上海市农村土地承包经营权流转合同协议书范本
农村土地使用权流转合同的范本（5篇）
农村土地使用权流转合同的范本甲方（出让方）：姓名/单位名称：住址/营业地址：身份证号/营业执照号：联系电话：乙方（承租方）：姓名/单位名称：住址/营业地址：身份证号/营业执照号：联系电话：根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就流转甲方拥有的农业用地的使用权事宜达成如下协议：第一条合同签订时间本合同于（年）（月）（日）签订。
第二条流转土地基本情况1. 甲方拥有的土地基本情况如下：（1）地块位置：（2）面积：（3）用途：（4）使用权证号：2. 乙方拥有的土地基本情况如下：（1）地块位置：（2）面积：（3）用途：（4）使用权证号：第三条流转期限本次土地使用权流转期限为_____年，具体流转时间为自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止。
第四条流转用途乙方流转土地的具体用途为_____，须符合相关法律法规的规定，不得违反国家土地政策。
乙方不得擅自改变土地的使用性质和用途。
第五条流转租金1. 乙方每年向甲方支付的土地流转租金为____元，共计____元。
2. 乙方应按年度支付土地流转租金，分____次支付。
首次租金支付时间为（年）（月）（日），之后每次支付时间为每年的（月）（日）。
第六条土地流转权办理手续1. 甲方应按照相关法律法规的规定，办理土地使用权流转的手续，并将土地使用权证书等相关材料移交给乙方。
2. 乙方应按照相关法律法规的规定，办理流转土地的登记手续，并将相应材料提交给土地管理部门。
第七条土地流转期间的责任义务1. 甲方责任义务：（1）保证提供的土地使用权证书真实、合法、有效。
（2）保证提供的土地使用权流转权能向乙方无条件得到，且无任何限制。
（3）提供与土地流转有关的其他法律法规所需的材料和证据。
（4）对流转土地进行相应的保护和维修工作，保证土地的完好状态。
（5）其他应尽的义务。
2. 乙方责任义务：（1）按照约定的流转用途使用土地。
（2）按时支付土地流转租金，并提供相关的支付凭证。
农村土地承包经营权流转合同书范本（5篇）
农村土地承包经营权流转合同书范本合同编号：甲方：（出让方）姓名/名称：法定代表人/负责人：地址：电话：乙方：（受让方）姓名/名称：法定代表人/负责人：地址：电话：根据《中华人民共和国土地管理法》和《土地承包法》，甲乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，就乙方经营甲方承包的土地进行流转，共同达成以下协议，并签订合同：第一条甲方自愿出让其承包的土地经营权给乙方，乙方愿意接受并经营该土地，双方达成流转协议。
第二条土地的基本情况及流转范围：1. 土地面积：2. 地块位置：3. 土地用途：4. 流转期限：5. 流转起止时间：6. 流转费用及支付方式：第三条甲方的权利和义务：1. 甲方应保证所流转土地的合法性，不存在任何其他权利纠纷或者限制；2. 甲方应在流转之前，将土地的相关权属证件交付给乙方，并协助乙方办理相关手续；3. 甲方应按时收取流转费用，并及时提供必要的技术支持和管理指导。
第四条乙方的权利和义务：1. 乙方应按照土地用途的规定，合法利用土地，并确保土地的保护和增值；2. 乙方应按时支付土地流转费用，并遵守合同约定的流转期限；3. 乙方应按照法律法规要求，履行相应的环境保护义务，并确保农业生产的安全和健康。
第五条流转费用：1. 流转费用总额为人民币（大写）：（小写）；2. 乙方应在流转合同签订后的（具体时间）内，支付流转费用的20%，余额分期支付，每期支付日为每年的（具体日期）。
第六条违约责任：1. 若甲方未按时交付土地证件或未提供必要的技术和管理支持，乙方有权要求解除合同并返还已支付的流转费用；2. 若乙方未按时支付流转费用，甲方有权暂停提供技术和管理支持，并要求乙方支付违约金。
第七条合同终止：1. 合同期限届满，合同自动终止；2. 合同期限届满前，双方可协商续签。
第八条争议解决：本合同如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，双方同意将争议提交有管辖权的法院解决。
第九条本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
农村土地承包经营权流转合同标准范本（五篇）
农村土地承包经营权流转合同标准范本甲方：（出让方姓名/企业名称）乙方：（受让方姓名/企业名称）鉴于甲乙双方自愿通过友好协商，达成如下协议，共同遵守并承担以下各项义务：第一条：合同目的本合同的目的是为了保障农村土地的合理流转和高效利用，同时维护农民土地承包经营权的合法权益。
第二条：合同内容1. 土地承包经营权流转甲方将其拥有的土地承包经营权转让给乙方，包括但不限于土地承包经营权的经营权、使用权等。
2. 合同期限本合同的期限为（具体期限），自（具体日期）起至（具体日期）止。
3. 流转条件（详细描述流转条件，例如对乙方的资质要求、经营计划、发展方向等要求）4. 流转方式（具体描述流转方式，例如出让、出租、入股等）5. 保证金（如有需要，可以描述保证金的缴纳方式和金额）6. 税费（确保税费的合法缴纳，双方应遵守相关法规和政策）7. 违约责任（约定双方违约的责任和承担方式）8. 争议解决（约定双方争议解决方式，可以选择仲裁或司法诉讼）9. 其他条款（根据实际情况可以增加其他约定条款）第三条：合同生效本合同一式两份，双方各持一份，合同的签订应经甲乙双方的法定代表人或委托代理人签字或盖章，并由双方代表当场确认生效。
本合同自签署之日起生效。
第四条：违约和解除1. 若一方违反本合同的约定，造成严重后果的，对方有权解除合同，并有权要求违约方承担违约责任。
2. 在合同履行过程中，如发生法律法规和政策的变化，导致合同无法履行的，双方应友好协商解决，如协商不成，可解除合同。
第五条：其他事项1. 本合同一经签署，请双方严格履行，不得擅自解除、修改或变更。
2. 本合同涉及的未尽事宜，由双方协商解决，并以书面补充协议的形式作为本合同的附件。
第六条：争议解决本合同的解释、效力和履行均适用中华人民共和国法律，如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
甲方（签章/签字）：乙方（签章/签字）：日期：日期：附件：（如果有需要，请在此处列明附件名称和数量）农村土地承包经营权流转合同标准范本（二）合同编号：________甲方（出让方）：姓名/单位名称：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名/单位名称：地址：联系电话：鉴于甲方依法享有农村土地承包经营权，乙方有意以合法方式取得该土地承包经营权并进行农业生产经营活动，甲乙双方经平等协商，达成如下合同：第一条土地基本情况甲方同意出让以下土地承包经营权给乙方：甲方土地使用权证书编号：土地位置：土地面积（亩）：土地质量状况：第二条承包期限本合同约定的承包期限为________年（或者指定的具体日期），自土地交付之日起计算，到期前三个月内，乙方应与甲方商议续签或终止合同。
农村土地承包经营权流转合同书（4篇）
农村土地承包经营权流转合同书尊敬的×××先生/女士：甲方（出租方）：（出租方名称）统一社会信用代码/身份证号：地址：电话：乙方（承租方）：（承租方名称）统一社会信用代码/身份证号：地址：电话：经过双方友好协商，甲乙双方就甲方在农村土地承包经营权流转方面达成如下约定，以合法、公平、自愿和平等的原则起草本合同。
双方保证在签订本合同之前已经互相交流、了解双方的权益及责任，并自愿签订本合同，共同遵守以下条款：第一条流转土地信息1、流转土地基本情况：（1）流转土地地块号：×××（2）流转土地面积：×××亩（3）流转土地位置：×××（4）流转土地性质：（农田、草地、种植大棚等）2、承租方自愿流转上述土地并承担相应的农村土地承包经营权义务。
第二条合同期限1、本合同的期限为：××年。
第三条流转权利与义务1、甲方的权利与义务：（1）将土地承包的经营权流转给乙方。
（2）向乙方提供农田基本信息和必要的农事技术培训。
（3）保证土地初始质量良好，并保证承包期内不收回土地经营权。
（4）协助乙方进一步发展土地经营业务，提供技术指导和市场信息。
2、乙方的权利与义务：（1）按照合同约定的规模、比例和时间，种植相应作物或经营相关业务。
（2）保护及维护流转土地，保证土地的良好质量和高产出。
（3）按期交付租金，并向甲方提供经营成果和相关报告。
（4）按照甲方提供的流转土地基本情况和专业技术进行经营。
第四条土地流转费用1、乙方应向甲方支付流转费用及其他相关费用。
经双方议定，总流转费用为：××元。
第五条合同终止及解除1、本合同在以下情况下将被终止：（1）合同期满。
（2）甲、乙双方协商一致。
（3）乙方违反本合同约定且情节严重。
2、在本合同终止之后，甲方将土地经营权流转给其他符合条件的承租方或自行经营。
农村土地经营权流转合同书（通用6篇）
农村土地经营权流转合同书（通用6篇）农村土地经营权流转书篇1承包方(以下简称甲方)：_______________受让方(以下简称乙方)：_______________甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。
一、转让标的甲方将其承包经营的位于__________乡(镇)__________村__________组__________亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。
地块名称坐落(四至)地块数(__________块)面积(__________亩)质量等级__________(肥力水平)备注二、转让期限转让的土地承包经营权年限为__________年，即自__________年________月_______日起至__________年______月_______日止(转让期限不得超过承包期的剩余年限)。
三、转让费转让土地承包经营权的转让金为__________元。
对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为__________元(没有补偿金时可填写为零元)。
四、支付方式和时间乙方采取下列第__________种方式和时间支付转让金和补偿金1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为。
(为__________年__________月__________日前一次或多次付清)2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为__________。
支付的时间和方式为__________。
(为__________年__________月__________日前一次或多次付清)五、承包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于__________年__________月__________日前将转让土地交付乙方。
上海农村土地承包经营权流转合同范本
上海农村土地承包经营权流转合同范本《上海农村土地承包经营权流转合同》甲方（承包方）：乙方（流转方）：根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿、诚实信用的原则基础上，就甲方将其承包的土地经营权流转给乙方使用，乙方支付承包金的事宜，达成如下协议：一、土地情况1.1 甲方承包土地位于上海市____区（县）____镇（乡）____村，地块编号为____，土地面积为____平方米（以下简称“该土地”）。
二、承包期限2.1 本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、承包金3.1 乙方每年向甲方支付承包金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
3.2 承包金支付方式：（1）每年__月__日前，乙方一次性向甲方支付当年的承包金。
（2）支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____四、承包经营权流转方式4.1 甲方将其承包的该土地的经营权流转给乙方使用，乙方有权在该土地上进行农业生产经营活动。
4.2 乙方应按照农业发展规划和土地利用总体规划，合理利用该土地，不得改变土地用途，不得从事违法活动。
五、权利义务5.1 甲方权利义务：（1）保证其对承包土地的合法权益，确保乙方合法使用该土地。
（2）按约定时间收取承包金，不得擅自提高承包金标准。
（3）不得干涉乙方的正常生产经营活动。
5.2 乙方权利义务：（1）按照约定支付承包金，不得拖欠。
（2）合理利用该土地，履行土地保护、生态环境保护和农业资源保护义务。
（3）不得将承包土地转包或出租给第三方。
六、违约责任6.1 甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。
6.2 乙方未按约定支付承包金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并依法追究其法律责任。
七、争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
上海市农村土地经营权流转合同（精选6篇）
上海市农村土地经营权流转合同（精选6篇）上海市农村土地经营权流转篇1甲方(农村土地经营权出让方)：乙方(农村土地经营权受让方)：根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》和国家环境保护的有关规定，本着平等、自愿的原则，甲乙双方就农村土地经营权流转事宜协商一致，订立本合同。
一、土地基本情况1.土地位置：该土地位于上海市区乡(镇)村组。
2.流转面积亩;其中：承包地亩，自留地亩，机动地亩，集体其他耕地亩。
3.流转承包地情况：4.土地质量等级：。
二、流转期限土地经营权流转期限为年，自年月日起至年月日止。
三、土地的用途该土地以方式流转给乙方经营，具体项目为：。
流转期限内，乙方不得擅自改变流转土地的用途或用于非农建设。
四、土地交付时间甲方应于年月日前将流转土地交付乙方。
五、流转价款双方同意按以下第种方式确定流转价款：1.流转单价为每年每亩元，年合计元。
2.第一年流转单价为每亩元，年合计元;以后流转单价每年递增率为%。
3.流转单价为每年每亩按斤稻谷计算，第一年流转单价按当地政府收购指导价折合元，年合计元。
4.其他。
流转单价为每年每亩元，年合计元。
六、支付方式双方同意按以下第种方式支付流转价款：1.一次性支付：乙方应于年月日前向甲方全部支付完毕。
2.分期支付：乙方应于年月日前向甲方支付第一年度流转价款，以后每年月日前付清该年度流转价款。
3.其它。
七、风险保障金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付元作为农村土地流转风险保障金。
八、双方权利和义务1.甲方有权获得流转收益，有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。
2.甲方有权要求乙方按约履行合同义务，有权监督乙方合理利用土地，制止乙方损坏土地、其他农业资源和环境的行为。
3.甲方保证其流转的土地经营权合法、真实、有效。
4.在合同约定的期限内，甲方不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
5.乙方有权自主开展农业生产经营并取得相关收益。
6.经甲方同意，乙方可以依法投资改良土壤，建设农业生产附属、配套设备，并取得相关生产经营收益。
农村土地承包经营权流转合同范本
农村土地承包经营权流转合同范本（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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浦东农田承包流转合同5篇
浦东农田承包流转合同5篇篇1甲方（出让方）：___________乙方（受让方）：___________鉴于甲方与乙方经友好协商，为明确农田承包经营权流转的相关事宜，达成如下协议，以资共同信守。
一、流转标的1.1 本合同涉及的流转标的为位于上海市浦东区的农田承包经营权，具体面积、位置详见附件。
二、流转期限2.1 流转期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、流转费用及支付方式3.1 乙方应按照约定支付农田承包流转费用，费用计算方式为按亩计算，每年每亩____元。
3.2 乙方应于每年____月____日前向甲方支付当年度的流转费用。
四、甲方的权利和义务4.1 甲方的权利：（1）按时收取农田承包流转费用；（2）监督乙方合理使用农田，确保农田不被破坏。
4.2 甲方的义务：（1）保证流转的农田承包经营权权属清晰，无争议；（2）协助乙方办理相关登记手续。
五、乙方的权利和义务5.1 乙方的权利：（1）在流转期限内，享有农田的使用权、收益权；（2）在流转期限内，对农田进行改良、种植等农业生产活动。
5.2 乙方的义务：（1）按时支付农田承包流转费用；（2）合理使用农田，保证农田不被破坏；（3）遵守国家法律法规，不得从事违法违规的农业生产活动。
六、合同的变更与解除6.1 本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。
6.2 若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。
七、违约责任7.1 若甲方违反本合同约定，未按时履行相关义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
7.2 若乙方违反本合同约定，未按时支付流转费用或从事违法违规的农业生产活动，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
八、其他约定事项8.1 流转期满后，乙方应将农田恢复到良好状态，并返还给甲方。
8.2 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
上海市农村土地承包经营权流转合同范本
上海市农村土地承包经营权流转合同范本《上海市农村土地承包经营权流转合同》甲方（承包方）：____________身份证号码：____________地址：____________乙方（流转方）：____________身份证号码：____________地址：____________鉴于甲方拥有位于上海市________区的农村土地承包经营权，承包面积为____亩，承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
甲方愿意将其承包的土地经营权部分或全部流转给乙方经营，乙方愿意接受并支付流转费用。
双方经协商，达成如下协议：一、流转土地的基本情况1. 土地位置：上海市________区________镇________村________组2. 土地面积：____亩3. 土地用途：____（种植、养殖等）二、流转期限1. 本合同的流转期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 除非双方另有约定，否则合同到期后，乙方有权优先续约。
三、流转费用及支付方式1. 乙方应按年支付流转费用，每年流转费用为每亩人民币____元，共计人民币____元。
2. 乙方应在每年__月__日前，将当年的流转费用支付给甲方。
3. 乙方逾期支付流转费用的，每逾期一日，应支付逾期金额的__%作为滞纳金。
四、流转土地的经营权1. 乙方获得流转土地的经营权，有权在合同约定的土地上进行种植、养殖等活动。
2. 乙方应按照农业部门的技术指导和政策要求，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。
3. 乙方不得将流转土地的经营权转租、转让给第三方。
五、合同的变更和终止1. 除非双方另有约定，否则一方不得单方面解除或变更本合同。
2. 合同终止或解除后，乙方应将流转土地恢复原状，并交还给甲方。
六、违约责任1. 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
2. 如果乙方未按照约定支付流转费用，甲方有权解除本合同。
上海农村土地承包经营权流转合同版
附件编号：上海市农村土地承包经营权流转合同示范文本（2016版）上海市工商行政管理局制定上海市农业委员会使用说明一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》制定的示范文本，供当事人约定采用，合同签订前请仔细阅读。
二、本合同适用范围为：农村土地承包经营权流转形式中的转包、出租。
三、为更好地维护双方当事人的权益，签订合同时应当慎重，力求具体、严密。
订立具体条款，需要约定的必须表述清楚，无须约定的请载明“本合同不涉及此条款”或“本合同对此条款无须约定”。
四、本合同中有关土地承包经营权流转价款的事项，应当由当事人协商确定。
流转的收益归出让方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。
五、本合同未尽事项，当事人双方可根据实际情况另行签订补充协议。
六、本合同文本自2016年3月21日起使用。
今后在未制定新的版本前，本版本延续使用。
编号：上海市农村土地承包经营权流转合同（2016版）甲方（流出方）：乙方（流入方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，本着平等、自愿的原则，甲乙双方就农村土地承包经营权流转事宜协商一致，订立本合同。
一、土地基本情况该土地位于上海市区（县）乡（镇）村组（具体情况见下表）。
二、流转期限流转期限：年月日至年月日。
三、土地的用途该土地以方式流转给乙方经营，具体项目为：，流转期内，乙方不得擅自改变流转用途或用于非农建设。
四、土地交付时间甲方应于年月日前将流转土地交付乙方。
五、流转价款双方同意选择以下第种方式确定。
1．流转单价为每年每亩元，年合计元。
2．第一年流转单价为每亩元，年合计元；以后流转单价每年递增率为％。
3．流转单价为每年每亩按斤稻谷计算，第一年流转单价按当地政府收购指导价折合元，年合计元。
4．其他。
六、支付方式双方同意流转价款按下列第种方式支付。
1．一次性支付：于年月日前全部支付完毕。
2．分期支付：乙方应在年月日前向甲方支付第一年度流转价款，以后每年月日前付清该年度流转价款。
上海市农村土地承包经营权流转合同示范文本
上海市农村土地承包经营权流转合同示范文本篇一：上海市农村土地承包经营权流转合同(20XX版)附件编号上海市农村土地承包经营权流转合同示范文本（20XX版）上海市工商行政管理局制定上海市农业委员会使用说明一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规制定的示范文本，供当事人约定采用，合同签订前请仔细阅读。
二、本合同适用范围为：农村土地承包经营权流转形式中的转包、出租。
三、为更好地维护双方当事人的权益，签订合同时应当慎重，力求具体、严密。
订立具体条款，需要约定的必须表述清楚，无须约定的请载明“本合同不涉及此条款”或“本合同对此条款无须约定”。
四、本合同中有关土地承包经营权流转价款的事项，应当由当事人协商确定。
流转的收益归出让方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。
五、本合同未尽事项，当事人双方可根据实际情况另行签订补充协议。
六、本合同文本自20XX年12月28日起使用。
今后在未制定新的版本前，本版本延续使用。
合同编号：上海市农村土地承包经营权流转合同（20XX版）甲方（出让方）：乙方（受让方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及其他有关法律法规的规定，本着平等、自愿的原则，甲乙双方就农村土地承包经营权流转事宜协商一致，订立本合同。
一、土地基本情况该土地位于上海市区（县）乡（镇）村组（具体情况见下表）。
二、流转期限流转期限：年月日至年月日。
三、土地的用途该土地以方式流转给乙方经营，具体项目为：，流转期内，乙方不得擅自改变流转用途或用于非农建设。
四、土地交付时间甲方应于年月日前将流转土地交付乙方。
五、流转价款双方同意选择以下第种方式确定。
1．流转单价为每年每亩元，合计元。
2．第一年流转单价为每亩元，以后每年递增比例为%，合计元。
3．第一年流转单价为每亩元，以后每年流转单价按每亩斤稻谷的当地政府收购指导价进行计算。
4．其他。
六、支付方式双方同意流转价款按下列第种方式支付。
上海市农村土地承包经营权流转合同示范文本
上海市农村土地承包经营权流转合同示范文本篇一：农村土地承包经营权流转合同范本（范本一）土地承包经营权流转合同书甲方（转出方）：转出方代表：乙方（转入方）：转入方代表：为了发展农村经济，促进农村土地经营权的合理流转，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、农业部《农村土地承包经营权管理办法》及农村土地承包的有关法律、法规和政策规定，双方协商一致，签订本合同。
一、流转的土地面积位置及用途：甲方将拥有承包经营权的亩土地流转给乙方经营。
二、采取下列第种类流转形式，甲方将土地承包经营权流转给乙方，双方应同时承担下列相应的权利和义务：（一）甲方将土地流转给乙方（除集体经济组织之外的第三方），有下列五种流转形式：1、转包：甲方将土地经营权转包给乙方，双方签订此流转合同。
甲方与村集体经济组织签订的原承包合同仍然有效，乙方对接转的土地在一年内不得再行转包。
2、转让：甲方将土地经营权转让给乙方，双方签订此流转合同。
甲方经申请和发包方同意，将土地承包经营权让渡给乙方从事农业生产经营，由乙方履行相应土地承包合同的权利和义务。
转让后原土地承包关系自行终止，甲方承包期内的土地承包经营权灭失。
3、互换：甲方和乙方本着自愿互利的原则互相交换土地承包权，并签订此流转合同。
双方与村集体经济组织签订的原承包合同由对方履行。
甲方调换给乙方的地块见上页表：4、入股：甲方在不改变土地用途的前提下，将土地经营权作为股份流转给乙方，双方签订此流转合同。
甲方与村集体经济组织签订的原承包合同仍然有效。
5、出租：甲方将土地承包经营权租赁给乙方经营。
甲方原土地承包关系不变，继续履行与村集体经济组织签订的原土地承包合同规定的权利和义务。
（二）甲方将土地经营权流转给乙方（村集体经济组织或中介组织），有下列两种流转形式：1、无偿转让（自愿交回土地经营权）：甲方将土地经营权无偿转让给发包方，双方签订此流转合同。
甲方在规定的一个调整周期内不得向发包方重新要地。
2、委托经营：甲方将土地经营权有偿委托给发包方或中介组织，双方签订此流转合同。
上海市农村土地承包经营权流转合同范本
上海市农村土地承包经营权流转合同范本甲方（出让方）：_________________________________________________________身份证号码/统一社会信用代码：___________________________________________联系地址：______________________________________________________________联系电话：______________________________________________________________乙方（受让方）：_________________________________________________________身份证号码/统一社会信用代码：___________________________________________联系地址：______________________________________________________________联系电话：______________________________________________________________根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就农村土地承包经营权流转事宜达成如下协议：一、土地流转的基本情况土地承包经营权流转方式：_____________________（如出租、转包、互换、转让等）。
土地名称：_____________________，面积：_____________________亩。
土地位置：，四至界限：。
土地用途：_____________________。
土地承包经营权流转期限：从____年____月____日起至____年____月____日止。
上海市农村土地经营权流转合同示范文本(2019版)
附件编号：上海市农村土地经营权流转合同示范文本2019 版）上海市市场监督管理局制定上海市农业农村委员会制定使用说明一、本合同为示范文本，供当事人在农村土地经营权出租包）时参照使用。
二、本示范文本签订前请仔细阅读，签订合同的条款应当力求具体、确定。
需要约定的条款请表述清楚，不需要约定的条款请载明“本合同不涉及此条款”或“本合同对此条款不需约定”三、本示范文本中农村土地经营权流转价款的事项，应当由当事人协商确定。
流转的收益归农村土地经营权出让方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。
四、本示范文本由上海市市场监督管理局、上海市农业农村委员会共同制定，并自2019 年10 月15 日起在上海市范围内推行使用。
今后在未制定新的版本前，本版本延续使用编号：上海市农村土地经营权流转合同（2019 版）甲方（农村土地经营权出让方）：乙方（农村土地经营权受让方）：根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国农村土地承包法》和国家环境保护的有关规定，本着平等、自愿的原则，甲乙双方就农村土地经营权流转事宜协商一致，订立本合同。
一、土地基本情况1．土地位置：该土地位于上海市区乡（镇）村组。
2．流转面积亩；其中：承包地亩，自留地亩，机动地亩，集体其他耕地亩3．流转承包地情况：4．土地质量等级：二、流转期限土地经营权流转期限为年，自年月日起至年月日止。
三、土地的用途该土地以方式流转给乙方经营，具体项目为：。
流转期限内，乙方不得擅自改变流转土地的用途或用于非农建设。
四、土地交付时间甲方应于年月日前将流转土地交付乙方。
五、流转价款双方同意按以下第种方式确定流转价款：1．流转单价为每年每亩元，年合计元。
2 ．第一年流转单价为每亩元，年合计元；以后流转单价每年递增率为％。
3．流转单价为每年每亩按斤稻谷计算，第一年流转单价按当地政府收购指导价折合元，年合计元。
4．其他。
流转单价为每年每亩元，年合计元。
六、支付方式双方同意按以下第种方式支付流转价款：1 ．一次性支付：乙方应于年月日前向甲方全部支付完毕。
上海农村土地流转合同范本
上海农村土地流转合同范本《上海市农村土地经营权流转合同示范文本》甲方（转让方）：乙方（受让方）：根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，甲乙双方就甲方将其土地经营权转让给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：一、土地情况1.1 甲方拥有合法土地经营权的农村土地面积为____亩，位于____省____市____县（区）____乡镇____村，土地用途为____。
二、流转期限2.1 本合同自签字之日起生效，流转期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、流转价格及支付方式3.1 乙方应支付给甲方的土地经营权流转价格为每亩人民币____元，总计人民币____元。
3.2 乙方支付土地经营权流转价款的方式为：自合同生效之日起____日内支付人民币____元作为定金，剩余款项自流转期限开始之日起____年内分____次支付完毕。
四、权利与义务4.1 甲方应保证其对土地经营权的所有权，确保乙方合法使用土地，不得干涉乙方的正常经营活动。
4.2 乙方应按约定支付土地经营权流转价款，并按照约定的用途合理利用土地，保护土地资源，不得擅自改变土地用途。
五、合同的变更和解除5.1 在合同期内，如乙方需要变更或解除合同，应提前书面通知甲方，并经双方协商一致。
5.2 甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用土地的，乙方有权要求解除合同，并要求甲方支付违约金。
六、争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：____年__月__日请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况调整，并在签订前征求相关部门的意见。
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编号：_____________
上海市农村土地承包经营权流转合
同
甲方：________________________________________________
乙方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
使用说明
一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》制定的示范文本，供当事人约定采用，合同签订前请仔细阅读。
二、本合同适用范围为：农村土地承包经营权流转形式中的转包、出租。
三、为更好地维护双方当事人的权益，签订合同时应当慎重，力求具体、严密。
订立具体条款，需要约定的必须表述清楚，无须约定的请载明“本合同不涉及此条款”或“本合同对此条款无须约定”。
四、本合同中有关土地承包经营权流转价款的事项，应当由当事人协商确定。
流转的收益归出让方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。
五、本合同未尽事项，当事人双方可根据实际情况另行签订补充协议。
六、本合同文本自2016年3月21日起使用。
今后在未制定新的版本前，本版本延续使用。
甲方（流出方）：
乙方（流入方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，本着平等、自愿的原则，甲乙双方就农村土地承包经营权流转事宜协商一致，订立本合同。
一、土地基本情况
该土地位于上海市区（县）乡（镇）村组（具体情况见下表）。
二、流转期限
流转期限：年月日至年月日。
三、土地的用途
该土地以方式流转给乙方经营，具体项目为：，流转期内，乙方不得擅自改变流转用途或用于非农建设。
四、土地交付时间
甲方应于年月日前将流转土地交付乙方。
五、流转价款
双方同意选择以下第种方式确定。
1. 流转单价为每年每亩元，年合计元。
2. 第一年流转单价为每亩元，年合计元；以后流转单价每年递增率为%。
3. 流转单价为每年每亩按斤稻谷计算，第一年流转单价按当地政府收购指导价折合元，年合计元。
4. 其他。
六、支付方式
双方同意流转价款按下列第种方式支付。
1. 一次性支付：于年月日前全部支付完毕。
2. 分期支付：乙方应在年月日前向甲方支付第一年度流转价款，以后每年月日前付清该年度流转价款。
3. 其它。
七、风险保障金
乙方应于本合同生效后日内向甲方支付元作为本次农村土地流转风险保障金。
八、双方权利和义务
1. 甲方有权获得流转收益，有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。
2. 甲方有权要求乙方按约履行合同义务，有权监督乙方合理利用土地，制止乙方损坏土地和其他农业资源的行为。
3. 流转土地被依法征收、征用、占用时，双方有权依法获得相应的补偿。
4. 甲方尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
5. 甲方保证其流转的土地承包经营权合法、真实、有效。
6. 乙方不得损害农田基础设施，不得从事掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害。
7. 未经甲方同意，乙方不得将土地再一次流转。
8. 合同期满后，乙方的相关设施及地上附着物，双方同意按以下第种方式处理。
（1）归甲方所有，甲方不作补偿。
（2）双方协商通过折价方式由甲方给予乙方补偿，归甲方所有；协商不成的，由乙方在日内拆除，恢复原状，甲方不作补偿。
9. 流转土地交还时，双方关于土地恢复原状的约
定：。
九、违约责任
1. 乙方逾期支付流转费用的，每逾期一天，应向甲方支付元违约金。
2. 甲方逾期交付土地的，每逾期一天，应向乙方支付元违约金。
3. 乙方擅自改变农业用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复土地原状，乙方所交风险保障金不予退还。
4. 发生下列情况之一，甲方有权解除合同，给甲方造成损失的，乙方应赔偿：（1）违规使用禁止性农业投入品；
（2）从事掠夺性经营，造成土地永久性损害的；
（3）流转土地后抛荒土地达到月的。
5. 甲方非法干预乙方正常生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。
6. 其他违约责任。
十、其他约定
1. 在本合同履行期间，若土地承包经营权灭失的，双方约定按照以下方式处理：。
2. 。
十一、争议解决方式
双方发生争议的，可以自行和解，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解。
双方和解、调解不成或者不愿和解、调解的，可以向区（县）农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院提起诉讼。
十二、附则
1. 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
2. 本合同一式四份，双方各执一份，发包方和乡（镇、街道）农村土地承包管理部门各备案一份。
甲方：
身份证号：
住址：
联系方式：
签约日期：
乙方：
身份证号（组织机构代码）：
住址：
联系方式：
签约日期：
丙方（鉴证）：
住址：
联系方式：。