前期物业服务合同(范本)解读

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前期物业服务合同标准范本(4篇)

前期物业服务合同标准范本

予必要配合。

第十九条乙方可采取规劝、、等必要措施，制止业主、物业使用人违反本临时公约和物业管理区域内物业管理规章制度的行为。

第二十条乙方应及时向全体业主通告本物业管理区域内有关物业管理的重大事项，及时处理业主和物业使用人的投诉，接受甲方、业主和物业使用人的监督。

第二十一条因维修物业或者公共利益，甲方确需临时占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的，应征得相关业主和乙方的同意；乙方确需临时占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的，应征得相关业主和甲方的同意。

临时占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的，应在约定期限内恢复原状。

第二十二条乙方与装饰装修房屋的业主或物业使用人应签订书面的装饰装修管理服务协议，就允许施工的时间、废弃物的清运与处置、装修管理服务费用等事项进行约定，并事先告知业主或物业使用人装饰装修中的禁止行为和注意事项。

第二十三条甲方应于（具体时间）按有关规定向乙方提供能够直接投入使用的物业管理用房。

物业管理用房建筑面积平方米，其中：办公用房平方米，位于；住宿用房平方米，位于；

用房平方米，位于。

第二十四条物业管理用房属全体业主所有，乙方在本合同期限内无偿使用，但不得改变其用途。

第七章专项维修资金

第二十五条专项维修资金的缴存。

第二十六条专项维修资金的管理。

第二十七条专项维修资金的使用。

第二十八条专项维修资金的续筹。

第八章违约责任

第二十九条甲方违反本合同第十三条、第十四条、第十五条的约定，致使乙方的管理服务无法达到本合同第二条、第三条、第四条约定的服务内容和质量标准的，由甲方赔偿由此给业主和物业使用人造成的损失。

前期物业服务合同(示范文本)3篇

篇1

前期物业服务合同(示范文本)

甲方：物业管理公司

乙方：业主

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，就物业管理服务事项达成如下协议：

第一条服务内容

1.1 甲方承诺按照国家相关法律法规和物业管理规定，为乙方提

供物业管理服务，包括但不限于：小区清洁、绿化养护、安保服务、

日常维修、公共设施维护等。

1.2 甲方将根据乙方的需求和小区实际情况，提供个性化的服务

方案，确保服务质量和效果。

第二条服务标准

2.1 甲方将按照国家有关标准和规定，为乙方提供高质量、高效

率的物业管理服务。

2.2 甲方承诺保持服务人员的专业素养，提供真诚、热情的服务态度，保障业主的合法权益。

第三条服务期限

3.1 本合同自甲乙双方签订之日起生效，至双方另行终止或续签之日止。

3.2 服务期限为一年，若乙方对服务满意，可协商续签合同。

第四条服务费用

4.1 乙方同意按照甲方提供的服务项目和服务标准支付相应的服务费用。

4.2 服务费用将按照月结，于每月的固定日期向甲方支付。

第五条违约责任

5.1 若甲方未按照约定提供服务的，应承担违约责任，并在合理时间内补救。

5.2 若乙方未按时支付服务费用或其他违约行为的，应承担相应的违约责任。

第六条其他事项

6.1 本合同涉及其他事项，双方可另行协商约定。

第七条合同解除

7.1 若有下列情形之一，本合同即可解除：

a) 乙方提前一个月书面通知甲方，申请解除合同；

b) 甲方未按约定提供服务，连续两个月未解决；

c) 因不可抗力因素导致无法继续履行合同。

第八条合同争议解决

前期物业服务合同范本(精选5篇)

前期物业服务合同范本（精选5篇）

随著时代的进展,人们能够在更多的场合使用合同,由于合同既是对当事人的疼惜,也是对当事人的限制。以下是魔方合同网XX为大伙儿收集整理的前期物业服务合同范本，多篇可选，欢迎阅读、借鉴并下载。

前期物业服务合同范本第1篇

依照有关法律、法规，在自愿、公正、协商全都的基础上，甲方将（______物业）托付乙方实行物业治理，订立本合同。

其次条物业差不多状况

物业类型：__________

坐落位置：____市____区____路（街道）_____号；

占地面积：_____ｍ；

建筑面积：_____ｍ。

第三条乙方供应服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应履行本合同，担当相应的责任。

其次章托付治理事项

第四条甲方就住宅区域内的下列物业治理事项托付乙方治理：

1、房屋共用部位、共用设备的修缮和治理。

2、公共设施的修缮和治理。

3、社区服务配套设施的经营和治理。

4、房屋修缮基金、高层住宅电梯水泵大修更新基金和邻居公共设施修缮基金的账务治理。

5、物业档案资料治理。

6、建筑治理。

7、公共环境卫生。

8、保安。

9、高层住宅电梯、水泵运行服务治理。

第三章托付治理期限

第五条本合同自___年___月___日至___年___月___日止。

第四章双方权利义务

第六条甲方权利义务

1、负责制定《住宅使用公约》和《住宅使用讲明书》并将其作为房屋租赁合同的附件要求业主和物业使用人遵守。

2、审定乙方制定的物业治理方案。

3、检查监督乙方治理工作的实施及制度的执行状况。

4、审议乙方在小区的年度治理预备、资金使用预备及决算报告。

《前期物业服务合同(示范文本)》

前期物业服务合同

（示范文本）

提示与说明

一、为规范前期物业服务行为，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《陕西省物业管理条例》、《陕西省合同监督条例》等有关法律法规，供前期物业服务合同双方当事人在订立合同时使用。

二、前期物业服务合同双方当事人在订立、履行合同中，应当遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，相互尊重，充分协商，严格履行。

三、使用本合同示范文本的，不得修改相关内容。参照本合同示范文本订立合同的，不得使用本合同示范文本的名义或者编号。

使用本合同示范文本又订立补充协议，补充协议与本合同示范文本的内容相抵触的，不得使用本合同示范文本的名义或者编号。

四、本合同示范文本由通用条款和专用条款组成。通用条款是指不能或者不必协商的条款，专用条款是指当事人在订立合同时应当或者可以协商的选择性、填充性条款。

选择性条款中的可选项前用“□”符号标示，选择时在该符号内划“√”表示肯定或者划“×”表示否定。填充性条款中标示有下划线，双方将协商达成的一致意见填入，无意见的划“×”、或者“－”表示删除该填充性条款。

五、一方当事人预先选择或者填充，在订立合同时未与对方协商的条款，视为格式条款。任何一方不得利用格式条款对相对人做出不公平、不合理的规定，并且应当自觉接受政府有关部门、行业组织的监督。

六、与合同订立、履行有关的通知、说明或者合同中的另附页等书面文件，是合同的组成文件，双方确认后应当签字盖章，注明日期。

七、本合同示范文本的下划线部分可以根据实际需要延长或者缩短。

前期物业服务合同

编号：

前期物业服务合同(示范文本)

一、总则

第一条本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，由甲方（业主）与乙方（物业服务企业）签订，以明确双方在物业管理服务活动中的权利义务。

第二条本合同所指的前期物业管理，是指新建住宅小区入住前至成立业主大会，选聘物业服务企业之前的物业管理阶段。

第三条本合同所称物业管理服务，是指乙方提供的公共性物业服务，包括物业共用部位的维修、养护和管理，物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理，物业共用区域及相关场地的清洁卫生，物业公共绿化的养护和管理，车辆停放管理，公共秩序维护、安全防范等。

第四条乙方须按本合同规定的内容提供物业管理服务，确保物业管理服务质量达到国家规定的物业管理服务标准。

第五条乙方须根据本合同的约定向甲方收取物业管理服务费。物业管理服务费包括人员费用、物业共用设施设备日常运行和维护费用、绿化养护费用、清洁卫生费用、秩序维护费用、办公费用、固定资产折旧费、共用设施设备及公众责任保险费用、经甲方同意的其他费用。

第六条甲方应履行本合同约定的义务，按时缴纳物业管理服务费，为乙方提供物业管理服务所需的资料、场地等条件，维护物业管理区域的秩序，不得干预乙方的正当物业管理活动。

第七条乙方须在前期物业管理期间，向甲方和业主大会筹备组提供物业的有关资料，协助甲方和业主大会筹备组做好业主大会的筹备工作。

二、物业管理服务内容

（一）物业共用部位的维修、养护和管理；

（二）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；（三）物业共用区域及相关场地的清洁卫生；

（四）物业公共绿化的养护和管理；

（五）车辆停放管理；

前期物业服务合同(一)范本

合同订立原则

平等原则：

根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。

自愿原则：

根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。

公平原则：

根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。

小区前期物业服务协议(模板)

本协议当事人

甲方：物业公司

负责人：

联系地址：

乙方(物业买受人)：

证件号:

地址：

联系电话：

前期物业服务是指自物业交付之日起至业主委员会成立并与物业服务企业签定《物业服务合同》生效时止的物业服务。

根据我国有关法律、法规，双方在自愿、平等、商议一致的基础上，就前期物业服务达成如下协议。

乙方所购的物业位于【】小区 :

座落位置：号楼单元室，建造面积为平方米。

乙方所购房屋销售(预售)合同编号：

物业交付时间：年月日

物业共用部位、共用设施设备，详见本协议附件一、附件二。

甲方为本物业管理区域内全体业主和物业使用人提供服务，本管理区域内

物业的全体业主和物业使用人均应履行本协议，承担相应的责任。

在物业管理区域内，甲方提供的物业服务包括以下内容：

1、对物业共用部位的维修、养护和管理，对乙方专有建造部份提供维修、养护或者其他特约有偿服务的，双方另行商议费用。根据《商品房买卖合同》及其补充协议的约定，相关业主对物业的共用部位或者公共部位享有优先使用权的，由相关业主负责该等部位的维修、养护、管理及清洁卫生等，并承担费用。

2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理，但根据法律规定或者相关合同约定甲方不需承担义务的设施设备，或者根据相关合同约定由专业单位维修、养护的设施设备除外。

3、物业共用部位、道路和相关场地的清洁卫生，垃圾的采集、清运及雨、污水管道的疏通。

4、业主共有的公共绿化的养护和管理。

5、车辆停放管理。

6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理。

7、装饰装修管理服务，并对违反《装饰装修管理服务协议》、《业主暂时管理规约》的行为进行规劝、制止或者提请有关部门处理。

前期物业服务合同范本(精选4篇)

前期物业服务合同范本（精选4篇）

前期物业服务合同1

甲方：____________________________________;

法定代表人： ____________________________________;

住所地：____________________________________;

邮编：______________________;

乙方：____________________________________;

法定代表人：____________________________________;

住所地：____________________________________;

邮编：________________________;

资质等级：____________________;

证书编号：____________________;

根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对金湾·龙城提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。

第一章物业基本情况

第一条物业基本情况：

物业名称：金湾·龙城;

物业类型：综合型物业; 座落位置：合肥市屯溪路;

建筑面积：约 __________平方米。

第二章服务内容与质量

第二条在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容：

1、物业共用部位的维修、养护和管理;

2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理;

3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通;

4、公共绿化的养护和管理;

前期物业服务合同(示范文本)

前期物业服务合同（示X文本）

甲方：────────；法定代表人：────────；住所地：────────；邮编：────────。乙方：────────；法定代表人：────────；住所地：────────；邮编：────────；资质等级：────────；证书编号：────────。根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对────────（物业名称）提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。第一章─物业基本情况第一条─物业基本情况:物业名称──────────────；物业类型──────────────；座落位置──────────────；建筑面积──────────────。物业管理区域四至：东至──────────────；南至──────────────；西至──────────────；北至──────────────。（规划平面图见附件一，物业构成明细见附件二）。第二章─服务内容与质量第二条─在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容：1、物业共用部位的维修、养护和管理（物业共用部位明细见附件三）；2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理（物业共用设施设备明细见附件四）；3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；4、公共绿化的养护和管理；5、车辆停放管理；6、公共秩序维护、安全防X等事项的协助管理；7、装饰装修管理服务；8、物业档案资料管理。第三条─在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下事项：1、──────────────；2、──────────────；3、──────────────。第四条─乙方提供的前期物业管理服务应达到约定的质量标准（前期物业管理服务质量标准见附件五）。第五条─单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。第三章─服务费用第六条─本物业管理区域物业服务收费选择以下第─ 种方式：1、包干制物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：多层住宅：─────元/月.平方米；高层住宅：─────元/月.平方米；别墅：─────元/月.平方米；办公楼：─────元/月.平方米；商业物业：─────元/月.平方米；物业：─────元/月.平方米。物业服务费用主要用于以下开支：（1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；（2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；（3）物业管理区域清洁卫生费用；（4）物业管理区域绿化养护费用；（5）物业管理区域秩序维护费用；（6）办公费用；（7）物业管理企业固定资产折旧；（8）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；（9）法定税费；（10）物业管理企业的利润；（11）─────────。乙方按照上述标准收取物业服务费用，并按本合同约定的服务内容和质量标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。2、酬金制物业服务资金由业主按其拥有物业的建筑面积预先交纳，具体标准如下：多层住宅：─────元/月.平方米；高层住宅：─────元/月.平方米；别墅：─────元/月.平方米；办公楼：─────元/月.平方米；商业物业：─────元/月.平方米；物业：─────元/月.平方米。预收的物业服务资金由物业服务支出和乙方的酬金构成。物业服务支出为所交纳的业主所有，由乙方代管，主要用于以下开支：（1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；（2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；（3）物业管理区域清洁卫生费用；（4）物业管理区域绿化养护费用；（5）物业管理区域秩序维护费用；（6）办公费用；（7）物业管理企业固定资产折旧；（8）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；（9）────────────。乙方采取以下第─ 种方式提取酬金：（1）乙方按─── （每月/每季/每年）─── 元的

物业前期服务年限合同条款解读

20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

物业前期服务年限合同条款解读合同编号_________

一、合同主体

甲方：____________________

地址：____________________

联系人：___________________

联系电话：__________________

乙方：____________________

地址：____________________

联系人：___________________

联系电话：__________________

二、合同前言

2.1 背景和目的

鉴于甲方拥有________________物业，为保障物业的顺利运营，提高物业服务质量，甲方拟将物业前期服务年限内的相关服务委托给乙方，乙方同意接受甲方的委托，提供专业的物业前期服务。

2.2 合同依据

三、定义与解释

3.1 专业术语

物业前期服务：指自本合同签订之日起至物业交付使用满____年之日止，乙方为甲方提供的物业管理服务。

3.2 关键词解释

物业：指位于____________________，产权归甲方所有的物业。

前期服务年限：指本合同签订之日起至物业交付使用满____年之日止的时间段。

四、权利与义务

4.1 甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照合同约定向乙方支付物业前期服务费用。

（2）甲方应提供必要的物业资料，协助乙方办理物业管理相关手续。

（3）甲方有权对乙方的服务进行监督、检查，并提出整改要求。

4.2 乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定收取物业前期服务费用。

有关前期物业服务合同(示范)

有关前期物业服务合同（示范）

甲方：[甲方名称]（物业服务企业全称）

乙方：[乙方名称]（业主或开发商全称）

鉴于甲方与乙方就物业服务的提供与接受达成合作意向，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就前期物业服务事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

（一）物业名称：[物业名称]。

（二）物业类型：[物业类型，如住宅、商业等]。

（三）物业位置：[具体地址]。

（四）前期物业服务区域范围：[服务区域描述]。

二、服务内容与标准

（一）服务内容

1. 综合服务：甲方提供物业服务咨询、受理投诉、协助维护公共秩序等。

2. 公共设施管理：对公共部位、设备设施进行日常巡查、维修养护。

3. 环境卫生管理：负责公共区域环境卫生清洁，确保垃圾及时处理。

4. 绿化养护管理：负责公共区域的绿化植物的养护与管理。

5. 秩序维护：协助公安部门维护物业管理区域内的公共秩序和安

全防范工作。

6. 其他：[其他服务内容]。

（二）服务标准

[此处详细列明各项服务的具体标准，如清洁频次、绿化养护要求、维修响应时间等，需具体、明确、可操作。]

三、服务期限

（一）前期物业服务期限自[起始日期]起至[终止日期]止。合同到期前，双方可协商续签。

（二）在服务期限内，甲乙双方按照法律法规和本合同约定履行各自义务。

四、物业服务费用

（一）乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。

（二）物业服务费用标准：[具体金额及支付周期]。费用调整时，应经双方协商一致。

（三）乙方应按时支付物业服务费用，逾期未支付的，应承担违约责任。

解读《前期物业服务合同》范本(2024精)

解读《前期物业服务合同》范本

一、引言

二、合同概述

合同名称：《前期物业服务合同》范本

合同目的：该合同旨在明确物业服务提供方与物业服务接受方之间的权利与义务，以保障双方的权益。

合同适用范围：该合同适用于在物业管理过程中，物业服务提供方与物业服务接受方之间的相关事宜，包括但不限于物业维护、设备管理、安全保障等方面。

三、合同主要内容解析

3.1 服务内容及标准

本部分明确了物业服务提供方需要提供的具体服务内容及其标准。例如，清洁服务的频率、维护设备的周期以及安全保障的要求等等。物业服务提供方在提供服务时，应严格按照合同约定的标准进行操作，以确保服务质量。

3.2 服务期限

本部分规定了服务的起始时间和终止时间，明确了服务期限。双方应在合同中明确约定服务期限，以确保服务提供方在规定时间内履行服务义务。

3.3 服务费用及支付方式

本部分明确了物业服务接受方需要支付的服务费用及其支付方式。包括费用的计算方式、缴纳期限以及支付方式等等。合同双方应协商一致并在合同中明确约定费用的计算与支付方式。

3.4 违约责任

本部分规定了合同一方违约时所需要承担的责任。例如，当物业服务提供方未按合同约定提供服务时，物业服务接受方有权要求物业服务提供方进行相应的赔偿。合同双方应在合同中明确约定违约责任的范围和方式。

3.5 合同解除条款

本部分规定了合同解除的条件和程序。例如，当服务期限到期或合同双方协商一致解除合同时，应按照约定的程序办理合同解除手续。合同双方应在合同中明确约定解除合同的条件和手续。

3.6 争议解决方式

本部分明确了合同双方发生争议时的解决方式。争议解决方式可以选择仲裁或法院诉讼等方式。双方应在合同中明确约定争议解决的方式和程序。

前期物业物业服务合同范本(精选9篇)

前期物业物业服务合同范本（精选9篇）前期物业物业服务合同范本第1篇

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将（______物业）委托乙方实行物业管理，订立本合同。

第二条物业基本情况

物业类型：__________

坐落位置：____市____区____路（街道）_____号；

占地面积：_____ｍ；

建筑面积：_____ｍ。

第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任。

第二章委托管理事项

第四条甲方就住宅区域内的下列物业管理事项委托乙方管理：

1、房屋共用部位、共用设备的修缮和管理。

2、公共设施的修缮和管理。

3、社区服务配套设施的经营和管理。

4、房屋修缮基金、高层住宅电梯水泵大修更新基金和街坊公共设施修缮基金的账务管理。

5、物业档案资料管理。

6、建筑管理。

7、公共环境卫生。

8、保安。

9、高层住宅电梯、水泵运行服务管理。

第三章委托管理期限

第五条本合同自___年___月___日至___年___月___日止。

第四章双方权利义务

第六条甲方权利义务

1、负责制定《住宅使用公约》和《住宅使用说明书》并将其作为房屋租赁合同的附件要求业主和物业使用人遵守。

2、审定乙方制定的物业管理方案。

3、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。

4、审议乙方在小区的年度管理计划、资金使用计划及决算报告。

5、保修责任范围内的房屋、设施和设备的维修养护，按以下第______种方式处理：

（1）甲方负责返修。

（2）委托乙方返修，支付全部费用。

前期物业管理服务合同的范本（5篇）

前期物业管理服务合同的范本

【合同编号】：XXXX

【合同签署日期】：XXXX年XX月XX日

【合同生效日期】：XXXX年XX月XX日

甲方（物业管理公司）：（以下简称甲方）

地址：

电话：

法定代表人：

乙方（业主委员会）：（以下简称乙方）

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲乙双方都具备合作的意向并愿意签订本合同，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经协商一致，达成如下合作共识：第一条合作内容

1.1 甲方将负责管理乙方的物业项目，包括但不限于维护、保养、清洁、保险、安全以及其他与物业管理服务有关的工作。

1.2 物业项目的具体内容以附件《物业项目详细描述》为准，附件与本合同具有同等法律效力。

第二条合作期限

本合同有效期为从合同生效日起至合同终止日，合同终止日为【合同生效日期+合同期限】，双方可协商续签或终止合同。

第三条合作方式

3.1 甲方承诺提供一体化的物业管理服务，确保物业项目按照相关法律法规和合同约定的要求进行管理。

3.2 乙方应按合同约定的方式向甲方支付相应的管理费用并提供必要的支持和配合。

第四条甲方的权利与义务

4.1 甲方有权依据本合同的约定管理物业项目，采取必要的措施保护物业的安全和维护物业的正常秩序。

4.2 甲方应按时为乙方提供物业管理服务，确保物业项目的清洁、绿化、维修等工作的正常进行。

4.3 甲方应按照合同约定的费用标准向乙方收取管理费用，确保费用的合理性和透明度。

4.4 甲方应加强员工培训，提高服务质量，充分保护乙方利益。

第五条乙方的权利与义务

5.1 乙方有权要求甲方按照约定提供物业管理服务，保障物业项目的正常运行。

前期物业服务合同范文3篇

篇1

合同编号：______________

甲方（建设单位）：____________________

法定代表人：__________________________

地址：_________________________________

联系电话：____________________________

乙方（物业服务企业）：________________

法定代表人：__________________________

资质证书号码：________________________

地址：_________________________________

联系电话：____________________________

鉴于：

1. 甲方系位于_________（物业位置）的建设单位，该物业项目总建筑面积为________平方米，由________幢建筑组成；

2. 乙方系具备相应物业管理资质的企业，愿意为甲方提供前期物业服务。

根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就前期物业服务相关事宜达成一致意见，特订立本合同如下：

第一条定义与解释

1.1 “物业服务”指乙方按照本合同约定，对物业实施专业化的管理和服务。

1.2 “业主”指拥有物业所有权的自然人或法人。

1.3 “使用人”指物业的实际使用者，包括但不限于承租人等。

1.4 “公共区域”指物业内除业主专有部分以外的所有区域和设施设备。

第二条服务范围

2.1 物业共用部位及共用设施设备的维修、养护和管理；

前期物业服务合同(示范文本一)（四篇）

前期物业服务合同(示范文本一)

首部

甲方：（公司全称）

乙方：（公司全称）

鉴于甲、乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，达成以下协议，以保障甲方物业的正常运营与乙方的物业服务合作。本合同第一部分为合同概述，第二部分为合同条款。

第一部分合同概述

1. 合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在物业服务方面的权利和义务，保障甲方物业的正常运营，并确保乙方按照合同约定提供相应的物业服务。

2. 合同期限

本合同的有效期为______年，自合同签署之日起至______年

______月______日止。

第二部分合同条款

1. 甲方的权利和义务

（1）提供物业信息：甲方应提供准确的物业信息，包括但不限于物业位置、规模、用途、租户情况等，以便乙方为其提供相应服务。

（2）支付物业服务费用：甲方需按照本合同约定支付乙方的物业服务费用，包括基本服务费和增值服务费等。

（3）保障物业安全和环境卫生：甲方应采取必要措施，确保物业的安全和环境卫生。必要时，乙方有权提出改进措施。

（4）合作配合：甲方应积极配合乙方开展物业服务工作，提供必要的支持和协助。

2. 乙方的权利和义务

（1）提供物业管理服务：乙方应按照合同约定，为甲方提供物业管理服务，包括但不限于安全管理、环境卫生管理、设备维护、绿化管理等。

（2）制定物业管理规划：乙方应根据甲方的要求和实际情况，制定物业管理规划，明确工作目标和方法。

（3）提供定期报告：乙方应按照约定时间向甲方提供物业管理服务的定期报告，包括工作进展、资金使用情况、问题解决情况等。

（4）对物业进行维修和保养：乙方应根据实际需要，对物业进行定期维修和保养，确保其设施设备的正常运转和物业的整洁。