土地法练习题(四)
2014年土地权利理论与方法考试试题(四)
土地权利理论与方法考试试题(四)一、单选题（本大题54小题．每题1.0分，共54.0分。
请从以下每一道考题下面备选答案中选择一个最佳答案，并在答题卡上将相应题号的相应字母所属的方框涂黑。
）第1题( )是以他人特定的空间供自己土地便利之用的权利。
A 空间使用权B 空间占有权C 空间地役权D 空间配置权【正确答案】：C【本题分数】：1.0分第2题原属于农民集体所有，但后来在事实上转归国有单位、城市集体所有制单位或其他非农民经济组织的土地，按照1995年原国家土地管理局《确定土地所有权和使用权的若干规定》的有关规定，确定为( )所有。
A 集体B 国家C 城市D 农村集体经济【正确答案】：B【本题分数】：1.0分第3题被授权的国家控股公司、作为国家授权投资机构的国有独资公司和集团公司凭授权书，可以向其直属企业、控股企业、参股企业以作价出资(入股)或租赁等方式配置土地，企业应持土地使用权经营管理授权书和有关文件，按规定办理( )手续。
A 变更土地登记B 变更土地备案C 变更土地授权D 变更土地用途【正确答案】：A【本题分数】：1.0分第4题( )是建国以来一直沿用的国有土地使用权取得方式。
A 有偿转让B 行政划拨C 无偿使用D 低价销售【正确答案】：B【本题分数】：1.0分第5题由于历史上农村土地政策的调整和变动，使用农村集体土地的情况也十分复杂，而且在不同的阶段呈现出不同的特点。
下列叙述有误的一项是( )。
A 1950年到1962年9月，这个时期使用集体土地，主要依靠行政命令，缺乏文字材料B 从1962年到1982年，这个时期使用集体土地以合同方式为主，一般不经批准C 从1982年到1986年，这一时期乡镇企业和农村建房乱占滥用耕地的现象十分严重D 发展乡镇企业随意占地不履行审批手续，干部以权代法、随意批准用地甚至自批自用，甚至违反法律，买卖、租赁和擅自转让土地的情况较为普遍【正确答案】：B【本题分数】：1.0分第6题( )作为最重要的具有经济意义的民事权利，不但是社会进步的象征，而且是社会稳定和经济可持续发展的基础。
新《土地管理法》解读考试试题(含答案)
新《土地管理法》解读考试试题(含答案)新《土地管理法》解读考试试题（含答案）一、单项选择题（共10题，每题5分）1. (单选题)新修订的《土地管理法》实施时间为（）。
A.2019年8月26日B.2020年1月1日(正确答案)C.2019年8月27日D.其他2.(单选题)2019年新修订的《土地管理法》规定，家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年;耕地承包期届满后再延长（），草地、林地承包期届满后依法相应延长。
A.十年B.三十年(正确答案)C.五十年D.七十年3.(单选题)2019年新修订的《土地管理法》规定，土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。
上述集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议________以上成员或者________以上村民代表的同意（）。
A.五分之一B.二分之一C.三分之一D.三分之二(正确答案)4.(单选题)2019年新修订的《土地管理法》规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。
永久基本农田转为建设用地的，由（）批准。
A.国务院(正确答案)B.省级当局C.全人大D.省级人大5.(单选题)2019年新修订的《土地管理法》规定，以下（）由省、自治区、直辖市人民政府批准。
A.永久根本农田B.久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的C其他土地超过七十公顷的D.征收前款划定以外的土地的(精确答案)6.(单选题)2019年新修订的《土地管理法》划定，征收农用地的土地抵偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定（）肯定。
A.片区综合地价(精确答案)B.年产值倍数法7.（单选题）编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改良乡村村民居住环境和前提。
2020年新《土地管理法》知识测试试题
2020 年新《土地管理法》知识测试试题一、填空题（每题2分，共20分）1. 占用耕地与开发复垦耕地数量___ 、质量___。
（答案请用逗号隔开）［填空题］* （_答案：平衡,相当）2. 土地利用总体规划实行审批。
［填空题］ *__________________________________________ （_答案：分级）3. 省、自治区、直辖市的土地利用总体规划，报批准。
［填空题］ *__________________________________________ （_答案：国务院）4. 国家实行占用耕地补偿制度。
非农业建设经批准占用耕地的，按照“ ，”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地;没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳，专款用于开垦新的耕地。
（答案请用逗号隔开）［填空题］ *__________________________________________ （_答案：占多少,垦多少,耕地开垦费）5. 建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理审批手续。
［填空题］ *__________________________________________ （_答案：农用地转用）6. 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由予以公告并组织实施。
［填空题］ * __________________________________________ （_答案：县级以上地方人民政府）7. 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布确定。
［填空题］ *（_答案：区片综合地价）8. 县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收和。
（答案请用逗号隔开）［填空题］ *__________________________________________ （_答案：土地现状调查,社会稳定风险评估）9. 临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建。
中华人民共和国土地管理法试题
《中华人民共和国土地管理法》试卷（时间：60分钟，满分100分）姓名：得分：一、填空题（每空2分，共50分）1、违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。
2、国家实行占用耕地补偿制度。
3、农用地转用和土地征收的审批权在国务院和省、自治区、直辖市人民政府。
4、十分珍惜和合理利用土地、切实保护耕地是我国的基本国策。
5、临时用地土地期限一般不得超过 2 年。
6、土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地面附着物及青苗的所有者所有。
7、禁止城镇居民在农村购置宅基地。
8、征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
9、征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、以及地面附属物和青苗的补偿费。
10、土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前3年平均年产值的30 倍。
11、宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
12、禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、取土等。
13、禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
14、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
二、判断题（每题2分，共10分。
请判断下列说法的正确或错误，认为正确的打"√ "，认为错误的打"×"。
）（×）1．农民宅基地应经村委会审查，由乡（镇）人民政府审批。
（√）2．公民个人依法取得的国有土地使用权可以继承。
（×）3．我国农村和城市郊区的土地全部属于农民集体所有。
（×）4、某村民到外地做生意急需资金，将住宅连同宅基地卖给他人。
2年后，改村民又返乡，因无房居住，再向土管所申请住宅地，土管所考虑到该防房实际困难，又安排了一处宅基地给该户。
（√）5、农村村民未经批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
农村土地承包法练习题
《农村土地承包法》练习题:一、单选题1.《农村土地承包法》的施行日期是（）A.2002年3月1日B.2002年8月29日C.2002年12月28日D.2003年3月1日2.我国现行的农村基本经营制度是以（）为基础、统分结合的双层经营体制。
A.家庭承包经营B.包产到户、联产计酬C.集体统一经营D.家庭联产承包经营3.《农村土地承包法》规定, 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的, 由村集体经济组织或者（）发包。
A.村民小组B.村民委员会C.乡镇政府D.县政府4.下列有关家庭承包经营错误的描述是（）A.承包期内, 发包方可以收回承包地B.承包期内, 承包方全家迁入小城镇落户的, 应当按照承包方的意愿, 保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转C.承包期内, 承包方全家迁入设区的市, 转为非农业户口的, 应当将承包的耕地和草地交回发包方。
承包方不交回的, 发包方可以收回承包的耕地和草地D.承包期内, 承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时, 承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的, 有权获得相应的补偿5.承包期内, 承包方可以自愿将承包地交回发包方。
承包方自愿交回承包地的, 应当提前（）以书面形式通知发包方。
A.1年B.半年C.3个月D.1个月6.农村土地承包经营权流转的主体是（）A.承包方B.发包方C.第三方D.上级机关7.承包方将土地交由他人代耕不超过（）的, 可以不签订书面合同。
A.半年B.1年C.2年D.3年8.承包方之间为发展农业经济, 可以自愿联合将土地承包经营权（）, 从事农业合作生产。
A.转让B.入股C.转包D.抵押9.当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的, 可以在收到裁决书之日起（）内向人民法院起诉。
逾期不起诉的, 裁决书即发生法律效力。
A.15日B.30日C.2个月D.6个月10.《农村土地承包法》实施前已经预留机动地的, 机动地面积不得超过本集体经济组织耕地面积的（）A.3％B.5％C.7％D.10％11.发包方将农村土地发包给（）承包, 应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意, 并报乡（镇）人民政府批准。
土地管理法习题
土地管理法习题一、填空题1、土地使用权可以（依法转让）2、国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为（农用地、建设用地和未利用地）3、国家实行占用耕地（补偿制度）4、土地利用年度计划指标包括（农用地转用计划指标、土地开发整理计划指标、耕地保有量计划指标）5、县级以上地方人民政府土地行政管理部门应当建立耕地（占补平衡）项目库6、农用地转用和土地征收的审批权在（国务院）和（省、自治区、直辖市）人民政府7、建设用地要严格控制增量，积极盘活存量，把（节约用地）放在首位，重点在（盘活存量）上下功夫8、农用地转用批准后，满两年未实施具体征地或用地行为的，批准文件（自动失效）9、新增建设用地土地有偿使用费实行先缴后分，按规定的标准就地全额缴入国库，不得（减免），并由国库按规定的比例就地分成划缴10、依照国家产业政策，国土资源部对淘汰类、限制类项目分别实行（禁止和限制）用地11、（十分珍惜）和（合理利用土地、切实保护）耕地是我国的基本国策12、省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的（百分之八十）以上13、临时用地土地期限一般不得超过（2年）14、土地管理监察检查人员履行职责，应当出示（土地监察检查证件)15、禁止城镇居民在农村购置（宅基地）16、对违法用地及其建筑物和其他设施，按法律规定应当拆除或没收的，不得以（罚款）、（补办手续）取代矿产资源法填空题1、地表或者地下的矿产资源的国家所有权，不因其所依附的土地的（所有权和使用权）不同而改变。
2、勘查、开采矿产资源，必须依法分别（申请），经批准取得探矿权、（采矿权）并办理（登记）。
3、开采矿产资源，必须按照国家有关规定缴纳（资源税）和（资源补偿费）。
4、国家对矿产资源勘查实行统一的（区块登记管理制度）。
5、矿山企业变更矿区范围，必须报请（原审批机关）批准，并报请（原颁发采矿许可证）的机关重新核发采矿许可证。
6、在开采主要矿产的同时，对具有工业价值的共生和伴生矿产应当（统一规划）、（综合开采）、（综合利用），防止浪费。
土地法试题卷及答案
土地法试题卷一、单项选择题1. 土地规划按照( )划分，可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。
A.规划性质B.规划目的C.规划任务D.规划范围2. 地籍簿册的可靠性可从地籍的( )特征体现出来。
A.空间性B.法律性C.精确性D.连续性3. 土地管理( )是土地管理体制的核心。
A．职能配置 B．人员编制 C.机构设计 D．政策法规4. 下列( )不属于地籍管理的内容．A.土地调查B.土地登记C.土地统计D.土地税收5. 城市规划与土地利用总体规划是( )的关系。
A.点与面B.局部与整体C.点与面、局部与整体D.近期与远期6. ( )是土地管理的基础。
A.地籍管理B.耕地保护和农地用途管制C．土地利用管理 D.土地总体利用规划的编制7. 将地籍按照( )分类，可分为常规地籍和数字地籍。
A.表现形式B.建立时序C.所记载的对象D.功能8. 1982年8月到1986年6月间，我国的土地管理体制实行( )的体制。
A.城乡统一管理 B．城乡分别管理C.统管与分管相结合 D．土地由国务院所属各部门管理9. 我国通常按行政区城范围将规划分为( )。
A.全国--省级--地市级--县(市)级--乡(镇)级五个层次B．全国--省级--县(市)级--乡(镇)级四个层次C.全国--省级--县(市)级三个层次D.全国--县(市)级--乡(镇)级三个层次10. 实行国有土地有偿使用制度是从( )开始的。
A.1986年《土地管理法》B．1988年12月修改后的《土地管理法》C.1982年《国家建设征用土地条例》D.1982年《宪法》11. 土地( )管理是地籍管理的校心。
A.所有权B.使用权C.权属D.位置12. 初始土地登记工作可分为五个阶段，其中最基本的环节是( )。
(2000年真题)A.申报B.权属审校C.地籍调查D.注册登记、颁发证书13. 下列( )不属于土地调查的内容。
A.土地登记B.土地利用现状调查C.地籍调查D.土地条件调查14. 实现国家土地管理职能，保证土地管理法律法规全面实施的基本途径是( )。
土地承包法练习题
土地承包法练习题【标题】土地承包法练习题正文：一、背景介绍土地承包法是中华人民共和国的一项重要法律，旨在保护农民土地承包经营权益，促进农村经济的发展。
本文将通过一系列练习题测试读者对土地承包法及相关细则的理解。
二、选择题1. 下列哪项不是土地承包法的基本原则？A. 农民的土地承包经营权属有明确的界定；B. 地方政府有权对土地进行征收和征用；C. 土地承包期限一般为三十年；D. 土地承包经营权可以转让、交租、抵押。
2. 根据土地承包法规定，下列哪种情况下可以解除土地承包合同？A. 农民主动要求解除；B. 地方政府需要对土地进行征收；C. 承包人丧失民事行为能力；D. 承包期满后，双方协商一致解除。
3. 根据土地承包法，在下列哪种情况下可以对土地承包经营权予以收回？A. 承包人丧失民事行为能力；B. 地方政府需要对土地进行征收；C. 承包人被依法剥夺政治权利；D. 承包人被判刑。
4. 土地承包经营权可以由承包人转让给他人，但需要经过哪种程序？A. 向村委会提出书面申请；B. 征得地方政府同意，并公示三十天；C. 向县农业部门报备；D. 签订转让合同并办理过户手续。
5. 下列哪种行为违反了土地承包法的规定？A. 承包人将土地转让给他人，但未经过合法程序；B. 承包人将土地抵押给银行，用于贷款；C. 地方政府对承包的土地进行征收，并支付相应补偿费用；D. 承包人将土地租赁给他人，作为农田经营。
三、判断题请判断以下说法的正误，并简要说明理由。
1. 农民承包土地后，有权进行土地流转和转包。
2. 土地承包期满后，承包人可以自动续租，且承包期限一般为二十年。
3. 土地承包合同应当采取书面形式，并经过有关政府部门备案。
4. 土地承包经营权可以转让、交租和抵押，但不得出租。
5. 土地承包经营权可以继承，但继承人需符合法律规定的条件。
四、问答题1. 请简要介绍土地承包法对农民的保护措施。
2. 土地承包法对土地承包经营权的流转和转包有哪些规定？3. 土地承包合同的解除有什么具体条件和程序？4. 在土地承包期满后，承包人如何继续承包土地？5. 请列举土地承包法明确禁止的行为。
土地法学期末考试试题库(单选多选和判断)
土地法学期末考试题库（一）单项选择题1.耕地的承包期为（B）年A．20 B.30 C.40 D.50解析：《物权法》第一百二十六条规定耕地的承包期为三十年。
2.农民集体整体移民后，原属于其所有的土地应（B）A.通过征用，转变为国家所有B.直接成为国家所有C.划分给邻近集体所有D.所有权不变解析：农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地属于国家所有。
3、当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书之日起（B）内向人民法院起诉。
逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力。
A.15日B.30日C.2个月D.6个月4、报批属于下列哪一土地出让方式的一般程序（A）A、协议B、招标C、拍卖D、挂牌5.以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同（D）。
A.自合同订立时生效B.自办理抵押登记时生效C.自土地管理部门批准后生效D.无效解析：根据《宪法》《民法通则》和《土地管理法》的规定，土地所有权不得以任何方式交易，以巩固和保护土地的社会主义公有制。
6. 承包经营耕地的单位或者个人连续 ( B ) 年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。
A. 一B. 二C. 三D. 四答案：B 第三十七条第三款：承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。
7. 以下土地类型中属于国有土地类型的有 ( C ) 。
①城市市区土地②宅基地③自留地④自留山A. ①②B. ②③C. ①D.②③④答案：C 第八条：城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
8、下列土地属于全民所有即国家所有的是：（B）A．城市郊区的土地B．城市市区的土地C．农民集体承包的林地D．从其他农户手中承包的耕地答案：B 第二章土地的所有权和使用权第二条下列土地属于全民所有即国家所有：（一）城市市区的土地；（二）农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地；（三）国家依法征收的土地；（四）依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地；（五）农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地；（六）因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。
土地登记代理人相关法律考前强化练习题(4)
土地登记代理人相关法律考前强化练习题（4）1、张强7岁，有绘画天才。
他作的画很受人们的喜爱，有的还获了奖。
张强对他的绘画作品( )。
A．享有著作权。
因为绘画是合法行为，不论作者有无民事权利能力。
B．享有著作权。
因为绘画是一种事实行为，并不需要作者享有民事行为能力。
C．不享有著作权。
因为绘画是一种民事法律行为，要求作者应具有相应的民事行为能力。
D．不享有著作权。
因为绘画是合法行为，要求作者具有民事权利能力。
答案：B解析：本题考查权利能力。
权利能力是自然人生而具有的一种能力。
民法通则第9条规定：“公民从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。
”2、根据法人成立的基础不同，法人可以分为（）。
来源：A．社团法人和财团法人B．公法人和私法人C．公益法人和营利法人D．企业法人、国家机关法人、事业单位法人和社会团体法人答案：A解析：以法人成立的基础为标准，私法人可以分为社团法人和财团法人。
3、A研究所在装运存有放射性物质的铅箱时，一只箱子从车上掉下来，吴明(8岁)看见后，即取出箱中的放射性物质玩耍，结果因过量吸收放射性物质而得病。
吴明的治疗费和其他必要费用应由( )承担。
A．吴明的监护人B．A研究所C．主要由A研究所承担，吴明的监护人适当分担－D．主要由吴明的监护人承担，A研究所适当分担答案：B解析：本题主要考查高度危险作业致损的侵权责任承担。
本案中，某研究所装运存有放射性物质的铅箱，属高度危险作业。
民法通则第123条规定：“从事高空、高压、易燃、易爆、剧毒、放射性、高速运输工具等对周围环境有高度危险的作业造成他人损害的，应当承担民事责任；如果能够证明损害是由受害人故意造成的。
不承担民事责任。
”可见，高度危险作业侵权人免责的唯一条件是损害由受害人故意造成，本案并不充足这一条件。
4、村民甲(18周岁)路过村民乙家门口时，用一块石头向乙家所养且卧在乙家门口的狗打去，该狗立即扑向甲，甲因跑得快未被狗咬，狗咬伤了甲旁边的行人丙。
土地估价师-土地估价实务基础-精选练习题四
土地估价师-土地估价实务基础-精选练习题四[单选题]1.不同的土地权利为购买者带来的收益不同，因此其价格也不同，在实际中不可以表现为()价格。
A.所有权B.使用衩C.抵押权D.转让权（江南博哥）正确答案：D[单选题]2.因案件执行的需要，人民法院拟对某宗划拨土地使用权进行处置并委托当地政府土地交易中心进行拍卖。
以下对拍卖底价评估的观点正确的是()。
A.属于强制处分范畴，底价评估时需考虑进行价值折减B.采用完全市场公开价值标准评估底价C.根据法院出具的意见评估底价D.根据案件申请执行方的意见评估底价正确答案：B[单选题]3.在一土地估价技术报告中，估价师在运用基准地价系数修正法评估时引用“公用设施完备度”因素的修正系数范围为-3.0%～4.0%，并在市场比较法试算过程中选取该因素参与比较。
对于修正系数的确定，下列做法中()恰当。
A.两种估价方法所采用的因素条件应一致，但修正幅度可以不一致B.根据比较实例宗地的具体特点，确定市场比较法中修正系数取值为-4.0%～8.0%C.不同的估价方法有不同的应用特点，因此市场比较法中的修正系数可根据具体情况确定D.同一因素对地价的影响具有一致性，修正的幅度也应一致，因此市场比较法中的修正系数取值范围也应为-3.0%～4.0%正确答案：D[单选题]4.采用收益还原法评估土地价格时()，因而应选择如下公式：V-a／（r-s）。
A.土地纯收益按某-常量每年递增B.土地纯收益按某-常量每年递减C.土地纯收益按桌-固定比率每年递增D.土地纯收益按某-固定比率每年递减正确答案：C[单选题]5.通常情况下，同一块土地用于商业、住宅和工业时的地价()。
A.要靠政策决定B.商业用地效益最高C.住宅用地效益最低D.工业用地效益居第二正确答案：B[单选题]6.收集与调查的资料包括区域年末耕地总面积、区域人口密度等，用于反映区域对城镇未来用地的供应潜力是指()资料的收集与调整。
A.城镇土地供应潜力B.城镇区位C.分等基本D.区域土地供应潜力正确答案：D[单选题]7.收益还原法求得土地价格通常称为()。
《土地法学》习题集
5
第四章 土地使用权法律制度
一、单项选择题
1. 土地承包经营权流转，在同等条件下，本集体经济组织成员享有（ ）
A.监督权
B.优先权
C.建议权
D.购买权
2．农村居民在房前屋后、自留地、自留山种植的林木，归（ ）。
A.国家所有 B.集体所有 C.集体和个人共有 D.个人所有
3．土地使用权变更不包括( )
D.人民法院
20．土地使用人依照合同约定或法律的规定转让土地，这是行使（ ）
A.土地使用权
B.土地收益权
C.土地处分权
D.土地抵Leabharlann 权21．承包方将土地交由他人代耕不超过几年的的，可以不签订书面合同？（ ）
A.1 年
B. 2 年
C.3 年
D.4 年
22．承包方自愿交回承包地的，应当在法定时间内以书面形式通知发包方，该法定时间是
B .房地产行政主管部门所有
C.国家所有
D.房地产开发企业所有
7．下列土地属于国家所有的是( )
A.城市市区土地
B.城市郊区土地
C.宅基地
D.农民承包地
8．土地所有权发生争议，如不能依法证明争议的土地属于农民集体所有的，则属于(
A.农民个人所有
B.国家所有
C.房地产行政主管部门所有
D.房地产开发企业所有
为。
9．按照登记的有关事项内容的不同，土地登记分为初始登记、变更登记
和
。
10.按照被登记的权属性质不同，土地登记可分为土地所有权登记和
登记。
三、名词解释 1．土地登记（2）
2
2．土地法律关系 3．土地登记的程序 四、简答题 1．土地法律关系的特有特征有哪些？ 2．简述土地登记的特点。 3．简述土地登记制度的意义。 4．土地登记的原则有哪些? 五、论述题 1．试述土地登记的含义和特点，并联系实际谈谈土地登记制度的重要意义。 六、案例分析题
土地执法练习题
土地执法练习题一、案情描述：在某市农村地区，张某使用其拥有的农用地进行非法建设。
张某的农用地原本是用于种植农作物的，但他在没有经过合法程序审批的情况下，擅自将其改建为一个娱乐休闲场所，并且在该场所内开展商业经营活动。
这一行为涉嫌违反土地使用法律法规，严重影响到周边村民的利益。
二、法律依据：根据《中华人民共和国土地管理法》第十五条，土地使用者应当按照土地用途规划进行土地利用，不得擅自改变土地用途。
根据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十二条，未经批准，不得将土地承包给他人或者转让、出租给他人经营或者以其他方式非法占有、使用土地。
根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十四条，违反治安管理规定，进行违反土地使用法律法规的行为，应当给予行政拘留、罚款等处罚。
三、执法措施：1. 督促整改：首先，执法部门应当联系张某，要求其立即停止非法建设，并将土地恢复原状。
执法人员应当依法向其出示执法证件，明确指出其违法行为，并告知其应当依法整改。
2. 现场取证：执法人员应当前往案发现场，进行现场调查和取证工作。
通过拍摄照片、录制视频等方式，全面记录非法建设的情况，并做好现场勘查和笔录工作，收集证据。
3. 监管整改：对于张某的非法行为，执法部门应当加强监管力度，确保其停止非法经营活动，严禁其将土地转让、出租给他人，同时要求其进行土地恢复，并依法进行处罚。
4. 法律追究：根据相关法律法规，对于违法行为应当依法追究责任。
执法部门应当将相关案件材料移交给司法机关，由其依法审理并给予相应的处罚。
四、预防对策：1. 加强宣传教育：加大对土地管理法律法规的宣传力度，向农民群众普及相关法律知识，提高他们的法律意识，防止类似违法行为的发生。
2. 增强监管力度：执法部门应加强对农村地区的监管，加强巡查力度，及时发现和制止违法行为。
3. 建立举报机制：建立便捷的举报渠道，鼓励群众积极举报违法行为，加大对举报人的保护力度，提高违法行为的查处率。
土地法练习题(四)
单选：1. 关于承包经营集体土地可以从事的生产活动，下列哪一选项符合《土地管理法》规定？（）A.种植业、林业B.种植业、林业、畜牧业C.种植业、林业、畜牧业、渔业D.种植业、林业、畜牧业、渔业、农产品加工业2. 耕地的承包经营期限为（）。
A．最低10年B．15年C．30年D．最高40年3. 承包经营耕地的单位或者个人超过（）年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。
A．5 B．3 C．2 D．14. 在农村，一户村民只能拥有一处宅基地，若将该处住宅出卖或出租，在申请宅基地的（）。
A.不予批准B.应经县级以上人民政府批准C.应补交该处宅基地的使用费D.可以再取得新宅基地的使用权5. 在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意，并报下列哪项所指的机构批准（）。
A．乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门B．乡（镇）人民政府C．县级人民政府农业行政主管部门D．乡（镇）人民政府或县级人民政府农业行政主管部门6. 乡办的食品加工厂位于云河大王村内，村里还有村办果园一片，村内的耕地过去由生产队集体耕种，后来生产队改为组，由各组发包给本组的农民。
依照法律规定，以上土地的所有权归属应如何确定（）A．所有土地都应归云河乡所有B．食品加工厂和果园用地归云河乡所有，耕地归各组所有C．食品加工厂用地归云河乡所有，其余土地归大王村所有D．食品加工厂用地归云河乡所有，果园用地归大王村所有，耕地归各组所有7. 某乡为公益事业建设需要使用土地的，可以收回乡镇企业甲厂使用的集体土地使用权，同时（）A．经乡级人民政府批准B．利用某村集体建设用地建设甲厂C．被占用的土地所有权转归县级人政府所有D．给予甲厂适当的补偿8. 根据我国《土地管理法》的规定，集体土地中允许设定抵押权的是（）。
A. 耕地B. 宅基地C. 自留地D. 承包的荒地9. 下列哪个建设用地项目可以不由国务院批准？（）A．开发未确定使用权的国有荒山200公顷，从事林业生产B．征用集体所有的荒滩100公顷，用于兴建高尔夫球场和度假村C．经省人民政府批准的道路建设项目，涉及农用地转为建设用地D．经直辖市人民政府批准的教育项目，需征用基本农田以外的耕地200公顷10. 刘家村在本村"四荒"土地发包过程中的下列哪种做法不符合《土地承包法》的规定？( )A．村东的荒沟通过招标方式发包给邻村人张某B．村西的荒丘通过拍卖方式发包给外乡人王某和陈某C．村北的荒山通过公开协商方式发包给县林业开发公司D．村南的荒滩依据村委会决议发包给本村人黄某、刘某和邱某组成的股份合作社11. 对于已经办理审批手续但未使用的非农业建设占用耕地的处理，下列表述哪一项是正确的？( )A.审批后1年内不用的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费B.审批后1年以上未动工建设的，应当由原耕种该幅耕地的集体或个人恢复耕种C.审批后连续2年未使用的，或者间断使用，累计闲置达3年的，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权D.依法由县级以上人民政府无偿收回土地使用权的土地，原为农民集体所有的，应当交由该集体恢复耕种12. 某县政府以“振兴本县经济”为由，在土地利用总体规划以外，批准征用农用地15公顷（包括基本农田5公顷），供该县经济开发总公司建设工业园区。
2023土地管理法培训考试题库(含答案)
2023土地管理法培训考试题库(含答案)
一、选择题
1. 下列哪种行为属于违法建设？
A. 在已经批准的范围内改变土地利用方式
B. 在未经审批的土地上建设房屋
C. 在农村集体土地上建设工矿企业
D. 全部符合法律法规，不违法
答案：B
2. 下列哪一项资料不是土地登记需要提交的？
A. 《国有土地使用证》
B. 《用地许可证》
C. 《建设工程规划许可证》
D. 《房屋所有权证》
答案：D
二、判断题
1. 凡是涉及到土地使用、变更、出让等事项的，均需进行土地利用总体规划。
A. 正确
B. 错误
答案：A
2. 土地确权到户实施后，农民土地承包经营权可以自由转让。
A. 正确
B. 错误
答案：B
三、简答题
1. 简述什么是土地估价？
答案：土地估价是根据土地的自然、经济、法律等方面的条件和要求，按照一定的方法和程序，对土地的价值进行估算的过程。
2. 简述什么是地役权？
答案：地役权是指占有他人土地使用权或使用其附着物，并授与权利人获得实益的一种权利。
四、论述题
1. 解释土地的出让方式和招标方式有什么区别。
答案：土地的出让方式通常是由国有土地上的土地管理单位进行的，出让方式多种多样，有拍卖、招标、协议等方式。
招标方式是指土地出让单位将出让的土地通过公开招标方式进行竞价获取。
土地法知识竞赛试题及答案
土地法知识竞赛试题及答案一、单选题1. 根据《中华人民共和国土地管理法》，下列哪项不是土地使用权的取得方式？A. 出让B. 划拨C. 赠与D. 转让答案：C2. 土地利用总体规划的期限一般为多少年？A. 5年B. 10年C. 15年D. 20年答案：B3. 农村集体经济组织成员有权依法承包经营哪些土地？A. 耕地B. 林地C. 草地D. 所有上述土地答案：D4. 土地使用权的转让，需要满足哪些条件？A. 土地使用权人同意B. 土地用途符合规定C. 土地使用权期限未满D. 所有上述条件答案：D5. 土地征收的程序中，哪一项是必须经过的？A. 公告B. 听证C. 补偿D. 审批答案：D二、多选题6. 下列哪些行为属于违反土地管理法的行为？A. 非法占用耕地B. 擅自改变土地用途C. 非法转让土地使用权D. 未按规定缴纳土地使用税答案：ABCD7. 土地使用权出让合同应当包括哪些内容？A. 土地的位置、面积B. 土地使用权的期限C. 土地使用权的用途D. 土地使用权的转让条件答案：ABCD8. 土地使用权的划拨适用于哪些对象？A. 国家机关B. 事业单位C. 国有企业D. 社会公益项目答案：ABCD三、判断题9. 土地使用权可以无期限地转让。
（）答案：错误10. 土地使用权的出让，必须通过公开招标、拍卖或者挂牌的方式进行。
（）答案：正确四、简答题11. 简述土地使用权出让和划拨的区别。
答案：土地使用权出让是指国家将土地使用权在一定期限内出让给土地使用者，土地使用者需要支付土地出让金。
而土地使用权划拨是指国家将土地使用权无偿划拨给土地使用者，通常用于国家机关、事业单位、国有企业和社会公益项目等。
五、案例分析题12. 某市为了建设公共设施，需要征收一块农用地。
请分析该市在征收过程中需要遵循的法律程序。
答案：在征收过程中，该市需要遵循以下法律程序：- 进行土地征收的公告，明确征收的范围、目的和补偿标准。
- 组织听证会，听取被征收土地的农民和其他利害关系人的意见。
土地管理法考试试题及答案
土地管理法考试试题及答案（满分100分)一、单项选择题（共10题，每题1分)。
1．中华人民共和国实行土地社会主义公有制，即全民所有制和 ______A国家所有制B私有制C劳动群众集体所有制D以上均不正确2．城市市区的土地属于_____所有.A 使用者B 集体C 个人D 国家3．国家为了公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地实行_____。
A 征用B 征收或征用C 收购D 购买4．国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为_____、建设用地和未利用地。
A 农用地B 耕地C 农业建设用地D 农田水利用地5．国家所有的土地所有权由_____代表国家行使. A 基层人民政府 B 国务院 C 省级以上人民政府 D 国土资源部6．农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。
土地承包经营期限为_____. A 30年 B 40年 C 50年 D 60年7．_______土地利用总体规划应当划定土地利用区，根据土地使用条件,确定每一块土地的用途，并予以公告。
A 县级以上 B 县级 C 乡（镇） D 县级和乡（镇)8．国家实行占用耕地补偿制度。
非农建设经批准占用耕地的,按照“_____”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地数量相当的耕地. A谁占用、谁开垦 B谁开垦、谁受益 C占多少、垦多少 D谁占用、谁负责— 2 -9．在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意，并报________机构批准. A．乡（镇）人民政府 B．县级人民政府农业行政主管部门 C．乡(镇)人民政府和县级人民政府农业行政主管部门 D．乡(镇）人民政府或县级人民政府农业行政主管部门10．征收下列土地的,哪项无须国务院批准？（） A．基本农田 B. 基本农田以外的耕地30公顷 C．基本农田以外的耕地40公顷 D．其他土地80公顷二、多项选择题（共5题,每题2分)。
新修订《土地管理法》考试题库及答案
新修订《土地管理法》考试题库及答案一、单选题1.国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、()和未利用地。
A、非农用地B、建设用地C、工矿用地D、其他用地参考答案：B2.永久基本农田转为建设用地的，由()批准。
A、国务院B、省级人民政府C、设区的市级人民政府D、县级人民政府参考答案：A3.经批准的土地利用总体规划的修改，须经()批准；未经批准，不得改变土地利用总体规划确定的土地用途。
A、县级以上人民政府B、省级人民政府C、国务院D、原批准机关参考答案：D4.()土地利用总体规划应当划定土地利用区，根据土地使用条件，确定每一块土地的用途，并予以公示A、县级以上B、县级C、乡镇D、县级和乡镇参考答案：C5.县级以上人民政府()对违反农村宅基地管理法律、法规的行为进行监督检查。
A、自然资源主管部门B、农业农村主管部门C、生态环境主管部门D、住房和城乡建设主管部门参考答案：B6.2019年新修订的《土地管理法》规定，以下()由省、自治区、直辖市人民政府批准。
A、永久基本农田B、久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的C、其他土地超过七十公顷的D、征收前款规定以外的土地的参考答案：D7.凡不符合土地利用总体规划、没有()的建设项目，不得通过项目用地预审A、补充耕地计划指标B、农用地转用计划指标C、土地出让计划指标D、土地转让计划指标参考答案：B8.土地整理新增耕地面积的()可以转用做抵建设占用耕地的补偿指标A、30%B、50%C、60%D、80%参考答案：C9.2019年新修订的《土地管理法》规定，征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定()确定。
A、片区综合地价B、年产值倍数法参考答案：A10.2019年新修订的《土地管理法》规定，家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年;耕地承包期届满后再延长()，草地、林地承包期届满后依法相应延长。
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单选：
1. 关于承包经营集体土地可以从事的生产活动，下列哪一选项符合《土地管理法》规定？（）
A.种植业、林业
B.种植业、林业、畜牧业
C.种植业、林业、畜牧业、渔业
D.种植业、林业、畜牧业、渔业、农产品加工业
2. 耕地的承包经营期限为（）。
A．最低10年B．15年C．30年D．最高40年
3. 承包经营耕地的单位或者个人超过（）年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。
A．5 B．3 C．2 D．1
4. 在农村，一户村民只能拥有一处宅基地，若将该处住宅出卖或出租，在申请宅基地的（）。
A.不予批准
B.应经县级以上人民政府批准
C.应补交该处宅基地的使用费
D.可以再取得新宅基地的使用权
5. 在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意，并报下列哪项所指的机构批准（）。
A．乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门B．乡（镇）人民政府C．县级人民政府农业行政主管部门D．乡（镇）人民政府或县级人民政府农业行政主管部门
6. 乡办的食品加工厂位于云河大王村内，村里还有村办果园一片，村内的耕地过去由生产队集体耕种，后来生产队改为组，由各组发包给本组的农民。
依照法律规定，以上土地的所有权归属应如何确定（）
A．所有土地都应归云河乡所有
B．食品加工厂和果园用地归云河乡所有，耕地归各组所有
C．食品加工厂用地归云河乡所有，其余土地归大王村所有
D．食品加工厂用地归云河乡所有，果园用地归大王村所有，耕地归各组所有
7. 某乡为公益事业建设需要使用土地的，可以收回乡镇企业甲厂使用的集体土地使用权，同时（）
A．经乡级人民政府批准B．利用某村集体建设用地建设甲厂
C．被占用的土地所有权转归县级人政府所有D．给予甲厂适当的补偿
8. 根据我国《土地管理法》的规定，集体土地中允许设定抵押权的是（）。
A. 耕地
B. 宅基地
C. 自留地
D. 承包的荒地
9. 下列哪个建设用地项目可以不由国务院批准？（）
A．开发未确定使用权的国有荒山200公顷，从事林业生产
B．征用集体所有的荒滩100公顷，用于兴建高尔夫球场和度假村
C．经省人民政府批准的道路建设项目，涉及农用地转为建设用地
D．经直辖市人民政府批准的教育项目，需征用基本农田以外的耕地200公顷
10. 刘家村在本村"四荒"土地发包过程中的下列哪种做法不符合《土地承包法》的规定？( )
A．村东的荒沟通过招标方式发包给邻村人张某
B．村西的荒丘通过拍卖方式发包给外乡人王某和陈某
C．村北的荒山通过公开协商方式发包给县林业开发公司
D．村南的荒滩依据村委会决议发包给本村人黄某、刘某和邱某组成的股份合作社
11. 对于已经办理审批手续但未使用的非农业建设占用耕地的处理，下列表述哪一项是正确的？( )
A.审批后1年内不用的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费
B.审批后1年以上未动工建设的，应当由原耕种该幅耕地的集体或个人恢复耕种
C.审批后连续2年未使用的，或者间断使用，累计闲置达3年的，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权
D.依法由县级以上人民政府无偿收回土地使用权的土地，原为农民集体所有的，应当交由该集体恢复耕种
12. 某县政府以“振兴本县经济”为由，在土地利用总体规划以外，批准征用农用地15公顷（包括基本农田5公顷），供该县经济开发总公司建设工业园区。
对该批准行为的下列表述何者为正确？
A.县政府无权批准征用基本农田，也无权批准该宗农用地转为建设用地
B.县政府无权批准征用基本农田，但有权批准该宗农用地除去基本农田以外的部分转为建设用地
C.县政府可以先将该基本农田转为一般农用地，然后批准该宗农用地转为建设用地
D.县政府可以先修改土地利用总体规划，然后在该规划范围内批准该宗农用地除去基本农田以外的部分转为建设用地
多选：
1. 根据《土地管理法》规定，在下列哪些情况下使用集体土地从事建设不需要经过国家征收？（）
A.兴办乡镇企业
B.村民建设住宅
C.乡村公共设施建设
D.乡村公益事业建设
2. 依照我国土地承包法，不宜采取家庭承包的“四荒”农村土地，其土地承包经营权依法可采取哪些方式流转（）。
A．转让B．出租C．入股D．抵押
3. 依照我国土地承包法，承包方对取得的土地承包经营权享有流转的权利，该权利包括（）。
A．转包权B．出租权C．互换权D．转让权
4. 依照我国土地承包法，关于承包期限，下列表述正确的是（）。
A．耕地的承包期为30年
B．草地的承包期为30至50年
C．林地的承包期为30至70年
D．耕地、林地、草地的承包期均为30年 A B C False
5. 下列处置集体土地的行为中，哪一项需经过人民政府审批（）？
A．农村集体经济组织将土地发包给本集体经济组织成员
B．农村集体经济组织将土地发包给本集体经济组织以外的单位和个人
C．国家建设征用农村集体经济组织的土地
D．农村集体经济组织利用符合土地利用总体规划的建设用地设立乡（镇）村企业
6. 关于农村土地承包经营权，下列哪些选项是正确的？（）
A．家庭承包的承包方只能是本集体经济组织的农户
B．通过家庭承包方式取得的土地承包经营权可以转让给本集体经济组织以外的人C．土地承包经营权的性质属于不动产物权，其取得与转让无须登记而发生效力
D．家庭承包不能通过招标、拍卖、协商的方式进行
7. 某村召开村民会议，讨论村民承包地在承包期内收回问题。
根据土地承包法的规定，下列哪些村民属于可以被收回承包地的情形？（）
A．张甲全家已迁入小城镇落户
B．李乙全家迁入省会城市，并转为城市户口
C．王丙家庭人口已经由过去的7 人减为3 人
D．赵丁最近提出申请，自愿将承包地交回
8. 依照我国土地承包法，对于家庭承包取得的土地承包经营权，承包方欲行使流转的权利，下列表述正确的有（）。
A．采取转让方式流转的，应当经发包方同意
B．采取互换方式流转的，应当经发包方同意
C．采取出租方式流转的，应当报发包方备案
D．采取转包方式流转的，应当报发包方备案
9. 某村召开村民会议，讨论村民承包地在承包期内收回问题。
根据土地承包法的规定，下列哪些村民属于可以被收回承包地的情形？
A．张甲全家已迁入小城镇落户
B．李乙全家迁入省会城市，并转为城市户口
C．王丙家庭人口已经由过去的7人减为3人
D．赵丁最近提出申请，自愿将承包地交回
10. 依照我国现行土地承包法，发包方和承包方在承包期内的权利义务关系，下列表述正确的是（）。
A．承包方全家迁入小城镇落户的，发包方有权收回承包土地
B．承包方全家迁入小城镇落户的，承包方有权保留其土地承包经营权
C．承包方全家迁入设区的市转为非农业户口的，发包方有权收回承包的土地
D．承包方全家迁入设区的市转为非农业户口的，承包方有权对其承包的土地依法进行流转
11. 村民王某创办的乡镇企业打算在村庄规划区内建设一间农产品加工厂，就有关审批手续向镇政府咨询。
关于镇政府的答复，下列哪些选项符合《城乡规划法》规定？
A.“你应当向镇政府提出申请，由镇政府报县政府城乡规划局核发乡村建设规划许可证。
”
B.“你的加工厂使用的土地不能是农地。
如确实需要占用农地，必须依照土地管理法的有关规定办理农地转用审批手续。
”
C.“你必须先办理用地审批手续，然后才能办理乡村建设规划许可证。
”
D.“你必须在规划批准后，严格按照规划条件进行建设，绝对不允许作任何变更。
”。