土地使用权出让合同(通用版)

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通用版土地使用权出让合同6篇

通用版土地使用权出让合同6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就土地使用权出让事宜达成以下协议：一、出让地块概况及用途（一）甲方根据城市规划要求和乙方申请，同意将位于__________的地块出让给乙方使用。

该地块的具体位置、面积、边界等详见本合同附图及附件。

（二）本宗地块的用途为__________，乙方应按照该用途使用土地，未经甲方许可，不得擅自改变用途。

（一）土地使用权出让期限为__________年。

自本合同签订之日起计算。

期满后，乙方应将土地及地上建筑物等无偿交还甲方。

（二）在出让期限内，乙方有权将土地使用权转让、出租、抵押等，但应符合相关法律规定并报甲方备案。

三、土地使用权出让金及支付方式（一）乙方应按照合同规定向甲方支付土地使用权出让金总额人民币大写：__________（小写：__________）。

（二）支付方式：在签订本合同后，乙方应在XX日内支付定金人民币大写：__________。

剩余款项按照甲方规定的期限支付。

四、土地利用要求及违约责任（一）乙方应按照规定的土地用途使用土地，并按时支付土地出让金及相关费用。

如乙方未按约定支付土地出让金及相关费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

（二）乙方应按照城市规划和土地使用规划的要求使用土地，不得擅自改变土地用途或破坏土地及其附属设施。

否则，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

五、土地使用权转让条件及程序（一）在出让期限内，乙方如需将土地使用权转让，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

未经甲方同意，不得擅自转让。

（二）土地使用权转让应遵循相关法律规定，办理相关手续并缴纳相关税费。

转让后，受让方应继续履行本合同规定的义务。

六、其他约定事项（一）在土地使用权出让期限内，如遇国家征收或征用该地块，乙方应服从国家需要，并按照国家有关规定办理相关手续。

国有土地使用权出让合同通用版本6篇

国有土地使用权出让合同通用版本6篇篇1甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________鉴于甲方拥有特定地块国有土地的使用权，并有意出让该地块土地使用权；乙方有意受让该地块土地使用权，为明确双方权益，达成如下协议：一、出让地块概况本合同涉及地块位于__________，地块总面积为______平方米，具体面积、位置及四至界限以政府相关部门出具的土地权属证明为准。

二、出让方式及用途1. 甲方通过协议方式将地块使用权出让给乙方，乙方支付相应的土地使用权出让金。

2. 乙方受让该地块的用途为____________（如：住宅、商业、工业等），未经甲方许可，乙方不得擅自改变土地用途。

三、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整），余款在______日内付清。

四、土地交付及手续办理1. 乙方付清土地使用权出让金后，甲方应在______日内将土地交付给乙方使用。

2. 乙方应配合甲方办理土地使用权变更登记手续，相关费用由乙方承担。

五、土地使用期限及终止条件1. 土地使用期限为______年，自土地交付之日起计算。

2. 土地使用期限届满，乙方如需继续使用，应在期满前______日向甲方提出续期申请，经甲方同意后，双方重新签订土地出让合同。

3. 若发生下列情形之一，甲方有权提前收回土地使用权：（1）乙方未按合同约定支付土地使用权出让金；（2）乙方擅自改变土地用途；（3）乙方取得土地使用权后长时间闲置不用；（4）其他违法行为。

六、双方责任与义务1. 甲方应保证对出让地块拥有完整的使用权，并有权进行处分。

如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方应退还乙方已支付的土地使用权出让金并赔偿损失。

2. 乙方应按时支付土地使用权出让金，如期取得土地使用权。

通用版国有土地使用权出让合同书6篇

通用版国有土地使用权出让合同书6篇篇1甲方（出让方）：________[当地市政府或相关机构名称]乙方（受让方）：________[企业名称或其他使用方名称]根据《中华人民共和国土地管理法》、《国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就国有土地使用权的出让事宜，经过友好协商，达成如下合同协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲方将国有土地使用权有偿出让给乙方使用，用于________（具体用地性质如住宅、商业、工业等）项目的建设。

乙方根据本合同的规定支付土地使用权出让金，并在规定期限内进行项目开发建设。

二、出让地块概况1. 位置：详细描述出让地块的具体位置，包括东西南北四至。

2. 面积：明确出让地块的面积，以平方米或亩为单位计量。

3. 地形地貌：简要描述地块的地形地貌及相关环境状况。

4. 土地性质：明确为国有出让土地，并标注土地用途分类。

三、土地使用权出让期限土地使用权出让期限为XX年，自本合同签订之日起计算。

四、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金的总额：明确出让金的总额。

2. 支付方式：分期支付或一次性支付，明确各期支付的金额和时间。

3. 币种：规定使用货币种类。

4. 违约责任：若乙方未按时支付出让金，应承担的违约责任。

五、土地开发建设与利用要求1. 乙方须按照规定的土地用途进行开发建设和利用。

2. 乙方须按照城市规划和建设要求，进行项目的设计、施工和验收。

3. 明确禁止违法建筑和违章用地等行为。

4. 涉及建筑容积率、绿地率等指标需明确约定。

六、土地使用权转让与出租限制1. 在土地使用权出让期限内，乙方不得擅自转让或出租该地块的使用权。

2. 如有特殊情况需要转让或出租，必须经甲方同意并按规定办理相关手续。

七、公共设施及土地保护要求1. 乙方应负责建设并维护项目内的公共设施，确保与周边环境的协调。

2. 乙方有义务保护土地资源，防止水土流失和环境污染。

土地使用权出让合同样书通用版5篇

土地使用权出让合同样书通用版5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定地块的土地使用权，乙方有意取得该地块的使用权，双方经友好协商，就土地使用权出让事宜达成如下协议：一、合同目的与原则本合同旨在明确甲、乙双方土地使用的权利与义务，确保土地使用权合法、有效流转。

双方在平等、自愿、公平的原则基础上，共同遵守本合同的所有条款。

二、出让地块概况（一）地块位置：详细描述地块的具体位置。

（二）地块面积：具体描述地块的面积，以平方米或亩为单位。

（三）土地使用性质：如住宅用地、商业用地、工业用地等。

（四）地块现状：描述地块的地形、地貌及其他地面状况。

三、土地使用权出让条件（一）出让方式：按照法律程序进行公开招标、拍卖或协议出让。

（二）出让期限：明确土地使用权出让的起始日期和终止日期。

（三）土地价款及支付方式：明确土地价款总额、支付期限及支付方式。

（四）土地使用费：约定土地使用费的计算方式及支付周期。

（五）土地使用权的限制条件：约定土地使用权使用中的限制条件，如规划限制、环保要求等。

四、土地使用权转让条款（一）转让范围：明确乙方可以转让的土地使用权范围。

（二）转让条件：约定土地使用权转让的具体条件，如转让价格、受让方的资格要求等。

（三）转让程序：明确土地使用权转让的具体程序及需要提交的审批文件。

五、土地使用权义务条款（一）甲方义务：甲方应确保土地权属清晰，无争议，并承担土地交付前的所有税费。

（二）乙方义务：乙方应按时支付土地价款及土地使用费，并按照约定的用途使用土地。

（三）土地使用要求：乙方需按照约定的土地使用性质进行开发、建设，不得擅自改变用途。

（四）环境保护要求：双方应共同遵守环境保护法律法规，保护生态环境。

六、违约责任与赔偿条款（一）违约责任：如甲、乙双方中任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。

（二）赔偿事项：违约方需向守约方赔偿因违约造成的全部损失。

土地使用权出让通用合同书5篇

土地使用权出让通用合同书5篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有特定土地的使用权，并有意出让该土地使用权；乙方有意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 土地位置：具体描述土地的位置、坐标。

2. 土地面积：详细标明土地的面积，单位（如平方米）。

3. 土地用途：规定出让土地的使用目的，如住宅用地、商业用地等。

4. 土地权利状况：明确土地使用权性质（如划拨地或出让地），权属状况等。

1. 出让方式：明确土地使用权出让的方式（如招标、拍卖等）。

2. 出让期限：规定土地使用权的期限。

3. 土地使用权转让费及支付方式：明确土地使用权转让费总额、支付时间、支付方式等。

4. 土地交付条件与时间表：约定土地交付的时间、条件及相关的风险承担。

5. 土地使用费及税费：约定土地使用费标准、支付方式及税费承担方式。

三、土地使用权使用条款1. 土地用途限制：明确土地用途的限制，不得擅自改变用途。

2. 土地使用规则：规定土地使用应遵循的规则和标准。

3. 建筑限制：对建筑高度、密度等作出规定。

4. 环境保护：约定土地使用过程中的环境保护责任。

5. 其他特殊约定：如土地使用权的继承、抵押、出租等事项。

四、违约责任及赔偿条款1. 违约情形：明确违约行为的认定标准。

2. 违约责任承担方式：规定违约金的支付比例及方式，以及其他责任承担方式。

3. 损害赔偿范围：约定违约损害赔偿责任的范围及计算方式。

五、争议解决方式及法律适用1. 争议解决方式：约定发生争议时的解决途径（如协商、调解、仲裁或诉讼）。

2. 法律适用：明确本合同适用的法律。

六、合同的变更与解除条件1. 合同变更条件：规定合同变更的条件和程序。

2. 合同解除条件：明确合同解除的情形及程序。

七、其他条款1. 保密条款：约定合同双方对涉及商业秘密的内容承担保密义务。

土地使用权出让合同通用版本范本5篇

土地使用权出让合同通用版本范本5篇篇1受让方（甲方）：__________出让方（乙方）：__________市政府土地管理部门根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地使用权出让事宜进行友好协商，达成如下协议：一、土地使用权出让及项目概况乙方同意将位于____市____区地块，土地面积为______平方米的土地使用权出让给甲方。

该地块主要用于______项目。

甲方在该地块上建设的项目应符合国家产业政策要求和城市总体规划要求。

二、土地使用权出让方式及年限本合同采用协议出让方式，出让年限为______年。

自签订本合同之日起至______年______月______日止。

三、土地使用权出让金及支付方式土地使用权出让金总额为人民币______元整（大写：______元整）。

甲方应按照以下方式支付：1. 本合同签订后______日内，甲方支付乙方土地出让金总额的______%（含定金______元）。

2. 在项目开工前且甲方取得规划部门施工意见批准后______日内支付土地出让金总额的______%。

3. 在项目竣工备案完成后______日内支付土地出让金尾款。

乙方账户信息如下：开户名称：____________________银行账号：____________________银行地址：_________________。

甲方须按照上述约定按时支付款项，如因甲方原因导致未按时支付款项的，乙方有权解除本合同并要求赔偿损失。

四、土地使用权转让条件及限制条款1. 甲方应遵守国家有关法律法规和当地政府的有关规定，不得将土地使用权用于非法用途。

2. 甲方应按照城市规划要求进行建设，不得擅自改变土地用途和规划条件。

如需调整规划条件，应经相关部门批准。

3. 甲方应按照约定时间完成项目开发建设，并在竣工后及时办理相关手续。

如因甲方原因导致项目无法按时完成或未办理相关手续的，乙方有权解除本合同并要求赔偿损失。

土地使用权出让合同范文通用版6篇

土地使用权出让合同范文通用版6篇篇1甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________鉴于甲方拥有特定地块之土地使用权，乙方有意取得该地块之土地使用权，以进行合法的开发、建设和经营等活动。

根据有关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本合同。

第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于土地使用权出让的相关权利和义务，规范双方行为，保护双方合法权益。

第二条合同基本原则1. 遵守国家法律法规；2. 平等、自愿、公平原则；3. 诚实信用原则；4. 保护生态环境原则。

第三条土地使用权出让信息1. 地块位置：____________；2. 地块面积：____________平方米；3. 土地用途：____________；4. 土地规划条件：____________。

第四条土地使用权出让条件1. 乙方支付土地使用权出让金；2. 乙方承诺按照规划条件进行开发、建设和经营；3. 乙方遵守国家法律法规和本合同约定的其他义务。

第五条土地使用权出让期限1. 出让期限：自本合同生效之日起____年；2. 出让期限届满后，乙方如需继续使用土地，应在出让期限届满前一年向甲方提出续期申请。

第六条土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：人民币____元；2. 支付方式：乙方应在本合同签订之日起____日内支付____%的出让金，剩余款项在____个月内付清；3. 甲方在收到全额出让金后办理土地使用权登记手续。

第七条甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金；2. 甲方应确保土地权属清晰，无争议；3. 甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续；4. 甲方应维护乙方的合法权益，保障乙方的正常经营秩序。

第八条乙方的权利和义务1. 乙方有权按照本合同约定取得土地使用权；2. 乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金；3. 乙方应按照规划条件进行开发、建设和经营；4. 乙方应遵守国家法律法规和本合同约定的其他义务。

土地使用权出让合同样书通用版6篇

土地使用权出让合同样书通用版6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定地块的土地使用权，并有意将其出让给乙方用于特定目的，乙方愿意受让该土地使用权。

为明确双方权益，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，达成如下协议：一、出让地块概况1. 位置：__________。

2. 面积：__________平方米。

3. 土地用途：__________。

4. 土地权属：甲方拥有该地块土地使用权，并已取得相关权属证明。

二、土地使用权出让方式及年限1. 出让方式：本协议采用协议出让方式。

2. 出让年限：自本协议生效之日起______年。

三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：人民币______元。

2. 支付方式：乙方应在本协议签订后______日内支付完毕。

3. 违约责任：如乙方未按时支付出让金，甲方有权解除本协议，并依法追究乙方违约责任。

四、土地使用权使用要求1. 乙方应在本协议约定的用途范围内使用土地，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。

2. 乙方应遵守国家及地方土地管理法律法规，依法使用土地。

3. 乙方有义务维护土地资源的合理利用和保护，不得损害土地资源和生态环境。

五、土地使用权转让、出租等处置限制1. 在本协议约定的出让年限内，乙方不得将土地使用权转让、出租或抵押给他人。

2. 如乙方需转让、出租或抵押土地使用权，应事先获得甲方书面同意，并按照国家及地方相关规定办理相关手续。

3. 转让、出租或抵押行为不得损害甲方及其他相关方的合法权益。

六、土地使用权收回条件及程序1. 出让年限届满，甲方有权无偿收回土地使用权。

2. 如乙方在出让期限内未按照本协议约定使用土地或违反国家及地方土地管理法律法规，甲方有权提前收回土地使用权。

3. 收回土地使用权时，甲方应按照法定程序办理相关手续，并给予乙方合理的过渡期。

国有土地使用权出让合同模板通用版5篇

国有土地使用权出让合同模板通用版5篇篇1甲方（出让方）：____________（国土资源局）乙方（受让方）：____________（公司名称）鉴于甲方拥有特定地块国有土地的使用权，现根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，达成以下土地使用权出让协议：一、合同双方及地块信息甲方为土地使用权出让方，乙方为土地受让方。

地块位于__________市/区（县）______，面积_______平方米（______亩）。

具体范围详见红线图及土地出证证明。

地块用途包括但不限于__________（请填写具体用地性质，如住宅用地、商业用地等）。

二、土地使用权出让年限本合同土地使用权出让年限为______年，自本合同签署之日起计算。

三、土地使用权出让金及支付方式土地使用权出让金总额为人民币大写__________元整（______元）。

乙方按照以下方式支付土地使用权出让金：在签署本合同后______日内支付______%（大写比例），剩余款项在______日前支付完毕。

具体支付计划如下：四、地块交付及条件甲方在收到乙方支付的首期土地使用权出让金后______日内，将地块交付给乙方使用。

交付条件包括地块内无建筑物、无抵押、无纠纷等。

具体交付事项详见本合同附件。

五、双方权利和义务（一）甲方的权利和义务：1. 保证对出让地块拥有合法的使用权；2. 保证本合同项下的土地使用符合国家的产业政策及法律法规的规定；3. 负责协调相关部门解决乙方的土地使用权使用过程中遇到的问题；4. 按照本合同约定履行其他相关义务。

（二）乙方的权利和义务：1. 按照本合同约定支付土地使用权出让金；2. 按照本合同约定使用地块，不得擅自改变用途；3. 遵守国家的产业政策及法律法规的规定；4. 按照合同约定进行土地开发建设和运营管理；5. 负责解决土地使用权使用过程中遇到的问题，并承担相应费用。

合同期满或提前终止时，乙方应将地块及其地上建筑物无偿移交给甲方。

土地使用权出让合同范本通用版7篇

土地使用权出让合同范本通用版7篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有特定土地的使用权，并有意将其出让给乙方进行合法使用，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方关于土地使用权出让的相关权利义务，规范双方行为，保障土地使用权出让的合法性和公平性。

二、土地使用权出让事项甲方同意将其拥有的土地使用权出让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。

出让地块位于____________________，面积为________平方米。

出让的土地用途为____________________。

三、土地使用权出让期限本次土地使用权出让期限为______年，自本合同签订之日起计算。

四、土地使用权出让价格及支付方式1. 土地使用权出让总价为人民币________元整（大写：____________________元整）。

2. 乙方应在合同签订后______日内支付全部土地出让价款。

支付方式及账户信息如下：____________________。

五、土地使用权的交付与登记1. 甲方在收到乙方全额土地出让价款后，应于______日内将土地使用权交付给乙方。

2. 乙方应在土地使用权交付后______个月内，依法办理土地使用权登记手续。

六、土地使用权的权利与义务1. 乙方在支付土地出让价款并办理登记手续后，取得该地块的使用权，享有相关权益并承担相应义务。

2. 乙方应依法合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

如需改变用途，应征得甲方同意并按规定办理相关手续。

3. 乙方应按时支付土地出让金及相关税费。

4. 乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

七、合同的变更与解除1. 合同签订后，双方均不得擅自变更或解除合同。

如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

2. 若乙方未按时支付土地出让价款或违反其他合同义务，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

地使用权出让合同通用版本范文5篇

地使用权出让合同通用版本范文5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定地块的使用权，并有意出让该地块的使用权给乙方进行建设使用，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，就土地使用权出让事宜达成如下协议：一、出让地块基本情况1. 位置：具体描述地块的位置，包括经纬度或具体相邻道路名称。

2. 面积：明确出让地块的面积，以平方米或亩为单位。

3. 土地用途：明确出让地块的使用目的，如住宅用地、商业用地、工业用地等。

二、土地使用权出让条件1. 出让方式：按照法律规定的方式出让土地使用权。

2. 出让期限：明确土地使用权出让的年限，如50年、70年等。

3. 土地价款：明确土地使用权出让的价格及支付方式。

4. 土地使用权的限制条件：如规划限制、环保要求等。

三、土地使用权转让与登记1. 乙方应按照约定支付土地价款后，方可取得土地使用权。

2. 乙方应依法办理土地使用权登记手续，领取土地使用权证书。

3. 土地使用权转让后，乙方应遵守相关法律法规和本合同的约定，不得擅自转让或抵押土地使用权。

四、土地开发建设与利用1. 乙方应按照约定用途对土地进行开发利用，不得擅自改变土地用途。

2. 乙方应按照规定的期限完成开发建设，并确保工程质量安全。

3. 乙方在开发利用过程中，应遵守环保法规，确保环保设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用。

五、土地使用权的保护及收回1. 在出让期限内，乙方依法享有土地使用权，并受法律保护。

2. 乙方应按照约定支付土地出让金及相关税费。

如未按约定支付，甲方有权解除本合同并收回土地使用权。

3. 在出让期限届满时，乙方应将土地使用权归还甲方。

如需要继续使用该地块，应依法申请续期。

4. 若乙方在土地使用过程中出现违法行为，甲方有权依法收回土地使用权。

六、违约责任及争议解决方式1. 双方应遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

土地使用权出让合同样本5篇

土地使用权出让合同样本5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意出让该土地使用权；乙方有意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 位置：本出让土地位于__________，具体界址详见附件之地图。

2. 面积：本出让土地面积为______平方米。

3. 土地用途：本土地用途为______，包括但不限于住宅、商业、工业等。

1. 出让期限：土地使用权出让期限为_____年，自本协议生效之日起计算。

2. 土地出让金：乙方应向甲方支付土地出让金总额为人民币______元整。

支付方式及时间如下：（详细说明支付方式和时间）。

3. 土地使用费：在土地使用权出让期限内，乙方应按规定向甲方支付土地使用费。

具体费用标准及支付方式详见附件。

三、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照约定收取土地出让金和土地使用费。

（2）甲方应保证对出让土地拥有合法使用权，并确保无第三方对该土地使用权提出异议。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。

2. 乙方的权利和义务（1）乙方应按约定支付土地出让金和土地使用费。

（2）乙方应合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

（4）乙方有权在出让期限内合法使用土地，并享有相应的收益权。

四、违约责任和争议解决方式1. 若甲方未能履行本协议约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

若甲方违约导致本协议解除，乙方有权要求退还已支付的土地出让金及相应利息。

2. 若乙方未能按约定支付土地出让金或土地使用费，甲方有权要求乙方限期支付，并支付滞纳金。

若乙方逾期仍未支付，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3. 若双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

国有土地使用权出让合同模板通用版6篇

国有土地使用权出让合同模板通用版6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地使用权；乙方对甲方出让的国有土地感兴趣，愿意受让该土地使用权。

为明确双方权益，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同宗旨和原则本合同旨在明确甲、乙双方国有土地使用权的出让与受让关系，保护双方合法权益，明确双方权利义务，以利于国有土地资源的合理开发和利用。

二、出让土地的基本信息1. 土地位置：具体地址（详细到街道、门牌号等）。

2. 土地面积：明确土地面积大小。

3. 土地用途：具体描述出让土地的规划用途（如住宅用地、商业用地等）。

4. 土地性质：国有土地使用权类型（出让年限等）。

三、出让价格和支付方式1. 出让价格：明确出让价格总额，按相关规定进行合理计算。

2. 支付方式：规定支付时间节点，分期支付的应明确每期金额及支付期限。

3. 币种和汇率：规定支付所使用的货币种类和汇率计算方法。

四、土地使用权转让条件及程序1. 转让条件：明确土地使用权转让的条件和限制。

2. 转让程序：详细说明土地使用权转让的步骤及需要提交的审批文件。

3. 土地交接手续：双方交接时需遵守的规定及所需办理的手续。

五、土地使用权使用管理要求1. 土地用途限制：明确土地使用权用途的限制和调整程序。

2. 建筑要求和规范：对建筑物的高度、密度等提出具体要求。

3. 环境保护和安全管理要求：对环保和安全管理提出具体要求。

4. 其他土地使用规定：其他与土地使用权使用相关的规定和要求。

六、合同期限及终止条件1. 合同期限：明确合同的起始日期和终止日期。

2. 续约条件：如需续约，明确续约条件和程序。

3. 合同终止条件：明确合同终止的条件和程序。

4. 土地使用权收回时的处理办法：规定合同终止后土地及地上建筑物的处理方法。

土地使用权出让合同通用版模板5篇

土地使用权出让合同通用版模板5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，乙方有意取得该土地的使用权，为明确双方权益，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方关于土地使用权出让的相关权利义务，确保双方共同遵守，以维护土地使用权出让市场的正常秩序。

二、出让土地的基本信息1. 土地位置：__________。

2. 土地面积：__________平方米。

3. 土地用途：__________。

4. 土地规划条件：__________。

三、出让方式及期限1. 出让方式：本协议采用协议出让方式。

2. 出让期限：自合同签订之日起至__________年__________月__________日。

四、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：人民币__________元。

2. 支付方式：乙方应于合同签订之日起__________日内支付全部出让金。

3. 支付方式说明：以银行转账方式支付至甲方指定账户。

五、土地使用权的义务与责任1. 乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2. 乙方应按时支付土地出让金及其他相关费用。

3. 乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4. 乙方应合理使用土地，保护土地资源，防止土地污染。

六、土地使用权转让、出租和抵押的限制1. 土地使用权转让限制：在合同期限内，乙方不得擅自转让土地使用权。

2. 土地使用权出租限制：乙方出租土地使用权的，应遵守相关法律法规，并事先取得甲方同意。

3. 土地使用权抵押限制：乙方不得将土地使用权作为担保物进行抵押。

如需抵押，应事先取得甲方同意。

七、合同的变更与解除1. 合同变更：经甲乙双方协商一致，可以变更本合同相关内容。

合同变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，且乙方有意取得该土地的使用权，为明确双方权益，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方关于土地使用权出让的相关权利义务，确保双方共同遵守，以维护土地使用权出让市场的正常秩序。

通用版土地使用权出让合同6篇

通用版土地使用权出让合同6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出让土地使用权给乙方事宜达成如下协议：一、出让地块概况甲方出让的地块位于__________，地块总面积为______平方米。

地块的具体坐标、界线和面积见附件。

该地块用途为__________用地，土地使用年限为______年。

本合同采用协议出让方式。

乙方应按照协议约定支付土地使用权出让金，甲方将土地使用权交付给乙方使用。

三、土地使用权出让金及支付方式土地使用权出让金总额为人民币______元整（大写：______元整）。

乙方应按照以下方式支付：1. 本合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元整；2. 在地块交付之日支付剩余的土地使用权出让金。

四、土地交付及开工时间甲方在收到乙方支付的土地使用权出让金后，于______年______月______日前将地块交付给乙方使用。

乙方应在地块交付之日起______个月内开工，并于______年内完成项目建设。

五、双方权利与义务1. 甲方的权利与义务（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金；（2）甲方应确保地块的权属清晰，无争议；（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记等相关手续。

2. 乙方的权利与义务（1）乙方有权在合同约定范围内使用地块；（2）乙方应按照合同约定支付土地使用权出让金；（3）乙方应按照地块用途进行规划、建设和使用；（4）乙方应遵守国家法律法规，合法经营。

六、违约责任1. 若乙方未按照约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并有权对地块进行再次处置；2. 若乙方未按照约定时间开工或完成项目建设，应按照逾期时间支付违约金；3. 若甲方未能按照约定交付地块，应按照逾期时间支付违约金。

土地使用权出让合同通用版范本6篇

土地使用权出让合同通用版范本6篇篇1出让方（甲方）：____________政府或其授权的土地管理部门受让方（乙方）：____________（公司名称）鉴于甲方拥有特定土地的使用权，并有意出让该土地使用权给乙方，双方经过友好协商，就相关事宜达成如下协议：一、土地使用权出让的目的、地块及用途（详细描述出让目的，具体地理位置及范围，使用用途等相关内容）二、出让土地的交付和使用年限（明确交付日期、使用年限等条款）三、土地使用权出让金及支付方式（详细描述出让金的数额或计算方法、支付方式等条款）四、土地出让金的退付及相关优惠政策约定（根据实际情形进行说明并作出详细约定）五、地块现状约定与处置约定（详细描述地块的具体现状如基础设施等配置情况及如何处理等相关内容）六、甲乙双方的权利与义务篇2甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有特定土地的使用权，乙方有意取得该土地的使用权，双方经友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 位置：位于________________市/县_______________区域，具体界线详见附件地图。

2. 面积：本次出让土地的总面积为_____________平方米。

3. 用途：限于从事_____________用途，如产业建设、商业活动或其他经批准用途。

乙方未经许可不得擅自改变土地的用途。

未经许可的用途将视为违约行为，甲方有权依法追究违约责任。

本合同所列土地用途应与政府审批的规划相符。

二、土地使用权出让期限本合同的土地使用权出让期限为_____年，自本合同签署之日起计算。

出让期满后，乙方应将土地使用权归还甲方。

在出让期限内，乙方享有土地的使用权、收益权及转让权等权益。

但转让需遵守相关法律法规及本合同约定。

三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：人民币______元整（大写）。

该金额由乙方支付给甲方作为取得土地使用权对价。

土地使用权出让合同模板通用版5篇

土地使用权出让合同模板通用版5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意出让该土地使用权；乙方有意受让该土地使用权。

双方经友好协商，达成如下协议：第一条转让土地基本情况1. 位置：该土地位于____________（具体地址）。

2. 面积：该土地面积为______平方米。

3. 用途：该土地用途为______（例如：住宅用地、商业用地等）。

第二条土地使用权出让甲方同意将上述土地的使用权出让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。

出让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：人民币______元整。

2. 支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付全部出让金。

3. 甲方收到款项后，应出具收据给乙方。

第四条土地交付及登记1. 甲方应于合同签订后______日内将土地交付给乙方使用。

2. 乙方应在土地交付后______个月内办理土地使用权登记手续，甲方应协助乙方办理相关手续。

第五条土地用途及规划限制1. 乙方受让该土地后，应按照规定的用途使用该土地，未经许可不得擅自改变用途。

如需改变用途，应事先取得甲方的书面同意。

2. 乙方应按照国家和地方政府的规划要求，合理使用土地，不得违反相关规划限制。

第六条土地管理费及税费1. 乙方应按时支付土地管理费及其他相关费用。

具体费用标准按照国家和地方政府的规定执行。

2. 乙方应按照国家和地方政府的税收规定，缴纳相关税费。

第七条合同解除与终止本合同在下列情况下可以解除或终止：1. 双方协商一致解除本合同；2. 一方严重违约，导致合同无法继续履行；3. 因不可抗力导致合同无法继续履行；4. 其他约定情况发生。

合同解除或终止后，乙方应将土地交还甲方，并办理相关手续。

如因乙方违约导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任。

土地使用权出让合同样本通用版6篇

土地使用权出让合同样本通用版6篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意将该土地使用权出让给乙方，乙方愿意受让该土地使用权。

为明确双方权益，根据有关法律法规，经友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 位置：_______________________________________。

2. 面积：_______________________________________。

3. 土地用途：_________________________________。

4. 土地规划条件：______________________________________________________。

二、土地使用权出让方式1. 出让方式：本协议采用协议出让方式，由甲方将土地使用权转让给乙方。

2. 出让期限：土地使用权的期限为______年，自本合同生效之日起计算。

三、土地使用权出让价款及支付方式1. 出让价款：土地使用权出让价款为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按以下方式支付土地使用权出让价款：（1）本合同签订后______日内支付定金人民币______元；（2）______年______月______日前支付人民币______元；（3）剩余款项在______年______月______日前付清。

四、土地交付及开发要求1. 甲方应在乙方付清土地使用权出让价款后______日内，将土地使用权交付给乙方。

2. 乙方应按规定开发利用土地，并按规划要求完成建设任务。

3. 若乙方未按规划要求开发利用土地，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

五、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让价款；（2）甲方应确保对出让土地拥有完整的土地使用权；（3）甲方应协助乙方办理土地登记及相关手续；（4）甲方应履行本协议约定的其他义务。

土地使用权出让合同通用版模板5篇

土地使用权出让合同通用版模板5篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________鉴于甲方拥有特定地块的土地使用权，乙方有意受让该土地使用权，为明确双方权益，达成如下协议：一、出让地块概况本次出让地块位于_________，地块总面积为_________平方米（以下简称“该地块”）。

该地块用途为_________，具体规划指标以政府部门批准文件为准。

二、土地使用权出让方式甲方通过协议方式将土地使用权出让给乙方，乙方按照本协议约定支付土地使用权出让金。

三、土地使用权出让期限土地使用权出让期限为_____年，自本协议生效之日起计算。

四、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币_________元（大写：_________元整）。

2. 乙方应于本协议签订后_____日内支付定金人民币_________元（大写：_________元整）。

3. 乙方应于本协议生效之日起_____日内支付剩余土地使用权出让金。

4. 甲方收到土地使用权出让金后，出具收据。

五、土地交付及办证1. 甲方应于乙方支付完全部土地使用权出让金后_____日内，将地块交付给乙方使用。

2. 甲方负责办理土地使用权证书，并承担相关费用。

乙方协助提供所需材料。

3. 甲方应在交付土地后_____个月内办理完毕土地使用权证书，并交付给乙方。

六、双方权利和义务1. 甲方保证对出让地块拥有合法的使用权，并保证乙方的正常使用。

2. 乙方应按时支付土地使用权出让金，完成开发投资计划。

3. 乙方有权在土地使用权出让期限内合法使用、转让、出租该地块。

4. 乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。

如需改变，应经甲方及政府部门批准。

5. 乙方应按规定缴纳相关税费。

6. 甲方应协助乙方解决土地使用权使用过程中遇到的问题。

七、违约责任及赔偿损失1. 若甲方未能按时交付土地或办理土地使用权证书，应支付违约金并赔偿乙方损失。