装修管理制度
装修公司管理制度(优秀6篇)
装修公司管理制度(优秀6篇)家装公司管理制度篇一1、基础工程:根据设计图纸拆除墙体,把旧饰面清除,重新规划调整空间。
2、水电工程:电工程材料进场,地、墙、顶面开槽,给水管路铺设,电路布线,给水通电检测,墙面修补。
3、瓷砖、水泥等材料进场,厨房、卫生间防水处理,陶瓷墙面砖铺设,完工养护。
4、涂饰工程:油漆涂料材料进场,木质构件及家具油漆施工,顶面、墙面基层抹灰、涂饰,清理养护。
5、木工工程:木质工程材料进场,吊顶墙面龙骨铺设,面板安装及制作,门套窗套制作,墙面装饰施工,木质固定家具制作,木质构件安装调整。
6、收尾工程:电器设备、灯具、卫生洁具安装,地面材料铺装,整体保洁养护,竣工验收。
家装公司管理制度篇二一、了解企业文化,遵守公司的各项规章制度《员工行为规范》、《设计师日常行为规范》,执行公司传达文件,积极参与公司组织的各项活动。
二、日常工作注意自己的言谈举止及着装,为公司树立良好形象,接待客户热情有礼。
三、向客户说明公司有关取费标准,详细介绍制作工艺、流程及售后服务。
遵守职业道德,不向客户随意承诺优惠项目。
四、在施工中,能主动和客户及公司各个施工部门协调,直至该工程完工。
五、不得利用公司名义私自对外搞设计和泄漏公司机密。
六、不得对公司所属物品进行破坏。
七、新到见习设计师需经人力资源部组织实施的为期一个月的岗前培训方可上岗。
八、设计师所做图纸、报价必须有组长审核及签名,如没有组长审核及签名出现问题后果自负。
九、抓住时尚动态,了解最新工艺,主动提高自身设计水平。
十、接受公司培训,使自己的报价、图纸符合公司要求,达到公司需要的签约能力。
十一、制定个人工作计划,并向上级提交计划和建议,及时汇报工作中所出现的问题。
十二、在上级指导下,完成本职工作。
十三、与项目经理及监理进行竣工验收。
十四、陪同客户选择主材及配饰。
优秀设计师的十条标准:经验:设计师应具有丰富的经验,以及能够多的处理案例,这样才能快速理解客户的意向及快速提出合理化建议。
装修安全管理制度范文(4篇)
装修安全管理制度范文第一章总则第一条为了加强对装修工程的安全管理,确保施工过程中的人员安全和工程质量,根据国家有关法律法规的规定,制定本制度。
第二条本制度适用于本单位内的所有装修工程,包括新建、改建、扩建、装饰装修等工程。
第三条装修工程的安全管理应当坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的原则,采取科学有效的措施,防范和控制施工过程中出现的安全事故。
第四条所有参与装修工程的人员,包括施工人员、监理人员和相关管理人员,都应当严格遵守本制度。
任何单位或个人不得以任何理由或借口违反本制度。
第二章责任与义务第五条本单位负责对装修工程的安全管理工作进行组织、领导、协调、监督和检查,确保施工安全。
具体责任部门为安全管理部门。
第六条安全管理部门应当制定具体的安全管理方案和措施,并及时向全体参与装修工程的人员传达、宣传和培训。
第七条施工单位负责对装修工程的施工过程进行监督和管理,保证施工过程中符合安全标准和规范。
必要时可委托专业监理机构进行监督和检查。
第八条施工单位应当组织工人进行安全教育培训,增强工人的安全意识和技能,确保施工过程中的安全。
第九条施工单位应当组织施工人员参加职业健康体检,确保施工人员的身体健康状况符合从业要求,防止因患病或其它身体原因导致的事故发生。
第十条建设单位负责对装修工程进行设计、选址、建设方案等的审核,确保施工过程中符合安全规定和标准。
第十一条设计单位应当根据建设单位提供的要求和条件,编制符合安全规定和标准的设计方案,并及时向施工单位提供所有必要的安全技术规范。
第十二条本单位参与装修工程的人员都应当遵守安全管理部门的安排和指示,服从管理,确保施工过程中的安全。
第三章安全管理措施第十三条凡进入装修工程现场的人员必须经过安全教育培训,并戴上相关的安全防护用品。
未经许可的人员不得随意进入工地。
第十四条施工现场应当设置明显的安全标志和警示标识,提醒人员注意安全,禁止闲杂人员进入。
第十五条施工现场应当配备完善的安全设施和设备,包括消防设备、隔离带、安全网等。
装修公司管理规章制度
装修公司管理规章制度装修公司管理规章制度(精选3篇)装修公司管理规章制度篇1一、进度管理1、在要求的进场时间前,首先确定水电工、木工、瓦工、油漆工等工种的人选(施工队伍的素养是保证施工进度和质量的关键因素)。
2、仔细熟识、审核图纸,了解设计意图,细部作法,施工挨次、方法、技术措施、平面布置,协同各班组依据合同要求制定详尽的进度方案并签订进度方案责任书。
在现场没有耽搁工期时间的状况下保质保量的按施工期限完成。
3、依据现场状况对图纸进行审查,提出存在的问题报审甲方并制定合理的施工方案。
4、依据工程需要,以书面的形式准时精确地向材料选购员提前提出各种材料的需用量。
材料必需在两天以上提出。
5、需要定制及其甲供材料必需按方案进度、定制所需时间提前下单。
6、合理支配水电工、木工、瓦工、油漆工等工种的协作,保证整体工程高效、畅通、有条不为的进行。
7、对现场施工班组投入的劳务人员不足,应限期要求增加劳务人员,如未达到要求有权要求其退场或我方调配劳务人员,竣工后扣除相应费用及损失。
8、各个工种必需现场管理人员亲密协作,对一些拿不准的施工问题应与现场管理人员协商,听从现场管理人员的支配。
9、各类机械设备必需专人操作、细心修理,确保正常使用,以满意施工进度的实际需要。
这是保证工期的必备条件。
10、充分利用经济规律及其杠杆作用,有效地调动工人生产乐观性,全部施工人员的经济利益按实际进度的完成状况进行分段兑现奖罚。
11、项目部协调现场施工人员与人员,各工种之间的工作关系,充分调动每个人的工作热忱,使得人尽其才,用人之长,责任分明,使项目部精干、高效、政令畅通。
由项目经理进行内部供求关系的协调,诸如劳动力、材料、机械设备、动力等,求得项目资源保证,从而使物尽其用,按施工进度方案有条不紊的施工。
二、质量管理1、仔细熟识、审核图纸,了解设计意图,细部作法,施工挨次、方法、技术措施、平面布置,并向各班组进行施工技术及平安质量交底。
装修公司管理制度(5篇)
装修公司管理制度(5篇)装修公司管理制度1第一级、客户登记设计师对来访客户做具体询问,填写规范客户登记表,确保与客户相关数据的采集完好、精确。
其次级、设计审核每一套设计图纸,均须有审核及客户认可签字,确保设计合理,图纸精确。
第三级、设计师进行全程服务设计师不仅在施工前向客户供应满足的询问及设计服务,而且在开工后施行全程跟踪服务,即每个工地至少去三次。
第四级、工长与客户一道实施逐步质量认定制度工程进展中的每一步,工长应与客户做逐步质量认定,发觉问题,准时改正。
第五级、工程巡检逐家巡回检查工程巡检对每一个工地的施工状况做巡回检查,对所存在问题准时解决,确保施工按期、按质进行。
第六级、工程部经理抽查工程部经理对在施工程做肯定比例抽检,防止遗留问题发生。
第七级、监察部电话回访员对在施工程客户访问,监察部经理、监察员定期对在施工地监察。
公司投诉接待员对在施工程做逐家电话回访,征询客户看法,对客户提出的问题快速报告工程部和监察部经理赐予准时解决。
监察员每周工地巡查不少于2次,监察部经理每周查工地不少于1次。
第八级、监察部电话回访员电话回访。
在质量保修期中,公司电话回访员将定期对客户做电话抽查回访,对客户提出的问题赐予准时解决。
装修公司管理制度21.严格遵守公司的各项考勤制度,不准迟到、早退。
穿着干净,仪表端正;2.对客户文明、礼貌,不讲脏话;3.人员电脑应专人专用,如人为损坏,由当事人赔偿。
上班期间不允许利用电脑玩电子嬉戏看视频等与工作无关事宜,影响本公司形象者;罚款最低500元;4.不允许无故到其它公司乱窜,泄露公司内部事项;违者罚款10000元;5.遵守与客户商定的时间,按时洽谈,出方案;6.按时参与公司的例会及各类活动,不允许迟到或无故不到;签到簿作为唯一迟到早退记载,迟到一次50元。
月迟到超过3次者底薪、提成减半。
设计师需相互监督,如发觉存在包庇行为,重罚;7.未经公司允许,以低于公司标准报价签约者,由于设计造成失误者,设计师承当责任;并承当连带罚金8.私下不允许收取客户设计费或订金,不允许设计师以公司名义接私单;不允许设计师代买主材,如被客户投诉属实者,承当惩罚;如被公司发觉的,直接辞退,当月工资底薪清零;不许从事其次职业,不得擅用公司之名来谋取私利。
业主装修管理制度(3篇)
业主装修管理制度(3篇)业主装修管理制度(精选3篇)业主装修管理制度篇11)房屋装修完毕,业主以及施工方必须向物业工程管理部以及客户服务部提交房屋装修竣工申请书。
2)工程管理部和业主、装修施工方对房屋室内装修情况进行验收。
3)验收结束后,物业工程管理部须针对验收过程中存在的`问题,填写装修竣工验收单了,督促装修施工方作出限期整改。
4)物业工程管理部对房屋验收通过之后,在装修竣工验收单上签字确认。
5)物业工程管理部要对业主在装修过程中损坏的配套设施进行按价赔偿。
6)将装修竣工验收单交由物业公司总经理进行审核签字,同时财务室退还装修施工方的押金并为之办理临时出入证的退证手续。
7)物业工程管理部对物业装修施工负有监督、督促的职责。
8)装修施工方以任何理由破坏配套设施或者违反规定进行装修,物业工程管理部都有权终止其装修行为。
业主装修管理制度篇21)住宅装修,业主首先要向物业公司提出装修申请,并由住宅小区客户服务部受理:a)由住宅小区拟装修业主或者装修施工方填写装修申请表,向住宅小区客户服务部递交房屋产权证、装修合同、装修公司资质证明、营业执照、施工材料清单以及施工材料合格证的复印件。
若非住宅小区业主本人提交装修申请,还必须出具一份由业主授权的装修委托书。
b)拟装修业主或者装修施工方,还应向工程管理部提交装修图纸,业主装修如需动墙体者,必须经过工程管理部的审核。
c)客户服务部为拟装修业主和装修施工方办理垃圾清运费(必须)以及装修保险(可选择)。
d)工程管理部需要向装修施工方说明具体装修的注意事项。
e)原则上不允许装修人员留宿在住宅小区内,如需留宿,须有住宅小区拟装修业主签署的担保书,为其担保。
2)工程管理部负责审批拟装修房屋的设计图纸以及进行装修管理:a)工程管理部必须按照国家相关规定,严格审核图纸,确保图纸符合规范。
审核通过后方可装修。
b)工程管理部图纸审核不合格,应对装修图纸作出整改意见,由装修施工方和拟装修业主协商修改,直至审批合格为止。
装修管理制度(优秀8篇)
装修管理制度(优秀8篇)装修管理制度篇一1.目的为了保障住宅区的房屋结构完好和外观优美、统一、配套设施完好,维护广大业主的合法权益。
2.适用范围管理片区内住宅、商铺的装修设计审批与施工监督。
3.管理内容3.1住宅装修必须办理装修申报手续。
3.2住宅装修必须保证结构安全和外观统一。
3.2.1不得擅自改变房屋的结构、功能、外墙的颜色。
不得擅自对室内的阳台、露台、通道等进行任何改动。
3.2.2为保护整个小区的美观、整齐,凡统一安装施工的设施,如外门、窗、阳台、露台等,不得进行任何改装。
吸排油烟机、空调等应安装在物业管理公司规定或指定位置。
以上、容重大于700kg/m3砖、板等材料,如有导致房屋损坏,甚至保修、保险失效以及施工过程中造成的人员人身事故,均由当事人负责。
3.3装修施工须遵守以下规定:3.3.1住宅装修施工时间:每日施工时间为:(8:00-12:00,14:00-18:30)在法定休息日和规定时间外施工,必须事先征得物业管理公司同意且静音作业。
3.3.2装修施工人员必须佩戴施工人员《出入证》进出装修房间。
3.3.3若利用电梯运输装修材料及工具,需按规定使用。
3.3.4施工过程中所产生的`装修垃圾,每日应清理出户并倒在指定地点。
不得乱堆乱放,不得占用公共区域堆放建筑材料。
严禁从楼上抛弃垃圾和任何物品。
3.3.5装修施工用电、用水,住户不得私自在户外接驳。
因装修造成的管道堵塞、渗漏水、停电、损坏公共设施等,应由装修队负责修复和赔偿。
3.3.6住户申请装修需到管理处客服中心领取:《装修审批表》一份。
《装修管理规定》一份。
住户填好《装修审批表》,并提供装修队营业执照复印件1份、装修设计方案1套,将以上资料交管理处客服中心,由工程队主管审批。
装修户与装修队施工负责人应到管理处交装修保证金20某某元、垃圾清运费3.00元/平方米,费用缴清并登记在《装修情况汇总表》上后才能领取盖有管理处指定印章的《装修许可证》,此《装修许可证》要求装修队贴于住户进户门外侧,装修施工人员由负责人或业主办理《出入证》,并在《装修施工人员统计表》上登记,装修工人凭此证进入装修户内施工。
装饰装修安全管理制度(4篇)
装饰装修安全管理制度一、安全责任1. 公司设立专门的装饰装修安全管理部门负责装修工程的安全管理。
2. 装修安全管理部门应制定装饰装修安全管理制度,并监督其执行。
3. 所有相关部门和人员都应对装修工程的安全负有责任,应严格按照相关安全管理制度进行操作,确保工程安全。
二、资质要求1. 所有参与装修工程的单位和人员必须具备相应的资质和技术能力,并持有相关证件。
2. 所有参与装修工程的施工队伍必须经过梳理与考核,并具备相应的装修经验和技术能力。
三、施工前准备1. 进行装修前,应对施工现场进行详细的安全检查和评估,并制定相应的施工方案。
2. 按照施工方案进行人员与材料调配,确保施工过程中的安全。
四、施工现场管理1. 现场应设立安全警示标志,指示出安全出口、消防设备、紧急避难通道等,确保人员的安全疏散。
2. 施工现场应设立安全防护网、警示标识等,保证人员的安全作业。
3. 严禁在施工现场吸烟、乱丢垃圾、违规使用明火等行为,确保施工环境的干净整洁。
4. 施工现场应定期进行安全巡查,及时发现和解决存在的安全隐患。
五、安全培训1. 所有参与装修工程的人员必须接受安全培训,了解相关安全规范和操作要求。
2. 安全岗位的人员应定期进行培训和考核,提升其安全管理能力。
3. 施工现场应定期组织安全知识培训,提高员工的安全意识和应急响应能力。
六、事故应急处理1. 发生事故时,施工现场应立即采取紧急措施,并及时向上级报告。
2. 紧急情况下,应进行适当的疏散和救援,并保护好现场证据,确保安全和调查的需要。
七、监督检查1. 装修安全管理部门应定期对施工现场进行监督检查,督促相关责任人履行安全管理职责。
2. 对发现的违规行为和安全隐患,应及时整改并进行记录。
以上是装饰装修安全管理制度的一些基本要求,具体的安全管理制度还需要根据实际情况进行调整和完善。
为了确保施工工程的安全和质量,所有相关人员都应严格按照制度要求进行操作,共同维护施工现场的安全。
装修公司管理规章制度模板(通用5篇)
装修公司管理规章制度模板(通用5篇)在充足活力,日益开放的今日,我们可以接触到制度的地方越来越多,制度就是在人类社会当中人们行为的准则。
那么你真正懂得怎么订立制度吗?以下是人见人爱的我共享的装修公司管理规章制度模板(通用5篇),倘若能帮忙到您,我的一切努力都是值得的。
装修公司管理规章制度模板篇一第一章总则1.1为了使装饰工程现场施工管理进一步标准化、规范化和制度化,确保安全生产及工程质量,特订立本规定。
1.2本规定是依据国家、省,市有关法规、标准和规范,结合我公司管理文件编写。
在贯彻执行中,所属各单位可依据实在情况订立实施细则。
第二章文明施工管理文明施工是确保工程质量和施工安全的紧要措施,是体现企业管理水平的标志,是企业形象的窗口。
文明施工要以“安全、规范、健康、环保”为主题。
2.1施工现场实行封闭式施工。
现场管理人员、作业工人一律佩带安全帽。
工地出入口要有公司标牌标志及告示警语,无关人员不许进入施工场地。
2.2施工单位现场办公室要布局合理,地面水泥砂找平;台、椅、文件柜要陈设整齐、清洁;门口挂项目现场办公室标牌。
墙上适当位置应挂设以下标牌:(1)施工进度网络计划或横度图。
(2)项目部管理架构图。
(3)项目部各级人员管理责任制。
(4)安全生产禁令。
(5)现场防火制度。
防火领导小构成员名单。
(火警,盗警、急救电话)(6)有关管理部门要求挂设的标牌。
2.3施工现场道路必需畅通,材料堆放要整齐,标识清晰。
场容场貌洁净美观。
2.4工地现场宿舍、材料仓库、厨房、厕所等要挂牌标明,保持整齐、清洁卫生。
2.5现场人员服装乾净,言行文明。
2.6施工区域内严禁住人。
施工单位雇用的外地施工作业人员,必需向所在公安派出所办理暂住证并留存相关证件复印件。
第三章现场防火管理3.1施工现场必需严格执行消防条例,贯彻“防备为主、防消结合”的方针,健全和落实自防自救各项防范措施。
3.2要求施工单位现场必需配备工地防火责任人,正常施工期间必需有责任人在现场。
装修施工安全管理制度(5篇)
装修施工安全管理制度建筑施工管理的方针和目标质量、环境、职业健康安全管理方针:守法诚信,构建绿色精品,以人为本,追求与时俱进守法诚信:严格遵守各项法律法规,以诚待人;构建绿色精品:优化设计、倡导使用绿色建材。
绿化、美化工作环境,精心施工确保实现环保和质量方面的承诺;以人为本:以相关方和企业员工为关注点,综合考虑他们的安全和利益;追求与时俱进:积极开展预防污染、预防风险的活动,持续改进各项管理,紧跟时代发展,争创一流装饰样板。
职业健康安全目标:1)杜绝职业病的发生;2)不发生火灾事故、不发生人身死亡、重伤事故;第一章绪言1.1安全生产是我国的一项重大政策,也是企业管理的重要原则之一。
做好安全生产工作,对于保证劳动者在生产中的安全健康,搞好企业的经营管理,促进经济发展和社会稳定具有重要意义。
1.2为在建设工程施工过程中贯彻执行“安全第一,预防为主”的方针,确保在施工过程中的人身安全和设备安全,使施工现场各种设施的设计、施工运行及维护收到安全可靠、确保质量、经济合理的效果。
1.3根据国家和地方政府颁发的安全施工规范、标准、条例的有关规定,结合本建筑工程的实际情况,做好施工现场的安全生产管理工作,防止重大伤害事故、重大设备事故、重大火灾事故及中毒事故的发生,确保工程顺利完工。
第二章人员入场2.1施工单位人员在进场施工前,要以书面形式将所承包的工程项目,负责人及所有进场施工人员名单(职位/工种/姓名/籍贯/身份证号码/联系电话)造册登记;2.2施工单位将本单位进场施工人员的合法有效的身份证件(复印件)一份,一寸照片____张,交甲方办公室备案,并统一办理施工出入证。
2.3施工队进场施工前与甲方签订安全生产文明施工协议书。
对本单位的施工人员必须进行三级教育,安全知识培训,安全技术交底。
2.4施工单位的特殊工种人员(如电、气焊工/电工/起重工/塔式起重机司机/信号指挥等),必须经专业培训合格,方可持证上岗。
2.5进入施工现场的施工人员,必须戴安全帽,随身佩戴统一办理的施工现场出入证。
装修工管理制度10篇
装修工管理制度10篇【第1篇】装修工程施工现场工地管理制度一、工地纪律1、现场管理人员和施工人员一律严格按照甲乙双方安全规定操作。
2、非现场管理理人员和施工人员一律不准擅自进出施工现场。
3、进入施工现场,必须经过现场管理人员许可方可进入,正确使用个人劳动防护用品。
特种作业人员必须持证上岗。
4、两米以上高度、悬空作业、无安全设施的,必须系好安全带、扣好保险钩,如在光滑的地面使用梯子,必须在梯脚做好防滑措施。
5、施工现场的材料,每天整理归类,长短厚薄分开,妥善保管。
每天按排工人清扫现场,清运垃圾,施工现场必需保持整洁,通畅。
6、严禁赤脚上工地,所有人员必须穿上鞋或拖鞋进入施工现场。
7、严禁在施工现场大小便。
8、严禁在通道口及楼梯口倒垃圾,扔杂物。
9、严禁聚众赌博,严禁观看淫秽书刊、音像,严禁打架、斗殴,酗酒闹事。
10、对不符合用电要求的电源线要坚决拆除,对影响行人的电线要吊高固定。
11、进入施工现场后,施工人员每天进行工作方面的自我检查。
定期检查安全措施,如发现隐患,应立即整改。
12、加强施工现场的日夜值班制度,配备足够的人员加强巡回检查,切实做好防火、防盗工作,加强成品、半成品的保护。
成品保护要重视实施“护”(提前保护)、“包”(包裹防污染)、“盖”(表面覆盖)、“封”(局部封闭、防损和污染)。
13、存放在现场的施工用料不得随意运出工地。
必须外运的应向项目部申报原因及办理有关手续,经批准后发给放行条方能运出。
二、防火规定1、严禁在施工现场吸烟,生火,2、严禁乱拉乱接电线,施工现场的临时用电,须由专业电工接驳,如施工用电超荷致使电箱功率失衡,应立即停止使用,经调整后才恢复施工。
3、在有明火或有易燃易爆物作业处,必需按照消防防范进行正确操作。
三、用电规定1.未经值班电工同意,任何班组或个人不得自行开合总开关。
2.各施工工种的支路开关箱,统一由值班电工接驳,并分接到各工作段,开关箱的拉线要接到接线端上,严禁接在其他地方。
装修管理制度
装修管理制度装修管理制度在现在的社会生活中,很多场合都离不了制度,制度就是在人类社会当中人们行为的准则。
那么相关的制度到底是怎么制定的呢?以下是小编帮大家整理的装修管理制度,仅供参考,欢迎大家阅读。
装修管理制度1第一章总则第一条为了加强对建筑装饰装修的管理,促进建筑装饰装修业的发展,保障建筑装饰装修活动当事人的合法权益,确保公共安全,制订本规定。
第二条凡新建、扩建、改建工程和对原有房屋等建筑物、构筑物进行装饰装修的,均适用本规定。
具有文物保护价值的建筑、古建筑的装饰装修,依照有关规定执行。
本规定所称的建筑装饰装修,是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质量要求,使用装饰装修材料,对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程建筑活动。
本规定所称原有房屋,是指已取得房屋所有权证书并已投入使用的各类房屋。
第三条房屋所有权人、使用人、建筑装饰装修设计单位、施工单位、质量安全监督单位、建设监理单位、房屋安全鉴定单位等,均应当遵守本规定。
第四条建筑装饰装修应当做到安全适用、优化环境、经济合理,并符合城市规划、消防、供电、环保等有关规定和标准。
第五条国务院建设行政主管部门归口管理全国的建筑装饰装修工作。
县级别上地方人民政府建设行政主管部门归口管理本行政区域内的建筑装饰装修工作。
第二章建筑装饰装修工程的报建许可第六条新建建设项目的装饰装修工程与主体建筑共同发包的,执行建设部《工程建设报建管理办法》。
独立发包的大中型建设项目的装饰装修工程,工艺要求高、工程量大的装饰装修工程,可参照执行建设部《工程建设报建管理办法》。
第七条原有房屋的使用人装饰装修房屋,应征得房屋所有权人同意,并签订协议。
协议中应明确装饰装修后的修缮、拆适和补偿等内容。
第八条原有房屋装饰装修时,凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的,应当按照下列办法办理:(一)房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出早请,并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。
装修管理制度
装修管理制度装修管理制度1为严格装修管理,保证此次装修工程保质、保量、定期安全完成,特订立以下规章制度:一、安全保卫制度1、全部人员进场必需出示施工证。
2、装修人员按商场统一规定的时间进场、退场。
装修人员要有装修资质证,必需听从商场的统一协调与布置。
3、禁止在商场内使用明火,否则一次罚款100元。
4、禁止私拉、乱扯、乱接电线、电源,须用正规插头接用电。
用电必需经现场的专职电工同意,统一布置,不得用线头接电,否则一次性罚款100元。
5、用电设备工具必需有漏电保护装置、工具、电锯类必需符合安全规定,否则后果一律自负。
6、施工人员不得穿拖鞋进场。
空中作业要有保护措施。
7、需电焊和切割东西,必需将场合清理干净,并配备灭火器。
电焊必需持证上岗,违者罚款200元。
8、施工人员在规定的作业时间外,不得私自进入装修现场。
9、顶部安装灯具或连接孔,由于挖错孔造成的问题由装修方负责修补。
同时要注意保护相邻部位设施以及相关商户的全部物品,如有损坏,照价赔偿。
10、施工期间造成责任事故或人身、资产损失的,由施工方自行负责。
二、料子管理制度1、全部装修料子只许进场,不许出场。
每天退场时不得带走商场任何物件,特殊情况必需由公司监理人员签字认可。
2、装修料子统一放在本身的订立区域,不得随便摆放,违者罚款50—100元。
3、施工人员不得随便破坏商场内的设施,否则照价赔偿。
三、卫生管理制度1、施工方不得在施工场合做饭、乱扔垃圾。
装修完工后的日常卫生和装修垃圾一律由施工方负责清理干净,否则罚款200元。
2、施工期间,施工人员使用洗手间不行将废纸、杂物扔入便池,便后应冲水,造成便池堵塞的自行负责疏通。
若发现违规者,一次罚款50元。
若恶意损坏冲水装置,一经发现,罚款200元。
四、协调管理装修期间,必需听从公司监理人员的统一协调与管理,不听从管理者取消装修资格。
装修管理制度2花园业户装饰装修管理制度一、装饰装修申报审批程序(一)业主(住户)对其房屋进行装饰装修,须持收房手续及身份证原件或书面委托书,装修方案(包含装修平面图、吊顶平面图、水电线路图、花园施工图、局部改动立面图及其它文字说明料子等,图纸上需标示出空调室外机具体安装位置)和施工单位的资质证明、营业执照复印件随施工单位负责人一起到物业公司申报,填写《装修申请表》由装修监理向业主和装修单位交付配套设施及土建安装、防水工程近况,确认无工程质量问题后,业主及装修单位办理验收签字手续,并填写房屋验收表格,审批时限不超出两天。
室内装修管理制度9篇
室内装修管理制度9篇【第1篇】住所小区室内装修管理规则制度为保证住所的结构平安,保持住所柔美干净,使居民安居乐业,现对住所区装修的有关事项规定如下:一、住所装修必需办理相关手续。
1、住户装修住所,必需提前三天向物业管理部门申请,签订“房屋装点装修管理服务协议”,照实填写装修项目、范围、标准、时光、和施工队伍名称,装修人员的姓名及身份证实复印件。
经物业管理部门同意后,方可举行施工。
2、装修人员进出小区,必需办理小区出入证。
3、户主和施工队负责人应同时在“房屋装点装修管理服务协议”,上签字盖章。
二、住所装修不得对房屋结构和美观造成危害。
1、禁止改动或损坏房屋的柱、梁、板、混凝土墙、燃气管道、屋面防水、隔热板等。
2、如需拆除非承重墙,必需经有关工程建设部门论证并签字认可。
另外,卫生间有防水层,严禁破坏。
3、允许对住所楼地面、内墙面、天棚面举行表面装修。
但楼地面不得凿除原水泥面层。
4、防盗网安装在窗户里侧。
5、空调室外机应安装在不影响相邻业主正常生活的位置上。
6、不得转变进房门门洞的设计,不得堵塞楼梯通道和阻碍消防。
8、不得转变厨房、卫生间的结构和功能,禁止将生活污水排入雨水管道。
三、装修施工管理1、为了您的财产、居住平安与舒服,装修时请务必派人盯岗。
2、住所装修时光不能影响小区住户的正常歇息。
3、装修垃圾应堆放在不影响住户正常通行的地方。
装修垃圾由户主自行准时清运,或者交由物业管理部门举行清运,清运费由户主担当。
严禁从楼上抛弃垃圾或任何物品。
严禁将装修垃圾倒入垃圾箱或转运到其他小区。
4、装修施工用电、用水,住户不得私拘束户外接用,违者根据规定给以处罚。
因装修施工造成管道堵、塞、渗、漏、停电、损坏他人物品等,应由装修业主负责修复和赔偿。
5、业主装修前应按1000元/户,装修公司按500/户交纳装修保证金。
工程完工后,经物业管理部查验,无违规状况,退回装修保证金。
【第2篇】大厦室内装修主要施工管理人员职责大厦室内装修主要施工管理人员职责项目经理:工程实施的总负责人,对项目合同履行工程目标的实现起全权领导的作用。
装修公司的管理规章制度(4篇)
装修公司的管理规章制度1、文明施工,规范作业,严格按照公司规范及各小区的规范要求进行施工,遵守各小区的规章制度及作息之间。
2、每一工种质量层层验收,每一工种完工后,工长先行验收并及时整理后施工现场负责人再行验收后并出具书面文件,鉴交由施工总监再行验收签字后通知业主一同验收。
3、施工工期严格遵守,每一工种工长必须安排好当天的任务,责任到人,工地上不可无故无人,即使工种完工等下各工种进场,也必须提前通知公司早人做安排,如有违反进行罚款。
4、安全用电用水,用电一定要带触电保护。
离开施工现场时,务必关掉水阀,总电源及窗户。
凡每发现一次记过错。
5、服务态度热情,对客户德提问要好言回答,不得恶语中伤,不理不睬,不得随意向客户索要任何财物,不得向客户发生矛盾或发生任何争执,情节严重勒令停工,一切损失由该工种的负责人付责任。
6、工地及时清理,当天垃圾当天清理并送至小区指定地点,保证工地干净整洁,材料堆放有序,工地每天检查。
7、工地上注意维护公司形象,不得讲和做不利于公司形象和信息的事,否则罚款____元--____元,情节严重者立即开除并扣除其所有工资。
8、必须佩带上岗证,严禁赤膊及穿拖鞋施工,严禁穿其它公司工作服。
9、工地上禁止流动吸烟,严禁带小孩及闲杂人员驻留工地上。
不得在施工现场酗酒及打架斗殴。
10、公司广告牌,进度表及考核表贴上墙。
11、对于工地上的成品及半成品,每一工种工长进场必须点清查实。
若收工后发现成品及半成品有损害,赔偿,更换均由工种承担。
完工时工地必须移交给下一工种并鉴写工程移交单,并请客户签署验收单。
注;以上制度各施工工种要严格执行。
室内装修、办公室装修、写字楼装修、厂房装修、酒店装修、店铺装修、旧房翻新装修、别墅装修、家庭装饰设计、深圳装饰、深圳设计、装饰公司、装修公司、装饰设计公司、深圳蒙恩思装饰设计。
为保障住宅区房屋的结构安全和外观统一,根据建设部令(第1____号)《住宅室内装饰装修管理办法》的规定,现对本住宅区房屋装修的有关事宜规定如下:【装修申报程序】1、住户装修住宅,必须提前____天向物业公司申报,填写《住宅装修申请表》,如实填报装修项目、范围、标准、时间、详细的施工图和提供施工队伍名称、营业执照、资质等级、法人代表的有效证件、施工负责人的有效证件(复印件)等,送物业公司审批。
装饰公司管理制度【6篇】
装饰公司管理制度【6篇】在当下社会,我们可以接触到制度的地方越来越多,制度是维护公正、公正的有效手段,是我们做事的底线要求。
我敢确定,大部分人都对拟定制度很是头疼的,的我细心为您带来了6篇《装饰公司管理制度》,希望能够给您供给一些帮忙。
装修公司管理规章制度遵守篇一为全面落实公司的各项规章制度,营造一个和谐良好的工作氛围,特订立以下奖惩制度:一、考勤:每月迟到一次予以口头警告,两次(含两次)以上每次予以5元罚款;请假一天扣10元工资;旷工半天予以10元罚款,以此类推。
二、卫生:卫生打扫不合格须重新打扫并延长值日一周,垃圾不适时清倒,予以10元罚款。
三、周报表,月计划总结:每周六要适时上交工作日报表,不能按时上交者予以严厉批判并罚款10元;报表经核实有弄虚作假者予以50元罚款,被发觉三次者予以开除处分;次月5日前上交当月总结和下月计划,未能按时按质完成者,予以10罚款。
四、设备:珍惜公司公共财产,责任到人,如有损坏或丢失现象按价赔偿。
五、合同保管:员工应妥当保管领用的合同,丢失一份罚款50元,如有责任,后果由该员工全部承当;领用发票、收据期限不得超过三天,如在三天内不能结帐,应适时交回财务部,逾期每天按票额20%罚款,再次领用需重新办理领。
公司全体员工必需遵守公司的各项规章制度和决议:篇二1、公司员工迟到在5分钟以内,一分钟罚一元钱,5分钟至10分钟,罚款10元;10分钟以后罚款30元。
假如由于迟到而不来上班者,按旷工三天惩罚。
2、病假:员工必需提前一天以书面形式通知行政部,并写请假条,病假结束后需到行政部进行销假,销假时必需出具医院证明、就医记录和买药发票,否则按旷工三天惩罚。
3、公司员工只要在上班期间早退,或者是做些与上班无关的事情,如:逛街、打牌等等,一经发觉,从当月工资上扣除200元。
4、当月病假,事假累计不超过三天,病假,事假无薪水。
5、公司员工必需依据《清洁值日轮番表》值日人员必需依照要求打扫办公室清洁卫生。
装饰装修安全管理制度(5篇)
装饰装修安全管理制度第一章目标管理第一条坚持“安全第一、预防为主”的方针和“管理生产必须管安全”的原则,建立健全和落实公司和部门的安全生产责任制度。
第二条制定安全目标,将安全生产责任分解后落实到部门,定期考核。
第二章组织管理第三条安保部和工程部负责各项目施工现场的安全生产管理工作。
第四条与各施工项目负责人签订安全生产责任状,使安全生产工作责任到人,层层负责。
第五条每季度召开一次“安全生产管理委员会”工作会议,总结前一阶段的安全生产情况,布置下一阶段的安全生产工作。
第六条在组织施工中,必须保证现场值班,不得空岗、失控。
第七条严格执行施工现场安全生产管理的技术方案和措施,在执行中发现问题应及时向安保部汇报。
更改方案和措施时,应经原设计方案的主管审批签字后实施,任何人不得擅自更改方案和措施。
第八条建立并执行安全生产技术交底制度。
在工程开工前,编制《施工组织方案》中应有专项的安全管理内容,并制定有针对性的安全生产技术措施,用书面形式提交安保部和工程部负责人经审阅后逐级进行安全技术交底。
第九条建立机械设备、临电设施和各类脚手架工程设置完成后的验收制度。
未经过验收和验收不合格的严禁使用。
第三章施工现场管理第十条施工人员应遵守有关施工安全、劳动保护、防火、防毒的法律,法规。
第十一条进入施工现场的人员必须按规定戴安全帽,并系下颌带。
戴安全帽不系下颌带视同违章。
第十二条凡从事____米以上无法采用可靠防护设施的高处作业人员必须系安全带。
安全带应高挂低用,不得低挂高用,操作中应防止摆动碰撞,避免意外事故发生。
第十三条参加现场施工的所有特殊工种人员必须持证上岗。
第十四条管理者不得随意指挥,操作者不得随意作业,抵制随意指挥,制止他人随意作业。
第十五条施工现场各类标牌和警示标志齐全醒目。
第十六条施工堆料不得占用楼道内的公共空间,封堵紧急出口;室外堆料应遵守甲方规定,避开公共通道、绿化地、化粪池等市政公用设施;工程垃圾宜密封包装,并放在指定垃圾堆放地;应控制粉尘、污染物、噪声、震动等对相邻居民、居民区和城市环境的污染及危害。
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装修及二次装修管理制度1.人员管理规定:●商铺施工队员要保持良好形象,要穿统一工服,佩带装修出入证工牌,便于商场人员管理。
●商场的工作人员有权随时进入正在装修的房屋进行现场检查,以确保现场装修符合装修的各项规定。
●进出商场的施工人员应主动向保安人员出示《施工出入证》,在装修期间,施工人员应佩戴和爱护《施工出入证》。
《施工出入证》系本人专用,不得转借、涂改。
如发现有任何疑问,保安有权没收其《施工出入证》,并有权阻止其进入商场。
●施工人员穿戴必须符合要求,衣裤、鞋齐全,穿拖鞋、背心,赤膊,衣冠不整洁者,禁止进入。
●施工人员进出商场一律走员工通道。
●施工人员活动范围应在本施工区域内,不准游荡到其他楼层(包括其他施工区域现场)。
如发现任何可疑之处,保安有权将可疑人员带至保安部,依照不安全因素进行处理,情况严重者移交公安机关。
●禁止随地吐痰,不弄污走廊、厕所、货梯、出入口等公共区域。
●施工人员必须至指定卫生间入厕,禁止随地大小便。
●禁止在卫生间或茶水间内清洗施工用具、洗澡、洗头、洗衣服等。
●施工人员在施工区域内须文明施工,不得有打架、喝酒、谩骂或争吵等影响其他展位装修、经营的行为。
●禁止在施工区域睡觉、随地大小便等行为。
●在商场内施工时,非商场原因引发的一切安全事故由施工方或当事人负全部责任。
●商场各电梯在非运营时间处于停运状态下,任何人不得攀爬扶梯,翻越各通道护栏,运行时间禁止借助搬运物品。
●所有人员不得留宿商场,装修人员禁止酒后施工,绝对禁止打架滋事。
装修人员禁止到其他展位走动,违反规定者清逐出场,引起严重后果的追究法律和民事责任,移送公安部门处理。
2.证件的办理规定:●装修公司必须提前确认安全负责人和所有施工人员名单,交安全部办理《施工出入证》。
办理《施工出入证》须持有效证件原件及复印件各一份。
●如属特殊工种如电工、焊工等还须持有有效的电工操作证及焊工操作证。
所有电气\电焊人员(含小工)必须随身携带有效“特种人员操作证”,以备检查,违章按元/人*次扣押金。
●如实填写《施工出入登记表》,办证时需申报工种、人数、装修时间、贵重工具,并交一寸照片一张,办证时需缴纳押金,元/张。
施工结束,等各部门统一验收完毕后,凭《施工出入证》和付款收据至财务部办理退回押金手续(如施工出入证遗失、损坏或涂改,此费用将不予退回)。
3.消防安全管理规范:●所有厂家进入商场装修的施工队必须持有“有效的装修资质”,提供该单位有效期内的施工意外保险证明,对厂家和施工单位进入商场的一切意外行为均必须承当相应的安全责任。
●如没有相应的保险证明,可自行或委托承包商购买相关装修工程的保险,包括公共责任险。
●如不能提供上述资质和保险证明,装修施工期间的所有安全责任均有厂家和施工单位全部负责●装修必须使用防火阻燃系列环保材料,如必须使用其他材料,须报商场审批同意后方可使用,但必须做好防火处理。
●厂商进厂装修按消防规定展位内每50平米必须配备一个5公斤ABC干粉灭火器。
(灭火器厂家自带或到商场购买)。
在装修工程现场根据消防规范放置。
●商场为无烟商场,所有进出人员必须严格遵守相关安全规定,禁止在商场内吸烟、使用蜡烛、蚊香、动用明火。
●装修展位时必须对建筑内的烟感探头做保护,避免引起消防误报警。
●在商场营业时间任何厂商或个人禁止喷涂、刷漆及打磨作业。
●易燃物品应控量使用,每个装修厂商每次使用油漆不得超过2kg,汽油不得超过0.5kg,厂商装修期间必须安排专人负责管理(油漆、汽油、香蕉水、二甲苯等)易燃物品,随施工人员进出商场,严禁在商场内存放。
●装修现场施工易燃垃圾厚度不应超过2公分、面积不超过3平方米,如超过标准应及时清理。
●商场内绝对禁止使用危险大功率电器。
(见临时用电相关规定)。
所有电路不得跨越防火分区。
4.装修材料方面规定:●各区域要根据本区域实际情况,由区域物业部长考察选定商场装修主要使用材料品牌。
要求必须符合国家环保标准、价格适中。
商场公示环保材料品牌、型号、规格,由商户自行购买。
另外要将选定材料品牌型号、规格报集团物业推进中心备案。
●所有厂家使用的电线、各种电气开关、防火涂料必须是商场推荐合格品牌,必须向商场提供合格证明、检测报告,否则不允许在商场使用。
●厂商装修使用材料,如板材、地毯、墙纸、石膏板、油漆、涂料等,必须是商场推荐合格环保品牌,必须向商场提供合格证明、检测报告及环保证明,否则不允许在商场使用。
●所有吊顶必须采用轻钢龙骨、石膏板等阻燃材料,如必须使用其他材料时,必须向商场申报同意后采用阻燃处理方可施工。
5.建筑主体和结构的改动规定:●不允许在任何大楼结构及隔墙上随意开凿、打洞。
●所有的管道工程应由合格的管工承担。
●如拟建工程涉及到大楼的主体结构,必须向商场提出审批,得到明确答案后,方可按约定的方案进行施工。
●固定在楼板上的螺栓和打孔,进入楼板的深度不应超过50毫米。
地面上开凿布线,深度也不得超过30毫米。
●消防通道绝对禁止私自改变设计用途。
6.商场装修管理规定:●装修施工全过程厂商必须接受商场安全、物业等各职能部门监督和管理,如发生未注明的问题,则由双方协商解决。
●装修前须向市场部提供平面图、效果图,经商场审核后方可装修。
●装修前必须按照商场规定,由厂商建立完整地装修隔离围挡,选用轻钢龙骨,加石膏板、喷绘布,起到防火、防尘、美观作用。
喷绘制作由商场企划部审定,围挡悬挂平整,围档周边需采用龙骨封边并由商场物业部监督管理。
●装修场地的地面应保持整洁,装修现场必须进行灰尘遮挡,为了保证一个卫生、清洁和安全的环境,厂家和各施工队必须每天对当天产生的装修垃圾进行清理。
垃圾必须装袋并扎紧袋口,不能有泄漏。
●厂商必须保证装修垃圾日产日清,不得乱抛乱倒。
垃圾运送到甲方指定地点,由商场安排车辆统一进行垃圾清运。
●靠走道的展厅垂直门面不能超过商场公共过道(以公共走道地面砖为界)。
●所有展位之间隔断及防火分区必须严格按照商场规定施工,所有隔墙要求由地面砌到顶,之间不能有空洞或空隙。
如遇水、电、空调、消防水、消防电源、通讯设施等管线穿越时,应用防火填料将孔洞或缝隙填实。
具体施工参照商场“防火隔断施工工艺要求”。
●不得私自拆、改、封、堵、移动商场原有电气、水暖、空调等公共设施(包括原有门头、玻璃),如有违反立即停止装修,待整改后方可继续装修。
●装修施工中因现场存在大量灰尘,施工人员进出现场时,应采取相应措施,如换鞋、换脚套、门口加地垫等措施,避免商场公共走道有脚印,影响环境卫生。
●施工现场夜里12:00之前必须停止施工作业,电焊(气割)必须在夜间8:00之前结束(监护员不够要相应减少电焊作业量),如果是必须施工作业的项目,须提前申请,同意后方可作业。
7.临时用电管理规定:●进场前必须先申请用电,并说明申请电压及使用的电气设备,报电工班备案。
●由商场专职电工负责安装临时用电电源,严禁私接乱接,违者停止供电。
●各装修队自配临时用电箱,箱中必须配备匹配的数字电表、漏电保护装置,总开关应使用带有漏电保护装置的空气开关。
临时用电设备应性能可靠、绝缘良好、配套齐全。
严禁电气设备带病工作,一经发现立即停用。
●手持移动式工具的金属外壳必须做好可靠接地、接零保护,用电设备的安全防护罩要齐全有效。
搬动移动式电气设备时,必须先切断电源。
电源线不准在地上随意拖动。
●装修现场绝对禁止使用电热壶、电炉、热得快、微波炉、点钨灯、电动车电瓶存放及充电等危险性大的大功率电器。
●临时用电电源线只可采用软线护套线或三芯电缆线。
所有装修使用临时用电接线板电源线不得有破损和接头。
严禁使用麻花线、平行线、音响线、电话线、护套线等做电源线。
各种用电线路需架空处理,高度不低于1.8米,不得在地上随意拖拉。
●所有临时用电插头应完好、无破损,应采用单相二眼、三眼或三相四眼标准插头。
严禁引线不用插头,一插多用或直接将线头插入插座孔内使用,违者必罚。
●所有装修使用临时照明灯具应采用成套的手持胶木防爆手灯、日光灯。
严禁采用100W及以上灯泡、碘钨灯、金属卤化灯、钠灯等大功率及高热量灯具。
●商场营业时间内不允许动用电刨、电锯、电锤等高噪音设备,特殊情况可与商场总经理协调限时使用。
●展位内设备开关与设备水平距离不能大于3米,分配电箱至开关箱相距不能大于30米,临时用电总功率不得超过3千瓦,如不能满足时,必须增加转接箱。
●临时用电拖线板及电线接头处不能靠近可燃、易燃物品(木屑、包装纸盒、汽油、酒精、松香水、油漆等),至少保证1米以上的安全距离。
●装修现场电线、照明灯具不能紧靠围挡,距离在50公分以上。
●各装修队应使用各自独立电源,严禁各队互借电源,现场严禁跨工种作业。
●当日施工完毕后必须关闭所有电源方可离场。
●必须服从商场人员,有关临时用电的安全、规范管理,违者当即请出场外,不得参与工程施工。
8.物料管理规定:●黄沙、水泥等装修材料必须袋装进场(进入广场区域的的车辆限载5吨,如果使用5吨以上车辆,保安将有权拒绝该车辆驶入商场区域,所有车辆由安全部统一指挥管理),该类装修材料未经袋装不得运入商场。
袋装的装修材料在运送过程中严禁出现“跑、冒、洒、漏”等污染大厦环境的现象,如有污染,施工单位必须自行清洁处理,直至商场满意为止。
如施工单位不处理,商场有权按垃圾进行处理,并向施工单位收取垃圾清运费,同时处以罚款。
●装修物料运入商场必须提前向物业部提出申请,听从商场货梯操作人员和保安的安排,按先后、轻重缓急的顺序进行运输。
●所有出商场的货物均必须有商场对应的管理部门开具的“出门单”,无“出门单”保安有权进行扣留物品。
●所有的装修工程应在展位内进行,公共走廊及大厅不能施工。
商场的厂商在装修前,应用围板将自己的区域起来,占用公共区域的距离不得超过1米。
禁止在公共区域内临时存放材料。
所有物品进入商场后均由商家自行保管,责任自负。
●装修施工期间,因灰尘、噪音和异味对相邻用户造成影响,须立即停止该项工程,如造成相邻用户损失的,须负责赔偿。
●所有切削、电钻、拆除及噪音工程以及有异味的工程,应在办公和商场营业时间以外进行,商场整体装修和总经理签字同意时除外。
●注意成品保护,不得在公共走道上搅拌水泥砂浆,爱护本商场的一切设施及装饰物,如因施工对商场电梯、大理石、墙壁、地砖及其他设施设备损坏,必须无条件照价全额赔偿;●施工单位在每日施工结束后,必须清扫施工场地,并按照“装修垃圾不过夜”的原则将装修垃圾袋装后运出、堆放至商场指定的临时存放地点。
切断施工电源,在确认安全的前提下方可离开施工场地。
9.费用方面规定:(根据公司关于装修收费规定执行)●整体装修押金共元(含电气安装安全押金元);电焊施工安全押金元/台电焊机(含亚弧焊);出入证件押金元/张;电话费押金元/商家;●装修清运垃圾费用:-1~2层按元/百平米*商家;3~6层元/百平米*商家;面积不足100平米按100平米计算。