资产评估师 cpv 评估相关知识-分章节练习- 【会计知识】第四章 所有者权益
资产评估会计知识第四章所有者权益
第一部分会计知识——第四章所有者权益第一节实收资本和其他权益工具【知识点】一般企业实收资本的会计处理（★★）初建有限责任公司时，各投资者按照合同、协议或公司章程投入企业的资本，应全部记入“实收资本”科目。
在增资时，如有新投资者介入，新介入的投资者缴纳的出资额大于按约定比例计算的其在注册资本中的份额部分，记入“资本公积”科目。
（一）接受现金投资企业收到投资者以现金投入的资本时，应当以实际收到的金额借记“银行存款”科目，按投资者在企业注册资本中所占份额，贷记“实收资本”科目，按投资者缴付的出资额超过其在注册资本中所占比例的部分，贷记“资本公积——资本溢价”科目。
【例4－1】甲有限责任公司收到国家投资1 200万元，法人投资500万元，个人投资300万元，共计人民币2 000万元，收到的款项全部存入该公司的开户银行。
甲有限责任公司账务处理如下：（以万元为单位）借：银行存款 2 000贷：实收资本——国家投资 1 200——法人投资500——个人投资300（二）接受非现金资产投资企业收到投资者以非现金资产投入的资本时，应按投资各方确认的价值（投资合同或协议约定价值不公允的除外）借记“固定资产”、“原材料”、“库存商品”、“无形资产”等科目，按投资者在企业注册资本中所占份额，贷记“实收资本”科目，按投资者投入的非现金资产价值超过其在注册资本中所占份额的部分，贷记“资本公积——资本溢价”科目。
【例4－2】甲有限责任公司收到乙公司作为资本投入的原材料一批，该批原材料由投资双方确认的价值为80万元。
经税务部门认定的税额为12.8万元，乙股份有限公司已开具了增值税专用发票。
经约定甲公司接受乙公司的投入资本为85万元。
假定投资双方确认的该批原材料的价值与公允价值相符，该进项税额允许抵扣，不考虑其他因素，甲有限责任公司的账务处理如下：借：原材料80应交税费——应交增值税（进项税额）12.8贷：实收资本85资本公积——资本溢价7.8乙股份有限公司的账务处理如下：借：长期股权投资（80×1.16）92.8贷：其他业务收入80应交税费——应交增值税（进项税额）12.8（三）企业接受外币资本投资企业接受的投资者的投资如果为外币资本，无论是否存在合同约定汇率，均采用交易日即期汇率折算。
资产评估师 cpv 评估相关知识-用益物权
第04讲用益物权
第四节用益物权
一、用益物权概述
【例题·单选题】下列物权中，属于用益物权的是（）。
A.土地承包经营权
B.抵押权
C.留置权
D.质权
『正确答案』A
『答案解析』本题考核用益物权。
选项BCD均属于担保物权。
二、土地承包经营权
【例题·多选题】根据物权法律制度，下列关于土地承包经营权的说法，正确的有（）。
A.土地承包经营权自土地承包经营合同生效时设立
B.承包期内发包人一律不得调整承包地
C.承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地
D.家庭承包土地的经营权可以采取转包方式流转
E.耕地的承包期为30，承包期届满后再延长30年
『正确答案』ACDE
『答案解析』本题考核土地承包经营权。
承包期内发包人不得调整承包地。
因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，需要适当调整承包的耕地和草地的，应当依照《农村土地承包法》等法律规定办理。
选项B一律不得说法错误。
三、建设用地使用权
【例题·单选题】根据《物权法》的规定，下列关于住宅建设用地使用权期间届满后续期问题的表述中，正确的是（）。
A.自动续期
B.建设用地使用权收归国有，不得续期
C.经县级以上人民政府批准，可以续期
D.经不动产登记机构批准，可以续期
『正确答案』A
『答案解析』本题考核住宅建设用地使用权的期间。
住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
资产评估师 cpv 《评估实务一》-分章节习题- 第四章 不动产及在建工程评估 (2)
第四章不动产及在建工程评估一、单项选择题1、通常情况下，使用成本法评估不动产时，多为房地分估的标的是（）。
A、住宅B、办公楼C、百货商场D、工业厂房2、某企业开发某土地，土地重新取得成本为1000元/m2，正常开发成本为1500元/m2，管理费用为前两项的5%，利息率5%，销售费用为100元/m2，销售税费为300元/m2，利润率为6%，则开发后地价为（）元/m2。
A、3174.25B、3297.50C、3300.00D、3324.753、土地及其定着物以及拥有和使用它们的权利指的是（）。
A、房地产B、建筑物C、构筑物D、土地所有权4、在不动产评估中的常用术语中，房屋户内全部实际可供使用的空间，按房屋的内墙线水平投影计算的面积是（）。
A、建筑密度B、套内建筑面积C、套内使用面积D、商品房销售面积5、某宗土地面积为2000平方米，土地上建有一幢10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2~10层每层建筑面积为1000平方米，则由此计算而得的建筑容积率为（）。
A、0.6B、2.0C、5.1D、6.06、某不动产开发项目建筑面积3850m2，建设期2年，根据市场调查分析，该项目建成时可售出50%，半年和一年后分别售出30%和20%，出售时的平均单价为2850元/m2，折现率为15%。
开发完成后的不动产于建设期初的价值为（）万元。
A、572.21B、765.85C、791.24D、912.627、下列选项中，属于不动产实物因素的是（）。
A、土地面积B、建筑规模C、环境景观D、独立适用性8、基准地价修正系数法从评估原理和方法论的角度划分可归属于（）。
A、市场法B、收益法C、成本法D、剩余法9、在使用市场法进行不动产评估时，应先建立比较基础，下列不属于建立的比较基础是（）。
A、统一财产范围B、统一付款方式C、统一交易日期D、统一税费负担10、市场法及不动产评估中最常见的基本方法之一，是通过对比交易价的一系列因素进行修正得出被估建筑物的价值。
CPV-注评考试《资产评估》精选百题练习及答案-单选题
CPV-注评考试《资产评估》精选百题练习-单选题1. 完全按照评估准则及规定程序和要求进行的资产评估称为（）。
A.限制评估B.完全评估C.整体评估D.评估复核2. （）是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设。
A.公开市场假设B.交易假设C.清算假设D.在用续用假设3. 资产评估值的高低主要取决于（）。
A.资产的历史收益B.资产的社会必要劳动时间C.资产的效用D.资产的购置成本4. 在同一市场上具有相同使用价值和质量的商品，应该有大致相同的交换价值，以此确立的评估原则是（）。
A.贡献原则B.资产评估时点原则C.预期收益原则D.替代原则5. 下列不属于资产评估工作原则的是（）。
A.独立性原则B.客观公正性原则C.专业性原则D.科学性原则6. 下列价值类型中属于从资产评估假设角度表达的价值类型是（）。
A.收益现值B.市场以外价值C.公开市场价值D.投资价值7. 下列关于资产评估价值类型的有关说法不正确的有（）。
A.评估目的是决定价值类型的一个重要因素，但不是唯一的因素B.市场价值以外价值类型有：在用价值、投资价值、持续经营价值、课税价值、清算价值和保险价值C.投资价值是投资获利为依据衡量价值的，是从产出角度评估资产价值，而重置成本价值类型是从投入角度评估资产的价值D.公允价值指的就是市场价值8. 资产评估中的持续经营价值是指企业的（）。
A.各个组成部分资产的在用价值之和B.各个组成部分资产的市场价值之和C.市场价值D.最佳使用价值9. 资产评估中的价值类型选择及许多因素密切相关，其中包括（）。
A.评估方法B.评估原则C.评估程序D.评估依据的市场条件10. 对评估结果价值类型的选择必须要考虑（）因素。
A.评估方法B.评估计划C.评估目的D.行业管理11. 甲设备作为被评估企业中的一个要素资产，在持续使用前提下，其评估价值应该是（）。
A.它的最佳使用价值B.它的正常变现价值C.它对企业的贡献价值D.它的快速变现价值12. 从本质上讲，资产评估是一种（）活动。
资产评估师 cpv 评估相关知识-经济法专项讲解试题
第01讲经济法专项讲解试题第一章企业法律制度【例题·单选题】张某拟用其所有的一套房屋向甲公司出资。
4月1日，张某与其他发起人签署公司章程；4月20日，甲公司成立；4月23日，张某将出资房屋的钥匙交给公司工作人员，用于经营使用，但一直未办理房屋过户登记。
半年后，经公司工作人员提醒，张某于10月22日将房屋所有权过户给公司。
根据公司法律制度，张某享有相应的股东权利的时间点是（）。
A.4月23日B.4月20日C.4月1日D.10月22日『正确答案』A『答案解析』本题考核股东出资。
以房屋、土地使用权等财产出资未办理权属变更登记的规定。
出资人以房屋、土地使用权或者需要办理权属登记的知识产权等财产出资，已经交付公司使用但未办理权属变更手续，公司、其他股东或者公司债权人主张认定出资人未履行出资义务的，人民法院应当责令当事人在指定的合理期间内办理权属变更手续；在前述期间内办理了权属变更手续的，人民法院应当认定其已经履行了出资义务，因此选项A当选。
【例题·单选题】下列各顶中，属于股东共益权的是（）。
A.股份质押权B.股份转让权C.股利分配请求权D.质询权『正确答案』D『答案解析』本题考核有限责任公司的股东及其权利。
共益权包括股东会或股东大会参加权、提案权、质询权，在股东会或股东大会上的表决权、累积投票权，股东会或股东大会召集请求权和自行召集权，了解公司事务、查阅公司账簿和其他文件的知情权，提起诉讼权等权利，因此选项D当选。
【例题·单选题】根据公司法律制度，下列人员中，承担办理上市公司信息披露职责的是（）。
A.董事会秘书B.董事长C.总经理D.财务负责人『正确答案』A『答案解析』本题考核上市公司组织机构的特别规定。
董事会秘书是指掌管董事会文件并协助董事会成员处理日常事务的人员。
上市公司董事会秘书是公司的高级管理人员，负责公司股东大会和董事会会议的筹备、文件保管以及公司股权管理，办理信息披露事务等事宜，因此选项A当选。
资产评估师 cpv 《评估实务一》-分章节习题- 第四章 不动产及在建工程评估
第四章不动产及在建工程评估一、单项选择题1、某写字楼的土地取得成本8000万元，开发成本6000万元，管理费用800万元，销售费用600万元，投资利息720万元，销售税费为售价的6%，销售利润率为16%。
该写字楼的价值为（）万元。
A、17087.20B、18699.20C、19666.40D、20666.672、一般情况，土地补偿费和安置补助费标准的总和不得超过土地被征收前3年平均年产值的（）倍。
A、15B、20C、30D、453、下列选项中，不属于土地的地上附着物的是（）。
A、宿舍楼B、纪念碑C、通讯电台D、埋地燃气管道4、下列选项中，不属于土地的地上附着物中的构筑物的是（）。
A、桥梁B、青苗C、牌坊D、高架道路5、某经济主体行为使他人或社会受损，而该经济主体却没有为此承担成本。
此属于房地产社会经济特性中的（）。
A、价值量大B、用途多样性C、涉及广泛性D、权益受限性6、待拆迁改造的再开发地产的评估应用（）进行评估。
A、成本法B、市场法C、剩余法D、基准地价系数修正法7、某商铺建筑面积为500m2，建筑物的剩余经济寿命和剩余土地使用年限为35年；该商铺目前的月租金（按建筑面积算）为100元/m2，市场上类似商铺按建筑面积计的月租金为120元/m2；运营费用率为租金收入的25%；采用报酬资本化法，报酬率为10%。
该商铺的价值为（）万元。
A、521B、533C、695D、7118、运用收益法评估投资性不动产公允价值，当建筑物剩余年限与土地使用剩余年限不一致时，下列关于确定收益期的说法中，正确的是（）。
A、按孰短原则确定B、按土地使用剩余年限确定C、按建筑物剩余年限确定D、按孰长原则确定9、某宗土地，单价为10000元/平方米，规划容积率为8，建筑密度为0.5，则其楼面地价为（）元/平方米。
A、800B、1250C、5000D、2000010、下列有关不动产的交易因素的表述，错误的是（）。
A、通常情况下，不动产的供给弹性系数为负值B、商品需求缺乏价格弹性，需求量变动对价格变动的反应不敏感C、商品需求富有价格弹性，需求量变动对价格变动的反应敏感D、不动产的供给弹性系数为负值，是不动产价格上涨的预期在起作用11、非竣工或非停工的在建工程其成新率一般为（）。
资产评估师资产评估基础 会计知识——第04章 所有者权益
一、单项选择题1、股份有限公司与其他企业相比较，下列说法正确的是（）。
A、企业应当设置“实收资本”科目B、股份有限公司发行股票时，实际收到的价款与股票面值之间的差额，计入“资本公积——其他资本公积”科目C、将企业的全部资本划分为等额股份，并通过发行股票的方式筹集资本D、股本等于企业的注册资本2、某股份有限公司按法定程序报经批准后采用收购本公司股票方式减资，购回股票支付价款低于股票面值总额的，所注销库存股账面余额与冲减股本的差额应计入（）。
A、盈余公积B、营业外收入C、资本公积D、未分配利润3、在下列事项中，引起实收资本或股本减少的是（）。
A、将资本公积转增资本B、投资者投入资本C、实际发放股票股利D、注销库存股4、某企业年初未分配利润借方余额40万元（弥补期限已超过5年），本年度税后利润100万元，法定盈余公积和任意盈余公积的提取比例均为10%。
假定该企业本年度除了计提盈余公积外，无其他利润分配事项。
则该企业本年末未分配利润的余额为（）万元。
A、80B、60C、48D、40.45、下列关于用盈余公积派送新股的处理正确的是（）。
A、借：盈余公积贷：股本B、借：股本贷：盈余公积C、借：盈余公积贷：资本公积D、借：盈余公积贷：利润分配6、甲公司2×12年实现净利润100万元，公司每年按净利润的10%提取盈余公积，按净利润的5%提取任意盈余公积，同时分配现金股利20万元，假定未发生其他的利润分配事项，则2×12年甲公司的留存收益金额为（）万元。
A、65B、80C、70D、1007、下列关于其他综合收益的会计处理，不正确的是（）。
A、自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值大于账面价值的差额应调整其他综合收益B、持有至到期投资重分类为可供出售金融资产，重分类日，该投资的账面价值与公允价值的差额应计入“其他综合收益”C、权益结算的股份支付，应在行权日根据行权情况，确认股本和股本溢价，同时结转等待期内确认的资本公积（其他资本公积）D、资产负债表日，投资性房地产以公允价值计量的，公允价值变动计入资本公积8、某公司2×10年初所有者权益总额为1360万元，当年实现净利润450万元，提取盈余公积45万元，向投资者分配现金股利200万元，本年内以资本公积转增资本50万元，投资者追加现金投资30万元。
资产评估师《资产评估相关知识》章节训练营【会计知识】第四章 所有者权益
资产评估师《资产评估相关知识》章节训练营【会计知识】第四章所有者权益一般企业实收资本的会计处理单项选择题企业接受投资者的投资如果为外币资本，将外币资本折算为记账本位币时所采用的汇率是正确答案：B答案解析：企业接受的投资者的投资如果为外币资本，采用交易日即期汇率折算为记账本位币。
单项选择题甲有限责任公司根据其与外商签订的投资合同，外商将分两次投入外币资本，投资合同约定的汇率是1美元＝6.04元人民币。
2×13年9月1日，第一次收到外商投入资本1000万美元，当日即期汇率为1美元＝6.03元人民币；2×14年1月31日，第二次收到外商投入资本1000万美元，当日即期汇率为1美元＝6.02元人民币。
2×14年1月末甲公司“实收资正确答案：D答案解析：“实收资本”科目期末余额＝1000×6.03＋1000×6.02＝12050（万元人民币）2×13年9月1日，第一次收到外币资本时：借：银行存款——美元（1000×6.03）6030贷：实收资本60302×14年1月31日，第二次收到外币资本时：借：银行存款——美元（1000×6.02）6020贷：实收资本6020单项选择题某有限责任公司由甲、乙、丙三方各出资450万元设立，2×10年年末该公司所有者权益项目的余额为：实收资本1350万元，资本公积345万元，盈余公积150万元，未分配利润90万元。
为扩大经营规模，甲、乙、丙三方决定重组公司，吸收丁投资者加入，且甲、乙、丙正确答案：B答案解析：丁投资者应投入资金总额＝（实收资本1350＋资本公积345＋盈余公积150＋未分配利润90）/90%×10%＝215（万元）多项选择题甲有限责任公司于2×10年11月18日设立时收到乙公司作为资本投入的不需要安装的生产设备一台，合同约定该生产设备的含税价值为2260万元。
资产评估师 cpv 评估相关知识-所有权、用益物权、担保物权
第02讲所有权、用益物权、担保物权第三节所有权考点分析【例题·单选题】下列属于所有权的继受取得方式的是（）。
A.添附B.先占C.赠与D.没收『正确答案』C『答案解析』买卖、赠与、互易、继承、受遗赠等属于继受取得方式。
【例题·单选题】以（）方式取得财产所有权，属于原始取得。
A.受赠B.征收C.买入D.互易『正确答案』B『答案解析』受赠、买入和互易都属于继受取得方式。
【例题·单选题】甲有一手表，委托乙保管，乙将手表卖给不知情的丙，丙又赠与女友丁，丁戴上3天后在街头被戊抢走，戊后又遗失于街头，为庚拾得。
根据《物权法》的规定，对该手表享有所有权的是（）。
A.甲B.丙C.丁D.庚『正确答案』C『答案解析』（1）丙基于善意取得制度取得该手表的所有权，原权利人甲丧失了对该手表的所有权；（2）丁基于赠与取得该手表的所有权；（3）拾得遗失物不适用善意取得制度，拾得人庚应当将手表返还权利人。
【例题·多选题】甲出差前将家中一台彩电交邻居乙保管，在出差期间，乙将彩电卖给丙，丙认为彩电为乙所有，便以合理价格购得，对此（）。
A.甲不得向丙请求返还彩电B.甲可要求丙返还彩电C.甲可要求乙赔偿责任D.甲可要求丙赔偿损失E.由于乙无权处分，所以甲不追认时，丙不能获得所有权『正确答案』AC『答案解析』丙是善意取得，甲不能要求丙返还，但是甲可以要求乙赔偿。
【例题·单选题】根据《物权法》规定，拾得遗失物的处理规则不包括（）。
A.拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门B.遗失人发出悬赏广告，愿意支付一定报酬的，不得反悔C.招领公告期限内无人认领的，遗失物可以归拾得人所有D.拾得人拒不返还遗失物，按侵权行为处理『正确答案』C『答案解析』遗失物自发布招领公告之日起6个月内无人认领的，归国家所有。
【例题·多选题】根据《物权法》的规定，下列各项中，所有权只能属于国家的有（）。
资产评估师 cpv 《评估实务二》-分章节讲义-市场法评估案例
第04讲市场法评估案例第四节市场法评估案例【知识点】上市公司比较法评估案例甲公司拟转让乙公司9.8%的股权，委托评估机构对乙公司的股东全部权益价值进行评估。
评估基准日为2016年12月31日。
被评估企业乙公司为一家总部设置于上海的证券公司，被评估企业评估基准日净资产为480.00亿元。
根据本次评估目的，评估对象为被评估企业的股东全部权益，评估范围为被评估企业的全部资产及负债。
本次评估的价值类型采用市场价值。
本次评估采用上市公司比较法进行评估。
（一）可比上市公司的选择首先选取与被评估企业同样属于证券行业的可比公司作为样本，通过分析最终选择可比公司A、B、C。
（二）价值比率的选择被评估企业属于证券行业，本次评估采用市净率P/B模型。
（三）价值比率的计算过程（1）评估专业人员首先通过万得（Wind）资讯系统查询获取各样本案例的财务数据，同时计算价值比率，具体如表4-3所示。
表4-3 市场法案例：可比上市公司市净率测算（2）价值比率的调整本次价值比率调整采用因素调整法对可比公司进行调整。
表4-4 市场法案例：价值比率调整体系①盈利能力比较表4-5 市场法案例：价值比率调整——盈利能力②成长能力比较表4-6 市场法案例：价值比率调整——成长能力③营运能力比较表4-7 市场法案例：价值比率调整——营运能力④风险管理能力比较表4-8 市场法案例：价值比率调整——风险管理能力⑤业务创新能力比较表4-9 市场法案例：价值比率调整——业务创新能力⑥各项指标均以被评估企业为标准分100分进行对比调整，可比证券公司各指标系数与目标证券公司比较后确定，低于目标公司指标系数的则小于100，高于目标公司指标系数的则大于100。
P/B调整系数＝被评估企业得分/可比公司得分（如表4-10所示）。
表4-10 市场法案例：价值比率调整——调整指标各项评分按照设置的调整指标权重情况，汇总计算各影响因素的得分（如表4-11、表4-12所示）。
资产评估师 cpv 评估相关知识-分章节练习- 【会计知识】第四章 所有者权益1
【会计知识】第四章所有者权益一、单项选择题1、2011年1月1日某企业所有者权益情况如下：实收资本200万元，资本公积17万元，盈余公积38万元，未分配利润32万元。
当年实现净利润80万元，假定企业当年未进行利润分配，则该企业2011年12月31日留存收益为（）万元。
A、32B、38C、70D、1502、下列关于留存收益的说法，错误的是（）。
A、盈余公积科目应当分别“法定盈余公积”、“任意盈余公积”进行明细核算B、用盈余公积派送新股时，按派送新股计算的金额，借记“盈余公积”科目，按股票面值和派送新股总数计算的股票面值总额，贷记“股本”科目，差额贷记“资本公积——其他资本公积”科目C、发放股票股利的处理是借记“利润分配——转作股本的股利”科目，贷记“股本”科目D、年末“利润分配——盈余公积补亏”明细科目的余额应转入“利润分配——未分配利润”明细科目3、甲有限责任公司根据其与外商签订的投资合同，外商将分两次投入外币资本，投资合同约定的汇率是1美元＝6.04元人民币。
2013年9月1日，第一次收到外商投入资本1000万美元，当日即期汇率为1美元＝6.03元人民币；2014年1月31日，第二次收到外商投入资本1000万美元，当日即期汇率为1美元＝6.02元人民币。
2014年1月末甲公司“实收资本”科目期末余额为（）万元人民币。
A、12080B、6030C、6020D、120504、甲公司为增值税一般纳税人，于2013年1月设立时接受一台生产设备投资，则实收资本入账金额为（）。
（假定不产生资本公积）A、固定资产账面价值加上进项税额B、固定资产的账面价值C、评估确认的固定资产价值D、固定资产的公允价值加上进项税额5、甲公司以定向增发股票的方式购买同一集团内另一企业持有的A公司80%股权。
为取得该股权，甲公司增发1000万股普通股，每股面值为1元，每股公允价值为2.5元；支付承销商佣金25万元。
取得该股权时，A公司净资产账面价值为4500万元，公允价值为6000万元。
全国CPV考试《资产评估》及答案
全国CPV考试《资产评估》及答案全国CPV考试《资产评估》及答案第一章总论一、单项选择题1.具有过渡性、辅助性的资产评估作用是( )。
A.评价作用B.管理作用C.鉴证作用D.定价作用2.以产权变动为评估目的的有( )。
A.资产抵押B.企业兼并C.财产纳税D.财产担保3.采用市场法评估资产价值时,可以作为参照物的资产应该是( )。
A.全新资产B.旧资产C.与被评估资产相同或相似的资产D.全新资产,也可以是旧资产4.整体企业中的要素资产评估主要适用于( )原则。
A.贡献B.供求C.替代D.变化5.《资产评估准则——无形资产》是在( )颁布并实施的。
A.2001年7月1日B.2001年8月1日C.2001年9月1日D.2001年10月1日6.资产评估最基本的前提假设是( )。
A.交易假设B.公开市场假设C.持续使用假没D.清算假设7.不按照执业准则、职业道德准则的要求执业的行政处罚是( )。
A.吊销资格B.没收所得C.警告D.罚款8.把以联营、合资合作为目的的评估对象的作用空间限定在联营企业及合资合作企业之中的假设是( )。
A.公开市场假设B.持续使用假设C.清算假设D.最佳使用假设9.资产评估的一般目的是( )。
A.提供管理意见B.提供咨询C.提供资产在评估时点的公允价值D.为债务重组提供价值标准10.资产评估结果的价值类型与资产( )直接相关。
A.评估的特定目的B.评估方法C.评估程序D.评估基准日二、多项选择题11.资产评估的特点主要有( )。
A.市场性B.强制性C.公正性D.咨询性E.行政性12.按资产评估的对象分类,可分为( )和( )。
A完全评估B.限制评估C.单项资产评估D.整体资产评估13.从资产评估假设的角度来表述资产评估的价值类型,具体包括( )。
A.继续使用价值B.收益现值C.公开市场价值D.清算价值14.按资产的构成及获利能力划分,资产可分为( )。
A.有形资产B.无形资产C.可确指资产D.单项资产E.整体资产15.以资产评估结果的适用性质和使用范围来划分资产评估结果的价值类型,具体包括( )。
资产评估师资格全国统一考试《资产评估基础》第四章考点讲义整理版
第四章资产评估程序【考情分析】本章可以考客观题和综合题，估计分值一般在18分左右。
在考试中应重点关注评估程序的作用；资产评估业务基本事项（构成、如何了解及分析评价）、资产评估委托合同（主要内容、补充或变更、终止履行及解除）、资产评估计划（需考虑的主要因素、主要内容）、评估现场调查（内容、手段、方式、受限及处理）、收集整理评估资料（分类、主要工作、验证受限的处理）、评定估算形成结论（评估方法选择及判断形成分析结论）、编制出具评估报告（内部审核、与委托人或者相关当事人沟通、外部审核意见的处理）。
【主要考点】1.资产评估业务基本事项；2.资产评估委托合同；3.资产评估计划；4.评估现场调查；5.收集整理评估资料；6.评定估算形成结论；7.编制出具评估报告。
本章内容第一节资产评估程序概述第二节明确业务基本事项第三节签订业务委托合同第四节编制资产评估计划第五节进行评估现场调查第六节收集整理评估资料第七节评定估算形成结论第八节编制出具评估报告第九节整理归集评估档案（第六章）第一节资产评估程序概述一、资产评估程序的概念和内容二、履行资产评估程序的作用一、资产评估程序的概念和内容（一）资产评估程序的概念指资产评估机构及资产评估专业人员执行资产评估业务所履行的系统性工作步骤。
资产评估程序由八项基本程序组成，每项基本程序包括具体的工作步骤。
不同的资产评估业务由于评估目的、评估对象不同，可获取的资产评估资料完备度以及所选用的评估方法存在差异，资产评估专业人员对每项基本程序需要执行的具体工作步骤是有差异的。
（二）资产评估程序的内容1.《中华人民共和国资产评估法》，明确了资产评估业务必需履行程序，包括：委托人对评估机构的选聘、委托合同的签订、评估人员的指派、现场调查及资料的核查验证分析、评估方法的选择、报告的签属出具及档案管理等。
2.资产评估基本准则明确规定资产评估通常包括八大基本评估程序：二、履行资产评估程序的作用1.保证资产评估行为的合法性（依法执业）如果评估机构和评估专业人员未能按照资产评估法的要求，履行必要的评估程序，将可能导致违反评估法，需要承担相应的法律责任。
资产评估师资格全国统一考试《资产评估基础》第四章高频考点练习及答案解析
第四章资产评估程序一、单项选择题1、下列有关评估档案的说法中，错误的是（）。
A、是评价、考核资产评估专业人员专业胜任能力和工作业绩的依据B、是判断评估机构和承办评估业务的资产评估专业人员执业责任的重要证据C、是维护被评估企业合法权益的重要依据D、是维护评估机构及评估专业人员合法权益的重要依据2、在评估实务中，对特殊资产实施勘查，可以聘请（）协助开展工作，但应当采取必要措施确信其工作的合理性。
A、高级会计师B、注册会计师C、资深行业人员D、行业专家3、（）应当整理归集的评估档案包括工作底稿、评估报告和其他相关资料。
A、资产评估专业人员B、资产评估机构C、注会会计师D、审计师4、（）在评定估算形成评估结论后，应当编制、审核和出具资产评估报告。
A、资产评估机构及评估专业人员B、资产评估机构C、资产评估师D、审计师5、资产评估专业人员一般应当选择（）评估方法进行评估。
A、一种B、两种以上C、三种以上D、多种6、（）主要是指对实物资产的数量、质量、分布、运行和利用情况（经营情况）等所做的调查，对相关技术检测结果的收集、观察，对其运行记录和定期专业检测报告的收集和分析等工作。
A、访谈B、勘察C、询问D、函证7、如果无法采用替代措施对评估对象进行勘查核实或者即使履行替代程序，也无法保证评估结论的合理性，评估机构应当（）。
A、继续执行评估业务B、终止执行评估业务C、和评估单位进行协商D、聘请新的评估单位8、（）要求评估对象符合相关经济行为对资产范围的要求，能够有效实现其预定功能。
A、评估对象的存在性B、评估对象的完整性C、评估对象的法律权属D、评估对象的时效性9、（）应当根据资产评估业务具体情况编制资产评估计划，并合理确定资产评估计划的繁简程度。
A、资产评估机构B、资产评估专业人员C、注册会计师D、企业财务管理部门10、为保证资产评估机构和资产评估专业人员独立、客观、公正开展资产评估业务，资产评估法的（）分别赋予了资产评估机构在法定情形下可以拒绝履行或单方解除资产评估委托合同的权利。
资产评估学_课程各章习题和参考答案
上海财经大学《资产评估学》课程各章习题和参考答案第一章资产评估的基本概念一、单项选择题1．从资产交易各方利用资产评估结论的角度看，资产评估结果具有（）。
A．现实性B．咨询性C．公正性D．市场性2．（）是资产评估业务的基础，决定了资产价值类型的选择，并在一定程度上制约着评估途径的选择。
A．评估目的B．评估方法C．评估规程D．评估对象3．以下属于法定评估的资产业务是（）。
A．企业租赁B．抵押贷款C．国家征用不动产D．资产清算4．资产评估是判断资产价值的经济活动，评估价值是资产的（）。
A．时期价值B．时点价值C．阶段价值D．时区价值5．根据财政部2002年1月1日公布的《国有资产评估管理若干问题的规定》，占有单位有（）行为的，可以不进行资产评估。
A．以非货币资产对外投资B．整体或部分改建为有限责任公司或者股份有限公司C．行政事业单位下属的独资企业之间的资产转让D．确定涉讼资产价值6．按存在形态可以将资产分为（）。
A．可确指资产和不可确指资产B．固定资产和流动资产C．有形资产和无形资产D．单项资产和整体资产7．资产评估的主体是指（）。
A．被评估资产占有人B．被评估资产C．资产评估委托人D．从事资产评估的机构和人员8．以下表述不符合资产评估科学性原则的是（）。
A．必须根据评估的特定目的选择适用的价值类型和方法B．评估的特定目的必须与价值类型相匹配C．特定的资产业务可采用多种评估方法D．特定的资产业务可采用多种价值类型9．资产评估的（），是指资产评估的行为服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何一方的需要。
A．公正性B．市场性C．咨询性D．专业性10．下列选项中不符合资产评估中确认“资产”标准的是（）。
A．控制性B．有效性C．稀缺性D．市场性二、多项选择题1．资产评估中的资产具有的基本特征是（）。
A．是由过去的交易和事项形成的B．能够以货币衡量C．由特定权利主体拥有或控制的D．能给其特定主体带来未来经济利益E．是有形的2．资产评估中确认资产的标准有（）。
2022年资产评估师《资产评估相关知识》试题及答案(最新)
2022年资产评估师《资产评估相关知识》试题及答案(最新)1、[多选题]在电影作品中，一般仅享有署名权，而不能享有著作权的其他权利的人有( )。
A.制片者B.导演C.编剧D.词曲作者。
E,摄影【答案】BCDE【解析】制片者享有署名权，也能享有著作权的其他权利。
2、[选择题]下列各项“其他综合收益“项目中，可在以后会计期间满足规定条件时通过重分类计入损益的包括()。
A.可供出售金融资产公允价值变动形成的利得或损失B.重新计量设定受益计划净资产或净负债导致的变动C.长期股权投资采用权益法下产生的资本公积变动D.将持有至到期投资重分类为公允价值计量的可供出售金融资产，在重分类日该资产账面价值与其公允价值的差额。
E,将自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，在转换日该资产公允价值与账面价值的差额【答案】ADE【解析】选项B，重新计量设定受益计划净资产或净负债产生的其他综合收益，以后不可重分类进损益;选项C，属于“资本公积——其他资本公积”，不属于“其他综合收益”项目。
3、[单选题]丙公司预计2018年各季度的销售量分别为100件、120件、180件、200件，预计每季度末产成品存货为下一季度销售量的20%。
丙公司2018年第二季度预计生产量为( )件。
A.120B.132C.136D.156【答案】B【解析】第二季度预计生产量=第二季度销售量+第二季度期末产成品存货-第二季度期初产成品存货=120+180×20%-120×20%=132(件)，所以选项B是答案。
4、[多选题]甲上市公司在资产负债表日至财务报表批准报出之前发生的下列交易中，属于资产负债表日后非调整事项的有()。
A.发行可转换公司债券B.董事会提出利润分配方案C.以前年度销售的商品因质量问题退货D.因汇率变动造成外币应收款项出现汇兑损失。
E,因自然灾害发生固定资产毁损并造成重大损失【答案】ABDE【解析】选项C，日后期间发生的销售退货作为调整事项处理，调整报告年度的相关项目。
2023年资产评估师-资产评估相关知识(新版)考试历年常考点试题附带答案
2023年资产评估师-资产评估相关知识（新版）考试历年常考点试题附带答案第1卷一.全考点押密题库(共100题)1.(单项选择题)(每题 1.00 分)作为会计基础的权责发生制，其产生的依据是（）。
A. 重要性B. 会计分期C. 会计目标D. 货币计量2.(单项选择题)(每题 1.00 分)下列关于职工薪酬的说法，不正确的是（）。
A. 应由生产产品、提供劳务负担的职工薪酬，计入产品成本或劳务成本B. 企业为职工缴纳的社会保险费和住房公积金，属于职工薪酬的范围C. 应由在建工程负担的职工薪酬，计入固定资产成本D. 企业以自产产品作为非货币性福利时，应按照该产品的成本进行计量3.(单项选择题)(每题 1.00 分)丁公司2015年12月31日的资产负债表显示：资产总额年初数和年末数分别是4800万元和5000万元，负债总额年初数和年末数分别为2400万元和2500万元，丁公司2015年度收入为7350万元，净利润为294万元。
则该企业的净资产收益率为（）。
A. 4%B. 6%C. 12%D. 20%4.(多项选择题)(每题 2.00 分)按照建造合同的规定，合同收入包括（）。
A. 合同中规定的初始收入B. 客户预付的定金C. 因奖励形成的收入D. 因客户违约产生的罚款收入E. 与合同有关的零星收益5.(单项选择题)(每题 1.00 分) 公司合并或分立的，应通知债权人。
债权人自接到通知书之日起()日内，有权要求公司清偿债务或者提供相应担保。
A. 30B. 60C. 90D. 1206.(多项选择题)(每题 1.00 分)一般来说，应收账款符合某个条件时，应确认为坏账，则该条件有（）。
A. 债务人违反合同条款B. 债务人死亡，以其遗产清偿后仍然无法收回C. 债务人很可能倒闭D. 债务人破产，以其破产财产清偿后仍然无法收回E. 债务人较长时间内未履行其偿债义务，并有足够的证据表明无法收回或收回的可能性很小7.(多项选择题)(每题 1.00 分)下列关于财产清查结果会计处理的表述中，错误的有（）。
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【会计知识】第四章所有者权益
一、单项选择题
1、甲公司2012年实现净利润100万元，公司每年按净利润的10%提取盈余公积，按净利润的5%提取任意盈余公积，同时分配现金股利20万元，假定未发生其他的利润分配事项，则2012年甲公司的留存收益金额为（）万元。
A、65
B、80
C、70
D、100
2、下列关于其他综合收益的会计处理，不正确的是（）。
A、自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值大于账面价值的差额应调整其他综合收益
B、持有至到期投资重分类为可供出售金融资产，重分类日，该投资的账面价值与公允价值的差额应计入“其他综合收益”
C、权益结算的股份支付，应在行权日根据行权情况，确认股本和股本溢价，同时结转等待期内确认的资本公积（其他资本公积）
D、资产负债表日，投资性房地产以公允价值计量的，公允价值变动计入资本公积
3、某公司2010年初所有者权益总额为1360万元，当年实现净利润450万元，提取盈余公积45万元，向投资者分配现金股利200万元，本年内以资本公积转增资本50万元，投资者追加现金投资30万元。
该公司年末所有者权益总额为（）万元。
A、1565
B、1595
C、1640
D、1795
4、下列业务中，会引起所有者权益变动的是（）。
A、资本公积转增资本
B、盈余公积转增资本
C、实际发放股票股利
D、宣告发放现金股利
5、企业接受投资者的投资如果为外币资本，将外币资本折算为记账本位币时所采用的汇率是（）。
A、期初汇率
B、交易日即期汇率
C、合同约定汇率
D、交易日即期汇率的近似汇率
6、甲股份有限公司委托某证券公司发行普通股，股票面值总额4000万元，发行总额16000万元，发行费按发行总额的2%计算（不考虑其他因素），股票发行净收入全部收到。
甲股份有限公司该笔业务记入“资本公积”科目的金额为（）万元。
A、4 000
B、11 680
C、11 760
7、有限责任公司在增资扩股时，如有新投资者介入，新介入的投资者缴纳的出资额大于其按约定比例计算的其在注册资本中所占的份额部分的差额，应计入（）。
A、盈余公积
B、资本公积
C、未分配利润
D、营业外收入
8、股份有限公司与其他企业相比较，下列说法正确的是（）。
A、企业应当设置“实收资本”科目
B、股份有限公司发行股票时，实际收到的价款与股票面值之间的差额，计入“资本公积——其他资本公积”科目
C、将企业的全部资本划分为等额股份，并通过发行股票的方式筹集资本
D、股本等于企业的注册资本
二、多项选择题
1、企业弥补亏损的渠道主要有（）。
A、用资本公积弥补
B、用以后年度税前利润弥补
C、用以后年度税后利润弥补
D、用盈余公积弥补
E、以政府补助弥补
2、下列关于股份有限公司特点的表述中，正确的有（）。
A、将企业的资本划分为不等额股份
B、将企业的资本划分为等额股份
C、可以按照企业的需求，将资本划分为等额或不等额股份
D、可以通过多种方式筹集资本，其中向债权人借入资金是其主要渠道
E、通过发行股票的方式筹集资本
答案部分
一、单项选择题
1、
【正确答案】 B
【答案解析】提取的法定盈余公积和任意盈余公积是留存收益的内部变动不影响总额，所以只有分配的现金股利影响留存收益总额，2012年甲公司留存收益＝100－20＝80（万元）。
（参见教材161页）
【该题针对“留存收益”知识点进行考核】
【答疑编号12694624,点击提问】
2、
【正确答案】 D
【答案解析】资产负债表日，投资性房地产以公允价值计量的，则公允价值变动计入当期损益（公允价值变动损益）。
（参见教材103、159页）
【该题针对“其他综合收益”知识点进行考核】
【答疑编号12694631,点击提问】
3、
【答案解析】以资本公积转增资本、提取盈余公积是所有者权益内部项目的变化，并不影响所有者权益总额，向投资者分配利润减少所有者权益总额，实现净利润、接受现金投资增加所有者权益，因此该公司2010年末所有者权益总额＝1360＋450－200＋30＝1640（万元）。
（参见教材154-162页）
【该题针对“所有者权益的核算（综合）”知识点进行考核】
【答疑编号12694634,点击提问】
4、
【正确答案】 D
【答案解析】选项A、B、C，均为所有者权益内部各项目之间的变动，不影响所有者权益总额；选项D，借记利润分配，贷记应付股利，引起所有者权益总额减少。
（参见教材154-162页）
【该题针对“所有者权益的核算（综合）”知识点进行考核】
【答疑编号12694636,点击提问】
5、
【正确答案】 B
【答案解析】企业接受的投资者的投资如果为外币资本，采用交易日即期汇率折算为记账本位币。
（参见教材153页）
【该题针对“一般企业实收资本的会计处理”知识点进行考核】
【答疑编号12694658,点击提问】
6、
【正确答案】 B
【答案解析】资本公积＝16000－4000－16000×2%＝11680（万元）（参见教材157页）
【该题针对“资本公积”知识点进行考核】
【答疑编号12694663,点击提问】
7、
【正确答案】 B
【答案解析】有限责任公司在增资扩股时，新介入的投资者缴纳的出资额大于其按约定比例计算的在注册资本中所占的份额部分的差额，计入资本公积。
（参见教材157-158页）
【该题针对“资本公积”知识点进行考核】
【答疑编号12694667,点击提问】
8、
【正确答案】 C
【答案解析】股份有限公司应当设置“股本”科目核算，选项A不正确；股份有限公司发行股票时，实际收到的价款与股票面值之间的差额，计入“资本公积——股本溢价”科目，所以选项B错误；选项D虽然正确，但是不作为股份有限公司最显著的特点。
选项C符合题意。
（参见教材153-154页）
）
【该题针对“股份有限公司股本的会计处理”知识点进行考核】
【答疑编号12694674,点击提问】
二、多项选择题
1、
【正确答案】 BCD
【答案解析】企业弥补亏损的渠道主要有三条：一是用以后年度税前利润弥补；二是用以后年度税后利润弥补；三是以盈余公积弥补。
（参见教材162页）
【该题针对“留存收益”知识点进行考核】
【答疑编号12694628,点击提问】
2、
【答案解析】股份有限公司与一般企业相比，其显著特点在于将企业的资本划分为等额股份，并通过发行股票的方式筹集资本。
（参见教材153页）
【该题针对“股份有限公司股本的会计处理”知识点进行考核】
【答疑编号12694677,点击提问】。