最新2019年地基转让协议书范本【附多种合同协议签订注意事项】
宅基地转让协议书模板（5篇）
宅基地转让协议书模板甲方（出让方）：_______________________ （身份证号码：_______________________）地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（受让方）：_______________________ （身份证号码：_______________________）地址：_______________________联系电话：_______________________鉴于甲方作为宅基地的合法使用权人，愿意将所拥有的宅基地转让给乙方，乙方愿意购买甲方的宅基地，双方经友好协商一致，达成以下协议：第一条宅基地基本情况1.1 该宅基地位于_______________________（具体地址），土地面积为_______________________平方米，编号为_______________________。
1.2 宅基地用途为_______________________。
1.3 宅基地状况良好，无争议和纠纷。
第二条转让价格和方式2.1 转让价格为人民币_______________________（大写：_______________________）元整。
2.2 支付方式为一次性付清。
乙方应在签订本协议之日起五个工作日内，将全款支付给甲方。
第三条宅基地权属转让3.1 甲方保证对宅基地的所有权享有明确的、不可争议的权利，并无任何担保、质押等约束。
3.2 甲方应在签订本协议后的十个工作日内，办理相关宅基地所有权转移手续，并将转让所需的相关证明文件交付给乙方。
3.3 甲方对宅基地的一切权益和责任将在权属转移时转移给乙方。
第四条违约责任4.1 若甲方未按本协议规定时间办理权属转移手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为宅基地转让款项的5%。
4.2 若乙方未按本协议约定支付宅基地转让款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为宅基地转让款项的10%。
地基转让协议书通用范本5篇
地基转让协议书通用范本5篇第1篇示例：地基转让协议书通用范本甲方：（姓名）、性别：（男/女）、出生年月日：（年/月/日）、籍贯：（省份/城市）、身份证号码：（身份证号码）、住址：（省份/城市/街道/门牌号）鉴于甲方是（地基所在地）地基的合法所有人，经双方友好协商，就地基的转让事宜达成协议如下：第一条地基基本信息1.甲方拥有（地基所在地）地基，权属证号为：（权属证号），面积为（XX）平方米。
2.该地基用途为（住宅/商业/工业/农用等），依法具有使用权。
第二条转让事项1.甲方同意将其所有权的（地基所在地）地基转让给乙方。
2.转让价格为人民币（大写）（XXX）元整。
第三条交易方式1.乙方应在签订本协议之日起（XX）日内支付地基转让款。
2.甲方收到地基转让款后，应在（XX）日内办理地基权证过户手续。
3.地基权证过户手续由双方共同办理，费用由乙方承担。
第四条附条件转让1.甲方保证其对所转让地基无其他转让、抵押或损害其所有权的行为。
2.若因地基存在纠纷或甲方提供的权属证书不实，甲方应承担一切责任。
3.乙方应对地基的规划、使用和规划管理等有关规定进行了解，并自行承担后续风险。
第五条违约责任1.如因甲方原因导致地基权证过户不能办理的，甲方应赔偿乙方20%的地基转让款。
2.如因乙方原因导致地基权证过户不能办理的，乙方应赔偿甲方20%的地基转让款。
第六条争议解决1.自本协议签订之日起，甲、乙双方因协议履行发生的一切争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交地基所在地人民法院解决。
第七条其他1.未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，同时具有法律效力。
甲方（签字）：__________________ 日期：_____________签署地点：______________第2篇示例：地基转让协议书甲方：（转让方）乙方：（受让方）根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于（具体位置）地基的转让事宜，达成以下协议，以便明确双方的权利和义务，共同遵守并执行，维护双方的合法权益。
宅地基转让合同范本6篇
宅地基转让合同范本6篇篇1甲方（出让方）：________________身份证号码/营业执照号码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（受让方）：________________身份证号码/营业执照号码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲方拥有一块宅地基，现自愿将该宅地基的使用权转让给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、宅地基基本情况1. 宅地基位于：________________（详细地址）。
2. 宅地基面积：________________平方米。
3. 权属证明文件及编号：________________。
二、转让内容甲方同意将其拥有的上述宅地基之使用权、转让权等全部相关权益转让给乙方。
转让完成后，乙方享有该宅地基的使用权及与之一切相关的权益。
甲方保证其对该宅地基拥有完全合法的所有权和处分权，并已获得全部必要的授权和批准。
三、转让条件及价款支付1. 转让价格：人民币________元整（大写：________________元整）。
此价格包含所有与宅地基相关的权益及费用。
2. 支付方式：乙方应在双方签署本合同后____日内将全款支付至甲方指定账户。
3. 甲方应在收到全款后的____日内协助乙方办理相关权属变更手续。
四、权利与义务1. 甲方应保证该宅地基权属清晰，不存在权属纠纷、抵押、查封等情形。
如因此导致乙方损失的，甲方应负责赔偿。
2. 乙方取得该宅地基的使用权后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用宅地基。
如需进行翻建、改建等，应依法办理相关手续。
3. 甲方有义务协助乙方办理宅地基的权属变更登记等相关手续。
4. 乙方有权在该宅地基上建造房屋等建筑物，但不得违反国家法律法规及政策规定。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，导致乙方无法取得宅地基使用权的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币________元整（大写：________________元整）。
地基转让协议书样本3篇
地基转让协议书样本3篇篇1甲方（出让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方合法拥有某块地基的使用权，并有意将此地基转让给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就地基转让事宜达成如下协议：一、协议目的甲方同意将其所拥有的地基转让给乙方，乙方同意接受此转让，并遵守国家相关法律法规及政策，合法合规地使用该地基。
二、地基基本情况1. 地基位置：详细描述地基的地理位置、街道名称、门牌号等。
2. 地基面积：明确转让的地基面积，以平方米为单位。
3. 地基权属：证明甲方拥有该地块的合法使用权，并附相关证明材料。
三、转让条款1. 转让方式：明确转让的方式（如：有偿转让、无偿转让等）。
2. 转让价格：确定转让的具体金额，支付方式、支付时间等。
3. 产权过户：约定办理产权过户手续的时间、费用及双方应提供的资料等。
4. 违约责任：明确在转让过程中，如甲乙双方任何一方违约应承担的违约责任。
四、地基使用条款1. 使用性质：明确乙方受让地基后的使用性质（如：住宅用地、商业用地等）。
2. 环保要求：乙方在使用地基过程中应遵守国家环保政策，不得从事污染环境的行为。
3. 相邻关系：明确乙方受让地基后与相邻地块的关系处理原则。
4. 其他约定：其他关于地基使用的特别约定。
五、其他条款1. 争议解决：约定甲乙双方在履行协议过程中发生争议的解决方式（如：友好协商解决、提交仲裁机构仲裁、向人民法院起诉等）。
2. 协议生效与终止：明确协议生效的时间、条件及协议终止的方式。
3. 其他法律适用：约定本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
六、协议的修改与补充本协议如有未尽事宜或需修改、补充的，双方应协商一致，签订书面协议作为本协议的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
地基转让协议书通用范本3篇
地基转让协议书通用范本3篇篇1甲方（出让方）：__________身份证号码/统一社会信用代码：__________联系方式：__________住址：__________乙方（受让方）：__________身份证号码/统一社会信用代码：__________联系方式：__________住址：__________鉴于甲方拥有某地块的地基使用权，现自愿将其转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：一、地基基本情况1. 地基位于__________（具体地址），地块编号__________。
2. 地基面积为__________平方米。
3. 地基用途为__________（如住宅、商业等）。
4. 地基权属情况：该地基为甲方所有，无任何权属纠纷。
二、转让事项1. 甲方将上述地基的使用权转让给乙方，乙方同意接受。
2. 转让价格及支付方式：双方约定转让总价为人民币________元整。
乙方应按照以下方式支付：（1）签订本协议之日起______日内支付定金______元；（2）完成过户手续后______日内支付余款______元。
3. 转让涉及的税费：双方应按照国家和地方的相关法律法规缴纳相关税费。
三、权利义务1. 甲方应保证地基的权属无争议，如因甲方原因导致的地基权属纠纷，由甲方承担全部法律责任。
2. 甲方应协助乙方办理地基过户手续，提供必要的资料。
3. 乙方应按时支付转让费用，如因乙方原因导致的无法完成过户手续，由乙方承担全部责任。
4. 乙方受让地基后，应遵守国家和地方的相关法律法规，合法使用地基。
四、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。
2. 若乙方未能按照本协议约定支付转让费用，应承担违约责任，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。
五、协议解除与终止1. 本协议在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致无法实现协议目的；（3）一方严重违约，另一方有权解除协议。
地基买卖协议书范本5篇
地基买卖协议书范本5篇篇1地基买卖协议书范本甲方（出卖方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（购买方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿平等、公平诚实的原则，就甲方拥有的位于__________（具体地址）的地基进行买卖，达成如下协议：第一条乙方同意以__________ 的价格购买甲方拥有的该地基。
第二条甲方保证拥有该地基的合法权益，并具有出售该地基的权利。
第三条甲方应当将该地基的相关权属证明文件（包括但不限于房产证、土地证等）提供给乙方，确保其合法权益。
第四条乙方应当在签订本合同之日起_______日内向甲方支付全部购买款项。
第五条本协议自双方签字盖章之日起生效。
第六条本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本协议未尽事宜，由双方协商处理。
甲方（签字）：__________ 日期：__________乙方（签字）：__________ 日期：__________附：该地基的权属证明文件复印件及其他相关资料。
（以下空白）以上为《地基买卖协议书范本》，经过双方仔细阅读并同意签字盖章。
希望双方能够遵守协议的内容，达成顺利交易。
感谢您的合作！篇2地基买卖协议书范本甲方（出售方）：___________身份证号码：___________联系地址：___________联系电话：___________乙方（购买方）：___________身份证号码：___________联系地址：___________联系电话：___________甲方是____________（地基所有人/代表地基所有人）拥有____________（地址）的地基所有权，并有权处置该地基。
乙方自愿购买该地基，并同意按照以下条款签订本协议：第一条交易标的1.1 甲方同意出售____________（地址）的地基，面积为____________（平方米），临近____________（地标或街道）。
地基转让协议书的范本5篇
地基转让协议书的范本5篇篇1地基转让协议书甲方（转让方）：_____________________地址：_____________________联系方式：_____________________乙方（受让方）：_____________________地址：_____________________联系方式：_____________________经双方友好协商，就甲方拥有的位于________地段的土地地基（以下简称“地基”）转让事宜，达成如下协议：一、转让标的及转让条件1.1 甲方同意将其拥有的位于________地段，登记簿第________页第________号，土地面积约________平方米的地基转让给乙方。
1.2 地基的所有权归甲方所有，转让价款为人民币________元整（￥________）。
二、地基转让的支付方式2.1 乙方应在签署本协议之日起______日内将全款支付给甲方。
支付方式为_____________。
2.2 甲方应在收到全款后，向乙方提供完整的地基权属转让手续。
三、地基转让的权利和义务3.1 甲方保证其对地基拥有合法的所有权，不存在任何债务、抵押或纠纷。
3.2 甲方保证将地基权属转让手续办理完备，并在约定时间内移交给乙方。
3.3 乙方在收到地基所有权后，拥有对地基的占有、使用权。
3.4 地基上的所有权转移过程中，如产生任何争议，均由双方友好协商解决。
四、责任免除条款4.1 由于地基转让过程中的任何拖延、迟误、损失或者其他原因，甲方不承担责任。
4.2 由于乙方的住房建设项目、施工过程中的任何损失或责任，均由乙方承担。
五、协议生效和终止5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，至转让手续办理完毕之日终止。
5.2 若一方违反本协议的约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。
六、争议解决6.1 本协议的签订、履行与争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2 本协议的争议如无法协商解决，应提交______仲裁机构仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。
房屋地基转让协议书范本5篇
房屋地基转让协议书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房屋地基转让协议书甲方：（转让方姓名）住址：（住址）电话：（联系方式）乙方：（受让方姓名）住址：（住址）电话：（联系方式）鉴于甲方是房屋地基的所有权人，现希望将房屋地基转让给乙方，为此，双方经友好协商达成如下协议：第一条房屋地基描述1.1 房屋地基的地址为：（房屋地址），房屋地基面积为（面积），具体界址标识如下图所示：（插入界址标识图）第二条转让价格2.1 乙方同意购买并转让房屋地基，转让价格为（金额）人民币整。
2.2 转让价格全部由乙方支付，在协议签订之日起（天数）内一次性付清。
第三条权利和义务3.1 甲方保证对房屋地基拥有完全的所有权，并无任何第三方约束。
3.2 乙方确认房屋地基的地理位置、土地性质、用途等情况，并对此表示知悉和同意。
3.3 房屋地基转让后，乙方有权对其进行开发、建设或其他合法用途，并承担相关责任和义务。
第四条过户手续4.1 甲方应协助乙方办理房屋地基的过户手续，包括但不限于土地证书和其他相关权属证明文件的办理。
4.2 乙方承担过户手续所需的一切费用，包括但不限于土地出让金、土地使用权出让金等。
第五条违约责任5.1 若乙方未能按照约定时间支付转让价格，应支付（金额）元作为违约金。
5.2 若甲方提供的房屋地基产生争议或被其他第三方主张所有权，应承担一切法律责任。
第六条其他事项6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（年份）。
6.2 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
签署人：签署日期：（甲方签字）（乙方签字）本协议经双方签字盖章后生效。
以上为《房屋地基转让协议书范本》，请双方认真阅读并审慎签署。
篇2房屋地基转让协议书甲方（出让方）：_________（出让方的基本信息，包括姓名/名称、身份证号/注册号、联系方式等）乙方（受让方）：_________（受让方的基本信息，包括姓名/名称、身份证号/注册号、联系方式等）根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，甲、乙双方就_______（房屋地基的详细地址）的地基转让事宜，达成协议如下：一、地基转让基本情况1. 出让方是_________（地基的产权人/土地使用权人），有权将该地基进行转让；2. 受让方愿意以_______（出让金、价款等）的价格购买该地基，并承担相关的过户手续和税费。
地基转让协议书通用范本5篇
地基转让协议书通用范本5篇篇1甲方（出让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有一块地基的使用权，现甲方有意向将此地基的使用权转让给乙方。
经双方友好协商，达成如下协议：一、地基基本情况本协议所涉及的地基位于________________（详细地址），土地面积为________平方米，用途为住宅用地。
甲方对此地基拥有合法使用权，无任何争议。
二、转让事项1. 甲方将此地基的使用权转让给乙方，乙方同意接受此转让。
2. 转让完成后，乙方将拥有此地基的全部使用权，包括建设、出租、转让等权利。
3. 甲方应确保此地基无抵押、无担保、无其他任何形式的限制或负担。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币________元整。
2. 支付方式：乙方应在协议签订后____日内将全款支付至甲方指定账户。
四、转让手续1. 甲方应提供与此地基相关的所有证明文件，如土地证、规划许可证等。
2. 甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得此地基的使用权。
3. 相关手续办理过程中产生的费用由乙方承担。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定交付地基使用权，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的款项。
2. 若乙方未能按时支付转让费用，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。
3. 若因甲方原因导致乙方无法取得地基使用权，甲方应退还已支付的款项，并赔偿乙方的损失。
六、其他条款1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
4. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
地基转让永久协议书范本(3篇)
第1篇甲方：（转让方名称）地址：（转让方地址）法定代表人：（转让方法定代表人姓名）乙方：（受让方名称）地址：（受让方地址）法定代表人：（受让方法定代表人姓名）鉴于：1. 甲方拥有位于（具体地址）的地基使用权，该地基已取得合法的土地使用权证书，土地使用权期限为（具体期限），甲方现因（转让原因）愿将地基使用权转让给乙方。
2. 乙方有意接受甲方转让的地基使用权，并愿意按照甲方提出的相关条件进行受让。
为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议如下：第一条协议标的1.1 甲方将其拥有的位于（具体地址）的地基使用权转让给乙方，该地基的土地使用权证号为（具体证号）。
1.2 地基面积：约（具体面积）平方米。
1.3 地基用途：（具体用途，如商业、住宅、工业等）。
第二条转让条件2.1 甲方保证所转让的地基使用权合法、有效，不存在任何权属纠纷。
2.2 甲方应将地基使用权证书及相关文件一并转让给乙方。
2.3 甲方应保证地基上无任何建筑物、构筑物及附着物，如有，应在转让前予以拆除或处理。
2.4 乙方在受让地基使用权后，应遵守国家相关法律法规，合理使用地基。
第三条转让费用及支付方式3.1 地基转让费总额为人民币（大写）：（具体金额）元整。
3.2 乙方应在本协议签订之日起（具体天数）内，向甲方支付全部转让费用。
3.3 支付方式：乙方应按照甲方指定的方式支付转让费用，包括但不限于银行转账、现金支付等。
第四条权利义务4.1 甲方权利：4.1.1 甲方有权要求乙方按照协议约定支付转让费用。
4.1.2 甲方有权要求乙方遵守国家相关法律法规，合理使用地基。
4.2 甲方义务：4.2.1 甲方应保证所转让的地基使用权合法、有效。
4.2.2 甲方应提供地基使用权证书及相关文件。
4.3 乙方权利：4.3.1 乙方有权获得甲方所转让的地基使用权。
4.3.2 乙方有权要求甲方提供地基使用权证书及相关文件。
4.4 乙方义务：4.4.1 乙方应按照协议约定支付转让费用。
地基转让协议书的范本6篇
地基转让协议书的范本6篇篇1地基转让协议书甲方（转让方）：乙方（受让方）：为规范地基转让行为，维护双方合法权益，经双方协商一致，特订立本地基转让协议书（以下简称“本协议”）如下：一、地基转让的基本情况1. 甲方拥有位于（地块具体地址）的地基(以下简称“地基”)所有权。
2. 乙方希望购买甲方所拥有的该地基，并为此支付一定的转让费用。
3. 双方达成一致意见，同意进行地基转让。
二、地基转让的条件1. 转让费用乙方同意支付转让费用（具体金额）给甲方，作为地基转让的对价。
2. 地基转让方式本次地基转让将采取公证办理的方式进行，甲方应出具相关证件并协助公证过程。
3. 地基权属问题甲方保证所转让的地基没有任何纠纷，不受任何第三方权利限制，否则由甲方承担相应责任。
4. 过户手续地基转让完成后，甲方应立即办理过户手续，确保地基权属的变更。
5. 其他约定除以上明确约定外，双方还约定如下（具体约定）。
三、地基转让的权利和义务1. 甲方权利和义务甲方应按照协议规定办理地基转让手续，并保证所转让的地基权属清晰。
2. 乙方权利和义务乙方应支付地基转让费用，并承担后续相关费用及税费。
四、协议的变更和解除1. 任一方需变更本协议内容时，应经对方同意并签署书面协议。
2. 若一方不能履行本协议规定义务，应承担相应法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。
五、协议的生效与解释1. 本协议自双方签字或盖章后生效，具有法律效力。
2. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
甲方签字（盖章）：日期：乙方签字（盖章）：日期：签署地点：篇2地基转让协议书范本甲方：（转让方）单位名称：法定代表人：联系地址：联系电话：乙方：（受让方）单位名称：法定代表人：联系地址：联系电话：为明确双方关于地基转让事宜，经协商一致，就甲方拟将位于（地基所在地）的（具体位置）地基转让给乙方，签订如下协议：一、地基转让内容1.甲方拟将位于（地基所在地）的（具体位置）地基（土地面积）转让给乙方。
地基转让协议书的范本6篇
地基转让协议书的范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1地基转让协议书甲方（转让方）：______ （以下简称“甲方”）乙方（受让方）：______ （以下简称“乙方”）鉴于甲方是______ 公司的股东，拥有该公司位于______的土地使用权，现有意将该土地的地基转让给乙方，并经双方友好协商达成以下协议：第一条地基转让事宜1.1 甲方同意将其位于______的土地地基转让给乙方。
1.2 地基转让的具体位置和面积为______，详细坐落于______，具体地块号为______，如图示：（插入地块位置示意图）第二条转让价款2.1 地基转让价格为人民币______元整（￥______），乙方应在签订本协议后__日内一次性支付给甲方。
2.2 地基转让价款的支付方式为______。
第三条地基转让手续3.1 甲方应配合乙方办理土地地基转让手续，包括但不限于：（1）提供已持有的土地使用权证或相关证明文件；（2）协助乙方与相关主管部门办理地基转让手续；（3）满足相关部门的审批要求。
第四条地基使用权转移4.1 地基转让完成之日，地基使用权将自动转移给乙方，乙方拥有该土地地基的使用权，并承担相应的权利和义务。
4.2 乙方应合法合规地使用该土地地基，不得擅自转让、出租或以其他方式处置该土地地基。
第五条地基保护责任5.1 乙方应自行承担该土地地基的保护责任，在使用过程中应保证不损坏或滥用该地基，并及时维护和维修地基工程。
第六条违约责任6.1 若甲方或乙方违反本协议的约定，应承担违约责任，并支付相应的违约金。
6.2 若乙方未按约定支付地基转让价款，甲方有权解除本协议，并收回已转让的地基，乙方应承担相关费用及损失。
第七条争议解决7.1 本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商无果，任何一方均可向______仲裁委员会申请仲裁。
7.2 仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第八条生效与终止8.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______。
地基转让协议书范本(三篇)
地基转让协议书范本甲方：（出让方姓名）_______________身份证号码：________________地址：______________________乙方：（受让方姓名）_______________身份证号码：________________地址：______________________根据《合同法》等相关法律法规的规定，经双方自愿协商一致，就甲方拥有的位于（地址）_____________的地基转让事宜达成如下协议：第一条转让标的及权利情况1.1 标的物：本协议约定的标的物为甲方正式登记的位于上述地址的土地，下称“转让地基”。
1.2 转让权利：甲方拥有转让地基的合法权利，并具备相应的权属证明文件。
第二条转让条件2.1 双方同意，乙方以（人民币金额）_____________的价格购买甲方名下的转让地基。
2.2 乙方支付转让地基购买款项的方式为（现金/银行转账等）_____________。
款项的支付方式、时间、地点及相关手续由双方另行协商确定。
第三条转让手续3.1 甲方应当协助乙方办理过户手续，包括但不限于：（1）提供相应的权属证明文件；（2）配合办理相关行政手续，如土地使用权变更等；（3）协助乙方办理过户登记手续。
3.2 乙方应当提供真实有效的身份证件和其他相关材料，配合甲方办理过户手续。
3.3 乙方于过户手续完成后，应向甲方支付转让地基的购买款项。
第四条转让地基状况保证4.1 甲方保证其在本协议中所述的土地权属真实有效，并不存在任何质押、抵押、查封、冻结等限制性权利。
4.2 如因甲方的原因导致乙方无法获得转让地基的合法产权，甲方应当承担由此产生的一切法律责任。
第五条违约责任5.1 若甲方违约不按照本协议约定办理过户手续，导致乙方无法获得转让地基的合法产权，甲方应向乙方支付（合同总金额）_____________的违约金。
5.2 若乙方违约未按约定支付转让地基款项，甲方有权解除本协议，并向乙方追究违约责任。
宅基地使用权转让协议模板(5篇)
宅基地使用权转让协议模板甲方：_____乙方：_____甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将坐落于____的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共150.4平方米。
具体位置东至南至西至北至。
上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。
终身归乙方享有。
二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。
若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。
三、转让金额该宗地的转让价格为人民币_____元，大写：_____元整。
四、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币_____元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。
五、宅基地交付时间：____年____月____日。
六、房产归属1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。
2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。
3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
七、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款_____万元，并偿付违约金_____万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）。
七、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。
八、本协议一式二份，双方各执一份。
自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
甲方：_____ 乙方：_____身身份证号：_____ 身份证号：_____ ____年____月____日 ____年____月____日宅基地使用权转让协议模板（二）甲方：_____乙方：_____甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将坐落于____的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共150.4平方米。
地基转让协议书的范本6篇
地基转让协议书的范本6篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方拥有某处地基的合法权利，并有意将其转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就地基转让事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意，由甲方将其所拥有的地基使用权转让给乙方，乙方同意接受该地基，并支付相应的转让费用。
二、地基基本情况1. 地基位置：具体地址____________。
2. 地基面积：______平方米。
3. 地基权属：甲方对该地基拥有合法权利，包括但不限于土地使用权、房产所有权等。
4. 相关证明文件：甲方需向乙方提供与该地基权属相关的证明文件，如土地证、房产证等。
三、转让条件1. 转让价格：双方商定，本次地基转让的总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付完毕转让费用。
3. 甲方保证在转让过程中不存在任何形式的纠纷、争议，并保证地基地权属真实、合法、无瑕疵。
4. 双方同意在完成相关手续后，乙方正式取得地基的合法权利。
四、权利义务1. 甲方有权按照协议约定收取转让费用，并保证所提供的地基权属真实、合法。
2. 乙方有权在支付转让费用后取得地基的合法权利，并按照国家法律法规进行合法使用。
3. 甲方应协助乙方完成相关手续的办理，确保乙方顺利取得地基权属。
4. 乙方应遵守国家法律法规，合法使用地基，不得从事违法活动。
五、违约责任1. 若甲方提供的地基权属存在瑕疵，导致乙方无法取得合法权利，甲方应退还乙方已支付的转让费用，并承担因此产生的损失。
房屋地基转让协议书3篇
房屋地基转让协议书3篇篇1房屋地基转让协议书甲方（转让方）：_______________________身份证号：________________________联系方式：________________________住址：________________________乙方（受让方）：_______________________身份证号：________________________联系方式：________________________住址：________________________鉴于甲方是房屋地基的合法所有人，拟将其所有的房屋地基转让给乙方；双方经友好协商，特订立本协议，并共同遵照执行。
一、转让房屋地基信息1. 房屋地基地址：_______________________2. 房屋地基面积：_______________________平方米3. 房屋地基权属证明：_______________________4. 房屋地基用途：_______________________二、转让价款1. 转让价款为人民币_______________________元整（￥_______________________）2. 转让价款支付方式：_______________________三、过户手续1. 乙方收到转让价款后，双方应前往相关部门办理房屋地基过户手续；2. 过户手续办理完成后，乙方须自行负担因地基转让产生的税费及相关费用。
四、协议生效本协议经双方签字盖章后生效，自签订之日起对双方具有法律约束力。
五、违约责任1. 任何一方不履行本协议约定的任何条款，均应承担相应的违约责任；2. 如因一方违约导致另一方产生损失的，违约方应承担赔偿责任。
六、其他事项1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（签字）：_______________________日期：_______________________乙方（签字）：_______________________日期：_______________________以上协议内容经双方确认无误后签署生效。
房屋地基转让协议书模板6篇
房屋地基转让协议书模板6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1房屋地基转让协议书甲方：（出让方）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（受让方）：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定及双方自愿，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方拥有的房屋地基转让事宜，达成如下协议：一、转让房屋地基的内容1. 甲方拥有的房屋地基位于（具体地址），面积为（具体面积），权属清晰，未有任何纠纷。
2. 房屋地基转让的价格为（具体价格），乙方已经支付给甲方，并且甲方确认收到全部款项。
二、房屋地基转让的流程1. 甲、乙双方确认房屋地基的权属情况，并在签署本协议后的（具体天数）内办理相关手续过户。
2. 甲方应在房屋地基转让后协助乙方处理相关手续，并协助乙方正常使用房屋地基。
三、转让后的责任和义务1. 甲方已将房屋地基权属拥有权转让给乙方，并保证房屋地基的权属清晰，不存在纠纷。
2. 乙方在收到房屋地基权属证书后，应对房屋地基负责，并保持房屋地基权属证书的完好。
3. 在房屋地基转让过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决，如不能解决，可向相关部门申请调解或仲裁。
四、其他约定1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至双方完成房屋地基过户手续之日终止。
2. 未尽事宜双方可另行协商解决，并以书面形式作出补充协议。
甲方（签名）：日期：乙方（签名）：日期：（盖章）篇2房屋地基转让协议书转让方：（出让方姓名）身份证号码：（出让方身份证号码）收购方：（承接方姓名）身份证号码：（承接方身份证号码）鉴于转让方为拥有房屋地基所有权的合法持有人，愿将其名下具体如下不动产产权转让给收购方。
经协商，特签订本协议，约定各项事宜如下：一、转让房屋地基的情况1. 根据《不动产权证书》和具体房屋规划图，转让方拥有（具体房屋地基情况描述）一处房屋地基。
2. 该房屋地基的使用权属于转让方，无任何限制。
3. 转让方保证其在该房屋地基上不存在任何债务纠纷和法律纠纷。
宅地基转让协议书范本5篇
宅地基转让协议书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1宅地基转让协议书范本甲方（出让方）：地址：联系电话：乙方（受让方）：地址：联系电话：经双方友好协商，就甲方拥有的位于（地址）的宅地基的转让事宜，达成如下协议：一、转让标的1.1 甲方拥有该宅地基的所有权，并可自由处置。
1.2 乙方同意购买甲方名下的该宅地基，接受所有权转让。
二、转让价格2.1 本次转让的价格为（金额）。
2.2 转让价款支付方式：乙方应在签署本协议之日起（指定时间）内将全部购房款支付给甲方。
三、权利和义务3.1 甲方承诺对宅地基有完全的所有权，保证转让的合法性。
3.2 乙方应按时足额支付转让价款，并承担相关税费。
3.3 乙方在购房后应按照规定办理相关手续，完成过户手续并缴纳相关费用。
四、违约责任4.1 若任何一方未履行本协议约定的义务，应承担违约责任。
4.2 逾期付款的一方每延迟一天，应向对方支付违约金（金额）。
4.3 若造成对方损失的，应承担赔偿责任。
五、争议解决5.1 本协议的签署、履行适用中华人民共和国法律。
5.2 本协议产生的争议应通过友好协商解决；若协商不成，应提交（指定仲裁机构）仲裁。
六、附则6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，至乙方办理过户手续并完成交付后终止。
6.2 本协议正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：以上为宅地基转让协议书范本，甲乙双方应严格按照约定履行义务，确保转让过程顺利完成。
如有任何争议，应友好协商解决。
愿双方合作愉快！篇2宅地基转让协议书范本甲方（转让方）：（出让人名称）身份证号码：（出让人身份证号码）住所：（出让人住所地址）乙方（受让方）：（购买人名称）身份证号码：（购买人身份证号码）住所：（购买人住所地址）为明确双方在宅地基转让过程中的权利与义务，根据《中华人民共和国宅地管理法》及相关法律、法规的规定，经双方自愿协商，就甲方持有的位于（地址）的宅地基进行转让事宜，订立本协议。
地基转让协议书范本推荐5篇
地基转让协议书范本推荐5篇篇1地基转让协议书范本甲方：（转让方）身份证件号码：联系地址：电话：乙方：（受让方）身份证件号码：联系地址：电话：鉴于甲方是拥有土地地基产权的合法所有人，愿意将该地基转让给乙方，并经过双方友好协商达成以下协议：第一条地基转让的内容1.1 甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的地基产权转让给乙方。
1.2 地基的面积为（具体面积），是合法的且没有任何纠纷或争议。
1.3 地基的转让价格为（具体金额）。
1.4 地基的使用权将在签署本协议后立即转移给乙方。
第二条价格及支付方式2.1 地基转让价格为（具体金额），乙方应在收到地基转让协议书后的（具体期限）内支付给甲方。
2.2 乙方应通过（具体支付方式）将地基转让款项支付给甲方。
第三条地基权利和义务3.1 乙方自地基转让协议书签署之日起即获得地基产权及使用权，可合法进行建设、改造等活动。
3.2 乙方有义务保护地基的环境、卫生和安全，不得进行违法活动及破坏地基的行为。
第四条附则4.1 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，自双方签字以后生效。
4.2 在本协议执行过程中，如有任何疑问或争议，甲乙双方应友好协商解决；若协商不成，应提交给相关法律机构解决。
甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：以上为地基转让协议书范本，甲乙双方应在签署前仔细阅读并确保内容准确。
如有其他特殊情况或需求，可根据实际情况进行修改补充。
愿本协议对双方能够达成合作愉快，顺利完成地基转让事项。
篇2地基转让协议书范本甲方：（出让地基方名称）地址：（出让地基方地址）法定代表人：（出让地基方法定代表人）电话：（出让地基方联系电话）乙方：（承接地基方名称）地址：（承接地基方地址）法定代表人：（承接地基方法定代表人）电话：（承接地基方联系电话）鉴于甲方是出让地基的所有人，为了方便地基的合理利用，经甲、乙双方友好协商，就地基进行转让事宜达成如下协议：第一条地基转让的内容甲方同意将位于（地基地址）的地基转让给乙方，地基面积为（地基面积），权属证明编号为（权属证明编号）。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
地基转让协议书范本
甲方：___身份证号码___ 乙方：___身份证号码___
乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：
一、甲方转让的宅基地位置为_____________ ，该宅基地登记面积共___平方米;
二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：___。
三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：
1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意;
2、该房屋的抵押状况为：___。
3、该房屋的使用状况为：___。
四、转让的价格为人民币￥___元(大写___元)。
该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。
五、乙方付款方式和期限：______________。
六、宅基地交付时间：________________。
七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。
八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金___万元;乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金___万元。
九、本协议一式二份，各方各执一份。
自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
十、双方往来通讯方式如下：
甲方：___
身份证号码
年月日
乙方：___
身份证号码年月日
保密协议签订注意事项
商业秘密是一个企业的核心内容，它关乎企业的竞争力，对企业的发展至关重要，有的甚至直接影响到企业的生存。
所以，与会接触到企业商业秘密的员工签订保密协议是十分必要的。
一、签订保密协议的对象
保密协议保守的是用人单位的商业秘密，因此用人单位只应当与接触、知悉、掌握商业秘密的员工签订保密协议，而不是普通员工或职工，更不能是全体员工。
当然，企业还应当根据自身的性质和情况分析确定企业中的哪些人员掌握了商业秘密。
对于某些不在保密岗位和技术岗位的普通员工，在工作中有意或无意获悉公司的商业秘密时，也应该列入保密协议体的范围。
二、保密的对象和范围
1、技术信息
2、经营管理信息
3、特殊约定的其他秘密
随着商业秘密的范围从技术秘密扩大到经营管理信息、特殊秘密等范畴，对保密的具体范围的确定产生了争议。
为此，保密协议应当首先明确员工保密的对象和范围，以免就是否属于商业秘密及应否保密产生分歧。
三、保密协议的内容应涉及
1、受约束的保密协议义务人在未经许可的情况下，不可将商业秘密透露给任何第三方或用于合同目的以外的用途；
2、受约束的保密协议义务人不可将含有保密信息的资料、文件、实物等携带出保密区域；
3、保密协议义务人不可在对外接受访问或者与任何第三方交流时涉及合同规定的商业秘密内容；
4、保密信息应当在合同终止后交还；
5、保密期限
法律对保密协议的保密期限没有规定，即保密的期限可以是长期的，直至其进入公知领域。
因此只要其不被公开就可以永远保持其秘密性，因此企业可以在保密协议中约定不仅在劳动合同存续期间，而且在劳动合同变更、解除、终止后直至商业秘密公开为止，员工都不得披露使用或许可他人使用企业的商业秘密。
四、保密协议的违约责任条款
根据《劳动合同法》的规定，除了员工违反服务期约定或违反竞业限制义务两种情形之外，企业不得与员工约定由员工承担违约金。
因此，保密协议中不得约定员工泄露企业商业秘密时应当支付违约金，只能要求员工赔偿由此给企业造成的损失。
公司收购注意事项
第一项资本、资产方面的风险
一．注册资本问题
注意注册资本的问题，因出资瑕疵而低价转让股权的问题、虚假出资怎样进行破产的问题。
根据资本瑕疵原因的不同，我们可以把公司资本瑕疵划分为如下几种类型：
1、出资虚假瑕疵，指股东于公司设立之时根本没有出资却声明已经出资，致使公司实际无任何实收资本而设立并有违该国法律规定的情形。
此系最为严重的资本瑕疵情形，多数国家将此视为犯罪予以严惩。
2、出资不足瑕疵，对于出资不足的瑕疵，可以理解为股东只足额缴纳了第一期出资，而以后各期均未交纳或只缴纳了部分，而导致公司注册资本不实。
这是由于规定了分期缴纳制度而出现的新情况。
3、出资价值瑕疵，是指实物、权利等出资的评估价值，高于评估对象实际价值之情形。
4、出资权利瑕疵，是指用于出资的有形或无形财产的所有权、使用权等存在着权利上的瑕疵，如己出卖他人或己抵押他人等。
5、出资形式瑕疵，是指以不符合法定要求的出资形式进行出资的情形。
如法国《商事公司法》第38条第2款规定：有限责任公司之股份原则上不得以技艺出资方式认购；再如我国《公司法》第27条规定：股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币股价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。
由是，违反以上规定的其它形式的出资，便构成出资形式瑕疵。
6、出资比例瑕疵，是指公司的货币出资金额比例低于法律规定的最低比例。
在我国为30%。
《公司法》第27条第3款规定：全体股东的货币出资金额不得低于有限责任公司注册资本的百分之三十。
股份有限公司适用该款的规定。
收购人应该首先在工商行政管理局查询目标公司的基本信息，其中应该主要查询公司的注册资本的情况。
二．公司资产、负债以及所有者权益等问题
在决定购买公司时，要关注公司资产的构成结构、股权配置、资产担保、不良资产等情况。