个人场地租赁合同范本
个人场地租赁合同范本(3篇)
个人场地租赁合同范本
出租方:(下称甲方)
承租方:(下称乙方)
乙方承包甲方洗车项目,为明确各自的责、权、利,经甲乙双方充分协商,就相关事宜达成如下一致协议,以兹遵守:
一、乙方使用甲方洗车场地。
二、甲方厂区内的场地,约平方米,做为乙方洗车场使用。
三、承包期限:____年。从____年____月____日起至____年____月____日止。
四、洗车价格:乙方每洗一台车,甲方支付乙方人民币(_____)元。
五、付款方式:月结。下月____日之前一次性付清。
六、甲方义务:
1、保证承租房屋能完好使用;
2、提供乙方洗车设备。
七、乙方义务:
1、因洗车场内的洗车设备由甲方提供,乙方在使用时应妥善保管,合同终止后应完好交还给甲方(设备外表正常磨损除外)。
2、按月支付所使用的水、电费;水费、电费按表据实给付。
3、双方合作期间,乙方洗车可对社会开放,如需客户索要发票,甲方应给予配合,但乙方应承担30%税点。
4、承包期间,乙方在使用租赁场地时应无条件服从甲方的统一管理,保证所使用场地的整洁,以维护厂区整体形象的完好。
八、乙方可经营甲方没有的汽车服务项目(甲方现有经营项目除外)。
九、合同承包期满,如双方无法达成事宜,则乙方应于承包到期之日无条件搬离、退场。
十、如乙方不按期交付租金或故意毁坏租赁房屋,甲方有权提前单方面终止合同,并且不承担违约责任。
十一、违约责任:本合同签订后,甲乙双方应切实信守,如违反上述任一条款即视为违约,违约方应无条件向对方支付万元违约金,并赔偿对方由此造成的一切经济损失。
十二、本合同经甲乙双方或代表人签字或盖章后生效。
个人土地租赁合同范本【10篇】
个人土地租赁合同范本【10篇】
个人土地租赁合同篇1
甲方:______(出租方)
乙方:______(承租人)
为了保护双方的利益,双方经协商同意签订本合同。
1.甲方将某某出租给乙方..
二、租赁土地边界:根据实际需要,从租赁土地的西面向东面计算。
三.乙方租赁的期限、金额及付款方式。
1.乙方租赁期限为十年,即从____年至____年。
2.租赁土地金额:租赁期内每月每平方米1.00元,租赁土地面积1440平方米;每月每平方米0.5元,租赁土地面积882平方米,年总金额____元。
3.支付方式:乙方每年1月30日前付清当年地租。逾期不缴纳地租的,加收20%的滞纳金。超过一个月仍未足额缴纳当年地租的,本合同自动终止。
四.甲方的责任:
1.合同签订后,乙方租赁土地的边界区域应在五天内处理清楚,供乙方使用。
2.如果国家要在该地区建设或开发,土地补偿费归甲方所有,本合同终止。
3.甲方因施工需要解除合同时,对乙方的损失不承担赔偿责任..
五、乙方的权利和责任:
租赁期内,乙方有权使用该场所。国家征收的,承包土地上修建的.厂房及附属建筑等设施的补偿费归乙方所有,本合同同时终止。
六、在乙方合同期内,如果国家对租赁土地和车间销售的货物和产品征收各种税费,所有税费由乙方承担..
七.在合同期内,乙方经甲方同意,在不损害甲方利益和保证合同条款有效执行的情况下,可以将他人转让给甲方承包经营。合同期满,乙方拟续约,同等条件下乙方有优先权。
八、租赁期满,乙方应在一个月内处置租赁范围内的所有设施,并将土地交给甲方..
九.本合同一式三份,自双方签字之日起生效,不得反悔。
场地出租合同的范本6篇
场地出租合同的范本6篇
篇1
场地出租合同
甲方(出租方):_________________(出租方全称)、法定代表人:_________________、地址:_________________、电话:
_________________。
乙方(承租方):_________________(承租方全称)、法定代表人:_________________、地址:_________________、电话:
_________________。
鉴于甲方是拥有_________________(出租场地的性质)的合法所有人,拟将该场地出租给乙方使用,经甲、乙双方协商一致,达成以下合同:
第一条场地描述
1.1 出租方同意将其持有的位于_________________(详细地址)的场地出租给承租方使用,面积约为______平方米。
1.2 该场地适用于_________________用途(如商业活动、办公等)。
第二条租赁期限
2.1 租赁期限自______年______月______日起,至______年______月______日止,共计______个月。
2.2 若乙方需要延长租赁期限,应提前______个月书面通知甲方,并经甲方同意后方可延长。
第三条租金及付款方式
3.1 乙方应按照本合同规定的租金标准,每月向甲方支付租金,每月租金为______元整。
3.2 租金支付方式为_________________(银行汇款、现金等)。
第四条使用规定
4.1 乙方不得将出租的场地再次出租给第三方使用,否则出现违约情况。
简单场地租赁合同标准范本6篇
简单场地租赁合同标准范本6篇
篇1
简单场地租赁合同标准范本
甲方(出租人):___________(简称甲方)
联系地址:__________________
联系电话:__________________
身份证号:__________________
乙方(承租人):___________(简称乙方)
联系地址:__________________
联系电话:__________________
身份证号:__________________
鉴于甲方是___________(详细描述甲方的身份及资质),乙方愿意租赁甲方的___________(详细描述租赁的场地信息),甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,就租赁事宜达成如下协议:
一、租赁期限
1. 甲方同意出租,乙方同意租用,自___________年___________月
___________日起至___________年___________月___________日止,共计
___________个月。
2. 租赁期满,若乙方需继续租用,应提前___________个月书面告
知甲方,并双方重新协商续租事宜。
二、租金及支付方式
1. 租金总额为___________元,分___________次支付,每次支付
___________元,分别于租赁期开始时及每月的___________号前支付。
2. 租金支付方式:___________(支付宝/微信/银行转账/现金等)。
3. 若乙方未按时支付租金,应每日按租金总额的___________%支
个人租场地合同范本6篇
个人租场地合同范本6篇
全文共6篇示例,供读者参考
篇1
个人租场地合同范本
甲方(出租方):________ (注册地在________,法定代表人为_______)
乙方(承租方):________ (注册地在________,法定代表人为_______)
鉴于甲方拥有________ 场地,并愿意出租给乙方使用,双方经友好协商一致,达成以下协议:
一、租赁场地情况
1. 甲方同意将其拥有的________ 场地出租给乙方使用。该场地位于________,占地面积约______平方米。
2. 该场地的使用时间为从_______年月日至_______年月日,共计________个月。在此期间内,乙方可将场地用作________用途。
3. 甲方应确保出租场地的使用权属清晰,并保证场地的基本设施设备完好,能够满足乙方的使用需求。
二、租金及支付方式
1. 乙方应根据本合同规定,按照每(月/年)支付租金。租金总额为人民币________ 。其中,第一期租金应在签订本合同后______个工作日内支付。
2. 租金支付方式为________(现金/转账/支票等)支付给甲方指定的账户。若有变动,需提前______天通知对方。
3. 若乙方逾期支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金,违约金标准为逾期金额的______%。
4. 乙方应按照约定时间点支付租金,逾期超过______天,甲方有权解除本合同。
三、场地使用规定
1. 乙方仅可将租用场地用作________(详细描述使用用途),不得擅自改变场地用途或转租给第三方使用。
个人场地出租合同范本5篇
个人场地出租合同范本5篇
租房协议,是依据房屋租赁合同相关法律规定制定的z本参照文本,一般包括以下要素:房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。下面是小编整理的个人场地出租合同范本5篇,欢迎查阅,谢谢!
个人场地出租合同范本篇1
甲方(出租方):______________
乙方(承租方):______________
甲方将_______饭店出租于乙方经营,根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,本着平等自愿、互惠互利的原则,经双方协商达成如下协议:
一、饭店概况:
该饭店位于______市_____路____号,两层小楼,房屋六间。产权归______所有。
二、租赁期限:
租期________年,自________年____月____日至________年____月____日。
三、租赁费用及付款方式:
全年租赁费人民币________(_______),款项分两次支付。
第一次付款_______元,本合同签订之日一次付清;
第二次付款_______元,________年____月中旬一次付清。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。
四、双方责任:
(一)乙方责任:
(1)保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好,如有损坏照价赔偿(后附实物清单)。
(2)乙方如需对房屋进行装修、改造,应先征求甲方同意,合同终止后乙方有权拆除自己投入的设施。
(3)该饭店只限乙方本人经营使用,不得转包
第三方。
(4)乙方在租赁期内要保证饭店的正常营业。乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。
(5)合法经营,承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。
个人场地租赁合同范本(大全8篇)
个人场地租赁合同范本(大全8篇)
个人场地租赁合同范本篇1出租方(甲方):承租人(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规,遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,双方就房屋租赁事宜,经协商一致,达成如下协议:
第一条租赁房屋
乙方租赁甲方位于北徐村刘邓路南北的场地,面积约22。五英亩。有6间带墙和
一口井的平房。第二条租赁期限
从20年12月1日到20年11月30日。第三条租金
本合同租金标准为:每亩每年12200元,每三年增加20%。租金支付时间为:每年12月1日
第四条甲方的权利和义务
为乙方提供相关配套设施(水、电)和经营条件,保证乙方正常经营,不得干扰乙方正常的经营活动。第五条乙方的权利和义务
1、有权监督甲方履行合同约定的义务。
2、按期支付租金,承担运营产生的运营费用,包括水电等生活费用。
3、应遵守法律
第六条其他违约责任1、如甲方未按约定提供场地或用水用电,导致乙方无法正常
经营,则相应租金降低。乙方有权要求甲方继续履行或终
止合同,并要求甲方赔偿相应的损失。
2、如乙方未按约定支付租金,乙方应向甲方支付银行合同最高存款利率两倍的滞
纳金。第七条免责条款
如因不可抗力或其他非双方原因导致场地不适合使用或租赁,甲方应降低相应租金。拆迁有补偿的,按双方所有权分配。
第八条本合同项下发生的任何争议,双方应通过协商或相关部门调解解决。协商或者调解不成的,可以向当地人民法院提起诉讼。
第九条双方应以书面形式对本合同内容进行变更或补充,并由双方签字作为本合同的附件。附件与本合同具有同等效力。
第十条本合同一式两份,具有同等效力。
个人场地租赁合同范本(4篇)
个人场地租赁合同范本
甲方:_____
乙方:_____
甲方与乙方经友好协商,现就大学城____号地块租用事宜,为明确甲、乙双方的权利和义务,保护双方的合法权益,根据相关法律、法规的规定,甲、乙双方本着平等自愿的原则,签订以下协议:
一、乙方租凭地点和用途
1、乙方租用甲方位于大学城号地块亩,用于栽植高木乔、灌木和花苗的培养、假植等。
2、地下资源、埋藏物和市政公用设施场不属于本协议租赁范围。
二、租用时间
从____年____月____日至____年____月____日,租期为____年,租用期满后,到期后如甲方暂不使用,甲方可考虑优先与乙方续签租用协议。
三、租用标准
甲方在第一年内免收租金,第二年起按实际面积以每亩元标准收租金。
四、甲、乙双方的权利和义务
1、甲方拥有所租用土地的所有权,乙方在租用期内有租用土地使用权。
2、在租地期间,甲方不干涉乙方在合法范围内的正当经营,但甲方有权就地内部分种植苗木的布置提要求。乙方应充分运用所租用的土地,最大限度做好绿化栽植工作。
3、甲方应将该地块的红线图提供给乙方。
4、乙方不得擅自转租,如经发现擅自转租,甲方有权解除协议并收回土地。
5、乙方因生产管理需要,经与甲方及政府相关管理部门同意,可在租地红线范围内修建临时生产、生活房,其相关的建设手续由乙方自行协调处理,临时建设用房不得从事与绿化无关的经营活动。
6、现场生活用水、用电、绿化用水、用电由乙方自行搭建,并自行协调相相关部门搭接市政水电,在租赁期间产生的水电费用由乙方自理。
7、在租用期半年内,乙方应完成所租土地所有绿化工作,要求乙方提供规划路红线内30m范围内将原地貌推平并出具具体的绿化布置方案,报甲方审批。
租赁场地合同范本6篇
租赁场地合同范本6篇
全文共6篇示例,供读者参考
篇1
租赁场地合同范本
甲方:(出租方)
地址:
联系人:
电话:
乙方:(承租方)
地址:
联系人:
电话:
鉴于甲方是具有相关资质和条件的场地拥有者,乙方有租赁甲方场地的意愿,现甲乙双方经友好协商一致,达成如下协议:
第一条租赁场地
1.1 甲方将其拥有的(具体地址)场地出租给乙方作为乙方(具体用途),其使用权属于乙方。
1.2 场地的面积约为(具体面积),具体以甲方出具的场地面积证明为准。
1.3 租赁期限为(起始日期至结束日期)共计(租赁时长)个月。
第二条租金和支付方式
2.1 乙方应在签订合同之日起5个工作日内向甲方支付押金(具体金额)作为场地使用押金,用于保障场地租赁过程中的合法权益。租赁期满或解除合同后,如没有产生损坏及违约行为,押金将在(具体时间)之内全额退还给乙方。
2.2 乙方应按照每月(每季度/每年)支付给甲方租金为(具体金额),具体支付方式为(支付方式)。
2.3 若乙方未按时足额支付租金,甲方有权利解除合同并要求乙
方迁离场地,同时甲方有权利要求乙方支付违约金。
第三条使用规定
3.1 场地使用期间,乙方应当遵守国家法律法规及有关规定,不
得从事违法犯罪活动。
3.2 乙方应当按照甲方的要求合理使用场地,不得私自改动场地
结构,并应当保持场地的整洁和环境卫生。
3.3 乙方不得转租场地或将场地用于非甲方所核准的其他用途,
否则甲方有权进行处罚并要求乙方迁离场地。
第四条管理维护
4.1 甲方应在签订合同时保证场地的完好无损,且无侵犯第三方
权益的问题。
4.2 乙方在使用场地期间应当妥善保管场地内设施设备,如有损
个人场地租赁合同参考样本(6篇)
个人场地租赁合同参考样本
甲方:_____(出租方)
乙方:_____(承租方)
甲方:_____ 乙方:
_____:根据《中华人民共和国合同法》有关规定,经甲、乙双方友好协商,就乙方租凭甲方_____事宜达成如下协议:
1、租凭场地及用途
乙方租用甲方____等,用于_____.
2、租凭时间
乙方租凭甲方_____时间自____年____月____日起,租凭时间自____年____月____日起,所租凭____等地终止日期至年____月____日。
3、租凭费用标准及支付方式
(1)_____
(2)_____
(3)_____
4、双方权利及义务
(1)在专用期间,甲方应确保场地设施安全
(2)在租用期间,甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方。
(3)乙方因办公需要所产生的电费按表计费,按电业部门计价标准,据实核收。
5、合同的解除及续签
(1)乙方不得利用租凭场地进行租凭用途以外的违法活动。
(2)甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议,需提前____日书面通知对方。
甲方:
乙方
日期:
二、签署场地租赁合同的注意事项有哪些_____
1、双方当事人的情况
合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
2、住房具体情况住房的具体位置,写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况,简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备,简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等;住房的产权及产权人,写明这套住房为何种产权,产权人是谁,出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。
场地出租合同范本最新3篇
场地出租合同范本最新3篇
篇1
场地出租合同范本
出租人(甲方):_____________________(身份证号:_____________)电话:______________
承租人(乙方):_____________________(身份证号:_____________)电话:______________
鉴于甲方是_______________________(单位/个人),拥有
_____________地块/建筑/场地(以下简称“出租场地”)所有权,且有出租出租场地的意愿;乙方是___________________,就乙方租借出租场地办理____________________活动(以下简称“活动”),双方经友好协商,按照平等自愿、公平合理的原则,达成如下协议:
第一条出租场地及租赁用途
1.1 甲方同意将其所拥有的出租场地出租给乙方,供乙方办理
___________________活动使用。
1.2 出租场地的具体位置为:_______________________,面积约为_______________平方米(具体以测量结果为准)。
1.3 乙方只能在出租场地内进行协议约定的活动,不得进行其他
违法、违规活动,不得将出租场地转借给第三方使用。
第二条租赁期限及租金
2.1 租赁期限自______________________年月日开始,至
______________________年月日结束,共计________天/月。
2.2 租金总额为_______________________(大写:__________________元整),租金应一次性支付于合同签订之日。
个人场地租赁合同范例(3篇)
个人场地租赁合同范例
甲方:
乙方:
甲方现有位于_____房屋、场地一处,现租给乙方使用,经协商达成如下协议:
1、甲方提供乙方所用房屋、水、电、等设施,水、电费由乙方缴纳。
2、租期____年,由____年____月____日至____年____月____日止,每____年租金为____元整(¥:_____),租金乙方必须提前一个月交给甲方,到期不缴给甲方,甲方有权收回乙方所用房屋、场地。到期续租乙方有优先权,双方协商签订协议。
3、乙方使用期间,必须依法经营,不得从事任何违法经营,乙方因经营不善,违法经营造成的任何损失及账款,甲方不承担任何连带责任,均由乙方全部负责。乙方不能用甲方的房屋、场地做任何抵押。
4、使用期间,乙方未经甲方许可不得转租,不得私自建设,如有建设,必须征得甲方同意。合同到期乙方所建设施、设备应拆除移走,恢复场地。甲方需用设施、设备时双方协商,甲方付给乙方一定费用。
5、租用期间,如因政府拆迁,甲方退还乙方租金,本合同终止。
6、场地在租赁期限内所有权发生变动的,不影响本合同的效力。
本协议具有法律效力,双方必须共同遵守,不得私自违约。如有违约,违约方必须承担一切责任并包赔对方一切经济损失。双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,并由双方签字作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力。
本合同一式两份,双方各执一份,签字生效。
甲方(公章):_____
乙方(公章):_____
法定代表人(签字):_____
法定代表人(签字):_____
____年____月____日
____年____月____日
个人租场地合同范本6篇
个人租场地合同范本6篇
篇1
个人租场地合同范本
甲方:(出租方名称)
地址:
联系方式:
乙方:(承租方姓名)
地址:
联系方式:
鉴于甲方为相关场地的合法所有者,乙方需租用该场地进行特定活动,经双方友好协商,达成以下条款,以资共同遵守:
一、租赁场地及地址:甲方同意将位于(具体地址)的场地出租给乙方使用,租期自(具体日期)至(具体日期)。
二、租金及支付方式:乙方同意支付租金(具体金额)给甲方,支付方式为(具体支付方式,如现金、转账等)。租金应在租期开始之前(具体支付时间)支付完毕。
三、使用规定:
1. 乙方仅可在租赁期限内使用该场地进行特定活动(如聚会、展览、讲座等),不得擅自改变活动性质或超越租用范围。
2. 乙方应妥善保管场地设施及设备,如有损坏应照价赔偿。
3. 乙方不得在场地内从事违法活动,不得饲养宠物或携带危险品。
4. 乙方在使用场地时应保持环境整洁,如有造成污染或损坏应负
责清理和修复。
四、保证金:乙方同意向甲方支付保证金(具体金额),用于保证场地使用期间的设施设备安全。保证金在租期结束后无损坏时如数退
还给乙方。
五、违约责任:任一方未履行合同义务或违反合同规定,应承担
相应违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
六、其他约定:
1. 本合同经双方签字盖章后生效,不得擅自修改或解除。
2. 若需续租,应提前(具体时间)告知甲方并经双方同意,签订续租合同。
3. 本合同未尽事宜,双方协商解决,争议如无法协商解决,可向
有关部门申请仲裁。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字盖章):乙方(签字盖章):
个人租场地合同范本5篇
个人租场地合同范本5篇
第1篇示例:
个人租场地合同范本
租赁双方为甲方(出租方)__________(以下简称甲方)和乙方(承租方)__________(以下简称乙方),在平等自愿、公平合理的基础上,经友好协商,就甲方出租位于______________的场地,由甲乙双方签订本租场地合同如下:
第一条租赁标的
甲方同意将其名下位于______________的场地出租给乙方使用,用途为______________________,租赁期限为自_____年___月___日起至
_____年___月___日止。场地详细地址为______________。乙方承诺仅用于上述用途,不得擅自改变场地用途,否则应承担责任。
第二条租金及付款方式
1. 乙方应向甲方支付租金______元/月(大写:
____________________元整)。
2. 租金支付方式:乙方应每月按期支付租金至甲方指定的账户,每月不晚于_____日支付当月租金。
第三条使用权及限制
1. 乙方有权根据实际需求使用所租场地,但在使用期间不得从事违法违规活动,不得擅自转租或转让场地。
2. 乙方在使用场地期间应当爱护场地设施及周边环境,妥善保管场地内物品,确保安全。
3. 如因乙方的使用行为造成场地损坏或丢失,乙方应承担赔偿责任。
第四条保证及押金
1. 乙方应按照甲方要求办理相关保险,保障场地使用期间的人身和财产安全。
2. 乙方应向甲方缴纳保证金______元(大写:____________________元整),作为因违约行为可能导致的赔偿。
场地租赁合同范本6篇
场地租赁合同范本6篇
篇1
场地租赁合同范本
甲方(出租方):______________(以下简称甲方)
乙方(承租方):______________(以下简称乙方)
鉴于甲方是具备租赁资质的法人/个人,且拥有______________(具体场地名称)的所有权或使用权;乙方有意租用该场地进行
______________(具体用途),双方经友好协商,就租赁事宜达成如下合同:
第一条租赁场地及租赁用途
1.1 甲方同意将______________(具体场地名称)出租给乙方,乙方同意承租该场地用于______________(具体用途)。
1.2 场地租赁期限为自______________年月日起至______________年月日止。如乙方需续租,应提前30天书面通知甲方,并经双方再次协商确定租赁期限及租金等事宜。
第二条租金及支付方式
2.1 乙方应按照本合同约定,于每月的______________(具体日期)前,支付______________(具体金额)的租金给甲方。支付方式为
______________(具体支付方式)。
2.2 如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方立即补齐租金并
支付违约金。违约金金额为逾期未支付租金金额______________%的罚金。
第三条设备及设施的使用
3.1 乙方在使用场地期间,应注意场地内设备和设施的合理使用,并保证不损坏、遗失或滥用。
3.2 如因乙方原因导致场地内设备或设施损坏,乙方应承担维修
或赔偿责任。
第四条维护及安全
4.1 乙方在使用场地期间应保持场地卫生整洁,并不影响周边环
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个人场地租赁合同范本
1
甲方:___________身份证:______________________
乙方:___________身份证:______________________
根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下条款,以供遵守。
第一条租赁物位置、面积、功能及用途
1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库以下简称租赁物租赁于乙方使用。
租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。
1.2本租赁物的功能为_____________ ,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能,
须经甲方书面同意,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改
变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
1.3本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为___年,即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租赁期限届满前__个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签
订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。
第三条免租期及租赁物的交付
3.1 租赁物的免租期为___个月,即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期届满次日为起租日,由起租日开始计收租金。
3.2 在本出租合同生效之日起___日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方
同意按租赁物及设施的现状承租。
第四条租赁费用
4.1 租赁保证金
本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍,即人民币_______元大写:______ _。
4.2 租金
租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元,第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增__%;第6年起的租金,将以届时同等位置房屋的租金水平为依据,由甲乙双方另行共同商定。每年的__月___日作为每年租金调整日。
4.3 物业管理费
物业管理费为每月每平方米人民币________元。
4.4 供电增容费
供电增容的手续由甲方负责申办,因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承担。
第五条租赁费用的支付
5.1 乙方应于本合同签订之日,向甲方支付个月租金作为赁保证金。
租赁期限届满,在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用,并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内,甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。
5.2 乙方应于每月___号或该日以前向甲方支付当月租金,并由乙方汇至甲方指定的下列帐号,或按双方书面同意的其它支付方式支付。
甲方开户行:_______________
开户名称:_______________
帐号:____________________
乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴租金总额的______%。
5.3 乙方应于每月__日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的______%。
第六条租赁物的转让
6.1 在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权。
第七条专用设施、场地的维修、保养
7.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审,并保证在本合同终止时专用设施以可运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。
7.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任,对各种可能出现的故障和危险
应及时消除,以避免一切可能发生的隐患。
7.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责
维修,费用由乙方承担。
第八条防火安全
8.1 乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及______有关制度,
积极配合甲方做好消防工作,否则,由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
8.2 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器,严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。
8.3 租赁物内确因维修等事务需进行临时动火作业时含电焊、风焊等明火作业,须消
防主管部门批准。
8.4 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全,甲方有权于双方同意
的合理时间内检查租赁物的防火安全,但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延
迟给予同意。
第九条保险责任在租赁期限内,甲方负责购买租赁物的保险,乙方负责购买租赁
物内乙方的财产及其它必要的保险包括责任险。若甲乙各方未购买上述保险,由此而产生
的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担。
第十条物业管理
10.1 乙方在租赁期满或合同提前终止时,应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁
物清扫干净,搬迁完毕,并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物,则甲
方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。
10.2 乙方在使用租赁物时必须遵守国家法律、法规以及甲方有关租赁物物业管理的
规定,如有违反,应承担相应责任。若由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的
正常运作,所造成损失由乙方赔偿。
第十一条装修条款
11.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建,须事先向甲方提交装修、改
建设计方案,并经甲方同意和由甲方向政府有关部门申报同意。
如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的,甲方可对该部分方案提出
异议,乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。
11.2 如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的,则应经甲方及原设
计单位书面同意后方能进行。