押担保的借款的合同范本6篇篇1甲方(借款人):身份证号:联系方式:住址:乙方(贷款人):营业执照号码:联系方式:地址:鉴于甲方需要借款用于个人住房相关支出,乙方同意贷款给甲方,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,经友好协商,特订立本个人住房质押担保借款合同。

第一条借款条款1. 借款金额:乙方同意向甲方提供人民币______元的借款。

2. 借款用途:甲方借款用于购买/装修个人住房。

3. 借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。

4. 借款利率:年利率为______,利息按月支付。

第二条质押条款1. 质物:甲方以其个人名下位于______的房产作为本借款的质押物。

2. 质物评估价值:质物评估价值为人民币______元。

3. 质物保管:质物由乙方负责保管,保管费用由甲方承担。

4. 质物处置:如甲方未能按期还款,乙方有权依法处置质物以实现其债权。

第三条还款条款1. 还款方式:甲方应按照等额本息还款法,每月偿还______元。

2. 提前还款:甲方有权提前偿还全部或部分借款,提前还款需提前一个月通知乙方。

3. 逾期还款:如甲方未按期还款,应支付逾期罚息,逾期罚息率为正常利率上浮____%。

第四条保证条款1. 甲方保证所提供的质押物在质押期间无所有权或使用权纠纷。

2. 甲方保证所提供的质押物未被其他债权人设置过担保。

3. 甲方保证按合同约定用途使用借款,不用于非法活动。

4. 乙方保证按照合同约定的时间和金额向甲方提供借款。

第五条违约条款1. 如甲方未按期支付利息或本金,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息,并要求甲方支付违约金。

2. 如因甲方原因导致质物无法被有效处置以实现乙方债权,甲方应承担乙方因此产生的全部损失。

3. 如乙方未按合同约定向甲方提供借款,应按照未提供借款金额的____%向甲方支付违约金。

个人住房抵押担保借款的合同范本8篇

个人住房抵押担保借款的合同范本8篇

个人住房抵押担保借款的合同范本8篇第1篇示例:个人住房抵押担保借款合同范本甲方(出借人):______(身份证号码:__________)______(户籍地址:__________________)乙方(借款人):______(身份证号码:__________)______(户籍地址:__________________)丙方(担保人):______(身份证号码:__________)______(户籍地址:__________________)鉴于甲方同意向乙方提供借款,并要求乙方提供抵押担保,乙方愿意接受甲方的借款,并委托丙方作为担保人为本次借款提供保证,三方经友好协商就有关事项达成如下协议:第一条借款金额和期限1.1 本合同借款金额为人民币_______元整(大写:____________元)。

1.2 借款期限为_______年月日至_______年月日,共计_______个月。

借款期限届满,乙方应当按照本合同的约定偿还全部借款本息。

第二条利率和还款方式2.1 借款月利率为_______%。

借款本息的还款方式为等额本息,即乙方每月需按照还款计划表的规定的金额进行还款。

2.2 乙方应当按照还款计划表规定的日期和金额按时还款,逾期还款的,甲方有权按照逾期还款的本息加倍率向乙方收取逾期罚息。

第三条抵押担保3.1 乙方应当将其名下的房产以及相关权利证明文件进行抵押,作为本次借款的担保。

抵押的房产应当满足法律规定的抵押条件,并由乙方办理相关抵押手续。

3.2 丙方作为担保人,应当在本合同签订后3个工作日内向甲方提供书面保证书,并保证对本次借款的还款承担连带责任。

如果乙方发生逾期还款等情况,丙方应当按照本合同的约定承担相应责任。

第四条违约责任4.1 乙方逾期还款超过_______天的,应当支付相应的逾期罚息,并且甲方有权解除本合同,要求乙方提前清偿全部借款本息。

4.2 乙方提供的抵押物出现问题,导致无法执行抵押担保手续或者抵押物被变卖、损坏等情况的,乙方应当承担相应的法律责任。

个人住房抵押借款担保合同的范本6篇

个人住房抵押借款担保合同的范本6篇

个人住房抵押借款担保合同的范本6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1个人住房抵押借款担保合同范本甲方(出借人):___________(姓名)身份证号码:____________乙方(借款人):___________(姓名)身份证号码:____________丙方(保证人):___________(姓名)身份证号码:____________鉴于乙方因____________(借款事由)急需资金,向甲方借款____________(借款金额),为保障甲方的债权,乙方同意将其自有的住房作为抵押物,与甲方签订本担保合同,以确定各方的权利义务,共同遵守,特订立如下:第一条乙方的抵押物是其在__________(具体位置)拥有的房产,该房产的具体情况如下:房产证号:____________产权人:____________房产地址:____________面积:__________平方米名称:____________建筑年代:__________年房屋类型:____________土地性质:____________用途:____________其他:____________第二条乙方应将房产权证原件、身份证原件、房产原始土地证、补充协议(如有)、房产贷款明细表、住房抵押借款担保合同等资料交与甲方,并在委托书生效之日起7日内缴纳详细的债权人及抵押人信息。

第三条乙方应履行以下义务:1. 将抵押物使用、处置、租赁或转让的全部权利经甲方书面同意后执行;2. 维护抵押物的完好状态,保障甲方的债权利益;3. 放款后,抵押物发生变化或权利争议等,乙方应立即通知甲方;4. 保证个人信用良好,不得以借款为名进行违法、违约行为;5. 将借款用途限定在____________(限定用途);6. 履行本合同约定的其他义务。

第四条丙方作为保证人,承担连带保证责任,保证乙方的借款本息及其他相关费用的清偿。

如发生乙方无力偿还借款的情况,甲方有权向丙方追偿。

个人住房抵押担保借款的合同范本7篇

个人住房抵押担保借款的合同范本7篇

个人住房抵押担保借款的合同范本7篇第1篇示例:合同编号:【XXXX】甲方(贷款人):____________(以下简称甲方)鉴于,乙方急需资金用于个人经营或其他合法用途,且有个人住房可供抵押,甲方愿意向乙方提供住房抵押担保借款。

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲、乙、丙三方在平等自愿、公开透明的基础上经友好协商一致,达成如下协议:第一条借款基本信息1.1 借款金额:人民币________元整(¥______元)。

1.2 借款用途:乙方承诺借款用于______________用途,不得用于任何违法违规活动。

第二条借款利率及还款方式2.1 借款利率:借款利率为______%/年,采取按月计息,按季度还本付息方式计算。

利息支付日为每月的____日,本金还款日为每季度的____日。

具体还款日期以实际情况确定。

2.2 还款方式:乙方应按照约定的还款日准时足额偿还本金及利息。

还款方式包括等额本息还款、按月付息等方式,具体方式双方协商一致。

第三条还款期限3.1 借款期限:本借款合同自签署之日起计算,借款期限为____年。

3.2 提前还款:借款人如需提前还款,应提前_____个工作日书面通知贷款人。

提前还款涉及提前还款违约金及其他相关费用,双方另行协商确定。

第四条抵押担保4.1 为确保本合同项下的债务能够得到及时清偿,丙方将其位于____________的住房作为抵押物,抵押担保本合同项下的借款。

4.2 乙方在本合同项下债务未能履行清偿义务时,甲方有权根据相关法律途径对抵押房屋进行变卖或与第三方进行协商转让,以实现借款的清偿。

第五条违约责任5.1 任何一方未依据本合同的约定履行义务,构成违约,应承担相应的违约责任。

5.2 违约责任包括但不限于支付违约金、承担赔偿责任、接受法律追究等,具体违约责任双方另行协商确定。

第六条法律适用及争议解决6.1 本合同适用中华人民共和国法律。

6.2 因本合同引起的任何争议,应协商解决,协商不成的,任何一方均有权向____市____区人民法院起诉。

个人住房抵押担保借款的合同范本8篇

个人住房抵押担保借款的合同范本8篇

个人住房抵押担保借款的合同范本8篇第1篇示例:个人住房抵押担保借款合同范本甲方(借款人):________(身份证号码:______________)证件号码:__________鉴于甲方借款人因________(借款原因),向乙方贷款人借款________(大写金额:_________________元整),为保证甲方借款人偿还该笔借款及偿还因此而产生的利息、违约金、损害赔偿金等一切费用,甲方借款人愿以其名下位于__________地处(具体地址)的房产作为担保,担保范围包括该房产的所有权、使用权、收益权等。

一、贷款金额与利率1.2 贷款利率为_______%。

1.3 贷款期限为_______年/月/日,自_____________起至_____________止。

二、还款方式2.1 甲方应按照双方约定的还款计划,按期偿还贷款本金及利息。

2.2 还款方式包括等额本息还款、等额本金还款或其他双方约定的方式。

2.3 如果甲方不能按时偿还贷款本息,乙方有权要求提前偿还全额欠款。

三、抵押房产的处置3.1 如甲方未按约定偿还贷款本息,乙方有权依法申请强制执行,并依法变卖抵押房产优先受偿。

3.2 变卖抵押物所得价款扣除拍卖费用、保管费用及乙方债务后还款本息欠费,剩余部分由乙方归还甲方。

四、违约责任4.1 若甲方在合同约定的还款期限内未按期还款或偿还的,应按未偿还本金额支付______%/日的违约金。

4.2 若甲方逾期未还款超过_______天,乙方可向法院提起诉讼或者申请仲裁。

五、合同解释与争议解决5.1 本合同的签订、履行及争议解决适用中华人民共和国法律。

5.2 本合同涉及的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向_______人民法院提起诉讼。

六、其他事项6.1 本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

6.2 本合同自双方盖章之日起生效。

(签名)(盖章)第2篇示例:个人住房抵押担保借款合同范本甲方(出借人):证件类型:证件号码:联系地址:鉴于乙方因资金需求,向甲方借款,双方经友好协商一致,达成以下条款:第一条借款基本信息1.1 甲方同意向乙方出借借款金额为(大写)人民币(¥)(小写)元整。

个人住房抵押担保借款的合同范本5篇

个人住房抵押担保借款的合同范本5篇

个人住房抵押担保借款的合同范本5篇第1篇示例:个人住房抵押担保借款合同甲方(借款人):证件号码:联系地址:根据《中华人民共和国合同法》及其有关规定,甲、乙双方经友好协商,就甲方向乙方借款事宜,达成如下协议,共同遵照执行。

为免日后产生争议,特立此合同如下:一、借款基本信息1.借款金额:甲方向乙方借款人民币(大写)__________元整。

2.借款用途:_______________________(详细说明使用用途)。

3.借款期限:自________年________月________日起,至________年________月________日止。

4.还款方式:甲方按照约定,按月/季/年还款(划去不适用者)。

5.利率:年利率_____%。

6.还款期限:分____次(适用于分期还款者)。

7.还款时间:每月的____日还本付息(具体日期)。

9.担保方式:该笔借款采用抵押担保,以甲方名下房产为抵押。

二、担保事项1.甲方应保证提供的抵押房产的权属清晰、完整,不存在其他债权、抵押、查封、轮候查封等情况。

2.甲方在本合同生效之日起,即可将抵押物交付乙方并履行解押手续。

3.乙方有权根据借款合同的约定在该抵押物上行使抵押及优先受偿的权利。

4.甲方违反合同规定,致使乙方利益受损时,应承担赔偿责任。

三、借款利息及违约责任1.借款利息按照约定方式和时间计算,如有逾期还款的,每日按借款本金的____%收取逾期违约金。

2.违约责任:甲方未按期还款的,乙方有权要求甲方支付违约金,每逾期一天,乙方有权按借款本金的____%计算违约金。

3.借款利息和违约金应当一并归还。

四、其他约定1.本合同经签字盖章生效,即为有约束力的法律文件。

2.本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行协商,并另行签订协议。

3.本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等效力。

4.本合同涉及的有关费用由甲方承担。

五、争议解决本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。

个人住房的抵押担保借款合同范本7篇

个人住房的抵押担保借款合同范本7篇

个人住房的抵押担保借款合同范本7篇第1篇示例:个人住房的抵押担保借款合同范本甲方(出借人):身份证号码:______________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定,甲乙双方经友好协商,就乙方向甲方借款事宜达成如下协议:一、借款金额及用途1.1 甲方同意向乙方借款人民币___________元整(大写:____________元)。

二、借款利率及还款方式2.1 借款利率为年_____%,自借款发放之日起计算至借款全部还清之日止。

2.2 还款方式为_____________。

乙方应按照约定时间和金额进行还款。

三、抵押物品及保证措施3.1 乙方同意将其拥有的个人住房作为本次借款的抵押物。

3.2 甲方有权依法行使抵押物的所有权,如乙方未按时足额还款,甲方有权变卖抵押物以清偿债务。

四、借款期限本次借款期限为___________,自借款发放之日起计算。

五、附则5.1 本合同为乙方签署后生效,若需变更或解除,需双方书面协议。

5.2 本合同一式两份,各方各执一份,具有同等法律效力。

本合同经双方签字盖章后生效。

以上为关于个人住房的抵押担保借款合同范本,希望双方本着诚实守信、互惠互利的原则遵守合同内容,共同维护合同的有效性和稳定性。

愿借款事项顺利进行,借款双方共同合作,达成共赢。

第2篇示例:个人住房的抵押担保借款合同范本甲方(借款人):证件号码:住址:鉴于甲方因急需资金用于个人发展或其他合法用途,向乙方申请贷款,双方经友好协商一致,达成以下协议,以诚信履行义务:一、贷款金额及用途1. 甲方向乙方借款金额为人民币(大写)(小写),用途为(详细说明)。

2. 甲方保证所借款项不用于任何违法用途。

二、贷款利率及还款方式1. 贷款利率为(年化利率),按月/季/半年/年等(选择一种)计息。

2. 还款方式为(选择一种):一次性还款/分期还款/其他______。

3. 还款期限为(具体期限),逾期还款将按罚息(年化利率)计算。

个人住房抵押担保借款的合同范本6篇

个人住房抵押担保借款的合同范本6篇

个人住房抵押担保借款的合同范本6篇篇1甲方(借款人):________________身份证号码:________________乙方(贷款人):________________身份证号码:________________鉴于甲方需要借款用于购买个人住房,乙方同意向甲方提供贷款,双方经友好协商,达成以下借款协议:一、借款条件1. 借款金额:乙方同意向甲方提供人民币______元的借款。

2. 借款期限:自本协议生效之日起至______年______月______日止。

3. 利率:借款年利率为______,具体计算方式和时间节点按本协议规定执行。

二、抵押物条款1. 抵押物:甲方将其购买的位于______的个人住房作为本协议项下债权的抵押物。

2. 抵押权设立:甲方应在办理房屋所有权证后,立即办理房屋抵押登记手续,设立乙方对抵押物的抵押权。

3. 抵押物保管:甲方应妥善保管抵押物,并负责维修和保养,确保抵押物的价值不受损失。

三、借款偿还1. 还款方式:甲方应按照等额本息还款法,每月向乙方偿还借款本金和利息。

2. 逾期还款:如甲方未按时还款,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金和利息,并对逾期部分加收罚息。

3. 提前还款:甲方有权提前偿还全部或部分借款本金,但应提前通知乙方。

四、保证与承诺1. 甲方承诺提供的所有文件和资料均真实、准确、合法、有效。

2. 甲方保证抵押物的所有权无争议,未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

3. 乙方承诺按照本协议约定向甲方提供借款。

五、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定还款,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金和利息,并对逾期部分加收罚息。

2. 若甲方违反本协议其他约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,并有权解除本协议。

3. 若因甲方原因导致乙方无法行使抵押权,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金和利息。

六、其他条款1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

个人住房质押担保借款合同范本6篇

个人住房质押担保借款合同范本6篇

个人住房质押担保借款合同范本6篇第1篇示例:个人住房质押担保借款合同范本甲方(贷款人):_________(单位名称)_________(法定代表人或授权代表)_________(注册地址)鉴于甲方同意向乙方提供贷款,为保障甲方的权益,双方经友好协商达成以下合同:一、借款金额与期限1. 甲方同意向乙方提供贷款金额为_________(大写)人民币,借款期限为_________(大写)个月。

2. 借款利率为_________(年息百分比),按_________(月/季/半年/年)计息。

二、质押物及价值评估1. 乙方同意将其位于_________(住所地)的房产作为本次借款的质押物,该房产权属清晰、价值稳定。

2. 质押物的评估价值为_________(大写)人民币,由____________(评估机构)评定。

三、还款方式1. 乙方应于每月的_________(日期)向甲方偿还本金和利息。

2. 偿还方式为_________(等额本息、先息后本等)。

四、违约责任五、提前还款1. 乙方如有能力提前清偿欠款,应提前_______(天/月)书面通知甲方。

2. 提前还款应支付相应的利息。

六、保证1. 乙方保证所提供的资料真实、完整,有完全的民事行为能力和偿还能力。

2. 若乙方提供的资料虚假或有误导成分,造成损失的,乙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决1. 本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。

2. 如发生争议,双方协商解决;协商不成的,提交_______(仲裁机构/法院)解决。

八、其他条款1. 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

2. 未尽事宜,由双方协商解决。

甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________第2篇示例:个人住房质押担保借款合同范本甲方(出借方):(甲方名称)乙方(借款方):(乙方名称)根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商一致,就乙方向甲方借款事宜达成如下协议,并共同遵守合同约定:第一条借款基本信息1.1 借款金额:人民币(大写)(小写)元整。

个人住房的抵押担保借款合同6篇

个人住房的抵押担保借款合同6篇

个人住房的抵押担保借款合同6篇第1篇示例:个人住房的抵押担保借款合同甲方(出借方):__________(公司名称)法定代表人:__________(法定代表人姓名)注册地址:__________(注册地址)乙方(借款人):__________(个人姓名)身份证号码:__________(身份证号码)为明确双方权利义务,经甲、乙双方协商一致,依法签订本合同,共同遵守以下约定:第一条借款金额及用途1. 甲方同意向乙方提供借款人民币__________元整(大写:____元整)。

2. 借款用途为__________(详细描述借款用途)。

第二条利率及还款方式1. 借款期限为__________年,自借款发放之日起计算。

2. 利率为__________%(年息),自借款发放之日起计算。

3. 还款方式为__________(一次性还款/分期还款)。

第三条抵押物权利保障1. 乙方同意将其所有权归属清晰、完整、不受担保质疑的个人住房作为本次借款的抵押物。

2. 乙方应协助甲方对抵押物进行评估、登记及抵押手续办理。

3. 若乙方发生违约行为,甲方有权行使抵押物抵押权利,追索借款本金及利息。

第四条违约责任1. 乙方未能按期归还借款本息,应按约定支付逾期罚息,逾期罚息为本金利率的__________%。

2. 乙方未能按约定履行还款义务,甲方有权要求乙方归还借款本金及利息,并在适用法律的前提下追究乙方法律责任。

第五条变更与解除1. 本合同未尽事宜,双方可协商变更,变更须书面确认生效。

2. 双方协商解除合同,应提前__________日书面通知对方。

第六条法律适用与争议解决1. 本合同适用中华人民共和国法律。

2. 因本合同引发的一切争议,双方应友好协商解决。

协商不成的,提交有管辖权的人民法院裁决。

第七条其他1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,至借款归还完毕终止。

2. 本合同正本一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。

  1. 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
  2. 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
  3. 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。

个人住房抵押担保借款的合同范本
地址:邮编:
贷款人:电话:
地址:邮编:
抵押人:电话:
地址:邮编:
__年__月__日
中国农业银行
经合同各方自愿平等协商,签订本合同,共同遵守以下条款:
第一条借款人因购买自用住房需要,特向贷款人申请借款,借款人(抵
押人)自愿以其有权处分的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人,抵押物
评估现值为共计人民币(大写)____(详见抵押物清单、抵押物评估证明,清单号码____)。

第二条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款,金额为人民币(大
写)____,本项贷款用于____,贷款利率为月利率____‰(如遇国家利
率调整或借款人未按时向贷款人付息时,按中国人民银行有关规定办理),借款期限由__年__月__日起至__年__月__日止。

第三条本合同项下的贷款本金及利息,借款人以按月付款的方式进行
还本付息。

每月还款金额的计算公式:
贷款本金总额×月利率×〔1+月利率〕(上标)还款月数
每月还款本息额=--------------------------
〔1+月利率〕(上标)还款月数-1
贷款本金
每月还款本息额=----+〔贷款本金-已归还贷款本金〕×月利率
贷款月数
本合同项下贷款本息采用____法偿还。

首期还款日为__年__月__日,
首期还款日为__年__月__日,首期还款金额为____元,剩余款项分
____月偿还(具体还款日期及金额详见还款计划表)。

第四条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实
现抵押权的费用。

第五条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房
单位在银行开立的账户。

第六条在借款期内,借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少
于两个月还款的款项,借款人不可撤销地授权贷款人在该账户扣收本
合同项下的有关欠款。

第七条借款人应按本合同订立的还款计划按期足额归还贷款本息。


需延期还款,借款人必须在还款日前15天提出延期申请,经贷款人同
意后,办理延期还款手续,贷款人按本合同第二条订立的贷款利率收
取利息。

贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的,贷款逾
期后,贷款人按规定计收逾期利息。

借款人申请延期的次数不超过
____次,且每次延期的期限不超过1个月。

借款人可以提前归还全部贷款,但必须提前10天书面通知贷款人,已
计收的贷款利息不再调整。

第八条借款人提出延期申请,经贷款人审查同意,办理延期还款手续后,抵押人自愿继续承担担保责任。

第九条抵押物清单所列的抵押财产在抵押期间由抵押人使用、保管并
负责保养、保全,保持抵押物的完好无损,其费用开支由抵押人承担。

贷款人有权随时对抵押人保管和使用的抵押物进行监督检查。

第十条在合同有效期内,抵押物必须办理财产保险,财产保险单交贷
款人保存。

在抵押期间抵押物保险到期,抵押人应负责续保,抵押人
未续保的,贷款人有权代其续保,费用由抵押人承担。

第十一条抵押期间,抵押物发生毁损,抵押人应立即通知贷款人,发
生保险责任内的损失,抵押人必须以保险理赔款偿还所承担的债权,
或存入贷款人指定的账户,在理赔款不足以归还相应贷款本息时,由
抵押人负责弥补或由借款人另行提供担保。

发生保险责任范围以外的
毁损,由抵押人负全部责任。

第十二条在抵押期间,发生抵押物价值减少,贷款人有权要求抵押人
恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相等的担保。

第十三条抵押期间,未经贷款人同意,抵押人不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押物。

第十四条抵押期间,经贷款人同意,抵押人转让抵押物所得的价款应
优先用于向贷款人提前清偿所担保的债权。

第十五条抵押物的保险、鉴定、登记、保管、评估等费用由借款人承担。

第十六条发生下列情况之一的,贷款人有权依法处分抵押物:
一、借款人不按合同约定的还款计划归还贷款本息;
二、在借款期内借款人死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或
遗赠人;
三、借款人的继承人或遗赠人拒绝履行偿还贷款本息的义务。

第十七条贷款人依法处分抵押物,所得价款除支付处分抵押物所需的
费用外,优先用于清偿贷款人贷款本息及逾期利息等。

以抵押物清偿
债务,以实际处理的价款为准,如有余款,贷款人将其退还抵押人,
如不足,贷款人对借款人和抵押人有追索权。

第十八条抵押人按本合同约定还清贷款人一切款项,并履行合同全部
条款后,贷款人应将其占管的抵押物的权利证书及有关资料退还给抵
押人,并到抵押物登记机关办理登记注销手续。

第十九条本合同有效期内,借款人或抵押人变更住所、法定名称的,
应在变更后7天内通知贷款人,否则,贷款人以原法定名称向原住所
发送的有关文件视同送达。

第二十条其他需要明确的事项。

第二十一条本合同发生纠纷,由贷款人所在地人民法院进行诉讼管辖。

相关文档
最新文档