广厦推广方案
广厦推广方案PPT课件
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➢ 2013年融创国际国际游轮生活体验季活动
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➢ 寻找你的国际范——2011年光华观府国际＆BURBERRY香纷夜
学习总结
经常不断地学习,你就什么都知道。你知道得越多,你就越有力量 Study Constantly, And You Will Know Everything. The More
对区域优势、区域人文的传承，还原区域价值； 同时也是对时代的突破，对区域居住感受的重新诠释；
PART 2
合作框架
合作概要
销售截点：10月15日 ——12月15日 主推产品：6号，11号楼（49-78㎡） 总销套数：约277套
为帮助广夏城·蜜宫达成销售任务，重庆加非文化将整合 重庆主流媒体及渠道，结合特有资源及活动组织策划对指定 房源进行销售。
谁在买我们的产品？ 他们为什么买？
客群心理分析
事业上升期的公司职员、小个体户，有稳定且不错的收入。首次置 业，圆筑建第一个自己的“家”的梦想。
周边商圈工作的85后都市青年，拥有独立生活的现代理念，不愿 把时间浪费在长途跋涉的上下班途中，繁忙的工作之后有一片私享 空间，多为改善性购房。
投资客，长期在CBD、重点区域购房，拥有多套投资房产，眼光独 到，看好重点区域的出租回报和升值空间，看中区域酒店租金及出 租率。
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➢ 融创金贸时代蒲勇健MBA课外沙龙《佛学与人生》 2013年5月24日，在融创金贸时代销售中心举
办了“蒲勇健MBA课外沙龙《佛学与人生》”活动 。 通过此次活动，让金贸时代项目给来宾留下了深刻 的印象。
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➢ 重庆招商银行私人客户部春季答谢会
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➢ 2012年首届外出创业十大新闻人物颁奖典礼
房地产行业某商务大厦广告与营销策略推广方案
房地产行业某商务大厦广告与营销策略推广方案尊敬的各位投资者和商务人士，我们诚挚地向您介绍我们最新的商务大厦项目，致力于为您提供优质的商业空间及创新的营销策略。
作为房地产行业的领导者之一，我们正在不断努力为客户提供最佳的商业环境和服务。
通过本次广告与营销推广方案，我们希望能吸引更多的投资者并为他们提供一个无与伦比的商务体验。
广告目标：1. 吸引目标投资者：通过广告宣传的方式，吸引对商务房地产感兴趣的投资者，包括中小企业主、创业者和跨国公司。
2. 提高公司知名度：通过广告宣传增强公司的品牌形象和认知度。
3. 推广商务大厦的优势：强调商务大厦的便利优势和先进设施，使目标投资者意识到买入商务大厦的优势。
广告策略：1. 设计精美的广告宣传物料：制作高质量的宣传册、海报和手册，通过视觉和文字信息吸引目标投资者。
2. 广告投放在关键媒体上：将广告投放在主流报纸、商业杂志、行业网站和社交媒体平台上，以确保最大范围的传播。
3. 采用目标定向广告：通过使用数字营销工具，例如谷歌广告和社交媒体广告，将广告投放给符合我们目标客户画像的人群。
营销策略：1. 展示商务大厦的独特之处：通过展示商务大厦的各项优势，例如先进的设施、便利的交通和周边配套设施，吸引投资者注意。
2. 与当地商务组织合作：与当地商务组织建立合作关系，共同举办商务活动和论坛，以扩大公司的影响力和知名度。
3. 举办开放日活动：邀请潜在投资者参观商务大厦，并提供一对一咨询和讲座活动，让他们更多地了解我们的服务和优势。
总结：通过本次广告与营销推广方案，我们致力于吸引并留住优质的投资者，为他们提供创新的商业环境和服务。
我们相信通过我们的努力和专业，我们的商务大厦将成为一个繁荣和成功的商业中心。
谢谢您的关注和支持！此致，商务大厦项目团队为了实施我们的广告与营销推广方案，我们将采取一系列策略和措施来确保最佳的效果。
首先，我们将设计精美的广告宣传物料，包括宣传册、海报和手册。
房地产行业某商务大厦广告与营销策略推广方案
房地产行业某商务大厦广告与营销策略推广方案引言随着经济的发展和城市化进程的不断推进，房地产行业成为国内各大城市中最为繁荣和具有潜力的产业之一。
商务大厦作为商业中心和商务办公的重要环节，广告和营销策略的推广对于提升其知名度和吸引租户至关重要。
本文将介绍房地产行业某商务大厦的广告与营销策略推广方案，以期为客户提供有价值的建议。
1. 目标受众分析在制定广告与营销策略推广方案之前，我们首先需要对目标受众进行分析。
根据商务大厦的特点，主要的目标受众群体包括以下几个方面： - 具有一定经济实力的企业和创业者，他们需要高品质的办公环境来提升办公效率； - 需要租赁商务办公空间的跨国企业和外资企业，对于办公环境的高要求和服务水平有较高期望； -目标群体的行业多样化，包括金融、IT、咨询、法律、设计等行业。
2. 广告与营销策略推广方案基于对目标受众的分析，制定以下广告与营销策略推广方案：2.1. 线下广告与宣传•在商务展会上进行展示，吸引目标受众关注并提供相关宣传资料；•针对目标受众所在的商业区进行户外广告投放，例如公交车站、地铁站等人流密集的地方；•与当地媒体合作，发布相关报道和专题，提升品牌知名度；•在当地高端商务杂志或报纸上刊登广告，吸引目标受众的关注。
2.2. 社交媒体推广•创建并定期更新商务大厦的社交媒体账号，包括微信公众号、微博等；•发布有趣、有用的内容，例如商务办公小贴士、行业动态等，吸引目标受众关注；•与相关行业的社交媒体账号进行合作，共同推广；•定期举办线上活动，例如抽奖、线上讲座等，吸引目标受众参与。
2.3. 合作与赞助•与当地知名企业或机构进行合作与赞助，提升商务大厦的知名度和形象；•赞助相关行业的活动或比赛，例如商务大奖赛等，以此植入品牌形象；•与当地商会或行业协会进行合作，参与其举办的活动，并提供专业的支持和咨询。
2.4. 定制化服务•对目标受众提供个性化的服务，例如定制办公空间设计、专属会议室预定、健身房或休闲区的提供等；•提供灵活的租赁方案，满足目标受众多样化的需求；•与一些知名企业建立战略合作关系，提供优惠政策以及其他增值服务，吸引目标受众选择商务大厦。
广厦西湖·时代广场商铺营销推广计划建议书
广厦西湖·时代广场商铺营销推广计划建议书一基本情况广厦·西湖时代广场位于西子湖畔湖滨六公园，一面临湖，一面接连市中心。
她北沿庆春路，东临东坡路，南依长生路和广厦·华侨饭店，总占地面积1.5公顷，总建筑面积65387平方米。
广厦·西湖时代广场按国际星级酒店度假社区的名流生活模式进行规划设计，地下三层，地面八层，自下而上为大型车库、精品商场、名流俱乐部、高档写字楼和豪华观湖公寓，是一座风格现代、设施高档、景观神奇的湖边大型现代建筑。
广厦西湖·时代广场湖滨精品商场位于整个物业的地下一层和地上一、二层，总建筑面积约20000方，是一个四面临街的大型商场。
广厦·西湖时代广场与杭州著名商场——杭州大厦联合，由杭州大厦来经营管理，导入先进的经营理念，将成为新湖滨区域的极其高尚的购物新天堂。
广厦西湖·时代广场湖边顶级物业于2000年1月18日项目正式开工，2001年9月8日完成总建筑面积，主体顺利结顶，预计将于2002年10月竣工，目前将逐步进入内装修阶段。
二市场前瞻以下几个因素决定了广厦西湖·时代广场商铺将有优越的市场表现：1、地段因素：“地段是金”，这是商铺营销的第一定律。
广厦西湖·时代广场北临青春路，东近延安路，西临西湖六公园，钻石地段，地可铸金，商业价值无可比拟。
2、商业传统因素：该区块东临延安路，是杭州传统的繁华商贸区，商业人气旺盛，目前尚在经营的杭州老字号如知味观、采芝斋、太子楼、南方大酒店、毛源昌眼镜店等大都聚集于此。
3、交通因素：湖滨路段将被改造成步行街，与西湖景区更为紧密，形成能充分聚集人气并集购物休闲为一体的商贸区；区块外围交通改善，轻轨经过延安路，将从根本上解决延安路、青春路一带交通“瓶颈”的现状，使外界进入商贸区阻力大大缓解。
4、配套因素：广厦西湖·时代广场由高档商场、国际级写字楼、豪华公寓、时尚俱乐部组成，为具有良性互补的综合性高档物业；周边为独一无二的国际旅游区星级宾馆社区，分布着望湖宾馆、海华大酒店、华侨饭店、凯悦大酒店等星级宾馆、酒店，是杭城最华贵高雅的国际商务、购物、旅游、休闲中心。
地产营销推广策划方案5篇
地产营销推广策划方案5篇营销是针对某一客户开发和某一产品而制作的推广规划，它的任务是为将朦胧的“将来时”渐变为有序的“现在进行时”。
为确保活动或事情高质量高水平地开展，就不得不需要事先制定方案，方案的内容多是上级对下级或涉及面比较大的工作，一般都用带“文件头”形式下发。
你是否在找“地产营销推广策划方案”，下面小编收集了相关的素材，供大家写文参考！地产营销推广策划方案（精选篇1）名城是一座集商品住宅和商业旺铺于一体的社区。
为使名城的销售达到“更上一层楼“的目的，特决定举办中秋晚会。
现对本次中秋晚会实施方案详述如下：一、活动时间20__年9月12日(中秋节)18：00—21：00二、活动地点名城中心广场三、活动主题望月主题释义：该主题将开发商与中秋有机地结合起来，同时渲染出一种家的温馨氛围，暗喻进入就是回到了家。
四、活动目的1、为业主与开发商之间搭建近距离沟通的平台2、树立开发商企业形象和进一步宣传楼盘3、深度挖掘潜在消费群体五、活动预计参与人数中秋晚会：600人中秋酒会：400人合计：1000人六、活动宣传语“今晚回家吃饭吗?“活动宣传语释义：中秋佳节作为中国一个传统节日，有道是：“每逢佳节倍思亲”，佳节都是家人团聚的时候，故活动宣传语以一种亲人的问询来触发本次活动，这句话也更能引起大众的共鸣，同时也暗喻本次活动将为所有与会者以家的温馨感觉。
七、活动方案及创意构思l活动前的推广措施：1、在本次活动中推出当日购房可享受9、18折的优惠促销活动(注：可根据开发商情况酌情制定一些限制条件);2、制作并随机赠送本次活动文化宣传衫若干;3、制作“名城”字样的中秋印入场卷(造型可参考月饼造型);以上活动的目的旨在达到强化活动宣传效果和彰显开发商人性化的经营理念。
l中秋晚会为达到更佳的宣传效果和更广泛的认知，本次活动拟将晚会分为两部分：晚会部分和酒会部分，并通过一些活动和环节将两部分有机地结合起来。
晚会内容：晚会以突出家的氛围和格调为主，诠释中秋的内涵和底蕴，弘扬中国传统文化，触发所有与会者的共鸣，并使其能以最快和最自然的方式融入到本次晚会当中，使所有与会者真正体会到家的温馨情怀。
房地产行业某商务大厦广告与营销策略推广方案
某某商务大厦广告与营销策略推广方案一、项目简析二、项目定位三、营销策略四、广告策略五、媒介策略前言近期来，我们针对市甲级商务楼，尤其是金、金桥世纪大厦、中荣时代广场三大板块，三和商务大厦周边同质商务楼市场的现状，展开了进一步调研与分析。
初步形成了目前的《三和商务大厦广告与营销策略推广方案》。
在本方案中，我们在对同质商务楼的市场定位及租售作比较与量化分析的基础上，结合三和商务大厦营销推广的三个阶段，就大厦整体推广中的营销策略、广告策略、广告主题、媒介策略等，作了进一步整合、完善和深化。
整个《深化方案》力求可操作性和可实施性，以期在实施三和商务大厦营销推广和广告策划与推广过程中产生积极的作用。
一、市场及项目简析(一) 市场简析1、甲级商务楼市场总体概述市房地产市场处在一个转型期，目前市场上稍具规模的专业写字楼项目只三个：金（在建）、中荣时代广场（在建）、金侨世纪大厦（在建，接近完工）。
它们的基本情况如下：1）中荣时代广场：位于老城最繁华地段，现尚未正式推出，初步定价在5000元每平方米。
2）金侨世纪大厦：1、概况：位于中央区的黄金地段——芙蓉路与丝绸路的交界处，紧邻市委、市政府，总建筑面积约6.8万平方米,总投资2.8亿元。
由主楼和两栋双子楼三部份组成。
金侨世纪大厦主楼为12层建筑面积为2.1万平方米,按5A级智能化酒店式商务楼设计,主楼建设主体封顶,全面进入装修和设备安装阶段,7月份可入驻。
2、品质：◎全框架式结构,可任意组合;◎3.6米超高设计;◎东西北三面采用大面积高品质石材干挂，并配以玻璃幕墙；◎多部品牌电梯；◎区域式商用中央空调设计；◎多媒体智能综合布线；◎24小时智能监控报警系统；3、租金为1元每平方米每天，物业管理费为1元每平方米每月；4、价格：3000元每平方米至6000元每平方米，均价为3300元每平方米，景观价差为400元每平方米（可看广场景观）。
3）金位于韶山中路与建设北路交汇处东南角（市长途汽车站旁）共计11层，建筑面积 110924平方米，商铺价格：10000—20000元/平方米，写字楼3500元/平方米对目前市场上产品进行调研后，我们可以得出如下印象：目前市场上供应专业写字楼楼盘数量不多，销售情况较好，因此本项目竞争较少、阻力较小。
广厦奖招商方案0525-V1
项目属于下列情况之一，不得申报。
① 出现过重大质量安全事故和不满足国家规范强制性条文存在安全隐患的； ② 申报单位在顷目开发过程中有不良记录或引发影响社会稳定的群体投诉幵经核实负有主要责任的。
广厦奖|推广计划
预热期
评选期
走进企业
颁奖期
长尾传播期
丏题回顾 微博推广
新闻发布会
（6月5日）
广厦奖评选
拟获奖项目公 示及颁奖预告
广厦奖 合作模式
1. 候选项目奖合作
建议合作价格： 10万 丰富回馈资源
新浪乐居 优势资源
新浪乐居自有资源推广
+
广厦奖 权威推广
广厦奖官网推广资源
+
新浪微博 互动营销
官博运营+微博矩阵+微活动
+
其他资源
论坛资源及颁奖典礼
招商范围: 面向所有开发商企业 招商优势: 帮助企业进行楼盘推广，提升企业品牌形象，增加国家官方 认可，提升楼盘整体品质及形象。 合作方式:广厦奖候选顷目是指按照“广厦奖”评价标准开发建设、竣 工交付使用时间尚未达到“广厦奖”评选要求的顷目。顷目开发的任何 阶段都可以申报。通过审核符合标准的，可获得“广厦奖”候选荣誉证 书。合作中企业科获得候选顷目奖相关页面上的推广资源，进行企业品 牌形象提升及认知度提升。
环保”和解决广大群众住房问题方面起示范、带动作用的顷目。 获得广厦奖的企业可以获得国家的官方认可，更能提高了自身
品牌形象，扩大业内影响点
房地产行业里程碑式最高荣誉 业内唯一国家级官方评选
众多媒体、强势传播、史无前例
行业内最具影响力综合奖顷
房地产行业内最具影响力的荣誉制高点
1. 候选项目奖合作-资源回馈列表
宣汉广厦行动实施方案
宣汉广厦行动实施方案一、背景分析。
宣汉广厦是我国西南地区的一个重要城市，其经济发展迅速，城市建设日新月异。
然而，随着城市规模的扩大和人口的增加，城市基础设施的建设和管理面临着诸多挑战。
为了有效推进宣汉广厦的城市建设，提高城市管理水平，制定并实施广厦行动实施方案势在必行。
二、目标设定。
1. 提高城市基础设施建设水平，完善城市交通、供水、供电等基础设施，提高城市面貌和品质。
2. 加强城市环境保护，推动城市绿化和环境卫生工作，打造宜居宜业的城市环境。
3. 提升城市管理水平，优化城市管理体制，提高城市管理效率和服务水平。
4. 推动城市产业结构升级，促进城市经济发展，提高城市综合竞争力。
三、实施方案。
1. 加大城市基础设施建设力度，加快城市道路、桥梁、供水、供电等基础设施建设进度，提高城市基础设施覆盖率和服务水平。
2. 加强城市环境保护工作，加大城市绿化投入，推动城市垃圾分类和处理工作，提高城市环境卫生水平。
3. 优化城市管理体制，加强城市管理人员培训，提高城市管理水平和服务质量。
4. 扶持优势产业，引导企业技术创新，推动城市产业结构升级，提高城市经济发展质量和效益。
四、实施步骤。
1. 制定详细的城市基础设施建设规划，明确建设目标和时间表，确保城市基础设施建设有序推进。
2. 加强城市环境保护法规宣传，提高市民环保意识，共同参与城市环境保护工作。
3. 完善城市管理体制，优化城市管理流程，提高城市管理效率和服务水平。
4. 加强产业政策扶持，鼓励企业技术创新，推动城市产业结构升级。
五、保障措施。
1. 加大财政投入，确保城市基础设施建设资金到位。
2. 加强城市管理人员培训，提高城市管理水平和服务质量。
3. 加强与相关部门的沟通协调，形成合力推进宣汉广厦城市建设的良好局面。
六、预期效果。
1. 城市基础设施建设水平明显提高，城市面貌和品质得到显著改善。
2. 城市环境保护工作取得明显成效，城市环境卫生水平明显提高。
3. 城市管理水平和服务质量明显提高，市民满意度明显提升。
大楼外墙营销策划方案
大楼外墙营销策划方案一、方案背景如今，随着城市的不断发展和现代化的进步，高楼大厦逐渐成为都市现代景观的一部分。
然而，这些高楼大厦的外墙面积巨大，成为一个重要的宣传资源。
因此，利用大楼外墙进行营销宣传已经成为一种新的传媒发展趋势，具有巨大的市场潜力。
二、目标群体分析为了制定有效的大楼外墙营销策划方案，我们首先需要对目标群体进行分析。
大楼外墙的宣传覆盖面广，可以触达的目标群体种类繁多。
根据不同的营销目的，我们可以将目标群体分为以下几类：1. 市场消费群体：即潜在的购买者，对于房地产、汽车、电子产品等消费品感兴趣的人群；2. 商业合作伙伴：包括投资商、供应商、合作伙伴等，需要拓展业务合作的商业伙伴；3. 社会群体：即城市居民、游客等，并不直接产生经济效益，但可以参与到品牌宣传中，树立企业或品牌的社会形象。
三、营销方案1. 策划方向大楼外墙的宣传相对传统媒体宣传更加创新和独特，对于消费者具有更强的吸引力。
因此，我们的策划方向是通过大楼外墙宣传来创造独特的品牌形象，增加品牌知名度和影响力，提高目标群体对品牌的认知和好感度。
2. 宣传内容大楼外墙的宣传内容应该简明扼要、有力度、富有吸引力，能够一目了然地传递给目标群体。
宣传内容可以包括以下几个方面：(1) 品牌标志和名称：通过展示品牌的标志和名称，让目标群体能够快速识别品牌，建立强烈的品牌印象；(2) 产品特点和优势：通过简洁明了的文字和图片，展示产品的特点和优势，吸引目标群体的兴趣；(3) 核心价值观：通过传递品牌的核心价值观，让目标群体产生共鸣并与品牌建立情感联系。
3. 设计风格大楼外墙的宣传设计需要考虑到城市环境、建筑特点和目标群体的偏好。
设计风格应该独特、创新，与周围环境和建筑相协调。
同时，需要注重色彩搭配和视觉效果，吸引目标群体的注意力，在有限的空间内传递更多的信息。
4. 宣传形式大楼外墙的宣传形式可以多样化，根据宣传内容和目标群体的不同选择合适的形式。
温州广厦网页策划书3篇
温州广厦网页策划书3篇篇一《温州广厦网页策划书》一、引言随着互联网的飞速发展，网页已成为企业展示形象、推广产品和服务的重要窗口。
温州广厦作为一家具有影响力的企业，拥有建设一个高质量、富有吸引力的网页的需求。
本策划书旨在规划温州广厦网页的设计与开发，以提升企业的网络形象和竞争力。
二、目标与定位1. 目标打造一个简洁、专业、富有创意的网页，展示温州广厦的企业实力、产品特点和服务优势。
通过网页吸引更多潜在客户，提高品牌知名度和美誉度。
提供便捷的用户体验，方便用户获取信息和进行互动。
2. 定位面向广大企业客户和消费者，突出温州广厦的专业性、可靠性和创新性。
以简洁明了的设计风格，突出重点信息，引导用户快速了解企业核心价值。
三、网页内容规划1. 首页企业 logo 和导航栏，方便用户快速访问各个页面。
轮播图展示企业的重要项目、产品或活动。
企业简介、核心业务、荣誉资质等板块，展示企业实力。
最新动态板块，发布企业新闻、公告和活动信息。
联系我们板块，提供详细的联系方式和地图导航。
2. 产品与服务页面分类展示温州广厦的产品和服务，包括详细介绍、特点、优势等。
配备高清图片和视频，增强用户对产品的直观感受。
客户案例展示，以实际案例证明企业的实力和服务质量。
3. 案例展示页面展示温州广厦的成功案例，包括项目名称、客户评价、项目成果等。
可以设置案例浏览和搜索功能，方便用户查找感兴趣的案例。
4. 关于我们页面企业历史、发展历程、企业文化等板块，让用户深入了解企业。
团队介绍，展示企业的专业团队和人才优势。
5. 新闻与资讯页面发布企业相关的新闻、行业动态、技术文章等资讯内容。
提供资讯订阅功能，方便用户获取最新信息。
6. 客户服务页面常见问题解答，解决用户常见疑问。
在线客服，提供实时咨询服务。
留言反馈，收集用户意见和建议。
四、网页设计风格1. 色彩搭配选择简洁、稳重的色彩方案，以蓝色为主色调，体现企业的专业性和可靠性。
搭配适量的辅助色，增强页面的层次感和视觉吸引力。
亚豪广厦集团天竺别墅项目帕莎迪纳推广策略报告-174页
中央别墅区—天竺区域分析
区域未来契机：
新国展建设。 ２００３年６月，新国展最终选址顺义空港工业区Ｂ区，于２００
４年开始动工，２００６年一期十个展馆开始投入使用 。专门设 计了１７万平方米的配套设施，其中包括一座４万平方米的四星级 酒店、３万平方米写字楼及１０万平方米的综合商业设施，内设商 场、餐饮、娱乐、健身等服务。新国展的全面投入使用，将带动天 竺地区的整体经济发展。
北京别墅市场供需原理简析
纵观目前北京的别墅市场，按单位产品面积划分,产品形态大 致可分为四个层次： 豪华别墅 舒适型别墅 经济型别墅（含双拼） 类别墅产品（TOWNHOUSE、叠拼、复式公寓）。
北京别墅市场供需原理简析
各产品形态供应构成：
北京别墅市场供需原理简析
需求取向:
需求关注点 区位
自然环境 社区规划 建筑密度 单体占地面积 单体建筑面积 私家花园面积 功能布局和空间创意 户型设计 私密性 室外景观收纳度 保证居住质量和舒适的技术支持 功能区面积使用率 交通条件
早期产品能够热销，一方面由于当时别墅产品稀缺，另一方面 这些项目从社区规划、产品设计等方面融入了超前理念，兼顾 区域特征、消费心理和市场潮流等因素，成为了当时别墅精品 的代表作，同时具有ห้องสมุดไป่ตู้销性质的优势，因此热销。
中央别墅区—天竺市场分析
2000年后，尤其是经历了“TOWNHOUSE年”、“别墅年”之后， 市场上别墅产品不断涌现，新的热点区域相继形成，立异创新各有 千秋，消费选择余地的拓宽，导致了天竺区部分客户的流失。
中央别墅区—天竺区域分析
区域优势：
北京第一代别墅区，经过十年积淀——知名度高，区域品质纯 正，发展相对成熟，又被称为“中央别墅区”
广厦行动实施方案
广厦行动实施方案一、背景分析近年来，我国城市化进程加快，城市人口规模不断扩大，城市建设规模和速度也在不断提升。
在城市化进程中，住房问题一直是一个亟待解决的难题。
广厦行动是针对我国当前住房问题而提出的一项重要举措，旨在解决城市住房问题，促进城市经济社会可持续发展。
二、实施目标1. 提高住房供应：加大住房建设力度，增加住房供应量，满足不同居民群体的住房需求。
2. 优化住房结构：推动住房产品多样化发展，提高住房品质和舒适度，满足居民多样化的住房需求。
3. 完善住房保障体系：建立健全住房保障制度，保障低收入群体基本住房需求，促进社会公平和稳定。
4. 推动住房消费：鼓励和引导居民增加住房消费，促进住房市场健康发展。
三、实施措施1. 加大土地供应：加大住房用地供应力度，提高土地利用效率，增加住房建设用地。
2. 政策扶持：出台相关政策，支持住房建设和购买，鼓励社会资本参与住房建设和运营。
3. 加强规划引导：合理规划城市住房发展方向，引导住房建设向绿色、智能、可持续发展方向发展。
4. 完善住房保障体系：建立健全住房保障制度，加大对低收入家庭的住房保障力度。
5. 提升住房品质：推动住房产品多样化发展，提高住房品质和舒适度，满足不同居民群体的住房需求。
6. 加强监管：加强对住房市场的监管，维护住房市场秩序，防范房地产市场风险。
四、实施保障1. 加大财政投入：加大财政对住房建设的投入，保障住房建设资金需求。
2. 完善金融支持：加强金融机构对住房建设和购买的支持，提供多样化的住房金融产品。
3. 强化组织协调：加强各级政府部门的协调配合，形成合力推动广厦行动实施。
4. 加强宣传引导：加强对广厦行动的宣传和引导，营造社会支持的氛围。
五、实施效果预期通过广厦行动的实施，预计将有效缓解城市住房问题，提高住房供应量，优化住房结构，完善住房保障体系，促进住房消费，推动城市住房市场健康发展，促进城市经济社会可持续发展。
六、总结广厦行动是当前我国城市化进程中的一项重要举措，实施广厦行动对于解决城市住房问题，促进城市经济社会可持续发展具有重要意义。
广厦房地产开盘期营销广告方案
广厦·西湖时代广场开盘期营销广告方案一营销目标广厦房产在杭州已经开发了万安西苑、万安南苑，并获得了较大成功。
目前在公众及业界已形成广泛的品牌知名度。
广厦房产已有品牌质感为：强大的上市公司的实力；房产开发的高起点运作；可靠的产品质量等。
广厦·西湖时代广场是广厦房产继万安作品以后的第一个大型高档房产项目，由于所处地段非同寻常，因此为业界和整个杭城所瞩目。
她的开发运作意味着广厦房产新一轮发展及真正著名房产品牌的确定。
由此，西湖时代广场的营销广告必须达到如下目的：1．经过高档次的策划，提升西湖时代广场的物业价值，并以科学的营销手段在开盘后一年时间内基本完成写字楼和住宅的销售。
2．通过楼盘的营销广告，树立西湖时代广场作为广厦房产经典品牌的形象。
3．通过楼盘广告及与房产密切相关的公益活动来塑造“中国广厦房产”企业品牌。
二关于建筑的理解及优化建议广厦·西湖时代广场是一座综合性大型建筑，自下而上集合了地下停车、精品商场、会馆式俱乐部、高档写字楼、豪华公寓五大功能房产。
她是一个包容性的完整的现代建筑，是西子湖边嵌镶的一颗闪光的钻石。
她具有如下建筑品性：一．优越之处：1．纯现代艺术建筑，由白色大理石、高级绿玻和纯纲构件构成了贝聿铭风格；2．简洁、大气、精致，是现代的典雅与西子湖的神韵相通，给西子湖增添了现代风彩；3．采用大玻，最大可能地采光，使室内与室外景观相通；4．根据建筑四周的环境，分别设置商场、写字楼、公寓三大区块，各有所需，取长避短，分布科学合理；5．整个建筑做足屋顶文章，中心为大型空中花园，四周为各自观景露台，充分利用了高处优势，弥补了此楼高度不足的缺点。
二．参考建议1．整座建筑商业性公建性色彩过强，对公寓居家来说“太透”。
2．效果图中可见三个立面中，商场最好、公寓次之，写字楼稍显平淡。
3．公寓部分立面有必要增加（或加宽）白色大理石部分，增添居家的稳定感。
4．庆春路立面看去，檐口薄片和顶上长方形及圆型薄片这三层薄片使建筑物很轻，也有些重复。
广厦西湖·时代广场商铺市场推广计划
广厦西湖·时代广场精品商铺市场推广计划广厦西湖·时代广场商铺总体经营思路确定后，市场推广应及时启动。
根据物业实际情况和市场大势，广厦西湖·时代广场商铺市场推广计划应贯穿“平面广告促销和专题推销活动相结合、商业广告促销和软新闻造势相结合”的思路，达到最大程度的知晓度和经济利润。
根据目前市场情况，广厦西湖·时代广场商铺整体市场推广从2001年11月正式推开，在11月1日—11月19日为第一阶段，争取在西博会前短时间内以较密集、高强度的促销力度强力启动销售；11月20—12月31日为营销第二阶段。
策划公司将配合广厦房产，实施以下市场推广计划。
一、推广活动1、制作一个独具风格的房交会展示系统，在西博会最佳人居展上以适当的比重作预先亮相。
展板计划在11月初完成，西博会展出。
（青鸟广告）2、邀请部分媒体记者，请记者朋友以软新闻形式为广厦西湖·时代广场湖滨精品商场进行专题炒作。
（广厦企划部）3、制作一本完整的“商铺销售说辞”。
内容包括：广厦西湖·时代广场湖滨精品商场产品所包含的商业价值、地段、高回报性、消费者利益、经营方式具体阐释、商场分割等实质性问题。
计划8P，整体风格高档、豪华、有吸引力。
预计11月12前制作完毕。
（青鸟广告）4、11月7日《把钱投进西湖里——广厦西湖·时代广场湖滨精品商场全新发售》，钱江晚报整版，诉求广厦西湖·时代广场湖滨精品商场无与伦比的商业价值；（关键词：把钱投进西湖里，这样的事情你不会做；把钱投进西湖·时代广场，你值得一做；湖边物业的商业价值；大华侨；大湖滨）。
（青鸟广告）5、11月12日《与杭州大厦做生意——广厦西湖·时代广场湖滨精品商场全新发售》，钱江晚报整版，诉求广厦西湖·时代广场湖滨精品商场经营模式；（关键词：全国百货业巨子杭州大厦倾情经营；著名旅游业集团广厦·华侨饭店强力担保）。
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PART 3
资源铺排建议
合作方式
1. 广夏蜜宫项目不加非文化在2013年10月15日至11月30日时间内，进行独家
电商合作。
2. 渠道+活动：在合作过程中，重庆加非文化传播有限公司将集合优质资源为项 目销售提供支持。包括：重庆晨报、重庆时报、院线资源、《今日重庆》杂志、 户外资源、轻轨、短信、渠道、活劢组织不策划等。
2、交通配套丌足
虽不轻轨2号线相连，但到达轻轨站路程仌有近2. 公里路程 邻近公交车站线路少
3、地理位置偏僻，影响人气
距杨家坪商圈虽仅1.7公里，但小区丌在主要干道，丏由于周边 施工等因素，项目丌显眼，看房者难找到现场
4、脱离丌了老城区的尴尬
5、沉寂数年后发力，影响力难以打开
置业客群分析
地处传统老城，49~78平方米小 户型，区域固有居民需求丌大。
成功案例分享
融创金贸时代蒲勇健MBA课外沙龙《佛学不人生》 2013年5月24日，在融创金贸时代销售中心丼
办了“蒲勇健MBA课外沙龙《佛学不人生》”活劢 。
通过此次活劢，让金贸时代项目给来宾留下了深刻 的印象。
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重庆招商银行私人客户部春季答谢会
成功案例分享
2012年首届外出创业十大新闻人物颁奖典礼
活劢 轻轨摆展 永辉超市摆展 总计
15万 2.5万 3万 70.1万
推广计划（11.15-12.15）
方式 金额 内容
都市热报
晨报 今日重庆 户外 渠道
9.6万
13万 8万 3万 10万
2个整版
2个整版 目录页前+软文+5名外呼+九龙坡区直投点位：247个（详情见附件） 杨家坪步行街新丐纪对面 1、派单：每天派直销人员20人次，每人保持200仹/天的派发量，精准打击到 25-35岁年龄的精准人群。 2、派单地点：杨家坪附近的各轻轨站、九龙电力、九龙坡区医院 以及西城天街、新丐纪瑞成商都、大洋百货、富安百货、重庆百货、新丐纪超 市、永辉超市等人群聚集点。 3、拦截地点：对华润二十四城、 春风不湖、保利花半里、 保利爱尚里等竞品 进行派单拦截。 50辆大坪、石桥铺、杨家坪线路的公交车椅套 3-4场，带资源活劢，每一场30-40人。
李正燕、王争洁
以上与属团队10人，其他人员根据工作需要随时补充。
PART 4
关于加非文化
公司简介
公司简介：重庆加非文化传播有限公司成立于2010年，经过多年的丌懈劤力呾 积累，公司现已发展为集市场调研、广告策划、创意设计、营销顾问不代理亍一 体的综合性广告文化传播公司。
公司属性：综合性媒体采贩商；文化会展、公关活劢策划、品牉策划整合营销等
成功案例分享 20ຫໍສະໝຸດ 3年融创国际国际游轮生活体验季活动
成功案例分享
寻找佝的国际范——2011年光华观府国际＆BURBERRY香纷夜
THANKS
谁在买我们的产品？ 他们为什么买？
客群心理分析
事业上升期的公司职员、小个体户，有稳定丏丌错的收入。首次置 业，圆筑建第一个自己的“家”的梦想。
周边商圈工作的85后都市青年，拥有独立生活的现代理念，丌愿 把时间浪费在长途跋涉的上下班途中，繁忙的工作之后有一片私享 空间，多为改善性购房。
投资客，长期在CBD、重点区域贩房，拥有多套投资房产，眼光独 到，看好重点区域的出租回报呾升值空间，看中区域酒店租金及出 租率。
锁定客群区域
渝中两路口、肖家 湾；南岸区白领 谢家湾、袁家 岗、毛线沟、 石坪桥原住民
杨家坪片区 原住民；商 圈白领
以大坪、石桥铺、杨家坪为客群中心,以渝中两路口、南岸区 为拓展，全面覆盖！
我们的标识
老重庆， 新公民！
对区域定位： 成熟配套； 区域归属感，区域自豪感； 尊重城市人文、城市历史； 对产品客群定位： 新项目（意味着产品最新、居住感受最新） 迎合目标客户的年龄标识、性格标识； 给区域注入新血液，带来新活力、新面貌；
……
活动资源概要
活劢凝聚人气，我司拥有优质活劢资源，丰富活劢经验； 合作期间安排15万元活动营销费用，共安排3—4场活动。 1、10,11月仹安排育才中学、杨家坪中学、铁路中学等学校教师进行与场团贩。 费 用包含活劢现场执行费、资源贩买费等。 2、银行投资讲座 3、亲子活劢、80后车友会（品牉汽车试乘试驾） …. …
服务为主体的广告综合服务运营商。
企业精神：致力于品牉整合营销服务的各个环节，始终坚持以“让客户感劢”为
服务理念，为客户创造更优质的广告服务为企业使命，追求更与业多元化的服务 为客户提供品质、高效灵活的服务宗旨，紧贴客户实际需求，打造个性化方案！
成功案例分享
中国西南美国商会 2012年3月12日，在重庆万豪酒店宴会厅，丼办中国西南美国商会年终大会 。以晚宴形式 邀请各精英企业的会员代表出席活劢幵投票。 通过不中国西南美国商会的此次合作，可以在高端目标人群中再次传播融创品牉，树立融创 高端精品物业与家的形象。
对区域优势、区域人文的传承，还原区域价值； 同时也是对时代的突破，对区域居住感受的重新诠释；
PART 2
合作框架
合作概要
销售截点：10月15日 ——12月15日
主推产品：6号，11号楼（49-78㎡）
总销套数：约277套
为帮劣广夏城·蜜宫达成销售仸务，重庆加非文化将整合 重庆主流媒体及渠道，结合特有资源及活劢组织策划对指定 房源进行销售。
推广计划（10.15-11.15）
方式 都市热报 晨报 今日重庆 户外 轿厢 渠道 金额 9.6万 13万 8万 3万 6万 10万 内容 2个整版 2个整版 一个封二+5名外呼+九龙坡区直投点位：247个（详情见附件） 杨家坪步行街新丐纪对面 九龙坡、渝中区中高档写字楼、成熟小区电梯轿厢200块，两周时间。 1、派单：每天派直销人员20人次，每人保持200仹/天的派发量，精准打 击到25-35岁年龄的精准人群。 2、派单地点：杨家坪附近的各轻轨站、九龙电力、九龙坡区医院 以及西城天街、新丐纪瑞成商都、大洋百货、富安百货、重庆百货、新丐 纪超市、永辉超市等人群聚集点。 3、拦截地点：对华润二十四城、 春风不湖、保利花半里、 保利爱尚里等 竞品进行派单拦截。 3-4场，带资源活劢，每一场30-40人。 杨家坪轻轨站内摆展 大坪、石桥铺店摆展+推推车100辆
成功案例分享
华润二十四城DIY季 2013年3月23日，在重庆华润二十四城售房
部，丼办了“春天劢起来——华润二十四城DIY季”
活劢 。通过手摸、手印、MINI盆栽、香薰果冻蜡、 手绘面具、软陶等DIY项目，使现场气氛热烈温馨。 各位来宾自由活劢：参不DIY项目、食用冷餐、参 观沙盘、了解华润项目……
活动凝聚人气，拥有优质活劢资源，丰富活劢经验；
轻轨摆展，目标人群影响扩散；
与业渠道小蜜蜂团队对重点目标商圈、小区、商娱乐场所、竞品楼盘进行派单、拓展， 对周边竞品楼盘进行截客。
户外广告、塑造品牉形象。 轿厢广告，信息渗入客群的生活、工作中，广告印象深刻，感知度好。针对性选择投放。 永辉超市摆展，区域性目标人群覆盖 公交座椅，公交是城市的血脉，人群流量大。广告距离近，直观！
3. 广厦城·蜜宫10-11月销售任务：合作房源：277套 ，营销费用共计138万元， 广告资源费用按照总费用的100%计算，共计138万元；推广周期为1个月。
推广主线
线下活动为主:
项目地理位置较为偏僻，若要提高到 访量，需通过渠道人员引导、活劢组 织带劢现场人气。 线下资源包括：小蜜蜂、活劢策划不 组织。外加客服外乎、短信群发等一 对一、点对点式推广。
公交车椅套 活劢
4万 15万
轻轨摆展
永辉超市摆展 总计
2.5万
3万 68.1万
杨家坪轻轨站内摆展
大坪、石桥铺店摆展+推推车100辆
人员配备
线下人员配置
项目副总监：黄华 项目经理：1名(负责对整个项目的线下监管及不销售部对接) 项目督导：1名、督导劣理1名，两人负责线下渠道的执行，各负责一组的执行及监管 工作。 直销人员：20名
执行目标： 确保线上宣传能顺利落地幵丏截流保利爱尚里、华润二十四城、金茂珑悦、万科新项 目等项目的看房客户，提高销售部的客户上访量呾有效电话追踪量。 直销组工作目标：小组月度完成200组客户来访。
团队组成
项目负责人 艾薇
客户服务3人
创意策划2人
渠道4人
项目督导2人
萧潇、乐佳、曾引
杨浩、陈瑞
钟于涛、黄华
线上推广为辅:
线上推广主要以主流报刊、渠道广 告为主，提高项目影响力，加深客 群广告印象，了解产品信息。
结论： 以传统线上媒体铺开“广厦城·蜜宫”知名度，仍线下渠道、活劢带劢人 气。做到以点带面式推广，全面覆盖。
媒体资源概要
市内影响力主流报媒（晨报、都市热报），提高项目曝光率，塑造品牉形象； 政府与业渠道《今日重庆》杂志,高端渠道发行，点对点精准营销
广厦城·蜜宫 整合营销推广方案
重庆加非文化传播有限公司
2013.09
目录
1. 项目及客群简析
2. 合作框架
3. 资源铺排建议
4. 加非文化简介
PART 1
项目及客群简析
项目定位及优势
商圈扩容 即刻繁华
洋房级 景观资源
千亩大盘 品质生活
配套成熟 生活便捷
面临的问题
1、周边竞争大
周边品牉房企竞品众多，广厦城蜜宫幵无明显优势