二手房买卖定金合同(完整版)
二手房买卖定金合同范本简单版5篇
二手房买卖定金合同范本简单版5篇篇1二手房买卖定金合同范本甲方（出售方）：____________（身份证号码：____________，地址：__________）电话：_______ 联系人：_______乙方（购买方）：____________（身份证号码：____________，地址：__________）电话：_______ 联系人：_______鉴于甲方拟与乙方就____________（房屋地址）的交易事宜达成一致意见，特订立本合同。
一、合同标的：____________（房屋详细信息）。
二、交易价格：本次交易的最终成交价格为____________（大写：______元整）。
三、定金数额：____________（大写：______元整），由乙方在签订本合同时支付给甲方作为诚意定金。
四、支付时间和方式：乙方应在签订本合同之日起__________日内将定金支付至甲方指定账户，迟延支付者应按日计算延期支付的定金数额的________%支付违约金。
五、交割条件和时间：本次交易最晚应在__________年__________月__________日前完成，具体交割时间以双方协商一致为准。
六、履行保证：甲方应保证其所售房产权属清晰、无任何抵押、查封等问题；乙方应按合同规定的时间支付余款，并协助办理过户手续。
七、其他事项：双方如需调整、追加或提前终止本合同，应经双方协商一致，并签署相关协议作为本合同的补充。
八、争议解决：双方如对本合同的履行产生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。
九、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签名/公司盖章）：____________ 日期：____________乙方（签名/公司盖章）：____________ 日期：____________备注：本合同正本由甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
篇2二手房买卖定金合同范本简单版甲方（出售方）：姓名：身份证号码：地址：电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：地址：电话：鉴于甲方拟将其名下房屋出售给乙方，并且双方均已就交易细节达成一致意见，特签订本合同如下：一、房屋基本信息：1. 房屋地址：2. 建筑面积：3. 房屋所有权证号：二、交易价格及支付方式：1. 乙方同意以人民币（¥）_______________元的价格购买上述房屋；2. 乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币（¥）_______________元，作为认购房屋的诚意金；3. 乙方应在_______________天内支付房屋的首期款，首期款金额为人民币（¥）_______________元；4. 乙方应在_______________年月日前支付房屋的尾款，尾款金额为人民币（¥）_______________元；三、房屋交割及过户手续：1. 甲方应在收到尾款后_______________个工作日内办理房屋过户手续；2. 房屋应在过户完成后_______________个工作日内交付给乙方；四、其他约定事项：1. 乙方应自行承担过户手续的相关费用；2. 若因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应返还乙方所支付的定金，并支付违约金；3. 本合同自双方签字之日起生效；4. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
二手房定金合同范本5篇
二手房定金合同范本5篇二手房定金合同范本精选篇1卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________ 买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
一、甲方愿将自有坐落___________________________，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米（房权证号：）售卖给乙方。
二、双方议定上述房产的交易价格为：总价：人民币___________元整（大写：____—_____________）三、房屋价款乙方分二期付给甲方。
第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_________元；第二期，在房屋产权、土地权过户后付清，付人民币_________元。
每期付款，甲方收到后出具收据。
四、甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将水、电、暖、燃气、物业等费用结清，然后过户给乙方。
五、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。
如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。
如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
六、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。
本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担；由二套房引起的费用由甲方负责。
其他税费按有关法律规定，各自承担。
七、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额_________‰计算违约金给与乙方。
逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
二手房定金合同模板8篇
二手房定金合同模板8篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码（买方）：__________________联系方式（买方）：__________________乙方（卖方）：__________________身份证号码（卖方）：__________________联系方式（卖方）：__________________鉴于甲、乙双方为了二手房交易事宜，经友好协商，达成以下定金合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：__________________。
2. 房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。
3. 房屋权属证明：房产证编号为_____________。
二、交易定金1. 甲方在本合同签订之日起______日内向乙方支付定金人民币______元整。
2. 乙方收到定金后，应向甲方出具收据。
3. 定金用于担保本合同的履行。
若甲方违约，乙方有权拒绝返还定金；若乙方违约，应双倍返还定金。
三、交易条款1. 房屋成交价格：人民币______元整。
2. 付款方式：采用一次性付款或按揭贷款方式。
3. 房屋交付时间：在甲方支付完全款后______日内，乙方应将房屋交付给甲方。
4. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
四、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定支付定金，视为甲方违约，乙方有权解除本合同。
2. 若乙方在收到定金后未按照本合同约定履行义务，视为乙方违约，应双倍返还定金给甲方。
3. 若甲方未按照本合同约定的时间支付购房款，视为甲方违约，乙方有权解除本合同并扣除定金。
4. 双方应共同遵守本合同的各项约定，如因一方违约导致本合同无法履行，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。
五、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
二手房购房定金合同6篇
二手房购房定金合同6篇二手房购房定金合同1卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市______区(县)地块的国有土地使用权，土地面积为______平方米，国有土地使用证件为______。
甲方在上述地块上建设的项目名称为______，现已竣工，取得房屋权证(房屋权证______字______号)，经北京市国土资源和房屋管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第______号。
乙方自愿购买甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。
双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合。
条房屋，该房屋状况详见附件一。
房屋建筑面积为______平方米(包括套内建筑面积______平方米，分摊的共有共用建筑面积______平方米)，共有共用部位详见附件二。
土地使用面积为______平方米(含共有共用面积)。
上述面积已经房屋土地管理部门测绘。
第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币______元，价款合计为人民币(大写)______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整(小写)______元。
乙方预付的定金______元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。
第三条乙方同意______年______月______日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。
甲方指定银行：_______________________银行账号为：_________________________第四条甲方同意在______年______月______日前将房屋交付给乙方。
交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。
交付地点：_____________________。
二手房购房定金合同范文6篇
二手房购房定金合同范文6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1二手房购房定金合同范文合同编号：______卖方（甲方）：________ 身份证号码：________联系地址：________电话号码：________邮箱：________买方（乙方）：________ 身份证号码：________联系地址：________电话号码：________邮箱：________鉴于甲方拟将其名下位于____________的二手房以____________元的价格转让给乙方，乙方申明同意购买该二手房并支付_______元作为定金，因此双方达成如下合同：第一条二手房转让价款及定金1.1 乙方同意以____________元的价格购买甲方名下位于____________的二手房。
1.2 乙方在签订本合同时，应当支付_______元作为定金，该定金将在二手房过户时抵扣房款。
若本合同生效后乙方出现违约情况，定金不予退还。
第二条二手房交付及过户2.1 甲方应在本合同生效之日起10个工作日内将二手房的房产证、权属证明等所有相关材料交付给乙方。
2.2 乙方应在收到所有相关材料之日起10个工作日内办理二手房过户手续，过户手续完成后应将剩余购房款支付给甲方。
第三条合同生效及解决争议3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至交付完毕为止。
3.2 双方因履行本合同发生争议，应当友好协商解决。
如协商不成，应当向_______人民法院提起诉讼。
第四条合同变更与解除4.1 本合同任何条款必须经双方书面签字确认后方能变更。
4.2 若一方无故违约导致合同解除，守约一方有权追究违约方的责任，并获得本合同规定的定金。
甲方（签字）：________ 日期：______乙方（签字）：________ 日期：______签订地点：________特别提示：本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，二手房过户完成后，本合同自动失效。
篇2二手房购房定金合同范本甲方（出售方）：（出卖人姓名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）乙方（购买方）：（购房人姓名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）鉴于甲方拟将其名下房产出售，乙方拟购买该房产，为保障双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等协商、自愿签订的原则，达成如下协议：第一条乙方在签订本合同时向甲方支付购房定金（人民币大写）（￥小写）（以下简称“定金”），作为乙方认购该房产的证明。
二手房的买卖定金合同5篇
二手房的买卖定金合同5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于_______________（详细地址）的二手房（以下简称“本房产”）的买卖意向达成一致，为明确双方的权利与义务，确保交易顺利进行，特订立本定金合同。
一、交易房产概况本房产位于_______________，建筑面积______平方米，房屋类型______（如住宅、公寓等），产权情况（产权证号、产权比例等）明晰。
甲乙双方已对房产状况进行了充分了解，并一致同意进行交易。
二、定金数额及支付方式1. 乙方同意向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
2. 定金支付方式：乙方在本合同签订之日起______日内将定金支付至甲方指定账户。
3. 甲方收到定金后，应向乙方出具收据。
三、交易条款1. 甲乙双方同意在本合同签订后______日内签署《房屋买卖合同》。
2. 房屋买卖交易价格确定为人民币______元整（大写：______元整）。
3. 甲乙双方应按照相关法律法规及政策规定，如实申报交易价格及其他相关税费。
4. 甲乙双方应配合办理房屋过户、贷款、抵押等相关手续。
四、定金退还及违约责任1. 若甲乙双方在约定时间内签署《房屋买卖合同》，定金将作为购房款项的一部分。
2. 若甲方在收取定金后违反本合同约定的，应双倍返还定金给乙方；若乙方违反本合同约定的，甲方有权没收定金。
3. 如因不可抗力因素导致交易无法完成的，甲乙双方均不承担违约责任，甲方应退还乙方定金。
五、其他条款1. 甲乙双方均应对本合同内容保密，不得向无关第三方透露。
2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
二手房买卖定金合同通用5篇
二手房买卖定金合同通用5篇二手房买卖定金合同1卖方：___________(以下简称甲方)买方：____________(以下简称乙方)居间方：_________________________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及坐落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋位于________区_____________新村(弄)_______幢_____室，为_______结构;建筑面积__________平方米;房屋所有权证号为“_______________”，房屋土地证号为“_______________”。
甲方所售房屋设施为(含自行车库)_____________________________________________________________ _______________________________________________________________ __第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)____________大写______________________元整(含附属设施费用);乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民币______________万元整。
2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由_____方负担或有甲、乙双方各自承担国家相关规定税费。
3、甲方自愿将其两证即房屋所有权证和土地证放于中介处。
第三条1.甲、乙双方约定于______年____月____日之前签订正式的合同，如甲、乙任何一方未按时签订正式买卖合同，则视为违约。
2.甲、乙双方共同委托_____________办理房产交易过户手续。
第四条房款支付方式：_____________________________________________________________ _______________________________________________________________ __第五条房屋成交，中介服务费按以下第____种方式收取，并于签订正式买卖合同时支付。
二手房买卖定金合同7篇
二手房买卖定金合同7篇二手房买卖定金合同1根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条转让标的卖方所转让房地产（下称该房地产）坐落于：____________________________________。
房地产证号为：________________________。
房地产用途为：______________________。
登记建筑面积为：____________平方米。
套内建筑面积为：____________平方米。
该房地产土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年（月_______日止。
该房地产于_______年_______月竣工。
目前该房地产物业管理公司为_______，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币：_______佰_______拾_______元_______角_______分（小写：_______元）。
第二条房地产产权现状该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。
第三条房地产租约现状该房地产所附租约现状为1、该房地产没有租约；2、该房地产之上存有租约。
租赁合同见附件[租赁编号：______________，月租金__________元整（小写_______），租期自_______年 _______月_______日至_______年_______月_______日]。
卖方须于签署《深圳市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约。
买卖双方经协商一致按下述第种方式处置租赁合同（只能选择其中一种）：①该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。
卖方须于_________前协助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金（若有）转交予买方，买方自时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。
2024年二手房买卖定金合同范本8篇
2024年二手房买卖定金合同范本8篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号：__________________联系方式：__________________住址：__________________乙方（买方）：__________________身份证号：__________________联系方式：__________________住址：__________________鉴于甲、乙双方就二手房买卖事宜经过友好协商，为明确双方权利义务，达成以下定金合同：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于__________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋地址：__________________建筑面积：______平方米产权情况：____________________________________ （此处描述房屋的权属、共有情况，是否存在抵押等）其他相关配套设施及装修情况描述：_________________________________________ 。
二、交易条款及定金金额经双方协商一致，该房屋的转让总价为人民币______元整。
在本合同签订之日起______日内，乙方应向甲方支付定金人民币______元整。
定金作为乙方购买该房屋的诚意和履约保证。
三、定金的处理方式及违约责任1. 若乙方按照本合同约定支付定金后，甲方违约不履行房屋买卖合同的，甲方应双倍返还定金给乙方；若乙方违约不履行房屋买卖合同的，则甲方有权没收乙方已支付的定金。
2. 若因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均免于承担违约责任，定金应退还乙方。
若甲乙双方中任意一方造成合同履行受阻均须承担相应的违约责任。
定金应按实际情况约定比例进行处理或遵循先前约定的交易价格继续履行合同义务。
若协商不成的则定金按照法定程序处理。
定金款项可参照下述处理方式处理：______。
二手房购房定金合同经典版(6篇)
二手房购房定金合同经典版甲方（售房人）：乙方（买房人）：见证人：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：（一）座落于，建筑面积为平方米（此面积不含地下室面积）;（二）出售房屋的所有权证证号为;（三）房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条乙方在前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）元。
上述定金□在乙方最后一次付款时充抵房款□在时由甲方退还乙方。
第四条该房屋协议价格为（人民币）（大写）元，（小写）元。
房价款的支付方式和支付时间为：第五条1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：□该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
□该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由□甲方承担□乙方承担。
□除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自承担□甲方承担□乙方承担。
第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。
二手房买卖定金合同范本8篇
二手房买卖定金合同范本8篇第1篇示例：二手房买卖定金合同甲方（卖方）：（乙方姓名、住址）鉴于甲方拟出售其名下位于（地址）的房产，乙方对该房产表示有意购买，为明确双方权利义务，协商一致，达成如下约定：一、房产信息：1. 房产地址：（地址）2. 房产面积：（平方米）3. 房产权证号：（号码）二、交易价格：1. 乙方同意以（金额）人民币购买甲方上述房产。
2. 乙方支付定金（金额）人民币作为购房意向金，甲方接受该定金。
三、定金支付：1. 乙方在签署本合同之日起（天数）内将定金支付至甲方指定账户，支付完成后甲方将出具相关收据。
2. 若乙方未在约定时间内支付定金，视作乙方自动放弃购买该房产。
四、房屋过户：1. 双方同意在定金支付后（天数）内完成房屋过户手续，过户费用由双方自行承担。
2. 若因乙方原因导致房产过户无法完成，乙方支付的定金将不予退还；若因甲方原因导致房产过户无法完成，甲方应双倍返还乙方所支付的定金。
五、房产交割：1. 定金支付完成及房产过户手续完成后，双方协商确定房产交割日期。
2. 乙方应在房产交割日前将房屋全款支付至甲方指定账户，若逾期未支付，甲方有权解除本合同。
六、违约责任：1. 若乙方违约未履行本合同约定，甲方有权解除本合同，乙方支付的定金不予退还。
2. 若甲方违约致使本合同无法履行，甲方应双倍返还乙方支付的定金。
七、其他条款：1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方全款支付及房产交割完成之日终止。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章、签字）：日期：乙方（盖章、签字）：日期：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
（文字甲方：（卖方姓名）联系方式：乙方：（买方姓名）联系方式：）第2篇示例：二手房买卖定金合同范本甲方：（买方）身份证号码：联系方式：鉴于甲乙双方对以下事项已达成一致意见，特签订本合同：一、定金支付1.1 甲方作为购房者，在签订本合同之日起向乙方支付人民币（大写）___（小写）___元作为房屋购买定金。
二手房买卖定金合同范本7篇
二手房买卖定金合同范本7篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的二手房买卖事宜，经友好协商，达成如下定金合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于：__________（详细地址）。
2. 房屋类型：__________（例如：公寓、住宅等）。
3. 房屋面积：__________平方米。
4. 房屋权属情况：该房屋所有权证号码为__________，土地使用权以__________方式获得。
甲方已经取得房屋的合法所有权和处分权，且无任何形式的纠纷。
乙方对该房屋的权属状况已充分了解并无异议。
二、定金条款1. 甲方同意向乙方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。
此定金作为双方交易的诚意表示，并不具备担保性质。
2. 定金支付方式：甲方在本合同签订之日起______日内将定金支付至乙方指定的银行账户。
3. 定金退还与扣除规则：若乙方在收到定金后违约不售卖该房屋，需向甲方双倍返还定金；若甲方在支付定金后违约不购买该房屋，则乙方有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。
在双方正式签署房屋买卖合同后，定金将作为购房款的一部分。
三、房屋买卖条款1. 双方同意，在签订本定金合同后的______日内，就房屋的买卖签署正式的房屋买卖合同。
2. 房屋买卖的具体条款（包括但不限于房屋价格、支付方式、过户时间等），将在正式的房屋买卖合同中详细约定。
3. 在正式签署买卖合同前，双方应完成必要的尽职调查，包括但不限于核实房屋权属、了解房屋状况等。
四、其他条款1. 甲乙双方应在本合同履行过程中遵守诚信原则，相互协作，共同办理相关手续。
二手房购房定金合同书范本8篇
二手房购房定金合同书范本8篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲乙双方同意就以下二手房购房事宜达成定金合同，经友好协商，特订立本合同。
第一条合同目的甲乙双方通过本合同，明确约定定金事宜及交易流程，以达成购买二手房的目的。
本合同是甲乙双方购房交易的重要法律依据。
第二条房屋基本情况房屋地址：__________________；房屋面积：______平方米；房屋权属证明：已取得房产证。
其他房屋内部设施及状况详见附件。
第三条交易价格及支付方式一、房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。
此价格包括房屋本身、附属设施及装修等。
二、支付方式：甲乙双方同意采用以下方式支付房款：定金+尾款。
定金为人民币______元整（大写：______元整），尾款在过户完成后支付。
具体支付时间、金额及方式详见附件。
第四条定金条款一、乙方在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
甲方收到定金后，应出具收据并签名确认。
二、定金用途：用于保证购房交易的顺利进行，如甲方违约，应双倍返还定金；如乙方违约，定金不予退还。
三、定金退还：在甲乙双方完成房屋过户手续后，甲方应将定金退还给乙方或转为购房款。
如发生违约情况，按照本合同约定执行。
第五条房屋交付及过户一、甲方在收到全款后______日内将房屋交付给乙方，并保证房屋空置，无租赁、无纠纷。
二、甲乙双方应在签订本合同后______日内办理房屋过户手续。
过户费用由______承担。
三、甲方应协助乙方办理水、电、燃气、有线电视、物业管理等相关配套设施的过户手续。
二手房买卖定金合同8篇
二手房买卖定金合同8篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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二手房的买卖定金合同6篇
二手房的买卖定金合同6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就二手房买卖事宜达成意向，为明确双方权利和义务，保障双方权益，特制定以下定金合同：第一条标的物1.1 甲方拥有位于____________________（地址）的房产（以下简称“二手房”），愿意出售给乙方。
1.2 双方确认，该二手房的详细情况如下：房屋坐落、产权证号、房屋结构、建筑面积、房屋权属、附属设施等，具体详见附件《房屋状况描述》。
第二条交易价格及支付方式2.1 双方约定，二手房的交易价格为人民币________元（大写：____________________元整）。
2.2 乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币________元（大写：____________________元整）。
2.3 剩余房款支付方式及期限，双方将在签订《房屋买卖合同》时另行约定。
第三条产权过户及交付3.1 甲方保证对该二手房拥有完全产权，无任何权利瑕疵。
3.2 双方应在签订《房屋买卖合同》后，按照国家和地方的有关规定，办理产权过户手续。
3.3 产权过户完成后，甲方应将房屋交付给乙方。
第四条定金条款4.1 乙方支付的定金在交易过程中暂由甲方保管。
4.2 若乙方违约，定金归甲方所有；若甲方违约，定金双倍退还给乙方。
4.3 定金在双方签订《房屋买卖合同》时自动转为部分购房款。
第五条违约责任5.1 若甲方违约，未能按照约定履行本合同义务，应赔偿乙方因此遭受的损失。
5.2 若乙方违约，未能按照约定履行本合同义务，甲方有权解除本合同，定金不予退还。
5.3 除不可抗力因素外，双方均应按照本合同约定履行义务，如因一方原因导致合同无法履行，应承担违约责任。
二手房买卖定金合同范本8篇
二手房买卖定金合同范本8篇第1篇示例：二手房买卖定金合同范本甲方（出售方）: _________ 乙方（购买方）: _________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方经友好协商，就______（具体地址）房屋的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本信息：1. 房屋地址：______；2. 房屋面积：______平方米；3. 房屋用途：______；4. 房屋产权：______；5. 房屋装修情况：______。
二、价格及付款方式：1. 甲方同意将上述房屋售给乙方，房屋交易价格为人民币______万元（￥______元整）；2. 乙方同意向甲方支付______万元作为房屋买卖定金，余款在交割时一次性支付完毕。
三、定金支付方式：1. 乙方应当于本合同签署之日起______日内将定金支付给甲方；2. 定金支付方式：______（现金/转账等）；3. 定金支付账户：______（账户名：______，开户行：______，账号：______）。
四、过户及交割：1. 双方同意在定金支付完毕之日起______日内办理房屋过户手续；2. 房屋过户费用由双方根据实际情况按比例各自承担；3. 房屋交割日期双方商定为______。
五、其他约定：1. 房屋买卖交易中如出现任何争议，应协商解决，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁；2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
签约日期：______年______月______日以上是关于二手房买卖定金合同范本，希望甲方和乙方双方能够根据合同内容进行规范的操作，确保双方合法权益。
第2篇示例：二手房买卖定金合同范本甲方（出售方）：（简称甲方）乙方（购买方）：（简称乙方）鉴于甲方系房产的合法所有人，拟将其名下的位于（房屋地址）的房产出售，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：一、交易房产信息：该房产位于（房屋地址），房产面积为（房屋面积），房屋结构为（房屋结构），产权证号为（产权证号），乙方确认已对该房产进行过实地考察，并对该房产的各项情况表示满意。
二手房买卖定金合同范文（五篇）
二手房买卖定金合同范文甲方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：_____________________地址：_________________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：_____________________地址：_________________________鉴于甲方意愿购买乙方所拥有的位于____________（房屋所在地址）的房屋，双方达成以下约定并签订本合同。
第一条定金1.1 甲方作为确认购买意愿的证明，向乙方支付定金人民币______（大写）__________元整（￥________）。
1.2 定金支付方式为____________________（如线上支付、现金支付等）。
1.3 定金支付日期为__________________（年/月/日）。
1.4 定金支付账户为______________________。
1.5 定金一旦支付，不可撤回、退还，但在下述情况下定金可以退还给甲方：1.5.1 卖方无权出售该房屋；1.5.2 卖方提供的房屋信息存在虚假；1.5.3 卖方违反合同约定主动解除合同。
第二条买卖房屋的价格2.1 买卖房屋的总价为人民币______（大写）__________元整（￥________）。
2.2 买卖房屋的价格包括房屋本身的价格以及相关的税费等。
2.3 房屋的权属证明为____________（产权证/土地证等）。
2.4 房屋的容积率为_______，房屋的占地面积为_______㎡。
第三条过户及付款3.1 双方协商一致的过户时间为________________（年/月/日）。
3.2 买方应在过户前支付房屋的剩余款项，款项支付方式为_______________。
3.3 房屋过户由买方承担相关费用，包括但不限于契税、个人所得税等。
二手房定金合同12篇
二手房定金合同12篇二手房定金合同1甲方(卖方):乙方(预购方):依据国家有关法律、法规,甲乙双方买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就乙方向甲方预定房屋事宜，订立本合同。
双方保证所提交资料的真实性。
若任何一方提交虚假资料使本次交易无法进行则该方必须要负法律责任。
一、该房屋坐落于：____________________________________________________;建筑面积______平方米;房屋所有权编号:_________________________________;产权人：_______________身份证号：______________________________________;房屋成交价格为______________ 元整(大写)，甲方收取乙方定金_____________元整(大写)。
二、甲方确保产权清晰，房屋的所有权是其本人的合法所有，无权益纠纷。
三、甲乙双方约定于_______年_____月_____日之前签订正式买卖合同，签订地点为_______________________________________________，甲乙双方如不按时签订正式买卖合同，则作违约处理。
如遇不可抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理。
四、违约责任：1、如甲方房屋产权不清晰，没有合法的产权证，或有任何欺骗行为的，视为甲方违约。
2、如甲方没有任何不清晰、不合法产权问题，乙方不得随意改变主意，不购买其房屋，否则视为违约。
3、房屋有质量问题或安全隐患的，乙方有权拒绝购买，不承担违约责任。
甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，则视作违约，如甲方违约，甲方应退还乙方已付的定金，并再向乙方支付相当于定金金额的100%的违约金。
如乙方违约，乙方放弃收回定金的权利，乙方所付的定金视作违约金。
五、甲乙双方其他约定事项：六、甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，已全部知晓所有条款所约定的内容，并自愿遵守及依照所有条款履行本协议。
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合同编号：YT-FS-6130-61二手房买卖定金合同(完整版)Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.互惠互利共同繁荣Mutual Benefit And Common Prosperity二手房买卖定金合同(完整版)备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
第一条转让标的卖方所转让房地产(下称该房地产)坐落于：______。
房地产证号为：____。
房地产用途为：____。
登记建筑面积为：____平方米。
套内建筑面积为：____平方米。
该房地产土地使用权年限自____年_____月_____日至_____年(月_____日止。
该房地产于_____年_____月竣工。
目前该房地产物业管理公司为_____，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币：_____佰_____拾_____元_____角_____分(小写：_____元)。
第二条房地产产权现状该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。
第三条房地产租约现状该房地产所附租约现状为1.该房地产没有租约;2.该房地产之上存有租约。
租赁合同见附件[租赁编号：____，月租金____元整(小写_____)，租期自_____年 _____月_____日至_____年_____月_____日]。
卖方须于签署《深圳市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约。
买卖双方经协商一致按下述第种方式处置租赁合同(只能选择其中一种)：①该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。
卖方须于_____前协助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金(若有)转交予买方，买方自时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。
②卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。
第四条附着于该房地产之上的户口该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_____日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之____向买方支付违约金。
第五条转让价款该房地产转让总价款为人民币：____亿____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____角____分(小写：____元)。
该转让价款不含税费。
第六条交易定金该房地产交易定金为人民币：____亿____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____角____分(小写：____元)。
买方同意按以下方式支付：本合同签订时，向卖方支付定金人民币： ____亿____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____角____分(小写：____元)。
本合同签订后____日内，向卖方支付定金余额人民币：____亿____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____角____分(小写：____元)。
上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。
买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫。
定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款，但另有约定的除外。
第七条交房保证金为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____角____分(小写：____元)。
作为交房保证金(不超过交易总价款的____%)。
此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。
此交房保证金的处理方法为下列第____种：1.交由居间方托管;2.其它：______。
第八条付款方式买方所支付款项(包括定金、购房款)，除有特别约定，建议以银行第三方托管的方式进行资金监管。
买方按下列第____种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币：____亿____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____角____分(小写：____元)。
1.一次性付款买方须于年月日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。
2.买方向银行抵押付款(1)买方须于年月日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币：_____亿____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____角____分(小写：____元)。
至买卖双方约定的银行第三方监管账户;(2)买方须于年月日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准;(3)银行承诺发放贷款不足以支付房款余额的，双方约定按以下第____种方式处理：○1.买方应于银行出具贷款承诺函之日起三日内补足应交款。
○2.合同解除，卖方应在解除合同之日起三日内全额退还买方已付____等所有款项。
3.买卖双方约定的其他付款方式：_______。
上述款项建议买方支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。
第九条买方逾期付款的违约责任买方逾期付款的(因银行贷款原因导致买方逾期付款的除外)，卖方有权要求买方按下列第种(只能选择其中一种)方式承担违约责任：1.要求买方以未付款项为基数，按日万分之四支付违约金，合同继续履行。
2.有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之____的违约金。
第十条税费承担按有关规定，卖方需付税费：(1)营业税;(2)城市建设维护税;(3)教育费附加;(4)印花税;(5)个人所得税;(6)土地增值税;(7)房地产交易服务费;(8)土地使用费。
(9)提前还款短期贷款利息;(10)提前还款罚息。
买方需付税费：(11)印花税;(12)契税;(13)产权登记费;(14)房地产交易服务费;(15)《房地产证》贴花;(16)抵押登记费;(17)借款(抵押)合同公证费;(18)授权委托公证费。
其他费用：(19)权籍调查费;(20)房地产买卖合同公证费;(21)评估费;(22)律师费;(23)保险费;(24)其他(以实际发生的税费为准)。
经双方协商，其中：____上述____项由卖方支付。
上述____项由买方支付。
本合同履行过程中因法律、法规和政策原因新增的税费，按以下第____方式处理：1.由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳。
2.买卖双方同意由方缴纳。
3.其他：买方支付：_____%;卖方支付：____%。
以上按规定应由卖方和(或)买方支付的税费，因买卖双方协商改变实际纳税方的，法律责任不因纳税方的变化而转移。
任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，应向对方支付该房地产总价款百分之____的违约金。
第十一条房地产交付卖方应当于____将该房地产交付买方，并履行下列手续：1.买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续;2.交付该房地产钥匙;3.____。
第十二条延迟交房的违约责任除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金，合同继续履行。
第十三条附随债务的处理卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费、____等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。
第十四条产权转移登记买卖双方须在签订本合同____日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续。
在收文回执载明的回复日期届满之日起日内，买卖双方须办理交纳税费的手续。
该房地产证由买方领取。
买方负有抵押义务的，在买方领取新房产证后_____个工作日内须办理抵押登记手续。
第十五条其他违约责任任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之_____的违约金。
第十六条不可抗力因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。
因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起日内向另一方提供证明。
第十七条本合同与其他文件的冲突解决买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。
第十八条合同附件本合同共有附件____份。
合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。
第十九条法律适用与纠纷解决因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。
协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第_____种方式解决：1.向深圳仲裁委员会申请仲裁;2.向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁;3.向____人民法院起诉。
第二十条合同数量及持有本合同一式_____份，卖方_____份，买方_____份，其他交有关部门，均具同等法律效力。
第二十一条送达当事人所填写确认的通讯地址即为送达地址。
第二十二条合同生效本合同自买卖双方签字(盖章)之日起生效。
卖方(签章)：_____ 买方(签章)：_____卖方代理人(签章)：_____ 买方代理人(签章)：_________年____月_____日____年____月_____日这里填写您企业或者单位的信息Fill In The Information Of Your Enterprise Or Unit Here。