租赁合同纠纷腾房起诉状---律所出具
房屋腾退起诉状
房屋腾退起诉状
尊敬的法院：
原告：（姓名）、（身份证号码）
被告：（姓名）、（身份证号码）
一、案件的基本情况
本案是关于房屋腾退的纠纷案件。
原告（姓名）拥有被告（姓名）所占有的房屋的合法权益，要求被告腾退房屋并进行相应的赔偿。
二、事实和理由
原告和被告之间存在以下事实和理由：
1. 原告是该房屋的合法产权人，拥有房屋的所有权证明和相关购房合同。
2. 根据《合同法》第XX条，被告应按照合同约定的期限和方式腾退该房屋。
违反约定，应承担相应的违约责任。
3. 原告多次书面通知被告腾退房屋，但被告置之不理，严重影响了原告的正常生活和合法权益。
基于上述事实和理由，原告向贵法院提出以下诉讼请求：
三、诉讼请求
1. 判决被告依照合同约定的期限和方式腾退房屋，并确保房屋处于可正常居住的状态。
2. 要求被告支付原告因被告违约造成的经济损失及相关费用，包括但不限于停产损失、生活费用等。
3. 要求被告支付原告的律师费用和诉讼费用。
四、证据目录
1. 原告与被告的购房合同及所有权证明。
2. 原告与被告之间关于腾退房屋的书面通知及回复。
3. 相关证人证言。
五、案件的审理程序和请求
原告请求贵法院依法受理并审理本案，公正、公平地判决该房屋的腾退纠纷，并承担诉讼责任和费用。
原告特此请求。
（原告签名）（日期）
以上为房屋腾退起诉状。
根据题目的要求，本文按照合同的格式书写。
感谢您的阅读与理解。
腾退房屋的起诉状范文
腾退房屋的起诉状范文原告：某小区业主委员会被告：某居民法院：某市人民法院案由：腾退房屋纠纷原告某小区业主委员会，依法向本院起诉被告某居民，请求本院依法判决如下：一、被告立即腾退原告所持有的房屋，并将房屋交还给原告。
事实和理由：原告为某小区的业主委员会，负责管理小区内的房屋使用和维护秩序。
被告是该小区的一位居民，占用了原告所持有的房屋，并拒不腾退。
原告多次与被告沟通协商，要求被告按照规定的程序办理腾退手续，但被告置若罔闻，对原告的正当要求置之不理。
根据《中华人民共和国民法通则》第三百五十八条规定：“房屋权属人对他人占有其房屋，可以请求其返还。
”根据《中华人民共和国物权法》第三十一条规定：“以非法占有方式取得不动产的，权属人有权请求返还不动产。
”根据上述法律规定，被告占用原告房屋属于非法占有，原告有权要求被告返还房屋。
二、被告支付原告因违约行为所遭受到的损失共计XX元。
事实和理由：被告占用原告房屋期间，原告无法将该房屋出租或转让，导致原告无法享受到本应享有的合理收益。
根据《中华人民共和国合同法》第一百四十四条规定：“当事人违反合同约定或者在履行过程中违反诚实信用原则，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。
”根据上述法律规定，被告应当赔偿原告因其违约行为所遭受到的损失。
三、案件受理费用由被告承担。
事实和理由：本案系因被告非法占用原告房屋而引发的纠纷，被告应当承担相应的责任和费用。
根据《中华人民共和国民诉法》第一百四十条规定：“案件受理费由败诉方负担。
”根据上述法律规定，本案的受理费用应由被告承担。
原告请求本院判决被告立即腾退原告所持有的房屋，并将房屋交还给原告；被告支付原告因违约行为所遭受到的损失共计XX元；案件受理费用由被告承担。
特此起诉。
原告：某小区业主委员会代理人：XXX 联系方式：XXX。
房屋租赁合同纠纷起诉状范本4篇
房屋租赁合同纠纷起诉状范本4篇篇1法律文书原告：XXX（法定代表人/个人姓名、身份证号码）被告：XXX（法定代表人/个人姓名、身份证号码）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，原告向贵院提起诉讼，请求判决如下：一、被告支付原告违约金XXX元；二、被告赔偿原告因租赁合同纠纷所造成的损失XXX元；三、被告承担本案的诉讼费用。
案件基本情况一、原告与被告签订了一份房屋租赁合同，合同约定原告出租给被告一间房屋，租期为一年，每月租金为XXX元。
二、起租日期为XXXX年XX月XX日，按照合同约定，被告应当按时支付租金，保持房屋整洁，并在租期届满时如实归还原状。
三、然而，在租赁期间，被告拖欠租金不支付，且擅自改动房屋结构，导致房屋产生损坏，严重违反了合同约定。
四、原告多次要求被告支付租金并维护房屋的完好状态，但被告拒不履行义务，导致原告遭受了经济损失。
事实与证据（一）房屋租赁合同书据（二）原告提出的支付通知书（三）其他相关证据原告主张一、被告未按照合同约定支付租金，构成违约行为，应承担违约责任。
二、被告擅自改动房屋结构，导致房屋损坏，应承担修复费用及相应赔偿责任。
三、根据合同约定，被告应当支付违约金，应当按照约定数额支付给原告。
四、被告的行为严重影响了原告的合法权益，应当赔偿原告因此造成的损失。
诉讼请求一、依法判决被告支付原告违约金XXX元；二、依法判决被告赔偿原告因租赁合同纠纷所造成的损失XXX 元；三、判令被告承担本案的诉讼费用。
原告XXXXXXX年XX月XX日篇2法院：原告：XXX被告：XXXXXXX年XX月XX日，原告与被告签订了一份房屋租赁合同，约定原告将位于XXXXX的房屋租给被告使用，并约定租赁期限为XXX年。
合同约定，被告每月应支付房屋租金XXXX元，并在每月的XX日前支付至原告指定的银行账户。
然而，自合同签订后，被告始终未按约定时间支付租金。
原告多次催促被告支付租金，但被告置之不理。
经催告后，被告仍未支付应付的租金，违反了租赁合同的约定。
房屋租赁合同纠纷起诉状范本7篇
房屋租赁合同纠纷起诉状范本7篇篇1原告：[原告姓名]，身份证号码：[原告身份证号码]，联系电话：[原告联系电话]，居住地址：[原告居住地址]。
被告：[被告姓名]，身份证号码：[被告身份证号码]，联系电话：[被告联系电话]，居住地址：[被告居住地址]。
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，因房屋租赁合同纠纷，原告特向贵法院提起诉讼，请求依法判决。
一、诉讼请求1. 请求法院判决被告支付原告因房屋租赁合同违约造成的经济损失[具体金额]元人民币及利息。
2. 请求法院判决被告承担本案的诉讼费用。
二、事实和理由原告与被告于[签订日期]签订了房屋租赁合同，约定原告租赁被告位于[房屋地址]的房产，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
根据合同规定，原告按约支付了租金和相关费用，并遵守合同约定使用房屋。
但被告存在以下违约行为：1. 违约交付：被告未按合同约定时间交付房屋，延迟达XX个月之久，导致原告无法正常居住和使用。
2. 设施损坏：租赁期间，房屋内部分设施损坏严重，被告未及时进行维修，严重影响了原告的居住体验。
3. 违约收费：被告在合同之外乱收费用，包括但不限于水电费、网络费等，与合同约定不符。
4. 其他违约情形：[其他违约行为的详细描述]。
鉴于被告的上述违约行为，原告已多次与被告沟通要求解决问题，但被告均不予理睬或拒绝改正。
因此，原告为维护自身合法权益，向法院提起诉讼。
三、证据清单1. 房屋租赁合同原件及签订时的相关证据材料。
2. 原告支付租金的银行转账记录或收据。
3. 关于被告违约行为的照片、录音、短信或邮件等证据。
4. 与被告沟通解决纠纷的相关证据材料。
5. 其他支持原告诉讼请求的证据材料。
四、法律依据根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，当事人应当履行合同约定的义务，因履行合同发生纠纷的，可以向人民法院起诉。
被告的违约行为已严重侵害了原告的合法权益，应承担相应的法律责任。
租赁纠纷的起诉状模板
租赁纠纷的起诉状模板
附上的是租赁纠纷的起诉状模板：
起诉人：
被诉人：
一、事实与理由
起诉人和被诉人于 (时间) 在 (地点) 签订了一份租赁合同，合同的内容主要包括（列明租赁房屋的地址、出租期限、租金金额等）。
根据合同约定，起诉人按时支付了租金，并履行了其它在合同中规定的义务。
然而，被诉人未能按照合同中规定的时间和方式提供合适的租赁房屋，并且拒绝进行修缮或解决房屋问题。
起诉人多次与被诉人沟通，要求被诉人履行其在合同中的责任。
然而，被诉人未能积极回应或解决问题，不仅给起诉人的居住生活带来了困扰和不便，而且违反了租赁合同的条款。
二、诉讼请求
基于上述事实与理由，起诉人特向法院提出以下诉讼请求：
1. 判决终止租赁合同。
2. 判决被诉人赔偿起诉人由于未能提供恰当的租赁房屋所造成的损失，包括但不限于（提供丧失的住宿、交通费用、不便之处等）。
3. 判决被诉人支付起诉人的律师费和诉讼费。
4. 其他适用的法律法规规定。
起诉人为了维护自己的合法权益，在依法保护下向法院正式提起诉讼请求，希望法院依法做出公正的判决，恢复起诉人的正当权益。
附言：此起诉状一式（份），起诉人持（份），被诉人持（份），供山东省法院执行。
起诉人：（签名）
日期：（年月日）。
房屋腾退纠纷起诉状
房屋腾退纠纷起诉状
[你好，根据你的要求，我为你撰写了一份《房屋腾退纠纷起诉状》。
请注意，以下内容仅供参考，具体起诉状需要根据实际情况进行修改。
]
人民法院：
原告（姓名）：（具体信息）
被告（姓名）：（具体信息）
案件性质：房屋腾退纠纷
原告诉称：
一、基本情况
1.原告是（具体身份），住址为（详细地址）。
2.被告是（具体身份），住址为（详细地址）。
二、事实和理由
1.（描述双方之间的关系，比如原告是房东，被告是租户等）
2.（详细叙述发生的纠纷事件，包括起始时间、地点、主要争议点等）
3.（举出相关证据，如合同、通知书、聊天记录等，证明自己的合
法权益）
三、请求判决
基于上述事实和理由，原告请求法院做出以下判决：
1.责令被告立即腾退原告房屋，并返还原告因房屋腾退所造成的损失。
2.如果被告未能在规定期限内腾退房屋，请求法院采取强制措施进行强制执行。
3.请求被告承担本案的诉讼费用。
附：相关证据材料清单
（注：此处列举与纠纷相关的证据清单，包括证据名称、证据编号等信息）
原告（签名）日期：年月日
以上是根据你提供的题目所撰写的《房屋腾退纠纷起诉状》，请注意在实际使用时根据具体情况进行修改。
希望对你有所帮助！。
租赁纠纷的起诉状
租赁纠纷的起诉状法院名称：XXX人民法院案号：XXXX年度XXX号原告：XXX被告：XXX起诉状尊敬的法院：原告XXX，系中国XX省XX市XX区XX街XX号XX小区XX栋XX单元XX室居民，身份证号码为XXXXXXXXXXXXXXXXXX，现住址同上。
被告XXX，系中国XX省XX市XX区XX街XX号XX小区XX栋XX单元XX室居民，身份证号码为XXXXXXXXXXXXXXXXXX，现住址同上。
原告因与被告之间的租赁合同发生纠纷，特诉至贵院，请求依法判决如下：一、被告支付原告租赁合同纠纷款项人民币XXX元；二、被告承担本案的诉讼费用。
事实和理由一、原告与被告之间存在租赁关系。
2019年X月X日，原告与被告签订了一份租赁合同，约定原告将其位于XX 市XX区XX街XX号XX小区XX栋XX单元XX室的房屋出租给被告使用，租赁期限为X年，租金为每月XXX元。
双方在合同中明确约定了租赁期限、租金支付方式、违约责任等条款。
二、被告未按照合同约定支付租金。
自租赁合同签订之日起，被告未按照约定的时间和金额支付租金。
原告多次催告被告履行支付义务，但被告仍拒不支付租金。
三、被告违反合同约定擅自改变房屋用途。
根据租赁合同的约定，被告租赁的房屋仅限于居住使用，不得擅自改变房屋的用途。
然而，被告未经原告同意，擅自将租赁房屋改为商业用途，并进行了装修和经营活动，严重违反了合同约定。
四、被告拒不履行租赁合同义务。
在合同约定的租赁期内，被告未按时支付租金，且擅自改变房屋用途，严重违反了租赁合同的约定。
原告多次与被告协商解决问题，但被告未能履行租赁合同的义务，导致原告遭受了经济损失。
五、原告要求被告支付租赁纠纷款项。
鉴于被告未按照合同约定支付租金，并擅自改变房屋用途，给原告造成了经济损失，原告特向贵院提起诉讼，要求被告支付租赁纠纷款项人民币XXX元。
六、原告请求法院判决被告承担本案的诉讼费用。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十八条的规定，诉讼费用一般由败诉方承担。
解除房屋租赁合同申请腾清房屋起诉书
解除房屋租赁合同并腾清房屋起诉书
原告：[原告姓名]
被告：[被告姓名]
案由：解除房屋租赁合同并腾清房屋
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律法规的规定，本人作为原告，向贵法院提起诉讼，请求如下：
一、诉讼请求
1. 解除原告与被告之间的房屋租赁合同；
2. 被告立即腾清所租赁的房屋，并将房屋交还给原告；
3. 被告承担本案的诉讼费用。
二、事实和理由
1. 原告与被告于[签订时间]签订了房屋租赁合同，约定原告将位于[房屋地址]的房屋出租给被告使用，租赁期限为[租赁期限]，租金为[租金金额]元/月。
2. 然而，被告在租赁期间内，未按照约定支付租金，且未经原告同意，擅自将房屋转租给他人。
原告多次与被告沟通协商，要求其履行合同义务，但被告一直未予履行。
3. 鉴于被告的严重违约行为，原告有权依据《中华人民共和国合同法》的规定，解除与被告之间的房屋租赁合同，并要求被告立即腾清所租赁的房屋，并将房屋交还给原告。
为维护原告的合法权益，特向贵法院提起诉讼，请依法支持原告的诉讼请求。
此致
敬礼！
原告：[原告姓名]日期：[起诉日期]。
腾退房屋纠纷起诉状
腾退房屋纠纷起诉状原告：被告：人民法院：案由：一、案件的基本事实（在这部分详细陈述案件的相关事实，包括当事人之间的关系、房屋腾退的原因、相关协议的存在以及被告的违约行为等。
）二、原告的主张（在这部分明确陈述原告的请求和诉讼请求，包括但不限于如下内容：）1. 要求被告按照相关协议约定，将争议房屋归还给原告，并清空房屋内的一切物品。
2. 要求被告支付房屋腾退所产生的合理费用，包括移交费、维修费、差旅费等，总计金额为（具体金额）。
3. 要求被告支付违约金，因被告违反了相关协议的约定，给原告造成了经济损失，违约金总计为（具体金额）。
4. 要求被告承担本诉讼的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。
三、证据及陈述理由（在这部分列出事实和法律依据所涉及的证据，包括但不限于以下几种形式：）1. 合同及相关协议原件（附上复印件）、书面证明文件（附上复印件）。
证明文件1：（详细描述证明文件的内容）证明文件2：（详细描述证明文件的内容）2. 相关人证（列出相关证人并陈述其证言内容）3. 相关物证（列出相关物品并陈述其与案件的关系）4. 相关专家鉴定结论（附上复印件）、调解书等。
（在这部分针对被告的违约行为、相关协议的约定以及相关法律法规进行陈述，明确原告的合法权益，并以证据予以佐证）四、法律适用及请求判决（在这部分陈述适用的法律规定，并针对原告的主张提出具体的请求判决，包括但不限于如下内容：）1. 判决被告按照相关协议约定，将争议房屋归还给原告，并清空房屋内的一切物品。
2. 判决被告支付房屋腾退所产生的合理费用，包括移交费、维修费、差旅费等，总计金额为（具体金额）。
3. 判决被告支付违约金，因被告违反了相关协议的约定，给原告造成了经济损失，违约金总计为（具体金额）。
4. 判决被告承担本诉讼的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。
五、诉讼请求1. 判决被告按照原告的主张，清空争议房屋并归还给原告。
2. 判决被告支付争议房屋腾退所产生的费用，总计金额为（具体金额）。
[房屋租赁逾期腾房民事起诉状]房屋租赁民事诉状
![[房屋租赁逾期腾房民事起诉状]房屋租赁民事诉状](https://img.taocdn.com/s3/m/bf3f02fd846a561252d380eb6294dd88d0d23d7c.png)
[房屋租赁逾期腾房民事起诉状]房屋租赁民事诉状民事起诉状因原告与被告厂房租赁终止后被告的侵权行为，造成原告严重经济损失，原告起诉如下：案由：因租赁合同终止后产生的财产损害赔偿纠纷。
诉讼请求：1、被告赔偿逾期腾房损失270667。
6元（①原租赁合同租期届满后被告侵占厂房，应支付逾期腾房占有使用费233937。
6元；②原告支付强制搬迁费22950元；③行车损坏换件费9030元；④因被告侵占行车原告租用叉车吊装模具费4750元）。
2、被告支付原租赁合同期限内拖欠厂房租金4931元。
事实和理由：2022年3月7日，原告与被告签订厂房租赁合同。
双方约定，原告将其位于市区村社的厂房租赁给被告作生产经营场所和办公使用，租期为1年，租赁期限为2022年11月11日至2022年11月10日，每月租金15911元。
合同期限内，被告拖欠厂房租金4931元。
合同期限届满后，尽管原告反复催促，被告拒不腾空厂房，非法侵占厂房长达11月之久。
为确保国家重点建设进度，重庆市高新区拓展区征地办对原告的设备进行了强制搬迁，强制搬迁费用由原告支付。
原告认为，被告在厂房租赁合同终止后侵占原告厂房属侵权行为，造成原告严重经济损失，损害了原告的合法权益。
根据《中华人民共和国合同法》第113条和《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第18条之规定，恳请法院依法判决。
此致人民法院原告：2022年7月22日附：起诉状证据目录1份。
起诉状证据目录第一组：被告侵权行为证据1、厂房租赁合同。
2、原告支付强制搬迁费的收据。
房屋租赁纠纷起诉状
房屋租赁纠纷起诉状尊敬的法院：我系原告XXX，住址为XXX。
本人特向贵院提起房屋租赁纠纷的诉讼，请求贵院依法审理，并依法保护我的合法权益。
一、事实及理由1.租赁合同的成立自XXXX年XX月XX日起，我与被告XXX签订了租赁合同，合同内容为在XXXXX地区租赁被告所拥有的位于XXX小区XX栋XX 号的房屋。
合同约定的租赁期为两年，租金为每月XXX元，并约定双方要履行的其他义务和权利。
并且，在签订合同时，我已经支付了押金XXX元，以及第一个月的租金XXX元。
2.房屋租赁期间的纠纷从租赁合同生效之日起，我按照合同约定的方式和时间支付了每月的租金，并履行了作为租户的一切义务。
然而，自租赁合同生效后的X年X月X日起，被告开始以各种借口拒绝接受并收取我每月的租金，并采取各种手段威胁我搬离房屋。
经多次沟通和协商均未能解决问题。
3.被告的违约行为在租赁期间，被告违反了租赁合同的约定，没有按时支付物业费，导致我无法享受到正常的物业服务，严重影响了我的正常居住权益。
4.解除合同的正当性由于被告多次违反了租赁合同的约定，并且租赁关系已经无法继续下去，我在XXX年X月X日向被告发出了解除合同的通知，并要求退还我支付的押金和租金。
然而，被告拒绝退还我已支付的金额，并且还威胁要采取法律行动追讨剩余租金。
5.损失的产生由于被告的违约行为和拒绝退还已支付金额，我遭受了财产损失和精神压力。
合理的治疗费用、律师费用、误工费用等都应当由被告承担。
二、诉讼请求1.判决解除租赁合同，并要求被告承担相应违约责任。
2.判决被告退还我已支付的押金XXX元和租金XXX元。
3.判决被告承担本案的诉讼费用。
三、证据和证据来源1.租赁合同原件及银行转账记录。
2.通知书及相关沟通信件。
3.物业费未支付的证据。
4.证人证言。
五、法律依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国民事诉讼法》六、诉讼费用1.根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，本案诉讼费由被告承担。
2024年房屋租赁合同纠纷案件起诉状
房屋租赁合同纠纷案件起诉状原告：被告：原告系自然人，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，就以下事实提起诉讼，请求法院判决如下：一、事实和理由1、承租房屋的情况原告于XXXX年XX月XX日与被告签订了一份租赁合同，约定租赁被告所拥有的XX市XX区XX街XX号XX楼XX户。
该房屋租赁合同约定了租赁期为XX个月，租金为每月人民币XXXX元。
2、合同争议的产生自租赁合同生效以来，原告积极履行自己的义务，按照约定的时间和金额向被告支付了租金，并且没有违反合同中约定的其他条款。
然而，被告在租赁过程中存在恶意违约的行为。
201X年XX月XX 日，被告突然通过电话告知原告，要对租赁合同中的条款进行调整，并且要求原告支付一笔不合理的费用。
原告对此表示反对并要求被告立即恢复租赁合同的正常执行。
但是，被告不仅没有恢复正常执行合同，反而通过多种手段威迫和要挟原告，企图无理取闹。
经过多次沟通和协商，被告仍然拒不履行合同中的义务。
3、法律依据和请求根据《中华人民共和国合同法》第六十二条的规定，租赁合同双方应当按照合同约定履行各自的义务。
合同一方不履行义务的，应当承担相应的法律责任。
被告明确违反了租赁合同中的约定，不仅没有按照合同约定履行自己的义务，而且还妨碍了原告的正常生活和工作秩序，造成了不必要的经济损失和精神痛苦。
因此，根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，原告请求法院作出以下判决：二、请求判决1、被告应立即恢复租赁合同的正常执行，并且停止所有不合理的要求和行为。
2、因租赁合同纠纷给原告造成的经济损失，被告应当赔偿人民币XXXX元。
3、因受到被告恶意违约行为的侵害而造成的精神痛苦，被告应当赔偿人民币XXXX元。
4、如果被告不服本判决的，可以向本院递交上诉状并支付上诉费及相关费用。
三、证据清单以下是原告拥有的证据清单：1、租赁合同。
2、被告在租赁过程中的电话记录。
3、被告向原告提出的未在合同中约定的费用要求。
腾退房屋纠纷起诉状
腾退房屋纠纷起诉状（以下是一篇关于腾退房屋纠纷起诉状的示例文章，该文章采用了法律文书的格式）人民法院：原告：（姓名、住所等个人信息）被告：（姓名、住所等个人信息）原告诉称：1.我是本案纠纷中的原告，现居住于（住址），被告（姓名）是（地址）的房屋所有人。
2.根据相关法律法规，我在（日期）与被告签订了一份租赁协议，协议约定我承租并居住于被告名下的（房屋详细地址）。
3.租赁协议生效后，我按时支付了每月的租金，并履行了合同中规定的义务，如保持房屋清洁、维护公共设施等。
4.然而，在租赁期满后，被告却违反了协议的约定，拒绝将房屋交还给我。
我多次与被告协商，要求其按照合同约定及时退还房屋，但被告始终不予配合。
5.经核实，根据房屋出租管理规定，租赁期满后，被告应当将房屋返还给原告，并且未经原告书面同意，被告不得拒绝返还房屋或者擅自收回房屋。
6.为维护自身合法权益，我不得不在此向贵院提起诉讼，并请求贵院依法支持原告的合法诉求，判令被告归还房屋并承担相应的法律责任。
诉讼请求：1.判令被告归还（房屋详细描述），并返还之前支付的押金。
2.被告承担本案的全部诉讼费用。
案件事实和理由：1.根据以上陈述，我作为原告，在具有合法租赁关系的前提下，按时支付了租金并履行了合同的义务。
2.被告在租赁期满后，违反协议内容拒绝归还房屋，构成违约行为。
3.根据相关法律法规，租赁期满后，被告有义务退还房屋，被告的行为已构成违法违约。
证据列表：1.租赁协议原件。
2.支付租金的银行转账记录。
3.与被告的书面沟通记录。
4.相关法律法规和规定的复印件。
法律依据：1.《合同法》第四十八条：当事人订立合同后，不得相互拒不履行合同。
2.《拆迁与补偿条例》第十二条：未经补偿款支付完毕，不得擅自占有、使用、转让、抵押、出借、承租、转租、变更用途被征用的土地、房屋和其他不动产。
3.《出租住房管理办法》第四条：出租人对出租住房享有所有权并拥有合法的使用权。
4.《民事诉讼法》第五十五条：当事人主张的事实应当有证据予以证明，对不利于自己的事实不能要求对方举证。
起诉状范本房屋租赁解除案件起诉状
起诉状范本房屋租赁解除案件起诉状xx市人民法院起诉人：（原告姓名）住所地：（原告住址）被诉人：（被告姓名）住所地：（被告住址）案号：xxxx年xx月xx日-xxx号尊敬的法院：我是（原告姓名），根据《中华人民共和国民事诉讼法》和相关法律规定，我在此正式向贵庭提起起诉状，请求法院依法审理并作出公正的判决。
一、案件基本情况1. 我与被告于xxxx年xx月xx日签订了一份《房屋租赁合同》，合同编号为xxx-xxxx-xxxx。
根据该合同，我将位于（房屋地址）的房屋租赁给被告使用。
2. 合同约定，租赁期限为一年，从xxxx年xx月xx日开始至xxxx 年xx月xx日结束。
3. 由于被告未按照合同约定缴纳租金，并存在其他违约行为，我于xxxx年xx月xx日向被告发送了书面通知，要求其履行合同义务。
4. 被告未在合理期限内做出租金支付及其他违约行为的整改，我不得不解除了与被告之间的租赁合同。
二、事实和理由1. 起诉人为租赁的房屋合法所有权人，被诉人是依法享有我名下房屋的租赁权利的承租人。
2. 起诉人和被诉人之间形成了合法有效的租赁合同关系。
3. 起诉人已履行合同义务，向被诉人提供了符合合同约定的房屋并配合提供必要的服务。
4. 被诉人未按照合同约定支付租金，并且存在其他违约行为，严重影响了起诉人对房屋的正常使用和收益。
5. 起诉人在书面通知被告后，给予了被告合理的期限履行合同义务，但被告未能履行合同。
三、请求法院判决根据上述事实和理由，我在此请求法院判决如下：1. 宣告解除我与被告之间的房屋租赁合同，并确认被告对该房屋没有继续使用的权利。
2. 被告支付我名下的拖欠租金，合计人民币xxxx元，并承担由此产生的相关法律费用和违约金。
3. 被告承担本案的诉讼费用。
四、证据清单1. 房屋租赁合同原件及复印件；2. 我向被告发出的书面通知及相关邮件、短信等通讯记录；3. 其他相关证据。
我特此请求法院受理本案，并依法判决。
起诉状模板房屋租赁纠纷的起诉状样本
起诉状模板房屋租赁纠纷的起诉状样本尊敬的法院：我是原告，本诉被告是_______（被告姓名），根据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，我以此正式向贵院提起合法合理的起诉，请求贵院依法处理有关房屋租赁纠纷案件。
具体案情如下：一、事实陈述我与被告在xxxx年月日签订了一份房屋租赁合同，合同约定将位于xxxx（房屋地址）的房屋租赁给被告使用，租期为xxxx年月日至xxxx年月日。
二、违约行为被告未履行相应的租赁义务，违反了合同约定。
其中，主要违约行为有：1. 未按时支付租金根据租赁合同，被告应按月支付租金，然而被告未按时支付租金，造成我方经济损失。
2. 擅自转租房屋根据租赁合同，被告不得将租赁的房屋转租给他人，但是被告却擅自将房屋租赁给第三方使用。
上述违约行为严重影响了我的合法权益，我深感被告的行为已经给我造成了经济损失和精神困扰。
三、请求判决鉴于上述事实和被告的违约行为，我要求贵院做出以下判决：1. 被告立即支付拖欠的租金被告应立即支付合同规定的拖欠租金，金额为_______元。
2. 被告支付逾期滞纳金根据租赁合同的相关条款，被告应支付迟延履行义务的逾期滞纳金，按照合同约定的比例计算，金额为_______元。
3. 终止租赁合同鉴于被告的违约行为，我请求贵院终止租赁合同，要求被告迅速腾空房屋，将房屋交还给我。
4. 被告承担本案的诉讼费用根据诉讼法相关规定，被告应承担本案的一切诉讼费用，包括但不限于律师费、印花税等。
5. 其他应承担的赔偿责任根据合同的约定以及相关法律规定，被告还应承担我方因被告违约行为所造成的其他经济损失和合理费用，包括但不限于维修费用、差旅费等。
四、证据列表1. 《房屋租赁合同》作为我方与被告之间的法律依据。
2. 付款凭证、银行转账记录证明被告未按时支付租金的违约事实。
3. 目击证人证言如有，可证明被告擅自转租房屋的违约事实。
五、法律依据1. 《中华人民共和国合同法》用于对租赁合同的违约行为进行认定。
2024年-房屋租赁合同纠纷案件起诉状(精选)
房屋租赁合同纠纷案件起诉状(精选)原告:姓名,性别,出生年月,民族,住质,联系号,联系方式。
被告:姓名,性别,出生年月,民族,住质,联系号,联系方式。
案由:房屋租赁合同纠纷诉讼请求:1.判令被告支付原告租金人民币X元;2.判令被告支付原告滞纳金人民币X元;3.判令被告承担本案诉讼费用。
事实和理由:原告与被告于年月日签订了《房屋租赁合同》,合同约定被告租赁原告所有的位于市区路的房屋,租赁期限为年月日至年月日,租金为人民币X元/月,租金按月支付,每月日前支付当月租金。
合同签订后,原告依约交付了租赁房屋,被告亦按照合同约定支付了前几个月的租金。
但从年月日起,被告未按照合同约定支付租金,原告多次催收未果。
截至起诉之日,被告已欠原告租金人民币X元,且未支付滞纳金。
原告认为,被告未按照合同约定支付租金,已经构成违约,应当承担违约责任。
根据《合同法》的相关规定,被告应当支付欠缴的租金并承担滞纳金。
综上,原告为维护自身合法权益,特向贵院提起诉讼,请求贵院依法判决。
证据:1.房屋租赁合同;2.租金支付凭证;3.催收租金的通讯记录。
附件:1.房屋租赁合同纠纷案件起诉状副本一份;2.证据清单一份;3.证据材料一份。
此致人民法院具状人:姓名年月日=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：特许经营条款：明确租赁房屋是否涉及特许经营权，以及特许经营权的具体内容和费用。
装修和装修保证金条款：规定租户进行装修的要求、审批流程以及可能需要支付的装修保证金。
租金调整条款：根据市场情况或通货膨胀等因素，约定租金的定期调整机制。
续租选项条款：允许租户在租赁期满后有权选择续租，并规定续租的条件和流程。
维修和保养责任条款：明确长期租赁期间房屋的维修和保养责任分配，以及相关费用的承担方式。
房屋翻新和更新条款：约定租赁期间房屋的翻新和更新计划，以及相关费用的分摊方式。
最短租赁期限条款：规定租户必须租赁的最短时间，以确保租赁的效益。
房屋腾退纠纷起诉状
房屋腾退纠纷起诉状尊敬的法官：我作为原告，特向法院提起起诉，就涉及房屋腾退纠纷的事项，以我家所处的案例作为典型，希望得到您的公正判断和裁决。
首先，我要对相关的背景进行简要的介绍。
我所居住的小区是公有租赁住房，由政府提供给低收入家庭居住的，我们家就是其中的一户。
然而，在此前的几个月里，我们却遭遇到了一个严重的问题——腾退纠纷。
这个纠纷源于一家私人企业与政府签署的不当合同。
该企业以私有化为由，强行购买了我们所在住房小区的物业，企图将其改造成高档住宅区以谋求暴利，而我们低收入家庭的居住权利却遭到了无情侵害。
我要强调的是，我们这些低收入家庭是政府特别保障的对象，享有居住权和租住权。
政府房屋受权人与我们签订了住房租赁合同，承诺我们可以长期居住，按照合同约定支付租金，享受合理租住条件。
然而，现在，这个事实却被私人企业所否定，他们以“私有化”为名，将我们驱逐出去，辱骂我们是“社会底层”，甚至威胁我们，企图将我们甩在身后。
对于这个问题，我质疑的点主要有以下几个方面：首先，他们购买的这些房产并非全是私有产权，其中一部分房产仍然属于公共租赁房屋，其所有权仍然归政府所有。
这就导致他们在私有化过程中，没有充分考虑到低收入家庭的利益，单方面将我们排除在外，违反了合同及人权的基本原则。
其次，他们私自购买的这些房产并没有经过正规的招投标程序，缺乏透明度和合法性。
他们似乎是凭借一己之力强行购买，很有可能存在不法行为和不正当手段，这严重损害了我们低收入家庭的权益。
最后，他们以他们的所谓私有化改造为由，要求我们搬迁出去，但却没有给出充足的搬迁补偿和补救方案。
他们对我们低收入家庭的生计和生活造成了严重影响，明显地违背了人道主义的原则。
基于以上的几点质疑，我作为原告，坚决要求：首先，要求法院判决该私人企业必须停止一切腾退行为，保护我们低收入家庭的合法权益，保障我们长期居住的权利。
其次，要求该企业与政府重新商谈，并达成适当的方案，以保障我们低收入家庭的衣食住行，确保我们正常生活的需求得到满足。
租赁合同诉讼状模板
租赁合同诉讼状模板【被告】：乙方尊敬的法庭：甲方系为租赁合同纠纷的原告，依法委托律师代理本案并向法庭提起诉讼，敬请法庭依法审理并公正判决。
一、案件的基本情况甲方系一家房地产公司，乙方系一家企业。
双方于某年某月签订一份租赁协议，甲方同意将其所拥有的某处房产出租给乙方经营。
合同约定租期为三年，租金每年支付一次。
然而，自合同生效之后，乙方及时支付租金的情况并不乐观。
在协商多次无果后，甲方只能选择向法院提起诉讼，要求乙方履行合同义务并承担违约责任。
二、指控的事实和理由1. 乙方未按合同约定支付租金根据合同约定，乙方应每年支付房租。
然而，在过去三年中，乙方多次拖欠房租或者未全额支付，严重违反合同约定，给甲方造成了经济损失。
2. 乙方未按时退还房产根据合同约定，租期届满后，乙方应当及时将房产交还给甲方。
然而，到期后，乙方拒绝交还房产，并自行扩展了经营范围，给甲方造成了重大损失。
3. 乙方擅自改变房产结构根据合同约定，乙方不得擅自改变房产的结构或者进行大规模的装修。
然而，乙方在合同期间多次私自改变房产结构，造成了不可挽回的损失。
综上所述，乙方明显违反了租赁合同的相关规定，给甲方造成了重大经济损失。
因此，甲方只能通过法院诉讼的方式来维护自己的合法权益。
三、诉讼请求1. 乙方应当按照合同约定支付房租，并支付拖欠的租金。
2. 乙方应当及时退还房产，并赔偿甲方因此遭受的经济损失。
3. 乙方应当承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。
四、证据材料1. 租赁合同及相关附件2. 财务报表及银行流水3. 监控录像及证人证言4. 房产所有权证明及相关证件五、法律依据1. 《合同法》2. 《最高人民法院关于审理房地产开发、买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》3. 《中华人民共和国民事诉讼法》六、诉讼请求1. 法院判决乙方按照合同约定支付欠款的房租，共计XXX万元。
2. 法院判决乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的经济损失，共计XXX万元。
清退房屋诉状范文
民事起诉状（房屋腾退）
原告：李xx，男、汉族，19xx年x月x日生。
住址：重庆市xx区xxx路xx小区x号。
电话：xxxx。
被告：王x，男、汉族，197x年x月x日生。
住址：武汉市xx区xxx路xx小区综合楼A栋x号。
电话：xxxx。
诉讼请求：
1、判令被告腾退房屋。
2、判令被告向原告支付自xxxx年x月x日起至实际腾退之日止的使用费（每日按x元计）。
3、判令被告承担本案的诉讼费。
事实和理由：
原告与被告于20xx年x月x日签订了《房屋租赁合同》，租赁合同到期后，原告多次告知被告不再续签。
截止到20xx 年x月x日被告尚未腾退该房屋，原告再次要求被告在两个月内即截止到20xx年x月x日前必须腾退该房屋，但时至今日被告仍未履行向原告腾退房屋之义务。
为维护原告的合法权益，依据我国法律的相关规定，特具状贵院，恳请判如所请。
此致
重庆市xx区人民法院
具状人：
20xx年x月x日。
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民事起诉状
原告：xxx，男，汉族，xxx出生，现住：xxxx室，联系电话：xxx
被告：xxx，男，汉族，xxxx出生，住址：天津市xxxx号，联系电话：xxxx
被告：xxx，女，汉族，xxxxx出生，住址：天津市xxxxxx房屋，联系电话：xxxx
诉讼请求：
1、判令二被告腾退天津市xxx房屋（计租面积xxx平）并交付原告；
2、判令二被告结清占用使用房屋期间产生的水、电、煤气、暖气、电话、网络、物业等全部费用；
3、判令二被告将房屋私自拆改部分恢复原状并负担恢复费用；
4、本案诉讼费及相关费用由二被告承担。
事实理由：
原告与被告xxxx系租赁合同关系，租赁期限自2012年x月8日至2015年1月8日止。
租赁期满后，原告向被告高宗第主张腾空并返还房屋时，遭到拒绝。
此后原告得知，在未经原告同意的情况下，被告高宗第已擅自将原告房屋转租给第二被告，房屋结构也被擅自进行了违法拆改。
原告在与第二被告就腾房事宜协商仍遭到拒绝后，只得向贵院提起诉讼，恳望贵院判如所请，维护原告的合法权益。
此致
天津市xxx区人民法院
具状人：
2015年月日。