房屋抵款合同书
房屋抵押借款合同范本(7篇)
房屋抵押借款合同范本甲方(出借人、抵押权人)：__________，身份证号码、住址：详见后附身份证复印件。
乙方：(借款人)：__________，身份证号码、住址：详见后附身份证复印件。
丙方：(抵押人)：__________，身份证号码、住址：详见后附身份证复印件。
(抵押人)：__________，身份证号码、住址：详见后附身份证复印件。
本合同各方根据法律、法规，在平等自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，经协商一致签订本合同，并保证共同遵守。
借款条款借款金额：甲方同意借款给乙方人民币万元整。
(小写：元)借款用途：用于经营投资。
借款利率：月利率按照分计算。
借款期限：个月，自____年____月____日到____年____月____日止。
如实际借款数额和实际放款日与该借款合同不符，以实际借款数额和日期为准。
乙方收到借款后应当出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
借款的归还：利息和本金到期日一并归还，借款结清后，甲方归还乙方先前出具的借据。
如推迟还款，乙方应当按日支付违约金千分之五.本合同的有效期内，发生下列事项的之一的，甲方有权宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在规定期限内偿还本金及利息而无需为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。
乙方违反本合同借款条款中的任何条款。
根据担保条款的约定，因抵押人、抵押物发生变故或者抵押人违法担保条款的约定，致使抵押人需要提前履行义务的。
乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。
本合同的相关费用(包括抵押登记、公证等)均由乙方负责。
抵押条款现抵押人同意以其所有的房屋的价值为抵押，为本《借款合同》下的借款做担保。
抵押物基本情况详见所附房屋所有权证、国有土地所有权证复印件。
抵押担保范围为本《借款合同》下的借款本金、利息、违约金及实现债权的其他费用。
(包括但不限于法院诉讼费、律师费等)抵押期限自抵押登记之日到主债务履行完毕止。
抵押期间，未经过抵押权人书面同意，抵押人不得变卖、赠与或其他方式处分抵押物。
房屋抵押抵债协议书6篇
房屋抵押抵债协议书6篇篇1甲方（债权人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（债务人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于乙方拖欠甲方债务无法按期偿还，且乙方拥有一处房屋，为明确双方权益，保障甲方债务实现，经双方友好协商，达成以下房屋抵押抵债协议：一、协议目的乙方因拖欠甲方债务无法按期偿还，双方同意以本协议方式将乙方所有的房屋进行抵押，用于担保乙方对甲方的债务。
二、房屋描述房屋所有权证号：________________房屋地址：________________房屋面积：________________房屋结构：________________附属设施：________________（根据实际情况填写房屋信息）三、债务情况说明截止本协议签署之日，乙方对甲方拖欠的债务总额为人民币______元（大写：______元整）。
债务包括但不限于借款、利息、违约金等。
双方确认本协议签署后，乙方未偿还的债务将以抵押房屋作为担保。
四、抵押条款1. 乙方将上述房屋抵押给甲方，作为偿还债务的担保。
2. 乙方承诺在债务未清偿前，不得擅自处置抵押房屋，包括但不限于转让、出租、赠与等行为。
3. 若乙方无法按期偿还债务，甲方有权依法对抵押房屋进行拍卖、变卖等方式实现抵押权。
4. 乙方应在本协议签署后办理房屋抵押登记手续，确保甲方取得抵押权。
五、债务履行约定1. 乙方应按照约定的期限和方式向甲方偿还债务。
2. 若乙方未能按期偿还债务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并依法追究乙方的法律责任。
3. 双方约定在债务清偿前，乙方应按照甲方的要求提供必要的财务资料，以便甲方了解乙方的偿债能力。
六、风险承担与处置方式1. 若因乙方原因导致本协议无法履行或履行过程中出现风险，乙方应承担全部法律责任。
房屋抵押借款合同6篇
房屋抵押借款合同6篇房屋抵押借款合同 (1) 抵押人：抵押权人：为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。
抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。
第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)。
根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之__________。
第四条甲方保证上述房地产权属清楚。
若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。
第六条抵押房地产现由___________________________使用。
甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。
在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。
房子抵押借款合同模板(6篇)
房子抵押借款合同模板（6篇）房子抵押借款合同模板（6篇）房子抵押借款合同模板篇1 借款人（甲方）：身份证号码：出借人（乙方）：身份证号码：甲乙双方根据有关法律法规，在平等自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本合同，并保证共同遵守执行。
第一部分借贷条款第一条借款金额为：________人民币________元整。
第二条借款期限为：____个月，自________年____月____日起到____年____月____日止。
第三条本合同项下的借款用途为个人资金周转。
借款利率：借款期限内（月）利率为____%。
第四条还款方式：甲方选择以下第种还款方式：1、到期一次性还本付息，利随本清；2、按月结息，利息支付日为每____月____日，借款到期利随本清。
第五条甲方提前还款应征得乙方的同意。
乙方同意甲方提前还款的，按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息，合同双方另行约定的除外。
第六条乙方提前收回借款应征得甲方同意，利息及本金偿付办法由双方另行约定。
第七条甲方的权利和义务1、如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受乙方的监督和检查；2、保证本借款不用于非法活动；3、按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息及相关费用。
第八条乙方的权利和义务1、有权对本合同项下抵押的房产进行查询和核实；2、在本合同项下的抵押物办理抵押登记完毕后日内，足额向甲方发放借款；3、有权按照本合同的约定收取借款本金、利息及相关费用，有权按照约定行使抵押权。
第二部分抵押条款第九条为确保甲方正当履行还款义务，甲方自愿以其拥有所有权并有权处分的位于龙岗区布吉镇凤尾坑，房产名称为：荣超花园22栋B1906的合法房产（房屋所有权证号：深房地字第号，建筑面积106平方米）以及相应的土地使用权（以下简称房地产）抵押给乙方，作为甲方归还借款的担保。
甲方保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押等情况；和他人共有的，共有方应出具书面证明，同意将该房地产抵押给乙方，并同意受本合同约束。
房屋抵押抵债协议书6篇
房屋抵押抵债协议书6篇篇1房屋抵押抵债协议书甲方（出借人）：身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（借款人）：身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________为明确双方在借款及抵押事项上的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、借款金额及用途乙方向甲方借款金额人民币__________元整（大写：__________元）用于__________目的，借款期限为__________年，自借款发放之日起计算，到期还款。
二、抵押权利的设立为确保乙方按照本协议的约定还款，乙方同意将其位于__________的房产进行抵押，即__________，房产的权属证明号为__________。
三、抵押房屋权益的转让及确认1. 乙方在此确认其对抵押房屋拥有完全的权利；2. 乙方同意将抵押房屋的所有权益转让给甲方，包括但不限于使用权、处分权等；3. 乙方同意在借款到期日或提前还款的情况下，将房屋所有权益转回；4. 乙方同意在任何情况下均不得对抵押房屋进行转让或抵押。
四、还款方式及期限1. 乙方应按照约定的还款期限，按照约定的还款方式偿还借款本金和利息；2. 甲方同意乙方可以选择按月还款、按季度还款或一次性还款；3. 若乙方不能按期还款，应当按照约定支付逾期罚息。
五、债权转让甲方有权将本协议项下的全部或部分债权转让给第三人，转让无需经乙方同意。
六、法律适用及争议解决本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律，如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
七、协议生效及变更本协议一式二份，双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。
本协议如有补充、修改或终止，必须经双方书面协商一致。
甲方（出借人）：乙方（借款人）：签字：__________ 签字：__________日期：__________ 日期：__________篇2房屋抵押抵债协议书甲方（出借人）：身份证号码：住所：乙方（借款人）：身份证号码：住所：为明确双方在借款事宜上的权利和义务，根据《中华人民共和国担保法》和《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方向甲方借款并以其名下的房屋作抵押担保的有关事项达成如下协议：第一条借款金额1.1 乙方向甲方借款金额为（大写）人民币（￥）_______元整。
房屋抵押合同范本6篇
房屋抵押合同范本6篇房屋抵押合同范本 (1) 抵押权人(甲方)：抵押人(乙方)：借款人：第一条：乙方自愿以本人有权处分的财产作为抵押物为借款人提供担保。
甲方经审查;同意接受乙方的财产抵押。
双方为明确各自的权力、义务，根据有关法律、法规和规章制度，经协商一致，签订本合同。
第二条：抵押担保保险金额为人民币(大写)￥：整(小写)￥：元整，抵押地址沈阳市区街(路)号幢号值。
抵押期限为，即年月日至年月日止。
第三条：甲乙双方同意签字后共同到房产管理部门办理房地产抵押登记手续，并办理他项权利证。
第四条：办理房地产抵押登记手续及执行合同所需各项费用，由乙方负责支付。
第五条：在房地产抵押借款之前，乙方应当向甲方提供房地产现状的证明(如有无诉讼、查封、出租、抵押等)。
并保证该抵押房地产产权明确，权属清晰，没有任何权属纠纷。
第六条：抵押房地产在甲方处封存，在乙方未偿还清借款前，乙方负责抵押房地产的维修、管理，并不得转让、赠与、出售、重复抵押、拆动或损坏、保证抵押房地产的完好无损。
如发现乙方有上述损害甲方利益的行为，甲方有权提前收回全部借款本金及利息，由此引起甲方的任何损失，由乙方承担全部责任。
第七条：抵押房地产的保险，在抵押期内由乙方到保险公司办理投保手续，保险费用由借款方承担。
甲方有权从保险赔偿中优先收回抵押借款及相关费用。
如未办理保险，发生抵押物的损毁、灭失情况，导致抵押房地产价值减少，乙方应当及时通知甲方并于5日内增补同等价值的财产作抵押，否则甲方有权提前终止合同并享有对乙方债务的最终索取。
第八条：如乙方因为重大疾病，死亡或被宣告死亡、被宣告失踪等可能导致无法按时履行还款义务的情况，甲方有权提前催收欠款并通过法院强制执行，并将此抵押的房地产更名、变卖、拍卖，实现抵押权。
第九条：本合同经房地产行政管理部门履行房地产抵押登记后生效。
第十条：本合同一式三份，双方各执一份，房地产行政管理部门备案一份。
第十一条：履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。
房屋抵押合同5篇
第十二条本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记等费用由乙方承担
第十三条本合同自抵押手续办妥或抵押登记之日生效。
第十四条本合同一式五份，甲、乙、借款人各执一份，房管局报抵押存档二份。
抵押权人名称（甲方）：抵押人名称（乙方）：
第五条：抵押房地产的处分限制
抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，未经甲方书面同意，乙方不得将该抵押房地产转让、变卖、赠与、抵偿债务或以其他交易方式处臵，也不得对抵押房地产做任何不利于甲方的改变，由此造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。如抵押物因不可抗力毁损、灭失或由于不可抗力导致价值显着减少，乙方须在2日内书面告知甲方。乙方确须出租抵押房地产的，在征得甲方的书面同意后，将抵押的事实书面告知承租人，并将租赁合同交甲方备案。
第八条：绝当物的处理
甲、乙双方约定，甲方行使抵押权委托拍卖机构将上述房地产公开拍卖，拍卖收入扣除本合同第三条约定的担保款项及拍卖费用后，剩余部分退还乙方。不足部分甲方有权向乙方追索。有关拍卖等手续乙方均委托甲方代为办理。
第九条：特别约定
本合同约定的利率和综合费率不受本合同借款期限的限制，()乙方必须按时交纳利息和综合费用直至乙方清偿完债务为止。逾期还款、交纳利息和综合费按借款余额每日1‰计收违约金。
第二条抵押物
乙方愿提供座落于市_________路号的_______房产作为乙方履行义务的抵押担保，该房产面积___________平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为______________；土地使用证号___________。
第三条双方同意抵押担保的范围与乙方履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。
以房屋抵债协议书(必备3篇)
以房屋抵债协议书（必备3篇）以房屋抵债协议书（1）出租方（甲方）：___________________承租方（乙方）：___________________因甲方拟向乙方借款，为保证款项偿还，愿以自有厂房使用权抵偿欠款，双方经协商达成如下一致意见：第一条借款及房屋使用权抵偿、担保。
1、签订本合同之日起至____年__月__日，乙方同意在总额不超过人民币___万元（￥_____元）的.范围内向甲方提供借款，具体方式待每笔款项发生时双方另行办理手续。
2、房屋使用权抵债：甲方以享有产权的房屋_____年使用权以抵偿对乙方的___万元借款本息（所借乙方款项以银行同期贷款利率4倍计息并计复利）；即当借款发生，视为乙方对该房屋的租金已付清，无须向甲方另行支付任何费用即享有了房屋使用权。
3、房屋使用权担保：乙方行使房屋使用权的同时，仍有权选择要求甲方偿还现金；如乙方要求甲方偿还现金且全额按约定本息收到，收到之日起，房屋使用权返还甲方。
此种方式，即甲方以房屋使用权为其借款提供担保。
4、甲方承诺：对房屋所有权以任何方式处置（含被第三方处置所有权），均不得影响、妨碍乙方依本合同享有的使用权；甲方或被第三方处置所有权时，应于处置发生之日前10日书面告知乙方。
第二条房屋位置、面积、功能及用途甲方享有位于___市________的____房屋（房权证___字第_____号；位置（略），），面积经甲乙双方认可确定为________平方米，详情如下：1、房屋坐落位置：_____________。
2、共___________________㎡。
3、房屋现状：结构完好，水电到位，进出道路平整，满足房屋使用功能需要。
4、房屋的功能为________房,全部交由乙方使用。
如乙方需转变使用功能，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的`有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
房屋由乙方自行管理。
5、房屋不存在影响乙方行使使用权的任何因素。
房屋房产抵押借款合同范本6篇
房屋房产抵押借款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：姓名：___________身份证号码：______________________________________住址：______________________________________联系电话：____________乙方（抵押权人、出借人）：姓名：___________身份证号码：______________________________________住址：______________________________________联系电话：____________鉴于甲方需要借款，并以自己拥有的房屋房产作为抵押物，在公平、公正、自愿、平等的基础上，甲乙双方经过友好协商，就房屋房产抵押借款事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币____________元整（大写：_________________________元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：按照年利率______%计算利息。
4. 还款方式：按照等额本息还款法，每月还款______元，最后一次还款金额为剩余本金。
5. 违约责任：甲方如未按约定还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物。
二、抵押物条款1. 抵押物情况：甲方以其所有的位于______________________的房屋房产作为抵押物，产权证号为______________________，建筑面积为______，房屋类型为______，房屋结构为______，用途为______，产权年限为______，购房发票金额（含税费）____________元整。
该房产权属明晰无争议。
该房产无出租或设立其他抵押情形。
2. 抵押期限：自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。
甲方在抵押期限内不得擅自处置抵押物。
房屋的抵押合同(13篇)
房屋的抵押合同(13篇)房屋的抵押合同1抵押人：(以下简称甲方)身份证号码：联系电话：住址：抵押权人：(以下简称乙方)身份证号码：联系电话：住址：鉴于甲方向乙方借款____元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。
第一条乙方愿意以其有权处分的位于____市(县) ____区(镇) ____路(街) ____号____房间之房产的全部权益(以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单)抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。
第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、公证费及诉讼费)。
第三条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。
第五条抵押期限抵押期限为____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。
第四条借款利息每月____支付借款利息。
每月利息以本合同借款总额的____收取。
逾期每天按本合同借款总额____收取。
第五条甲方的义务及违约责任1、甲方应保证是该抵押物的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。
2、甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。
甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。
甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申请强制执行。
乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。
3、甲方如违反本合同第七条第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。
第六条任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下借款额的___%违约金，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。
第七条如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决;协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之一：(一)提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决;(二)提交仲裁委员会裁决。
房屋抵押借款协议合同书3篇
房屋抵押借款协议合同书3篇有一些人会选择用房产抵押去借款，那么这个时候一份正规房产抵押借款合同范本将会对你产生非常大的帮助作用，小编今天下面就给大家整理借款合同，欢迎阅读学习哦!房屋抵押借款协议合同书1当户(出典人)：__________(以下称甲方)住所(地址)：__________________________身份证号码：____________________________抵押房产位置：__________________________联系电话：______________________________典当行(抵押权人)：______(以下称乙方)公司地址：______________________________企业代码证号：___________________________联系电话：______________________________根据中华人民共和国有关法律、法规及其相关规定，甲方向乙方申请办理贷款事宜，双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，特订立本合同，以兹共同遵守。
一、甲方应如实填写《房地产抵押典当申请表》，并按照乙方制定的《房地产抵押典当须知》的要求提供相应资料证件。
乙方应审查核实甲方所填写的相关资料、证件。
二、甲方因资金周转需要，自愿将坐落在__________市__________区_____小区__________栋_______单元_______层_______号(房屋所有权证号：____________________，建筑面积：__________平方米)自有房产_____处作为抵押物向乙方申请贷款。
三根据甲方实际申请的贷款金额，经乙方审核确定向甲方贷款人民币__________万元整(大写)。
四、甲方与乙方商定，贷款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
房屋抵押借款合同书6篇
房屋抵押借款合同书6篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（抵押权人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方需要借款，乙方同意借款给甲方，并接受甲方提供的房屋作为抵押物，双方经过友好协商，达成以下房屋抵押借款协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。
2. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 借款利率：年利率为_____%，按月计息。
具体计算方式按照乙方要求执行。
若甲方未能按期还款，乙方有权按照相关法律法规进行罚息。
4. 还款方式：甲方应于每月______日前向乙方支付借款利息，并于借款到期时一次性偿还本金及最后一个月利息。
若提前还款，须提前通知乙方并取得同意。
若未能按期还款，甲方应承担违约责任。
二、抵押条款1. 抵押物：甲方以其合法拥有的房屋作为本借款的抵押物，房屋地址：_________________________，产权证号：_________________________。
甲方保证该房屋无任何权属纠纷和法律障碍。
2. 抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。
若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
3. 抵押物保管与维护：甲方应妥善保管抵押物，并负责维修与保养。
如因甲方原因导致抵押物损坏或失去价值，甲方应承担相应责任。
乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或提供其他担保。
三、双方权利义务条款1. 甲方应按期支付利息和本金，确保资金来源合法，遵守国家法律法规及相关政策规定。
房屋抵押合同模板8篇
房屋抵押合同模板8篇房屋抵押合同篇1甲方（出借方、抵押权人）：___________身份证：___________________________乙方（出借方、抵押权人）：___________身份证：___________________________本合双各方依据法律、法规，在公正本身乐意的基础上，为明确责任，恪守信用，经协商一致签订本合同，并保证共同遵守。
一、借款条款1、借款金额：甲方同意借款给乙方人民币_________万元整（大写：_____________）。
借款用途：用于家庭生活理财。
借款利率：按每年20%计算，如高于银行同类贷款利率4倍的，则按银行同类贷款利率4倍计算。
2、借款期限，自______年_____月_____日到______年_____月_____日止。
照实际借款数额和实际放款日与借款合同不符，以实际借款数额和日期为准。
乙方收到借款后应当出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。
借款的归还：利息和本金到期日一并归还，借款结清后，甲方归还乙方以前出具的借据。
如推迟还款，乙方应当按日支出违约金千分之五。
二、抵押条款1、借款人以下房产作为上述借款的抵押：房产权证号码：____________________________________房屋地址：____________________________________房屋面积：_________________；房产价格：_____________________；房屋全部权人：_________________；身份证：______________________；2、借款人于本借款协议签订后10个工作日内至房产交易中心办理抵押手续。
3、借款人应保证该抵押之房产无第三人主张权利。
4、本合同的相关费用（包含抵押登记、公证等）均由乙方负责。
5、抵押担保范围为本借款合同下的借款本金、利息、违约金及实现债权的其他费用。
房屋房产抵押借款合同6篇
房屋房产抵押借款合同6篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（出借人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方因个人消费需求，欲通过房产抵押借款的方式向乙方借款，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，特订立本房屋房产抵押借款合同。
第一条借款及抵押物详情1. 借款金额：甲方从乙方借款人民币_____元整（大写：_____________________元整）。
2. 借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
3. 利率：年利率为__%，利息按月支付。
4. 抵押物：甲方位于____________（地址）的房屋房产，房屋产权证号______，土地使用权证号______，面积为______，房产价值评估为人民币_____元整。
第二条借款用途甲方借款用途为：_________________________________________。
甲方必须合法使用借款，否则乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息。
第三条借款发放与偿还1. 乙方在甲方提供房屋产权证、土地使用权证等必要文件，并完成抵押登记后，将借款金额一次性支付给甲方。
2. 甲方应按合同约定的利率和期限，按时向乙方支付利息。
借款期限届满时，甲方应一次性偿还借款本金和最后一个月的利息。
第四条抵押物所有权与抵押权限1. 甲方保证其拥有抵押房屋的所有权，并保证其用于抵押的房产不存在权属纠纷、共有权争议或其他权利瑕疵。
否则，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并对抵押物享有优先受偿权。
2. 本合同项下的抵押权设立后，甲方不得随意处置抵押物。
如需处置，需提前征得乙方同意。
否则，乙方有权要求甲方承担违约责任。
第五条保险与税费1. 甲方应对抵押物进行保险，保险费用由甲方承担。
房屋抵押借款合同书6篇
房屋抵押借款合同书6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1房屋抵押借款合同书甲方（出借人）：______证件号码：______联系地址：______联系电话：______乙方（借款人）：______证件号码：______联系地址：______联系电话：______经甲、乙双方友好协商，为保障借款人资金周转需求，甲方同意向乙方出借一定金额，乙方愿意将其名下的______房屋进行抵押。
双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，达成如下协议：一、借款基本信息1.借款金额：人民币______万元整（大写：______）；2.借款用途：______；3.借款期限：______年（自借款发放之日起计算）；4.借款利率：______%/年；5.还款方式：本金一次性归还，利息按______还款；6.抵押物：______房屋（具体地址、产权证号等详细信息）；二、借款期限1.借款期限为______年，借款期届满时，乙方应当按本合同约定的还款方式偿还全部借款本息；2.如乙方未能按期还款，甲方有权默认乙方违约并采取法律手段进行追偿，同时甲方还有权将所约定的实物抵押物折价变卖，变卖所得价款用于还清借款本息，剩余部分返还乙方；三、借款利息1.本借款合同约定的利率为______%/年，乙方应按照实际借款金额按年支付利息；2.如果乙方未能按期偿还借款本息，甲方有权按照规定的利率向乙方追加罚息，罚息以欠款金额日息______计算；3.乙方应当在每期还款日将应付利息一次性支付给甲方；四、还款方式1.借款期届满时，乙方应当一次性支付全部借款本息；2.倘若乙方提前偿还借款，应当提前通知甲方并按约定时间清偿借款本息；3.乙方还款时所支付的全部款项应当以人民币现金形式支付给甲方；五、违约责任1.乙方违约，包括但不限于逾期还款、提前还款等，乙方应当支付违约金给甲方，违约金为欠款金额日息______计算；2.乙方未按本合同约定的还款方式还款的，应当承担一切由此造成的法律责任；3.甲方有权将乙方的违约情况记入征信系统，并影响乙方的信用记录。
房屋抵押合同协议书8篇
房屋抵押合同协议书8篇篇1抵押人（甲方）：身份证号码/统一社会信用代码：联系方式：地址：抵押权人（乙方）：身份证号码/统一社会信用代码：联系方式：地址：鉴于甲方因个人或企业经营需要，向乙方借款并自愿将其合法拥有的房屋抵押给乙方作为借款的担保。
为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋抵押事宜达成如下协议：第一条抵押物1.1 甲方以其合法拥有的房屋（详见附件《抵押物清单》）作为抵押物，向乙方提供担保。
1.2 甲方保证抵押物不存在权属纠纷、不存在被查封、冻结等限制权利的情形。
第二条借款金额及用途2.1 乙方同意向甲方提供借款人民币______元整（大写：______元整）。
2.2 借款用途为：____________________________。
第三条借款期限3.1 借款期限为______年，自本协议生效之日起计算。
3.2 借款期限届满，甲方应按时归还借款本金及利息。
第四条利率及还款方式4.1 借款利率为______%（年利率）。
4.2 利息按月结算，甲方应于每月的______日支付利息。
4.3 还款方式为：____________________________。
第五条抵押物保险5.1 甲方应对抵押物投保，并将乙方列为保险的第一受益人。
5.2 如发生保险事故，甲方应积极索赔，并将所得保险款项优先用于偿还乙方借款。
第六条甲乙双方的权利义务6.1 甲方的权利义务：（1）按照本协议约定使用借款；（2）按时支付利息及归还本金；（3）保证抵押物的安全、完好；（4）接受乙方的监督、检查。
6.2 乙方的权利义务：（1）按照本协议约定提供借款；（2）监督甲方按照约定使用借款；（3）检查抵押物的状况；（4）甲方违约时，依法追究甲方的法律责任。
第七条违约责任7.1 甲方如未按约定支付利息或归还本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并有权对抵押物进行处置以实现其债权。
房子抵付合同5篇
房子抵付合同5篇篇1甲方（出让方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________乙方（受让方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________鉴于甲方与乙方经过友好协商，甲方同意以其所有的房屋作为抵付支付给乙方的款项，故双方根据平等、自愿、互利的原则，达成以下房子抵付合同协议：一、房屋描述1. 房屋所有权人：甲方为房屋的合法所有者，有权处置该房屋。
2. 房屋地址：详细地址__________________。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米。
4. 房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证等。
二、抵付事项1. 甲方应支付的款项：甲方因______原因需向乙方支付人民币（大写）______元（小写______元）。
2. 乙方同意接受甲方以上述房屋作为支付款项的抵付方式。
三、抵付条款1. 甲方保证房屋的权属无争议，无其他法律纠纷，否则由此产生的一切后果由甲方承担。
2. 房屋的交付日期为______年______月______日。
甲方应在交付日前将房屋清空并通知乙方办理交接手续。
3. 房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用按照法律法规规定承担。
4. 若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。
5. 乙方应在办理房屋交接时支付剩余款项（如有），并确保支付方式的合法性和安全性。
四、违约责任1. 若甲方未能按照约定交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，应按照未履行部分的20%向乙方支付违约金。
若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。
2. 若乙方未能按照约定支付剩余款项，应按照未支付部分的20%向甲方支付违约金。
款抵房租合同5篇
款抵房租合同5篇篇1款抵房租合同一、出租方：（出租方基本信息）承租方：（承租方基本信息）二、签订地点：（签订地点）三、具体内容：1.出租方同意将位于（房屋详细地址）的房屋租给承租方居住。
该房屋为（房屋类型），面积为（房屋面积），租金为（租金金额）元/月。
2. 承租方同意按照以上租金金额每月支付房租。
房租支付日期为每月的（支付日期），逾期支付将产生（逾期费用）的滞纳金。
3. 承租方在签订本合同时需支付押金（押金金额）元，用于保证房屋在租期内不受损坏，退租时如无损坏将全额退还。
4. 若承租方需要在合同期内提前解除合同，则需提前一个月通知出租方，并支付一个月的违约金。
5. 若出现以下情况，本合同将终止：- 承租方连续两个月未支付房租；- 承租方未经出租方同意私自装修、转租或擅自改动房屋结构；- 房屋因承租方原因引发火灾、泛水等事故。
6. 除上述情况外，若因不可抗力因素导致无法继续合同，则双方可协商解除合同，但需提前一个月通知。
四、款抵房租条款1. 在本合同期限内，承租方有权利在房租支付日前一个月前向出租方提出将款项抵扣并换为进行装修、维护等费用。
2. 若承租方提出款抵房租申请后，出租方有权利对房屋进行检查，并评估装修、维护等费用。
若费用不超过承租方一个月的房租金额，则出租方同意承租方抵押。
3. 承租方应在申请抵扣款项时提供详细的装修、维护计划以及费用估算表，并与出租方达成一致意见后方可进行款抵房租。
4. 款抵房租所需的费用与房租金额之差额将于抵扣月份的房租账单中显示，承租方仍需支付差额部分。
五、法律责任1. 若承租方未按照本合同支付房租或违反其他合同条款，将承担相应的法律责任。
2. 双方如有争议，应友好协商解决。
协商不成的，应提交有关部门处理。
六、合同生效1. 本合同一式两份，承租方和出租方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同期限为（合同期限）年/月，到期后若双方无异议，可自动延长。
出租方（签字）：______________ 日期：______________承租方（签字）：______________ 日期：______________以上为【款抵房租合同】的文档内容，双方签字后生效。
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合同书
甲方：浙江丽水花园温泉开发有限公司
乙方：____________________有限公司
鉴于：
1、乙方为甲方提供广告发布与制作等服务(包括但不限于乙方自有广告资源)；
2、甲、乙双方经协商同意就上述费用，以怡泉湾（原名：御泉湾）项目商品房冲抵。
经甲、乙双方友好协商，就甲方以商品房抵付乙方费用事宜，达成如下协议：
一、以房抵款金额及方式：
1、乙方同意甲方以位于丽水市莲都区怡泉湾（原名：御泉湾）商品房抵付甲方所欠乙方费用。
费用金额以甲、乙双方共同盖章认可的结算单为准。
2、如乙方自己购买房屋，则乙方向甲方开具抵款的费用发票，在办理商品房过户手续时，甲方向乙方开具购房发票。
若乙方指定第三方购买商品房，由乙方向甲方开具抵款费用的发票，甲方向乙方指定的购房人开具购房发票。
二、抵款商品房状况：
1、该商品房房号__________,建筑面积暂定为_______平方米，表单价为_______元/平方米，优惠后单价为_______元/平方米，商品房总额暂定为_______元人民币。
本协议签订后，该商品房抵扣房款
的价格不再根据市场波动变动。
2、上述商品房总价仅指商品房裸房款，不包括该房屋办理产权的相关税费及物业管理费等其他费用。
以上费用收取种类、额度如有变化，按政府相关文件执行。
3、以上约定的建筑面积如与最终测绘报告记载的建筑面积不符，超出或不足的面积按本合同约定的单价，多退少补。
三、结算和付款约定
1、若甲方提供的商品房价款不足以抵扣所欠乙方费用时，差额部分，甲、乙双方另行商定以现金或者其它商品房抵扣方式结算。
2、若甲方提供的商品房价款超过所欠乙方费用时，若该商品房需要立即过户，由乙方或乙方指定的第三方将差额部分在过户时支付给甲方。
四、甲方的协助
1、为方便乙方转卖商品房、办理产权等事宜，甲方在《商品房预售合同》中将购买人名称直接按乙方指示写成实际购房人。
2、具体交房日期等事宜按照甲方与乙方或乙方指定第三人签订的《商品房预售合同》执行。
五、乙方或乙方指定第三人签订此合同时，不再享有甲方为其他购房者提供的任何优惠政策，该房屋的产权办理过程中的税费按国家有关规定执行；因面积出现误差产生的房款多退少补时，由甲方和丙方按照最终测绘面积进行结算。
六、本协议签订后，视为甲方已将用于抵付费用的商品房实际交
付给乙方，甲乙双方抵付行为完成。
乙方无权再就该抵扣费用另行主张其他结算方式。
七、乙方指定第三方购买本商品房，需将该房屋系抵款房屋的事实如实告之实际购房人，否则由此导致的纠纷和责任由乙方自行承担。
八、本协议未尽事宜，由双方签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
九、本协议在履行过程中若产生争议，由双方协商解决，若协商不成，任何一方均可向抵扣商品房所在地人民法院诉讼解决。
十、本协议自三方签字盖章之日起生效。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：浙江丽水花园温泉开发有限公司乙方：
法定代表人：法定代表人：
经办人：经办人：
日期：年月日日期：年月日。