三圣花乡景区规划资料
三圣乡的概况
一.三圣乡的概况“三圣花乡”坐落于素有“中国花木之乡”之称的成都市锦江区三圣乡街道办事处，总面积达15000亩，涉及五个村（红砂村、幸福村、驸马村、万福村、江家堰村），全乡人口总数达3.2万人，是全国建设社会主义新农村的典范。
三圣乡因三圣庙而生。
三圣庙建于清代，主要用来供奉炎帝神氏农、黄帝轩辕氏、黄帝史官仓颉，后来又改供奉刘备、关羽、张飞。
古代圣贤使此地人气聚集，今朝有识之士又与时俱进，把优势产业做大做强，使一个普通的城边之乡走出中国走向世界。
三圣乡是一个花乡，温和的气候，适度的雨量，使多种花卉得以蓬勃生长。
这儿的乡民世代养育花木，花卉种植历史源远流长，如今已成鲜花生产基地。
三圣乡以花卉产业为载体发展乡村旅游，推出了休闲观光、赏花品果、农事体验等颇受欢迎的活动项目，从而形成了各具特色的观光农业村。
该乡先后修建了梅花知识长廊、咏梅诗廊、梅花博物馆、农业文明记忆馆、荷塘月色画廊等文人景观。
如今的“三圣花乡“是一个以观光休闲农业和乡村旅游为主题，集休闲度假、观光旅游、餐饮娱乐、商务会议等于一体的城市近郊生态休闲度假胜地。
三圣乡于2004年被全国农业旅游示范点评定委员会评为“全国首批农业旅游示范点”；2005年被建设部授予“中国人居环境范例奖”2006年又获得IS09000质量认证和ISO14000环境管理体系认证；2006年4月被国家旅游总局评为“国家AAAA级旅游景区”；2006年6月被文化部授予全国首批“国家文化产业示范基地”。
二、“五朵金花”别样红三圣乡曾是锦江区最穷的乡之一，连村里的路都是泥路。
三圣乡红砂村有农民种花的习惯，2003年10月，成都市在这个村举办了四川省首届花卉博览会，村里一下涌进来100多万游客。
受此启发，红砂村以花卉产业为载体打造乡村型开放公园，把上百家“农家乐”组合起来构建大型生态休闲空间。
“农家乐”成为乡村生态旅游公园中的旅游服务点。
周边村受此影响，也发挥各自特色竞相发展。
三圣花乡风景描写
三圣花乡风景描写三圣花乡位于广东省惠州市博罗县，是一座美丽的小镇，以其壮观的山水风光、优美的自然环境和独特的人文景观而闻名于世。
这里四季如春，花香四溢，有着丰富的自然和文化资源，受到许多游客的喜爱和赞誉。
三圣花乡的山水风光是其最具特色的一面。
整个乡村地势起伏，群山连绵，林木茂盛。
在整个夏季，山林间百花争艳，绿树红花相映成趣，不时传来蝉鸣声，为游客带来一种丝丝缕缕的清凉感。
而到了秋季，色彩斑斓的枫叶钩起摄影者的兴趣，绚丽多彩的景观吸引了数不尽的摄影爱好者。
山中有清澈的溪流，沿途树影婆娑，清风拂面，让人彻底忘却城市的喧闹，尽享大自然的美。
三圣花乡还有着独特的人文景观。
在这里人与自然和谐相处，人文景观丰富而有特色。
镇上有一座古色古香的庙宇——三圣花庙，历史悠久，是崇拜三圣花的信仰中心。
每逢清明节，镇民都会来到庙里祭祀，感谢三圣花仙女，祈求平安和健康。
此外，在这里还可以看到许多特色的文化活动，如丝路文化博览会、花山古镇文化旅游节等，让人流连忘返。
三圣花乡的饮食文化也十分特别。
当地人的烹饪技艺和口味独具一格，给瞬间吃惊。
一些发源于古时代的典型食品，如状元烧鸭、花露节、花糯饭、三码五树等，都是充满惊喜的美味佳肴。
这些食品不仅风味独特味道美，而且寓意美好。
除此之外，当地人还特别重视食材的新鮮度，尽量采用当日新鲜的食材去烹饪，使得食品更加鲜美可口。
综上所述，三圣花乡是一座充满着自然、人文和美食的小镇，旅游资源十分丰富，值得一游。
在这里，人们可以感受到自然和谐、人文精神和独特的美食，得到身心上的彻底放松。
一次到三圣花乡的行程，将是一段美好难忘的旅行经历。
三圣花乡
三圣花乡门票·开放时间：无门票9：00—18：00交通概况：市内坐38路（天府广场西站/红砂村公交站）40路（五桂桥公交站/三圣乡花卉市场站）56路（九里堤公交站/红砂村公交站）343路（龙祥路站/三圣乡花卉市场站）332路（成仁路公交站/龙泉汽车总站）可达景区，在三圣乡花卉市场-公交车站下车。
一、三圣花乡简介：“三圣花乡”坐落于素有“中国花木之乡”之称的四川成都市锦江区三圣街道办事处，总面积达15000亩,涉及五个村（红砂村、幸福村、驸马村、万福村、江家堰村），是全国建设社会主义新农村的典范。
如今的“三圣花乡”是一个以观光休闲农业和乡村旅游为主题，集休闲度假、观光旅游、餐饮娱乐、商务会议等于一体的城市近郊生态休闲度假胜地。
她于2004年被全国农业旅游示范点评定委员会评为“全国首批农业旅游示范点”后； 2005年被建设部授予“中国人居环境范例奖”； 2006年又获得了ISO9000质量认证和ISO14000环境管理体系认证；2006年4月被国家旅游总局评为“国家AAAA级旅游区”；2006年6月被文化部授予全国首批“国家文化产业示范基地”。
二、主要景点1、花乡农居花乡农居位于锦江区三圣街道办事处的红砂村，全村辖4个社，971户。
红砂村种花历史悠久，村民世代以种花为生。
目前已经形成了3000余亩的花卉种植规模，是西南地区最早发展花卉产业的地区之一，经过10余年的经营，现在已经成为全国花卉产业的重要基地。
花乡农居环境优美、空气清新、鸟语花香，放眼望去，满是激情奔放的红、璀璨夺目的黄、优雅神秘的紫……仿佛置身于花的海洋、花的世界。
景区内有蜀中茉莉花故里的茉莉园、具有农耕社会图腾崇拜的牛王庙、百亩玫瑰主题风情园、维生花卉园艺等众多景点，拥有科技示范区、苗木种植区、精品盆花区、鲜切花展示区、川派盆景区、彩色植物区等六大花卉生产、观光片区，以及形形色色、林林总总近百余家休闲娱乐场所，成为了成都近郊著名的休闲度假胜地。
(完整版)成都三圣乡分析
三圣乡 建设思路
发展方式： 休闲经济， 产业支撑
锦江区把文化因子和产业因素注入“五朵金花”，促进传统农业向休闲经 济发展，培植生态产业，实现可持续发展。 一、文化提升产业，旅游致富农民； 二、产业支撑农业；
基本类型 现代农业观光园;生态农业体验;园林游憩区;景物观赏点;民间 诸神祭祀活动场所;文化陈列馆;康体游乐休闲度假地;社会与商 贸活动场所;文化活动场所;中国古代圣人祭祀场所.
碑碣（林）;广场;建筑小品;文化休闲建筑.
特色社区;传统与乡土建筑; 特色农家乐;特色市场;特色店铺. 水库观光游憩区段：陈家堰塘，面积60亩。 渠道段落：都江 堰东风渠。 菜品饮食;花卉产品与制品:鲜切花的日均上市量约占全市的７ ０％，市外销售量占供应总量的６０％;传统手工产品与工艺品： 花卉扑克牌、花卉装饰品等。
树木
林地：幸福梅林有1500亩梅林，为全国四大梅花种植基地之一。 古树名木：幸福梅林有两
株树龄100余年的“梅花王”，属于真梅种系直枝梅类宫粉型。
生物 景观
花卉地
野生动物 栖息地
花卉地： 花乡农居：位于红砂村，占地面积3000亩，核心区面积1673亩，是西南著名的 花卉生产地和花卉交易集散地，国家AA旅游区、全国首批农业旅游示范点。幸福梅林： 梅花种植面积1500亩，规划面积3000亩。230个品种，22万株。东篱菊园：规划1700亩。 目前，菊花大田种植面积1000多亩，品种１００余个，盆栽菊花３００万盆。荷塘月色： 现有荷花种植面积600余亩，规划面积1074亩。将建成西南地区最大的荷花基地。
7
三圣花乡旅游资源分为自然旅游资源和人文旅游资源 5个大类、13个亚类、43个基本类型
主类 亚类
基本类型
人文 活动
论成都三圣花乡景区发展现状及问题
城市旅游规划2013年09月下半月刊目前，我国乡村景观旅游丰富，对于乡村景观旅游规划研究是我国景观科学、景观规划设计学和乡村发展研究中共同的新兴领域，是多学科的综合研究。
在我国城乡一体化快速发展的情况下，乡村景观发展是不容忽视的一个重大现象。
三圣花乡的“五朵金花”就是成都当之无愧的后花园。
然而随着景区的发展出现了许多问题，景区不应当只是为拉动当地经济效益的棋子，也不应当是喜新厌旧的产物，景区在一定程度上还与美学紧密相关，正如我们伟大的科学主义创始人马克思认为“按照美的规律来建造”，在成都这样一个休闲之都，三圣花乡的打造本来是迎合了成都市民的生活习惯，带动了周边一系列的经济发展，但是存在的隐患和暴露的缺点也是显而易见的。
一、三圣花乡的景区资源价值三圣乡以“花文化”为媒，巧妙运用景区内的丰富农业资源，深度挖掘景区的农业文化内涵，充分利用花卉产业优势注入文化内涵，以文化润色农业、以文化营造环境，以文化提升经营，打造了春有“花乡农居”百花争艳、夏有“荷塘月色”绰约风韵、秋有“东篱菊园”含蕊迎霜、冬有“幸福梅林”傲雪吐芳的四季主题景区，以及以农耕文化为主题的“江家菜地”景区。
这五大景区交相辉映、互为依托，形成“五朵金花”新模式，也成为2006年成都乡村旅游精品线路的“五朵金花”。
“五朵金花”幅员面积12平方公里，是一个集商务、休闲度假、文化创意、乡村旅游为一体的旅游休闲胜地，先后被国家旅游局、建设部、文化部等部门授予“国家AAAA级旅游景区”、“首批全国农业旅游示范点”、“中国人居环境范例奖”、“国家文化产业示范基地”、“市级森林公园”。
供游客观赏的资源还是很多的。
二、三圣花乡的开发建设现状虽然目前对于景区类型没有明确的定义，但是依然可以将景区分为四大类：1、具有特色自然环境的景区；2、并非为吸引游客而建造的建筑物、建筑群和场所，如宗教场所，但现在如今却作为休闲设施吸引着大量游客的景区；3、专门为吸引游客、满足其需要的建筑物、建筑群和场所的景区，如主题公园；⑷特殊事件的临时性景区。
乡村旅游目的地开发与对策探讨——以成都三圣花乡为例
2020年3月下半月刊119乡村旅游目的地开发与对策探讨——以成都三圣花乡为例姜雨竺随着我国社会不断进步以及当代城市化进程逐年加快，以往的旅游目的地很难再满足于快节奏生活的城市居民。
因此，乡村旅游作为一种回归田园生活、享受自然风光的旅游形式，近年来受到广泛追捧。
现在，乡村旅游也成为了乡村发展的重要着力点。
与此同时，乡村旅游的收入增长率不断攀升。
随着我国旅游行业的进步与发展，乡村旅游也成为了我国GDP增长的有力支撑点。
但随着互联网时代的到来，传统的乡村旅游发展模式存在一些有待改善的地方，不能与时俱进，限制了其更全面、多方位、多层次发展。
针对这一趋势，本文重点探究国内具有一定影响力和代表性的成都市三圣花乡景区，探究了乡村旅游目的地在开发与管理模式中所遇到的问题及相应对策。
一、研究背景21世纪的旅游行业中，乡村旅游占有重要的一席之位，潜力大，发展速度迅速。
以农民运营为主体、农村地域为特征，农村生态景观、农村文化背景、农村田园风光以及农村传统民俗等独有的旅游资源为核心竞争力，吸引着众多的城市居民前来观赏。
乡村旅游充分拉动旅游目的地乡村地区开展特色游览，而且可以带动全国旅游行业走向进步。
近年来，乡村旅游发展着实迅猛，收入逐年上涨，增长率甚至高达34.5%，全国共创建的乡村旅游示范县以及乡村旅游地不断增多。
2017年，我国在乡村旅游产业以及相关范畴的工作者增加到900万人，乡村旅游目的地消费者数量一直攀升，直接带动了乡村旅游地700万户左右的农民受益，优化了农民的收入方式与收入渠道，同时使城市居民可以享受到喧嚣城市中少有的一片宁静与质朴，两全其美。
在此前提下，“休闲之都”——成都，其成功孕育了三圣花乡景区的成功。
论述此案例作为乡村旅游目的地的探讨，有助于本文更好地进行分析，并具有一定的代表性。
本文以三圣花乡景区作为案例，阐述分析乡村旅游目的地的开发管理模式及相关对策。
二、乡村旅游界定及现状（一）乡村旅游界定目前，全球范围内，学术研究关于如何定义乡村旅游尚未达成统一意见。
项目建议书(10篇)
项目建议书（通用10篇）项目建议书篇一一、项目概况项目位于锦江区“198”区域，并且位于国家aaaa级风景旅游区三圣花乡“五朵金花”旁。
项目构想：以都市农业为载体，观光农业研究报告指出：此项目独具特色的乡村文化吸引城市人群观光旅游，发展城市酒店消费相关配套产业，促进成都市酒店业消费配套的物流基地，完善成都市现代服务业功能。
下面来看看观光农业项目建议书。
观光农业观光农业项目建议书发展分析该项目用地北临金港赛道、南临高威体育公园、东临“五朵金花”，西临成仁路快速通道，项目用地面积约1300亩，由观光旅游用地和部分配套用地组成。
二、项目背景和政策支持（一）项目提出的背景和必要性为进一步贯彻落实市委、市政府城乡统筹发展要求，加快产业发展，以农民生产、生活、居住方式的转变为着眼点和落脚点，为农民增收致富提供有效产业支撑，为农民提供更多的就业机会，增加农民收入，加速推进城市化进程，通过“拆院并院，拆企入园”的土地整理方式，围绕锦江区“198”区域搭建项目平台。
（二）国家相关的政策支持享受国家城乡统筹实验区相关政策。
（三）项目的投资人概况有农业观光旅游项目开发经验和实力的国内外投资商。
三、项目定位和选址（一）项目定位吸引城市人群参与农业观光、旅游、体验农业休闲的农业花园，并建立与酒店产业相关的业态，以酒店配套物质及配送一体的都市观光旅游项目。
（二）项目选址位于成都市东南方，三环路外侧的锦江区“198”区域非核心区内，并且位于国家aaaa级风景旅游区三圣花乡“五朵金花”旁，紧邻西部唯一的国际gp2汽车赛道，北临成都西部汽车运动休闲服务园区，东至国际gp2汽车赛道，南接高威体育公园，西靠新成仁路快速通道。
1、区域综合环境：项目地处锦江区“198”区域，紧靠国家aaaa级风景旅游区三圣花乡“五朵金花”风景区，以集聚动感元素的国际gp2汽车赛道和汽车销售服务为一体的汽车后市场为伴，座落在连接成都市东部副中心和南部副中心的石胜路及出城道路——新成仁路快速通道汇集处。
成都三圣花乡PPT
提供不同档次的酒店， 满足不同需求的游客。
提供露营地，满足喜欢 户外活动的游客的需求。
提供优质的服务，包括 客房清洁、安全保障等， 确保游客的舒适与安全。
餐饮设施与服务
01
02
03
04
农家乐
提供地道的农家菜，让游客品 尝到乡村的美食。
特色小吃
提供各种特色小吃，满足游客 的口味需求。
当地美食
特色商品
三圣花乡的美食文化非常丰富，以川菜为主， 口味麻辣鲜香，如火锅、串串香、麻婆豆腐 等都是当地的特色美食。
三圣花乡的特色商品也非常丰富，如竹编工 艺品、刺绣、剪纸等手工艺品，以及当地的 土特产和茶叶等，都是游客喜爱的纪念品和 礼品。
04
三圣花乡的旅游服务
住宿设施与服务
民宿
提供具有乡村特色的民 宿，让游客体验地道的
餐厅
提供不同档次的餐厅，满足不 同需求的游客。
饮食卫生
注重饮食卫生，确保游客的食 品安全。
旅游交通与导览
交通工具
提供多种交通工具，包括公共汽车、出 租车、自行车等，方便游客出行。
停车场
提供充足的停车场，方便自驾游的游 客停车。
导览服务
提供专业的导览服务，包括导游讲解、 地图指引等，帮助游客更好地了解三 圣花乡的文化和历史。
02
三圣花乡的自然景观
花卉种类与分布
花卉种类
三圣花乡拥有丰富的花卉资源，包括杜鹃、山茶、桂花、茉莉、银姬、牡丹、芍 药等。
花卉分布
各种花卉在三圣花乡的各个季节都有不同的分布区域，游客可以根据季节和花卉 分布情况安排行程。
花卉季节与观赏期
花卉季节
由于三圣花乡的气候适宜，大部分花 卉在一年四季都有不同的开花季节， 如春季的杜鹃、夏季的茉莉、秋季的 银姬和冬季的山茶等。
三圣花乡简介
三圣花乡1、基本情况“三圣花乡”景区位于成都市锦江区素有“花乡”美誉的三圣街道办事处，区域内的村民自清代以来，就有种植花卉的传统，是全国首批农业文化产业示范基地，于2006年4月被国家评为AAAA级旅游景区。
近年来，锦江区按照“因地制宜、政府补助、产业支撑、市场化运作、农民参与”的思路，充分利用三圣地处城市通风口背靠大城市的地缘优势，创造性的打造了以花乡农居、幸福梅林、江家菜地、东篱菊园、荷塘月色五个主题景区为主的“三圣花乡•五朵金花”景区，探索了农民不再把离乡进城作为进入现代化的唯一途径，而是就地享受城市化的文明成果，成为了令人羡慕的“新市民”。
“三圣花乡”景区幅员面积12平方公里，是一个集商务、休闲度假、文化创意、乡村旅游为主的旅游度假胜地。
景区先后被国家旅游局、建设部、文化部等部门授予“国家AAAA级旅游景区”、“首批全国农业旅游示范点”、“中国人居环境范例奖”、“国家文化产业示范基地”、“市级森林公园”、“田园之星”。
景区内基础设施完善，文化氛围浓郁，有星级酒店、旅游纪念品商店、乡村旅游接待点300余处；有“梅花知识长廊”、“古桩蜡梅盆景园”、“吟荷廊”、“咏梅诗壁”等人文景观；有“许燎源现代设计艺术博物馆”、“蓝顶艺术中心”等艺术创意产业基地；有“成都国际赛车场”、“高威体育公园”等运动休闲设施；有“成都传化”、“中国兰花博览园”等高档花卉生产示范基地。
景区环境优美，林木葱茏，空气清新，四季花开不断、蝶舞蜂飞，优美的生态环境吸引着众多国内外游客。
2009年旅游收入达2.9亿元。
辖区居民人均纯收入12544元。
2、主要事迹（1）因地制宜、错位发展打造特色产业村。
锦江区三圣乡地处城市通风口绿地，按规划不能作为建设用地，土质系龙泉山脉酸性膨胀土，过去是“土地不多人人种，即使丰产不丰收”。
在城乡统筹过程中，充分发挥三圣乡花卉种植的传统优势和地处城市通风口背靠大城市的地缘优势，在深入调研的基础上，依托红砂村花卉种植销售，发展旅游、观光、休闲、娱乐等相关产业，进一步带动了“五朵金花”核心区及核心区外的发展，打造了观光农业特色景区“花乡农居”；依托幸福村梅花种植传统，以梅为主题，围绕梅花文化和梅花产业链，发展旅游观光，打造了全国规模最大、品种最齐、数量最多的四大梅花基地—“幸福梅林”；依托江家堰村绿色蔬菜品牌，通过城市居民与菜地农户认种代种结对方式，发展具有浓郁乡土气息的体验式观光农业，打造了新型农业产业化发展模式“江家菜地”；依托万福村近千亩莲藕形成的风景线，利用荒坡美景打造环境，吸引了国内外知名画家，形成了独具特色的万福风光画意村，打造了以艺术创作为主体的“荷塘月色”；依托驸马村菊花种植，形成四季菊园景观，以菊造景，形成“采菊东篱下，悠然见南山”的意境，打造了“环境、人文、菊韵、花海”相互交融的“东篱菊园”。
成都市三圣“城乡一体化”发展总体规划
成都市三圣“城乡一体化”发展总体规划说明书四川省城乡规划设计研究院二OO四年十月项目名称：成都市三圣“城乡一体化”总体发展规划设计号：2004-47委托单位：成都市三圣乡人民政府承编单位：四川省城乡规划设计研究院城市规划设计证书等级：甲级城市规划设计证书编号：0 2 1 0 8 2院长：樊晟高级规划师院规划成果专用章：规划设计编制完成时间：2004年9月四川省城乡规划设计研究院：工作室负责人：胡英男高级工程师工程负责人：汪晓岗高级规划师参加编制人员：曹珠朵高级工程师袁华明工程师岳波工程师协编单位：成都市三圣乡人民政府目录说明书：一、概况 (1)二、三圣乡基本现状 (1)三、规划构思及规划目标 (2)四、规划布局 (2)五、主要发展经济指标 (7)六、城市道路交通规划 (8)七、管线工程规划 (10)成果内容：1. 规划说明书2. 三圣乡区位关系分析图3. 三圣乡现状行政区划分析4. 三圣乡现状综合分析图5. 三圣乡产业结构发展规划图6. 三圣乡用地布局发展规划图7. 三圣乡绿地系统发展规划图8. 三圣乡景观系统发展规划图9. 三圣乡道路交通工程规划图10. 三圣乡管网工程规划图成都市三圣“城乡一体化”发展总体规划说明书一、概况受成都市三圣乡人民政府委托，我院承担了成都市三圣“城乡一体化”发展总体规划任务，本次规划主要就本着加快“城乡一体化”工作的要求，在依据成都市城市总体规划的要求下，对全乡域范围进行一次产业发展规划、土地利用规划和发展城乡一体化必须的市政基础设施规划以及乡域范围内的景观绿地系统规划。
二、三圣乡基本现状三圣乡地处位置为成都的东南方向，作为成都市的一个重要通风口，以农田保护用地为主，全乡占地面积约16.0平方公里，辖六个村，其中幸福村和红砂村部分，依据成都市总体规划要求，现已规划确定为成都市向东发展的城市副中心之一。
乡政府贯彻“三个代表”重要思想，在加快实现“城乡一体化”的道路上，以“三新”、“三最”为目标，大力推进“三个转变”成功举办了省首届花博会，积极利用工业化生产的理念谋划农业的发展，精心打造了红砂村“花乡农居”品牌，并已通过国家2A级旅游区（点）验收，加快了产业结构调整的步伐，同时，加快了城市通风口的块状绿地建设，改善了城市环境，沿成龙路两侧形成长约4297米、宽20—40米的绿化带，完成了石胜路的建设。
试析深度开发“三圣花乡”乡村旅游市场
都市建设社会 主义新农村 ， 统筹城 乡经济社会发展 ， 推进 城乡
一
艺术活动 、邀请文学及艺术创作等形式进行立体式深入宣传 ，
树立 品牌 ， 扩大形象 影响。
２ 围 绕 主 题 形 象 。 断 创 新 。 重 体 验 氛 围营 造 ， 入 进 ． 不 注 深
行 项 目开 发
体化 的典范 ， 受到 中央和全 国各地 的广泛关 注。２ ０ 年 ， ０ ７ 成
① 空间的区域文 化体 现。包括建筑／ 道风格 、 街 交通／ 餐饮， 购物设施 、 文化景观 （ 如雕 塑 、 园艺 等 ）休 闲设施 （ 、 如亭 台、 座 椅、 游乐器械等 ）视觉识 别系统 （ 、 如公共标识 、 解说牌等 ） 等。 ② 当地居民的文化 习惯展现 。包括语言 、 传统， 特色服饰 、
仅能够增强体验 氛围 ， 而且可 以增强旅游 者的想象 ， 满足旅游 者的旅游期望 。 ２ 分级分类进行产品顾 目开发 ， 富产 品层次 ， １ 丰 体现产品 差异化 ， 避免产品“ 同化 ” 趋 。开发 时应把握 以下几点 ：
“ 三圣花乡” 与区域 内其它乡村旅游资源 的形象差异 ， 找准 自身 文脉 ， 充分挖掘 自身文化特色 ， 避免“ 认知形象替代” “ 家乐 ” 。农 作为成都首创 的乡村旅游 形式 ，是 以整 体品牌为人们所 熟知
锦江区198地区产业编制规划
锦江区198地区产业编制规划第一章产业规划背景一、项目区基本情况（一）项目区概况198地区内共有10个涉农社区，幅员面积23911.07亩，总人口19698人（见表1）。
区域内分布有国家AAAA级旅游区——三圣花乡，由花乡农居、幸福梅林、江家菜地、东篱菊园、荷塘月色五个子景区组成，又称“五朵金花”。
景区以花文化为切入点，打造了以各色花卉（主要包括梅花、菊花、荷花等）为主题的花卉景区，并运用绘画、雕塑、摄影、民俗、创意等艺术形式，丰富了景区的艺术文化内涵。
（二）交通区位198地区位于东三环路外侧，北邻成龙路，东连龙泉驿区大面镇，南接双流县新兴乡，西毗双流县中和镇。
198地区内道路良好，交通便利，距市区二环路约10分钟车程。
成龙路、新成仁路快速通道、三环路、石胜路、绕城高速等道路均可到达该区域。
（三）气候条件198地区为亚热带湿润季风气候，终年温暖湿润，年平均气温16.2摄氏度左右；年平均降雨量800—1000毫米；年无霜期大于300天，年平均日照时数1239小时，年日照率为28%，相对湿度82%。
区域范围内属浅丘地形，水源较缺乏，植被覆盖率较低。
拥有梅香湖、陈家大堰、梅林湿地、陡沟河、荷塘湿地等水源水系。
区域内土质系龙泉山脉酸性膨胀土，土层厚实。
（四）经济状况198地区内的农业用地主要开展蔬菜种植、莲藕种植等农作物生产；以高店子花卉交易市场、上海大地、杭州传化等为龙头的花卉种植、经营业；以鱼、家畜为主的养殖业。
工业方面，主要有数十家加工、生产型的小型企业。
服务业方面，以休闲、娱乐、餐饮等为主体的旅游服务业为主；并有少量的印务、物流等服务业。
据统计数据表明，2006年，锦江全区农民人均纯收入达7353.7元，其中红砂村达7850元；全区常年花卉种植面积为5500余亩，花卉产值达1.9亿元；蔬菜种植6000余亩，年产值近4000万元；海内外游客达980余万人次，实现旅游收入2.2亿元，游客人平均消费支出为22.5元/人次。
究——以成都市三圣乡幸福梅林为例
成都理工大学硕士学位论文城市边缘区乡村景观规划设计研究——以成都市三圣乡幸福梅林为例姓名：王婷婷申请学位级别：硕士专业：第四纪地质学指导教师：吴柏清20070501成部理ｌ：人学硕。
｝：学位论文３．２城市边缘区景观要素分析城市边缘区是城市到一般乡村地区的过渡地带，它的发展既受城市中心辐射作用和自身城市化内在张力的影响，还受远郊乡村向城市集聚作用的推动。
城市边缘区作为城市社会经济景观与乡村社会经济景观的结合部，其景观要素主要可分为城市景观要素和乡村景观要素两种。
３．２．１城市景观要素城市景观是典型的以人类活动为主体的人工景观、自然景观与人文景观的生态单元综合体。
其景观以建筑物群体、城市街道、城市广场、城市公园等为主（见图３一１），随时代发展而具有很强的时空性、综合性和复杂性。
城市生活节奏快，景观变化快速，与代表自然景观的农村进行对比，城市景观为人类提供生活、生产的场所，在空｜＇日Ｊ结构上属于紧密汇聚型，基质的连接度低，景观高度破碎。
城市网络数量多，是人为影响相对集中的地段，在功能上景观表现为高能流、高容量，信息流的辐射传播以及文化上的多样性“…。
城市景观由市中心至边缘区，人类活动的强度、方式、人口密度、功能等呈梯度性递变。
图３．１城市边缘区的城市景观要素第３章城市边缘区乡村景现觇划改计原理３．２．２乡村景观要素乡村景观委素主要包括由山水、农田、果园、防护林等构成的自然景观要素（见图３—２），及由乡村聚落、乡土建筑、民俗文化等组成的人文景观要素（见图３—３）。
其中山水、农用、果园、防护林等自然景观又是乡村聚落等人文景观的本底，同时也是乡村人文景观的基本特质。
城市边缘区乡村聚落景观是东方农耕文化的载体，它的形成经历了一个自然而缓慢的过程。
中国传统的乡村营造了人、自然与社会浑然一体的舒适、祥和，朴实、生态的绿色入居场所”“。
它的尺度亲切宜人，渗透着人与自然和谐相处、天人合一的文化思想。
乡村小环境具有勃勃生机，呈现其中的阳园情趣在物质和精神上维系着过去的社会，体现了人们对聚落共同生活方式的认可，无一不反映着对生命的关怀和热爱，它隐含的亲情和血脉始终让人觉得它是亲切的。
成都三圣乡旅游景点
成都三圣乡旅游景点
成都三圣乡位于四川省成都市郫都区，是一个集自然风光、历史文化和休闲度假为一体的旅游景点。
以下是一些建议的三圣乡旅游景点：
1. 三圣村：三圣村是三圣乡的核心景点，有着悠久的历史和独特的建筑风貌。
游客可以在这里欣赏到传统的农村风光，体验农耕文化，还可以品尝到地道的农家菜肴。
2. 桦林云海：这是三圣乡最知名的景点之一，位于三圣村东南部的山区。
在适宜的季节，云雾缭绕，如同仙境一般，非常壮观。
游客可以沿着木栈道徒步观赏云海，感受大自然的魅力。
3. 圣麟观：圣麟观位于三圣乡的圣麟村，是赵州文化的重要遗址之一。
这里保存了丰富的历史文物和艺术珍品，如石刻、石碑和古代建筑等。
游客可以欣赏到古老的建筑风格和文化内涵。
4. 圣坛山：圣坛山是三圣乡最高的山峰，海拔约为1700米。
山上有茂密的森林和清澈的溪流，是登山爱好者和自然爱好者的天堂。
在山顶可以俯瞰到整个三圣乡的美景，非常壮观。
5. 九连山：九连山是位于三圣乡和邛崃市交界处的一座山脉，以山峰独特连绵有致而得名。
这里山水优美，风光秀丽，是徒步旅行和摄影爱好者的好去处。
以上是一些推荐的成都三圣乡旅游景点，希望对您有帮助。
当然，还有更多的景点和活动等待您的探索。
三圣花乡旅游区旅游发展总体规划 精品
三圣花乡旅游区旅游发展总体规划2006——2015年四川旅游规划设计研究院项目名称：三圣花乡旅游区旅游发展总体规划委托单位：成都市锦江区人民政府编制单位：四川旅游规划设计研究院旅游规划设计证书等级：甲级旅游规划设计证书编号：旅规甲08-2003规划成果专用章：规划编制完成时间：2006年2月项目组织项目名称：三圣花乡旅游区旅游发展总体规划（2006—2015）项目委托单位：锦江区人民政府项目承担单位：四川旅游规划设计研究院（旅游规划甲级资质单位）《三圣花乡旅游区旅游发展总体规划》工作领导小组：组长：杨建德区政府副区长副组长：唐映辉区旅游局局长李旭三圣街道党工委书记成员：王耀军区委办副主任蹇一萍区政府办副主任刘卫华区信息办主任齐鸣区安监局局长张轶区物价局局长李华昌区科技局局长陈武区劳动保障局局长李青区建设局局长杜朝伦区交通局局长王强三区城乡一体化工作局局长洪瑞鹏区文体局局长张继祥区卫生局局长伍建科区环保局局长王开双区市容环境局局长易丹锦江工商局局长余子游区质监分局局长张毅区公安分局副局长钟为春区残联理事长管理委员会下设办公室，办公室主任由区旅游局局长唐映辉同志兼任。
项目顾问：何一心：四川省旅游局高级工程师陈隆志：四川省旅游局高级经济师陈茂勋：四川省科技顾问团成员、高级规划师课题组长：徐蓓兵四川旅游规划设计研究院副院长、高级规划师课题组副组长、技术负责人：吕一飞四川旅游规划设计研究院副总工程师、教授、博士课题组成员：李柏槐教授、博士董思雨工程师王丽工程师李晓明工程师李雪梅硕士潘懿丹硕士程利辉硕士前言三圣花乡旅游区位于成都市锦江区三圣街道办事处辖区，行政区划包括5个村，红砂村、幸福村、江家堰村、驸马村、万福村，面积12平方公里，2004年，有农民3840户，13040人。
从清代以来，就有种植花卉的传统。
近年来，在成都市和锦江区领导下，三圣花乡积极推进城乡统筹发展和城乡一体化进程，建设社会主义新农村，取得明显成效，在全国具有一定的示范意义。
三圣花乡活动策划书3篇
三圣花乡活动策划书3篇篇一《三圣花乡活动策划书》一、活动背景三圣花乡作为成都市著名的花卉旅游胜地，拥有丰富的花卉资源和独特的乡村风情。
为了进一步提升三圣花乡的知名度和美誉度，吸引更多游客前来观光旅游，特策划本次活动。
二、活动主题“花漾三圣，魅力乡村”三、活动目的1. 宣传三圣花乡的花卉文化和乡村旅游资源，吸引更多游客前来游玩。
2. 丰富游客的旅游体验，提升游客的满意度和忠诚度。
3. 促进当地经济发展，带动相关产业的繁荣。
四、活动时间[具体活动时间]五、活动地点三圣花乡景区内六、活动对象广大游客七、活动内容1. 花卉展览：在景区内设置多个花卉展览区域，展示各种珍稀花卉和特色花卉，让游客欣赏到美丽的花卉景观。
2. 花艺表演：邀请专业花艺师进行花艺表演，展示花艺的艺术魅力，同时还可以开展花艺体验活动，让游客亲身体验花艺制作的乐趣。
3. 乡村美食节：举办乡村美食节，展示当地的特色美食，如农家菜、烧烤、小吃等，让游客品尝到地道的乡村美食。
4. 民俗文化表演：组织民俗文化表演，如川剧变脸、杂技、民间歌舞等，让游客感受浓厚的民俗文化氛围。
5. 亲子活动：设置亲子活动区域，开展亲子游戏、手工制作等活动，增进亲子之间的感情。
6. 购物体验：在景区内设置特色商品展销区，销售花卉制品、手工艺品、农产品等，让游客购买到心仪的纪念品。
八、活动宣传1. 线上宣传：利用社交媒体、旅游网站、公众号等平台进行宣传推广，发布活动信息、图片和视频，吸引更多游客关注。
2. 线下宣传：在成都市内的繁华地段、旅游景点、酒店等地张贴海报、发放传单，提高活动的知名度。
3. 合作宣传：与旅行社、旅游媒体等合作，进行联合宣传推广，扩大活动的影响力。
九、活动预算活动预算主要包括场地租赁费用、活动布置费用、表演嘉宾费用、美食制作费用、宣传推广费用、物料制作费用等，预计总预算为[具体金额]元。
十、活动效果评估1. 通过问卷调查、游客满意度调查等方式，评估活动的效果，了解游客的需求和意见，为今后的活动改进提供参考。
五朵金花——精选推荐
成都“五朵金花”一、基本情况四川省成都市锦江区三圣花乡面积16.31平方公里，辖6个社区，总人口20685人，其中农业人口17297人，耕地面积12676亩，人均耕地面积0.7亩，常年花卉种植面积5500余亩，花卉总销售额接近6个亿，蔬菜种植6000余亩，年产值近4000万元，旅游收入达3.2亿元。
占地12平方公里的观光休闲农业区，以“花香农居”、“幸福梅林”、“江家菜地”、“东篱菊园”、“荷塘月色”命名的“五朵金花”，现已成为国内外盛名的休闲旅游娱乐度假区，被评为“全国首批农业旅游示范点”、“全国4A级旅游区”、“国家文化产业示范基地”的称号。
二、四大经验1、建立了高起点的规划平台。
成都市提出了打造“世界现代田园城市”的口号，设想把城市和农村两者的优点都高度地融合在一起，让广大城乡群众既享受高品质城市生活，又同时享受惬意的田园风光。
成都市和锦江区对“五朵金花”的规划非常重视，在前期论证、规划编制、建设方案确定和实施方面，始终体现着政府的强势推动和主导地位。
一是土地开发集约化。
“五朵金花”的快速成长，主要得益于通过农民专业合作组织将农民的土地集中起来，流转农村土地承包经营权，突出连片联户开发，共同扩大发展的市场空间，走出一条专业化、产业化、规模化的发展之路。
“春有花香农居、夏观荷塘月色、秋赏东篱菊园、冬游幸福梅林，江家菜地四季皆宜。
”这就成为了令成都人津津乐道的锦江区“五朵金花”。
二是农房建设景观化。
近年来，三圣花乡按照“宜拆即拆、宜建则建、宜改则改”的办法改造了3000多户旧农居，注重突出蜀文化民居风格，把原来的6个行政村合并成5个景区。
为使“五朵金花”更加自然、生态、有序，目前正积极引导农民向中心社区集聚，即将完工的2个农村新型社区占地500亩，能安置农民2.2万人。
学校、农贸市场、社区公共服务站、健身器材等公共服务设施已建成。
三是配套设施现代化。
锦江区政府和三圣花乡先后投资9745万元用于水、电、路、气和污水排放等公共设施建设，环境井然有序，构筑了良好的生态空间，给企业和农户搭建了从事农村休闲娱乐业的市场平台。
成都梅香湖规划
成都梅香湖规划正在改造中的三圣花乡核心景区幸福梅林，位于成都市成龙路西段，是成都市新农村建设"五朵金花"之一，国家4A风景区。
“幸福梅林”四个字，因所处幸福村而得名。
幸福梅林景区总面积3000余亩，1500余亩的梅花环抱净水面达124余亩的湖面。
约有各色梅花20万余株，200余个品种，其面积堪称中国四大梅花之首，品种数仅次于武汉位居全国第二。
春暖花开之时更是成都市民休闲玩耍的好去处。
近2年，幸福梅林景区开始了庞大的改造工程，以前的老-破-旧-脏已经不复存在，新建筑每一个新式且具有异国风调，这些建筑都围绕在幸福梅林梅香湖边。
湖的另一边，以前是违建打造的农家乐，现已经被拆除。
原规划是改为绿道，但是通过当地居民的了解，现在已经被规划成为了二类住宅用地，也就是高层商品房！为什么会如此？先不说这块地适不适合作为房地产来开发，只看这么好的生态环境景区要被强行插入房地产项目，距离景区湖之近，就足够令人匪夷所思。
该房地产项目在最新的规划中拟建楼盘楼高60米，已经超过了打造公园城市的对周边在建建筑的限高20米的限制。
600万起的售价让人望而却步。
很显然，这款梅林湖边房地产项目定位就是给富人量身打造的豪宅。
近年来，成都不少好的公共风景区逐渐成为私有者的“天堂”，据我了解天府新区的兴隆湖、麓湖附近都是如此。
但天府新区毕竟地盘大，经得起开发，三圣乡可是成都老城区难得的生态湿地，好好的城市景观一定要插入豪宅吗？这是否合理？风景区被商品房化、私有化，背后是重开发、轻保护的城市管理模式。
除了成都，中国还有很多这样的例子。
如南京莫愁湖公园，周围高楼林立，谁也不知道其当初规划的是“公园周边建筑现状宜不高于30米，以传统建筑形式为主或带有古典建筑元素符号”。
现在铁桶一般环围莫愁湖的30高层房地产远超过30米数倍，限高规划成一纸空文。
稀缺的自然环境资源，确实让房地产开发项目拥有一定的升值潜力。
但规划部门的工作只是利益至上吗？成都幸福梅林的梅林湖是成都为数不多的景观人工湖了，那么锦江区乃至成都东部的一个名片将不复存在。
幸福梅林最新规划
幸福梅林最新规划
关于幸福梅林规划问题已收悉，成都市锦江区规划和自然资源局立即对有关情况进行了调查核实，现将相关情况回复如下:
为进一步改善人居环境，提升城市功能品质，近年来，幸福梅林等三圣花乡景区提升改造不断深入，片区生态景观和消费场景陆续呈现，有效推动了片区整体环境优化提升。
此次幸福梅林东北侧的曾家坡片区规划调整按照公园城市理念，通过规划研究论证，力求进一步完善片区配套功能、提升城市品质、优化城市形态塑造。
涉及曾家坡片区幸福梅林以北区域的规划调整方案未减少和占用幸福梅林景区生态用地和原规划的绿地等公共空间，而是在原规划的住宅及配套设施用地基础上，减少了规划的住宅用地规模，增加了规划文化设施用地，增设了地下停车场等配套设施，进一步优化了片区用地布局和建筑形态管控要求。
下一步，锦江区将会同成都市规划和自然资源局及专业城市规划研究机构对收集到的公告意见进行梳理、归纳、分析,并进一步系统研究论证，有关处理意见将及时反馈;同时，锦江区将加快推进三圣花乡及周边区域配套服务设施优化完善，促进片区城市功能品质、景观环境和城市形象不断提升。
再次感谢您对城市规划的关心和支持!。
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三圣乡二度开发打造方案团队：3+2 指导老师：林忠队长：万永培队员：邓惟高悦琳廖雪情钱建林目录一、三圣花乡现状背景分析 (2)二、构思思路 (3)2.1现状分析 (3)2.2浅谈“七化” (3)三、可行性分析 (4)3.1成立条件 (4)3.2经济可行性 (5)3.3资金条件 (5)3.4组织可行性 (6)3.5风险分析 (6)四、整体规划 (7)五、三圣花乡二度开发具体方案 (7)5.1.SWOT分析 (7)5.2 交通 (8)5.3 购物 (8)5.4 餐饮 (9)5.5住宿 (10)5.6游玩 (11)5.7.网络平台 (11)一、三圣花乡现状背景分析国家4A旅游景区“三圣花乡五朵金花”位于成都市锦江区。
景区内有花乡农居幸福梅林江家菜地荷塘月色东篱菊园五大主题景区，是一个集商务、休闲度假、文化创意、乡村旅游为主的旅游度假胜地，授予了“国家4A级旅游景区”“首批全国农业旅游示范点”“中国人居环境示范奖”“”国家文化产业示范基地等称号，景区内有星级乡村酒店，旅游纪念品商店和乡村旅游接待点300余处，有梅花知识长廊古桩腊梅基地吟荷廊等人文景观，有许燎源现代设计艺术博物馆蓝顶艺术中心等艺术创意产业基地，有成都国际赛车场白鹭湾生态湿地公园等运动休闲设施，有成都传化兰花博览园等高档花卉生产示范基地，吸引了众多游客。
其主要特色包括有：（1）分板块打造，形成五朵金花特色区域景点；（2）成都市郊，交通线路四通八达，交通方式多样，公共交通发达；（3）景区发展的观念正确，景点间相辅相成，又各具特色。
三圣乡作为全国首批的农业旅游示范点，曾经一度吸引全国同类型乡村特色的旅游发展区前来学习借鉴，为改变原有的农村或郊区发展做出了卓越的贡献。
但是随着时代发展的加速，旅游消费者需求的多元，原本领先于前沿的旅游发展思路，逐渐跟不上大众的消费思想潮流。
随着经济的不断发展，人们生活水平的不断提高，过往的走马观花式的旅游已不在拥有足够的吸引力来吸引当今的旅游消费者。
取而代之的是，体验式、生态式、健康式等多种新型旅游方式为一体的多元化需求的旅游形式，这是旅游发展的新趋势，也是乡村旅游发展的必经阶段。
在这一大环境下，三圣花乡的发展方向需重新定位。
花乡农居主要发展科技花卉产业和小型农家乐，走访显示大型的花卉市场正在搬迁，板块区域内现存3大花卉交易市场，幸福梅林致力于梅花种植与观光产业，而走访中并未看到成片景观，也没有明显景区导览信息；江家菜地的特色为生态无公害蔬菜的产销，然而板块内并土地资源并没有高效利用，行成产业集中发展，其主打特色也没有成为旅游的特色吸引物。
景区内重复建设，资源浪费，土地闲置等问题暴露得额外明显。
在走访调查过程中，我们发现三圣花乡的游客主要来自于成都市区或周边郊县，来自四川范围的其他地市州的游客非常少，游客的来源范围小，来源面很窄。
来此的目的以购买花草或者是农家乐休闲活动为主，停留时间不超过1天。
在三圣花乡的农家乐中普遍没有住宿条件，如三圣北湖山庄、时光漫漫、牡丹生态园、梅林印象等大型农家乐都没有住宿客房提供。
旺季的游客较多，狭窄的道路造成拥堵，也带来安全隐患。
所以三圣花乡作为乡村旅游的景区创新不足，有文化内涵，却挖掘不足，什么都有，却什么都不精，继续发展的动力不足，不能满足人们的新需求。
目前的景区设施条件无法留住游客，能留住游客游玩，却无法提供相应住宿条件。
基于以上背景，我们提出三圣花乡的二度开发。
二、构想思路2.1现状分析成都“三圣花乡”作为国家4A级旅游景区，全国首批农业旅游示范点，在旅游新形势下发展动力不足，不能满足乡村旅游市场新需求。
1.当今中国旅游新趋势随着经济的不断发展，人们生活水平的不断提高，过往的走马观花式的旅游已不再拥有足够的吸引力来吸引当今的旅游消费者。
取而代之的是，体验式、生态式、健康式等多种新型旅游方式为一体的多元旅游形式。
这些新的旅游需求的产生，必然要求曾经的旅游目的地做出相应改变，以达到旅游资源的可持续利用与发展。
2.三圣乡现状分析三圣乡作为全国首批的农业旅游示范点，曾经一度吸引全国同类型乡村特色的旅游发展区前来学习借鉴，为改变原有的农村或郊区发展做出了卓越的贡献。
但是随着时代发展的加速，旅游消费者需求的多元化，原本领先于前沿的旅游发展思路，逐渐跟不上大众的消费思想潮流，新的改变亟待出现。
为此，我们秉承发展创新，迎接时代考验，满足人民群众需求的宗旨，提出了“七化”一体的针对性发展战略，以期改变现阶段的乡村旅游发展颓势，为乡村旅游目的地开创新的经济增长点。
2.2浅谈“七化”本策划案，所提及的“七化”是指新乡村改造发展的生态化，健康化，体验化，度假化，休闲化，温情化以及内涵化为一体的综合建设。
1.前提本策划案以“五朵金花”资源为依托，以乡村旅游内涵为指导思想，结合成都“闲生活”与“慢生活”的地域文化特色，二度挖掘“三圣花乡”乡村发展潜力，将区域内“吃住行游购娱”六大旅游要素全面提档升级走精品化路线，打造成为七化一体的新型乡村旅游目的地。
2.内容生态化:建设绿色低碳低排的新型旅游目的地，把三圣乡建设为城市近郊的绿色氧吧、和谐天地。
健康化:以健康绿道为手段，以城市新型公共交通工具为依靠（便民自行车），发展骑行与步道式相结合的健康旅游新形式。
体验化:将原有的采摘与渔业相结合的体验式的旅游方式进一步发展，开创精品化、组织化的新型旅游体验方式。
保持原有体验式的内容，开发新的体验方式，在组织形式上进行优化创新，以期达到更好的旅游体验。
度假化:农家乐作为四川本土开创的新型旅游度假方式，现在广为人们所接受，但是为了更好的使旅游消费者有良好的度假体验，基础设施完善与相应的度假娱乐设施增进仍有待提升。
休闲化:成都作为一个以“闲”与“慢”生活著称的城市，其休闲气息可见一斑，但是这对于外来的旅游消费者而言形式过于本土化，我们仍需开发出兼具本地特色又与社会接轨的新型休闲娱乐新方式。
温情化:基于现有的规范化、流程化服务为基准，发展具有个性特色的温情化服务，使到访的旅游者体验到宾至如归的感受。
内涵化:三圣乡景区现存的展览馆、博物馆、艺术中心不计其数，但是其影响力却不是很大，如何将区域内已存在的文化信号传播出去，以及如何创造新的文化增长点是如今乡村旅游目的地值得思考的问题。
3.意义完成七化一体的建设既是为了扩大当地群众的收入、增进政府财政收入，也是为了保持三圣乡在全国乡村旅游业中先进性，为全国乡村型旅游目的地谋发展做出先一步的尝试。
“七化”建设，既立足于成都，又面向于四川，希望以此为契机建设具有成都特色的国家示范性休闲度假乡村目的地。
三、可行性分析本方案的可行性由以下几点来分析：3.1成立条件1.顺应市场要求，冲破传统模式，创新的规划将使三圣乡在乡村旅游市场中独树一帜。
近几年不断涌现的各类乡村旅游类型，使乡村旅游市场趋于饱和。
但是在这些乡村旅游目的地中不难发现其中许多的相似之处，盲目的开发不仅使开发地的经济效益达不到预期效果，也让整个乡村旅游市场处于一种混乱状态，里面的不懂如何冲破桎梏，外面的人不知道如何打破已有的障碍。
要想有突破性的发展就必须不断地创新，但是创新也不是盲目的，归根究底还是得依托市场，巧妙的洞悉每一个可大力发展的细节。
本策划案经过反复的研究得出“七化”的理念，更深层次地发掘出旅客心中的需求，从而实现三圣乡的再一次腾飞。
2.政府对乡村旅游的重视促使整个乡村旅游行业的发展得到足够的政策支持。
政府倡导实施《全国乡村旅游业发展纲要》，加大对乡村旅游基础设施建设扶持，支持更多的乡村旅游景区发展成为国家级景区。
更是把农业生态旅游景区视作农业企业，对其实行减征，免征所得税。
而金融部门对农业生态旅游景区予以重点支持，发放小额贷款和扶贫贷款，对农户也加大支持。
有了政府的后盾，三圣乡的二度开发不仅有政策上的保护还有资金方面的支持，这让三圣乡在开发过程中少了许多阻力。
3.市场分析。
乡村旅游主要针对的是城市居民，而随着都市人们消费理念的转变，越来越多的人追求回归自然，回归生态。
乡村旅游逐渐成为城市居民们休闲旅游度假的首选，市场潜力巨大。
为了更好的吸引旅客，在市场中占据有利地位，开发有特色新颖的旅游项目就显得无比重要。
我们的策划案致力于让游客体验到身心的放松，感受到的不仅是环境的自然，也能体会到这是个有内涵的地方，感受到它的独特，这才能长久的吸引旅客。
物质文化的丰富使得更多人追求精神食粮。
本策划案提出的“七化”紧紧抓住游客的需求，实现游客的满意和三圣乡发展的共赢。
4.基础深厚，再次改造耗费的工程并不庞大。
现在的三圣乡建设已具备一定的规模，我们策划案提出的一系列措施几乎都在此基础上进行开发整改，并不是对三圣乡建设的全盘否定。
如何让充分利用开发三圣乡的特色才是我们所注重的。
3.2经济可行性1.人力资源：三圣花乡位于成都市锦江区三圣街道办事处，涉及红砂村、幸福村、驸马村、万福村、江家堰村五个村共有农户2800余户，而闲置劳动力较多，且2004年以来，该地区引进成都维生、传化大地等花卉龙头企业和北京金港赛道等知名企业37家，可见，三圣花乡的开发与建设有较为充足的劳动力，为项目的施工实施提供人力资源。
2.自然资源：花卉资源：以“花乡农居”、“幸福梅林”、“江家菜地”、“东篱菊园”、“荷塘月色”“五朵金花”为主体的三圣花乡，“五朵金花”占地1万3千余亩，花卉种植面积8千余亩，其中“花乡农居”是西南辖区重要的花卉集散批发地，“幸福梅林”是西南地区重要的梅花生产基地，也是我国四大梅林之一，可见，该地花卉资源丰富。
其次，“五朵金花”由点成片，各展芳姿，形成花在景中、人在花中的美妙意境，一幢幢赏心悦目的老成都居民住宅，掩映于绿树从中，轻松休闲的环境能吸引更多的游客，经二度开发会有更大的市场需求土地资源：目前三圣花乡正在进行土地集约化，对土地整理、农房置换、农民集中居住、土地规模使用，充分利用闲置用地，使有限的土地资源发挥最大的效益，能为该地的开发提供土地资源，该项目中的一些用地方面的规划得到解决，有可行性。
3.3资金条件1.收入：据统计，“三圣花乡创意产业园区”项目建设，为区域整体带来了前所未有的经济效益。
2009年，“三圣花乡”共接待游客973.97万人次，旅游总收入28486.4万；2010年旅游区共接待游客1179.18万人次，旅游总收入44967.55万元；2008年，农民人均纯收入达10280元；2009年农民人均纯收入达12005元，增长率达16.7%；2010年农民人均纯收入达13320元，增长率达11%。
该地区居民收入的增高，提高了居民生活水平和质量，也很好的印证了开发的可行性。
其次，居民收入的增加使得居民更好的积极投身于三圣花乡的二度开发建设，这为该项目的实施提供动力，且项目的实施能带来更为可观的收益。