20131116中水电沙河镇丽春湖地块初步定位方向(二次汇报)
水利工程施工规划改进措施_3
水利工程施工规划改进措施发布时间：2021-03-04T09:14:51.363Z 来源：《建筑实践》2020年11月31期作者：李晓萌 1 徐韦唯 2冯贺昕3[导读] 水利水电事业取得了卓越的发展成效，各种水利水电项目实施时，李晓萌 1 徐韦唯 2冯贺昕31北京市丰台区水文和水土保持工作站北京市1001653北京市丰台区供排水管理所北京市100165摘要：水利水电事业取得了卓越的发展成效，各种水利水电项目实施时，为提高工程的综合效益，工程企业就需要紧跟行业发展趋势和现状，积极加强施工管理创新，用新的管理理念与手段，来保障施工管理的全面性、动态化、信息化，保障水利水电工程项目的顺利开展。
基于此，本文主要分析了水利工程施工规划改进措施。
关键词：水利工程；施工规划；改进措施中图分类号：TV51 文献标识码：C引言水利工程施工作业的进程中，相关施工企业需要提升对施工规划的关注度，相关工程技术人员需要结合水利工程的施工情况及地质状况，制定出科学合理的施工作业方案。
水利工程施工规划作业的展开能够行之有效地确保工程能够正常进行，同时保证施工质量，降低各种因素对施工的影响。
1“施工规划设计”概念解读“施工规划设计”中的“施工”就是对工程按照原计划的实施方案进行开工建设。
“规划设计”就是在项目基本定位的前提下，对项目进行比较具体的安排计划及总体构思设计，使项目完成后具备预先预想预设的功能和风格，基本符合事先的构想及定位。
本文中的“施工规划设计”指的是对水利水电工程的建设进行开工前的总体安排和基本功能、样式与风格的设计。
2水利水电工程项目的施工特点2.1施工易受地质环境的影响水利水电工程与一般的工程不同，其多建设在河流边上，处于水环境中或者与水环境距离较近，因此，施工地点的特殊性使得在水利水电工程的施工作业开展时，不可避免地会受到区域地质环境因素的制约和影响。
比如，对于河流边上的水利水电工程而言，地质地形、水文气候都是施工中需要考虑的关键因素，地质环境条件的影响使得在工程建设施工时需要开展导流、围堰等设计与施工[1]。
李水库除险加固工程初步报告
李水库除险加固工程初步报告吉林省伊通满族自治县东李水库除险加固工程初步设计报告吉林省银河水利水电新技术设计有限公司二00九年七月十日目录1 综合说明 (1)1.1 绪言 (1)1.2 水文 (2)1.3工程地质 (2)1.4工程任务和规模 (5)1.5工程现状及存在问题 (5)1.6工程布置及建筑物 (8)1.7金属结构 (9)1.8施工组织设计 (10)1.9 环境影响评价和环境保护设计 (11)1.10 水土保持设计 (11)1.11 工程管理设计 (12)1.12设计概算 (12)2 水文 (16)2.1 流域概况 (16)2.2气象 (16)2.3径流 (18)2.4 洪水计算 (18)2.5洪水调查 (23)2.6 泥沙 (23)2.7冰情 (23)2.8坝下水位流量关系曲线 (23)3工程地质 (26)3.1工程概述 (26)3.2 区域地质 (27)3.3 库区工程地质条件及评价 (27)3.4坝址区工程地质条件及评价 (28)3.5天然建筑材料 (33)3.6结论及建议 (34)4 工程任务和规模 (35)4.1工程概况 (35)4.2工程建设的必要性 (35)4.3项目建设的任务 (36)4.4洪水调节 (36)5.工程现状及存在问题 (42)5.1土坝工程 (42)5.2泄洪洞工程 (46)5.3安全鉴定结论 (47)6工程布置及建筑物设计 (48)6.1 设计依据 (48)6.2工程总体布置及方案的确定 (49)6.3 土坝设计 (50)6.4 泄洪洞设计 (59)7机电与金属结构 (71)7.1 电气 (71)7.2 金属结构 (71)8 施工组织设计 (72)8.1 施工条件 (72)8.2施工洪水与施工导流 (73)8.3主体工程施工 (74)8.4 土石方平衡及弃渣场规划 (75)8.5 施工交通运输 (76)8.6 施工企业 (76)8.7 施工总体布置 (77)8.8 施工总进度 (78)8.9 主要施工设备 (81)8.10 施工管理 (82)9 环境影响评价和环境保护设计 (82)9.1 评价依据 (82)9.2 设计依据 (82)9.3 环境影响评价结论 (83)9.4 环境保护设计 (84)9.5 环境保护管理 (85)9.6 环境保护投资概算 (85)10 水土流失方案设计 (86)10.1方案编制依据 (86)10.2水土流失防治责任范围 (86)10.3水土流失防治目标与方案 (87)10.4水土保持监测与管理 (89)10.5水土保持投资概算 (89)10.6结论与建议 (90)11工程管理设计 (90)11.1 管理系统概况 (90)11.2 管理机构和人员编制 (91)11.3 工程管理范围与保护范围 (91)11.4 工程运行管理 (92)12 工程概算 (92)12.1 投资主要指标 (92)12.2 编制依据 (92)12.3 设计概算编制说明 (93)附件：1吉林省水利厅吉水农局函2009《吉林省水利厅关于伊通县中央补助病险水库三类坝安全鉴定成果的核查意见》。
南河流域综合规划报告
目录1 概况 (1)1.1 自然概况 (1)1.2 社会经济概况 (7)1.3 流域治理、开发与保护现状 (10)2 总体规划 (14)2.1 规划指导思想与原则 (14)2.2 规划目标 (16)2.3 功能区划分 (17)2.4 控制性指标 (18)2.5 干支流总体布局 (19)3 经济社会发展预测与水资源配置 (22)3.1 水文 (22)3.2水资源评价 (29)3.3 经济社会发展预测 (32)3.4 需水预测 (37)3.5 可供水量分析 (41)3.6 供需平衡分析 (44)3.7 水资源配置 (45)4 防洪减灾规划 (49)4.2 山洪灾害防治 (60)4.3 河道整治规划 (63)4.4 治涝规划 (66)5 供水规划 (68)5.1 供水现状 (68)5.2 供水目标 (70)5.3 城乡供水总体布局 (70)5.4 重点城镇供水规划 (71)5.5 重点工业园供水规划 (72)5.6 城市应急供水方案 (72)6 灌溉规划 (74)6.1 灌溉现状 (74)6.2 灌溉发展目标 (75)6.3 灌溉总体布局 (75)6.4 特枯水年抗旱对策 (77)7 地方水电建设规划 (79)7.1 地方电力建设现状 (79)7.2 地方水力发电规划 (79)8 水生态与环境保护体系 (81)8.2 水土保持规划 (97)9 环境影响评价 (110)9.1 环境保护目标 (110)9.2 环境影响识别与评价指标体系 (111)9.3 环境现状 (115)9.4 环境影响评价范围和环境保护目标 (118)9.5 规划分析 (120)9.6 环境影响分析 (121)9.7 环境保护对策措施 (124)9.8 不确定性因素 (125)9.9 环境影响初步评价结论与建议 (126)10 流域管理规划 (128)10.1 水利管理现状 (128)10.2 防洪减灾管理规划 (129)10.3 水资源综合利用管理规划 (130)10.4 水资源保护管理规划 (132)10.5 水利管理政策法规建设 (133)10.6 水利科技发展与人才队伍建设 (134)11 近期工程 (137)11.1 近期工程选择原则 (137)11.2 近期工程选择项目 (137)11.3 近期工程投资 (138)11.4近期工程实施效益分折 (138)11.5主要近期工程简介 (139)1 概况1.1 自然概况1.1.1 自然地理南河为嘉陵江中游左岸一级支流，位于四川省广元市境内，地理座标在北纬32゜15′~32゜42′，东经105゜48′~106゜18′之间，北面与陕西省宁强县相邻；东面与旺苍县的万家、伏泷白水接壤；西面和南面与广元市利州区、朝天区相连。
水利工程建设监理工作报告【范本模板】
贵德县河西镇多勒仓村人饮管网改造工程工程建设监理工作报告甘肃科泰工程技术咨询有限责任公司二〇一六年十一月二十日批准：王吉审核:徐景青报告编写：徐景青参加人员：徐景青、李发明、高伟第一章工程概况一、概述贵德县位于海南藏族自治州的东南部，地理位置介于东经100°58′—-101°47′、北纬35°29′——36°23′之间，东与化隆、尖扎县接壤，东南与同仁县相邻，南和泽库县交界，西、西南与共和、贵南县毗连，北、东北与湟源、湟中县衔接。
东西宽65Km,南北长100Km，总面积3504。
54k㎡,海拔在2168—5011m之间,贵德县政府驻河阴镇,距西宁市116Km，距海南州府恰卜恰158Km.贵德县属于黄土高原与青藏高原的过渡地带，主要为黄河水系切割改造下的断陷盆地地貌景观。
盆地内沟壑纵横，山川相间，地势南北高，中间低，形成四山环抱的河谷盆地即贵德盆地.区域地貌按成因和形态特征,可划分为构造侵蚀中高山、构造侵蚀低山丘陵、山前冲洪积倾斜平原及河谷冲洪积带状平原几种基本类型。
1、水文、气象黄河县境内河流均属黄河水系，主要河流有十二条，常年有水的十条。
黄河北岸有多龙沟、浪麻沟、昨那、多拉、曲卜藏、龙春河、尕让、松巴八条河流;南岸有热水沟、西河、东河、清水河，其次清水河是出境河流，流往同仁县。
河流多年平均流量为11。
29m³/s，多年平均径流量3.56＊108m³,其中过境水量为1.54＊108m³,自产径流2。
02*108m³。
贵德县属高原大陆性气候.降水量较少，且时空分部不均，雨热同季。
降水量的90%集中在农作物生长期的5—9月，但生长前期3-5月降水量仅占30%左右，形成春旱秋涝;年夜雨平率为65％.日照充足,太阳辐射强，光能利用潜力大。
多年年均气温4℃,最暖月平均气温16。
3℃，最冷月平均气温—7.7℃，，无霜期气120d；多年平均降水量340mm；年日照时数2754h，年太阳走辐射量145。
渠道土石方开挖施工方案
南水北调中线一期工程总干渠陶岔~沙河南(委托建管项目)方城段段第三施工标段(合同编号：HNJ—2010/FC /SG-003）渠道开挖方案批准审核编制中国水利水电第三工程局有限公司南水北调中线工程方城段三标项目部二〇一一年三月目录1。
工程概况 (1)2。
主要项目及工程量 (1)3。
编制依据 (1)4. 施工布置 (2)5. 土方开挖 (3)5。
1 开挖分区 (3)5。
2 开挖施工程序 (3)5.3开挖施工方法 (4)6.石方开挖 (7)6。
1开挖方案 (7)6.2爆破方案 (8)7。
土方平衡 (8)8。
施工进度计划 (10)9。
资源配置 (10)10.土石方施工技术及质量控制措施 (12)11. 安全环保措施 (12)1。
工程概况南水北调中线一期总干渠陶岔渠首至沙河南段工程方城段（以下简称“方城段”)是总干渠陶岔渠首至沙河南段一个设计单元，位于河南省南阳市方城县境内，起点位于小清河支流东岸宛城区和方城县的分界处，设计桩号124+751,终点位于三里河北岸方城县和叶县交界处，设计桩号185+545。
全渠段设计流量330m3/s，加大流量400 m3/s.南水北调中线一期干线工程为I等工程,输水建筑物为1级建筑物。
方城-3标是第3个标段，起点设计桩号138+551,轴线坐标为(X=3669249.953m，Y=486815.701m)(1954年北京坐标系，下同),终点设计桩号145+651，轴线坐标为（X=3672702。
790m，Y=492896。
220m)，方城—3标长度为7.100km。
渠道开挖断面为梯形断面,坡比为1：2。
25和1：2.5，渠底宽为18.5～20m.本标段沿线共有建筑物11个，包括：3座左岸排水建筑物，2座渠渠交叉建筑物，3座公路桥，3座生产桥.2.主要项目及工程量本标段渠道土石方明挖工程量为319。
4万m3，其中软岩开挖约41。
2万m3 3. 编制依据1.1合同文件；1.2 施工总进度计划、年进度计划；1.3 总体施工组织设计；1.4 施工相关图纸(总平面图、纵横断面图、渠道开挖图)；1.5 相关施工技术规范及规程：（1)《水利水电建设工程验收规范》SL223—1994；（2)《水利水电建设工程施工组织设计规范》SL303-2004；（3）《爆破安全规程》GB6722-2003;（4)《水工建筑物岩石基础开挖工程施工技术规范》SL47-94;（5）南水北调中级一期工程总干渠渠道膨胀土处理施工工法；（6）南水北调中线一期工程膨胀土处理施工技术要求；（7）南水北调中线一期工程膨胀岩处理施工技术要求。
某经济技术开发区供水工程水资源论证报告
*****经济开发区（**工业园区）供水工程水资源论证报告书**水利工程设计院2010年9月*****经济开发区（**工业园区）供水工程水资源论证报告书（送审稿）- 2 -**江河水文水利工程设计院目录1 总论.................................................................................................................................. - 1 -1.1 项目来源............................................................................................................................. - 1 -1.2 水资源论证的目的和任务................................................................................................. - 2 -1.2.1 论证目的........................................................................................................................ - 2 -1.2.2 论证任务........................................................................................................................ - 2 -1.3 编制依据............................................................................................................................. - 2 -1.3.1 法律法规及政策依据.................................................................................................... - 2 -1.3.2 规范与标准.................................................................................................................... - 3 -1.3.3 参考资料与文献............................................................................................................ - 3 -1.4 取水水源、取水规模与取退水地点................................................................................. - 4 -1.4.1 取水水源和取水地点.................................................................................................... - 4 -1.4.2 供水对象........................................................................................................................ - 4 -1.4.3 取水规模........................................................................................................................ - 4 -1.4.4 退水地点........................................................................................................................ - 5 -1.5 工作等级............................................................................................................................. - 5 -1.6 分析范围与论证范围......................................................................................................... - 5 -1.6.1 分析范围........................................................................................................................ - 5 -1.6.2 论证范围........................................................................................................................ - 5 -1.7 水平年................................................................................................................................. - 6 -1.8 论证委托书、委托单位与承担单位................................................................................. - 6 -2 建设项目概况.................................................................................................................. - 8 -2.1 建设项目名称及项目性质................................................................................................. - 8 -2.2 建设地点、占地面积和土地利用情况............................................................................. - 8 -2.2.1 建设地点........................................................................................................................ - 8 -2.2.2 项目总体布局................................................................................................................ - 8 -2.2.3 占地面积...................................................................................................................... - 10 -2.2.4 土地利用情况.............................................................................................................. - 10 -2.3 建设规模及实施意见....................................................................................................... - 10 -2.4 建设项目业主提出的取用水方案.................................................................................... - 11 -2.5 建设项目业主提出的退水方案........................................................................................ - 11 -3 建设项目所在区域水资源状况及其开发利用分析.................................................... - 14 -3.1 基本概况........................................................................................................................... - 14 -3.1.1 流域概况...................................................................................................................... - 14 -3.1.2 自然地理...................................................................................................................... - 14 -3.1.3 水文气象...................................................................................................................... - 15 -3.1.4 河流水系...................................................................................................................... - 16 -3.1.5 社会经济...................................................................................................................... - 16 -3.2 区域水资源状况分析....................................................................................................... - 17 -3.2.1 降水量及其分布特征.................................................................................................. - 18 -3.2.2 蒸发量及其分布特征.................................................................................................. - 21 -3.2.3 径流量及其分布特征.................................................................................................. - 22 -3.2.4 区域水资源状况.......................................................................................................... - 24 -3.2.5 长江干流径流变化特性分析...................................................................................... - 24 -3.3 区域水资源开发利用分析............................................................................................... - 26 -3.3.1 分析范围内长江干流取水户情况调查 ...................................................................... - 26 -3.3.2 分析范围内现状供水情况.......................................................................................... - 26 -3.3.3 分析范围内现状用水情况.......................................................................................... - 27 -3.3.4 分析范围现状供、用水量平衡分析 .......................................................................... - 28 -3.3.5 分析范围用水水平分析.............................................................................................. - 28 -3.3.6 区域水资源开发利用分析.......................................................................................... - 29 -3.4 区域水环境状况分析....................................................................................................... - 29 -3.4.1 区域水功能区划.......................................................................................................... - 29 -3.4.2 区域水质现状评价...................................................................................................... - 31 -3.4.3 拟建工程水源水水质评价.......................................................................................... - 36 -3.4.4 论证区域水质可靠性分析.......................................................................................... - 36 -3.5 区域水资源开发利用存在的主要问题........................................................................... - 37 -4 建设项目取用水合理性分析........................................................................................ - 38 -4.1 取水合理性分析............................................................................................................... - 38 -4.1.1 项目建设与国家产业政策的关系 .............................................................................. - 38 -4.1.2 项目取水与区域水资源规划的关系 .......................................................................... - 38 -4.1.3 项目取水与当地经济社会发展的关系 ...................................................................... - 39 -4.1.4 取水合理性综合分析.................................................................................................. - 40 -4.2 用水合理性分析............................................................................................................... - 40 -4.2.1 现状供水概况.............................................................................................................. - 40 -4.2.2 项目用水工艺.............................................................................................................. - 41 -4.2.2 供水规模预测合理性分析.......................................................................................... - 42 -4.3 节水潜力与节水措施分析............................................................................................... - 46 -4.4 建设项目的合理取用水量............................................................................................... - 46 -5 建设项目地表取水水源论证........................................................................................ - 47 -5.1 水源论证方案................................................................................................................... - 47 -5.1.1 论证原则...................................................................................................................... - 47 -5.1.2 水源配置方案与论证思路.......................................................................................... - 48 -5.2 来水量分析....................................................................................................................... - 48 -5.2.1 现状年来水量分析...................................................................................................... - 48 -5.2.2 规划水平年来水量分析.............................................................................................. - 54 -5.3 用水量分析....................................................................................................................... - 56 -5.3.1 现状年用水量分析...................................................................................................... - 56 -5.3.2 规划水平年用水量分析.............................................................................................. - 57 -5.4 可供水量分析................................................................................................................... - 59 -5.5 取水口设置合理性分析................................................................................................... - 63 -5.5.1 河势分析...................................................................................................................... - 63 -5.5.2 取水口高程设置.......................................................................................................... - 83 -5.5.3 取水口设置合理性分析结论与建议 .......................................................................... - 84 -5.6 取水可靠性与可行性分析............................................................................................... - 85 -6 取水的影响分析............................................................................................................ - 87 -6.1 项目取水对水资源状况的影响....................................................................................... - 87 -6.2 分析范围内取用水量对区域水资源状况的累积影响................................................... - 87 -6.3 项目取水对其他用水户的影响....................................................................................... - 87 -7 退水的影响分析............................................................................................................ - 89 -7.1 退水总量、退水系统及组成........................................................................................... - 89 -7.2 主要污染物排放浓度和排放规律................................................................................... - 89 -7.2.1 水厂运行过程中产生的退水...................................................................................... - 89 -7.2.2 供水区退水.................................................................................................................. - 89 -7.3 退水处理方案和达标情况............................................................................................... - 90 -7.4 退水对水功能区和第三者的影响................................................................................... - 90 -7.4.1 厂区退水对水功能区和第三者的影响 ...................................................................... - 90 -7.4.2 供水区退水对水功能区和第三者的影响 .................................................................. - 90 -7.5 入河排污口（退水口）设置的合理性分析................................................................... - 92 -8 水资源保护措施............................................................................................................ - 93 -8.1 工程措施........................................................................................................................... - 93 -8.2 非工程措施....................................................................................................................... - 93 -9 建设项目取水和退水影响补偿措施和建议................................................................ - 95 -10 建设项目水资源论证结论和建议.............................................................................. - 96 -10.1 取用水的合理性............................................................................................................. - 96 -10.1.1 取水的合理性............................................................................................................ - 96 -10.1.2 用水的合理性............................................................................................................ - 96 -10.1.2 取水水源的可靠性.................................................................................................... - 96 -10.1.3 项目取水口合理性.................................................................................................... - 97 -10.1.4 项目取用水对水资源状况和其他取水用户的影响 ................................................ - 97 -10.1.5 取水方案............................................................................................ 错误!未定义书签。
浅析河道防洪整治规划
浅析河道防洪整治规划发布时间：2022-04-24T01:17:44.875Z 来源：《中国建设信息化》2022年第1期作者：张海强[导读] 定州市作为河北省的粮食主产区，也是传统的井灌区，长期以来靠开采深层地下水进行农作物的灌溉，导致深层地下水严重超采，水生态环境问题日益突出张海强定州市水利局河北省定州市 073000摘要：定州市作为河北省的粮食主产区，也是传统的井灌区，长期以来靠开采深层地下水进行农作物的灌溉，导致深层地下水严重超采，水生态环境问题日益突出。
因此，实施高效节水工程建设，充分利用地表水置换地下水，减少地下水开采量，可实现水环境可持续发展。
关键词：灌溉地下水高效节水1 工程概况沙河是大清河水系南支潴龙河的一条主要支流，发源于山西省灵丘县和繁峙县。
沙河上游北支源出灵邱县太白卫山，西北支源出繁峙县五台山东白坡头，两支于河北省阜平县杜里元汇合，流经阜平、曲阳县至新乐南辛店小吴村入定州市大吴村，至怀德、子远、东西张歉村以下分为两支：北支在邵村、西留春、西王耨、马阜才等村南；南支在李亲顾镇东、东湖村西、西丁、子位村北，至安国市大李庄南两支合流。
北支为主流，至大定村出境入安国市境，至安平县北郭村附近与磁河、孟良河汇合后注入潴龙河，河道全长242km，北郭村以上流域面积为5560km2。
定州市段主河长26.4km，南支15.2km，西部河宽3.3km，东部河宽300~500m，境内流域面积105.7km2。
本次沙河规划调整段自定深公路桥东，终点至南支益民沙河桥，至北支西留春村东，河段东西长5.6km，简称李亲顾镇段。
沙河李亲顾镇段未进行过系统治理，河道左岸，东张谦村南至邵村村西有村埝，邵村至西留春段无村埝，但是两村村南有护村丁坝数座，长度在300～500m不等，有土埝沿丁坝坝头连接，土埝弯弯曲曲；河道右岸，留宿村至李亲顾镇段河道有堤埝，但是李亲顾镇以下河段堤防不明显，在南北支分叉处内侧堤埝不连续，个别堤埝连接村庄而建，南支河段，两堤之间最窄处仅120m左右。
沙河城区段综合治理工程初步设计报告44页
河南省鲁山县沙河城区段综合治理工程初步设计报告河南华北水利水电勘察设计有限公司2019-10-25批准：张新中核定：邱林审查：田林钢概算编制：吴辉设计人员：陈海涛徐兆峰李丽雁赵国建刘春江胡建军目录1综合说明 01.1河段概况 01.2工程任务 01.3工程建设的必要性 01.4设计成果概述 (1)1.4.1设计洪水 (1)1.4.2工程地质 (1)1.4.3工程设计 (2)1.4.4施工组织设计 (2)1.4.5工程用地处理 (3)1.4.6投资概算 (3)2 水文 (3)2.1流域概况 (4)2.1.1 自然地理、河流水系 (4)2.1.2 气象水文 (4)2.1.3 水利工程 (4)2.2设计洪水 (5)2.2.1 基本资料 (5)2.2.2 设计洪水 (5)3工程地质 (8)3.1工程地质条件 (8)3.1.1地形地貌 (8)3.1.2地层岩性 (8)3.1.3地质构造 (8)3.1.4地震 (9)3.1.5物理地质现象 (9)3.2水文地质条件 (9)3.3工程地质条件分析与评价 (9)3.3.1各岩（土）层主要物理力学条件 (9)3.3.2各岩（土）层物理力学性质评价 (9)3.4天然建筑材料 (12)3.4.1砂砾石料 (12)3.4.2粘土料 (12)4工程规划 (14)4.1防洪标准及堤防级别 (14)4.1.1防洪标准 (14)4.1.2堤防级别 (14)4.2规划原则及设计依据 (14)4.2.1规划原则 (14)4.2.2设计依据 (14)4.3堤线比选 (14)4.4堤顶高程确定 (15)4.4.1起始水位计算 (15)4.4.2河道水面线推求 (16)4.4.3堤顶高程确定 (18)4.4.4河道壅水影响分析 (19)5工程设计 (21)5.1工程总布置 (21)5.2河床整治 (21)5.3堤防设计 (22)5.3.1堤身断面型式比选 (22)5.3.2堤坡稳定计算 (23)5.3.3护岸设计 (23)5.3.4中心岛设计 (23)5.4建筑物设计 (25)6施工组织设计 (27)6.1施工条件 (27)6.2施工导流 (27)6.3施工方法 (27)6.3.1基础开挖 (27)6.3.2土砂方回填 (27)6.3.3砌石工程 (28)6.3.4混凝土工程 (28)6.4施工总进度 (29)6.5施工总布置 (29)6.6主要技术供应 (29)6.7.1实行项目法人负责制 (30)6.7.2实行项目工程招标制 (30)6.7.3实行项目工程监理制 (31)7工程用地处理 (32)8 环境影响评价 (33)8.1评价依据 (33)8.2环境现状 (33)8.3项目实施对环境的影响 (33)8.3.1对环境的有利影响 (33)8.3.2对环境的不利影响 (34)8.3.3对不利影响的对策及处理措施 (35)9 水土保持方案 (36)9.1编制依据 (36)9.2水土流失现状 (36)9.3水土流失产生原因 (36)9.4水土流失治理对策 (36)10工程概算 (38)10.1概述 (38)10.2编制说明 (38)10.2.1编制依据 (38)10.2.2基础单价 (38)10.2.3费用计算标准 (39)10.3工程总概算表（附后） (40)10.4一期工程概算表（附后） (40)1综合说明1.1河段概况沙河发源于鲁山县西部石人山东麓，属淮河流域沙颖河水系，鲁山县位于河南省西南部。
环境影响评价技术导则 地表水环境(HJ 2.3-2018代替 HJ T 2.3-93)
环境影响评价技术导则 地表水环境
HJ 2.3—2018
1 适用范围
本标准规定了地表水环境影响评价的一般性原则、工作程序、内容、方法及要求。 本标准适用于建设项目的地表水环境影响评价。规划环境影响评价中的地表水环境影响评价工作 参照本标准执行。
2 规范性引用文件
本标准内容引用了下列文件或其中的条款。凡是不注明日期的引用文件，其有效版本适用于本标 准。
3 术语和定义
1
HJ 2.3—2018 下列术语和定义适用于本标准。
3.1 地表水 surface water 存在于陆地表面的河流（江河、运河及渠道）、湖泊、水库等地表水体以及入海河口和近岸海域。
3.2 水环境保护目标 water environment protection target 饮用水水源保护区、饮用水取水口，涉水的自然保护区、风景名胜区，重要湿地、重点保护与珍
目次
HJ 2.3—2018
前 言 ........................................................................................................................................................................ ii 1 适用范围 .............................................................................................................................................................. 1 2 规范性引用文件 .................................................................................................................................................. 1 3 术语和定义 .......................................................................................................................................................... 1 4 总则 ...................................................................................................................................................................... 2 5 评价等级及评价范围确定 .................................................................................................................................. 4 6 环境现状调查与评价 .......................................................................................................................................... 9 7 地表水环境影响预测 ........................................................................................................................................ 13 8 地表水环境影响评价 ........................................................................................................................................ 18 9 环境保护措施与监测计划 ................................................................................................................................ 21 10 地表水环境影响评价结论 ................................................................................................................................ 22 附录 A（规范性附录）污染物及当量值表 ............................................................................................................. 24 附录 B（规范性附录）环境现状调查内容 ............................................................................................................. 27 附录 C（规范性附录）补充调查监测布点及采样频次 ......................................................................................... 29 附录 D（规范性附录）水环境质量评价方法 ......................................................................................................... 31 附录 E（规范性附录）河流、湖库、入海河口及近岸海域常用数学模型基本方程及解法 .............................. 33 附录 F（规范性附录）入海河口及近岸海域特殊数学模型及基本解法 .............................................................. 49 附录 G（规范性附录）建设项目污染物排放信息表 ............................................................................................. 54 附录 H（资料性附录）建设项目地表水环境影响评价自查表 ............................................................................. 60
某流域点源污染负荷入河量计算
科技与创新┃Science and Technology&Innovation ·126·2023年第20期文章编号：2095-6835（2023）20-0126-03某流域点源污染负荷入河量计算姚俊1，王庆2（1.中电建生态环境集团有限公司，广东深圳518102；2.中电建水环境科技有限公司，广东深圳518102）摘要：利用产物系数法、实测水质水量法分别计算流域生活污染、工业污染产生量，在入河污染负荷计算方面，放弃了传统的入河系数法，把污水处理厂出厂负荷量和点源污染负荷泄漏量作为入河污染负荷。
结合污水收集率变化、人口统计误差和经济结构变化对计算结果进行修正，力图符合流域实际情况。
关键词：点源；生活污染；工业污染；入河污染负荷中图分类号：X522文献标志码：A DOI：10.15913/ki.kjycx.2023.20.038某流域27条一级支流均为劣V类水体，根据水污染治理相关要求，此流域应在2017年底消除黑臭、2020年底达标地表水V类标准。
为制定科学合理的流域水环境治理方案并评估治理效果，需逐年对流域现状污染源进行详细的调查和分析，特别是计算进入河道的污染负荷，为相关分析计算提供基础数据。
进入河道的污染负荷分为点源污染和面源污染两大类，点源污染一般来源于生活污水、工业污水[1-3]，面源污染主要受降雨径流条件和地表污染物积聚数量的影响[4-6]。
一般而言，进入河道的点源污染是造成河道污染的主要原因。
蒋艳等[7]在雁栖河流域点源氮磷污染负荷量的计算中利用人均产生的入河污染负荷来计算餐饮企业的污染负荷入河量。
曹倩等[8]利用牲口、人口的数量、产物系数和入河系数来计算农村生活污染及畜禽养殖污染。
刘琼琼等、李启蓝等、陈兴涛[9-11]利用等标污染负荷法，对生活、农业、工业污染源进行分析。
卢雯[12]采用排污强度的方法计算工业污染源负荷，该计算方法的关键在确定单位生产总值工业废水及污染物排放系数。
110kV高压输电线路初步设计
16-QZ0011-XZ-C-A02-09
16-QZ0011-XZ-C-A02-10 16-QZ0011-XZ-C-A02-11 16-QZ0011-XZ-C-A02-12 16-QZ0011-XZ-C-A02-13 16-QZ0011-XZ-C-A02-14 16-QZ0011-XZ-C-A02-15 16-QZ0011-XZ-C-A02-16 16-QZ0011-XZ-C-A02-17 16-QZ0011-XZ-C-A02-18
曲水县茶巴拉乡光伏送出工程
检索号：16-QZ0011-XZ-C-A02-01
初步设计
曲水县茶巴拉乡光伏送出工程 光伏汇集 110kV 变电站至色麦 220kV 变电站 110kV 线路
初步设计 第二卷 线路工程
总说明书 (收口版)
四川兴阳电力设计咨询有限公司 工程勘察乙级：B251010292 工程设计乙级：A251010292 工程咨询丙级：12720130001 二零一七年一月
VII
曲水县茶巴拉乡光伏送出工程
初步设计
5 基础规划.......................................................... 34 5.1 基础规划 ......................................................... 34 5.2 杆塔与基础连接方式 ............................................... 34 5.3 基础设计主要原则 ................................................. 35 5.4 基础材料 ......................................................... 35 5.5 塔基自然环境保护 ................................................. 36 6 通信保护部分...................................................... 37 7 其他设施........................................................... 38 8 通用设计及“两型三新”............................................ 38 9 抗灾措施分析....................................................... 40 10 节能分析 .......................................................... 40 11 环境保护.......................................................... 41 12 劳动安全 .......................................................... 41 13 线路投资概算...................................................... 42
洪评报告3
目录1 任务缘由 (1)1.1任务由来 (1)1.2洪水影响评估内容 (1)2 评价依据 (3)2.1法规、规范、规程与规定 (3)2.2参考资料 (3)3 计算方法和计算公式 (5)3.1设计水位和流量的计算方法 (5)3.2河道壅水计算方法 (5)3.3河道冲刷深度计算方法 (7)4 工程概况 (10)4.1项目概况 (10)4.2土质情况 (12)5 河道概况 (23)5.1河道、堤防现状及规划状况 (23)5.2水位和流量成果 (26)6 洪水影响分析与评价 (28)6.1塔址处河道设计流量和水位 (28)6.2壅水高度分析 (30)6.3冲刷分析 (32)6.4建设项目对堤防安全和河道行洪的影响 (33)6.5建设项目对入海、入江水道河道冲刷的影响 (34)6.6建设项目对工程管理的影响 (35)6.7建设项目对航运的影响 (36)6.8背水侧堤防管理范围内铁塔的影响评估 (36)6.9工程施工对防洪的影响 (36)6.10河道规划对建设项目的影响 (36)6.11河道行洪对建设项目影响 (37)7 总体评价 (38)1 任务缘由1.1 任务由来杨庄至双龙220KV单回送电线路工程是江苏省进行电网改造、缓解我省用电紧张的重点项目之一，线路起始于杨庄电厂，经金沟进入220KV双龙变，途中横跨淮河入海水道（桩号12＋500）和入江水道（桩号43＋300）。
淮河入海水道、入江水道滩面上分别布置了2座（61#～62#）和9座（122#～130#）铁塔。
根据《中华人民共和国防洪法》第三章第二十七条：“建设跨河、穿河、穿堤、临河的桥梁、码头、道路、渡口、管道、缆线、取水、排水等工程设施，应当符合防洪标准、岸线规划、航运要求和其他技术要求，不得危害堤防安全，影响河势稳定、妨碍行洪畅通；其可行性研究报告按照国家规定的基本建设程序报请批准前，其中的工程建设方案应当经有关水行政主管部门根据前述防洪要求审查同意。
水库工程混凝土面板砂砾石坝静力特性研究
《河南水利与南水北调》2023年第11期试验与研究水库工程混凝土面板砂砾石坝静力特性研究王志（赣州市天鹰水利水电规划设计有限公司，江西赣州341000）摘要：为深入研究水库混凝土面板砂砾石坝坝体应力变形特性，以甘肃省民乐县海潮坝水库工程为例，应用有限元软件构建起水库混凝土面板砂砾坝三维模型，并对竣工后蓄水过程中大坝坝体受力变形、面板变形及连接板和防渗墙间接缝沉降变形展开分析探讨。
结果表明，无论水库大坝、混凝土面板，还是连接板和防渗墙间接缝，受力变形及沉降均未超出规范许可范围，水库大坝运行基本处于安全稳定状态。
关键词：水库；混凝土面板；砂砾石坝；静力；沉降；特性中图分类号：TV641.4文献标识码：A文章编号：1673-8853（2023）11-0104-021工程概况甘肃省民乐县海潮坝水库总库容7.36万m 3，坝顶长178m ，坝顶宽5.50m ，上游坝坡1：1.40，大坝采用混凝土面板砂砾石坝形式，面板厚度按照35cm 等厚度设计，板块长和宽最大为92.22m 和12m 。
工程所在地砂砾石分布较为广泛，故以砂砾石为主要筑坝材料，坝体也表现出与普通堆石料筑坝材料所不同的应力变形特性，水库大坝结构设计、级配特征、施工次序、填筑密实度等均对砂砾坝坝体应力变形存在较大影响。
结合水库工程坝料物理力学属性及渗流控制要求，将坝体结构层从上游向下游进行了划分，并对各层填筑指标进行设计，详见表1。
混凝土面板厚0.42~0.85m ，并采用C30F300W12混凝土材料，按照双向单层布置钢筋。
按照《土工试验规程》《混凝土面板堆石坝施工规范》等要求展开该水库混凝土面板砂砾石坝静力特性分析，其中筑坝材料含水率采用现场取样及烘箱测量，渗透系数则通过钢环注水测量，沉降量采用测尺辅助水准仪量测。
2计算模型及方法应用有限元软件构建该水库混凝土面板砂砾石坝计算模型，其中空间单元设定为六面体等参单元，边界则采用三棱体单元。
模型中X 为轴向，Y 为顺河向，Z 为垂直向。
东营市广利河河道疏浚工程设计研究
- 119 -工 程 技 术0 引言广利河是东营市中心城区主要防洪、排涝河道之一。
广利河自2008年黄河水城综合治理以来未进行系统治理，现状存在部分河段淤积、边坡损坏等问题，影响河道行洪排涝能力和两岸安全[1]。
为保护河道两岸城市、村庄及农田安全，恢复河道行洪排涝能力，改善河道沿线生态和水环境，现规划对广利河及其支流实施治理工程。
1 工程概况东营市位于山东省北部黄河三角洲地区，渤海西南岸的黄河入海口处，是黄河三角洲的中心城市。
广利河位于东营市中部，西起黄河南展大堤王营闸，向东流经垦利区胜坨镇、董集镇和东营区辛店街道、文汇街道、黄河路街道、六户镇、胜利街道、东城街道、东营经济技术开发区，与支脉河合流后入海，全长54.0km，流域面积769.66km 2，是集行洪、排涝、排碱、景观、灌溉和航运等功能为一体的重要河道，全线已河道用地确权。
广利河河道综合整治工程主要建设内容是对广利河干流及支流进行河道疏浚、岸坡修复等，治理范围从王营闸（河道桩号0+000）到支脉河交汇口（河道桩号54+000），治理总长54km。
其中需要对广利河干流王营闸至天目山路（河道桩号0+000~24+240）、渤海路桥至广利岛末端（河道桩号46+100~47+480）总长25.62km 的河道进行疏浚，维修西四路至明汇闸间破损岸坡570m，对荣乌高速处、明汇闸处增设2座水质监测站。
同时对广利河支流11.53km 进行疏浚，其中清户沟治理总长9.66km，路南支流治理总长1.87km。
工程立项总投资为8498.66万元，资金来源为政府专项债与上级资金。
2 检测分析广利河横跨整个东营市中心城，两岸分布工厂、村庄、住宅区和商业区，为充分考虑设计方案、施工措施、工程投资等因素，在设计前期对广利河多处节点进行底泥检测，验证底泥的危废性质，以确保方案的可靠性。
根据《土壤环境质量农用地土壤污染风险管控标准（试行）》中土壤参数的风险筛选表，本次土壤参数均在风险值之下。
沙河水质监测方案 许德春
沙河水质监测方案____13271008许德春1、监测断面和采样点的设置13271007那汉奇13271013蔺安邦(1)、监测断面的设置原则a、在对调查研究结果和有关资料进行综合分析的基础上，根据水体尺度范围，考虑代表性、可控性及经济性等因素，确定断面类型和采样点数。
b、1处为河段的上游——设一个对照断面；2处为排污口的下游——设一个控制断面（考虑到分组数再在两个排污口再设一个控制断面）；5处为南北沙河汇流处——设两个控制断面；6处为沙河水库下游——设一个削减断面。
（注：监测断面的位置要避开死水区、回水区、排污口处，尽量选择水流平稳、水面宽阔、无浅滩的顺直河段；有水工建筑物并受人工控制的河段，视情况分别在闸（坝、堰）上、下设置断面。
）沙河昌平河段基础资料的收集水文气象：本文研究的沙河水库流域是指沙河闸以上拄制流域，位于北纬40度00’—40度30’和东经115度50’～116度20’之间，流域面积1 125平方千米，山区面积约占流域面积的75％，沙河水库总库容2 045万平方米。
流域内3条主要支流东沙河、北沙河、南沙河在沙河闸汇入温榆河，其中北沙河流域面积为597 lan：，东沙河为265 km2，南沙河为263 km2。
研究区属温带大陆性季风气候，冬寒晴燥．夏热多雨，春早多风，冬夏两季气温变化较大。
流域多年平均降水最为602 mm，偏枯水年降水最为445 mm；枯水年降水量339mm。
由于近年来降雨量持续减少，尤其是近年来连续干旱，1999--2008年平均降水最427 5 mm，较多年平均值少29％，流域内土地利用包括农田、林地、草地、果园、水域和建筑用地。
其中林地占流域面积的60 O％，农刚占23 2％；建设用地占142％，果园占1l 0％。
流域内山区土壤类型多为棕壤土，低山丘陵地带以淋溶褐土为主，平原区阻褐土和潮土为主。
土壤颗粒较细，土质较好，沙粒适中，适合作物生长。
2、采样时间和采样频率的确定(1)、确定采样频次的原则依据不同的水体功能、水文要素和污染源、污染物排放等实际情况，力求以最低的采样频次，取得最有时间代表性的样品，既要满足能反映水质状况的要求，又要切实可行。
220kV梨树湾变电所工程土建专业监理实施细则
220kV梨树湾变电所工程土建专业监理实施细则青海智鑫电力建设监理有限公司二00五年十一月重庆·梨树湾批准：审核：编制：1 监理依据1.1 220kV梨树湾变电所工程监理合同1.2 220kV梨树湾变电所工程施工合同1.3 220kV梨树湾变电所工程监理规划1.4 国家电力部门颁发的现行标准、规程、规范1.5 220kV梨树湾变电所工程施工图、设计文件2 工程概况及特点2.1 工程概述：2.1.1本变电所位于重庆市沙坪坝梨树湾工业园区内，该工程在园区内道路左侧山坡上,距城市道路-天梨路0.5km左右,交通便利. 该工程场地需开挖3000多立方米土石方取平,土石方工程量较大.2.1.2 本工程为户内式变电所新建工程，主要由建筑物和室外构筑物组成。
2.1.3 该工程抗震设防烈度为6度。
2.2 工程建设的有关单位：2.2.1 建设单位：重庆市电力公司2.2.2 项目监理单位：青海智鑫电力建设监理有限公司2.2.3 项目设计单位：西南电力设计院2.2.4 项目施工单位：重庆广信电力建设有限责任公司2.3 建设规模：工程占地面积约10亩，建筑总高度33.95m，总建筑面积约10556m2。
建筑物包括：±0.00以下为电缆夹层；±0.00层为110kV GIS 户内配电室；二层为继电器室、主控制室及计算机室；三层为220kV GIS户内配电室；四层为10kV限流电抗器、所用变室、会议室；五层为10kV电容器室。
构筑物包括：220kV屋外开关构架，室外设备支架、独立避雷针、电缆沟道、电缆井、事故油池、站内公路及进站道路等。
2.4工程特点2.4.1 所区规划及总平面布置：所址占地面积约10亩,进站道路建好后与梨树湾园区道路－天梨路相连。
站内主要建构筑物有：电气综合楼、220kV配电装置、事故油池、生活污水处理装置、警卫室等。
2.4.2电气综合楼布置在所区中部、 220kV屋外配电装置布置在所区北侧、事故油池、生活污水处理装置布置在所区西侧，呈□形布置，220kV、110kV进出线走廊开阔，需改造旧铁塔，线路能方便地接入变电所。
HEC-RAS软件在河道采砂规划中的应用
HEC-RAS软件在河道采砂规划中的应用伊鑫;汤佳;霍惠玉【摘要】河道采砂规划需要进行开采前后河道水面线的推算，以保证不会影响河道行洪，利用HEC-RAS中的水面线推算模块可以准确推算出河道水面线。
以实例介绍了河道水面线推求的步骤，并指出了计算过程中的注意事项。
【期刊名称】《江苏水利》【年(卷),期】2015(000)009【总页数】2页(P45-45,48)【关键词】HEC-RAS;水面线;采砂规划【作者】伊鑫;汤佳;霍惠玉【作者单位】江苏省水利勘测设计研究院有限公司，江苏扬州 225127;江苏省水利勘测设计研究院有限公司，江苏扬州 225127;河北省水利科学研究院，河北石家庄 050051【正文语种】中文【中图分类】TV+TP39在河道采砂规划中，推求河道水面线可确定河道采砂范围以及确定河道采砂后对行洪产生的影响。
确定规划范围主要是针对无治导线的河流，通过规划河道水面线的确定推求出河流的治导线，从而确定河道采砂范围，同时根据采砂规划前后水面线推算结果，可对采砂后河道行洪能力进行数据分析，确定是否会对河道行洪产生不利影响。
因此，在河道采砂规划中对待水面线推求这项基础工作必须十分慎重。
本次实例中，采砂规划河道属于平原河道，河道比降较缓且变化不大，但河道横断面宽度变化较大，河道两侧滩地内存在多种作物、树木以及村庄建筑物等，利用HEC-RAS软件既能推求平原河道水面线，又能推求山区河道水面线［1］，并且可针对阻碍物以及河道复杂断面进行优化，得到相对精确的水面线。
1 HEC-RAS 模型计算原理HEC-RAS（The U.S.Army Corps of Engineers’River Analysis System）是由美国陆军工程兵团水文工程中心开发的水面线计算软件包，适用于河道稳定和非稳定流一维水力计算，其功能强大，可进行各种涉水建筑物（如桥梁、涵洞、防洪堤、堰、水库、块状阻水建筑物等）的水面线分析计算，同时可生成横断面形态图、流量及水位过程曲线、复式河道三维断面图等各种分析图表，为可视化操作界面，使用起来十分方便简捷［2］。
信江某地采砂地质勘察报告
信江++++采砂规划地地质勘察报告第一部份文字报告1、绪言1.1工程概况：受++++的委托，++++对信江++++采砂规划地地质勘察。
信江++++段采砂规划地位于余江县与余干县交接处，为信江盆地。
采区范围：采区长约3190m，宽约80m，采取面积234258平方米，采区控制范围的平面坐标为：+++++。
1.2勘察目的任务及技术依据：（1）勘察技术依据《水利水电工程天然建筑材料勘察规范》（SL251-2015）《河道采砂规划编制规程》（SL423－2008）等有关规范进行。
（2）查明采区砂砾石料分布范围、厚度，结构特征、颗粒组成、级配等；（3）查明上覆剥离层或无用层的分布范围、厚度；（4）对砂砾石料进行质量评价；（5）评价采砂对河道及两岸岸坡稳定影响；1.3勘察工作布置及勘察方法：勘察工作布置依据地勘技术要求，钻孔间距约按550m布置，但每个采区钻孔数量不少于4个，每个孔深应大于开采深度3-5m。
布置勘察孔。
（1）准备工作：2018年1月16日（2）现场作业：2018年1月16日至1月24日（3）资料整编：2018年1月24日至1月26日（4）报告提交：2018年1月26日（2）勘察方法采用2台XL-1钻机进行施钻。
1.4工作成果及质量评述（1）施工钻孔8个，总进尺75.80m；（2）取扰动样12个；（3）观测钻孔水位8孔8次；（4）勘探点平面布置图4份；（5）编制文字报告及附表、附图。
（6）各项成果质量评述均达规范要求。
2、自然地理与地质概况2.1自然地理信江++++段采砂规划地位于余江县境内，信江中下游，东与鹰潭、北与万年、余干交界。
发源于浙赣两省交界的怀玉山南的玉山水和武夷山北麓的丰溪水，在上饶汇合后始称信江。
干流自东向西，先后流经上饶、铅山、弋阳、贵溪、鹰潭、余江、余干等县市，收纳了丰溪、泸溪河、铅山河、湖坊河、葛溪、罗塘河、白塔河等支流。
在余干的八字嘴附近分为两支：主支经瑞洪至康山注入鄱阳湖，全长313公里；北支余水河注入鄱江。
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地块SWOT分析
S
优势
1. 地处昌平，西北六环内，周边京藏高速、北六 环、轻轨昌平线，区位优越，交通便捷；
2. 南邻北沙河及沙河水库，优质景观； 3. 住宅1.05容积率，具备市场稀缺性； 4. 开发商具备低密物业操作经验；
W
劣势
1. 北侧于辛庄村环境脏乱差，对项目高端形象产 生不利影响；
2. 南侧高压线及排污口，形成辐射及空气污染； 3. 西侧轻轨昌平线，噪音污染； 4. 早期沙河镇的脏乱差及环境污染造成客户对区
/
备注
自持 2.5 万平 方公 租房
自持 4万 平方 公租 房
F1住宅用地70%可规划为住宅类用地，30%可规划为公建用地
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地块指标分析
基于地块指标条件，本项目土地属性含有三种物业类别，包括低密住宅用地、 公建用地及托幼用地
地块 用途
项目半小时通勤圈，通达北京主要区域
昌平老 昌 城区 平
地 铁
3公里
高教园
半小时交通圈
本案交通Βιβλιοθήκη 况：高速情况：距离京藏高速百 沙路/小汤山出口3.5公里；距 离北六环沙河出口7公里；
轨道交通：距离地铁昌平线 沙河站1公里；
六环路 公交线路：项目周边有专 51路，昌66路；
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上地
16公里 26公里
中关村
五环路 四环路
项目区位：
项目位于北六环内，距离高 教园仅3公里；距离上地16公 里；距离中关村26公里；
景观资源
项目周边云集沙河水库、高尔夫、温泉、公园等优质景观及休闲设施
北译高尔夫球场 常乐源开心农场
白浮泉公园
九华山庄
富顺英 达生态
园
朝宗桥公园 温泉馆 高尔夫
高尔夫
沙河闸公园 北译高尔夫球场
于辛庄村，脏乱差 地铁轻轨
北侧玻璃化工厂
东侧私建房 N
地块内部现状
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水库
排污水口
地块高压线
地块指标
项目为住宅主导的混合性用地，容积率1.05-2.0，整体规划建筑面积约26 万平米，其中住宅建筑面积最高达20万平米，含6.5万平米公租房
中国水电地产沙河镇丽春湖地块 项目定位策划汇报
中国水电建设集团房地产有限公司门头沟分公司 中原地产•2013年11月
总目录
一．项目本体分析 二．住宅物业分析 三．非住宅物业分析 四．项目定位及打造关键点
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区位交通
项目地处昌平区沙河镇于辛庄村，京西北六环内，靠近沙河水库，周边京藏 高速、北六环、轻轨昌平线立体交通网络，出行便捷
F3用地
地块二
F1用地
R2用地
托 幼
地块一 R2用地
序 号
规划 地块 编号
地 块
1
LCH008
LCH002-3
LCH-
地 0010
块 2
LCH0012
LCH0013
小计
总 计
/
用地 性质
R2
F3
R2
F1 F53 托幼
/ /
用地规 容 划（平 积 方米） 率
78813.7 1.0
5
5
12700 2
75117.3 7
昌平五大学城
利平快捷酒店南大街店
5公里
商业 酒店 医院
政府 学校
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沙河镇
高架新区
民康医院
餐饮街
亿旺商业本案
草原明珠大酒店
沙河医院
北人总部沙河培训基地宾
馆
北京邮电大学继
华北电力大 续教育学院
学
龙禧医院
如家快捷酒店北京立
水桥店
回龙观区
亿旺商业 步行尺度内商业配套
地块现状及四至
地块周边高压线、排污口、轻轨及城中村对本项目形象打造带来不利影响， 同时项目北侧、东侧、南侧均为规划道路，何时实现存在不确定性
北侧：于辛庄村，较为杂 乱，对项目高端形象带来不 利影响； 西侧：轻轨昌平线，造成 噪音影响； 南侧：高压线及排污口， 造成辐射及空气污染； 东侧：市政规划路回昌路； 地块现状：地块较为方正 平整，易于规划
影响：不利于规划；降低 每块土地价值。
地块 用途
土地属 性
地上建筑 规模（㎡）
容积率
F3
25400
2
公建
用地
F1
21014
1.5
控高（米） 18 18
建筑密度 30%
45%
绿地率 30% 30%
合计
46414
本项目扣除公租房，公建规划建筑面积共计46414平米。
限制条件：F3用地建筑密 度30%，限高18米；
1.0 5
46697.2 82
1.5
4200
0.5
138714. 652
217528. 402
/
地上建 筑规模
控高
82754 18
25400 18
78873 18
70046 18
3360 12
17767 9
26043 3
/
建筑 密度
30%
30% 30%
45% 30% 30%
/
绿地 率
30%
30% 30% 30% 30% 30%
影响：规划指标排不满容 积率，价值折损。
地块用途
土地属性
地上建筑 规模（㎡）
容积率
控高（米）
建筑密度
托幼
F53托幼
3360
0.5
12
30%
本项目含有3360平米托幼用地。
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绿地率 30%
影响：幼儿园噪音污染， 不利于相邻地块价值实现。
域的认可度相对较低； 5. 项目需自持6.5万公租房，影响规划及项目高端
品质，同时增加后期物业管理难度。
O 机会
1. 整个北部片区出让土地较少，客户需求量大， 整体市场供不应求；
2. 片区内低密物业较少且多为销售后期，为本 项目带来一定的市场机会；
T
风险
1. 政策调控存在不确定性，市场存在下行风险； 2. 北侧、东侧、南侧均为规划道路，何时实现存
土地 属性
地上建筑 规模（㎡）
容积率
控高 （米）
建筑密度
绿地率
公租房 （万㎡）
R2
住宅 用地
R2
F1
82754 78873 49032
1.05
18
1.05
18
1.5
18
30%
30%
2.5
30%
30%
4
45%
30%
合计
210659
6.5
本项目扣除公租房，住宅规划建筑面积共计145659平米。
限制条件：公租房必须分 别建在相应地块内；F1用 地可配建公租房；
常乐源开心农场
宏福公园 火炬广场
回龙观园
太平郊野公园
沙河闸公园 宏福公园
回龙观园 © Copyright Beijing Centaline 2013
东小口森林公园
太平郊野公园
周边配套
项目可享受昌平城区、沙河镇、高教新城及回龙观区成熟生活配套，但步行 尺度内餐饮及商业配套形象相对低端
昌平区
区政府 利平快捷酒店南大街店 昌平五中