建筑工程清包附加合同

建筑工程清包合同

发包单位人：（以下称甲方）承包单位人：（以下称乙方）

依据<<中华人民共和国合同法>>， <<中华人民共和国建筑法>>及其他有关法律法规的规定、甲方同意将本项目承包给乙方承包施工管理、为了明确双方的权利义务、互惠互利和诚实守信的同等条件下、经甲、乙双方协商一致、签定本合同。

一、工程概括

1、工程名称：思南中学新校区图书馆

2、工程地点：贵州省思南县

3、建筑层数、高度：地下：1层，为架空层，层高4.2m；地上4层，4

层均为开架阅览室，层高为：5.4 m；建筑高度：21.6 m

4、建筑结构形式：为框架结构

建筑面积：约5833.5m2以设计施工图纸为依据此面积为地圈梁以上面积。

二、承包方式与范围

1、方式：工程劳务清包、除（钢筋、水泥、砂、石、材料由甲方负责）其余辅

助材料全由乙方负责。包一切机械设备，包施工管理、包质量、包安全、文明施工、包工期。

2、范围：本工程按设计图纸、技术文件和图纸会审、施工组织设计及设计变更

和安全文明施工规定等进行施工。基础地梁工程按建筑面积每平方100计算，该工程从地圈梁以上至屋顶，屋面构架混凝土所有工程（基础由甲方

负责开挖、乙方负责配合甲方施工员测量、放线）模板工程、钢筋工程、砌砖主体工程、混泥土工程与二次结构工程；贴外墙砖、内墙一片成活，内外墙粉刷、楼面水泥浆抹面平整。地面夯实、水泥地面平整拉毛。注（内装饰；

消防、水电、施工用水、用电、门窗、防水工程、外墙保温工程、扶手栏杆、油漆、安装玻璃幕墙工程不在承包范围之内）。脚手架子搭设、拆除工程、

1.2米内明沟、散水的所有工作内容实行工程大包干。

（1）付工：清理工地内的排水沟，建筑内外卫生清扫随时保证施工场内外、公共场所、员工住宿、厨房、厕所、保管室出入道路等干净清澈、材料按规

格清码成堆等工作。

（2）乙方必须按照设计要求和图纸更改及施工规范进行施工、在保证工程质量的前提下不能超用和浪费材料，如有浪费者按材料进价双倍处罚。

三、工期：5个月、按甲方通知乙方开工进场日期计算，

1、进场日期，若乙方、在甲方规定的期限内不能完成

所施工内容一切后患由乙方负责，除自然因数以外。

2、按设计图纸、技术交底设计变更、规范规定要求施工、达到验收合格标准。

3、乙方完成的工程必须按照建筑工程质量检验评定标准进行检查，每项均要

达到优良。承担甲方与发包质量约定的所有条款。

4、乙方在施工过程操作中，必须服从现场施工员和管理人的指挥、服从建设

单位、监理单位的指导、检查、监督和意见、维护甲方声誉。

5、在施工中必须保护好工程的其他分项已完成的成品和半成品。

四、承包价格：

本工程承包单价按施工图纸地圈梁以上建筑面积 370 元/m2计算面积大包干、甲方不另签证计时工，（本项目外点工另外计费）。五、单价明细表：

六、安全和责任

1、乙方在施工过程中必须遵守安全操作规程加强安全生产管理、职工安全教育，并对所承包的施工区域、施工地段的所属相关配套组完成的每道工序进行监督和检查，验收、确保安全合格和无施工隐患后、方能进入本项工作的施工、如达不

到施工安全要求、责令所属班组进行整改，直至合格方作业。

2、工地禁用55岁以上18岁以下民工，严禁有癔病，心脏病、高血压，疾病进入工地施工，每个工作人员必须有自我安全保护能力的安全意识，如发生安全事故、由乙方按国家有关规定处理；

3、乙方必须做到在施工操作前，坚持每天先交底检查并确保无安全隐患，操作过程中确保安全生产；

4、本项目的建筑工作保险费用由甲负责购买、小型事故5000元内由乙方负责，超过10000元以上由甲方负责，与保险公司协商解决。

5、乙方施工人员如果在工地打架斗殴，所发生的一切经济费用归乙方承担并每发生一次罚款500元、由乙方承担在工程款内扣除。

七、甲方职责：

1、依照设计图纸等技术资料向乙方进行技术交底，并为乙方班组组织技术指

导，咨询、监督、随时对工程技术、质量、安全生产等各个环节进行检查监督、提供完整的施工图3套；

2、甲方在安全生产管理方面、严格按安全管理目标操作实施细则、对乙方进

行管理、对违章作业者进行处罚；

3、甲方在文明施工面按企业规章制度及各项管理规则、对乙方的违章进行处

罚；

4、甲方督促乙方施工人员遵守国家法律法规重视精神文明施工、至止刑事犯

罪、乙方若有违法行为，甲方将配合公安机关部门予以严罚直至追究刑事责任；

5、甲方坚决执行计划生育的基本国策、乙方从业人员须持本人生份证，并填

表登记，否则不能进入施工现场；

6、甲方必须严格按合同支付工程款，不得拖欠；

7、甲方提前3天通知乙方进场前，甲方保证三通一平，如乙方接到甲方通知

时不进场，合同作废、保证金不退。

八、乙方职责：

1、乙方必须严格按照设计图纸和技术交底以及甲方编写的施工组织设计及施

工规范规定进行施工、不得随意浪费各种材料，不得浪费水源、电源、材料浪费按双倍材料价罚款、在支付分段工程进度款扣除；

2、乙方严格遵守甲方制定的各项规章制度、若有违反将承担相应处罚；

3、乙方应对从业人员严格审查必须杜绝有犯罪行为的人员进入工地、以确保

项目正常施工对乙方人员偷窃、甲方一经发现乙方则承担盗窃的罚款、另交公安机关处理；

4、乙方在施工过程中所有的劳保费用品及费用自理，乙方进场人员必须带好

身份证，特种作业工作人员证，持证上岗作业。

5、现场临时：施工包括围墙、大门等设施费用由甲方负责工资及材料、乙方

民非法用电所造成的一切费用几后果全由乙方负责；