浅谈价值工程在项目管理中的研究与应用

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量 不 大 , 于 设计 单 位 采 纳 。 易
31 价值 工程 在 方 案 设 计 阶 段 的 应 用研 究 .
越 好 , 是要 把 功 能 满 足 程 度 和 报 价 ( 本 ) 合 起 来 综 合 分 析 。 而 成 结 在 本 例 中 , 的报 价 最 低 , 不 能 就 此 选 定 其 中标 , 应 看 其 价 值 C 但 还
( ) 定 中标 人 3确 根 据 对 A、 、 方 案 进 行 价 值 工 程 分 析 , Bc B方 案 价 值 系 数 最 高, 最优方案。 为 比较 各 投 标 方 案 的 综 合 价 值 系 数 ( , v i 大 小 进 行 综 Vi 按 的 ) 合 价 值 排 序 , 知 B 方 案 综 合 价 值 系数 最 高 , 方 案 最 低 。 因此 , 可 A 可 确 定 综 合 价 值 系 数 最 大 的是 B方案 。 ・ 在 评 标 阶 段 运 用 价 值 工 程 , 不 是 片 面 地 认 为 工 程 报 价 越 低 并
【 考 文献】 参
分 , 案 C为 8 ; 板 类 型 f: 案 A 与 方 案 B都 为 1 方 分 模 2方 O分 , 案 方 c为 9 ; 体材 料 f: 案 A 为 8 , 案 B为 9 , 案 c 为 7 分 墙 3方 分 方 分 方
分 ; 积 系数 f: 案 A为 9分 , 案 B 为 8 , 案 C 为 7 ; 面 4方 方 分 方 分 窗 户 类 型 f : 案 A 为 9 , 案 B为 7 , 案 C为 8分 。 5方 分 方 分 方 ( ) 算 各项 功能 权 重 系 数 ( ) 1计 Wi
系数 是 否 最 大 。 3 价 值 工程 在 工 程初 步 设 计 阶段 的应 用研 究 - 2 在 确定 设 计 方 案后 , 由业 主 向设 计 单 位 下 发 设 计 任 务 书 , 进 可
价值 工 程 在 此 阶 段 的 应 用技 术 和经 济 分 析 , 行方 案 比 选 , 进 从 中选 出价 值 最 大 的 方 案 , 以提 供 决 策 的 依 据 和 参考 。 例如 : 开发 商 拟 开 发 一 幢 商 住 楼 , 如 下 三 种 设 计 方 案 : 某 有 方 案 A: 构 方 案 为 大 柱 网框 架轻 墙 体 系 , 结 采用 预应 力 大 跨 度 迭 合 楼 板 , 体 材料 采用 多孔 砖 及 移 动 式 可 拆 装 式 分 室 隔墙 , 户 采 用 单 墙 窗
求 设计 部 门在保 证 工 程项 目的 功 能 的前 提 下 , 可 能节 约投 资 。该 尽 阶 段利 用 价 值工 程 事 实上 就 是进 行 设 计方 案 的优 选 , 过 对 设 计 方 通
m ; 案 B: 构 方 案 同 A墙 体 , 2方 结 采用 内浇 外 砌 、 窗户 采 用 单 框 双 层 玻璃 空腹 钢 窗 , 面积 利 用 系 数 为 8% , 方 造 价 10 元 /2 7 单 18 m 。方 案 C 结 构方 案 采 用 砖 混 结 构 体 系 , 用 多 孔 预 应 力 板 , 体 材 料 采 : 采 墙 用标 准粘 土 砖 , 户 采 用 单 层 玻 璃 空 腹 钢 窗 , 积 利 用 系 数 为 7. 窗 面 O
价值 工程 在 工 程 项 目的 各 个 阶段 都 可 应 用 , 设 项 目成 本 节 建 约 的 可 能性 最 大 时 期 是 项 目的 前 期 决 策 阶段 和设 计 阶段 。在 方 案 设 计 和 初 步 设 计 阶 段 开 展 价 值 工 程 , 方 面 项 目设 计 已经 基 本 成 一
1 5
[] 2刘同进. 价值工程在施工项 目管理 中的应用[] J. 水利水 电施工 , 0() 2 54 0
4 11) 0 3 1
表一 F l
Fl F2 × O 0
功 能 指 标 权 重 计 算表 F 4
O 0 O
F 2
1 × l
F 3
1 O ×
F 得 分 修 正 4
得 分
l 0 l 3 0 2 4 l 3
权 重
4l / 5— 0 2 7 .6 11 / 5— 0 0 7 .6 31 / 5— 0 2 0 .0
l 价 值 工 程 的 基 本 原 理
所 谓 价 值 工 程 也 称 为 价 值 分 析 , 一 门 技 术 与 经 济 相 结 合 的 是 现代 化 管 理 科 学 。它是 指通 过集 体 智 慧 和 有 组 织 的 活 动 对 产 品或 服务 进 行 功 能 分 析 , 目标 以 最 低 的 总 成 本 , 现 产 品 或 服 务 的必 使 实 要 功 能 , 而提 高 产 品或 服 务 的 价 值 。运 用 在 工 程 施 工 项 目管 理 从 中 , 是 降低 成 本 提 高 经 济 效 益 的 有 效方 法 。 它
A、 C的 各项 功能 得 分 为 : 构 体 系 f : 案 A 与 方 案 B都 为 1 B、 结 l方 0
在 建 筑 工 程项 目的施 工 图 设 计 阶 段 。 主 要 包 括 下 列 内 容 : ① 隔墙布置 、 门窗 尺 寸 及 室 内各 种 装 置 ; 室 内 、 外 装 饰 的 建 筑 设 ② 室
计 ; 结 构 的 详 细 工 程 设计 ; 设 备 安 装 系统 的平 面 图及 系 统 图设 ③ ④ 计 以 及 设 备 的选 型 ; 草 拟 明 细 表 ; 协 调 、 查 以 及 核 对 各 种 建 ⑤ ⑥ 审 筑 构 件 及 安 装 工 程 ; 最 终 工 作 详 图及 明 细 表 。在 工 程 项 目设 计 ⑦ 过 程 中 , 主 可 以 聘 请 设 计 监 理 工 程 师 , 工 程 项 目设 计 进 行 监 业 对 理 , 可 能 的 优 选 方 案 , 高 工 程 项 目的 价值 。 尽 提
有 无 不 必 要 的 功能 , 计 中 有无 不合 理 和有 欠 缺 的地 方 。 ( ) 工 设 2施
方 面 。主 要是 寻找 实 现 设 计 要 求 的最 佳 施 工 方 案 , 分 析 施 工 方 如 法 、 水作业 , 械设备有无不必要的功能等。 流 机 3 价 值 工 程在 甲方 工 程 项 目管 理 中 的 应 用
二所示 :
表二 方 案 名 称
A B C
价 值 系数 计 算 表 价 值 系数
09 9 .0 11 4 .2 09 3 .9
成 本 系 数
03 6 .9 0.0 36 0.98 2


3 l 2
列 方 面 来 考 虑 :1设 计 方 面 。如 设 计 标 准 是 否 过 高 , 计 内 容 中 () 设
[] 1李政 南 探讨 价值 工程 在 项 目管 理 中的研 究与 应 用 [ ]四川 建 材 J
2 0 ( ) 074.
根 据 题 中 给 的各 项 功 能 指 标 相 对 要 程 度 排 序 条 件 , 用 “ 采 0

1评 分 法 确 定 的 各 项 功 能权 重源自 算 如 表 一 所 示 : ”
6 % , 方 造 价 18 . / 。 9 单 0 18元 m2
案 的技 术 经 济分 析 , 择 功能 完 善 、 济合 理 的设 计 方 案 。 选 经
33 价 值 工 程 在施 工 图设 计 中 的应 用研 究 -
现 设 置 了结 构 体 系 ( 、 板 类 型 ( 、 体 材 料 (, 、 积 F )模 F )墙 F)面 系数 ( 、 户类 型 ( 等 五项 功 能 指 标 对 各 方 案 进 行 综 合 评 价 , F) 窗 F) 该 五 项 功 能 指 标 的 重要 程 度 排 序 为 F > F > F > F> F 。 方 案
2 价 值 工 程 的 工 作 程序 在 不 同的 施工 项 目中运 用 价 值 工 程 进 行 分 析 , 般 可 以从 下 一
Fa
F5 F4






×


×




51 /5= 03 3 .3
21— 013 /5 .3
( ) 算 各 方 案 的 价 值 系 数 ( 。方 案 价 值 系 数 计 算 , 表 2计 vi ) 如
框 双层 玻 璃 钢 塑 窗 , 积 利 用 系 数 为 9 % , 方 造 价 为 13 . 元 / 面 3 单 4 75 8
行 设计 的扩 初设 计 。扩 初 设 计 包 括 建 筑 、 构 、 、 、 等设 备 的 结 水 电 暖 初 步设 计 图纸 。在 此 阶段 , 用 价 值工 程 目的 是 为 了完 善 工 程 项 目 应 的功 能 , 降低 工 程投 资 , 终 达 到 提 高 工 程 项 目的 价 值 的 目 的 。作 最 为业主, 可在 下 发设 计 任 务 书 时 , 中标方 案 的修 改 意 见 附后 , 在 将 或 中标方 案 的 基础 上 进 一 步 提 出更 明 确 的适 用 要 求 或 修 改 意 见 。要
型 , 以计 算 出 较 为 准 确 的 成 本 数 据 , 于 功 能 成 本 分 析 , 方 面 可 便 一
由于 没 有 进 入 施 工 图设 计 阶 段 , 目设 计 在 这 一 阶 段 还 有 很 大 的 项 可 塑 性 , 值 工 程 小 组 提 出改 进 或 变 更 方 案 引起 的设 计 变 更 工 作 价
浅 谈价 值 工 程 在 项 目管 理 中 的研 究 与应 用
肖 雷
( 勤 工程 学 院 后
【 摘 要 】 文 从 价 值 工 程 的 基 本 理 论 出 发 , 过 在 甲 方 工 程 项 目管 理 本 通 中应 用 的 活 动 流 程 和 设 计 阶 段 一 般 的 过 程 研 究 , 出 价 值 工 程 在 工 程 提 项 目管 理 中 具 有 广 泛 的 应 用 前 景 。 【 键 词 】 值 工 程 ; 目 管 理 ; 本 计 算 关 价 项 成
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