隐蔽工程及施工图以外工程的收方管理程序

现场收方(隐蔽工程)管理办法

流程说明责任部门责任人OA 会签审批1、项目部专业工程师至少须提前一天（紧急情况除外）通知现场造价工程师，及其他须参加收方的各相关人员（监理、施工单位等），明确现场收方时间、内容，准备收方设备及工具。

2、现场造价工程师根据收方内容，结合合同约定做出以下预判： 2.1 同类收方项目的第一次收方，现场造价工程师必须参加，并结合合同约定向相关人员明确收方的原则；2.2 预判金额<2000元的收方工程可以委托项目专业工程师办理收方，但需向项目专业工程师明确收方的原则和方式，项目专业工程师需提供收方的实物照片和相关收方资料；现场造价师如不参加，现场专业工程师须征得项目经理同意后才能会同监理、施工单位进行收方；2.3 预判金额≥2000元的收方，现场造价工程师必须参加；2.4 预判金额≥20000元的收方，项目专业工程师须通知项目工程经理，现场造价工程师得到通知后须通知项目成本经理，就收方的原则和方式达成一致意见后进行收方，项目成本经理和项目工程经理应对收方进行抽查；2.5 预判金额≥20000元的收方或现场突发的收方，经办人应同时直接报告给相应部门的负责人。

收方准备：项目部收方预判：造价采购部项目专业工程师现场造价工程师 1、项目专业工程师组织现场收方工作，负责所有参与收方的人员在原始收方记录单上进行签字认可的资料完善,将原始收方记录单复印件提供给施工单位、监理单位和造价组各一份。

现场工程师应妥善保管至本次收方的签证单至审批通过为止。

2、现场造价工程师参与的现场收方，应当场明确收方的方法、计算方式（包括记录方式），取得一份原始收方记录单复印件留底，并在正式收方单上进行签字确认。

3、对委托现场工程师收方和直接参与收方的原始记录资料，现场造价工程师应检查复核，预估成本。

组织：项目部参与：造价采购部项目专业工程师现场造价工程师1、项目部专业工程师按照《签证、变更管理办法》及其审批流程在OA 上提交签证进行会签、审批，要求： 1.1上网时间：收方后三天内施工单位按照《签证、变更管理办法》的要求完成签证办理工作（如果分项工程的收方未在一次完成，则须分批次上网进行审批，不得打包上网）；1.2 必备资料：签证单扫描件、原始收方单（作为签证单的附件）扫描资料，实物照片或图纸资料；2、不按规定时间完善签证手续或没有参加收方的各方签字确认的原始收方记录，审批项目部项目专业工程师1、签证单审批通过后，项目专业工程师和现场造价工程师在签证单的纸质文档上签字，项目工程经理签字后加盖项目章，一式五份，由项目部文员分别发给施工单位二份、项目造价组一份、项目部一份,监理单位一份 ;2、造价采购部文员将该签证录入相应项目的签证变更汇总表，每月底与项目部文员进造价采购部文员行核对。

工程收方管理实施细则

工程收方管理实施细则一、工程收方用表工程的收方必须使用“工程量签证（收方）单”。

“工程量签证（收方）单”后要求附上完整的原始收方资料、图纸、说明、工程量计算式及其它相关资料（隐蔽工程必须附上隐蔽部位的照片等，否则无效）。

二、工程签证（收方）的条件及原则1、工程名称必须与工程合同名称一致，“工程量签证（收方）单”上需注明收方的具体部位。

2、必须先收方后施工的工程（如土石方等工程），必须先由监理通知业主方现场代表汇同合同造价咨询人员，根据设计图纸及施工合同约定确定是否收方。

3、先施工完毕后收方的工程必须由监理、业主、造价咨询现场代表对该工程的质量进行认可后方可提出收方。

4、业主、监理现场代表必须监督施工现场具备收方条件，施工单位已准备好图纸等收方相关资料并经监理审核通过后（施工单位准备的收方相关资料中要说明收方的原因、内容，要求收方的准确时间、地点，预计收方工程量的大小等，并提交收方依据，准备好收方所需的图纸或其它便于记录收方数据的资料及仪器设备，必要时提出收方方案供业主方参考），由监理单位提出，按业主收方程序同意后方可收方。

5、对于情况复杂的工程、特殊工程、或涉及金额较大的收方必须是工程部部门负责人、总工程师共同商讨收方方案同意后实施。

6、收方时间确定后,由业主、监理、造价咨询组成共同前往工地收方,业主、监理、造价咨询现场代表必须参加并签字，工程项目总监和造价咨询负责人必须签字确认，否则该收方无效。

三、工程收方实施程序1、经业主现场代表及监理检查具备收方条件后，由施工单位提前一天通知监理、业主现场代表。

2、业主现场代表确认可以收方，并报工程部负责人同意后，由工程部负责人根据收方的具体情况安排并通知现场代表及相关人员参加收方，需要时请总工程师等参加收方。

3、现场收方原始数据测量完毕后,参加收方的业主现场代表及相关人员必须将原始依据原件带回一份存放,将收方存在的问题汇报部门负责人，原始收方资料作为办理正式收方资料即“工程量签证（收方）单”的依据之一，原始收方单要求使用统一的表格形式。

隐蔽工程验收管理规定范本

隐蔽工程验收管理规定范本第一章总则第一条为标准化隐蔽工程验收管理，确保工程质量、提高工程验收水平，根据相关法律法规和标准，制定本管理规定。

第二条本规定适用于隐蔽工程的验收管理。

第三条隐蔽工程验收应遵循公开、公平、公正、公认的原则，鼓励采用专业机构和第三方监理机构进行验收。

第四条隐蔽工程的验收应当按照施工合同、技术规范、设计文件等要求，确保工程质量符合相关标准。

第五条隐蔽工程验收应建立相应档案，包括施工记录、验收记录、抽查记录等。

第二章验收的程序第六条隐蔽工程的验收分为竣工验收前验收和竣工验收后验收两个阶段。

第七条竣工验收前验收由施工单位组织，包括隐蔽工程记录整理、自检、专项验收等。

第八条竣工验收前验收应当做到事前告知、全过程记录、全面检查、监理参与。

第九条竣工验收前验收应由施工单位负责组织工程技术人员、建设单位、监理单位等共同参与。

第十条竣工验收前验收应当对隐蔽工程的安装质量、材料质量、施工质量等进行全面检查。

第十一条竣工验收后验收由建设单位组织，包括隐蔽工程的质量评定和竣工验收报告。

第十二条竣工验收后验收应当做到规范评定、防止纠纷、确保公正、保证质量。

第十三条竣工验收后验收应由建设单位负责组织相关人员进行评定，并形成评定报告。

第三章验收的要求第十四条隐蔽工程验收应当满足以下要求：（一）符合相关技术标准和规范；（二）施工记录详细准确；（三）安装质量符合有关要求；（四）材料符合设计要求及技术要求；（五）施工质量符合有关规定；（六）相关工程验收手续齐全。

第十五条隐蔽工程验收应重点关注以下方面：（一）结构、构造、形状、尺寸的合理性；（二）材料的选择和使用是否科学合理；（三）施工工艺流程是否合理；（四）施工质量是否符合设计要求。

第十六条隐蔽工程验收应履行以下程序：（一）开展隐蔽工程验收前的准备工作；（二）对隐蔽工程进行全面检查；（三）制定验收合格、不合格及整改方案；（四）对整改后的隐蔽工程进行复查。

第四章相关责任第十七条施工单位应当按照设计文件和施工规范进行施工，并负责隐蔽工程施工过程的记录和验收。

浅谈隐蔽、图纸以外及零星工程管理办法

际工作经验，提出具体的管理办法。
关键词：管理；办法；隐蔽；图纸以外；零星工程中图分类号：Ｕ７Ｔ１文献标识码：Ｂ文章编号：６１４Ｘ（０２０一ｏ一Ｏ１７ —７９２０）２ｏ１
签证工作。
１前言
目前，工程建设领域内大力推行项目管理，在对
行；当发现实际进度落后于计划进度时，签发监理工
程师通知单，指令施工单位采取调查措施；在监理月
报中向建设单位报告工程进度，提出合理预防由并
实践的总结，不妥之处，请批评指正。
作者简介：赵正明（９９，１９１６一）男．９２年毕业于中国矿业大
程勘察和工程监理等工作。
（稿日期：０１１－１收２０ —０２）
维普资讯吴新选源自王村煤矿自然风压规律探析与应用
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王村煤矿自然风压规律探析与应用
吴新选
（澄台矿务局王村煤矿，陕西澄台７５０）１３６
隐蔽工程隐蔽前施工单位必须提前通知建设单位基建管理部门，经建设单位基建管理部门分管的
提高工程质量，保证工期，降低成本起到了重要的作用，同时也取得了明显的经济效益。对一些隐蔽工
程、图纸以外工程、星工程及辅助生产服务临时工零
见到开工手序，现场核实后双方进行签证。开工经
手序不齐则不予签证。辅助生产服务临时用工数必供水管井工程监理是近年来我国规范建设市场后开展的一项新业务，由于处于探索阶段，多程序许和方法还有待于改正提高。本文只是笔者近年工作

公司工程现场收方管理制度

*公司工程现场收方管理制度为加强各项目工程管理,规范现场收方签证,确保工程量收方数据的客观真实性,减少甲乙双方办理工程结算的纠纷,有效的控制工程成本,切实维护公司利益,特制定本制度.第一章总则第一条凡是现场工程实施后在竣工图及相关资料无法准确反映、工程完工或隐蔽后无法进行复核的工程,均必须在工程开工前或隐蔽前进行现场实际收方,完善收方记录.第二条工程现场收方必须依据合同条款和工程定额及相关文件规定,审核收方签证的必要性,签证原始凭证记录要求工程技术部驻场工程师现场核实并签字,否则无效.第三条工程现场收方工作由工程部经理组织,工程部专业工程师(不少于2人)、技术部驻场工程师(1人)参加,与施工单位共同完成.第四条工程现场收方双方分别做好原始记录,现场收方完成后,双方及时核对数据并在原始记录上签字.参与收方人员对收方数据的真实性负责.第五条现场收方单经签字完善后,由工程部资料员收集留存原件,并分发施工单位和驻地工程师,同时在24小时内传真一份复印件给工程技术部存档备查.第六条只有在规定时限内签字确认后的收方确认单才能作为办理签证和结算的依据,不得后补,收方不得超过设计、定额规定,超过部分为无效收方.第二章收方工作流程第七条施工现场实施过程收方工作流程：施工单位提前1天向工程部提交收方申请→工程部组织工程师、技术部驻场工程师、施工单位共同收方→收方完成后原始记录及草图当场确认→施工单位以原始记录为依据整理成正式收方工程量确认单(加盖公章)及经办人签字→工程部和技术部驻场工程师审核签字盖章→资料员保存和分发.第三章现场收方细则第八条现场收方准备工作1、工程部应准备好收方用的钢卷尺、测量工具、记录数据用纸.2、不得使用施工单位提供的工具,严禁使用“收方尺”进行丈量收方.3、桩基土石方收方前应编制完成每个桩的编号、注明所在的轴线相交位置,避免重复收方.第九条勘探孔现场收方1、所有勘探孔钻孔深度均必须进行现场实测.2、勘探孔深度用钢卷尺丈量下钻钻杆总长度进行测量.3、检测钻孔直径是否与勘探方案一致.第十条基础土石方现场收方收方人员首先应对基准点标高进行准确性复核,土质成分应标明湿土、流砂、淤泥、回填土、软质岩、较硬岩(必须核查现场见证取样的岩石强度大于30mpa的报告)、混凝土基础等,应在核对图纸尺寸后严格控制土石方开挖工作面(实际开挖工作面不得超过定额规定,超过部分按照定额规定收方).1、挖孔桩收方：挖孔桩的总高以承包人接收场地时的地貌标高到桩底的高度,断面尺寸按设计,挖孔桩的总高度、护壁的高度、以及挖孔桩土石的高度分别以现场实收为准,如需扩大头的桩,其扩孔的高度按设计高度.挖孔桩收方原始记录必须标注分段岩样并附桩底照片.2、冲(钻)孔桩收方：冲(钻)孔桩的孔深以承包人接收场地时的地貌标高到桩底的高度,断面尺寸按设计.孔深测量须用测绳、线锤、钢卷尺进行实际测量.(设备钻杆进尺作为参考,土质成分按照超前钻探报告)3、基坑收方：基坑的高度以承包人接收场地时的地貌标高到坑底的高度,基坑的长度宽度按设计和有关定额计算规则,现场只收基坑的深度以及土石高度.4、地梁、挡墙基础(带形基础)：此部分收方长、宽按设计,深度以承包人接收场地时的地貌标高到设计的地梁、挡墙基础底面标高,现场收方只需确认土石的高度或比例.第十一条挡墙收方参照标准图集施工的重力式等挡墙完工后墙背回填之前,必须组织完工墙身尺寸收方,收方必须查对是否符合相关设计要求,不符合设计处应注明,超过设计尺寸部分按设计尺寸收方.第十二条构造柱收方1、砌体构造柱隐蔽前,工程部必须组织现场实际收方.2、现场收方需测量每根构造柱的断面尺寸、高度.3、现场实际检查构造柱加密箍筋个数(设计有明确要求的).4、按照*公司构造柱签证管理办法做好原始凭证.第十三条钢筋马凳收方1、现浇钢筋砼板面结构钢筋隐蔽前,工程部必须组织对每层楼板使用的钢筋马凳进行现场实际收方.2、现场收方首先查对是否符合已审批方案要求,不符合的不得收方,现场需准确反映马凳筋数量、规格、尺寸.3、按照*公司钢筋马凳签证管理办法做好原始凭证,附收方照片.第十四条管沟收方1、管沟的长度、宽度按设计,宽度应符合管道设计尺寸和定额工作面的相关要求;2、管沟深度以施工单位接地时的原始地貌标高到设计管沟底面标高的距离,现场收方只需确认土质成分及开挖方式,因施工单位自身原因造成的超挖部分方量不得收方.第十五条车库周边回填收方此部分原始地貌方量数据应与三方场地移交方格网数据一致,回填收方前应该检查坡度是否和三方场地移交方格网的坡度为一致,若不一致查明造成原因,测量时标明回填材料范围,是否已按设计要求施工,若回填材料不同时,应按不同材料分别收方.第十六条土方外运和借土运距收方1、外运或借土地点已得到领导批准和审批方案认可.2、运距必须量尺测量或打表计量,运距收方只是土方挖填平衡后的情况下对余土或差土部分进行运距确认,定额规定运距范围内不得收方.3、桩基础土石方场内二次倒运在100m范围内的不得收方.4、土石方属非天然密实状态的,应加以说明,第十七条塔吊基础及施工电梯基础收方1、只收方确认土石方量、土质成分及开挖方式.2、基础施工方案中明确的混凝土及钢筋不需进行收方,只核对是否按照已批准方案施工,如未按照方案施工如实进行扣减.第十八条边坡支护收方1、锚杆钻孔深度依据施工图纸及规范要求逐个检查、收方.2、锚杆长度依据施工图纸要求逐根检查、收方.3、喷射混凝土厚度按每百平方米抽查三点,然后取平均值作为实际支护厚度.第十九条挖孔桩孤石、淤泥、流砂收方每桩一收,只计量桩孔内嵌固在桩壁需要凿除部分的孤石,没有嵌固不得按凿除岩石收方,收方孤石应注明长宽高,并扣减相应桩土石方.第二十条合同规定按原材料(如水泥)耗量进行工程计量计价的工程收方1、参加收方人员必须认真熟悉合同中有关工程计量计价的条款.2、工程部工程师和技术部驻场工程师必须对进场原材料进行清点统计,双方在统计记录上签字确认.3、工程部必须有效监控进场原材料的使用,不得挪为其它工程使用.第二十一条方案措施确认收方1、收方前应检查方案是否已按照公司制度要求经过公司相关部门及公司领导审批.2、措施收方应附详图、标明具体收方量测尺寸,并附收方过程照片,不能简单的描述为按照方案施工,与方案一致等等.第二十二条安装开槽、开孔收方1、收方前核对设计变更前后图纸情况,以明确需要新开槽部分具体线路,是否必须重新开槽而不能预埋.2、只有竣工图不能反映的开槽、开孔及报废线管才能办理收方.3、开孔、开槽必须分清空洞大小长度、开槽深度宽度,并且要注明开孔开槽(孔)位于砖砌墙体或是砼墙体,是人工开槽(孔)还是机械开槽(孔).第二十三条拆除工程收方1、拆除工程无现有图纸反映工程量的需进行现场收方.2、所涉及的废旧物资如钢筋、角钢、槽钢、钢管、电线、电缆、配电箱、栏杆、弱电箱等,施工单位应移交给工程部,工程部及时会同采购部进行调拨移交或报废处理,收方单应附相关处理结果凭据;如是施工单位自行处理,收方单上施工方应确认签字,预算部按100%扣除材料费用处理.3、因设计变更涉及到可重复利用的材料拆除收方时,应在拆除前与发包人谈定材料的可重复利用率(按照*公司废旧物资管理办法处置利用),否则视为施工单位100%的回收利用,并在收方单注明施工单位已自行回收利用.第四章考核办法第二十四条工程现场收方管理由工程技术部负责考核.第二十五条如有不按本规定进行现场收方,每项次扣罚责任人500元.第二十六条存在弄虚作假的给予降薪或开除处分.第二十七条给公司造成严重经济损失的将追究责任人相关法律责任.***有限公司二〇一二年九月十七日工程签证原始记录凭证(GC-12)建设单位：施工单位：签证单编号：注： 1、此表一式四联,第一联施工单位,第二联工程部,第三联预决算部,第四联工程技术部. 2、原始记录凭证须两名或两名以上监理工程师、技术部驻场工程师当天签署,原始记录上必须注明工程内容的具体位置和部位,必要时需附图及照片标注,以满足计量、计价要求.工程现场收方记录第一联施工单位注： 1、此表一式四联,第一联施工单位,第二联工程部,第三联预决算部,第四联工程技术部 2、收方记录后附原始草签记录,必须注明工程内容的具体位置和部位,需附图及照片,收方记录仅作为对现场实际情况的确认,是否签证计费按照合同规定.第一联施工单位人工挖孔桩收方记录工程名称：编号：冲(钻)孔桩收方记录项目名称：编号：岩土工程勘察施工收方记录项目名称：编号：。

收方管理办法

精品文档收方管理办法职责1.工程专业：1.1 负责组织实施现场收方工作，组织全过程咨询公司、监理单位和施工单位一起进行收方工作；1.2 负责提供收方所需的标准测量工具（如卷尺、钢尺、游标卡尺等）；1.3 负责在收方之前确认收方内容是否符合合同和指令要求；1.4 对现场收方的及时性、收方数据的真实性和准确性负责。

2 成本专业：2.1 负责对工程专业进行现场收方培训，明确收方原则和范围，并参与各类工程的第一次收方；2.2 负责根据合同条款审核现场收方的必要性，如符合要求，负责通知全过程咨询公司参与收方工作；2.3 选择性参与后续收方，选择性对未参与的收方进行现场复核；2.4 对收方资料的有效性、规范性和合理性负责；2.5 负责形成正式收方单前的原始收方单收集整理；2.6 负责对最终签认完成的收方单（含原始收方单）收集整理及编号、存档及发放。

收方原则1.时限要求：1.1 隐蔽工程（如：土方开挖、土方回填、基坑换填、防水、拆除等）的收方，必须在该项工程实施前或完成后立即安排收方工作，并附有实施前后影像及图片资料。

1.2 其他分项工程的收方工作，需在该分项工程竣工验收完成后 5 个工作日内完成，禁止事后补办。

2.有效确认：收方单上参与收方的人员必须签字，正式收方单以施工单位、监理单位、咨询单位、建设单位项目工程专业与成本专业共同签字为有效资料，无签字或签字不齐全的一律无效。

3.计费条件：收方单作为工程量的签认，不能独立作为计算费用的依据，需配合其他相关资料（如：合同、变更、签证等）计取费用。

4.原件结算：收方单必须要有齐备的、有效的原件作为结算办理的依据。

5.标准表格：收方办理都必须使用规定的标准表格。

定义及收方范围1.定义：收方是对合同范围内的或增加工作范围须现场确认工程量的工作内容所做的签认证明,不能独立办理结算，仅作为结算依据之一。

2.收方范围：2.1 土石方工程：主要包括原始地貌、土石方工程竣工后成型地貌的测量收方等。

施工单位收方管理制度

一、总则为了规范施工单位的收方计量工作，确保工程量计算的准确性，提高施工管理效率，保障工程质量和经济效益，特制定本制度。

二、收方计量原则1. 严格按照施工图纸和工程量清单进行收方计量，确保收方数据的真实性、准确性。

2. 收方计量应遵循“以实际施工量为准，以合同约定为准”的原则。

3. 收方计量应坚持公平、公正、公开的原则，确保各方利益。

三、收方计量流程1. 施工单位在工程开工前，应根据施工图纸和工程量清单编制收方计量计划，明确收方时间、地点、参与人员等。

2. 收方计量时，施工负责人应携带图纸、工程量清单、收方计量计划等资料，与测量员、标段现场施工员、计量收方员或预算员共同参与。

3. 收方计量过程中，应严格按照图纸和工程量清单进行实际测量，确保数据准确无误。

4. 收方计量完成后，参与收方人员在收方计量表上签字确认。

5. 施工单位将收方计量表以编号顺序作为附件，由工程部按规定格式统一开具完工单，并由总工、项目经理签字确认。

6. 经总工、项目经理确认后的完工单原件（附相关人员签字的计量表原件）交公司预结算部核对并签字。

7. 核对无误的完工单交副总审核，总经理批准。

8. 财务部门根据批准的完工单安排资金支付。

四、收方计量要求1. 收方计量表应包括以下内容：项目名称、部位、计量单位、计量数量、备注等。

2. 收方计量表应清晰、完整，易于查阅。

3. 收方计量人员应具备相应的专业知识，确保计量数据的准确性。

4. 收方计量过程中，如发现设计变更，应及时调整收方计量数据。

5. 收方计量数据应与施工实际相符，如有差异，应及时查明原因并处理。

五、监督与考核1. 公司对施工单位收方计量工作进行监督，确保收方数据的真实性和准确性。

2. 公司定期对施工单位收方计量工作进行考核，考核结果纳入施工单位绩效考核。

3. 对违反本制度规定，造成工程量计算错误的施工单位，公司将追究其责任。

六、附则1. 本制度自发布之日起施行。

2. 本制度由公司工程部负责解释。

工程隐蔽验收管理制度流程

工程隐蔽验收管理制度流程第一章：总则为加强工程建设的管理，确保工程质量，保障工程的安全，依照相关法律法规和规章制度，制定本流程。

第二章：适用范围本流程适用于工程的隐蔽验收管理。

第三章：隐蔽验收前的准备工作1. 工程隐蔽验收前，施工单位应当向相关部门提出隐蔽验收申请，并提交相关材料。

2. 工程建设单位应当配合施工单位做好相关准备工作，确保隐蔽验收的顺利进行。

3. 相关部门应当在接到隐蔽验收申请后及时组织相关人员进行调度，确定验收时间和地点。

4. 工程隐蔽验收前，相关质量检测机构应当进行现场勘查，准备好相关检测设备和工具。

第四章：隐蔽验收流程1. 隐蔽验收当天，施工单位及工程建设单位的代表、监理单位的代表、相关技术人员、检测机构的代表等应当按时到达验收现场。

2. 隐蔽验收开始前，相关部门应当组织相关人员进行安全演示，确保工作人员遵守安全规定。

3. 隐蔽验收过程中，施工单位应当配合相关人员进行验收工作，确保隐蔽部位完全符合设计要求。

4. 隐蔽验收过程中，检测机构应当及时将检测结果报告提交给相关部门，确保验收结果真实可靠。

5. 隐蔽验收结束后，相关部门应当组织相关人员进行验收结论的确认，并签署相关文件。

第五章：验收后的处理1. 隐蔽验收通过后，相关部门应当及时向施工单位颁发隐蔽验收合格证书。

2. 隐蔽验收不通过后，施工单位应当整改并重新申请验收。

3. 工程建设单位应当对隐蔽验收结果进行评估，确定下一步工作计划。

第六章：监督管理1. 工程隐蔽验收过程中，相关部门应当加强对现场工作的监督管理，确保验收的公正、公平。

2. 工程建设单位和施工单位应当配合相关部门进行监督检查，确保隐蔽验收工作的顺利进行。

3. 相关质量检测机构应当加强对检测工作的管理，确保检测结果的准确性和可靠性。

第七章：附则本流程自颁布之日起实施，如有需要修改，经相关部门审批后生效。

以上是工程隐蔽验收管理制度流程的主要内容，希望能够对工程建设单位、施工单位和相关部门的工作有所帮助，确保工程质量和安全。

工程收方制度

工程收方制度为规范工程收方，特补充工程收方制度。

一、工程现场收方的依据1、招标文件和施工合同2、工程量计算原则3、施工设计文件4、建设方认可的施工组织设计和方案二、现场收方原则：1、凡图纸能反映的工程量变化的收方以图纸反映，不用现场收方；图纸不能反映工程量增减的现场收方2、收方工程名称必须与工程合同名称一致，收方单上需注明收方的具体部位。

3、必须先收方后施工的工程（如土石方、返工、拆除等工程），必须由公司现场代表根据合同、设计图纸确定是否收方。

4、先施工完毕后收方的工程（如工程变更）应有施工方案审批并由公司现场代表对该工程的质量进行认可后方可收方。

5、现场收方必须报经部门负责人同意后方可收方，严禁任何人擅自作主收方。

6、现场收方园区必须是项目部、合约部两人以上参加签字确认，并需工程部经理、成本经理签字审核。

（监理可参与过程并签字）7、对情况复杂或大型工程的收方必须由部门负责人现场参加收方。

8、针对基坑土方收方必须采用平面方格网收方，对地形复杂的可委托专业第三方测绘公司收方（零星与小规模的收方除外，可按实际现场收方）。

三、收方程序：1、施工单位在完成该阶段的工作内容后，报经监理工程师检查达到合格（标准）后提交收方方案，经审定且符合要求后，报送业主现场代表审核。

2、由公司现场代表向部门负责人提出收方，同时提交收方原因及收方方案。

3、部门领导通报领导后安排收方。

4、成本部、工程部各派一人会同施工单位共同进行收方，对情况复杂或大型工程的收方必须由部门负责人现场参加收方。

5、现场原始数据测量完毕后，收方参与人分别将原始依据带回，将收方结果汇报部门经理签字确认。

小型工程收方当日事当日了，严禁过夜，三方签字确认后当天将原始资料留成本部，工程部、施工方留存复印件，事后签认一律无效并追究当事人责任。

6、工程收方中涉及工程量抵扣的必须由被抵扣单位签字确认。

7、在收方后三个工作日内由施工单位报送收方签证单，签字完善后施工单位按项目送甲方各责任部门一份、项目部资料员一份分别保存。

收方管理办法

收方管理办法职责1.工程专业：1.1 负责组织实施现场收方工作，组织全过程咨询公司、监理单位和施工单位一起进行收方工作；1.2 负责提供收方所需的标准测量工具（如卷尺、钢尺、游标卡尺等）；1.3 负责在收方之前确认收方内容是否符合合同和指令要求；1.4 对现场收方的及时性、收方数据的真实性和准确性负责。

2 成本专业：2.1 负责对工程专业进行现场收方培训，明确收方原则和范围，并参与各类工程的第一次收方；2.2 负责根据合同条款审核现场收方的必要性，如符合要求，负责通知全过程咨询公司参与收方工作；2.3 选择性参与后续收方，选择性对未参与的收方进行现场复核；2.4 对收方资料的有效性、规范性和合理性负责；2.5 负责形成正式收方单前的原始收方单收集整理；2.6 负责对最终签认完成的收方单（含原始收方单）收集整理及编号、存档及发放。

收方原则1.时限要求：1.1 隐蔽工程（如：土方开挖、土方回填、基坑换填、防水、拆除等）的收方，必须在该项工程实施前或完成后立即安排收方工作，并附有实施前后影像及图片资料。

1.2 其他分项工程的收方工作，需在该分项工程竣工验收完成后 5 个工作日内完成，禁止事后补办。

2.有效确认：收方单上参与收方的人员必须签字，正式收方单以施工单位、监理单位、咨询单位、建设单位项目工程专业与成本专业共同签字为有效资料，无签字或签字不齐全的一律无效。

3.计费条件：收方单作为工程量的签认，不能独立作为计算费用的依据，需配合其他相关资料（如：合同、变更、签证等）计取费用。

4.原件结算：收方单必须要有齐备的、有效的原件作为结算办理的依据。

5.标准表格：收方办理都必须使用规定的标准表格。

定义及收方范围1.定义：收方是对合同范围内的或增加工作范围须现场确认工程量的工作内容所做的签认证明,不能独立办理结算，仅作为结算依据之一。

2.收方范围：2.1 土石方工程：主要包括原始地貌、土石方工程竣工后成型地貌的测量收方等。

隐蔽工程的收制度

隐蔽工程的收制度一、隐蔽工程的种类隐蔽工程主要包括以下几种：1、管道隐蔽工程：包括给水管道、排水管道、天然气管道等。

2、电气隐蔽工程：包括电线、插座、开关等。

3、通风隐蔽工程：包括空调管道、风管等。

4、结构隐蔽工程：包括钢筋混凝土结构、地基基础等。

5、防水隐蔽工程：包括屋面防水、卫生间防水等。

二、隐蔽工程的收制度为了确保隐蔽工程的质量和安全，施工单位应建立完善的隐蔽工程收制度，包括以下几个方面：1、验收标准：制定隐蔽工程的验收标准，明确各项工程的质量要求和验收方法。

2、验收程序：明确隐蔽工程的验收程序，包括验收前的准备工作、验收过程中的监督和检查，以及验收后的整改和确认。

3、验收人员：指定专门的验收人员进行隐蔽工程的验收，要求验收人员具有相关的专业知识和经验。

4、验收记录：做好隐蔽工程的验收记录，详细记录每一项工程的验收结果和存在的问题，以便后期整改和追溯。

5、整改与确认：对于存在质量问题的隐蔽工程，要及时进行整改，并经过再次验收确认合格后再进行下一步工作。

6、监督检查：建立有效的监督检查机制，对隐蔽工程的施工过程和质量进行定期检查，及时发现和解决问题。

7、政策法规：严格遵守相关政策法规，确保隐蔽工程的施工符合国家标准和规定。

8、安全管理：加强对隐蔽工程施工过程的安全管理，保障施工人员和建筑物的安全。

三、优化隐蔽工程的收制度1、加强培训：对验收人员进行专业培训，提高其对隐蔽工程的认识和理解能力。

2、应用技术：利用现代化技术手段，如建筑信息模型（BIM）等，对隐蔽工程进行实时监控和管理。

3、强化监督：建立多层次的监督机制，包括业主监督、监理机构监督等，确保隐蔽工程的施工质量。

4、加强沟通：建立施工方、监理方、业主方之间的沟通机制，及时沟通隐蔽工程的施工进展和存在的问题。

5、完善制度：不断优化和完善隐蔽工程的收制度，提高工程验收的效率和质量。

总之，隐蔽工程的施工和验收是建筑工程中一个不容忽视的重要环节，只有建立完善的收制度，才能有效保障隐蔽工程的质量和安全，从而确保建筑物的整体质量和稳定性。

隐蔽工程验收程序和制度

隐蔽工程验收程序和制度一、引言隐蔽工程是指在施工过程中无法直接观测和检测的部分，如管道内部、混凝土内部、墙体后等。

隐蔽工程验收是指在隐蔽工程全部完成之前的检查和评定过程，是确保工程质量和安全的重要环节。

为了规范隐蔽工程验收程序和制度，保障工程质量和安全，制定了以下相关规定。

二、隐蔽工程验收程序1. 隐蔽工程验收程序的制定（1）编制隐蔽工程验收方案。

在施工前，由总监或项目负责人组织相关技术人员编制隐蔽工程验收方案，明确验收的主要内容、验收标准和验收程序。

（2）验收计划的确定。

根据验收方案确定验收的时间节点、验收的责任人员、验收的方式和验收的要求。

（3）验收前的准备工作。

包括整理验收相关资料、准备验收工具和设备、组织验收人员参加培训等。

2. 隐蔽工程验收的流程（1）验收前的检查。

在隐蔽工程验收前，应对所验收的工程进行检查，确保各项工作符合设计和施工规范要求。

（2）隐蔽工程验收的过程。

验收人员按照验收计划的要求，对隐蔽工程进行验收。

验收内容包括材料的验收、工程结构的验收、工程质量的验收等。

（3）验收结果的评定。

根据验收标准和要求，对隐蔽工程的验收结果进行评定，确定验收的合格性。

（4）验收报告的编制。

验收人员应及时编制隐蔽工程验收报告，明确验收的过程、结果和结论。

3. 隐蔽工程验收的结果验收结果主要有两种可能性，一是合格，即隐蔽工程符合设计和施工规范的要求，可以进入下一阶段的工作；二是不合格，即隐蔽工程存在质量问题，需进行整改和复验。

4. 隐蔽工程验收的记录和归档隐蔽工程验收报告应保存在工程档案中，作为工程的重要依据。

记录应详尽、准确，内容完整。

验收记录包括验收的时间、地点、人员、结果等，方便随时查阅和核查。

三、隐蔽工程验收制度1. 隐蔽工程验收的责任（1）项目负责人应负责隐蔽工程验收的组织、安排、指导和督导工作，确保验收的顺利进行，验收结果的准确和客观。

（2）总监应负责隐蔽工程验收的监督和检查工作，对验收结果进行审查和评定，确保工程质量和安全。

收方管理办法

收方管理办法职责1.工程专业：1.1负责组织实施现场收方工作，组织全过程咨询公司、监理单位和施工单位一起进行收方工作；1.2负责提供收方所需的标准测量工具（如卷尺、钢尺、游标卡尺等）；1.3负责在收方之前确认收方内容是否符合合同和指令要求；1.4对现场收方的及时性、收方数据的真实性和准确性负责。

2成本专业：2.1 负责对工程专业进行现场收方培训，明确收方原则和范围，并参与各类工程的第一次收方；2.2负责根据合同条款审核现场收方的必要性，如符合要求，负责通知全过程咨询公司参与收方工作；2.3选择性参与后续收方，选择性对未参与的收方进行现场复核；2.4对收方资料的有效性、规范性和合理性负责；2.5负责形成正式收方单前的原始收方单收集整理；2.6负责对最终签认完成的收方单（含原始收方单）收集整理及编号、存档及发放。

收方原则1.时限要求：1.1 隐蔽工程（如：土方开挖、土方回填、基坑换填、防水、拆除等）的收方，必须在该项工程实施前或完成后立即安排收方工作，并附有实施前后影像及图片资料。

1.2 其他分项工程的收方工作，需在该分项工程竣工验收完成后 5 个工作日内完成，禁止事后补办。

2.有效确认：收方单上参与收方的人员必须签字，正式收方单以施工单位、监理单位、咨询单位、建设单位项目工程专业与成本专业共同签字为有效资料，无签字或签字不齐全的一律无效。

3.计费条件：收方单作为工程量的签认，不能独立作为计算费用的依据，需配合其他相关资料（如：合同、变更、签证等）计取费用。

4.原件结算：收方单必须要有齐备的、有效的原件作为结算办理的依据。

5.标准表格：收方办理都必须使用规定的标准表格。

定义及收方范围1.定义：收方是对合同范围内的或增加工作范围须现场确认工程量的工作内容所做的签认证明,不能独立办理结算，仅作为结算依据之一。

2.收方范围：2.1土石方工程：主要包括原始地貌、土石方工程竣工后成型地貌的测量收方等。

2.2基础工程：主要包括挖孔桩基础收方、旋挖桩收方、基坑以及地梁收方、各种挡墙及混凝土墙基础（带形基础）收方、管沟收方、回填收方等。

隐蔽工程工序交接制度

隐蔽工程工序交接制度一、目的与范围本制度旨在规范隐蔽工程的施工过程，确保每一道工序都能得到严格的检查与确认，防止因隐蔽工程质量问题而引发的安全隐患。

本制度适用于所有参与建筑工程的设计、施工、监理及其他相关单位。

二、基本要求1. 施工单位必须按照设计文件和施工规范进行施工，确保隐蔽工程的质量符合国家标准和行业要求。

2. 隐蔽工程在覆盖前，必须经过自检、互检及监理工程师的验收，未经验收或验收不合格的，不得进行下一道工序的施工。

3. 施工单位应做好隐蔽工程的记录工作，包括施工日志、检验批记录、影像资料等，以便日后追溯和管理。

三、交接程序1. 隐蔽工程施工完成后，施工单位应首先组织自检，并填写自检报告。

2. 自检合格后，施工单位应通知项目监理工程师进行验收。

3. 监理工程师应根据施工图纸和规范要求，对隐蔽工程进行全面检查，并填写验收记录。

4. 若验收中发现不合格项，监理工程师应指出问题所在，施工单位必须立即整改，直至合格为止。

5. 验收合格后，由监理工程师出具隐蔽工程验收合格证，方可进行下一道工序的施工。

四、责任与义务1. 施工单位负责隐蔽工程的施工质量，确保按图施工，遵守施工规范。

2. 监理单位负责隐蔽工程的质量监督，确保验收工作的公正性和准确性。

3. 设计单位应在设计阶段充分考虑隐蔽工程的施工要求和检查需要，提供明确的设计指导。

4. 建设单位应协调各方，确保隐蔽工程工序交接的顺利进行。

五、监督与管理1. 建设单位应定期组织对隐蔽工程的抽查，以确保施工质量。

2. 对于违反本制度的单位和个人，建设单位应按照合同约定和相关法律法规进行处理。

3. 各参建单位应建立健全内部监督机制，提高自我管理和自我约束能力。

六、附则本制度自发布之日起实施，由建设单位负责解释。

如有与国家法律法规相抵触的地方，以国家法律法规为准。

隐蔽工程验收程序

隐蔽工程验收程序1、验收程序：承包人隐蔽工程完成自检→隐蔽工程验收申报→通知监理/甲方检查→隐蔽前相关试验→试验合格（不合格退回上一步）→办理隐蔽工程合格签证→隐蔽→完成。

2、承包人自检。

工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位，承包人应对照施工设计、施工规范进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知工程师验收。

通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。

3、共同检验。

隐蔽工程验收应由监理工程师组织。

接到承包人的请求验收通知后，应在通知约定时间组织相关人员与承包人共同检查或试验。

检测结果表明质量验收合格，经工程师在验收记录上签字后，承包人可进行工程隐蔽和继续施工。

验收不合格，承包人应在工程师限定的时间内修改后重新验收。

4、重新检验。

无论工程师是否参加了验收，当其对某部分工程质量有怀疑，均可要求承包人重新检验。

承包人接到通知后，应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。

5、工程验收合格。

没有按隐蔽工程专项要求办理验收的项目，扶植单位不办理工程验收。

隐蔽工程验收内容1、配电工程：暗线是否有管套，电话线、闭路电视线路、电脑网线等是否通畅，电线的直径是否达标，是否有接地线，电线是否分路、插座的位置是否合理等。

2、水暖工程：排水处是否做了防水处理，水管用的什么材料，暖气管线的连接是否紧密、不漏水等。

3、木制作基层：木龙骨是否结实，基层用的什么板材，用的什么钉子，是否用射钉机等。

4、吊顶基层：吊顶的内部布局是否结实，龙骨是否平整，吊挂件、毗连件、坚固件的规格、型号、品质、间距等是否符合要求，用的什么资料，吊顶内的各种管道、线路、设备是否已做密闭实验及电气绝缘、电阻测试，毗连是否牢固等。

5、地面基层：是否先凿毛，是否清理干净，XXX的粗细若何，是否干铺等。

隐蔽工程及施工图以外工程的收方管理程序

隐蔽工程及施工图以外工程的收方管理程序1．现场参加人员凡±0.00以下隐蔽工程（含基础超深）及施工图以外工程量的收方，由监理工程师、发包人专业工程师，工程部经理、合同采购部预算工程师、合同采购部经理共同实施收方，由发包人、监理工程师及承包人共同签证确认。

2．现场收方签证参加人员及办理程序：2.1办理程序2.1.1现场所有需签证收方的工程，均由承包人按“附表1”要求填写申请经发包人委托的监理单位签字确认后。

送交发包人工程部主管工程师及发包人工程部经理签字同意，并由工程部通知合同采购部会同工程部专业工程师组织监理工程师等发包人相关人员、施工单位进行收方工作。

2.2.2所有需签证收方的隐蔽工程，承包人应在工程隐蔽提前1日向发包单位办理签证收方手续，如因工程时间紧急可在隐蔽前先通知发包人工程主管工程师，再由发包人工程部主管工程师通知发包人合同采购部预算工程师，监理工程师到现场记录收方数据，工程实施后应及时根据收方记录完善签证手续，否则，视为承包人无偿对发包人做此工程。

3．现场收方后3日内由承包人根据现场草签的签证收方工程量完成工程经济签证单的相关内容（一式四份），并盖章确认后交由发包人工程部。

工程部负责完善监理及工程部签字确认内容，合同部负责完善本部门及公司领导签字，并在14日内由合同部签章，并统一编号后工程部交转发有关单位和部门。

挖孔桩收方由施工单位编号另行编表填写办理，一般坑槽收方由施工单位根据草图画出收方示意图采用“附表2”填写办理。

其他工程量签证内容根据工程经济签证单执行。

4．资料管理现场收方的2份原始数据记录，必须由所有参加人员当场签字确认，其原件由发包人合同采购部和施工单位保留，复印件分别交发包人工程部和监理单位，作为复核工程量签证单依据。

重庆市贵尔达房地产开发有限责任公司项目部二〇一一年二月二十三日附表1现场收方签证申请表说明:1、变更内容请注明变更单编号。

2、建设单位意见：工程部现场代表应注明产生签证收方的实际原因以及实施情况，是否已达到收方条件。

施工计划、收方、结账管理制度

施工计划、收方、结账管理制度
1、收方结帐除地平方包干外，必须按实收，基础环境隐蔽，验收时公司指派人员和现场预算员班组长一起验收，施管员必须有三人参加验收，收方单当时计算参加人员签字。

2、能施工图计算的按施工图计算方量，不能计算按实尺寸收方。

3、当天发生的计时工，当天签单，由安排人报项目经理同意，当天计时由安排人和项目签字交现场预算员结算。

4、工人的收方结帐，由现场施工员和预算员办理帐单交经办收方人复核签字，项目经理审核有效。

交公司领导审批财务做帐。

5、每月项目部由预算员核算当月的完成工程量表一式三份，公司一份，项目一份，预算一份。

每月发生的计件收方和计时工当月底扎断结算。

6、每月25日前向公司交下月材料需用计划，工程进度完成计划，资金需用计划。

隐蔽工程控制程序

1 目的对新建、技改工程中的隐蔽工程进行有效的控制和管理，确保隐蔽工程的施工质量满足有关规范和图纸的要求。

2 适用范围适用于公司承担的各专业施工过程中将被其后一个工序所隐蔽的分项、分部工程（各专业隐蔽工程附后）。

3 职责3.1工程管理科（项目部）负责本程序的制订、监督和修改;3.2二级施工单位负责隐蔽工程的施工、自检和报验；3.3项目部负责组织有关各方（甲方、监理、工程科）进行复验；对不合格品进行处置。

44.1 二级施工单位在隐蔽工程施工完毕后，进行自检，自检合格后报项目部（工程管理科），填写隐蔽工程检查记录、；4.2项目部（工程管理科）接到隐蔽工程报验通知后，组织甲方（监理）及其它有关人员及时进行复验，复验合格后，有关各方在隐蔽工程检查记录上签字，工序交接转入下道工序施工；4. 2. 1复验不合格，项目部（工程管理科）下达口头或书面“不合格项目通知书”，责任单位负责按通知进行整改，整改合格后按4.1、4.2执行。

4.3甲方（监理）有关人员接到项目部（工程管理科）复验隐蔽工程通知后，未在约定的时间内到现场参与复验，二级施工单位可进入下道工序施工。

5 相关文件AGJA/CX-01 文件控制程序AGJA/CX-02 记录控制程序AGJA/CX-17 不合格品控制程序AGJA/CX-08 纠正措施控制程序AGJA/CX-09 预防措施控制程序6 记录隐蔽工程验收记录附录：各专业重点隐蔽工程1、土建隐蔽工程：①基础施工前对地基质量的检查；②基坑回填土前对基础质量的检查；③砼浇筑前的预埋件及钢筋工程（包括模板检查）；④墙体内敷设的电线管路；⑤屋面板与屋架（梁）的焊接；⑥防水层施工前的基层；⑦避雷引下线及接地引下线的连接。

⑧覆盖前对直埋于楼地面的电缆、封闭前对敷设于暗井道、吊顶、楼板垫层内的设备管道。

2、管道隐蔽工程：①管道除锈；②焊接质量；③埋地管道。

3、设备安装工程：①设备安装前的基础验收；②二次灌浆前的垫铁的检查；。

施工隐蔽检查管理制度

施工隐蔽检查管理制度
一、凡是施工过程中的隐蔽工程均要填写隐蔽工程验收记录，经监理工程师或监理委托的专职质检工程师检查签证后才能隐蔽。

各类隐蔽工程，应先由现场施工技术人员自检合格后，填写验收记录，备齐有关附件，经质量工程师检查，提前24小时约请工程监理到现场检查签证后，再行决定隐蔽。

影响安全基础工程签证后应立即封闭,避免地质变化危及安全。

二、隐蔽工程未经检查签证自行覆盖者不予计价，并应揭开补验,由此而产生的经济损失，由施工单位自负。

三、检查中发现地质与设计不符者，应及时报项目部工程技术部及有关领导研究处理，必要时可邀请建设、监理、设计单位共同研究处理。

对新工艺需要增加隐蔽工程检查的项目由项目部安全质量部与现场监理商定办理。

四、隐蔽工程应及时拍摄隐蔽工程照片或录像，以方便工程验收时进行查验或作为竣工验收资料。

五、工程检查签证，除执行国家、部颁规定外，还应执行建设项目有关规定并与建设单位和监理单位协商，明确职责分工，由指定的质量检查人员办理。

六、监理工程师缺席，经监理单位同意，可由委托的同级技术人员或施工单位质检人员代检签证，并做好记录。

事后应请监理工程师补签认。

本、隐蔽工程检查证，用碳素墨水填写或打印，要求字迹工整，数据准确，用词规范，描述详细。

工程量收方制度

工程量收方制度1、收方依据及范围计划、工程变更单、施工合同及审批表、施工设计图纸、竣工图纸等。

工程收方是指在某个项目（可能是分部、分项、单元、零星）完工后或施工前多方现场测量它的工程量。

零星项目、合同外项目、图纸中未包含而现场必须实施项目、工程隐蔽前、合同约定按实际工程量收方等。

2、收方具备条件工程名称必须与工程合同名称一致，收方单上需注明收方的具体部位。

先收方后施工的工程（如土石方等工程），必须由公司工程部门根据设计图纸及现场情况确定是否需要收方。

先施工完毕后收方的工程，必须由监理（聘请监理的工程）或公司工程部门现场代表或使用单位对该工程进行验收，质量验收合格后方可申请收方。

工程隐蔽部分的收方工作必须是在隐蔽前进行，提前一天申请，不得后补。

3、收方程序3.1施工单位在完成该阶段的工作内容后，报经公司工程部门（监理）或使用单位检查验收符合要求后，经工程部门负责人批准后方可提报收方申请。

3.2工程部门人员提交收方申请邮件（工程名称、时间、收方方案、依据等）给审计处负责人并抄送工程部门负责人。

3.3 审计处负责人安排人员参加工程收方监督工作。

3.4工程部门会同监理(有聘请的)、施工单位、审计处、使用单位进行收方，审计处监督整个收方过程。

3.5工程收方中涉及使用单位的须由其单位负责人签字确认。

3.6现场原始数据测量完毕，即可办理签字手续，复印收方记录参加单位人员签字，并各留一份。

3.7当天不能完成的收方，收方记录暂存审计处，待第二天使用。

4、注意事项4.1发送申请收方的同时需要提供工程施工计划和变更申请单（注明估算金额）转交审计处一份复印件，审计处可根据情况确认是否参加收方。

4.2工程部门发送收方申请后，三个工作日内必须与审计处联系进行现场收方，逾期收方申请作废，重新申请。

4.3收方完成后，若需要完成正式收方资料的，必须根据当时收方的原始数据在三个工作日内完成，且报送现场参加收方人员完善签字手续。

4.4工程隐蔽部分的收方工作必须是在隐蔽前进行，不得后补。