2020年物业水暖工岗位工作职责

物业水暖工岗位职责范文(2篇)

物业水暖工岗位职责范文1、严格遵守职业道德，服务热情，做到维修及时，不留隐患;2、负责小区内供水供暖设施设备的检查、维修与保养工作，确保业主正常工作和生活;3、按照公司制定的巡视检查制度，认真巡视辖区内设备设施，发现异常及缺陷及时汇报，并做好相应记录;4、对辖区内的自来水管、消防水管、消火栓、水龙头、下水管、排雨管、化粪池等设备设施要经常进行检查管理，并及时做好维修工作，冬季做好防冻保暖工作;5、发现安全隐患及时维修处理，未能及时处理要上报有关领导。

如出现水管爆裂等严重事故，须首先汇报主管领导，在保证安全的情况下，要及时进行抢修;6、认真执行维修材料领用制度，本着勤俭节约的原则，降低材料消耗;7、严格遵守各种维修工具的保管与使用管理规定，确保工具处于完好待用状态;8、完成上级领导交办的其它任务。

物业水暖工岗位职责范文（2）（____字）一、岗位概述物业水暖工是指在物业管理公司、公共设施管理部门等单位，负责水暖设备的安装、维护、维修和管理工作的专业人员。

他们负责确保物业的水暖设施安全、正常运行，提供给业主和住户的舒适生活环境。

本文将详细介绍物业水暖工的岗位职责范本。

二、岗位职责1. 水暖设备维护（1）负责对物业内的水暖设备进行定期维护，包括水管、水龙头、热水器、水泵、暖气设备等等；（2）及时发现和处理水暖设备的故障和问题，确保设备的正常运行；（3）负责检查和清洁水暖设备，确保其卫生和安全；（4）合理安排维护计划，确保维护工作按时完成。

2. 水暖设备维修（1）根据工单或指示，及时对水暖设备的故障进行维修；（2）对于一些常见故障，能够熟练快速地进行维修，如漏水处理、堵塞处理、热水器故障处理等；（3）对于复杂的故障，能够及时反馈并寻求上级指导或专业人员协助进行维修。

3. 水暖设备安装（1）根据设计方案和工程要求，进行水暖设备的安装工作；（2）确保安装过程符合相关的规范和要求，保证设备的正常安装使用；（3）及时处理安装过程中出现的问题，提出解决方案。

物业住宅部水暖工岗位工作职责

物业住宅部水暖工岗位工作职责
物业住宅部水暖工是负责维护小区内水暖设施的工作岗位，其工作职责包括：
1. 定期巡查水暖设施：检查小区内的水管、水龙头、水泵、水箱等设施，确保其正常运行，及时发现并解决问题。

2. 维修与保养水暖设施：对于发现的故障设备进行维修或更换，确保住户的正常生活用水。

3. 处理水暖工相关投诉：接受住户的投诉和报修请求，并及时处理，保障住户的使用需求。

4. 设备安装与调试：对新安装或更换的水暖设备进行调试和运行测试，确保设备的正常使用。

5. 报告上级领导：向上级领导汇报工作情况、维修记录和设备更新需求等，提出建议，协助上级领导制定改进措施。

6. 维护工作记录：及时记录维修情况、设备更换和维护等工作内容，做好数据统计和档案管理。

7. 提供技术支持与培训：为其他工作人员和住户提供有关水暖设备的技术支持和培训，提高整体维修水平。

8. 积极开展预防性维护：定期检查设备运行状态，预防潜在故障的发生，确保设备的安全可靠运行。

9. 配合相关部门工作：与其他部门紧密配合，如电力、供暖等，共同解决相关问题和提高小区整体管理水平。

总之，物业住宅部水暖工是为了保障小区居民的正常用水和生活需要而工作的，需要具备水暖设备维修和维护的技能，并能与其他部门良好协作，确保小区的水暖设备运行正常。

物业水暖工工作职责

物业水暖工工作职责
物业水暖工的工作职责通常包括以下几个方面：
1.维修与保养：定期巡查水暖设备，发现故障及时维修，保证设备的正常运行。

对设备进行定期保养，如更换滤芯、清洗管道等。

2.安装与调试：负责新设备的安装和调试工作。

根据图纸和要求进行设备的安装，并进行相应的测试和调试，确保设备运行正常。

3.故障排除：及时处理水暖设备的故障，找出问题所在，并进行修理或更换受损部件。

对于较复杂的故障，及时报告并协调相关人员进行修理。

4.疏通管道：处理管道堵塞问题，包括使用专业工具进行疏通，如管道疏通机、排水器等。

5.配件采购：根据需要，及时采购水暖设备所需的配件和材料，并保证采购的质量和数量符合要求。

6.安全维护：负责检查和维护水暖设备的安全性能，如检查阀门是否正常、是否存在泄漏等。

7.协调合作：与其他维修人员或相关部门合作，共同解决物业水暖方面的问题，确保物业的正常运行。

8.资料整理：及时记录和整理工作过程、设备维修记录等资料，做好相关的统计和归档工作。

总的来说，物业水暖工的职责是保证物业水暖设备的正常运行和服务居民的生活需求。

水暖工需要具备一定的技术和专业知识，并能够独立完成维修、安装等工作。

此外，水暖工还需要具备良好的沟通和协调能力，与其他维修人员和相关部门保持良好的合作关系。

物业水暖工岗位职责

物业水暖工岗位职责
物业水暖工是指负责物业水暖设施的安装、维护、修缮、收费
及管理等工作的专业人员。

物业水暖工包括但不限于以下职责：
1. 水暖设施的安装和维护。

负责物业建筑水暖设施的安装和维护，包括水管、水表、水龙头、下水管、马桶、淋浴等。

确保水暖
设施安装、维修的合法性和安全性，保证设施运行正常、安全有效。

2. 水暖设备的检修和维修。

及时发现水暖设备的故障并进行检
修和维修，如更换损坏的管道、维修漏水、抢险冬季管道冻结，确
保设备的正常运转及时性。

在部分业主家庭中，当出现水管漏水、
水龙头假掉等问题时，负责及时处理，保证业主供水的质量和稳定性。

3. 固定水费计费、收取物业维修基金。

负责固定水费计费和收
取物业维修基金等费用，及时向业主说明水费和维修基金的来源、
费用标准和收费周期，避免出现业主对费用的质疑和纠纷。

4. 监控设备的运行情况和数据量。

负责监控水暖设备的运行情
况和数据量，如当发现日常用水过度、管道老化及泄漏等问题时，
负责立即采取措施处理，确保业主供水信息的可靠性和准确性。

5. 安全检查。

负责定期检查水暖系统及设备的安全性，并针对
发现的安全隐患制定相应的整改计划，确保业主的人身财产安全。

6. 与业主进行沟通和交流。

及时解决业主对水暖设施的咨询、
投诉、维修等问题，确保业主对物业水暖工作的满意度。

总之，物业水暖工是物业管理中不可或缺的一份子，他们不仅
仅是维护物业设施的工人，而且还是业主服务的重要窗口之一，既
要保障安全运行，也要满足业主的需求。

物业水暖工岗位职责

物业水暖工岗位职责
物业水暖工岗位的职责主要包括以下几个方面：
1. 维护水暖设施：负责物业内水暖设施的日常维护、保养和修理工作，包括水管、水龙头、阀门、水泵、热水器等设备的检查、清洁、维修和更换。

2. 处理水暖故障：及时、有效地处理物业内水暖设施的故障问题，快速排除水管漏水、水龙头漏水、热水器不热等常见故障，确保供水和热水设备的正常运行。

3. 协助施工安装：在物业维修、改造或新建工程中，负责水暖设施的安装和调试工作，按照设计要求进行管道布局、安装配件、连接接头等工作，并确保安装质量和进度。

4. 处理抢修工作：负责处理物业内紧急的水暖抢修工作，如管道破裂、水泵故障、堵塞等情况，及时采取措施进行应急修复，确保物业内的供水正常运行。

5. 安全管理：负责水暖设施的安全管理工作，定期检查和测试，确保设备运行的安全可靠，及时发现并处理安全隐患，做好设备的维护记录和台账。

6. 联络沟通：与物业管理部门和其他部门保持良好的沟通和协作，及时汇报水暖设施的运行情况、维修情况和改进建议，为物业维护和管理提供技术支持和服务。

总之，物业水暖工主要负责物业内水暖设施的维修、抢修、安装和日常管理工作，确保供水和热水设备的正常运行，保障居民的生活和安全。

物业水暖工岗位工作职责

物业水暖工岗位工作职责物业水暖工是指在物业管理公司或者相关机构，负责管理、维护和修理相关设施设备的员工。

他们主要负责保障物业内水暖设备的正常运行，以及根据需要进行维修和维护工作。

下面是物业水暖工岗位的工作职责，大致分为以下几个方面：1. 设备维护和保养物业水暖工的主要职责之一是对物业内的水暖设备进行定期维护和保养。

这包括清洁设备、更换损坏的零部件，以及检查设备并确保其正常运转。

他们需要按照相关的维护计划和手册来进行工作，并及时上报设备的故障和磨损情况，以便及时采取修复措施。

2. 设备安装和调试物业水暖工还负责新设备的安装和调试工作。

这包括根据图纸和要求，进行设备的安装和接线工作，以及设备的调试和测试。

他们需要了解设备的工作原理和使用方法，并保证设备的正常运行。

3. 故障维修和排障当水暖设备出现故障时，物业水暖工需要及时排除故障并进行维修。

他们需要根据故障现象和设备的性能，判断故障的原因并采取相应的修复措施。

这可能涉及到更换零部件、修复管道、修理水泵等工作。

在维修过程中，他们需要遵守相关的安全操作规范，确保维修工作的安全性。

4. 工程项目管理物业水暖工还可能参与一些大型工程项目的管理和实施。

他们需要参与项目的规划和布置，协调各个施工环节，并负责设备安装和调试工作。

在项目的实施过程中，他们需要确保工程施工的顺利进行，并及时处理工程中出现的问题。

5. 相关记录和报告物业水暖工需要对设备的维护保养、故障维修和维修过程进行记录和报告。

他们需要记录维修的时间、维修过程和修复结果，并上报给主管领导或相关部门。

这些记录和报告的准确性和及时性，对于后续工作的顺利进行具有重要意义。

总体来说，物业水暖工的工作职责是维护物业内水暖设备的正常运行，包括设备的维护保养、安装调试、故障维修和工程项目管理等方面的工作。

他们需要熟悉水暖设备的工作原理和使用方法，具备一定的技术能力和解决问题的能力，以确保物业内水暖设备能够正常运行，为居民提供良好的生活环境。

2023年物业水暖工岗位职责

2023年物业水暖工岗位职责____年物业水暖工岗位职责随着社会的不断发展和进步，物业管理行业也在不断演变。

在____年，虽然随着科技的发展，一些传统的物业管理工作可能会被自动化取代，但是物业水暖工作仍然是一个至关重要的职业。

物业水暖工是负责物业维修和保养水暖设备的人员，他们的职责将包括以下方面：1. 水暖设备维护和保养：物业水暖工将负责定期检查、清洁和维修物业内的水暖设备，包括水管、水泵、水箱、卫生间和厨房的水龙头、水槽等。

他们将检查这些设备的运行状况，修复任何故障，并确保设备的正常运行。

2. 水暖设备安装和改造：物业水暖工将在需要安装新的水暖设备或进行改造时负责工作。

这包括安装新的水管、水泵、水箱等设备，确保安装符合规范，并能够正常运行。

3. 水暖系统维修：物业水暖工也将负责维修物业内的水暖系统。

他们将处理任何漏水、堵塞或其他故障，并进行及时修复，以保证物业的正常运行。

4. 故障排除和维修：当有水暖设备故障时，物业水暖工将负责进行故障排除和维修。

他们将仔细检查设备，确定故障原因，并进行修复。

他们还将提供优质的客户服务，确保业主的需求得到满足。

5. 保持安全：物业水暖工将确保物业内的水暖设备安全运行。

他们将定期检查设备的安全状况，修复任何潜在的安全隐患，并执行必要的安全措施，以确保物业内的员工和居民的安全。

6. 日常记录和报告：物业水暖工将负责记录和报告他们的工作。

他们将记录维修和保养的详细情况，包括故障类型、维修方法和所用材料等。

这些记录将用于日后的参考和评估。

7. 保持专业知识更新：物业水暖工将不断学习和更新自己的专业知识。

随着科技的不断发展，新的水暖设备和技术不断出现。

物业水暖工需要不断学习和适应这些新技术，以保持自己的专业水平。

总之，物业水暖工在____年的岗位职责主要包括水暖设备维护和保养、安装和改造、故障排除和维修、保持安全、日常记录和报告以及保持专业知识更新等。

他们的工作将对物业的正常运行和居民的生活质量起到重要的作用。

2024年物业水暖工岗位职责(四篇)

2024年物业水暖工岗位职责一、充分发挥业主(代表)大会决议执行机构的职能作用，维护全体业主合法利益，创建“有序、整洁、安全、文明、和谐”的小区。

二、围绕物业自治管理形式开展工作，更新工作思路，不断完善运行机制，制定好年度工作要点和年度工作预算。

三、实行以物服主管为主导、业主委员会委员值班指导监督的运行模式，保证各项具体工作的顺利实施。

四、经常保持与社区、街道、政府房地产行政主管部门的联系，在相关部门的指导和监督下，行使业主委员会的职责。

五、坚持民主集中的原则，紧密团结，顾全大局，乐于奉献，不计较个人得失，营造出一个“有觉悟、讲团结、素质高、能力强、业务精”的业主委员会组织。

六、落实好业主(代表)大会关于物业实行自治形式的决定，要保证自治管理性质不变，绝不能将自治管理变成以业主委员会的名义或以某个人的名义进行承包经营。

七、定期召开业主委员会或业主(代表)大会，总结经验教训，不断发现问题、研究问题、解决问题。

八、定期走访，召开座谈会，设立建议收集箱，认真虚心听取业主意见和建议，不断改进工作，提高服务质量。

九、全面建立、完整保存好自治物管工作的所有档案、文件、资料及全部属于全体业主的固定资产。

十、遵守国家的法律和法规，对如有从事违反法律、法规的活动，构成犯罪的，依法追究刑事责任，尚不构成犯罪的，依法追究治安管理处罚。

2024年物业水暖工岗位职责（二）____年物业水暖工岗位职责随着社会的不断发展和进步，物业管理行业也在不断演变。

在____年，虽然随着科技的发展，一些传统的物业管理工作可能会被自动化取代，但是物业水暖工作仍然是一个至关重要的职业。

物业水暖工是负责物业维修和保养水暖设备的人员，他们的职责将包括以下方面：1. 水暖设备维护和保养：物业水暖工将负责定期检查、清洁和维修物业内的水暖设备，包括水管、水泵、水箱、卫生间和厨房的水龙头、水槽等。

他们将检查这些设备的运行状况，修复任何故障，并确保设备的正常运行。

物业水暖工工作职责范本(3篇)

物业水暖工工作职责范本一、定义与介绍物业水暖工是指专门负责物业楼宇内水暖设备的维护、保养和修理的技术工种。

作为物业管理团队的一员，物业水暖工在确保楼宇内水暖设备正常运行和提供良好使用环境方面发挥着重要作用。

本文将详细介绍物业水暖工的工作职责。

二、工作职责1. 水暖设备维护和保养物业水暖工负责定期维护和保养楼宇内的水暖设备，如热水器、水泵、水箱、水龙头等。

他们会根据保养计划，检查设备的运行状况，清洁设备的内部和外部，清除设备故障，更换老化和损坏的零部件。

保养后，物业水暖工会对设备进行测试，确保其正常运行。

2. 水暖设备安装和调试当新的水暖设备需要安装或老旧设备需要更换时，物业水暖工将负责安装和调试工作。

他们会按照设备说明书的要求，进行设备的组装和安装，连接管道和线路，确保设备能够正常运行。

同时，他们还会对设备进行调试，测试设备的运行状态，确保其符合要求。

3. 维修和故障排除当楼宇内的水暖设备出现故障时，物业水暖工将负责及时进行维修和故障排除。

他们会根据故障的具体情况，迅速定位故障原因，采取相应的修复措施。

例如，如果水泵出现漏水问题，他们会更换密封件或修复泵体；如果热水器无法加热，他们会检查加热元件是否受损，并进行更换。

在维修过程中，物业水暖工会确保不影响居民的正常使用。

4. 日常巡查和检测物业水暖工将定期进行日常巡查和检测工作，以确保楼宇内的水暖设备正常运行。

他们会检查热水器、水泵等设备的温度、压力和流量，检查水龙头、水管等的密封情况，发现问题时及时采取措施进行修复。

同时，他们还会定期检测水质，确保供水符合卫生标准。

5. 协助项目改造和提升在楼宇水暖设备项目改造和提升过程中，物业水暖工将积极协助相关工作。

他们会配合项目人员进行设备拆卸、运输和安装工作，提供必要的技术支持；他们还会积极参与项目讨论和决策，提供专业意见和建议，确保改造和提升工作按计划进行。

6. 文档记录和报告物业水暖工将对工作过程中的关键信息进行记录和报告。

物业水暖工岗位工作职责(5篇)

物业水暖工岗位工作职责1、检查维修工具的使用情况，并检阅有无昨日未修复工作。

2、接到投诉需维修时，要立即带好工具到维修地点，先敲门，讲明情况，待允许后方可进入维修现场。

3、若出现跑水现象，应马上采取措施断水，以免给他人造成更大的损失。

4、若涉及到房屋质量问题或由于业主私设私装造成的工程质量问题，应及时上报工程维修部长。

5、修复后要将现场清理干净，维修工具放回工具袋内，介绍修复后使用的注意事项。

6、将维修时间，所使用配件情况详细记录，对换下的零配件，不要随便丢弃，应统一保存。

7、每日检查二次给水、加压及水箱水位、水质情况，发现问题及时处理并上报工程维修部长。

8、每日下班前，将当天的维修、检查记录上报工程维修部长，对当日未完成事项要记录在交接本上。

物业水暖工岗位工作职责（2）物业水暖工是负责物业管理中与水暖设施相关的工作的人员。

他们的工作职责通常包括以下几个方面：1. 检修维护：负责对物业内的水暖设施进行定期检查、维护和修理，确保其正常运行。

例如，检查水管、水龙头、马桶等设备的漏水情况，修理或更换损坏的部件。

2. 故障排除：当发生水暖设施故障时，及时到场排除故障，确保物业内的水暖设备能够正常运行。

例如，解决堵塞的水管、修复漏水的水龙头等。

3. 安装调试：在物业新建、改造或维修时，负责安装和调试水暖设备。

例如，安装新的水管、水龙头、水泵等，并保证其正常运行。

4. 管理维护记录：记录物业内水暖设施的日常维护情况，包括检修记录、故障排除记录、设备更换记录等。

这些记录有助于及时发现设备问题并进行处理。

5. 现场协调工作：与其他相关岗位或部门进行沟通和协调工作，例如与物业经理、维修人员、清洁工等进行协作，确保水暖设施维护工作的顺利进行。

6. 防护安全工作：负责使用和保养个人防护设备，确保工作时的安全。

例如，佩戴手套、口罩、护目镜等，并遵守安全操作规程。

总之，物业水暖工主要负责水暖设施的检修、维护和维修工作，并与其他相关人员进行协作，以确保物业内的水暖设施正常运行，提供良好的居住和工作环境。

物业住宅部水暖工岗位工作职责范文

物业住宅部水暖工岗位工作职责范文一、工作职责1、负责住宅楼宇的水暖设备的安装、维修、保养工作，确保水暖设备的正常运行。

2、负责住宅楼宇的水暖设备的日常巡检，及时发现并排除隐患。

3、负责住宅楼宇的水暖设备的维修工作，根据实际情况进行现场维修或更换零部件。

4、负责住宅楼宇的热水供应系统的运行管理，确保热水供应的正常，解决用户反映的热水供应问题。

5、负责新建住宅楼宇的水暖设备的安装工作，确保安装质量和进度。

6、负责住宅楼宇的水暖设备的保养工作，定期进行清洗、检修、更换部件等，保证设备的长期使用。

7、负责住宅楼宇的水暖设备的维修记录、保养记录的统计和整理工作，及时上报相关部门，保证设备运行的记录完整。

8、负责住宅楼宇的水暖设备的节能改造工作，根据实际情况提出合理化建议，并与相关部门共同制定改造方案。

9、负责住宅楼宇的水暖设备的故障解决与技术支持工作，及时回应用户报修，并提供技术指导。

10、负责住宅楼宇的水暖设备的备件、工具、材料的采购工作，确保备件及时供应，维护好备件管理台账。

二、任职要求1、具备水暖工作经验，熟悉水暖设备的安装、维修、保养等工作流程。

2、具备相关的水暖工作资格证书，熟悉国家相关的标准和规范。

3、有较强的动手能力和判断力，能够在紧急情况下迅速作出决策并处理事故。

4、具备良好的职业道德和服务意识，能够积极配合住宅楼宇管理员和相关部门的工作。

5、具备团队合作意识和沟通能力，能够与其他部门有效配合，共同完成工作任务。

6、具备较强的抗压能力和应变能力，能够在工作中保持积极向上的态度。

7、具备良好的学习能力和自学能力，能够不断学习新知识，提高自身的专业技能。

三、工作绩效考核标准1、水暖设备的安装工作按质量标准进行评估，合格率达到90%以上。

2、水暖设备的维修工作按时完成，故障率控制在5%以下。

3、住宅楼宇的热水供应系统正常运行，用户满意度达到90%以上。

4、住宅楼宇的水暖设备的保养工作按计划进行，设备的正常使用年限达到预期目标。

[物业水暖工岗位职责5篇]水暖工岗位职责

《[物业水暖工岗位职责5篇]水暖工岗位职责》摘要：、对辖区水管、消防水管、消火栓、水龙头、下水管、排雨管、化粪池等设备设施要常进行检管理并及做维修工作冬季做防冻保暖工作，．责物业区水系统保、维修、维护及水道疏通工作，水工主要职责首先从操作、维修和技术上保证给排水专业冷水系统、热水系统、污水系统、雨水系统、暖气系统水暖工岗位职责、严格遵守职业道德热情做到维修及不留隐患；、责区供水供暖设施设备检、维修与保养工作确保业主正常工作和生活；3、按照公司制定巡视检制认真巡视辖区设备设施发现异常及缺陷及汇报并做相应记录；、对辖区水管、消防水管、消火栓、水龙头、下水管、排雨管、化粪池等设备设施要常进行检管理并及做维修工作冬季做防冻保暖工作；5、发现安全隐患及维修处理能及处理要上报有关领导如出现水管爆裂等严重事故须首先汇报主管领导保证安全情况下要及进行抢修；6、认真执行维修材领用制着勤俭节约原则降低材消耗；7、严格遵守各种维修工具保管与使用管理规定确保工具处完待用状态；8、完成上级领导交办其它任二工程维修水暖工岗位职责．工程组长领导下开展工作从工作按排认真责完成所分管工作．责物业区水系统保、维修、维护及水道疏通工作3．按照工作指领和工作规程进行下列工作）每天次巡回检、看有无跑、冒、滴、漏现象发现问题及修整；）每旬次巡回检给排水设备；3）及疏通系统各水道管路；．用户提供维护、安装5．完成组长交办其他工作三物业制、充分发挥业主（代表）会议执行机构职能作用维护全体业主合法利益创建“有序、整洁、安全、明、和谐”区二、围绕物业治管理形式开展工作更新工作思路不断完善运行机制制定年工作要和年工作预算三、实行以物主管主导、业主委员会委员值班指导监督运行模式保证各项具体工作顺利实施四、常保持与社区、街道、政府房地产行政主管部门系相关部门指导和监督下行使业主委员会职责五、坚持民主集原则紧密团结顾全局乐奉献不计较人得失营造出“有觉悟、讲团结、素质高、能力强、业精”业主委员会组织六、落实业主（代表）会关物业实行治形式定要保证治管理性质不变绝不能将治管理变成以业主委员会名义或以某人名义进行承包营七、定期召开业主委员会或业主（代表）会总结验教训不断发现问题、研究问题、问题八、定期走访召开座谈会设立建议收集箱认真虚心听取业主见和建议不断改进工作提高质量九、全面建立、完整保存治物管工作所有档案、件、及全部属全体业主固定产十、遵守国法律和法规对如有从事违反法律、法规活动构成犯罪依法追究刑事责任尚不构成犯罪依法追究治安管理处罚四水暖工岗位职责、水暖工既是专职技术工种又是水电复合工水工主要职责首先从操作、维修和技术上保证给排水专业冷水系统、热水系统、污水系统、雨水系统、暖气系统；消防专业喷淋系统、消火栓系统；空调专业冷冻水系统、冷却水系统、冷凝水系统；洗澡池水系统；洗衣房水系统正常运行和安全对该专业和设备主要责任又从工程部安排担水电复合工其他工作、水暖工责酒店生活水泵房、地下消防水泵房、冷冻机房（水泵及管道等）、锅炉房（水泵、水箱及管道等）、设备层加压泵房、设备九层消防气压泵房、消防水箱、污水泵维修保养、运行及其机械设备和房清洁卫生责各餐厅水系统及酒店所有管井维修保养和房清洁卫生及勤区域维护3、水暖工必须熟悉所操作设备和系统技术性能正确掌握操作方法做到会使用、会维护、会保养并能发现问题、正确处理问题会排除该专业出现切故障、严格执行设备保养制保证工作质量按完成任处处节约成接到设备维修通知迅速、及到位维修完毕立即返回工程部待令5、发生故障从主管和领班调动应急事故处理完人手欠缺不得下班交接班必须将维修情况交待清楚才能下班确保酒店正常营业6、坚守岗位有事离岗必须征得工程师才能离开从指挥对上级安排工作责7、维修人员违反制拖延造成维修质量低劣从而影响营业或设备损坏追究当事人责任8、从领导安排包括班次调动专业调整完成上级交待其他任五水暖工工作职责认真执行公司各项规制和工作程序从上级指挥和有关人员监督检保质保量按完成工作任熟知管理项目水暖管路布置和分布情况掌握主要控制阀门具体位置以利维修维护工作快速准确进行3 责商厦给水排水排污设施使用维护保养和管理工作水暖维修实行值班制维修及随叫随到保证维修质量并做维修和测温记录定期进行巡检及反馈信息5 管路、管件维修及通知相关部门保持现场环境整洁6 努力学习业知识提高业操作技能7 妥善保管维修用具丢失损坏将根据情况承担相关责任8 确保水暖设施安全使用和处完状态对主要闸阀做日常维护和检工作并作记录9 责水表记工作发现非正常用水行应采取有效措施予以制止0 增产节约修旧利废努力降低成遵守安全操作规程加强设备运行巡检工作以高责任心搞设备设施管理维护保养工作杜绝事故发生了央空调管路走向换热器位置并配合空调工对央空调运行养护维修工作3 积极配合各部门工作完成领导交办其他任。

物业水暖工工作职责

物业水暖工工作职责
物业水暖工的工作职责主要包括以下几项：
1. 检修和维护物业内的水暖设备：负责定期检查和维修物业内的水管、热水器、水泵等设备，确保其正常运行。

如有故障或损坏，及时修理或更换。

2. 处理住户的水暖问题：接受住户的报修请求，及时赶到现场，检查和修理住户的水暖设备问题。

例如解决漏水、堵塞、供水不足等问题。

3. 维护物业内的公共区域设施：负责维护物业内的公共水暖设施，如楼道、公共厕所等的水管和水龙头，确保其正常使用。

4. 监督和维护水暖工程：在进行新建或翻修水暖设施时，协助监督工程进度，确保质量和安全要求的完成。

参与设计和安装工作，确保水暖设备的合理布局和使用。

5. 节约用水和节能：定期检查和维护供水管网，防止漏水和浪费。

提醒住户节约用水，推广节能设备和措施。

6. 协调和配合其他工作：与物业管理人员、其他维修工人和供应商进行协调和配合，共同维护物业的正常运行。

协助处理其他与水暖相关的事务，如污水处理、热水供应等。

总之，物业水暖工是负责维护和修理物业内水暖设备的专业人员，保证住户和公共区域的供水正常运行，维护设备的安全和节约用水节能。

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物业水暖工工作职责范文（三篇）

物业水暖工工作职责范文一、岗位概述物业水暖工作职责是指负责物业管理区域内的水暖设备和管道的安装、维修、维护和管理等工作，保障物业区域内正常供水供暖，并负责水暖设备的巡检和故障处理工作。

二、职责详述1. 负责水暖设备的安装与维修- 负责根据物业区域的需求，安装和调试新购买的水暖设备；- 负责定期检查维护水暖设备，确保其正常运行，并及时维修或更换损坏的设备；- 负责维修和处理水暖设备的故障，确保设备运行的稳定性和安全性。

2. 负责水暖设备的维护与保养- 负责定期对水暖设备进行保养和清洁，防止设备的生锈和堵塞；- 负责检查设备的管道和阀门，确保其密封性和正常工作；及时处理漏水、漏气等问题；- 负责保养和更换设备的滤网和滤芯等易损件，确保设备的正常运行。

3. 负责水暖设备的巡检与记录- 定期巡检和检查水暖设备的运行情况，及时发现和处理问题；- 负责记录设备的运行数据和使用状况，制定相应的维护计划和调整措施；- 协助物业管理人员进行设备的投入使用和报废处理。

4. 负责水暖设备的安全管理- 制定和执行水暖设备的安全操作规程和操作流程；- 检查和监控设备的安全防护措施，确保操作人员和周围环境的安全；- 负责处理设备的紧急情况和安全事故，并及时上报和处理。

5. 参与水暖设备的选购与改造- 参与水暖设备的选购和评估工作，为物业提供专业意见和建议；- 参与水暖设备的改造和升级工作，提高设备的效能和使用寿命；- 负责与供应商和维修公司的沟通，确保设备和服务的质量。

三、任职要求1. 具备相关的水暖设备维修和安装经验，熟悉水暖设备和管道的基本原理和操作；2. 具备相关的水暖设备维修和安装技能，熟练操作常见水暖工具和仪器；3. 具备良好的团队合作精神，能够有效与其他物业管理人员和业主进行沟通和协作；4. 具备较强的责任心和紧急处理能力，能够在紧急情况下迅速应对和处理问题；5. 具备良好的服务意识和沟通能力，能够为业主提供满意的水暖维修和安装服务；6. 具备相关的资格证书和培训经验，如水暖工操作证等。

物业水暖工岗位工作职责范文(4篇)

物业水暖工岗位工作职责范文一、工作职责1.负责物业管理区域的水暖设备的日常检查、维护和维修工作，确保设备正常运行，保持良好的运行状态。

2.负责水暖设备的日常保养和清洁工作，及时清除设备上的积水、异物等，并对设备进行定期清洗、消毒，确保水质符合卫生标准。

3.根据工作计划和维修任务单，及时响应并处理物业业主对水暖设备的报修，及时排除故障，确保设备正常运转。

4.负责物业管理区域的水暖管道和水泵的检修和维护工作，及时发现并修复管道漏水、堵塞等问题，确保管道流畅无阻。

5.负责水暖设备的安装和拆卸工作，按照相关规范和要求进行操作，确保安装质量和安全。

6.定期巡查水暖设备的使用情况，发现问题及时提出改进意见，并与相关部门进行沟通和协调，进行设备的更新和维修。

7.按照公司规定，做好工作记录和汇报，及时反馈水暖设备的使用情况和维修情况，为工作的管理和决策提供依据。

8.负责园区的供水系统、排水系统以及暖通设备等的日常维护工作，及时检查和清理设备，预防和排除故障。

9.负责紧急情况下的应急处理，掌握紧急情况下的处理方法和技巧，做好应急预案，确保安全和稳定。

10.做好水暖设备的耐久性管理，制定设备的维护计划，定期检查和维修设备，延长设备的使用寿命。

二、任职要求1.具备相关的水暖工作经验，熟悉水暖设备的使用和维修方法，掌握常见故障的处理技巧。

2.熟悉水暖设备的安装和拆卸工作，具备相关操作证书和技能。

3.了解水暖设备的基本原理和工作原理，具备相关的技术知识和专业技能。

4.具备良好的工作责任心和团队合作精神，能够按时完成工作任务。

5.具备良好的沟通和协调能力，能够与相关部门和业主进行良好的沟通和协调工作。

6.遵守职业道德和工作纪律，保持工作积极性和主动性，有较强的问题解决能力。

7.熟悉相关法律法规，具备安全意识和紧急处理能力，能够应对突发事件。

8.具备电工相关的知识和技能更佳，可以同时兼顾水暖设备和电器设备的维修和维护工作。

三、工作环境物业水暖工岗位主要在室内和室外的物业管理区域进行工作，根据具体的工作内容，可能需要在高处或狭小空间进行作业。

物业水暖工工作职责

物业水暖工工作职责
物业水暖工的工作职责包括但不限于：
1. 进行建筑物的供水、排水、暖通系统的安装、维护和修理工作。

2. 定期检查和维护建筑物内的水暖设备，包括水管、水箱、水泵、阀门等，确保其正常运行。

3. 处理住户报修的水暖问题，如漏水、堵塞等，并进行及时修理。

4. 安装和更换水暖设备，如水龙头、水表、热水器等。

5. 参与小区供水、排水、暖通系统的规划和设计工作。

6. 协助物业管理部门解决住户关于水暖设备和系统的问题和投诉。

7. 配合消防部门，确保建筑物内的消防设备和水管系统的正常运行。

8. 按照相关安全规范和操作规程，确保水暖设备和系统的安全使用。

9. 参与应急抢修工作，如突发水管爆裂、水泵故障等。

以上是一般情况下物业水暖工的工作职责，具体工作内容还可能根据工作单位和具体岗位安排有所不同。

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物业水暖工岗位职责

物业水暖工岗位职责物业水暖工是物业管理团队中的一员，负责水暖设备的安装、维护和修理工作。

以下是物业水暖工的岗位职责：1. 水暖设备安装和调试：负责新建或翻修项目的水暖设备的安装和调试工作，包括水暖管道的布置、水暖阀门和水泵的安装、热水器和暖气设备的安装等。

工作时需要遵循相关安全操作规程，并确保设备的安全和正常运行。

2. 设备故障排除和维修：负责对水暖设备故障进行排查和维修，包括水管漏水、阀门堵塞、水泵故障、热水器和暖气设备故障等。

需要熟悉常见故障类型和修理方法，及时解决设备故障，确保居民的正常用水和供暖。

3. 维护保养工作：定期检查和维护水暖设备，包括清洗水管、更换老化的阀门、调整水泵和暖气设备的工作参数等。

还需要定期检查和更换热水器的附件，如加热管和热水箱防腐层等，以延长设备的使用寿命。

4. 管道维修和改造：负责室内和室外水暖管道的维修和改造工作，包括检查水管的漏损、更换老化的水管、安装新的管道等。

在进行维修和改造工作时，需要与其他维修工和装修工协作，确保施工的安全和顺利进行。

5. 备件和工具管理：负责水暖设备的备件和工具的管理，包括采购、领用、归还和维护。

需要做好备件和工具的清点和记录，及时补充和更换损坏的备件和工具，以确保工作的连续性和高效性。

6. 报修和出勤记录：负责接收和处理居民的水暖报修请求，并及时分派和安排维修人员进行处理。

在工作过程中，需要记录和汇报维修情况和维修进度，以便于管理人员进行工作评估和统计。

7. 安全管理和事故处理：遵守和执行相关的安全操作规程，确保工作过程中的安全和无事故。

在发生安全事故或紧急情况时，负责组织和进行相应的救援和处理工作，保障居民的人身和财产安全。

8. 居民服务和沟通：与居民进行良好的沟通和协调，解答他们的问题和需求，并提供专业的技术支持和服务。

在工作中，要求具备良好的沟通能力和服务意识，保持良好的业务口碑和居民满意度。

总结：物业水暖工是物业管理团队中至关重要的一员，负责保障居民正常的用水和供暖。

物业水暖工岗位职责(6篇)

物业水暖工岗位职责1、严格遵守职业道德，服务热情，做到维修及时，不留隐患;2、负责小区内供水供暖设施设备的检查、维修与保养工作，确保业主正常工作和生活;3、按照公司制定的巡视检查制度，认真巡视辖区内设备设施，发现异常及缺陷及时汇报，并做好相应记录;4、对辖区内的自来水管、消防水管、消火栓、水龙头、下水管、排雨管、化粪池等设备设施要经常进行检查管理，并及时做好维修工作，冬季做好防冻保暖工作;5、发现安全隐患及时维修处理，未能及时处理要上报有关领导。

如出现水管爆裂等严重事故，须首先汇报主管领导，在保证安全的情况下，要及时进行抢修;6、认真执行维修材料领用制度，本着勤俭节约的原则，降低材料消耗;7、严格遵守各种维修工具的保管与使用管理规定，确保工具处于完好待用状态;8、完成上级领导交办的其它任务。

物业水暖工岗位职责（二）1.在工程组长的领导下开展工作，服从工作按排，认真负责的完成所分管工作。

2.负责物业区内水网系统保、维修、维护及水道疏通工作。

3.按照工作指领和工作规程进行下列工作:1)每天一次巡回检查、查看有无跑、冒、滴、漏现象，发现问题及时修整;2)每旬一次巡回检查给排水设备;3)及时疏通系统内各水道管路;4.为用户提供维护、安装服务。

5.完成组长交办的其他工作。

物业水暖工岗位职责（三）一、充分发挥业主(代表)大会决议执行机构的职能作用，维护全体业主合法利益，创建“有序、整洁、安全、文明、和谐”的小区。

二、围绕物业自治管理形式开展工作，更新工作思路，不断完善运行机制，制定好年度工作要点和年度工作预算。

三、实行以物服主管为主导、业主委员会委员值班指导监督的运行模式，保证各项具体工作的顺利实施。

四、经常保持与社区、街道、政府房地产行政主管部门的联系，在相关部门的指导和监督下，行使业主委员会的职责。

五、坚持民主集中的原则，紧密团结，顾全大局，乐于奉献，不计较个人得失，营造出一个“有觉悟、讲团结、素质高、能力强、业务精”的业主委员会组织。