房地产抵押借款合同范本参考(2020)

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房地产抵押借款合同最新范本6篇

篇1

房地产抵押借款合同

借款人：

(甲方)：

身份证号：

联系电话：

地址：

贷款银行：

(乙方)：

营业执照号：

联系电话：

地址：

一、借款主要内容

甲方向乙方借款金额为_____________元整(大写：

____________________)，用于_____________用途。借款期限为

_____________年，自借款发放之日起计算。

二、利率及还款方式

1. 利率：借款期间的利率为_______%，采用___________利率计算；超期还款的贷款利率为_________，超期利息按日计算。

2. 还款方式：

（1）等额本息还款：根据借款本金、利率及借款期限计算出每月应还本金和利息的金额，甲方每月还款金额相同。

（2）到期一次性还款：在借款到期日一次性偿还所有本金及利息。

三、抵押物

1. 甲方将其位于_____________（具体地址）的房产抵押给乙方作为担保。抵押物详细情况如下：

（1）抵押物地址：_____________

（2）抵押物所有权归属：甲方所有

（3）抵押物权属证明：_____________

（4）抵押物评估价值：_____________元

（5）抵押物描述：_____________

2. 甲方同意如未能按时还款，乙方有权处置抵押物以收回借款本息。

四、违约责任

1. 如甲方逾期未还款，每天按应还未还款总额的_______%收取违约金。

2. 如甲方严重违约，乙方有权解除合同，要求甲方立即偿还全部借款本息。

3. 甲方应承担一切因借款违约而导致的法律诉讼费用、律师费用等。

房产借款抵押合同范本4篇

篇1

房产借款抵押合同范本

甲方（出借人）：

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

乙方（借款人）：

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上达成如下协议，以共同遵守并为合同文本：

第一条借款事项

1.1 甲方同意向乙方借款（人民币）_________________ 元整，本借款为短期借款，借款期限为_______个月，自借款之日起计算。

1.2 乙方承诺使用借款资金用于合法用途，不得用于违法活动，否则需承担法律责任。

1.3 本借款利息按照_______%的月利率计算，借款到期一次性归还。逾期还款的，每日按照本金_______%的逾期利率进行计息。

第二条抵押物

2.1 为保证借款本息的归还，乙方同意将其名下的房产（地址：____________________）作为本合同的抵押物。抵押物的权属证明以及其他相关资料乙方应当保证真实有效。

2.2 乙方应当对抵押物保持良好的维护和管理，不得擅自处置或转让抵押物，否则甲方有权要求提前收回借款本息。

2.3 在借款期限内，若发生借款本息未清偿的情况，甲方有权通过司法程序对抵押物进行拍卖变现，用于清偿借款本息及相关费用。

第三条还款方式

3.1 本借款的还款方式为到期一次性归还，借款期限届满时，乙方应按时将借款本金和利息一次性支付给甲方。

3.2 若乙方无法按时清偿借款本息，应在到期日之前通知甲方，并依据双方协商制定还款计划，经双方签字并载明日期后生效。

第四条违约责任

4.1 若乙方未按照本合同约定的时间和金额履行还款义务，或者提供的抵押物真实性有瑕疵，视为乙方违约。甲方有权要求乙方立即支付全部借款本息及逾期利息。

有关房屋抵押的借款合同范本（精选10篇）

房屋抵押的借款合同

有关房屋抵押的借款合同范本（精选10篇）

随着人们法律意识的加强，合同的法律效力与日俱增，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是小编整理的有关房屋抵押的借款合同范本，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

房屋抵押的借款合同 1

抵押人：（以下简称甲方）

身份证号码：

联系电话：

住址：

抵押权人：（以下简称乙方）

身份证号码：

联系电话：

住址：

鉴于甲方向乙方借款____元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。

第一条乙方愿意以其有权处分的位于____市（县）____区（镇）____路（街）____号____房间之房产的全部权益（以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单）抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。

第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息（包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的`利息）、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费、公证费及诉讼费）。

第三条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。

第五条抵押期限

抵押期限为____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

第四条借款利息

每月____支付借款利息。每月利息以本合同借款总额的____收取。逾期每天按本合同借款总额____收取。

第五条甲方的义务及违约责任

1、甲方应保证是该抵押物的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。

2020最新房屋抵押借款合同范本4篇

2020最新房屋抵押借款合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考

篇1

2020最新房屋抵押借款合同范本

甲方（出借人）：___________________

身份证号：___________________

联系地址：___________________

联系电话：___________________

乙方（借款人）：__________________

身份证号：___________________

联系地址：___________________

联系电话：___________________

借款金额：___________________

借款用途：___________________

借款期限：___________________

还款方式：___________________

年化利率：___________________

逾期利率：___________________

一、借款用途

乙方承诺所借款项仅用于___________________，不得挪作他用。如乙方有变更用途的情况，需提前征得甲方书面同意。

二、还款方式

1. 按照约定的期限，乙方应按期偿还本金和利息。还款方式可以选择等额本息、分期等额还款或者到期一次还清。

2. 若乙方逾期还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息。

三、抵押物的性质

1. 乙方所拥有的房屋作为本合同的抵押物，抵押物的具体情况为___________________。甲方有权在乙方违约时依法行使抵押物的权利。

2. 若因乙方原因导致抵押物受损，乙方应承担修复或赔偿责任。

房产抵押借款合同模板(5篇)

房产抵押借款合同模板

第二条甲方抵押担保的贷款金额（大写），贷款期限自至。

第三条甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权。

第四条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。

第五条抵押担保的范围：贷款金额（大写）元及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）、赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费、诉讼费等）。

第六条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。

第七条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。

第八条抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。

第九条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险。财产保险的第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。

第十条抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用。

第十一条抵押物价值减少，甲方应在三十天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。

第十二条抵押期间，抵押物造成环境污染或造成其他损害，应由甲方独立承担责任，

第十三条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。

第十四条抵押期间，甲方经乙方书面同意转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。

第十五条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。

房屋抵押借款合同范本（通用20篇）

房屋抵押借款合同

房屋抵押借款合同范本（通用20篇）

在当今社会，人们对合同愈发重视，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是小编精心整理的房屋抵押借款合同范本，希望能够帮助到大家。

房屋抵押借款合同 1

抵押人：

抵押权人：

为确保______年____月____日签定的____________（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。

双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。

第一条甲方用作抵押的`房地产座落于________区________街（路、小区）_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。

第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________（大写），__________（小写）。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）：_________________（大写），__________（小写），抵押率为百分之__________。

借款抵押房屋合同范本（精选8篇）

借款抵押房屋合同

借款抵押房屋合同范本（精选8篇）

随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，很多场合都离不了合同，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是小编整理的借款抵押房屋合同范本（精选8篇），欢迎大家分享。

借款抵押房屋合同1

甲方：_________________________

乙方：_________________________

甲、乙双方经友好协商，就以房抵工程款一事达成协议如下：

一、双方确认，甲方欠乙方修建_________花园工程款人民币_________元以_________花园_________套房屋抵偿。具体房号、面积、金额见附件三。

二、保证条款

1.甲方保证上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售；

2.甲方保证在本协议签订后不得因甲方原因导致抵工程款的商品房被查封、抵押，致使乙方权利无法实现；

3.甲方保证抵工程款的房屋无产权上的争议，现阶段已能办理房地产权证；

4.甲方保证在未征得乙方书面通知情况下，不得出售抵工程款的房屋。

5.甲方保证在本协议签订之日起30日内办理完毕抵工程款房屋的房地产权证。

三、本协议书签订后，乙方即拥有上述房屋的所有权（包括但不限于自用、出租、转让、抵押等）。

四、本协议书签订后，乙方有权立即办理房屋产权登记手续，或暂不办理登记手续时免费更名一次。乙方可用书面通知方式告知甲方，与第三人签订购房合同，办理房屋产权登记手续。

五、物业管理费用

1.如乙方或业主是在本协议书签订后12个月内入伙的，则以实际入伙时间计交物业管理费用；

关于房屋抵押借款合同范本6篇

篇1

房屋抵押借款合同范本

一、贷款基本信息

甲方（出借人）：_____________（以下简称甲方）

身份证号码：____________

联系地址：_____________

联系电话：_____________

乙方（借款人）：_____________（以下简称乙方）

身份证号码：____________

联系地址：_____________

联系电话：_____________

借款金额：_____________（大写：_____________）

贷款期限：_____________年

利率：_____________%/年

还款方式：_____________

二、房屋抵押信息

本合同签署后，乙方向甲方提供的房屋抵押物的具体信息如下：

1. 房产证号：_____________

2. 户主姓名：_____________

3. 户主身份证号码：_____________

4. 房屋地址：_____________

5. 房屋面积：_____________平方米

6. 房屋抵押价值：_____________万元

三、借款用途

乙方借款的具体用途为：_____________

四、还款方式

1. 乙方应按照本合同约定的还款方式和还款期限按时足额偿还贷款本息；

2. 在还款期限到期前，乙方必须提前将还款本息存入甲方指定的银行账户中；

3. 如乙方逾期还款，应按照约定支付逾期罚息，并承担由此产生的法律责任。

五、违约责任

1. 乙方未在约定时间内按时还款的，应按约定支付逾期利息；

2. 乙方擅自改变借款用途的，应承担变更后的借款用途所产生的一切责任；

房屋借款抵押合同范本(优秀8篇)

房屋借款抵押合同范本篇1

抵押人(以下简称甲方):____________抵押权人(以下简称乙方):____________

甲方向乙方借款,双方经协商一致同意,甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物),作为借款抵押物抵押给乙方,由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议:

1、抵押物事项:

1)、房屋所有权证:潭房权字第号房屋共有权证:潭房共字第号土地使用权证:潭字第号

2)、名称:

3)、座落:

4)、建筑面积:m2;用地面积:m2

5)、抵押房地产价值:

2、抵押范围:

3、借款金额:元人民币(￥)。

4、借款期限:自年月日起至年月日止。

5、借款种类:

6、借款用途:

7、甲方以位于自有财产做抵押,向乙方提供担保,并于本合同签订后,到建阳市房地产管理处办理抵押登记手续(即办理房屋他项权利证)。乙方将在他项权利办妥后天内将全部资金付给甲方。

8、借款利率:

9、还款方式:

10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。

11、签订本合同后,甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响,如乙方发现甲方有违反本条款的情节,将处置抵押物。

12、违约责任

1)、乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任。

2)、甲方如未按合同规定归还借款,乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。

房屋借款抵押合同范本5篇

房屋借款抵押合同范本

房产抵押借款合同范本通用版5篇

篇1

房产抵押借款合同范本通用版

借款人（以下简称“甲方”）：

身份证号码：____________________

联系地址：_________________________

电话号码：_________________________

出借人（以下简称“乙方”）：

身份证号码：____________________

联系地址：_________________________

电话号码：_________________________

鉴于甲方因个人资金需求，向乙方借款，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条借款基本信息

甲方向乙方借款金额为人民币（大写）_______________________元整（￥______________）；

借款用途：

_______________________________________________________；

借款期限：自签署本合同之日起至________________年

________________月______________日止。

第二条利率及还款方式

1. 本借款合同的年利率为_______%，乙方有权对利率进行合理调整，但需提前通知甲方；

2. 本借款采取等额本息还款方式，即每月偿还本金和利息共同构成的等额分期付款；

3. 甲方应于每月的__________日前，将还款款项存入乙方指定的账户。

第三条违约责任

1.如果甲方逾期还款，每逾期一日，应向乙方支付本金（未还部分）_________%的违约金；

2. 如甲方逾期还款超过____________天，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部借款本息（包括已支付和未支付的部分）；

房产抵押借款的合同范本6篇

篇1

房产抵押借款合同范本

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

乙方（贷款机构）：

联系地址：

电话号码：

鉴于甲方因资金需求，向乙方申请借款，为保障乙方的债权，特订立本合同如下：

一、借款金额：甲方向乙方借款金额为（大写）人民币（小写）¥（以下简称“本金”）。

二、借款利率：本合同借款的年利率为（百分之）%。

三、借款用途：甲方承诺所借款项用于（用途描述）。

四、还款方式：甲方应在（具体时间或具体还款要求）前偿还全部本息。

五、保证方式：甲方为保证借款及利息的归还，将其名下位于（房产地址）的房产权利抵押于乙方。

六、抵押房产：抵押房产的详细信息如下：

1. 房产地址：

2. 房产权证号：

3. 面积：

4. 房产权属证明：

七、违约责任：若甲方未能按期履行还款义务，视为违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并且甲方同意乙方有权变卖抵押房产以弥补损失。

八、本合同自签署之日起生效，至全部债务清偿之日止。

甲方（签字）：

日期：

乙方（签字）：

日期：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

以上就是一份关于房产抵押借款合同的范本，甲方和乙方在签署合同前务必详细阅读合同内容，并保留一份备查。希望以上内容对您有所帮助。

篇2

房产抵押借款的合同范本

甲方(出借人):___________________（甲方名称）

地址:___________________（甲方地址）

电话:___________________（甲方电话）

乙方(借款人):___________________（乙方名称）

房产证抵押借款合同范本（精选6篇）

房产证抵押借款篇1

抵押权人：________________________________________________

地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________

法定代表人：____________ 职务：____________

抵押人：________________________________________________

地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________

法定代表人：____________ 职务：____________

抵押物业地址：____________邮码：____________ 电话：____________

抵押权益之房产：购房____ 字第________号

第一条总则

抵押权人与抵押人于____ 年____ 月____日会同担保人签定本房屋抵押借款合同范本(下称“合约”)。抵押人(即借款人)同意以其与担保人于____

年____月____日签订的房产买卖合同(即抵押权益之房产买卖合同)的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业(即抵押物业)，在售房单位发出入住(收楼纸)后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款。抵押权人(即贷款人)同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业的部分楼款。经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。

房地产抵押借款合同范本3篇

篇1

房地产抵押借款合同范本

甲方（出借人）：

身份证号码：______________ 联系电话：______________

乙方（借款人）：

身份证号码：______________ 联系电话：______________

鉴于乙方为了借款需求，甲方愿意出借款项，双方经友好协商，达成如下借款合同：

一、借款金额及用途

1. 甲方同意向乙方出借借款金额为人民币（大写）______________（小写）______________元，用于______________（填写借款用途）。

二、借款利率及计息方式

2. 借款利率：借款期限内，甲方向乙方收取利率为年______%的利息（_____厘/日）。

3. 计息方式：按照实际借款额度计算每日利息，到期一次性支付。

三、借款期限及还款方式

4. 借款期限：借款期限为______________，自借款合同签订之日起计算。

5. 还款方式：乙方应在借款期限届满之日起，一次性支付全部本

金和利息给甲方。

四、还款保证措施

6. 乙方应在本合同签订之日起，将其拥有的位于______________的房产作为抵押物，以确保还款义务的履行。若乙方未能按照约定还款，甲方有权依法变卖抵押物，优先受偿。

五、其他约定事项

7. 本合同自双方签订之日起生效，至借款期限届满之日止。

8. 若本合同所涉及的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交本合同约定履行地的法院诉讼解决。

9. 本合同未尽事宜，双方可以另行书面协议修改。

乙方（借款人）：______________ 甲方（出借人）：______________

房产抵押借款合同书通用范本5篇

篇1

房产抵押借款合同书通用范本

甲方（出借方）：________________________（身份证号码：

___________________ ）住址：____________________________ 电话：_________________________

乙方（借款方）：________________________（身份证号码：

___________________ ）住址：____________________________ 电话：_________________________

丙方（见证人）：________________________（身份证号码：

___________________ ）住址：____________________________ 电话：_________________________

经甲、乙双方友好协商，就乙方向甲方借款事宜达成以下协议：

第一条借款基本情况

1. 乙方向甲方借款金额为人民币（大写）____________元整（￥___________）；

2. 借款用途：用于____________________________；

3. 借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止；

4. 利率：年利率_____%；

5. 还款方式：本金和利息一次性支付；

6. 若发生提前还款，应提前______天通知甲方，并支付相应的违约金；

第二条还款方式

1. 乙方应于借款期限届满之日前将借款本金和利息一次性支付给甲方；

房产抵押贷款合同范本5篇

篇1

房产抵押贷款合同范本

甲方（出借人）：

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

乙方（借款人）：

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，就甲方向乙方提供房产抵押贷款事宜，达成如下合同：

一、贷款基本情况

甲方同意向乙方提供贷款金额为（大写）____________________元整（￥_________）（小写）_____________________元（￥_________），贷

款期限为______________年，贷款利率为________%，其中_______年按浮动利率执行，____________年按固定利率执行。

二、贷款用途

乙方承诺所借款项将用于

______________________________________________，不得用于违法违规活动。

三、贷款担保

本次贷款的担保方式为房产抵押，乙方在此向甲方抵押其位于

____________________的房产（详细地址），房屋产权人为乙方，并无抵押、担保、纠纷等情况。

四、还款方式

1. 乙方应按照约定的还款期限和条件，按期足额向甲方支付本金和利息；

2. 乙方还款方式可采用等额本息还款、等额本金还款或其他约定的方式；

3. 若因特殊原因导致还款延迟，乙方应在延迟还款之日起10天内支付逾期还款违约金。

五、风险提示

1. 乙方需于约定时间按时足额还款，如有逾期还款，须承担相应违约责任；

2. 若乙方出现财务困难或无法按时还款的情况，应及时与甲方联系协商，并尽快制定还款计划；