从经济全球化和当地制度的变迁来看北京外国“门禁社区”的增长

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142
表 2 在北京調查的「門禁社區」主要特徵的概括 Table 2. Major features of three among the 12 surveyed foreign gated communities in Beijing.
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) (Yeh and Wu, 1996)
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*
Director, the Urban China Research Centre, the School of City and Regional Planning, Cardiff University, UK.
**
理 Professor, Department of Geography, University of Southampton, UK. 利諾理 Ph. D. Student, Department of College of Architecture, Illinois Institute of Technology, USA. 理 Teacher Assistant, Physics and Electronics Engineering Department of Hefei Normal University, Anhui, P. R. China.
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143
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பைடு நூலகம்
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圖 1 北京的高層公寓式外國門禁綜合樓 Fig. 1. The high-rise apartment-style foreign gated complex in Beijing.
137
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圖 2 北京的鄰里式外國門禁社區 Fig. 2. The neighborhood style of foreign gated communities (Riviera) in Beijing. 了 來說 1992) 不 良 了 狀 了 異 宅 裂 便 來 來說 來說 降 率 (Davis,
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Fu-Long Wu
***
Klaive Webber
****
Xiao-Xiao Wang
Qiang-Qiang Ma
(1)
見 Elsevier Fulong Wu )
Cities, Volume 21, Number 3, Pages 203-213 (2004 年 6 理 Klaire Webber
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135
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133-147 (2010) JOURNAL OF GEOGRAPHICAL SCIENCE (58) : 133-147 (2010)
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(1)
The Rise of ‘‘Foreign Gated Communities’’ in Beijing
between Economic Globalization and Local Institutions
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134
Abstract
Foreign gated communities in Beijing are produced by the intertwined forces of economic globalization and local institutional changes. Since China’s economy was opened up to the world, Beijing, as the capital, has seen tremendous growth of foreign direct investment and the establishment of the branches of multinational companies. As a result, there has been increasing demand for expatriate housing. However, such demand could not be accommodated by the housing provision system and the production of foreign housing has been materialized through the newly established sector of commodity housing. Foreign housing is built into gated communities, which is attributed to more than security requirements and status differentiation; the formation of foreign gated communities should be traced back to the unusual way in which housing is produced and consumed. Spatially, foreign housing projects are clustered in the northeastern area of Beijing, along the highway leading to the airport. Such an uneven distribution has exacerbated the differential global orientation of the urban areas and laid down the basis for further social-spatial differentiation. Keywords: foreign residential market, globalization, Beijing.
2001) 更
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and Van Kempen, 2000) 了 不 了 Rimmer 1998 年 Leisch 不 (Davis, 1992) 來 了
理 (Davis, 1992; Blakely and Snyder, 1997; Webster, 2002) Dick 聯 2002 年 了
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圖 4 北京外國人住宅市場細分示意圖 Fig. 4. The sub-markets of foreign housing in Beijing. 不 19 20 了 行 樂 (Sit, 1995: 83) 歷 不 來 來 量
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(Gu et al., 1999) (Zhou, 2002) 44 落北 狀 1987 年 例
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表 1 從 1987 年到 2001 年北京外資的增長狀況 Table 1. Increase in foreign capital in Beijing, 1987–2001. 利 1987 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 ( 177,254 619,438 495,068 406,414 367,981 527,119 976,198 1,947,402 1,976,543 2,258,423 2,591,618 2,869,734 2,936,816 3,010,947 4,009,974 ) 旅 550 670 472 657 850 1,073 1,241 2,009 2,182 2,252 2,248 2,384 2,496 2,768 2,950 ( )
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圖 3 東湖別墅公寓綜合樓接待處的內部設計 Fig. 3. The interior design of reception area of East Lake Villas apartment complex.