超过100米高层核心筒设计

合集下载

核心筒的布置原则

核心筒的布置原则

核心筒的布置原则
核心筒的布置原则包括以下几点:
1. 核心筒应集中布置,以形成稳定的受力体系,同时方便布置竖向交通和管线。

2. 核心筒应与建筑功能相协调,以满足建筑空间的需求。

例如,在高层塔楼中,核心筒应尽量靠近建筑中心,以减小偏心距,提高结构的稳定性。

3. 核心筒的尺寸应合理确定,以满足结构承载力和经济性的要求。

核心筒的尺寸过小会导致结构刚度不足,过大则会导致材料浪费和成本增加。

4. 核心筒的形状应尽量简单,以简化设计和施工。

同时,核心筒的形状应避免过大的外挑或内收,以减小侧移和扭转的影响。

5. 核心筒的布置应考虑地震作用的影响。

在地震区,核心筒应尽量对称布置,以提高结构的抗震性能。

同时,应采取有效的抗震措施,如加强构造、设置抗震缝等。

6. 核心筒的布置应考虑施工因素。

在施工阶段,核心筒应提供足够的支撑和稳定作用,以确保施工安全。

同时,应合理安排施工顺序,以减小施工难度和成本。

以上是核心筒布置的基本原则,根据不同的建筑需求和场地条件,可
进行相应的调整和优化。

办公建筑--高层办公建筑核心筒研究

办公建筑--高层办公建筑核心筒研究

高层及超高层办公建筑核心筒设计研究高层办公建筑及核心筒设计第一篇,超高层发展简介及办公设计基本要求第二篇、核心筒设计一、核心筒概述----分解核心筒二、平面设计三、竖向交通设计四、辅助空间设计第一篇、高层及超高层简介一、价值点第一篇、高层及超高层简介第一篇、高层及超高层简介第一篇、高层及超高层简介第一篇、高层及超高层简介第一篇、高层及超高层简介高层办公建筑标准层规模及有效率1、相关因素1)建筑场地2)投资规模3)使用要求4)有效使用效率5)建筑形体6)体型美学第一篇、办公设计基本要求客观设计2、有效使用效率1)防火分区(2000平方)2)消防电梯数量1500平方一台1500~4500平方二台3)超高层的特殊性3、经验建议综合上述因素,通常建筑高度与标准层面积选择参照如下:100米以内1500平方米100~200米2000平方米在250米左右时其标准层的面积为2200~2500㎡较为合适。

更高时应用”有效使用效率””建筑形体”来综合判定!超高层建筑由于纵向交通的关系,所需核心筒面积较大,而标准层面积一味地控制在2000㎡以内,势必造成使用效率的降低,不经济,同时也不利于办公空间的布置。

但如果平面规模过大,进深过大则内部交通流线组织、防火分区、疏散距离、建筑体形处理等将会出现问题。

第一篇、办公设计基本要求4、国内外超高层办公建筑标准层面积实例:镇江超高层:38层1912㎡西安绿地中心48层2000㎡日本世贸中心:40层2458㎡香港中银:70层2030㎡东京阳光:60层3187㎡纽约世贸中心:110层2711㎡上海环球金融中心100层3364㎡二、高层办公建筑深进尺度、层高及净高1、办公室尺度第一篇、办公设计基本要求>20m (超深度空间)通道宽11~19~(深度空间)4~5m (浅度空间)6~10m (中度空间)尺度控制经验值:根据使用功能、建筑规模、有效使用面积数、室内空间尺度的重组灵活性与实用性,自然采光的环境卫生、视觉空间感受等综合因素,超高层办公建筑的标准层房间进深尺度以10~15m 为宜。

浅谈超高层建筑

浅谈超高层建筑

浅谈超高层建筑在现代化的城市中,超高层建筑如同一座座高耸入云的巨人,成为了城市天际线的显著标志。

它们不仅是建筑技术的杰作,更是人类追求更高生活品质和城市发展的象征。

超高层建筑,通常指高度超过 100 米的建筑物。

随着城市化进程的加速,土地资源日益紧张,超高层建筑的出现成为了一种必然的趋势。

它们能够在有限的土地上容纳更多的人口和功能,提高土地的利用效率。

从建筑设计的角度来看,超高层建筑面临着诸多挑战。

首先是结构问题。

由于高度的增加,建筑物所承受的风力、地震力等自然力的作用也会显著增大。

因此,需要采用先进的结构体系,如钢结构、混凝土核心筒结构等,以确保建筑物的稳定性和安全性。

同时,为了减轻建筑物的自重,还会使用高强度、轻质的建筑材料。

其次是垂直交通的设计。

在超高层建筑中,如何让人们能够快速、便捷地上下楼是一个关键问题。

通常会采用高速电梯,并通过合理的分区和调度,来减少人们的等待时间。

此外,还需要考虑电梯的安全性和可靠性,以及在紧急情况下的疏散问题。

再者是消防问题。

超高层建筑一旦发生火灾,火势蔓延迅速,人员疏散困难。

因此,消防设施的设计至关重要。

除了常规的消火栓、自动喷水灭火系统外,还需要设置专门的防烟楼梯间、避难层等,以保障人员的生命安全。

超高层建筑的施工也是一项极其复杂的工程。

由于高度的原因,施工过程中需要使用大型的塔吊、施工电梯等设备,同时还需要考虑高空作业的安全防护。

而且,施工的精度要求非常高,任何一点误差都可能在高处被放大,影响建筑物的质量和安全。

在能源利用方面,超高层建筑也有着独特的需求。

大量的灯光、空调、电梯等设备的运行,使得超高层建筑的能耗较高。

为了实现可持续发展,需要采用节能的设计和技术,如高效的保温隔热材料、智能照明系统、能量回收电梯等,以降低能源消耗。

从城市规划的角度来看,超高层建筑的建设需要综合考虑城市的整体风貌和功能布局。

它们不应孤立地存在,而应与周边的建筑和环境相协调,形成一个有机的整体。

100-150m以上超高层与普通高层建筑的技术难点对比

100-150m以上超高层与普通高层建筑的技术难点对比

100-150m以上超高层与普通高层建筑的技术难点对比超高层建筑(100-150m)与普通高层建筑(低于100m)各专业技术特点及对造价的影响分析如下:一、建筑专业1. 建筑高度超过100米的高层民用建筑应当实行更加严格的消防安全要求和审批程序。

2. 建筑高度大于100m的公共建筑,应设置避难层(一般每隔50米要设置一个避难层)。

3. 电梯利用效率降低,要分高低区设置等原因影响,进一步加大核心筒辅助面积。

4. 建筑高度超过100m,且标准层建筑面积超过1000㎡的公共建筑,宜设置屋顶直升机停机坪或供直升机救助的设施。

5. 由于高处气候复杂,在外墙材料,玻璃幕墙的选择更为严格,会一定程度增加建筑成本。

6. 超高层建筑的配套地下室埋深和面积会增加较多,对地下室建设成本有一定影响。

7. 建筑造价还要考虑垂直运输和超高人工费的增加,设计和管理费用也有一定的增加。

8. 地标性超高层建筑,一般租金收益会相对增加。

二、结构专业(一)高层与超高层根据《民用建筑设计统一标准》(GB50352-2019)和相关行业规定,建筑高度大于等于100米的民用建筑被定义为超高层建筑。

7度设防,框架-筒体结构的建筑高度超过130米,须进行超限审查。

报建和设计程序稍复杂。

(二)结构成本1.100米以内建筑可以选择常规的框架-核心筒结构。

超高层结构较多选择为框架-核心筒和筒中筒,钢骨构件比例更大,含钢量更高。

结构设计需要更多的技术支持和材料投入,施工成本也随之增加。

2.100米以内建筑:建筑高度相对较低,因此基础工程、结构设计和施工等方面的成本相对较低。

3.100米以上的超高层建筑:随着建筑高度的增加,基础工程的深度和复杂度提高。

桩基础要求更高,桩径大且埋深更深,同时地基处理更为复杂。

4.超高层建筑的基坑围护成本相对较高。

(三)抗震性能1.100米以内建筑:由于建筑高度相对较低,受到的地震波影响较小,因此抗震性能相对较好。

同时,较低的建筑高度也有利于逃生和救援。

超高层豪宅设计的精细要点

超高层豪宅设计的精细要点

其中消防梯的前室可以与电梯厅合并。

如图1-4图1.核心筒平面一图2.核心筒平面二案例一超高层标准层筑高度为150米,其中三到十一层是平层,以上至49层中间户型是复式。

案例二住宅塔楼标准层案例三:住宅塔楼标准层建筑高度为124米,其中12层和25层包含避难层。

如图(注意,超高层住宅和超高层公建不同,不用设置避难层)3、最适宜的进深综合考虑城市规划管理条例,日照情况和房型,超高层住宅的进深从20米至25米不等。

例如案例1住宅板楼的进深为19.5米, 案例2塔楼进深25米,案例3塔楼进深24.6米。

4、最适宜的户型配比、户数户型配比一般是由业主方销售方面提供的资料来确定的,通常根据既定地块进行全盘权衡,根据楼盘档次的定位综合考虑。

5、通用形式(一梯四户、一梯六户)除去跃层户型的考虑,我们可以采取一梯四户、一梯五户(为了满足小户型的需求将户型拆分成一梯十户)、一梯六户和一梯八户的形式三、楼梯间的消防设计1、消防疏散要求因为我们国家没有相应的超高层建筑的防火规范,所以我们在设计的时候只能参照《高层民用建筑防火规范》,根据《高规》第6.1.5条规定住宅户门到楼梯间疏散口的疏散距离≦20米。

(其中6.1.6条规定跃廊式住宅的安全疏散距离,应从户门算起,小楼梯的一段距离按其 1.50倍水平投影计算)。

户内房间内最远一点至房门的直线距离不超过15米。

2 、需征询项目当地消防局,确定建筑核心筒的要求及消防设备的要求。

例如案例1超高层住宅这个项目经与当地消防局沟通,超高层住宅交通的楼梯间前室必须独立,消防电梯前室只可与一部楼梯间的前室合用。

而高层住宅两部防烟楼梯间的前室和消防电梯的前室可以三室合一。

上海市也遵循相同的规定3、通风、喷淋、报警要求(规范条文、消防要求)1)建筑高度超过100米的居住建筑,防烟楼梯间不论有无外窗,均应设机械加压送风防烟。

2)建筑高度超过100米,消防系统需要分区,建筑高度超过120米,自动喷淋系统需要分区设置。

高层办公楼核心筒设计浅析

高层办公楼核心筒设计浅析

高层办公楼核心筒设计浅析发表时间:2019-06-14T15:08:02.307Z 来源:《建筑学研究前沿》2019年4期作者:车艳奇[导读] 随着经济的发展,我国各城市的写字楼如雨后春笋般快速的崛起。

上海中梁控股集团上海 200333摘要:随着经济的发展,我国各城市的写字楼如雨后春笋般快速的崛起。

由其一二线城市,写字楼的高度多以百米高或者超高层出现,写字楼的外观及高度也体现了当地经济实力。

高层写字楼设计的重要组成部分便是核心筒的设计。

本文通过对核心筒的布局的分析、实际案例的介绍,阐述核心筒设计需要关注的地方。

关键词:高层写字楼;核心筒设计;合理前言目前大部分塔式的写字楼得房率为65-70%左右,扣除大堂、屋顶机房等辅助房间,核心筒的占比约30%左右,因此如何提高办公的得房率,良好的核心筒设计是关键。

高层建筑的核心筒与平面的关系有多种:中心式、分散式、偏筒式、外筒式等多种形式,目前市面上主流产品仍是以中心式为主,即核心筒位于平面中心,周边的办公或酒店围绕其四周,这样使用空间都会有良好的采光面,同时交通距离相对均衡。

核心筒的设计根据流线大体分为:竖向交通、水平交通;根据功能又可分为:消防疏散楼梯、消防电梯、客用电梯、卫生间、辅助设备间等几大功能组成。

1 交通体系1.1 水平交通:分为“日”型;“H”型这两种形式可以减少走道的使用面积,提高得房率。

1.2 竖向交通:竖向交通分为消防疏散、层间竖向联系消防疏散是通过防烟楼梯间,消防电梯及前室组成。

高层的办公楼标准层一般控制在一个防火分区内,因此需要至少2部的疏散楼梯,疏散楼梯可采取背对背的形式分别服务不同方向的办公空间,也可以采用布置在核心筒两侧,原则就是满足所有位置的消防疏散要求。

对于消防电梯,按防火规范要求每1500㎡设置一部,根据平面面积一般需要1-2部,消防电梯与防烟楼梯间合用前室。

以下图(图1)杭州某百米高办公楼项目为例,采用“H”型的水平交通方式,消防电梯与疏散楼梯贴临布置,共用前室,整体的得房率约为72%,属于同类产品中得房较高的产品。

超高层住宅及超高层公寓设计要点(瀚华设计院)

超高层住宅及超高层公寓设计要点(瀚华设计院)

2梯6户 81 83.4
4梯7户 115.9 81.79
4梯8户 125.8 83.91
给排水设计
超高层住宅特点
电气设计
暖通设计
超高层公寓特点
03
建筑设计
结构设计
超高层建筑特点
给排水设计
电气设计
暖通设计
超高层住宅特点
超高层公寓特点
绿地海玥项目1#楼标准层平面
保利广钢项目2#楼标准层平面
03
建筑设计
超高层住宅及超高层公寓设计要点 以绿地越秀海玥项目为例
超高层住宅及超高层公寓设计要点
• 建筑设计 • 结构设计 • 给排水设计 • 电气设计 • 暖通设计
建筑设计
超高层建筑特点
结构设计
给排水设计
超高层住宅特点
1. 关于建筑高度计算
1 规划建筑高度 规划上的建筑高度一般指室外自然地坪计算至建筑女儿墙顶或者檐口的高度。因机场、气象、通信、军
于一个长边长度的连续登高操作场地;登高场地不小于20m(长) ×10m(宽) 。
小于50m的高层:有困难时,可间隔布置登高场地,相邻两个 登高场地间隔距离不应大于30m,且总长度仍需满足上述要求。登 高场地不小于15m(长)×10m(宽)
登高场地距离建筑外墙不宜小于5m,且不应大于10m,场地坡 度不宜大于3 。登高场地只能采用覆土不大于100mm的浅表土,覆 土下需做地面硬化以满足消防登高车操作荷载要求。
加外遮阳板( 图1)、百叶遮阳( 图2)或自带百叶中空窗等措施。
电气设计
暖通设计
超高层公寓特点
问题:广州地区,出现部分审查单位不认可百叶遮阳( 图2) 、自带百叶中空窗这两种做法。
03
建筑设计

关于超限高层建筑工程主要范围

关于超限高层建筑工程主要范围

超限高层建筑工程主要范围发布者:admin 来源:发布时间:2010-10-28 11:13:57下列工程属于超限高层建筑工程:(一)房屋高度超过规定,包括超过《建筑抗震设计规范》(以下简称《抗震规范》)第6章钢筋混凝土结构和第8章钢结构最大适用高度、超过《高层建筑混凝土结构技术规程》(以下简称《高层混凝土结构规程》)第7章中有较多短肢墙的剪力墙结构、第10章中错层结构和第11章混合结构最大适用高度的高层建筑工程。

(二)房屋高度不超过规定,但建筑结构布置属于《抗震规范》、《高层混凝土结构规程》规定的特别不规则的高层建筑工程。

(三)房屋高度大于24米且屋盖结构超出《网架结构设计与施工规程》和《网壳结构技术规程》规定的常用形式的大型公共建筑工程(暂不含轻型的膜结构)。

附录一:超限高层建筑工程主要范围的参照简表表一房屋高度(m)超过下列规定的高层建筑工程注:当平面和竖向均不规则(部分框支结构指框支层以上的楼层不规则)时,其高度应比表内数值降低至少10%;表二、同时具有下列三项及以上不规则的高层建筑工程(不论高度是否大于表一)注:深凹进平面在凹口设置连梁,其两侧的变形不同时仍视为凹凸不规则,不按楼板不连续中的开洞对待;序号a、b不重复计算不规则项;局部的不规则,视其位置、数量等对整个结构影响的大小判断是否计入不规则的一项。

表三、具有下列某一项不规则的高层建筑工程(不论高度是否大于表一)注:仅前后错层或左右错层属于表二中的一项不规则,多数楼层同时前后、左右错层属于本表的复杂连接;表四、其他高层建筑附件:住房和城乡建设部关于印发《超限高层建筑工程抗震设防专项审查技术要点》的通知(建质〔2010〕109号).doc 注:表中大型建筑工程的范围,参见《建筑工程抗震设防分类标准》GB 50223说明:1、当规范、规程修订后,最大适用高度等数据相应调整。

2、具体工程的界定遇到问题时,可从严考虑或向全国、工程所在地省级超限高层建筑工程抗震设防专项审查委员会咨。

如何成为200米以下超高层办公设计专家《100米及150-200米办公产品标准化研究》

如何成为200米以下超高层办公设计专家《100米及150-200米办公产品标准化研究》
有物业公司服务
有多种交通工具直达 位于主要商务区或副都心区
有交通线路到达,交通较方便 副都心或较好的城区位置
有交通线路到达,交通较方 便
副都心或较好的城区位置
智能化
3A~5A
3A及3A以上
3A及3A以上
开发商的背景
经验丰富并且资金雄厚。这些开发 商或是海外公司或是有海外经营成 功经验的优质国有企业。
平面:
品质定位
建筑高度
核心筒
竖向
围护体系
管道竖向布置
结构柱网
标准层面积段
大堂布置形式
建筑周边
结构设备:
结构、空调系统、机电系统、给排水
机电专篇
说明:机电设备对办公建筑设计影响极大,本次研发与正轶研发团队进行协作,详细介绍相关专业对办公产品设计的影响。其中和各维度研究相关的 内容已融入各维度章节中,方便阅读理解。
chapter
1
总纲
General Principles
本章目的
解读研发对象、明确研发的目 的及方法,确定研究框架。
本章内容/
1.研发对象 2.研发目的 3.研究方法 4.研究维度
1.研发对象解读
200米超高层办公建筑已经成为未来的主流
土地集约
城市规划容积率的不断攀升,目前商办地块4-6的容积率比较常见, 6-9的容积率在部分城市也较为常见,高容积率催生超高层。
根据设计过程中的设计要求划分产品维度 根据各维度逻辑关系确定研究框架 对不同品质办公项目的收集 设计维度数据整理 每个设计维度的单独设计过程 将各个设计维度合成最终成果
4.研究维度 Research framework
根据办公建筑产品设计过程中的设计逻辑,拆分出若干设计点,称为设计维度。将设计维度按照设计逻辑进行延展,即为本次研发的研究框架。

超高层建筑结构设计注意事项

超高层建筑结构设计注意事项

目录一、超高层建筑与一般高层建筑结构设计的差异2二、结构设计特点3重力荷载迅速增大3控制建筑物的水平位移成为主要矛盾 4风作用效应加大4地震作用效应加大4P△效应成为不可忽视的问题4竖向构件产生的缩短变形差对结构内力的影响增大5倾覆力矩增大。

整体稳定性要求提高 5防火、防灾的重要性凸现5建筑物的重要性等级提高6控制风振加速度符合人体舒适度要求 6围护结构必须进行抗风设计6三、结构设计方法6减轻自重减小地震作用7降低风作用水平力7减小迎风面积 7降低风力形心7选用体型系数较小的建筑平面形状7减少振动。

耗散输入能量73.4加强抗震措施 7选用规则结构使建筑物具有明确的计算简图8采用多个权威程序(如SATWE、TAT、SAP2000等)进行计算比较8进行小模型风洞试验,获取有关风载作用参数9采用智能化设计,提高结构的可控性 9提高节点连接的可靠度9超高建筑结构类型中的混合结构设计9混合结构的结构类型9型钢混凝土和圆钢管混凝土柱钢骨含钢率的控制10四、高层建筑结构方案选择的主要考虑因素11抗震设防烈度是超高层结构体系选用首要考虑因素之一11超高层建筑方案,应受到结构方案的制约12超高层建筑结构体系中结构类型的选择12拟建场地的岩土工程地质条件的影响 12抗震性能目标的影响12采用合理的结构类型,应考虑经济上的合理性13施工的合理性的影响14五、关于结构的抗侧刚度问题15六超高层建筑结构的基础设计16天然地基基础17桩基础设计18超高层建筑结构设计注意事项一、超高层建筑与一般高层建筑结构设计的差异1、从房屋高度上,超高层建筑的房屋高度在100m以上直至有几百米甚至上千米的设想,而一般高层建筑的房屋高度则是在100m以下。

2、超高层建筑由于消防的要求,须设置避难层,以保证遇到火灾时人员疏散的安全。

由于机电设备使用的要求,还需要设置设备层。

一般超高层建筑是两者兼而使用,而对于更高的多功能使用的超高层建筑,它不只每15层设一个避难层兼设备层即可,还需要设有机电设备层。

浅谈超高层酒店核心筒及电梯设计

浅谈超高层酒店核心筒及电梯设计

浅谈超高层建筑核心筒及其电梯设计[深圳京基100设计研究]发布时间:2012-10-09 作者:李海龙来源:万达规划院建筑二所前言超高层建筑在节约城市用地,提升城市形象,推动社会投资,扩大商旅交流等方面有着特殊的作用和意义。

超高层建筑通常体型巨大,功能复杂,容纳人员众多,且主塔楼往往平面小,层数多,核心筒布置的合理与否直接关系到建筑的品质及使用率。

在解决好至关重要的建筑结构和消防安全性的同时,解决好建筑内部的垂直交通及电梯配置(包括电梯台数、载客量、速度以及排列布置),有效地提高超高层建筑的运行效率和使用效率,是设计者们必须首要关注的问题。

本文结合所内科研题目-超高层竖向交通研究,现场考察了深圳京基100,并浅析此案例,希望对万达城市综合体有所启发。

1. 项目概况京基100,楼高441.8米,共100层,是目前深圳第一高楼、中国内地第三高楼、全球第八高楼。

位于我国广东省深圳市罗湖区,由来自英国的两大国际著名建筑设计公司-- TFP和ARUP联合设计,结构形式采用核心筒和桁架结构,高宽比为9.5∶1。

塔楼外墙采用全玻璃幕墙,显得华丽而高雅。

集超5A甲级写字楼、国际商业KK- MALL,铂金五星级瑞吉酒店于一身。

由京基100大厦了涵盖全市74%的银行机构、80%的保险机构和40%的证券机构,集中了全市60%的金融资产、90%的外资银行,区域价值得天独厚,全球第五大金融中心。

京基100日景400高空红酒吧瑞吉75-96层共享空间主入口2. 京基100核心筒设计2.1 京基100垂直功能分区京基金融中心大厦共100层,高度为441.8m,功能甲级办公楼和白金五星级豪华酒店。

1-72层为办公,建筑面积约为17.6万㎡;75-100层为酒店,建筑积约为4.6万㎡,拥有客房298间客房,围绕中庭环形布局,酒店接待大厅设于94层,其上为独具特色的鹅蛋形餐饮空间。

大厦在18层及19层两层、37层及38层两层、55层及56层两层、73层及74层、91层及92层设置了避难区及设备层,用敞开楼梯将18层及19层、37层及38层、55层及56层连接成两层敞开避难空间。

超高层住宅设计研究

超高层住宅设计研究

能够接受20多层的高度,也能够接受40层左右的高度。人 视角度对20多层与40多层感知差别不大。 同样对社区园林感知不强的情况下,超高层的景观环境好于高层 超高层与高层面临的户型问题类似,空间感觉类似
04
超高层与高层没有大的变化,只 是形态上的差异
03
从客户感知角度:
15层以上 超高层 ———————— 日本规定
定义
03
建设及维护费用高
02
体型大、功能复杂、投资高
01
视线好、不易潮湿、远离汽车尾气、通风好、受干扰小、土地利用率高
04
设计、施工、管理维护和普通住宅有很大差异
特点
结论
100米高 度带来本 质的变化
户型 ◆舒适性差 ◆异形房间 ◆面积 ◆阳台门窗
01
高度: 景观: 户型:
02
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
01
02
看不到景观的楼层: 价格与高层相差无几 可看到优势景观资源的超高层楼层: 产品户型设计可能导致楼层不同,价格相比高层也会出现一个级差
无强势景观支撑的情况下,超高层与高层价格差别不大,但超高层顶层部分可实现溢价。超高层价格可以明显地分成两部分:
从销售角度:
五户四梯 舒适性高
“体验住在云端的快感”
01
案例
02
东海港丽豪园
03
香港嘉亨湾
04
擎天华庭
05
香港名门
06
世茂天城
07
电梯数量的计算方法 电梯分区布置方式: 即:传统分区方式、双层轿厢方式、快速梯与分区梯结合式、 立体电梯厅方式
单区 10层以下
高、中、低三区 ,40层以下
消防弱电系统设计
报警探测器安装场所 超高层中凡超过5㎡的房间均应设探测器,即使卫生间也不例外。此外,楼梯间是火灾逃生通道,应设探测器。电气竖井不论大小,因其火灾发生可能性大,作用重要而必须通层设置。手报的设置半径为步行距离30米,一般设于楼梯间及出口灯逃生通道附近,以便人员在逃离火灾时方便报警。

高层核心筒设计注意事项

高层核心筒设计注意事项

高层核心筒设计注意事项1.核心筒的结构以剪力墙为主,也可以用密柱2.高层剪力墙的厚度一般都大于等于250.(8度及以上地区),所以画图最好至少画到300,一般底层厚,顶层薄,逐渐过渡。

画图时,内边线不动,向外扩边。

3.若使用VAV小型中央空调系统,需要加空调机房,室内净高最少2.7米;风机盘管系统,不需要加空调机房,室内净高最少2.4米。

4.强电弱电有自己的管井,最好上下楼层对齐,至少要有一个900*300相重叠。

5.水有冷冻水和冷却水,可以合并,能节省点面积6.消防管井高层要单独做,靠近消火栓,用防火门,供给消防栓喷淋7.残疾人的卫生间门要双向开,新建的1400*1800,老的是1000*2000的规格8.如果往室外排风的话,排风和新风最好不靠在一起9.卫生间管道井里的水管数有8根10.消防电梯的数量设置:1500平方米以下,设置1个;1500-2000平方米,设置两个(面积各地算法不同,上海是楼层的建筑面积减去管道井的面积来计算)11.防烟楼梯间若和防烟电梯合用前室,面积要大于等于10平方米,前室和楼梯间里都要有正压送风,楼梯间的压强要大于前室的,用乙级防火门;不合用,即仅是防烟楼梯间的前室,面积大于等于6平米,楼梯间加送风,前室不加送风。

12.卫生间里的(大便器+小便器)/洗手盆=2:113.管弄井可以放马桶水箱,宽40014.消防电梯下要有消防水池15.一般塔式高层办公楼标准层建筑面积大约1000m2~1500m2,有两个独立疏散楼梯就足够了。

以1500m2一个标准层来计算,办公楼一般差不多20m2一个人(按北京公布的办公楼使用面积是:办公人均6m2;会议2.3m2;辅助用房1.8m2;服务用房1.4m2;人均使用面积是11.5m2,合建筑面积大约是16.5m2),即使以10m2/人计算的话,每层最多150人,只需要1.5m宽的楼梯,根据《高层民用建筑设计防火规范》规定楼梯净宽应不小于1.2m,所以设计两个净宽1.2m的楼梯即可。

超高层建筑设计经验总结

超高层建筑设计经验总结
超高层建筑设计经验总结
• 超高层建筑的定义与特点 • 超高层建筑设计的技术挑战 • 超高层建筑设计的创新与实践
• 超高层建筑的社会与经济影响 • 超高层建筑的未来展望 • 超高层建筑案例分析
01
超高层建筑的定义与特点
定义
高度超过100米的高层建筑。 通常用于商业、办公、酒店等用途。
特点
结构复杂
太阳能利用
利用太阳能光伏发电技术,将太阳能转化为电能, 减少对传统能源的依赖。
风能利用
采用风能发电技术,利用风能转化为电能,提高 建筑的能源自给率。
地源热泵技术
利用地源热泵技术,将地下的热量转化为建筑内 部的热能,提高建筑的能效和舒适度。
04
超高层建筑的社会与经济影响
对城市天际线的影响
塑造城市形象
超高层建筑需要承受更大的风 载和地震作用,因此结构设计
较为复杂。
消防难度大
由于楼层高度较高,消防救援 难度较大,需要特别考虑消防 设施和疏散通道的设计。
景观设计重要
超高层建筑是城市的地标性建 筑,景观设计对于建筑的整体 形象和与周围环境的协调至关 重要。
节能环保要求高
随着绿色建筑理念的普及,超 高层建筑在节能、环保、可持 续性等方面也需要满足更高的
交通流量与疏导
超高层建筑吸引大量人流和车流,需要合理规划周边交通流线,减轻交通压力, 并设置足够的停车设施。
对经济发展的影响
促进产业集聚
超高层建筑往往成为企业总部、金融机构和高端服务业的集 聚地,有助于提升城市产业层次和经济实力。
提升土地价值
超高层建筑的建设往往带动周边土地价值的提升,为城市经 济发展提供新的动力。
垂直交通设计
01
02

浅谈高层办公建筑核心筒设计

浅谈高层办公建筑核心筒设计

浅谈高层办公建筑核心筒设计作者:王孝亮来源:《环球市场》2019年第14期摘要:通过近几年的工作学习的实践工程设计,分析归纳高层办公类建筑核心简部分设计的步骤与方法以及应关注的细节。

结合实际工程,提出设计中的困难点与设计上的重点,并根据经验总结出相应的设计逻辑和解决措施。

关键词:核心筒实用性设计;消防安全设计;设备功能配置设计随着经济与科学技术的发展,高层办公楼的需求还在日益增多;综合性,智能化,灵活性成了现代高层办公楼的新方向。

而核心简作为高层办公楼的“核心”,其设计布局关系到实现现代化办公功能与效率的基础,与办公楼设计品质息息相关。

一、核心筒实用性设计要点(一)核心筒的平面布局因高层办公建筑客用电梯数量较多,电梯的布置的优劣直接影响到核心简布置的好坏。

布局形式应充分考虑建筑形体的契合度、结构合理性及空间有效性。

通常可以归纳为两种布置原型一并排式和井格式。

并排式:建筑形体呈长方形为多、上部结构在核心简两端收缩、在首层大堂各组电梯厅识别性较强。

井格式:建筑形体呈正方形为多、上部结构在核心简可减小成十字形亦可两端收缩、在楼层的通达性较强川。

(二)垂直交通:竖向电梯的组织方式由于高层办公建筑较高,垂直交通的压力较大,常采用转换+分区的设计方式,通过电梯井道的叠加,缩减核心简、提高使用率。

在一定高度内及单一功能区域内可分为如下几种模式:分区直达、转换、转换十分区模式以及电梯控制系统下的全部直达模式。

电梯种类配置、速度、载重量及轿厢应根据建筑需要的实际品质及功能确定,一般以首层平均等待不超过60秒为宜。

配套服务电梯的轿厢容量与速度对办公楼管理也有重要意义。

办公建筑上下班高峰期的电梯等候时间也是鉴别办公品质的重要标准。

超大型货梯可以解决设备及幕墙单元更换维修的问题,但也带来需要特别处理的相应技术问题。

二、消防安全设计要点高层办公建筑核心简的消防设计,应以建筑防火设计规范为基础,注重消防原理的分析,合理确定消防设计策略动态关注新规范、新技术、新材料带来的新挑战对于特殊问题。

超高层建筑施工工艺顺序.doc

超高层建筑施工工艺顺序.doc

超高层建筑施工工艺顺序
中国《民用建筑设计通则》规定超过100米的民用建筑为超高层。

超高层建筑施工工艺顺序是如何的?下面是下面带来的关于超高层建筑施工工艺顺序的内容介绍以供参考。

施工工艺顺序确定
类型1:内筒为钢筋混凝土核心筒结构+外筒巨柱,外框结构为钢梁的结构形式,适合核心筒墙体竖向结构先行施工,楼板等水平结构滞后施工,外框钢结构及梁板滞后核心筒结构数层进行施工。

钢梁与核心筒连接采用预埋件焊接耳板的连接形式。

核心筒内梁筋需预留套筒,楼板钢筋可采用预留胡子筋的形式,局部错位、漏埋可采用植筋。

外框楼板为组合楼板。

类型2:内筒为钢筋混凝土核心筒+外筒巨柱,由于外框筒结构为钢筋混凝土结构,理论上不适合核心筒先行施工的施工工艺,理由有:
(1)、外筒梁板钢筋需全部同截面断开,对结构受力性能影响较大,很难征得设计同意。

(2)、普通钢筋混凝土楼板需支模施工。

结论:前述类型2的超高层结构比较适合采取内外筒一起同步施工的形式。

高层建筑结构设计 第09章 筒体结构设计介绍

高层建筑结构设计 第09章 筒体结构设计介绍

本章结束
对筒中筒结构,将总的水平力按框筒刚度EIe与内 筒刚度EIw的比例进行分配,可求得外框筒所承担 的水平力,从而计算这水平力在框筒各楼层产生 的剪力V和倾覆力矩M。如果只有外框筒,则水平 力全部由外框筒承受。
把框筒作为整体弯曲的双槽形截面悬臂梁,可得
槽形截面范围内柱和裙梁的内力计算公式
Nci

Myi Ie
一、筒体结构的分类
• 筒体结构可根据平面墙柱构件布置情况分为 下列6种:
• (1)、筒中筒结构,它由中部剪力墙内筒和周 边外框筒组成。内筒利用楼电梯间、服务性房间 的剪力墙形成薄壁筒,外筒由周边间距一般在3米 以内的密柱和高度较高的裙梁所组成,具有很大 的抗侧力刚度和承载力。密柱框筒在下部楼层, 为了建筑外观和使用功能的需要可通过转换层变 大柱距。
提高框架一核心筒结构抗倾覆 力矩能力的方法
主要抗侧力单 元与荷载方向 平行,其中②、 ③轴框架一剪 力墙的抗侧刚 度大大超过①、 ④轴框架。也 就是说,设置 楼板大梁的框 架一核心筒结 构传力体系与 框架一剪力墙 结构类似。
9.2 简体结构的简化计算方法
• 筒体结构是空间整体受力,而且由于薄壁 筒和框筒都有剪力滞后现象,受力情况非 常复杂。为了保证计算精度和结构安全, 筒体结构整体计算宜采用能反映空间受力 的结构计算模型,以及相应的计算方法。 一般可假定楼盖在自身平面内具有绝对刚 性,采用三维空间分析方法通过计算机进 行内力和位移分析。
• 由于剪力滞后,框筒结构中各柱的竖向压 缩量不同,角柱压缩变形最大,层双向附加构造钢筋 (图9.6),对防止楼板角部开裂具有明显 效果,其单层单向配筋率不宜小于0.3%, 钢筋的直径不应小于8mm,间距不应大于 150mm,配筋范围不宜小于外框架(或外 筒)至内筒外墙中距的1/3和3m
  1. 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
  2. 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
  3. 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。

“超过100米高”建筑的心脏——核心筒设计实例分析(2015-05-21 16:04:48)转载▼标签:分类:建筑超高层建筑核心筒设计实例分析一、综述现行建筑规范规定建筑高度超过100m的建筑属于超高层建筑。

超高层建筑在节约城市用地,提升城市形象,推动社会投资,扩大商旅交流等方面有着特殊的作用和意义。

被冠为集现代科技之大成,综合国力之象征,城市之标志。

随着社会经济的高速发展和科学技术的不断创新,加上城市人口密度不断加大的特有国情,我国各大城市的超高层建筑有如雨后春笋,纷纷拔地而起,其高度和数量不断被刷新。

超高层建筑通常体型巨大,功能复杂,容纳人员众多,且主塔楼往往平面小,层数多,核心筒布置的合理与否直接关系到建筑的品质及使用率。

在解决好至关重要的建筑结构和消防安全性的同时,解决好建筑内部的垂直交通及电梯配置(包括电梯台数、载客量、速度以及排列布置),有效地提高超高层建筑的运行效率和使用效率,是设计者们必须解决的重要课题。

课题组把近年来公司参与设计的部分超高层建筑—深圳京基金融中心大厦(98层,439m高)、广州侨鑫珠江新城F1-1地块项目(45层,227.7m高)(以下简称侨鑫大厦)、广州嘉裕珠江新城F2-2之一地块项目(46层,189.5m高)(以下简称嘉裕大厦)并将上海金茂大厦(88层,420.5m高)和上海环球金融中心(101层,492.5m高)等实例的核心筒及电梯设计进行综合分析成文,供本公司设计人员参考,以起抛砖引玉之效。

二、超高层建筑的心脏—核心筒设计超高层建筑的核心筒由钢筋混凝土浇筑而成,集合了电梯井道、消防楼梯间和前室、机电设备机房、管道井及卫生间等服务性空间,核心筒的大小、位置和布局与建筑功能、建筑体型及平面形状等因素密切相关。

2.1深圳京基金融中心位于深圳市蔡屋围深圳金融中心区的京基金融中心大厦共98层,高度为439m,功能甲级办公楼和白金五星级豪华酒店。

1-72层为办公,筑面积约为17.6万㎡,;75-98层为酒店,建筑积约为4.6万㎡,在75层以的酒店部分设计有内部中庭,拥有客房289间客房围绕中庭环形布局,酒店接待大厅设于94层,其上为独具特色的鹅蛋形餐饮空间。

大厦在18层及19层两层、37层及38层两层、55层及56层两层、73层及74层、91层及92层设置了避难区及设备层,用敞开楼梯将18层及19层、37层及38层、55层及56层连接成两层敞开避难空间。

京基金融中心大厦办公层平面近似为长方形,南北两个长边为向外的弧形,长边长57.6m,短边长约为44-49m,核心筒位于中部,办低区核心筒尺寸为37.8×23.1m,到了高区由于取消了从负一层及首层往返于39层及40层的办公穿梭电梯,核心筒尺寸缩小为34.4×23.1m。

办公标准层建筑面积约为2400-2600㎡,核心筒建筑面积为715-872㎡,整个核心筒位于平面中部,周边形成采光良好、视野开阔的办公空间,办公进深为9-13m,含公共走道面积的办公使用率达到66%-73.5%,不含公共走道面积的办公使用率约为60%。

经统计,该超高层建筑核心筒内各项服务配套功能的指标包括:办公标准层最多的电梯井道有34个,含办公分区客用电梯20台(共4组),办公双轿厢穿梭电梯6台,从首层直接到94层酒店大堂的酒店穿梭电梯4台,消防电梯兼服务电梯2台,从地下层直接到74层酒店服务层的酒店服务电梯2台;消防疏散楼梯间及前室三个,其中两部疏散楼梯与消防电梯前室合用;公共卫生间设在分区电梯不停靠层的电梯厅位置,卫生间及茶水间的建筑面积约为60㎡,其中男卫生间面积为25㎡,设3个大便器、4个小便器、3个洗手盆,女卫生间面积为23㎡,设4个大便器、3个洗手盆,设有独立的无障碍卫生间及茶水间;空调机房两间,面积共为88㎡;新风井面积12㎡;排风井面积10㎡;强、弱电间面积为18 ㎡;给排水管井面积约为6 ㎡。

2.2广州侨鑫大厦侨鑫大厦主楼地上45层,高度为227.7m,附楼地上17层,高度为75m,裙楼主要功能为银行营业厅及商业,附楼为酒店,主塔楼5-45层为甲级办公楼,16层及31层为避难设备层。

总建筑面积约为20.9万㎡,地上建筑面积约为15.2万㎡(其中办公建筑面积约为9.1万㎡),地下建筑面积约为5.7万㎡。

侨鑫大厦塔楼办公楼层长边长约为53.5-45.8m,短边长约为46.9-39.3m,核心筒位于中部,办公低区及中区核心筒尺寸为25.5×19.6m,办公标准层最多的电梯井道有23个,到了办公高区,由于取消了低区及中区的电梯井道,核心筒尺寸缩小为22.4×18.9m。

办公标准层设有两部疏散楼梯,疏散楼梯均与消防电梯前室合用。

办公标准层建筑面积约为1750-2250㎡,核心筒建筑面积约为420-560㎡,办公低区及中区南北向进深约为10.7-13.9m,东西向深度为13.8m,办公高区南北向进深约为10.2-16.0m,东西向深度为10.2-12.9m,含公共走道面积的办公使用率达到75-79%,不含公共走道面积的办公使用率达到65%-70%。

2.3广州嘉裕大厦嘉裕大厦是集商业、办公、酒店式公寓及酒店于一体的综合建筑,总建筑面积为18.9万㎡,建筑总高度为189.5m,地上46层,地下4层,裙房5层,首层至5层为商业、餐厅、宴会厅及桑拿洗浴。

塔楼部分6-13层为办公楼层;15层为酒店会所;16-29层为酒店式公寓;31-43层为酒店客房;44-45层为行政套房;46层为酒店总统套房,14、30层为避难设备层。

一层核心筒最多的电梯井道有23个。

嘉裕大厦塔楼为板式建筑,办公楼层长边长126.5-131.2m,短边长为35.3m,根据建筑的平面形状,核心筒位于中部,布置成长条形,尺寸为76.5×10.6m,办公标准层设有三部疏散楼梯,其中两部疏散楼梯与消防电梯前室合用,一部疏散楼梯为独立消防前室,公寓的4台电梯及酒店的6台电梯穿过办公楼层,核心筒中还设有公共卫生间、机电管井及裙房商业预留的厨房烟道等。

办公标准层建筑面积约为4320㎡,核心筒建筑面积约为695㎡,办公南北向深度为12.3m,东西向深度约为23-28m,含公共走道面积的办公使用率达到84%,不含公共走道面积的办公使用率达到74%。

2.4上海金茂大厦金茂大厦地处上海浦东核心地区——陆家嘴金融贸易区中心,共88层,塔楼高420.5m,总建筑面积29万㎡。

金茂大厦集甲级办公楼、豪华五星级酒店、商业会展、高档宴会、观光、娱乐、商场等综合设施于一体。

金茂大厦1-2层是宏伟的门厅大堂,3-50层是甲级办公楼层,51-52层是机电设备层,53-87层为酒店,88层是观光大厅,地下为三层,主要是停车场与后勤服务设施,建筑面积约为5.7万㎡,设有800个泊车位,2000辆自行车位。

金茂大厦裙房6层,长150m,宽46m,建筑面积达3.2万㎡。

裙房一层备有700 ㎡展览厅,可容纳380座位的演示厅及小型会议室、多功能厅。

裙房二楼拥有千人大宴会厅、750人规模的水晶厅,以及诸多的会议厅、多功能厅。

裙房3-6层原设计为大型购物商场,现为酒吧和美食,以及KTV包房。

大厦办公区在塔楼的3-50层,建筑面积约为12.3万㎡,3-50层可容纳10000多人。

在一层电梯厅,通向办公区的电梯设置成T型。

专为办公设置的五组26台高速电梯可迅速而又舒适地把客人送达各办公楼层而又不必中转。

另设有6台酒店客梯、2台酒店服务梯、2台办公服务梯及2台观光梯,办公层最多的电梯井道有38个。

金茂大厦办公层平面为方形,边长为48.1-53.0m,往上逐渐缩小,核心筒位于中部,为28.25×28.25m的八边形。

办公标准层建筑面积约为2300-2600 ㎡,核心筒建筑面积为710 ㎡,办公为无柱大空间,周边形成采光良好、视野开阔的办公空间,办公进深为10.8-12.8m,含公共走道面积的办公使用率达到69%-72.7%,不含公共走道面积的办公使用率约为62%-66%。

层高4米,净高达2.7米,用户可根据自身的需要任意进行分隔和布置。

五星级超豪华大酒店位于53-87层。

酒店有555套豪华客房,设在58-85层,其中78-85层为酒店行政楼(7个楼层)。

53层的钢琴吧可供108位客人饮酒、观光和娱乐。

54层为空中大堂,设有咖啡餐厅。

55层及56层为特色餐厅。

位于57层健身中心,拥有室内温控游泳池,健身器材,健美,舞蹈以及按摩美容,理发,医务室等。

86层是会员制俱乐部,内设中餐包房及西餐厅,还有台球室、桑拿房、按摩室、酒吧间、KTV包房等。

酒吧位于87层和87夹层,可同时供248位宾客享用各式饮品及休闲。

酒店中庭净高为152m、直径为27m。

大厦88层观光厅,高340m,面积1520㎡。

2.5上海环球金融中心上海环球金融中心位于浦东新区陆家嘴国际金融贸易中心区内,是一栋以商务写字楼为主,集商贸、宾馆、观光、会议等设施于一体的综合型大厦,地上101层、地下3层,建筑面积38.16万㎡,建筑高度为492.5m。

地下一层到地下三层的停车场可以停放1100辆小型机动车;地下一、二层的北区为时尚餐厅,与下沉广场相连。

1层为办公、酒店、商场入口;2层、3层为商场和餐饮;3-5层为会议中心,其中含13个中、小会议室及1个800㎡的大宴会厅;7-77层为办公设施(除28、29、52、53层外);28、29层为空中大堂及文化传媒中心;52、53层为空中大堂;79-93层为拥有174间客房、多间高档餐厅的超五星级酒店,87层是酒店接待大堂和大堂吧;94层、97-100层为观光设施,高423m的94层观光展览大厅750㎡,挑高8m;高438m的97层为观光天桥,身处其中,仿佛漫步天际;高473m的100层的观光天阁为一长55m米透明玻璃底面悬空观光长廊。

6、18、30、42、54、66、78、89层为避难设备层。

环球金融中心办公层在低层部分平面为方形,边长约58m,塔楼由20层开始沿45°对角方向逐层对称弧线收缩,标准层建筑面积约为3330-2845 ㎡。

核心筒位于中部,为四角抹了45°斜角的正方形,在办公低层核心筒为31.3×31.3m,到了60层时核心筒沿45°对角方向对称缩小。

办公核心筒及公共走道建筑面积为1160-911 ㎡(核心筒为931-720 ㎡),均为无柱大空间,周边形成采光良好、视野开阔的办公空间,办公室进深为12.7m,含公共走道面积的办公使用率达到72%-75%,不含公共走道面积的办公使用率约为62%-64%。

层高4.2m,净高达2.8m,用户可根据自身的需要任意进行分隔和布置。

该超高层建筑核心筒内各项服务配套功能的指标包括:办公标准层最多的电梯井道有29个,含两组办公双轿厢穿梭电梯,共8台,分区办公双轿厢客用电梯8台(共2组),酒店穿梭客梯3台,观光电梯4台,服务电梯及消防电梯共6台;三部疏散楼梯,其中两部疏散楼梯与消防电梯前室合用;公共卫生间设在分区电梯不停靠层的电梯厅位置,卫生间的建筑面积约为45 ㎡,其中男卫生间设3个大便器、4个小便器、4个洗手盆,女卫生间设4个大便器、4个洗手盆及清洁间,并且每层设有茶水间、空调机房、强弱电间及设备管井等。

相关文档
最新文档