香港路生活小区山后一村安置楼施工组织设计最终版

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香港路生活小区山后一村安置楼

6#、7#、8#、9#

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审批人：

目录

第一章工程概况

1、工程概述 (1)

第二章施工部署

1、施工顺序 (2)

2、施工进度计划 (2)

3、施工组织机构..................... .. (2)

4、机械设备配置.......................... (3)

5、主要材料用量及进场计划.................... .. (4)

6、施工平面布置及临时设施规划.................. (4)

7、用水用电计划 (7)

8、主要劳力安排 (8)

第三章主要分项工程施工方法

1、工程测量 (9)

2、土方工程 (11)

3、钢筋工程 (13)

4、模板工程 (16)

5、混凝土工程 (19)

6、砌筑工程 (22)

7、防水工程 (25)

8、楼（地）面工程........................... (27)

9、门窗工程 (30)

10、装饰装修工程 (35)

11、脚手架工程 (40)

12、给排水工程施工方案 (43)

13、电气工程施工方案 (46)

第四章主要施工保证措施

1、目的和适用范围 (50)

2、质量目标 (51)

3、质量保证计划 (51)

4、质量自检、互检、共检、交接检制度及质量奖惩措施 (68)

5、检验和试验控制 (70)

6、检验、测量和试验设备的控制 (73)

7、施工纠正和预防措施 (75)

8、服务 (77)

9、地下管线及其他地上、地下设施的加固措施 (78)

10、夜间施工技术措施.......... ......... . (79)

第五章质量通病的防治措施

1、楼地面工程常见质量通病原因分析及防治措施 (79)

2、卫生间地面渗漏质量通病及防治措施 (81)

3、门窗工程质量通病及防治措施 (83)

4、外墙渗水质量通病原因分析及防治措施 (84)

5、面砖墙面质量通病及防治措施 (85)

6、屋面工程渗漏原因分析及防治措施.................. .. (87)

7、建筑安装工程常见通病及防治措施 (88)

第六章保证安全生产措施

1、总则 (89)

2、管理人员安全职责 (90)

3、事故管理措施................................ (93)

4、安全处罚规定 (93)

5、现场安全规定 (95)

6、作业环境安全管理 (95)

7、个人防护要求 (96)

8、现场施工工具设备安全措施 (97)

9、施工用电安全措施............................ (98)

10、施工现场防火、防盗安全措施 (100)

11、装饰装修工程安全防护措施 (101)

第七章保证工期措施

1、工期目标主要分段控制点及保证措施 (102)

2、组织管理措施............................. .... . (103)

3、技术保证措施............................. (104)

4、农忙和节假日赶工保证工期的特殊措施 (105)

5、冬季、临时停电、停水等特殊条件下的工期保证措施 (105)

第八章季节性施工措施

1、冬期施工措施 (106)

第九章环境保护、文明施工措施

1、环境保护措施.................... .................. .. (108)

2、文明施工措施 (109)

第一章工程概况

一、工程概述

工程名称：香港路生活小区山后一村安置楼6#、7#、8#、9#

建设单位：日照市东港区北京路街道山后一村村民委员会

监理单位：日照经济开发区工程建设监理公司

勘查单位：日照市城乡建设勘察测绘院有限公司

设计单位：日照经济开发区规划建筑设计院

监督单位：日照经济开发区建筑工程质量监督站

1、建设设计概况

本工程为香港路生活小区山后一村安置楼6#、7#、8#、9#，位于澳门路以北，兰州路以东；总建筑面积：15644㎡，单体建筑面积：3911㎡；结构形式：框架结构,建筑六层带储藏室；建筑总长度：60.5m，建筑高度：18.38m，建筑宽度：9.8m，开工日期：2011年12月1日，竣工日期：2012年10月01日，总工期305天，建筑类别：三类；抗震设防烈度：七度；安全等级：二级；耐火等级：二级；设计使用年限50年。

2、招标范围：土建、安装、装饰。

3、建筑做法

⑴厨房、卫生间贴墙防滑地砖。

⑵水泥砂浆防潮地面，卧室、客厅、餐厅、阳台楼面铺地砖，水泥砂浆抹面内墙，刮仿瓷涂料，厨房、卫生间为面砖防水内墙，外墙采用聚苯板做保温，外刷弹性涂料。

⑶卫生间、厨房采用防水卷材。

⑷落水管为U-PVC。

⑸采用地面辐射采暖。

⑹墙体为蒸压加气混凝土砌块。

第二章施工部署

一、施工顺序

施工顺序见下图：

二、施工进度计划

公司认真分析了本工程的特点及现场情况，根据建设单位提出的工期要求及以往施工类似工程的经验，确定本工程工期目标，本工程于2012年12月01日开工，2013年10月01日竣工，施工工期为305天。

为确保本工程工期目标的实现，决定加大各种周转工具及设备的投入，各流水段上同时组织各分项的施工，并各自按小区域、小流水原则组织施工。

详细的施工进度见施工进度计划横道图。

三、施工组织机构：

本工程由日照利华建筑有限责任公司施工，项目经理郭正国，项目部共有管理人员10人。项目部组织机构详见下图：

(2)项目部职能分配及人员职责

项目部根据本工程具体情况，编制本工程《施工组织设计》，建立组织机构并明确职责分配，严格履行管理职责和权限，使之有效实施，规范项目质量管理，确保本工程质量目标的实现。

三、施工任务划分

鉴于本工程的重要性，经公司领导研究决定，选派公司最优秀的项目经理全面负责组织施工。

四、机械设备配置

根据工程的规模和特点，拟配备以下主要机械设备。

施工机械设备表