达县编写可行性研究报告
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达县建设项目可行性研究报告
投资分析/实施方案
报告说明—
达川区,四川省达州市辖区,位于达州市主城区南部,地处四川盆东
平行岭谷区、盆中丘陵区、盆周低山区连接地带,地形总趋势西北高东南低,属中亚热带季风性湿润气候类型;辖7个街道、22个镇及5个乡,总
面积2245平方公里。截至2018年末,达川区户籍总人口110.76万人。达
川区历史悠久,人文底蕴厚重。历史名人辈出,如“战国四公子”之一的
春申君、唐朝通州司马元稹,明朝吏部尚书卫承芳、清代杰出思想家唐甄等。区位独特,交通便捷。作为四川、重庆、湖北、陕西结合部的达川处
在成都、重庆、西安、武汉四大都市交汇辐射中心地带;是川东北的重要
门户和达州市主城区的重要组成部分。襄渝、达成、达万、达巴铁路纵横
交错,达渝、达万、达巴、达陕高速公路穿境而过。2019年3月,入选第
一批革命文物保护利用片区分县名单;2019年11月,被命名为“国家农产品质量安全县”。2019年4月28日,四川省人民政府决定达川区退出贫困县序列。2018年,达川区地区生产总值(GD)221.55亿元,比2017年(下同)增长8.4%,其中:第一产业增加值50.26亿元、增长3.6%,第二产业
增加值62.09亿元、增长8.6%,第三产业增加值109.19亿元、增长10.6%。
中国的水务行业还处于成长期,虽然政府确定了水务市场化的战略目标,但对水务市场化改革的路径缺乏系统研究,城市水务的市场化政策体
系不完善,鉴于各地情况的差异,成本监控核算及水价调整时间与力度具
有一定的不确定性,致使具有投资长期性特征的水务投资面临较大的政策风险,同时各类资本的角逐使目前水务市场的竞争呈加剧状态。
该xx项目计划总投资14898.00万元,其中:固定资产投资11451.01万元,占项目总投资的76.86%;流动资金3446.99万元,占项目总投资的23.14%。
达产年营业收入33418.00万元,总成本费用26091.48万元,税金及附加284.07万元,利润总额7326.52万元,利税总额8621.14万元,税后净利润5494.89万元,达产年纳税总额3126.25万元;达产年投资利润率49.18%,投资利税率57.87%,投资回报率36.88%,全部投资回收期4.21年,提供就业职位524个。
目录
第一章项目概论
第二章项目建设单位
第三章项目背景及必要性第四章产品及建设方案
第五章选址科学性分析
第六章土建工程说明
第七章工艺技术分析
第八章环保和清洁生产说明第九章安全管理
第十章项目风险应对说明第十一章节能说明
第十二章计划安排
第十三章项目投资计划方案第十四章项目经济评价
第十五章项目总结、建议
第十六章项目招投标方案
第一章项目概论
一、项目提出的理由
20世纪50年代以后,全球人口急剧增长,工业发展迅速。全球水资源状况迅速恶化,水危机日趋严重。地球虽然有70.8%的面积为水所覆盖,
但淡水资源却极其有限,人类真正能够利用的是江河湖泊以及地下水中的
一部分,仅占地球总水量的0.26%,而且分布不均。人类对水资源的需求
以惊人的速度扩大,而日益严重的水污染却蚕食大量可供消费的水资源。
随着中国公用事业体制改革的深入,水处理行业的市场化程度将不断提高,进而为行业整合与跨区域发展提供了动力,把握机会的优势企业将进一步
巩固其行业地位。水价改革带来的价格上涨的动力将进一步助推行业发展,同时也将引致更多行业竞争对手。
二、项目概况
(一)项目名称
达县建设项目
(二)项目选址
xx经济技术开发区
达川区,四川省达州市辖区,位于达州市主城区南部,地处四川盆东
平行岭谷区、盆中丘陵区、盆周低山区连接地带,地形总趋势西北高东南低,属中亚热带季风性湿润气候类型;辖7个街道、22个镇及5个乡,总
面积2245平方公里。截至2018年末,达川区户籍总人口110.76万人。达
川区历史悠久,人文底蕴厚重。历史名人辈出,如“战国四公子”之一的
春申君、唐朝通州司马元稹,明朝吏部尚书卫承芳、清代杰出思想家唐甄等。区位独特,交通便捷。作为四川、重庆、湖北、陕西结合部的达川处
在成都、重庆、西安、武汉四大都市交汇辐射中心地带;是川东北的重要
门户和达州市主城区的重要组成部分。襄渝、达成、达万、达巴铁路纵横
交错,达渝、达万、达巴、达陕高速公路穿境而过。2019年3月,入选第
一批革命文物保护利用片区分县名单;2019年11月,被命名为“国家农产品质量安全县”。2019年4月28日,四川省人民政府决定达川区退出贫困县序列。2018年,达川区地区生产总值(GD)221.55亿元,比2017年(下同)增长8.4%,其中:第一产业增加值50.26亿元、增长3.6%,第二产业
增加值62.09亿元、增长8.6%,第三产业增加值109.19亿元、增长10.6%。
投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求,为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素,根据项目选
址的一般原则和项目建设地的实际情况,该项目选址应遵循以下基本原则
的要求。投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化
要求,为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素,根据
项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况,该项目选址应遵循以下基
本原则的要求。对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有
关法律和现行标准的允许范围,不会引起当地居民的不满,不会造成不良的社会影响。
(三)项目用地规模
项目总用地面积40700.34平方米(折合约61.02亩)。
(四)项目用地控制指标
该工程规划建筑系数54.22%,建筑容积率1.63,建设区域绿化覆盖率6.70%,固定资产投资强度187.66万元/亩。
(五)土建工程指标
项目净用地面积40700.34平方米,建筑物基底占地面积22067.72平方米,总建筑面积66341.55平方米,其中:规划建设主体工程39839.21平方米,项目规划绿化面积4443.87平方米。
(六)设备选型方案
项目计划购置设备共计102台(套),设备购置费3813.59万元。
(七)节能分析
1、项目年用电量1317559.64千瓦时,折合161.93吨标准煤。
2、项目年总用水量17856.45立方米,折合1.53吨标准煤。
3、年用电量1317559.64千瓦时,年总用水量17856.45立方米,项目年综合总耗能量(当量值)163.46吨标准煤/年。达产年综合节能量60.46吨标准煤/年,项目总节能率24.42%,能源利用效果良好。
(八)环境保护