周友梅《资产评估学基础》(第2版)配套题库【章节题库-资产评估报告】
周友梅《资产评估学基础》(第2版)配套题库【课后习题-资产评估的基本方法】
第三章资产评估的基本方法一、思考题1．什么是复原重置成本?什么是更新重置成本?答：资产的重置成本又分为复原重置成本和更新重置成本两类。
（1）复原重置成本是指在评估基准日，用与估价对象同样的生产材料、生产及设计标准、工艺质量，重新生产与估价对象全新状况同样的资产即复制品的成本。
（2）更新重置成本是指在评估基准日，运用现代生产材料、生产及设计标准、工艺质量，重新生产一项与估价对象具有同等功能效用的全新资产的成本。
在计算重置成本时，如果同时拥有计算更新重置成本和复原重置成本的资料，应选择计算更新重置成本。
一方面，更新重置成本比复原重置成本便宜，因为新技术提高了劳动生产率，使采用新技术生产相同功能的资产所需的必要劳动时间减少。
根据资产评估的替代原则，应选择更新重置成本。
另一方面，采用新型设计、材料、工艺制造的资产，无论从使用性能还是成本耗费方面都会优于旧资产。
由此可见，更新重置成本与复原重置成本的差异体现在超额投资成本和超额运营成本两个方面。
2．实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值的内涵是什么?答：（1）实体性贬值实体性贬值即资产的有形损耗，是由于资产使用磨损和自然损耗造成的贬值。
由于评估对象一般都不是全新状态的资产，因此大多存在实体性贬值。
实体性贬值通常依据新旧程度包括表体及内部构件、部件的损耗程度来确定。
（2）功能性贬值功能性贬值是指由于技术相对落后而造成的资产价值贬值。
由于效能更高的资产广泛使用，原有资产显得生产效率差、精度低下、劳动投入大、产品成本高、质量下降、市场竞争力不强，从而使企业投入相对增加、产出相对下降，这就是被估资产相对于更新资产的功能性贬值。
估算功能性贬值可采用两种方法：一种方法是将复原重置成本与更新重置成本比较，复原重置成本大于更新重置成本的差额，即为一次性投资的功能性贬值；另一种方法是用技术陈旧过时的资产生产成本与新技术资产的生产成本比较，如比较能源、原材料、人工消耗等的高低，从而估算由于过时的陈旧技术使生产成本比新的先进技术增大支出的部分，即营运性贬值，以此来确定功能性贬值。
周友梅《资产评估学基础》配套题库-课后习题(流动资产评估)【圣才出品】
第四章流动资产评估一、思考题1．流动资产的特点表现在哪几个方面?答：（1）循环周转速度快流动性是流动资产的主要特征。
除包装物和低值易耗品外，均只参加一次生产循环，其形态就会发生改变，其价值也将在生产和流通中一次性消耗、转移和实现。
所以，流动资产的循环周转速度较快，并且每周转一次就能够给企业带来价值的增值。
流动资产的快速周转使资产的构成、数量以及价值总额都处在变化中，加之流动资产占企业经营性资产的比重很大，一般都超过了固定资产净值，对流动资产的评估时点的要求相对来说就比较严格。
（2）变现能力强与固定资产相比，企业的流动资产是可以在一年内或者超过一年的一个生产经营周期内变现或者被耗用的资产，具有较强的变现能力。
流动资产是企业对外支付和偿债的手段和物质基础，尤其是流动资产中的货币资产，它本身就是各种存款和现金，根本就不存在变现的问题。
（3）形态多样化企业的流动资产不仅形式多样、品种繁多，而且不同的行业由于生产经营的特点，又决定了其流动资产的构成及占用的比重有很大的不同。
例如，商业企业从事商品流通，决定了它的结构特点是大部分流动资金占用在商品储备上，小部分流动资金占用在非商品资金和结算资金上；而制造企业的流动资产则大部分占用在原材料、在产品和产成品上。
（4）存量波动大由于企业的流动资产一般要不断地经历购买和售卖的全过程，因此它受市场商品供求变化和生产、消费的季节性影响较大。
另外，还会受到外部经济环境、经济秩序等因素的制约，从而导致其占用总量以及不同形态构成比例呈现出波动性。
（5）市价与成本相近由于流动资产具有较强的流动性，一般来说，在企业滞存的时间不长，市价与成本不会相差很远，即其成本更接近市价。
再加上波动性较强，对评估时点的要求相对来说比较严格。
2．对存货材料应如何选择评估方法?答：（1）近期购进的库存材料评估近期购进的材料，其账面值与现行市价基本接近。
评估时，可以采用成本法，也可以采用市场法。
在评估实务中多采用历史成本法。
周友梅《资产评估学基础》(第2版)配套题库【章节题库-流动资产评估】
第四章流动资产评估一、单项选择题1．甲公司委估的应收款项账面原值1000万元，坏账准备5万元，净值995万元。
评估时确定其回收风险损失率15%，审计机构确定的坏账准备为8万元，该应收款项的评估值接近于（）万元。
[河南财经政法大学2011年研]A．845B．847C．850D．855【答案】C【解析】评估值=1000×（1-15％）=850（万元）。
账面坏账准备与审计后的坏账准备都是干扰项。
资产评估中评估应收账款的公式中的各个因素都是评估确定的，与审计和会计确定的相关数据无直接关系。
2．对于购进批次间隔时间长、价格变化较大的库存材料，评估其价值时可采用（）作为其评估值。
[暨南大学2011年研]A．按价格指数对首次购进价格进行调整的价格B．最接近市场价格的材料价格C．购进价格的加权平均价格D．按价格指数对末次购进价格进行调整的价格【答案】B3．以下各项除（）以外均属于在产品成本。
[暨南大学2011年研]A．直接材料B．间接人工C．制造费用D．借款费用【答案】D【解析】借款费用应计入财务费用，如果符合资本化条件的，应该予以资本化，不计入在产品的成本。
ABC三项均需要计入在产品成本。
4．对应收账款的评估，一般从两方面进行：清查核实应收账款的数量，并（）。
[暨南大学2011年研]A．估计账龄B．确定账面价值C．估计到期日D．估计可能的坏账损失【答案】D5.某低值易耗品，原价800元，预计使用10个月，现已使用8个月。
该低值易耗品现行市价为1000元，则其评估值为（）元。
[暨南大学2011年研]A．160B．800C．200D．640【答案】C【解析】在用低值易耗品评估值=全新成本价值×成新率。
在用低值易耗品评估值=1000×（1－8÷10）×100％=200（元）。
6．某企业有一张为期一年的票据，票据面值为650000元，年利率为7.2%，截止至评估基准日离收款期尚差两个半月的时间，该应收票据的评估价值为（）元。
《资产评估(第2版)》课后习题要点提示人大版
第一章绪论【案例分析】提示1.《资产评估基本准则》第八条规定，“资产评估机构及其资产评估专业人员不得随意减少资产评估基本程序。
”2.《资产评估基本准则》第十三条规定，“执行资产评估业务，应当对评估对象进行现场调查，获取资产评估业务需要的资料，了解评估对象现状，关注评估对象法律权属。
”3.《资产评估执业准则——资产评估程序》第五条规定，“资产评估机构及其资产评估专业人员应当根据资产评估业务的具体情况以及重要性原则确定所履行各基本程序的繁简程度。
资产评估机构及其资产评估专业人员不得随意减少资产评估基本程序。
”4.《资产评估执业准则——资产评估程序》第十二条规定，“执行资产评估业务，应当对评估对象进行现场调查，获取评估业务需要的资料，了解评估对象现状，关注评估对象法律权属。
……资产评估专业人员可以根据重要性原则采用逐项或者抽样的方式进行现场调查。
”5.资产评估机构及其资产评估专业人员在确定履行“进行评估现场调查”这一基本程序的繁简程度时，不能以项目收费多少作为判断标准，随意简化评估现场调查程序。
6.即使选择了抽样的方式进行现场调查，样本的选取也应当具有代表性，而不是仅选取“少量营业部”。
7.在人员安排（属于编制资产评估计划程序的内容）上，仅安排项目助理进行现场盘点和资料收集，有欠妥当。
8.对于营业部提供的资料，资产评估机构及其资产评估专业人员还需要履行核查验证程序，不能直接使用。
第二章资产评估的基本方法【计算题】第1题评估对象的价值 = 1500×10001200= 1250（元）第2题重置成本 = 100×（1+5%）3= 115.76（万元）实体性贬值 = 115.76×（1-10%）×33+7= 31.26（万元）资产的价值 = 115.76 - 31.26 = 84.50（万元）第3题未来5年的收益现值= 100（1+10%）1+110（1+10%）2+120（1+10%）3+125（1+10%）4+130（1+10%）5= 438.07（万元） 永续期的收益现值 =130×（1+2%）10%−2%×1（1+10%）5= 1029.18（万元）企业的评估价值现值 = 438.07 + 1029.18 = 1467.25（万元） 第4题资产的评估价值= 10010%×[1−1(1+10%)20]+1010%2×[1−（1+20×10%）(1+10%)20] = 1405.43（万元）第5题设备的重置成本 = 25×0.8 = 20（万元）成新率 = 56+5 = 45.45%设备的评估价值 = 20×45.45% = 9.09（万元）【案例分析】提示1. 当市场中的投机现象和信息不对称情况较为普遍时，市场法的评估结果依赖于所选择的交易案例和评估师的主观选择，并且市场形成的真实交易中也可能会含有市场对交易对象的估价误差，难以反映真实、理性、客观的价值。
2023年资产评估师-资产评估基础(新版)考试备考题库附带答案6
2023年资产评估师-资产评估基础（新版）考试备考题库附带答案第1卷一.全考点押密题库(共60题)1.(单项选择题)(每题 1.00 分)编写评估报告又可分（）步。
A. 2B. 3C. 4D. 5正确答案：A,2.(多项选择题)(每题 2.00 分)我国国有资产评估项目管理实行方式有（）。
A. 核准制B. 审核制C. 备案制D. 规范制E. 公开透明制正确答案：A,C,3.(多项选择题)(每题 2.00 分)在对被评估资产进行评估时，下列选项中说法正确的是（）。
A. 资产评估专业人员在选择资产评估方法时，应当可行的评估方法的优势和劣势B. 资产的经济性贬值，是指由于外部条件的变化引起资产闲置、收益下降等而造成的资产价值损失C. 直接比较法主要测算的是因资产利用率下降所导致的经济性贬值D. 当资产利用率正确答案：A,B,E,4.(单项选择题)(每题 1.00 分)下列关于资本资产定价模型中β系数的说法，正确的是（）。
A. 如果β=1，则说明大盘整体上涨10%时，该只股票的报酬率保持不变B. 如果β=1.4，则说明大盘整体上涨10%时，该只股票的报酬率下降14%C. 如果β=0.7，则说明大盘整体上涨10%时，该只股票的报酬率下降7%D. 如果β=1.2，则说明大盘整体上涨10%时，该只股票的报酬率也上涨12%正确答案：D,5.(单项选择题)(每题 1.00 分) 以被评估资产对所在企业的贡献为依据评估其价值，该评估价值在资产评估中被称为（）。
A. 市场价值B. 投资价值C. 在用价值D. 残佘价值正确答案：C,6.(单项选择题)(每题 1.00 分)某厂房竣工总造价为2000万元，由于使用了关联方施工，其造价比正常造价低600万元，该竣工造价包括了施工中因设计变更产生的拆除和设施处置损失50万元。
该厂房在竣工时的重置成本应当为（）。
A. 2550万元B. 2600万元C. 1950万元D. 2000万元正确答案：A,7.(多项选择题)(每题 2.00 分) 根据资产评估报告准则对评估报告构成内容的要求，属于资产评估A. 评估基准日B. 评估报告日C. 评估风险D. 评估假设E. 评估报告期后事项调整正确答案：A,B,D,8.(单项选择题)(每题 1.00 分)资产评估人员引用其他专业领域评估报告时，下列做法错误的是（）。
2023年资产评估师-资产评估基础(新版)考试历年常考点试题附带答案
2023年资产评估师-资产评估基础（新版）考试历年常考点试题附带答案第1卷一.全考点押密题库(共100题)1.(多项选择题)(每题2.00 分)资产评估相关准则规定，资产评估机构出具资产评估报告前，可以与委托人或者委托人同意的其他相关当事人就资产评估报告有关内容进行沟通。
下列关于沟通的说法中，错误的有（）。
A. 资产评估专业人员应根据沟通的情况，与委托人协商决定是否对资产评估报告进行调整B. 通常在评估报告由评估机构内部审核前，项目团队可以安排相关沟通工作C. 沟通如导致评估专业人员修改评估结论或者评估报告，需要详细说明理由，并履行必要的内部审核程序D. 对沟通内容形成必要的记录E. 在沟通过程中，如果发现差错或者疏漏，评估专业人员可以同意对相关内容进行查证.核实2.(多项选择题)(每题 2.00 分) 价格是由价值决定的，说明价值规律在发挥作用。
可见（）。
A. 价值决定价格，供求影响价格B. 商品的质量、性能、使用价值会影响价格C. 供求决定价格D. 商品的质量、性能、使用价值的好坏决定商品价格的高低E. 价格及时准确地反映市场供求关系的变化，成为真实的市场信号3.(单项选择题)(每题 1.00 分)评估甲企业某类仪器，经抽样选择具有代表性的仪器10台，估算其重置成本之和为30万元。
而该10台具有代表性的仪器历史成本之和为20万元，该类仪器账面历史成本之和为200万元，则该类仪器重置成本之和为（）万元。
A. 300C. 500D. 133.334.(单项选择题)(每题 1.00 分) 我国法律规定的免责条件不包括（）。
A. 有效补救免责B. 时效免责C. 态度良好免责D. 不诉及协议免责5.(多项选择题)(每题 2.00 分)下列关于资产评估档案归集和管理的说法中，正确的有（）。
A. 本机构评估专业人员需要查阅评估档案，应按规定办理借阅手续B. 资产评估档案由所在地资产评估协会按照国家有关法律、法规及评估准则的规定妥善管理C. 评估档案的保存期限，自资产评估基准日起算D. 法定评估业务的评估档案保管期限不少于30年E. 重大或者特殊项目的归档时限为评估结论使用有效期届满后30日内6.(单项选择题)(每题 1.00 分)下列关于评估报告的基本要求描述错误的是()。
资产评估学原理(周友梅胡晓明主编)第二章_资产评估的目的、假设与价值类型 覃永盛
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2008年7月2日，重庆森茂林业投资有限 公司以森林资源为抵押物，向中国农业发展 银行重庆市分行申请中长期贷款3亿元，贷 款期限为10年，执行人民银行同期同档次基 准利率。经过辽宁铭威森林资源资产评估有 限公司评估，观音峡林场、茅庵林场两片面 积达2237.8公顷的马尾松林价值7.4亿元。 10月10日，重庆森茂林业投资有限公司从 农发行重庆分行领到了1亿元贷款，明年， 还有一笔2亿元的贷款将到达公司账户。
鉴于对XX市某房地产公司年度财务指标异常情 况，经批准，将XX市某房地产公司确定为评估 对象，并同时决定进一步对该公司2006年申报 的相关资料以及从《江西地税信息管理系统》 获取的信息数据进行了细致的审核分析和数据 对比。最后确定疑点为:该公司缴纳的销售不 动产营业税、企业所得税、土地增值税可能未 缴足，因此有必要进一步核实该公司是否有漏 缴税款的行为。
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二、资产评估价值类型的分类
（一）以资产评估的估价标准形式表达的价值 类型，具体包括： 重置成本 收益现值 现行市价（或变现价值） 清算价格
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（二）以资产评估时所依据的市场条 件、被评估资产的使用状态以及评估 结论的适用范围划分
市场价值 市场以外的价值
市场价值标准（公开市场价值标准）
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“都是公允价值惹的祸”？
2008年10月3日，美国国会投票通过《2008紧 急经济稳定法案》，其中建议美国证券交易委员会 （SEC）暂停采用公允价值会计准则，并授权SEC 在该法案通过之日起90天内向国会提交关于是否 暂停采用公允价值会计准则的研究报告。10月4日 美国众议院通过了大规模金融救援方案，并授权 SEC暂停按市值（公允价值）计价的会计准则（ FASB157号）。 10月7日， SEC任命副首席会计师 James kroeker 为项目负责人，开始根据救助法案 ，对公允价值会计准则进行调查。
周友梅《资产评估学基础》(第2版)配套题库【课后习题-无形资产评估】
第六章无形资产评估1．怎样证明无形资产的存在?答：确认无形资产的存在主要是验证无形资产的来源是否合法，产权是否明确，经济行为是否合法、有效。
可以从以下几方面进行：（1）查询被估无形资产的内容、国家有关规定、专业人员评价情况和法律文书（如专利证书、技术鉴定书等），核实有关资料的真实性、可靠性和权威性；（2）分析无形资产使用所要求的与之相适应的特定技术条件和经济条件，鉴定其应用能力；（3）核实无形资产的归属，确定其是为委托者所拥有还是为其他人所拥有；（4）分析评估对象是否形成了无形资产。
有的专利虽然取得了专利证书，并没有实际经济意义；有的商标还没有使用，也没有实际的影响力。
这样的专利和商标权不能带来超额收益，就没有形成无形资产，不能作为评估对象。
2．如何理解无形资产的排他性这个特点?答：无形资产的排他性是指无形资产往往由特定主体排他占有，凡不能排他或者不需要任何代价即能获得的，都不是无形资产。
无形资产的这种排他性有的是通过企业自身保护取得，有的则以适当公开其内容作为代价来取得广泛而普遍的法律保护，有的则借助法律保护并以长期生产经营服务中的信誉取得社会的公认。
3．无形资产的研制成本为何在会计账簿上的记录不完整?答：无形资产价值的成本主要包括开发成本、转化成本、获权及维权成本、交易成本、广告宣传成本等。
一般来说，无形资产的成本越高，价值越高，这也是运用成本法计算无形资产价值的理论基础，不过，这个规律不是绝对的。
对于无形资产的广告宣传成本而言，一般地，广告宣传成本高，对无形资产的价值提高有正面的影响，但也有可能广告宣传方式不恰当或者广告宣传的定位、渠道不明确、不恰当导致宣传的效果不明显或者适得其反。
而且按照我国《企业会计制度》的规定，研发期发生的成本费用一般计人当期费用，使得无形资产的成本数据不完整，限制了成本法在无形资产评估中的应用。
4．无形资产在使用过程中是否存在损耗或者贬值?为什么?答：（1）无形资产在使用过程中存在损耗或者贬值（2）无形资产损耗是由于无形损耗形成的，即由于社会科学技术进步而引起价值减少。
周友梅《资产评估学基础》(第2版)配套题库【课后习题-机器设备评估】
第五章机器设备评估一、思考题1．机器设备可以按哪几种标准分类?其具体内容是什么?答:（1）按现行会计制度规定分类①生产用机器设备，是指直接参加生产过程和直接服务于生产过程的机器设备，如动力设备、起重运输设备、电器设备、工作机器及设备、测试设备及其他生产用具等；②非生产用机器设备，是指企业所属的福利部门、教育部门和专设科研机构等非生产部门使用的，不直接服务于生产经营过程的各种机器设备；③租出机器设备，是指在经营租赁下出租给外单位使用的机器设备；④未使用机器设备，是指已经安装完工或已购置的尚未投入使用的新增机器设备、库存的正常周转用设备、正在修理改造尚未投入使用的机器设备等；⑤不需用机器设备，是指本企业不再需用而等待处理的机器设备；⑥融资租入机器设备，是指企业以融资租赁方式租入使用的机器设备。
（2）按国家固定资产分类标准分类①通用设备；②专用设备；③交通运输设备；④电器设备；⑤电子产品及通讯设备；⑥仪器仪表、计量标准器具及量具、衡器；⑦文艺体育设备。
（3）按机器设备的取得方式和渠道进行分类①外购机器设备，是指企业通过市场公平交易购置的机器设备，包括外购国产设备和进口设备；②自制机器设备，是指企业自行建造的机器设备。
（4）按机器设备价值进行分类①A类设备，一般每台价值大于5万元的机器设备；②B类设备，一般每台价值在5000元至5万元的机器设备；③C类设备，一般每台价值在5000元以下的机器设备。
机器设备还有许多分类方法，不在此一一列举。
但值得注意的是，上述分类不是独立分开的，各类机器设备之间有不同程度的关联。
在资产评估中，评估人员应根据评估的目的、要求和评估对象的特点，选择不同的分类方法。
2．机器设备评估中，应用成本法时的思路和基本步骤是什么?答：成本法是机器设备评估的一种常用方法，它一般适用于继续使用假设前提下不具备独立获利能力的单台机器设备或其他机器设备的评估。
（1）运用成本法评估机器设备价值，首先要估算机器设备的重置成本。
周友梅《资产评估学基础》(第2版)模拟试题及详解(一)【圣才出品】
周友梅《资产评估学基础》（第2版）模拟试题及详解（一）一、单项选择题（下列各题只有一个符合题意的正确答案，将你选定的答案编号用英文大写字母按考试题的顺序答在答题纸上。
本类题共10小题，每小题1分，共10分。
不选、错选或多选，该小题均不得分）1．从资产评估对象的构成和获利能力的角度，资产评估可分为（）。
A．完全资产评估和限制性资产评估B．可确指资产评估和不可确指资产评估C．评估、评估复核和评估咨询D．单项资产评估和整体资产评估【答案】D【解析】从资产评估对象的构成和获利能力的角度，资产评估还可具体划分为单项资产评估和整体资产评估。
对以单项可确指的资产为对象的评估称其为单项资产评估，例如机器设备评估、土地使用权评估、建筑物评估、可确指无形资产评估等。
对若干单项资产组成的资产综合体所具有的整体生产能力或获利能力的评估称之为整体资产评估。
最为典型的整体资产评估就是企业价值评估。
2．运用市场法评估资产价值的重要前提是（）。
A．参照物与评估对象的相似或类同B．参照物与评估对象的可比性C．参照物与评估对象的相对性D．参照物与评估对象的一致性【答案】B【解析】参照物与评估对象的可比性是运用市场法评估资产价值的重要前提。
3．恰当的选择评估基准日，这体现了（）原则。
A．时点B．供求C．预期D．贡献【答案】A【解析】资产评估基准日是评估业务中极为重要的基础，也是评估基本原则之一的时点原则在评估实务中的具体体现。
4．资产评估中的机器设备的定义中，其资产属性指的是（）。
A．人类利用机械原理以及其他科学原理制造的装置B．特定主体拥有或控制的，用于生产、经营或用于管理等目的的不动产以外的有形资产C．用于生产、经营或用于管理等目的的资产D．特定主体拥有或控制的的有形资产【答案】Ｂ【解析】该准则对机器设备的定义包括自然属性和资产属性两个方面。
自然属性，是指人类利用机械原理以及其他科学原理制造的装置；资产属性，是指被特定主体拥有或控制的，用于生产、经营或用于管理等目的的不动产以外的有形资产。
周友梅《资产评估学基础》配套题库-章节题库(绪 论)【圣才出品】
第一章绪论一、单项选择题1．在同一市场上具有相同使用价值和质量的商品，应该有大致相同的交换价值，以此确立的评估原则是（）。
[暨南大学2013年研]A．贡献原则B．资产评估时点原则C．预期收益原则D．替代原则【答案】D【解析】A项，贡献原则主要适用于构成某整体资产的各组成要素资产的评估，它要求要素资产价值的高低要由该要素资产对整体资产的贡献来决定，或者是由当整体资产缺少该项要素资产将蒙受的损失来决定；B项，资产评估时点原则是指在变化的市场中，资产的价值会随着市场条件的变化而不断改变；C项，预期收益原则是以技术原则的形式概括出资产及其资产价值最基本的决定因素，是评估人员判断资产价值的一个最基本的依据；D项，替代原则是指作为一种市场规律，在同一市场上具有相同使用价值和质量的商品，应有大致相同的交换价值。
2．关于资产评估的特定目的，下列说法错误的是（）。
[暨南大学2013年研] A．资产评估的特定目的是由引起资产评估的特定经济行为所决定的B．资产评估的特定目的是界定评估对象的基础C．资产评估的特定目的是由资产评估的性质及基本功能决定的D．资产评估的特定目的对于资产评估的价值类型选择具有约束作用【答案】C【解析】资产评估的特定目的是由引起资产评估的特定经济行为所决定的，即为什么而进行评估。
3．（）是评估人员判断资产价值的一个最基本的依据。
[暨南大学2013年研] A．预期收益原则B．供求原则C．客观公正性原则D．贡献原则【答案】A【解析】资产之所以有价值是因为它能够为其拥有者或控制者带来未来经济利益，资产价值的高低主要取决于它能够为其所有者或控制者带来的预期收益量的多少。
预期收益原则是评估人员判断资产价值的一个最基本的依据。
4．以被评估资产对所在企业的贡献为依据评估其价值，该评估价值在资产评估中被称为（）。
[暨南大学2013年研，中央财经大学2010年研]A．在用价值B．投资价值C．清算价值D．剩余价值【答案】A【解析】在用价值，是指将评估对象作为企业组成部分或者要素资产，按其正在使用的方式和程度及其对所属企业的贡献价值的估计数额，而并不考虑该资产的最佳用途或资产变现的情况。
2022-2023年资产评估师之资产评估基础练习题库附带答案
2022-2023年资产评估师之资产评估基础练习题库附带答案单选题（共20题）1. 下列关于资产评估假设的说法中，错误的是（）。
A.清算假设包括有序清算假设和强制清算假设B.持续经营假设也是一项会计假设C.原地使用假设的资产使用方式和目的不变D.现状利用方式可能不是最高最佳使用方式【答案】 C2. （2017年真题）资产评估报告日一般是指（）。
A.评估结论形成的日期B.资产评估报告的签发日C.资产负债表日D.经济行为实现日【答案】 A3. 下列关于“国际评估准则300——厂房和设备”中评估途径和方法的说法中，错误的是（）。
A.基本准则所规定的三种评估途径同样适用于机器设备评估B.成本途径在机器设备评估中运用比较广泛，特别是单项设备评估C.收益途径适用于能确定该项机器设备所带来的现金流量的情况，但由于某些机器设备与无形资产的贡献难以分开，所以收益法不适用于该类单项设备评估D.市场途径主要适用于专用设备的评估【答案】 D4. 开展和实施评估业务的第一个环节是（）。
A.明确业务基本事项B.签订业务委托合同C.制定资产评估准则D.编制资产评估计划【答案】 A5. 地高辛是临床需进行治疗药物监测的主要药物之一，其原因是A.治疗窗太宽B.治疗窗太窄C.治疗窗不明D.没有治疗窗E.吸收差异大【答案】 B6. 在“国际评估准则400——不动产权益”中，采用收益法评估不动产权益价值的具体评估方法包括（）。
A.交易案例比较法和上市公司比较法B.直接比较法和间接比较法C.收入资本化法和现金流折现法D.现行市价法和市价折扣法【答案】 C7. 根据《企业国有资产评估管理暂行办法》的有关规定，需要进行资产评估的经济行为应当以经核准或备案的资产评估结论为作价依据，未获得经济行为批准机关的同意，交易价格不得低于评估结论的（）。
A.85%B.50%C.75%D.90%【答案】 D8. 我国资产评估行政处罚的追究时效为（）。
A.六年B.二年C.一年D.永久【答案】 B9. 随着消费量的增加，边际效用（）。
2023年资产评估师-资产评估实务(二)(新版)考试备考题库附带答案6
2023年资产评估师-资产评估实务（二）（新版）考试备考题库附带答案第1卷一.全考点押密题库(共50题)1.(单项选择题)(每题 1.00 分)A公司发行面值100元的优先股，年股息率为5%，该优先股发行价为110元，筹资费率为发行价的3%，该公司发行的优先股的资本成本是（）。
A. 4.69%B. 3%C. 5%D. 4.55%正确答案：A,2.(单项选择题)(每题 1.00 分)（）是指由于无形资产无法完成其最初设计功能，随着时间的推移，由于设计或工程技术的改进或者替代，效用降低，从而使价值降低。
A. 功能性贬值B. 经济性贬值C. 实体性贬值D. 重置性贬值正确答案：A,3.(单项选择题)(每题 1.00 分)（）是指在就发明创造向国家知识产权局提出专利申请之后，专利权申请人享有的是否继续进行专利申请程序、是否转让专利申请的权利。
A. 专利申请权B. 申请专利的权利C. 专利权D. 专利使用权正确答案：A,4.(单项选择题)(每题 1.00 分) （）是一种法定的垄断权，其他企业及个人未经专利权人的许可，不能使用该专利技术，这是该专利获得超额经济收益的保证。
A. 许可权B. 标示权C. 转让权D. 专利权正确答案：D,5.(单项选择题)(每题 1.00 分) 下列关于长期股权投资评估的说法中，错误的是（）。
A. 对评估对象价值影响大的长期股权投资，都应当单独进行评估B. 对于具有控制权的长期股权投资，一般应当单独进行评估C. 对于不具有控制权的长期股权投资，都可以不单独进行评估D. 当被投资企业成立时间不长且明显表外无形资产时，可以不单独进行评估正确答案：C,6.(单项选择题)(每题 1.00 分) （）是用以证明该商品或服务的原产地、原料、制造方法、质量或者其他特定品质的标志。
A. 商品商标B. 服务商标C. 集体商标D. 证明商标正确答案：D,7.(单项选择题)(每题 1.00 分)企业价值评估中，选择价值比率计算时间区间时，以下说法不正确的是（）。
2023年资产评估师之资产评估基础通关提分题库及完整答案
2023年资产评估师之资产评估基础通关提分题库及完整答案单选题（共20题）1、下列关于资产评估报告使用人的说法中，错误的是（）。
A.被评估单位应当是评估报告使用人B.评估委托合同约定的报告使用者均可作为评估报告使用人C.法律法规规定的报告使用者应当是评估报告使用人D.委托人不可超出评估委托合同的约定制定报告使用人【答案】 A2、下列各项中，属于收益法评估技术思路的是（）。
A.任何一个理智的投资者在购置或投资某一资产时，所愿意支付或投资的货币数额不会低于所购置或投资的资产在未来能给其带来的回报B.任何一个理智的投资者在购置或投资某一资产时，所愿意支付或投资的货币数额不会高于所购置或投资的资产在未来能给其带来的回报C.评估对象的未来收益可以合理预期并用货币计量D.评估对象与其经营收益之间存在着较为稳定的比例关系【答案】 B3、（2018年真题）下列关于资产评估经济技术原则的说法中，错误的是（）。
A.最高最佳使用原则强调商品在交换时，应以最高最佳用途及利用方式实现其价值B.基于替代原则，卖方和买方的交易选择会使同质商品的交换价值趋向一致C.毗邻园林景观会增加住宅的价值，是贡献原则的体现D.确定评估基准日和规定评估结论使用时效是评估时点原则的要求【答案】 C4、我国资产评估行业的发展从（）进入到一个强化行业自律管理的新阶段。
A.2001年B.2002年C.2003年D.2004年【答案】 A5、国际资产评估准则委员会成立于（）年。
A.1961B.1971C.1981【答案】 C6、下列关于劳动价值论的表述中，错误的有（）。
A.商品的价值是质和量的统一B.商品的价值量就是生产商品所耗费的劳动量C.确定商品价值量的社会必要劳动时间不是凝固不变的D.抽象劳动创造了商品的价值，是价值的实体或价值的唯一源泉，反映着商品生产者之间的经济关系【答案】 B7、（2017年真题）下列有关资产评估的经济技术原则的说法中，错误的是（）。
2023年资产评估师-资产评估实务(二)(新版)考试备考题库附带答案3
2023年资产评估师-资产评估实务（二）（新版）考试备考题库附带答案第1卷一.全考点押密题库(共50题)1.(多项选择题)(每题2.00 分) 在进行企业市场需求分析时，影响被评估企业市场需求的因素包括（）。
A. 质量优势B. 消费者预期C. 成本优势D. 产品价格E. 技术优势正确答案：B,D,2.(多项选择题)(每题 1.00 分)著作财产权的收益方式包括（）。
A. 销售型B. 分配型C. 投资型D. 运作型E. 使用型正确答案：A,E,3.(单项选择题)(每题 1.00 分) 下列选项中，有关无形资产权利相关法律权属资料的说法错误的是（）A. 在评估无形资产时，如果法定寿命与经济寿命不一致，应选取二者之中较低的一个B. 开发成功并能够带来经济利益的无形资产，其能够获得收益的期间常低于法律保护期限C. 专利法、著作权法等法律对智力成果的保护，不限于主权所辖的地域及相关国际公约规定的范围D. 同一无形资产在未经许可与排他许可使用或者多家许可使用情形下，其所有权的经济价值不同正确答案：C,4.(单项选择题)(每题 1.00 分) 甲公司经评估的股东全部权益价值为400万元，可辨认净资产市场价值为320万元，投资报酬率为15%，假定行业平均收益水平为10%。
甲公司的商誉价值为（）。
A. 80万元B. 20万元C. 533万元D. 16万元正确答案：B,5.(单项选择题)(每题 1.00 分) 实用新型或者外观设计专利申请的主要审批程序不包括( )。
A. 受理B. 初步审查C. 授权D. 实质审查正确答案：D,6.(多项选择题)(每题 2.00 分)通过无形资产评估前的鉴定，应该解决（）等问题。
A. 证明无形资产存在B. 确定无形资产种类C. 确定其获利能力D. 确定其有效期限E. 确定无形资产评估方法正确答案：A,B,D,7.(单项选择题)(每题 1.00 分) 在采用（）评估无形资产时，要注意确定具有合理比较基础的类似无形资产交易参照对象，收集类似无形资产交易的市场信息和被评估无形资产以往的交易信息。
周友梅《资产评估学基础》配套题库-章节题库(资产评估的基本准则)【圣才出品】
第十章资产评估的基本准则一、单项选择题1．我国第一个关于资产评估管理的行政法规是（）。
[中央财经大学2010年研] A．《国有资产评估管理办法》B．《资产评估操作规范意见（试行）》C．《资产评估报告内容与格式的暂行规定》D．《资产评估机构审批管理办法》【答案】A【解析】1991年11月，国务院以91号令颁布了《国有资产评估管理办法》，这是我国第一个关于资产评估管理的行政法规。
2．我国最早颁布的资产评估准则是（）。
[中央财经大学2010年研]A．《资产评估准则——基本准则》B．《资产评估准则——无形资产》C．《资产评估准则——评估报告》D．《注册资产评估师关注资产评估对象法律权属的指导意见》【答案】B【解析】《资产评估准则——无形资产》的颁布时间是2001年7月23日，是我国最早颁布的资产评估准则。
3．目前，最具影响力的国际性评估专业准则是（）。
A．国际评估准则委员会制定的《国际评估准则》B．美国评估促进会制定的《专业评估执业统一准则》C．欧洲评估师联合会制定的《欧洲评估准则》D．英国皇家特许测量师学会制定的《评估指南》【答案】A【解析】国际评估准则理事会（IVSC）是20世纪80年代以来在世界各国资产评估专业团体的推动下，逐步发展起来的重要国际性评估专业组织，目前在国际评估界发挥着主导作用，其制定和努力推广的《国际评估准则》（IVS）是目前最具影响力的国际性评估专业准则。
4．《国际评估准则》中阐述的最重要的概念是（）。
A．公允价值B．非公允价值C．市场价值D．非公允市场价值【答案】C【解析】市场价值概念是《国际评估准则》中最重要的概念，《国际评估准则》中给出了市场价值的严格定义，在此基础上形成了评估准则、应用指南和评估指南。
5．资产评估业务活动中涉及的评估对象、评估依据、评估方法、评估程序等一系列规范的总称，是指（）。
A．业务准则B．具体准则C．职业道德准则D．基本准则【答案】A【解析】业务准则是指资产评估业务活动中涉及的评估对象、评估依据、评估方法、评估程序等一系列规范的总称。
2022-2023年资产评估师之资产评估基础题库与答案
2022-2023年资产评估师之资产评估基础题库与答案单选题（共100题）1、下列关于某资产评估机构因出具虚假评估报告可能承担法律责任的说法中，错误的是（）。
A.不同的行政主体可以根据不同的法律规定对同一违法行为分别给予罚款的处罚B.如果该机构的违法行为构成犯罪的应当依法追究刑事责任C.如果该机构的违法行为给委托人或其他相关当事人造成损失的可以依法追究其赔偿责任D.对该机构的行政及刑事处罚不影响追究该机构的民事责任【答案】 A2、下列关于资产评估档案保密与查阅的说法中，不正确的是（）。
A.评估档案涉及客户的商业秘密，评估机构、资产评估专业人员有责任为客户保密B.资产评估档案可以允许国家机关依法调阅C.资产评估档案不允许资产评估协会调阅D.资产评估档案的管理应当严格执行保密制度【答案】 C3、下列关于资产的说法中，不正确的是（）。
A.资产是资产评估的客体，即资产评估的对象B.资产是能够为特定主体带来未来经济利益的经济资源C.依法取得是特定主体能够拥有或支配相关资产的前提条件D.资产的价值应当能以货币计量【答案】 C4、公司X是一个有限责任公司。
该公司包括两个长期投资A公司和B公司，现需要对公司X进行转让目的的评估，则评估对象是（）。
A.X公司的股权B.X公司的可辨识资产和相关负债C.X公司的相关负债D.X公司対A公司的权益【答案】 A5、下列关于持续经营假设的说法中，不正确的是（）。
A.持续经营假设实际是一项针对企业或业务资产组（CGU，也可以称为经营主体）的假设B.持续经营假设一般适用于单项资产C.持续经营假设是指假设一个经营主体的经营活动可以连续下去，在未来可预测的时间内该主体的经营活动不会中止或终止D.对一个会计主体或者经营主体的评估，也需要对其未来的可持续经营作出假设【答案】 B6、（2017年真题）《国际评估准则105——评估路径和方法》中，市场途径包括的两种方法是（）。
A.交易案例比较法和上市公司比较法B.直接比较法和间接比较法C.价值比率法和加和法D.现行市价法和市价折扣法【答案】 A7、（2019年真题）下列关于资产评估法律制度体系的说法中，正确的是（）。
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第十章资产评估报告
一、单项选择题
1．一份资产评估报告书应按( )使用。
[河南财经政法大学2011年研]
A．一个用途
B．二个用途
C．多个用途
D．不限用途
【答案】A
【解析】一份资产评估报告书应该是针对一项经济行为而进行的价值评估，故其用途应该是唯一的。
2．资产评估报告是指注册资产评估师遵照相关法律、法规和（）在实施了必要的评估程序对特定对象价值进行估算后，编制并由其所在评估机构向委托方提交的反映其专业意见的书面文件。
[暨南大学2011年研]
A．资产评估准则
B．资产评估制度
C．资产评估法规
D．资产评估规范
【答案】A
3．整体资产评估报告书的内容不仅反映资产和负债状况，还需要反映（）。
[暨南大学2011年研]
A．所有者权益
B．无形资产
C．土地
D．递延资产
【答案】A
4．委托方对资产评估报告书的使用的具体用途不包括（）。
[江苏大学2011年研] A．根据评估的目的，作为资产业务的作价基础
B．作为注册资产评估师为资产评估项目承担相应法律责任的证明文件
C．作为企业进行会计记录或调整账项的依据
D．作为对评估机构的行政管理和行业自律管理的重要过程和依据
【答案】D
【解析】D项属于资产评估管理机构对资产评估报告的运用。
5．评估师为了满足某种需要对被评估资产的价值提供咨则出具的报告是（）。
[江苏大学2012年研]
A．正常资产评估报告
B．评估复核报告
C．评估咨询报告
D．非常评估报告
【答案】C
【解析】评估咨询主要是对于评估对象结果的利用价值、利用方式、利用效果的分析和研究。
6．在资产评估报告中，注册资产评估师对评估对象的法律权属（）。
[中央财经大学2010年研]
A．不得提供保证
B．不得提供说明
C．不得过多关注
D．必须予以鉴定确认
【答案】D
【解析】法律权属必须要得到明确，产权不清将导致资产无法有效评估。
7．资产评估报告中列示的资产评估增值额，指的是资产评估值与（）的差额。
[中央财经大学2010年研]
A．账面原值
B．账面净值
C．重置成本
D．其他
【答案】A
8．资产评估是判断资产价值的经济活动，评估结果应该是被评估资产的（）。
[浙
江财经学院2011年研]
A．时期价值
B．时点价值
C．时区价值
D．阶段价值
【答案】B
9．在下列关于资产评估结果合理性指向的各种表述中，最符合投资价值定义合理性指向的表述是（）。
[东北财经大学2011年研]
A．具有资金实力的强势投资者
B．具有关联关系的弱势投资者
C．具有投资意向的所有投资者
D．具有明确投资目标的特定投资者
【答案】D
【解析】投资价值是指资产对于具有明确投资目标的特定投资者或某一类投资者所具有的价值。
这一概念将特定的资产与具有明确投资目标、标准的特定投资者或某一类投资者结合起来。
10．根据现行以财务报告为目的的评估的相关准则的规定，在符合会计准则计量属性规定的条件下，会计准则下的公允价值一般等同于评估准则下的（）。
[东北财经大学2012年研]
A．市场价值
B．投资价值
C．在用价值
D．贡献价值
【答案】A
【解析】以财务报告为目的的评估中的价值类型选择，在很大程度上取决于会计准则对资产计价的要求，即评估的具体目标属于哪种会计计量属性。
从以往的经验来看，会计中的公允价值是以财务报告为目的的评估中的最主要的目标。
从会计准则中的公允价值的定义可以发现，对公允价值的评估是建立在以下前提或基础之上的：①假设交易；②从市场参与者的角度；③主要的或最有利的市场；④资产变现或在用状态。
根据会计准则下的公允价值的定义及其使用要求，在符合会计准则使用要求的前提下，会计中的公允价值十分接近或相当于资产评估中的市场价值。
在这里必须重申只有在符合会计准则计量属性规定的条件时，会计准则下的公允价值等同于资产评估中的市场价值，即在符合会计准则计量属性规定的条件下，通过评估市场价值可以实现以财务报告为目的的评估中的公允价值目标。
11．符合资产评估结果本质属性的恰当表述是：资产评估结论属于（）[东北财经大学2011年研]
A．成交价格
B．内在价值
C．交换价值
D．劳动价值
【答案】C
【解析】资产评估中的公允价值是广义上的公允价值，它是对相对于资产交易当事人各
方的地位、被评估资产的状况及评估时面临的市场条件应该形成的合理的交换价值的估计值的一种概括。
它包含了在各种资产交易当事人之间、资产的各种状况，以及资产面临的各种市场条件下的合理的交换价值的估计值。
它要求评估人员根据被评估资产自身的条件及所面临的市场条件，对这种条件下的被评估资产客观交换价值进行合理估计和判断。
因此，资产评估结论属于交换价值。
12．资产评估计划的详略程度取决于（）。
[重庆理工大学2011年研]
A．评估收费多少
B．评估人员素质
C．评估机构规模
D．评估业务规模和复杂程度
【答案】D
13．按照资产评估对象划分的资产评估报告是( )。
A．单项资产评估报告
B．现值性评估报告
C．评估咨询报告
D．正常评估报告
【答案】A
【解析】按照资产评估对象划分的资产评估报告分为单项资产评估报告和整体资产评估报告。