工程监理工作的控制要点及目标值
起重吊装工程安全监理工作的控制要点及目标值
起重吊装工程安全监理工作的控制要点及目标值1、安全监理工作目标安全目标：协助承包单位保证建设工程安全生产2.安全监理工作的控制要点2．1、起重吊装工程施工前必须编制专项施工方案，并经企业技术负责人审批签字盖章后报监理审核。
．2、监理单位审查核验施工单位提交的专项施工方案，并由项目总监在技术文件上签署意见；审查未通过的专项施工方案不得实施。
2．3、操作人员应体检合格、无妨碍作业的疾病和生理缺陷，并应经过专业培训、考核合格取得建设行政主管部门颁发的操作证或公安部门颁发的机动车驾驶执照后，方可持证上岗。
学员应在专人指导下进行工作。
2．4、在工作中操作人员和配合作业人员必须按规定穿戴劳动保护用品，长发应束紧不得外露，高处作业时必须系安全带。
2．5、起重机械必须按照出厂使用说明书规定的技术性能、承载能力和使用条件，正确操作，合理作用，严禁超载作业或任意扩大使用范围。
2．6、起重吊装的指挥人员必须持证上岗。
2．7、起重机的变幅指示器、力矩限制器、起重量限制器以及各种行程限位开关等安全保护装置，应完好齐全，灵敏可靠，不得随意调整或拆除。
严禁利用限制器和限位装置代替操纵机构。
2．8、起重作业时，起重臂和重物下方严禁有人停留、工作或通过。
重物吊运时，严禁从人上方通过。
严禁用起重机载运人员。
2．9、严禁使用起重机进行斜拉、斜吊和起吊地下埋设或凝固在地面上的重物以及其他不明重量的物体。
现场浇注的砼构件或模板，必须全部松动后方可起吊。
2．10、严禁起吊重物长时间悬挂在空中，作业中遇突发故障，应采取措施将重物降落到安全地方，并关闭发动机或切断电源后进行检修。
在突然停电时，应立即把所有控制器拨到零位，断开电源总开关，并采取措施使重物降到地面。
2．11起重机不得靠近架空输电线路作业，起重机的任何部位与架空输电导线的安全距离不得小于《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ33—2001)4.1.17条款的规定。
2．12、当履带式起重机如需要带载行走时，载荷不得超过允许起重量的70%，行走道路应坚实平整，重物应在起重机正前方向，重物离地面不得大于500mm，并应拴好拉绳，缓慢行驶。
工程监理质量控制要点
工程监理质量控制要点工程监理是指委托监理单位对建设工程的施工过程进行全程监督和管理，以确保工程达到质量要求、安全要求和验收标准。
而质量控制是其中一个重要的方面，下面将从几个方面分享工程监理质量控制的要点。
1. 制定详细监理计划在工程监理过程中，应当制定详细的监理计划，明确监理的具体内容、时间节点、质量标准等，确保监理工作有章可循、有计划性。
监理计划应当根据实际情况灵活调整，确保及时发现问题、解决问题。
2. 严格控制施工过程工程监理应当密切关注施工现场的具体情况，及时发现存在的问题并提出整改意见。
对施工人员的素质和技术水平进行评估，确保施工质量得到保障。
同时，应当对施工现场的安全环境进行监督，杜绝发生安全事故。
3. 定期检查质量验收工程监理需要定期对施工过程中的各个环节进行检查和验收，确保符合相关标准和规范。
对施工材料、结构、设备等进行全面检查，发现问题及时处理；对相关工序的验收要求进行严格把控，确保达到验收标准。
4. 沟通协调各方利益工程监理需要与建设单位、设计单位、施工单位等各方密切配合，建立良好的沟通渠道，解决各方之间的矛盾和问题。
同时，要坚持公正、独立、客观的原则，保持中立地位，不偏袒任何一方，维护工程质量和工程整体利益。
5. 建立健全监理档案工程监理应当建立健全的监理档案，对施工过程中的各项资料进行完整归档保存，便于后期的追溯和管理。
监理档案应当包括监理计划、施工日志、检查验收记录、问题处理意见等内容，确保监理工作的规范和有效。
通过以上几点要点的把控，工程监理可以更好地实现质量控制的目标，确保工程质量和工程项目的整体效益。
希望工程监理单位能够严格按照要点要求执行监理工作，为建设工程的顺利完成提供有力保障。
监理工作的控制要点及目标值
监理工作的控制要点及目标值
一、监理工作控制要点
（1）把握施工单位施工质量
施工单位是施工质量的重要监督对象，应积极把握施工单位施工质量情况，定期组织对施工单位的施工质量进行检查评价，及时发现问题，按规定给予扣分或处罚，以切实改进施工单位施工质量，保证施工质量的安全、质量及进度的合格。
（2）把握施工进度
施工安排是决定工程建设进度的关键要素，对工程的质量和进度都有重大影响，施工进度评定是高质量施工的基础。
施工进度的设计应跟随国家、行业、地区等标准，注重施工进度的安全性和合理性，明确工程活动中各工序间的完成与开工时间，梳理每个施工单位施工进度，把握每个施工单位进度的节点定义、节点连接关系、紧急节点定义、施工阶段定义等情况，努力保障工程进度及质量的稳定提高。
（3）组织施工单位现场管理
施工现场的管理是影响施工质量的关键要素之一，要求施工单位在安全、施工质量、进度等方面有良好管理，以保证工程质量。
施工单位要落实质量保证措施，有效管控施工现场，同时要有专门的安全质量监督人员对施工单位施工现场的安全质量进行实时监督检查，确保现场施工安全可靠、质量符合要求。
监理工作计划及目标 监理工作计划(通用11篇)
监理工作计划及目标监理工作计划(通用11篇)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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监理工作控制目标及控制要点
实用文档监理工作控制目标及控制要点一：监理工作的控制要点及目标值监理工作的控制要点及目标值1工程材料质量控制及目标所有进场材料、成品、半成品、构配件必须要有合格证，需二次复测的必须见证取样,抽样送检，各种材料应符合国家技术标准或设计要求，合格后方可使用。
2工程质量控制目标1、控制工程材料合格率100%；2、工程质量合格率100%；3监理工作方法1、检查进场材料质量证明文件；平行检查，对于每一个检验批进行100%检查并做记录，在合格基础上进行验收；进行进度控制对照检查，发现偏差，要求承包单位进行调整或重新编制进度计划；巡视监督检查现场施工质量，并用看、敲、摸、照等方法进行检查；在监理过程中随时对施工质量进行实测实量检查；发现一般质量问题，及时口头通知承包单位现场立即整改，如不及时整改或整改后仍不合格，监理工程师及时下发《监理工程师通知单》并限时要求承包单位整改至合格并进行回执；2、在土建专业混凝土结构工程浇筑准备工作完成后签发浇筑令，砼浇筑过程中全程旁站监理，对于梁、板类构件底模拆除（特别是悬挑大跨度）应在做同条件养护试件强度的基础上进行，并应签发拆模令；4旁站监理方案4.1旁站监理程序当工程进展到相应分项工程或工序时，由施工单位提前24小时通知监理单位进行旁站监理，由监理工程师或监理员与施工单位质检员共同旁站监理；4.2监理人员的主要职责1、检查施工企业承包单位专职质检人员到岗，特殊工种人员持证上岗及施工机械，建筑材料准备情况；2、在现场跟班监督关键部位，关键工序的施工执行施工方案及工程建设强制性标准情况；?核查进场建筑材料，建筑构配件，设备质量证明文件，检验报告，合格证等并在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验；3、做好旁站监理记录和监理日记,保存旁站监理原始资料.5质量控制措施及要点5.1混凝土结构工程质量控制措施5.1.1混凝土结构工程基本要求：5.1.1.1混凝土结构施工项目应有施工组织设计和施工技术方案，并经审查批准。
监理工作控制要点及目标值
监理工作控制要点及目标值监理工作是对工程项目建设过程进行全过程、全要素、全方位的监督和控制，保证工程项目按照法律法规、技术标准、合同约定和质量要求进行施工，确保工程质量和安全。
监理工作的控制要点和目标值有以下几个方面：1.施工方案控制：施工方案是工程项目施工的基础，监理工作要重点控制施工方案的合理性和可行性。
监理人员应仔细审查施工方案的设计图纸、技术文件和施工组织设计等相关资料，确保施工方案符合相关法律法规和技术标准要求。
此外，监理人员还需进行现场勘查，确保施工方案与实际工程情况相适应。
目标值：确保施工方案的合理性，能够保证工程质量和安全。
2.资料控制：在施工过程中，监理工作要对施工单位提交的各类资料进行控制。
监理人员应仔细审查施工单位提交的施工图纸、设计计算书、质量检测报告、质量记录等相关资料，确保施工单位按照规范进行施工。
此外，监理人员还需记录施工单位的施工过程和质量情况，形成监理日志和监理报告，为工程质量监督提供依据。
目标值：确保施工资料的真实可靠，为工程质量监督提供科学依据。
3.施工进度控制：施工进度是工程项目完成的关键指标，也是施工质量和安全的重要保障。
监理工作要对施工单位的进度计划和实际施工情况进行控制。
监理人员应仔细审查施工单位的施工进度计划和工期安排，确保施工进度的合理性和可行性。
此外，监理人员还需进行现场巡查，掌握施工进度的实际情况，及时发现和解决施工中的延误和问题，确保施工进度按计划进行。
目标值：确保施工进度的合理性和可控性，确保工程按时完成。
4.质量控制：质量是工程项目的重要指标，也是施工过程中最关注的问题。
监理工作要对施工单位的质量控制体系、施工质量检测和验收进行控制。
监理人员应仔细审查施工单位的质量控制体系和质量检测计划，确保施工单位按照质量标准进行施工。
此外，监理人员还需进行现场检查，对施工过程和成品进行质量检测和验收，发现和纠正施工中的质量问题。
目标值：确保工程质量符合相关法律法规和技术标准要求，提高工程质量的可靠性和稳定性。
监理细则交底记录(模板工程)
1.监理质量控制工作方法
(1)见证
(2)平行检验
(3)巡视
(4)指令文件
(5)监理工程利用口头或书面通知，对任何事项发出指示，并督促施工单位严格
2.遵守和执行监理工程师的指示。
1口头通知
2工程联系单
3监理工程师通知单
4工程暂停令
3.监理质量控制措施
(1)检查模板的轴线和标高用经纬仪和水准仪、钢卷尺；
交底内容：
姓名
单位名称
职务或职称
(2)检查模板支撑的间距用钢卷尺和目测；
(3)检查模板的断面尺寸用钢尺；
(4)检查预埋件的标高和位置用钢尺；
(5)填写监理日记和旁站记录。
(6)审批模板工程检验批质量验收记录表、预埋件隐蔽验收记录表。
参加监理细则交底人员签名：
见《监理细则交底签到表》
监理细则交底组织人：使用的模板必须接缝严密，无孔洞、缝隙，模板的刚度要强，浇灌砼时不得漏浆、变形；
7.检查支撑系统要稳定可靠，要求间距符合施工方案的要求；
8.基础底板标高有变化处砌砖胎模，要牢固可靠；
9.监督和检查铁件位置标高要准确、牢固，施工中严禁碰动；
10.目标值要求达到“混凝土结构工程施工质量验收规范”GB50204-2002中的要求，主控项目达到全部合格，一般项目符合规范规定。分项合格率达到80%以上。
4.审查施工方的施工方案或作业设计， 主要审查使用的模板和支撑的种类，支模材料的运输方法；支撑高度和间距，尤其是审查模板支撑的计算是否准确，支撑加固的方法；模板的拆除条件和拆除的方法；夜间施工照明等安全措施；
5.监督在涂刷模板隔模剂时，隔模剂的种类按施工方案要求选用，涂刷时，不得沾污钢筋和砼接茬处；
桩基础工程监理实施细则
桩基础工程监理实施细则一、监理工作的控制要点及目标值：（一）施工准备阶段1、掌握和熟悉质量控制的技术依据；2、施工场地的质量检验验收；3、施工队伍的资质；4、工程所需原材料、半成品的质量控制；5、施工机械的控制；6、审查施工单位提交的施工组织设计或施工方案；7、生产环境、管理环境改善的措施：督促施工单位质保体系的建立健全与检查落实；审核施工单位关于材料、试件取样及实验的方法方案；审核施工单位制定的成品保护的措施、方法；施工单位试验室的资质、资格审查；完善质量报表、质量事故的报告制度等。
（二）施工阶段：1、质量目标控制要点:、监理工作方法及措施(1) 基础轴线的控制点和水准基点应设在不受施工影响的地方。
开工前，经复核后应妥善保护，施工中应经常复测。
(2) 桩基轴线测量定位须经总包、建设或监理单位复核签认。
施工过程中应对其作系统检查，每10天不少于1次，控制桩应妥加保护，若发现移动时，应及时纠正，并作好记录。
(3) 成孔设备就位后，必须平正，稳固，确保在施工中不发生倾斜、移动。
为准确控制成孔深度，在桩架或桩管上应设置控制深度的标尺，以便在施工中进行观测记录。
(4) 钻孔灌注桩成孔用钻头直径应等于桩的设计直径，桩身实际灌注混凝土体积和按设计桩身计算体积加预留长度体积之和的比，即充盈系数不得小于1,也不宜大于1.3。
(5) 成孔施工应一次不间断地完成，不得无故停钻，成孔过程中的泥浆密度一般可控制在1.1—1.3g/cm3,若遇特殊地质，不易成孔时，应采用特制泥浆，确保成孔质量。
(6) 清孔应分二次进行，第一次清孔在成孔完毕后立即进行，第二次清孔在下放钢筋笼和浇捣混凝土导管安装完毕后进行。
(7) 二清后，泥浆密度应小于1.15g/cm3。
若遇土质较差时，泥浆的密度不易达到1.15g/cm3，可通过试桩得出一个实测泥浆密度，并经设计签证可将泥浆密度适当放宽。
(8) 二清结束后，桩孔内仍应保护足够的水头高度，并在30min内灌注混凝土。
桩基工程监理工作的控制要点及目标值
桩基工程监理工作的控制要点及目标值监理遵循以设计为基础、合同为依据、规范为准则，对施工质量进行全面监督管理，维护业主的建设意图，确保拟建工程项目按合同规定的目标顺利进行。
通过对施工各环节、工序的严格把关，确保工程的内在质量，不留隐患，力争通过全过程监理来大幅度降低工程质量事故率，使钻孔灌注桩施工质量符合设计及规范规定的要求。
具体控制要点如下：（一）监理工作的控制要点：1、审查施工方案及工序2、审查施工队伍资质和上岗人员的资质。
3、原材料检验、检测：检查用于该工程进场原材料的外观检查及质保单、复试单，不合格的材料不得用于本工程，一经发现则令其运出现场，避免出现工程质量事故。
4、桩位、轴线、标高检验和复核。
5、砼的配合比、坍落度、初灌量、提管速度。
桩的检测。
6、钻孔深度、泥浆配比、沉渣厚度、护筒埋高。
7、砼试块制作、保养、检测和判定。
（二）监理工作的目标值：（按照经审定的使用标准中的具体主控与一般项目具体的标准详细、具体列明）1、成孔过程的监理：(1)机具设备的检查，包括钻机设备性能、钻杆、钻头和泥浆循环设备等。
(2)检查护筒埋设的平面位置及标高，护筒埋设应准确、稳定，并埋入原状土中，护筒周围应回填夯实，埋设护筒中心偏差不大于50mm。
(3)机具安装就位，检查钻机安装做到稳固、水平、周正；天车中心、转盘中心与桩位中心三心成一线，桩垂直度偏差不大于1/200。
(4)桩径允许偏差：桩径允许偏差为士50mm，孔深应满足设计要求。
(5)钻进：及时检查各钻机上记录情况是否属实，了解各钻机进度，成孔至设计孔深后，应对成孔深度进行检查。
(6)泥浆性能指标：采用泥浆护壁成孔灌注桩除在土层能自行造浆处，泥浆比重应控制在小于等于1.25，若达不到要求时，应选用高塑性粘土或膨润土增加其制浆比重，同时应及时清除泥浆池(沟)内的岩屑和沉渣。
(7)清孔：包括第一次清孔和第二次清孔，二次清孔后检查孔深，孔深不得小于设计深度，持力层深度不小于设计要求，砼浇灌前孔底沉渣厚度控制在50mm以内。
监理工作的控制要点及目标值
【下载本文档，可以自由复制内容或自由编辑修改内容，更多精彩文章，期待你的好评和关注，我将一如既往为您服务】监理工作的控制要点及目标值一、测量监理要点1、施工测量监理计划1.1. 项目监理部针对工程特点和施工组织设计，编制施工测量监理工作计划。
1.2. 施工测量监理工作计划，内容包括序号、工作内容、责任人员和工作标准。
2、测量监理工作要点1.1. 施工测量方案审查审查测量方案是施工测量监理的基础工作。
通过审查施工测量方案可以落实承包商的施工测量准备，判断承包商施工测量方面的素质。
坚持承包商自检合格后，再提交报验单（附有测量成果）的验收程序。
1.2. 施工测量仪器核查对照施工组织设计中的施工测量仪器目录，核查承包商的测量仪器型号、精度登记、校验记录。
通过核查确认本工程使用的仪器满足测量要求，确保仪器使用时在有效检测期内。
1.3. 引测点保护检查检查引测点是否被混凝土固定，并判断是否有设置保护栏杆的必要。
当判断必要是，应当指示承包商设置保护栏杆。
1.4. 建筑物定位复测按照规划执法规定，在放线检查完毕，下道工序施工之前协助业主安排建筑物定位复测。
1.5. 结构平面控制要求和监督承包商使用水准仪引测标高，并进行往返测量与基准点校核，误差在规范控制范围内。
1.6. 建筑沉降观测控制a、审查建筑物沉降观测方案；b、检查水准点的数量和位置；c、核查仪器是否为二级要求；d、收集和归档沉降观测记录。
3、施工测量监理程序施工测量监理程序见“施工测量监理流程图及其说明”。
二、土方工程监理要点1 土方监理原则1.1 本工程有一定土方工程量，但是由于工期紧张，所以每道工序的安排都必须应当重视，尽可能压缩工期。
1.2 土方开挖必须完全符合北京市环境保护要求，科学组织以减少交通拥堵和噪音对市民生活的影响等2 施工方案审核l 紧密结合工程的特点和要求，审核机械配置数量是否满足进度要求。
l 在充分考虑现场条件、运输条件、分阶段施工步骤和工程总体部署等各因素的前提下，核查各工序的穿插施工安排是否可行、合理。
建筑施工监理中的进度控制要点
建筑施工监理中的进度控制要点建筑施工监理是建筑工程中非常重要的环节，而进度控制是建筑施工监理中的关键要点之一。
有效的进度控制可以保证工程按时按质完成，避免延误和浪费。
下面将详细介绍建筑施工监理中的进度控制要点。
1. 制定合理的施工计划在建筑施工监理过程中，首先要制定合理的施工计划。
施工计划应考虑到各个工作环节的先后顺序、工期安排、人力物力资源分配等因素，确保施工过程的连贯性和高效性。
监理人员要审查和审核施工单位提交的施工计划，提出合理化建议并监督执行。
2. 监控施工进度监理人员需要定期对施工现场进行巡视和检查，了解工程进展情况，及时发现和解决施工中的问题和难点。
同时，监理人员要与施工单位保持密切沟通，掌握实时信息，确保施工进度符合预期。
3. 确保施工质量进度控制不仅仅是完成工程的时间要求，更重要的是要确保工程质量。
监理人员要对施工质量提出明确的要求，严格把关施工过程中的关键节点和重要环节，确保工程按照设计图纸和规范要求进行施工。
4. 处理施工中的变更和紧急情况在实际施工过程中，难免会出现一些变更和紧急情况。
监理人员需要及时应对处理，调整施工计划和资源配置，确保工程进度不受影响。
同时，监理人员还要与业主和相关部门协商一致，防止因变更和紧急情况导致工程质量和安全风险。
5. 做好记录和备案工作在施工监理过程中，监理人员要做好记录和备案工作。
及时记录施工现场的情况、问题和解决方案，形成监理报告和备案文件。
这样不仅有利于工程的追溯和评估，还可以为今后的施工工作提供经验和参考。
通过以上要点的控制，建筑施工监理中的进度控制将更加科学和有序，有助于保障工程的顺利进行和顺利完成。
建议监理人员在实际工作中加强学习和实践，不断提升自身能力和水平，做好建筑施工监理的进度控制工作。
监理质量控制要点
监理质量控制要点第一点，监理质量控制要求监理工程师在施工现场进行全程监控。
监理工程师应当定期到施工现场进行检查，协调施工单位进行安全、质量等方面的工作，及时发现和解决问题。
监理工程师应当具备专业的技术能力和经验，对施工过程、施工设备和施工质量有全面的了解，并能够对施工质量进行准确评估。
第二点，监理质量控制要求监理工程师与设计单位密切合作。
监理工程师应当与设计单位进行有效的沟通和协作，了解设计意图和设计要求，并参与设计文件的审核。
监理工程师还应当与设计单位共同制定实施方案，确保施工质量符合设计要求。
第三点，监理质量控制要求监理工程师对施工过程进行全面的检查和评估。
监理工程师应当根据设计文件和施工规范，对施工过程和施工质量进行全面、细致的检查，并准确评估施工质量。
监理工程师还应当对施工单位的技术人员进行培训和指导，提高他们的技术水平和质量意识。
第四点，监理质量控制要求监理工程师建立和维护施工质量档案。
监理工程师应当对施工过程中的关键节点进行记录和保存，包括施工方案、质量检验报告、工程变更通知等。
监理工程师还应当对施工单位的人员、设备、材料等进行登记和审查，确保施工过程的完整性和可追溯性。
第五点，监理质量控制要求监理工程师与业主进行有效的沟通和协作。
监理工程师应当向业主提供工程质量情况的准确、完整的报告，并及时向业主汇报施工质量的问题和处理情况。
监理工程师还应当积极协助业主进行工程质量验收和竣工验收，确保工程达到设计要求和质量标准。
总结起来，监理质量控制是一个非常重要的工作，它直接影响到工程的质量和安全。
监理工程师在进行监理质量控制时应当注重现场巡查，与设计单位紧密合作，对施工过程进行全面的检查和评估，建立和维护施工质量档案，与业主进行有效的沟通和协作。
只有做好这些要点，才能确保工程的质量和安全，保障业主的利益。
监理目标控制总分
监理目标控制总分监理是在建筑工程施工过程中对工程质量和进度进行全程管理、全过程监督的重要职能。
监理目标控制是监理工作中的核心内容之一，通过明确监理目标和制定相应的控制措施，实现工程质量和进度的有效控制。
本文将围绕监理目标控制展开论述，重点介绍监理目标的制定、控制措施的实施以及总分评价模式的应用。
一、监理目标的制定监理目标的制定是监理工作的基础和前提。
在制定监理目标时，需要参考相关规范、标准和合同要求，结合实际情况，明确监理的核心任务和要求。
监理目标的制定需要有针对性、可操作性和可量化性，以便后续的监督和控制。
1.1质量目标的制定工程质量是监理工作的核心关注点之一。
在制定质量目标时，可以参考工程设计文件和质量验收标准，明确工程各项指标的要求。
同时，还需要考虑工程所处的地理环境、用途要求、技术难度等因素，合理确定质量目标的可行性和合理性。
1.2进度目标的制定工程进度是监理工作的另一个重要方面。
在制定进度目标时，需要综合考虑建筑周期、工序安排、施工方法等因素，合理确定各个工期节点的完成时间。
同时，还需要与施工单位协商，考虑施工进度的可行性和合理性。
1.3安全目标的制定施工安全是工程建设过程中必须重视的内容。
在制定安全目标时，需要参考相关的法律法规和标准要求，明确施工过程中的各项安全控制要求。
同时，还需要根据工程的实际情况，针对潜在的安全风险和隐患，制定相应的安全目标和措施。
二、监理目标控制措施的实施制定好监理目标之后，就需要采取相应的措施进行监督和控制。
监理目标控制措施的实施可以通过以下几个方面进行。
2.1制定监理计划监理计划是监理工作的基本依据之一。
在制定监理计划时，需要根据监理目标和工程实际情况，确定监理的工作内容、工作时间、人员配备等。
同时，还需要与施工单位进行沟通和协调，明确监理和施工之间的工作关系和责任划分。
2.2监理巡查和检验监理巡查和检验是实施监理目标控制的重要手段。
通过巡查和检验，可以及时掌握工程质量和进度的情况，发现问题并及时处理。
监理工作控制要点及目标值
监理工作操纵要点及目标值4.1、监理工作操纵要点4.1.1、根底的修缮工程：4.1.1.1、根底修缮应有修缮设计和施工技术方案；4.1.1.2、根底修缮必须分段、分隔掏修，每段长度不超过 1.0 米或根底底面积的 20%，并应有施工平安措施，根底的损坏局部应去除干净；4.1.1.3、修缮根底的材料品种、质量、规格应符合设计要求，其露出局部应与原根底一致；4.1.1.4、新旧根底接槎根本平顺、密实牢固，露出局部色泽根本一致；4.1.2.1、采纳铁件的材质、型号、规格和连接方法应符合修缮设计要求；4.1.2.2、利用旧木材时，材质应符合选材要求，旧桁〔檩〕的上下面不得颠倒搁置；4.1.2.3、文物古建筑的修缮应符合“不改变文物原状〞的原则，按照原样进行修缮，对原建筑的材质、树种、规格、色泽、法式、特征和建筑风格必须认真勘察记录；4.1.2.4、修缮木柱应符合修缮设计要求，设计无规定时：a)、当柱脚损坏高度超过 80 厘米时，应采纳///和螺栓牢固换接，不得使用铁钉代替；b)、当柱损坏深度不超过柱直径的二分之一，采纳剔补包镶做法时，应用同一种木材，加胶填补、楔紧。
包镶较长时，应用铁件加固。
所用胶料的品种质量应符合有关设计和施工标准的要求；c)、当柱外皮完好，柱心糟朽时应采纳化学材料浇注法加固，其用材料和做法应符合有关设计和施工标准的要求。
4.1.2.5、修缮梁、川〔穿〕、枋、檩〔桁〕等大木构件应符合修缮设计要求，如修缮设计无明确规定时：a)、当顺纹裂缝的深度不大于构件直径的四分之一，宽度不应大于 10 毫米，裂缝的长度不应大于构件自身长度的二分之一；斜纹裂缝在短型构件中不应大于 180癨ul0，在圆形构件中裂缝长度不应大于周长的三分之一时，可用胶结法，化学材料浇注加固法，铁件加固法修补，超过上述规定应更换构件；b)、当梁类构件糟朽程度大于挑出长度五分之一时，不宜修补加固，应更换构件。
4.1.2.6、斗拱修缮应符合修缮设计要求，如修缮设计无明确规定时：a)、斗劈裂为两半，断纹能对齐的可采取胶粘方法，座斗被压扁的超过 3 毫米的可在斗口内用硬木薄板补齐，薄板的木纹与原构件木纹一致，断纹不能对齐或严峻糟朽的应更换；b)、拱劈开明未断的可采纳灌注法，糟朽严峻的应锯掉后榫接，并用螺栓加固；c)、牌条、琵琶撑等构件糟朽超过断面的五分之二以上或折断时应更换；4.1.2.7、修补大木构件中所用铁件安装位置根本正确，联结根本严密牢固，外观根本整齐美观，防锈处理均匀无漏涂；4.1.2.8、大木修补外表接槎根本平坦，根本无刨、锤印；4.1.2.9、大木构件榫卯修补后的安装根本严密牢固，标高根本一致，外表根本洁净无污物；4.1.3.1、修缮工程石料的数量检查须逐处检查；4.1.3.2、添配石料的选材：a)、石料的品种、质量、加工标准、规格尺寸、应符合设计要求；b)、石料的纹理走向应符合受力要求；c)、安装石料〔细〕构件的灰浆应符合设计要求；d)、石料〔细〕安装采纳的铁件应符合设计要求；e)、石料〔细〕安装的图案和形式应符合设计要求；4.1.3.3、修补后的石活应砂浆饱满密实，搭砌牢固，接槎做法符合设计要求；4.1.3.4、添配石料的品种、规格、质感、色彩根本与原石料相同，无明显差异；4.1.3.5、修补料石砌体墙面平坦，组砌合理，灰缝饱满，接槎根本严密平顺，灰缝隙厚度基本均匀一致，色泽相近，墙面洁净；4.1.4.1、经修缮后的屋面不得漏水,屋面的坡度曲线应与原样一致；4.1.4.2、添修瓦件的规格、品种、质量应符合设计要求，应与原存瓦件规格、色泽接近，其外型应整齐，无裂缝、缺棱掉角等残次缺陷；4.1.4.3、坐浆铺瓦或瓦楞中所用的泥灰、砂浆的材料、品种规格、质量等应符合设计要求，应与原存局部相接吻合，修缮后砂〔泥〕浆不得空鼓、开裂翘边、爆灰；4.1.4.4、局部修缮、抽换瓦件，新旧粘结层应在新旧瓦交接处的上部接槎，并用砂浆堵实、抹顺，新旧瓦的接槎底瓦严禁倒泛水，添置新瓦应集中分楞铺设，严禁新旧瓦混铺；4.1.4.5、经修缮后的小青瓦屋面须根本整洁平坦，瓦档均匀，排水通畅；4.1.4.6、瓦楞中裹楞、挨〔压〕楞铺瓦应粘结牢固，瓦楞根本直顺，无翘边、开裂，浆色基本均匀，釉面洁净美观；4.1.4.7、局部修缮、添换瓦件应搭接吻合，新旧瓦件接槎平坦；4.1.4.8、零星添配修补的脊件、各式饰件的配件比例应与原件接近，摆砌牢固，弧形曲线吻合；4.1.4.9、经修补后的筒瓦、琉璃瓦屋面应整洁、瓦楞根本直顺、接缝根本吻合，新老瓦屋面坡度曲线根本和顺，刷浆色与原瓦色泽相近；4.1.5.1、修补地面与楼面选用的块材和整风光层及粘结材料的规格、品种、质量应与原地面一致，使用替代配料应符合设计要求；4.1.5.2、修补地面与楼面的做法，图案应与原地面、楼面一样；4.1.5.3、修补局部的基层应坚实、预制块安装必须牢固不得松动，水泥砂浆面层要密实无空鼓裂纹；4.1.5.4、修补的地面与楼面的外观应与原地面、楼面接槎和顺，无明显接槎痕迹，色泽基本一致；4.1.5.5、修补地面与楼面的同意偏差和检验方法：4.1.6.1、木装修构件须按施工面的 30%进行抽查，且不少于 2 处；4.1.6.2、选用木材的树种、材质应与原构件相同；4.1.6.3、各类修补构件的制作安装应按原存构件相同的方法进行；4.1.6.4、各类构件修理的榫槽应嵌合严密，胶料胶结应用胶楔加紧，胶料质量品种必须符合现行标准《木结构工程施工及验收标准》的规定；4.1.6.5、各类构件经修补后其外表质量应根本平坦、无缺棱、掉角、翘曲缺陷；4.1.6.6、各尖构件经修补后，线条、割角、拼缝应起线顺直、通畅、割角精确、拼缝根本严密；4.1.6.7、各类构件花饰外观应线条通顺，图案与原图根本一致；4.1.6.8、各类构件安装位置正确，开关灵敏，脱卸根本方便，小五金齐全，安装根本严密牢固；4.1.7、灰塑的修缮工程:4.1.7.1、修缮灰塑各种材种、材质、规格、配合比等应符合设计要求；4.1.7.2、对文物古建筑上的灰塑修缮应采纳与原物一样的材料和作法，当修补材料选用与原件一样有困难时，可选用代作材料，但应符合设计和文管部门的要求；4.1.7.3、修缮灰塑应按设计要求放实样、套样或作纸样，并反映原建筑历史时代特点和风格；4.1.7.4、经修缮后灰塑其外型应接槎平坦，线条流畅，无明显修缮痕迹，与原灰塑根本一样；4.1.7.5、经修缮后的灰塑其安装应牢固，结合根本严密；4.1.8、装饰工程的修补工程:4.1.8.1、修补所用材料的品种、规格、质量、配合比等应符合修缮设计要求；4.1.8.2、修补所用的材料应与建筑物原用材料相同，如用代用材料，其性能、色泽、效果应与原材料相一致；4.1.8.3、修补工程中的胶结制品应符合设计要求；4.1.8.4、各类粉刷修补的墙面应联结紧密牢固，不得有空鼓、脱皮、开裂、爆灰；4.1.8.5、油漆修补需铲底的应铲底，新旧灰、麻、布、纸基层及新旧接槎处应粘接牢固，无脱皮、空鼓、翘边等现象；4.1.8.6、文物建筑彩画修补，应有修补设计方案，所选用材料、彩画风格和作法应与原彩绘相一致；4.1.8.7、经修补后的粉刷面外观应光滑，接槎根本平坦，线条齐顺吻合；4.1.8.8、经修补后的刷浆外表应接槎自然，颜色深浅均匀，根本无流坠、疙瘩、溅沫、刷印，分色线条齐顺洁净；4.1.8.9、经修补后的油漆外观应接槎平坦，无泛色，颜色深浅均匀，刷纹通顺；4.1.8.10、经修补后的彩画，贴金、描金其外观应接槎平坦，图案色彩与原样根本一致，线条直顺，色彩均匀，裱糊牢固，外表根本洁净。
监理工作的控制要点及目标值
监理工作的控制要点及目标值
地铁工程低压配电及照明系统监理工作的重点在于事前控制（预控），因此要认真做好施工监理的前期准备工作和施工阶段的监理工作。
要严把几道关：分包单位的资格审查→承包单位对分项工程的技术交底→施工过程的巡检和旁站→竣工前的预检。
做到控制目标明确，控制措施有效，工程程序合理，工作制度健全，职责分工明确，对监理工作的实施有指导作用、可操作性强。
地铁工程低压配电及照明系统的监理工作的控制要点是：电气材料如母线槽、电力电缆、电力电线，要严把质量关，其必须有电工产品认证合格证书如配电箱及低压开关柜、必须经“国家有关工业部认可的定点厂生产。
其次要把好施工工艺关，认真审查预检工作记录及隐蔽工程检查记录、及时检查施工单位填写的《分项/分部工程质量报验认可单》；及时对《分项工程质量检验评定表及质量保证资料》签署审查意见，并对其质量等级作出认定，及时整理监理工作技术资料，进行编目建档立案，特别对电气绝缘电阻、接地电阻的测试记录，电气照明全负荷运行记录，动力试运行记录，电气设备安装和调整试验，试运转记录等资料需及时整理归档。
总之施工监理需严把质量关，实现监理工作的四大目标值，即：
1、投资控制目标：工程造价不超过合同价
2、进度控制目标：达到合同要求的关键工期和总工期。
3、质量控制目标：满足本工程合同的各项要求，杜绝质量和安全事故的发生，确保本工程达到优良工程的目标。
4 监理工作目标值及控制要点
4 监理工作目标值及控制要点
4.1 绿色建筑施工监理目标
监理目标:工程建设实施阶段，在保证质量安全等基本要求前提下，通过科学管理和技术进步，最大限度节约资源与减少对环境负面影响，实现四节一保（节能. 节地. 节水. 节材和环境保护），符合《建筑工程绿色施工评价标准（GB/T 50640）》优良等级标准。
4.2人员安全与健康管理
4.2.1承包人必须制定施工防尘.防毒等职业危害措施，保障施工人员的长期职业健康。
4.2.2承包人必须合理布置施工场地，保护生活及办公区不受施工活动的有害影响。
施工现场建立卫生急救.保健防疫制度，在安全事故及疾病疫情出现时提供及时救助。
4.2.3承包人必须提供卫生.健康的工作与环境，加强对施工住宿.膳食.饮用水等生活与环境卫生等的管理，明显改善施工人员的生活条件。
4.3 扬尘控制
4.3.1运送土方.垃圾.设备及建筑材料时，必须做到不污损场外道路。
对于运输容易散落.飞扬.流漏物料的车辆，必须采取措施封闭严密，保证车辆清洁。
施工现场出口应设置洗车槽。
4.3.2土方作业阶段，必须采取洒水.覆盖等措施，达到作业区目测扬尘高度小于1.5米，部不扩散到场区外。
建筑节能工程监理工作控制要点及目标值
建筑节能工程监理工作控制要点及目标值随着全球能源短缺和环境污染日益加剧，建筑节能成为全社会关注的焦点。
因此，在建筑节能工程的监理工作中，我们需要把握一些关键要点，并设定相应的目标值，以确保建筑节能工程的质量和效果。
1.设计要点：在建筑节能工程的设计阶段，建筑节能监理工程师需要与设计师密切合作，确保设计具备节能标准，并充分考虑建筑结构、外墙体保温、屋顶保温、采暖通风、照明、空调等各个方面的节能要求。
目标值可以包括：达到国家和地方法规关于建筑节能方面的标准要求，满足建筑使用者的舒适度要求，实现建筑整体的节能减排目标。
2.材料选择要点：在建筑施工和装修过程中，材料的选择对建筑节能起着重要作用。
建筑节能监理工程师需要关注选材过程中的各个环节，确保选用符合节能要求的材料，如保温材料、隔热材料、节能玻璃等。
目标值可以包括：材料的导热系数符合节能标准要求，材料的建筑比热和密度符合要求，确保建筑绝热性能和热容量。
3.施工过程要点：在建筑施工过程中，建筑节能监理工程师需要监督施工方严格按照设计要求进行施工，特别是与建筑节能相关的工序。
如安装保温层、隔热层、密封层等。
目标值可以包括：材料施工质量符合设计要求，施工过程中避免热桥问题，确保建筑的保温性能；确保施工过程中不发生能源浪费现象，如材料的浪费、能源的浪费等。
4.使用阶段要点：在建筑使用阶段，建筑节能监理工程师需要确保建筑设备的正常运行，并进行监测和评估。
目标值可以包括：确保建筑设备的运行效率符合设计要求，建筑内部温度、湿度等参数符合舒适度要求；确保建筑节能设备的正常运行，如空调系统、照明系统等；进行能耗监测和能耗评估，及时发现和解决能源浪费等问题。
5.维护保养要点：建筑节能监理工程师需要定期进行建筑节能设备的维护保养，并进行故障排除。
目标值可以包括：确保设备维护保养工作按照规定执行，确保设备的工作效率和寿命；保证设备故障率低、运行稳定；通过维护保养工作，提高设备的能耗管理水平。
监理工程目标控制合格标准
监理工程目标控制合格标准一、质量合格1.所有工程符合国家质量标准和规范要求，且验收合格。
2.施工过程中未出现重大质量问题，成品质量和半成品质量符合要求。
3.工程质量资料完整、真实、准确，符合验收要求。
二、进度控制有效1.施工进度计划合理，并能有效控制施工进度。
2.按时完成各项阶段性工作和任务，确保总体进度。
3.因不可抗力等因素导致进度延误时，能及时调整计划，并采取有效措施确保工程顺利进行。
三、投资控制合理1.投资预算合理，并在施工过程中得到有效控制。
2.能合理使用资金，有效降低成本。
3.能及时发现并处理超出预算的问题，确保工程的经济性。
四、安全生产保障1.建立健全安全生产管理体系，能有效保障施工现场安全。
2.定期进行安全检查和评估，及时发现并消除安全隐患。
3.针对不同施工阶段和危险源，制定应急预案，并组织演练。
五、合同管理规范1.严格履行合同义务和责任，确保合同管理规范有序。
2.对合同变更能及时处理，并与其他相关单位协调解决。
3.能有效防范合同风险，维护企业利益。
六、信息管理有序1.建立健全信息管理制度，保证信息传递及时、准确。
2.施工档案资料齐全、完整，符合验收要求。
3.能运用现代信息技术手段提高工作效率和质量。
七、沟通协调顺畅1.与建设单位、设计单位、施工单位等各相关单位建立良好的沟通机制，确保信息畅通。
2.定期召开监理例会和专题会议，汇报工作进展和解决问题。
3.在沟通协调过程中能积极发挥桥梁和纽带作用，促进工程顺利进行。
八、验收合格1.工程竣工后，能组织各相关单位进行验收，并确保验收合格。
2.对验收过程中发现的问题能及时整改，并按照要求进行复查。
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工程监理工作的控制要点及目标值
一、测量监理要点
1、施工测量监理计划
1.1. 项目监理部针对工程特点和施工组织设计，编制施工测量监理工作计划。
1.2. 施工测量监理工作计划，内容包括序号、工作内容、责任人员和工作标准。
2、测量监理工作要点
1.1. 施工测量方案审查
审查测量方案是施工测量监理的基础工作。
通过审查施工测量方案可以落实承包商的施工测量准备，判断承包商施工测量方面的素质。
坚持承包商自检合格后，再提交报验单（附有测量成果）的验收程序。
1.2. 施工测量仪器核查
对照施工组织设计中的施工测量仪器目录，核查承包商的测量仪器型号、精度登记、校验记录。
通过核查确认本工程使用的仪器满足测量要。