房地产项目施工阶段工程造价的影响因素及控制措施浅析
探讨建筑工程造价影响因素及控制措施
探讨建筑工程造价影响因素及控制措施建筑工程造价是指在建筑工程过程中所需的各项费用的总和，它直接影响着建筑工程的投资成本和最终的利润。
对于建筑工程造价影响因素的探讨以及相应的控制措施是至关重要的。
本文将从多个方面探讨建筑工程造价的影响因素及控制措施。
一、影响建筑工程造价的因素1. 材料成本建筑工程中所涉及的材料种类繁多，其价格也是相对波动的。
受市场供求关系、原材料价格、运输成本等多方面因素影响，材料成本直接影响着建筑工程的总造价。
2. 人工成本在建筑工程中，人工成本往往是一个较为重要的支出项目。
劳动力的成本与劳动力的数量和技能水平息息相关，对建筑工程造价有着直接的影响。
3. 设备租赁成本在建筑过程中，可能需要用到各种设备进行施工，设备的租赁成本也会对建筑工程造价产生一定的影响。
4. 建筑设计及规划费用建筑的设计及规划是建筑工程中必不可少的一环，好的设计能够在一定程度上节约建筑材料、节约人工成本等，而建筑设计及规划的费用也需要纳入到总造价中。
6. 税收和保险费用建筑工程也需要承担一定的税收和保险费用，这些费用也会对建筑工程造价产生一定的影响。
7. 不可预测因素在建筑工程过程中，还会存在一些不可预测的因素，比如自然灾害、施工过程中的意外事故等，这些因素也会对建筑工程造价产生一定的影响。
1. 合理选材在建筑工程中，选材是一个十分重要的环节，合理选材可以在一定程度上节省建筑材料的成本。
通过对材料市场的调查和材料供应商的选择，可以选取性价比较高的材料，从而降低建筑工程造价。
2. 提高施工效率提高施工效率也是降低建筑工程造价的重要途径。
通过合理的施工计划和科学的施工方法，可以达到减少人工成本、节省时间的效果，从而降低工程造价。
3. 精简管理费用在建筑工程管理中，要精简管理费用的开支，通过合理分工、提高管理效率等途径，降低管理费用的支出，从而降低建筑工程造价。
4. 合理的建筑设计及规划在建筑设计及规划中，要注重节约用地和用材，减少建筑面积和建筑体积的保证建筑结构的合理和安全，从而达到降低建筑工程造价的效果。
工程造价影响因素与控制措施
工程造价影响因素与控制措施影响工程造价的因素很多，包括设计、施工、材料、设备、人力等各个方面，下面我将分别对这些因素进行分析，并提出相应的控制措施。
一、设计方面的因素：1.设计方案选择：工程设计的方案选择对造价有很大的影响。
不同的设计方案可能会导致施工难度、材料、设备等方面的不同，因此在设计时应综合考虑经济性、技术可行性和施工难度，选择最优方案。
控制措施是由专业的设计师对各种方案进行综合比较，选出最经济合理的方案。
2.设计质量：设计质量的好坏直接影响了工程的施工和材料的使用，进而影响工程造价。
因此，在设计阶段应严格把关设计质量，避免出现设计变更和施工问题。
控制措施是将设计工作由专业的设计师完成，提高设计质量。
二、施工方面的因素：1.施工工艺：施工工艺的选择和施工流程的合理安排对工程造价有很大的影响。
一些高技术含量的施工工艺可能需要更多的设备和劳动力，造成额外的费用；而一些简化的施工工艺可能会导致施工质量不达标，带来后期维修和修复的费用。
控制措施是通过施工技术论证和施工方案优化，选择合适的施工工艺。
2.施工管理：施工管理的好坏直接影响了工程的进度和质量，进而影响工程造价。
良好的施工管理可以提高施工效率，避免施工问题的发生，从而减少工程造价。
控制措施是加强施工管理，建立科学、规范的施工管理体系。
三、材料方面的因素：1.材料的选择：材料的选择对工程的造价有直接的影响。
一些高性能的材料通常价格较高，而一些普通的材料价格相对便宜。
因此，在材料的选择上应综合考虑经济性和质量要求，选择符合工程需求的材料。
控制措施是加强采购管理，进行材料选型与价格比较，选择合适的材料。
2.材料的质量：材料的质量直接关系到工程的使用寿命和质量问题。
低质量的材料容易出现问题，导致后期需要进行维修和更换，增加工程造价。
因此，在采购过程中应严格把关材料的质量，选择合格的材料。
控制措施是建立健全的材料质量检测制度，加强材料质量监督。
四、设备方面的因素：1.设备选择：设备的选择对工程造价有很大的影响。
浅谈建筑工程造价管理的影响要素与成本管控策略
浅谈建筑工程造价管理的影响要素与成本管控策略摘要：工程项目的造价管理是一个动态控制的过程。
在施工的各个环节都应体现对工程项目造价的控制及管理效果的评价。
在具体开展过程中，针对设计阶段、招投标阶段、施工及竣工验收阶段，都需要结合实际情况，采取动态控制的方法进行造价管理，并针对造价管理中存在的问题采取针对性的控制措施，实现对工程造价的有效管控。
关键词：工程造价；管理；问题；对策引言建筑工程造价管理就是运用科学的技术方法，在统一目标、各负其责的原则下，为保证建设工程的经济效益和有关方面的经济权益，对建设工程造价及建安工程价格进行的全过程、全方位的符合政策和客观规律的全部业务行为和组织活动。
一个项目企业能否在形式多样化、建筑市场推行无标底招投标的背景下取得优势，取决于其能否为业主提供质量高、工期短、造价低的建筑产品。
加强建筑工程造价管理，需要引进科学的管理模式，提高项目企业的管理水平，保证每一个项目工程可以在施工过程中顺利进行。
1建筑工程造价的意义在社会经济发展的背景下，建筑行业在城市发展中发挥着至关重要的作用，城市的建筑设计效果展现的是城市的外在形象和面貌，是我国深化改革创新和发展的重要标志。
在实际建筑工程施工过程中，由于建筑工程造价成本的控制不合理造成了诸多问题，建筑工程的质量不能得到有效保障，影响了企业的经济效益，所以，管理人员要精准估算出建筑工程的造价成本，以合理的资金投入到工程项目当中，以最小的建筑工程造价成本来保障其建筑工程的施工质量。
建筑工程是一个工程量很大的项目，施工周期较长，所涉及的各种费用较多，建筑企业的管理者需要对该建筑工程项目的造价成本进行有效控制，引用合理的资金流入在施工作业当中，避免资金浪费。
目前来看，大多数的建筑工程项目在施工接近尾声的时候会出现资金缺乏的情况，使整个建筑工程的施工工作无法正常运转，极大地影响了建筑企业的经济效益。
所以，管理者要以建筑工程造价成本为核心，做好相关的控制方案和对策，确保该建筑工程项目的顺利完工。
论影响房地产工程造价的因素及其控制措施
摘要：房地产工程是城市建设中不可或缺的一环，但随着经济的不断发展和城市化的不断加速，房地产工程造价日趋复杂和高昂，成为制约房地产业发展的重要因素之一。
因此，探讨影响房地产工程造价的因素及其控制措施是十分必要的。
基于此，本文将以万境蓝山四期一批次项目为例，分析房地产工程造价的影响因素，提出几点控制措施，以供参考。
关键词：房地产工程；工程造价；影响因素；控制措施1.房地产工程造价控制的意义首先，房地产工程造价控制可以保障工程建设的质量和安全，提高工程效率和效益，避免不必要的浪费和损失。
其次，房地产工程造价控制可以有效降低房地产开发成本，提高开发商盈利水平，增强企业的竞争力。
最后，房地产工程造价控制还有助于实现城市可持续发展的目标，减少对资源和环境的负荷，提升城市发展的品质和形象。
2.工程概况五矿•万境蓝山项目地块由湖南东润房地产开发有限责任公司于2013年09月17日拍得，土地总面积377307.25㎡，规划建筑用地面积218368.29㎡，规划用途为住宅（R2）和公园（G11）。
总建筑面积560763.50㎡，计容总建筑面积470661.63㎡（其中：住宅建筑面积417882.83㎡、商业及社区配套建筑面积38880.71㎡），地上不计容总建筑面积2238.41㎡，地下总建面100969.43㎡（车库面积88119㎡，计容地下面积13105.97㎡），容积率2.16，建筑密度24%，绿地率40%，停车位2977，总户数3688户。
主要物业类型为：4F叠加别墅，7F花园洋房，高层住宅（18F—24F），公寓，住宅底商，集中商业等。
1.影响房地产工程造价的因素和控制措施3.1宏观因素宏观经济因素对房地产工程造价的影响是多方面的，主要包括通货膨胀、利率、货币政策、经济周期等因素。
这些因素会直接或间接地影响房地产工程的建设成本、材料价格、劳动力成本等，从而对房地产工程造价产生影响。
该项目在推进过程中，宏观经济上出现较大浮动。
影响房地产开发项目工程造价的因素及对策
影响房地产开发项目工程造价的因素及对策作者：孟新祺来源：《建筑与文化》2013年第09期摘要：房地产开发项目工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。
本文首先分析了房地产开发工程造价的影响因素，进而有针对性地提出控制房地产开发项目工程造价的对策建议。
关键词：房地产开发项目；工程造价；影响因素；对策房地产开发项目的工程造价是指在房地产项目建设全过程所支付的费用的总和，它贯穿在项目立项到工程竣工交付使用的整个过程中。
在项目实施的过程中工程造价具有不确定性，而仅从成本控制方面对不确定事项进行预防，很难在竞争中获得优势，所以需要深入剖析工程造价的影响因素，有针对性地对房地产开发项目的全过程进行有效的控制与管理。
一、房地产开发项目工程造价的影响因素为了从本质上分析影响房地产项目全过程的工程造价的因素，把房地产开发项目工程造价的影响因素概括为四方面：工程造价构成要素、市场条件要素、经营管理要素和其他影响因素。
（一）工程造价构成要素按照现行工程项目费用的组成内容来看，房地产开发工程费用的构成包括直接费、间接费、利润和税金四部分。
其中，对房地产开发工程费用影响比较显著的是直接费和间接费即工程的直接成本费。
1.工程直接费。
直接费由直接工程费和措施费构成，直接工程费又是由人工费、材料费、机械台班使用费构成的。
2.间接费用。
间接费用包括规费和企业管理费。
间接费用虽然不直接由施工的工艺和实施过程而引起，但与工程的具体条件有密切的关系，是为组织施工、进行经营管理以及间接生产服务的各项费用。
3.利润。
利润是指施工企业完成所承包的建设工程项目获得的盈利。
在市场经济条件下，利润就是指施工企业的经营利润，也就是承包合同价格减去工程成本和必缴税费后的余额。
4.税费。
税费是按照国家税法规定的应计入房地产项目工程造价内的营业税、城市维护建设税和教育费附加等。
（二）市场条件因素市场条件的影响主要有两点：一是供求状况的影响；二是竞争状况的影响。
工程项目施工阶段造价影响因素分析
工程项目施工阶段造价影响因素分析摘要：随着建筑工程施工管理的不断发展，工程造价管控工作变得越来越重要，尤其是在建筑项目的施工阶段，更加需要重视和加强工程造价管理，以确保项目的顺利完成，发挥出最大的价值。
为了获得最佳的建筑工程施工效果，必须全面考虑和掌握影响工程造价的所有因素，并采取科学合理的控制措施，以确保施工质量和成本的最低化。
基于此，本文重点分析工程项目施工环节对造价产生影响的主要因素，并提出控制措施。
关键词：工程；项目；施工；造价；影响因素通过对工程项目的全面分析，以及采取科学的管控措施，从前期规划、施工实施到竣工验收，都需要进行有效的成本管控，以达到降低施工成本、获得更高的经济效益的目的。
因此，工程造价管控工作的核心任务就是根据项目的特点，采取有效的措施，以实现最佳的经济效益。
在建筑项目的施工阶段，充分做好工程造价管控工作，有着十分重要的作用，这个阶段也是最为关键的阶段。
因此，应该重视施工阶段可能对工程造价产生影响的各种因素，并制定出有效的应对策略，以提高工程造价管理水平，实现更高的经济效益。
一、施工期间对造价控制产生影响的相关因素1、招标因素在建设项目的施工阶段，招标工作至关重要。
相关管理部门需要根据招标文件的内容，科学合理地控制建设项目的成本，从而提高施工效率并降低成本。
然而从实际的情况来看，在许多建设企业的招标、投标环节中，往往没有充分结合整体工程的实际情况以及相应的招标规定，参与竞标存在一定的盲目性，因此使得建筑施工企业存在着一定程度的恶性竞争，这就导致整个的招标、投标造价缺乏科学性和合理性，对工程造价控制形成不利影响。
此外，在建筑工程的施工过程中，没有实施科学、合理的招标、投标，导致在工程投入应用后存在各种问题，使得相关施工方需要面临较为严重的经济赔偿，进而导致工程质量存在严重损害，企业面临严重的经济损失。
与此同时，随着市场竞争的加剧，一些建筑公司由于过度投入资金，导致整个项目的施工成本过高，从而给项目的总体效益带来了极大的负担，甚至可能导致施工企业承受巨大的财务损失。
房地产项目实施阶段工程造价控制措施论文
浅谈房地产项目实施阶段工程造价控制措施【摘要】工程造价是影响房地产价格最重要的因素之一，工程造价的确定与控制贯穿于房地产开发全过程，房地产在保证质量和工期的前提下，通过科学合理的管理尽量减少工程造价是实现房地长项目可持续发展的重要途径之一。
本文从前期决策阶段、项目设计阶段、项目施工阶段和竣工阶段讨论了如何科学合理的进行造价控制，并提出了一些具体的措施，共同行参考。
【关键词】房地产；实施阶段；工程造价；控制在房地产项目设计、施工管理过程中，需要进行实际有效的工程造价的控制管理措施，以确保工程质量的前提下，尽可能降低成本费用，是各房地产企业普遍关注的问题。
据相关数据资料统计，较大规模的型房地产项目的最终完成时间，平均比预期的要延期20%左右。
当然这其中出现的成本超过预算的情况就更为普遍，平均出现的频率达到90%左右。
国内很多房地长建设项目是在最后竣工后的造价超支的情况下完成的。
因此，如何以最低的控制成本费用，在规定的时间里尽早开发出质量优、能够满足市场需求的房地产项目，是项目开发过程中需要各参与人员认真考虑的问题。
房地产项目工程造价控制房地产开发项目管理内容的重要组成部分，其对工程造价措施控制的效果好与坏对该项目的盈利率产生直接的影响。
工程造价分为在项目开发不同阶段其控制措施不同，其中包括投资决策阶段的造价控制、设计阶段的造价控制和建设实施阶段的造价控制。
在这其中项目实施阶段是资金投入最大的阶段，过程也最为长久和复杂。
因此，房地产开发商要想降低项目的初投资，就必须在实施阶段重视项目工程造价控制。
力求通过实施阶段的造价控制，在房地产开发过程中合理使用各种资源，以使项目获得良好的经济、社会及环境效益。
由于工程造价的控制，在项目决策阶段和设计阶段确定的情况下，在项目具体的实施阶段决断如何做好造价控制是极其复杂多变的，是需要深入讨论的问题。
以下将对房地产项目实施阶段的工程造价控制的工程造价控制进行简单的分析。
工程造价的影响因素及有效控制措施
工程造价的影响因素及有效控制措施工程造价是指在工程项目的整个生命周期中，完成工程所需的费用。
工程造价的控制对于项目的成功实施和经济效益具有重要作用。
本文将重点探讨工程造价的影响因素以及有效的控制措施。
一、工程造价的影响因素1.设计方案的选择：不同的设计方案将涉及到不同的工程量和材料费用。
因此，在项目初期就要选择合理的设计方案，以减少工程造价的浪费。
2.建筑材料的选用：同一种建筑材料的质量和价格也存在差异，因此在材料选用过程中需要充分考虑成本和质量的平衡。
3.劳动力成本：劳动力成本占据了工程项目造价的较大比例，因此对于企业来说，降低劳动力成本是一项重要的任务。
提高劳动生产率，提升工人的技能水平，合理安排工人的使用等措施都可以降低劳动力成本。
4.税费和审批费用：工程项目的建设需要缴纳一定的税费和审批费用，这些费用也将对工程造价产生影响。
5.市场情况和行业价格：工程项目的造价还受到市场情况和行业价格的影响。
行业价格的波动将直接导致工程造价的变动。
因此，项目方需要关注市场情况，及时调整工程计划。
1.制定合理的预算：在项目启动之前，制定一个合理的预算是控制工程造价的关键。
预算应该充分考虑设计方案、建筑材料、劳动力成本等各方面因素。
通过完善的成本控制系统，及时调整预算，确保工程项目的顺利进行。
2.提前规划和设计：规划和设计阶段的优化将对工程造价产生巨大影响。
提前规划工程项目的各个环节，减少不必要的资源浪费和人力资源消耗。
3.采用科学的物资管理方法：物资管理是工程造价控制的重要环节。
通过统一的物资管理制度，合理优化库存结构，控制物资采购和使用的合理性，可以降低物资成本。
4.加强对供应商的管理：选择合适的供应商和合作伙伴对于工程造价的控制至关重要。
与供应商建立稳定的合作关系，合理采购建筑材料，降低采购成本。
5.合理组织劳动力：合理安排工人的使用，提高劳动生产率，降低劳动力成本。
建立有效的管理机制，培养工人的团队意识和责任感，保障施工进度。
工程造价影响因素分析及控制造价的措施
工程造价影响因素分析及控制造价的措施Abstract: An analysis of the factors affecting the cost of this article, and made Super due to these factors, budget measures and ways of solving method.Key words:Project cost，Influence factors，Control measures【摘要】：本文对影响工程造价的因素进行分析，并提出，因这些因素造成的超出概、预算的解决措施和途径方法。
【关键词】：工程造价、影响因素、控制措施一、影响工程造价管理的主体因素分析我国是现今世界上工程建设投资额度最大、工程建设项目最多的国家。
但是我国工程造价管理的方法相对还是比较落后，因此导致众多建设项目造价管理目标没有实现。
之所以形成这种现状，主要存在以下问题：1、主体因素一：全面的成本管理的观念尚未形成目前对于造价管理的理解还只停留在预结算上，这也导致了工程造价管理缺乏全面而系统的定位，缺乏全过程、全方位、动态的管理。
对工程造价的控制也主要侧重于事后核算，即对竣工结算进行审核，而相较于其他阶段的控制则显得较为薄弱。
2、主体因素二：设计管理制度缺失，限额设计未得到全面推行据统计：导致工程造价的因素在工程的设计阶段影响工程造价的比例约为30%至70%以上，而施工阶段影响工程造价的因素则更低；分析现行的工程项目管理体制，设计工作远没有达到相应的重视和监督，大部分的建设单位在工程中都没有采取对应的措施去促使设计单位进行精心设计和限额设计，一些设计单位的管理体制不完善，而片面追求设计工作量的压缩和经济效益，很多结构设计过于保守，从而导致出现肥粱，胖柱，厚板等现象，很多设计平面布置不合理，存在着较大问题和隐患，对工程造价产生一定的影响。
3、主体因素三：施工阶段对设计变更的随意性加大在项目施工过程中，很多施工单位没有做好必要的施工前的准备，就急于开工；在对项目投资额度的要求、建筑标准的把握以及设计深度的审查等方面了解不足的情况下，没有严格把关招标文件和承包合同的合理性与完善程度，造成了施工过程中不断变更施工方案，项目一改再改，从而导致缺乏对项目更改的必要性和合理性的监督，对更改缺乏责任制，成为工程造价的又一影响因素。
施工阶段工程造价在建筑项目的影响因素和控制措施对策分析
施工阶段工程造价在建筑项目的影响因素和控制措施对策分析发表时间：2020-07-13T05:55:07.330Z 来源：《建筑学研究前沿》2020年7期作者：梁邦轩[导读] 针对这些因素采取措施保证工程整体造价与实际状况相一致。
但是有一点值得注意，工程的造价是存在一定波动的，要及时根据工程施工现状进行调节。
百色建筑安装工程总公司广西百色 533000摘要：在整个建筑工程施工中，施工阶段是关键的环节，施工阶段的工程造价直接影响着整体工程造价的质量。
本文主要对建筑工程项目中施工阶段工程造价的影响因素进行了详细的分析，并结合工作实际，提出了相关的控制措施。
关键词：建筑工程；施工阶段；造价管理我国经济的高速发展带动了城市化进程的不断加速，而城市化进程的加速也带动了大批企业进入到建筑行业之中，大量资源的投入在带动了行业发展的同时，也给予了建筑企业强大的竞争压力，为了在激烈的市场竞争中生存下来，强化管理力度成为了许多企业的首选，通过控制成本带动竞争力的提升。
而工程造价管理又是控制成本的关键，许多企业将管理的重点放到施工阶段工程造价管理的相关策略上。
1、建筑工程施工阶段造价管理的目标在施工阶段造价管理的首要目标是控制目标值，包括总目标值、分目标值、各岗目标值等等。
其中总目标值指建筑工程项目的总体造价，涉及到的项目较多包括工程费用。
安装费用、机械设别和施工材料的采购费用等等。
分目标值通常指个别工程项目的造价。
除去以上两种目标值以外，造价管理工作在开展过程中还会出现各类突发情况，需要管理人员分别进行目标值的设定。
在施工阶段造价管理工作的主要目的是通过相应手段，控制工程资金的使用。
根据实际使用资金额度与目标值进行分析比对，找出影响造价的因素，针对这些因素采取措施保证工程整体造价与实际状况相一致。
但是有一点值得注意，工程的造价是存在一定波动的，要及时根据工程施工现状进行调节。
2、影响工程施工阶段造价的常见因素2.1施工方案的组织规划众所皆知，施工方案对于工程工期和造价会产生直接影响。
分析影响工程造价的因素及预控措施
分析影响工程造价的因素及预控措施【摘要】在整个建设项目过程中，工程造价控制至关重要，理由是：工程造价是建设方（投资方）获取经济效益最大化的关键因素之一。
特别是近年来，国家对房地产价格进行严格的宏观调控，以及城市化进程的加快，工程造价控制管理更是建设项目的关键以及源头。
在本案，笔者对建筑工程以及房地产价格的影响因素进行了阐释，基于分析的基础上，笔者提出了有效的工程造价控制方法以及措施，以此为我国建设工程造价控制提供参考意见。
【关键词】工程造价因素预防措施宏观调控随着经济与社会的发展，我国房地产市场呈现出欣欣向荣的景象。
房地产是集管理、资源、土地、税收、金融等要素为一体的产业，作为一个国家经济发展的重要指标，我国对房地产价格进行了严格的宏观调控，而且对工程造价的动态控制一直是国家宏观调控的重中之重。
参考相关经验以及权威案例，建设项目的竣工、管理、施工、设计、立项等因素均对建筑工程造价管理产生深远的影响，且上述任何一个环节均对工程造价产生或多或少的直接影响。
因此，笔者认为：将工程造价控制在允许的范围内，能够实现工程建设双方双赢。
一、建筑工程或者房地产造价的影响因素（一）工程造价不断增高的一个重要因素为筹资费用过高现代工程建设资金的组成主要包括：建设方（投资方）自有资金、金融机构贷款等。
建设工程投资费用涵盖了建设期贷款利息，因此，其很大程度上影响了工程造价及地产商或者投资方工程建设成本，亦可以说，其有助于国家对房贷、楼市、地产等进行宏观调控；（二）地质勘察单位进行市场竞争，而实际勘察流于形式、不到位、不充分，以至于设计结构物与实际地基承载力不相符。
建设工程各方面造价均处于增大保守系数，从而造成工程造价提高；（三）建设工程造价过高的一个重要原因在于设计方面1.建筑工程设计过程中，设计概算投资估算过高的原因是人为地采用新技术、新工艺、新材料等；2.现代建筑行业存在无条件要求设计进度、买方市场、设计竞争激烈等现象，无形中迫使设计人员凭借经验加大保守系数类，从而引起工程造价增加；3.现代建筑设计市场存在为设计而设计的行为或者不良拼凑式行为，这些建设设计缺乏衔接、系统沟通、专业配合等因素均对工程造价造成不同程度的影响；4.建设设计人员因职业道德缺失、指定品牌等因素均会造成建设工程造价增加；5.因设计失误，造成部分工程项目报废或者返工，亦造成了工程造价增加。
施工阶段工程造价影响因素及控制措施
施工阶段工程造价影响因素及控制措施发表时间：2019-07-31T09:41:00.730Z 来源：《城镇建设》2019年第9期作者：李欣颖[导读] 有必要对施工阶段工程造价进行严格的管理，可以有效地控制各方面的造价情况，以此来提高整体工程造价管理的质量。
广东省深圳市 518129摘要：随着经济水平的不断发展，对于建筑工程质量要求也相应提升。
所以，在建筑工程当中运用造价管理工作十分重要，可以很好的提高施工质量。
造价管理工作在项目工程建设过程中具有十分重要的作用，运用科学的方法合理的掌控工程造价，可以有效地降低施工成本，保障工作效益最大化。
所以，十分有必要对施工阶段工程造价进行严格的管理，可以有效地控制各方面的造价情况，以此来提高整体工程造价管理的质量。
关键词：建筑工程；施工阶段；造价控制；管理一、建筑施工阶段造价控制的特点1、减少施工浪费建筑工程阶段造价管理的意义，最大限度的保证施工中投入的资金，能够做到物尽其用。
资金预算过程发生在工程开始之前以及工程开始过程中，按照工程建筑的规定去分析，假如施工阶段的造价控制管理我审核是不同的，从到家管理的审核，是在工程完成以后，对所投入的资金进行核算，而施工阶段的造价控制是一种预控行为，可以最大程度的减少施工过程中出现的浪费。
2、动态控制工程造价在实际建筑施工阶段，造价管理会遇到各种各样的问题以及限制，在建筑施工环节当中，造价管理人员要按照施工各种细节，以及实际情况进行分析，从中科学的制定出可变造价。
另一方面，在施工过程中有可能遇到很多突发性因素，要求施工人员对可能发生的因素进行提前预防，以此来更好的保障施工阶段的造价能够进行科学的控制，根据上述观点可以得出，建筑施工过程中所运用的造价控制存在一定的动态监控特点。
二、施工阶段工程造价影响因素1、建筑材料设备购置问题建筑材料设备在工程建筑中是必不可少的影响因素，在建筑工程施工过程中，施工人员会根据需要购置建筑的材料以及设备。
施工阶段房地产建设工程造价管理措施浅析
规 ： 术 能 力 不 强 的则 多加 培 养 或 者 引 进 技 术 能 力 高 的人 。 技 ２１２ 规 范 企 业 管 理 ， 绝 暗 箱 操 作 。之所 以能 够 出 现工 程 招 标 ．． 杜 Ｏ 引言 阶段 的 暗 箱 操 作 ， 本 原 因是 企 业 内 部 控 制 能 力 差 ， 程 不 完 善 等 。 根 流 房 地 产 建 设 工 程 造 价 控 制 要 求 采 取 一定 的 监 控 手 段 ， 工 程 的 如 果企 业 能真 正 引进 现 代 企 业 管 理 ， 行 流 程 再造 ， 么 杜绝 不 规 范 使 进 那 实际投资合 乎国家法规 、 乎业主需 要、 乎造价预 算 ， 合 合 促使设计 、 的工 程 招 标 将 不 会 太 困 难 。 施 工 单 位 加 强 管理 ， 物 力 、 力 、 力 等 资 源 得 到 充 分利 用 ， 得 使 财 人 取 ２２ 规 范 施 工成 本 控 制 ． 理 想 的经 济 和 社 会效 益 。建 筑 业 在 国 计 民生 的 事 业 中 的 地位 越 来 越 在 组 织 上 ， 该 完 善 整 个 企 业 的 组 织 管理 模 式 ， 重 要 的是 要 完 应 更 高， 而控制建筑质量和成本控制 的房 地产建设工程造价 的意义就特 善项 目管 理 制 。 目前 ， 多数 施 工 单 位 对 项 目经理 部 有 名 无 实 ， 有 大 只 别重 要 。根 据 统 计 资 料 ， 实 施 阶段 影 响 建 设 项 目造 价 的 可 能 性 为 形 式 的项 目机 构 ， 没 有 配 备 相 关 人 员 ， 在 却 实施 的机 制 不 完 善 ， 目经 项 ５ ～２ ％。 可 见 施 工 阶 段 的 房 地 产 建 设 工程 造 价 控 制相 当重 要 。 ％ ５ 理 自身 素 质 参 差 不 齐 ， 理 水 平 和 能 力相 差较 大 ， 管 或是 责 任 心 不 强 或 １ 目前 施 工 阶 段 造价 控 制 存 在 的主 要 问题 是 财 务 上 控 制 不严 ， 易 造 成 资 金 流 失 ， 些 都 会 加 大 工 程 成 本 ， 容 这 降 １１ 不 规范 招 标 ． 低 施 工 企 业 的 利 润 。在 组织 上 完 善 项 目制 和 提 高 项 目人 员 的管 理 水 目前 在 投 标 方 面 ， 国 存 在 不 少 问题 ， 我 比如 陪 标 现 象 ， 家 规 定 平 ， 助 于 控 制 成 本 ， 就 有 利 于 造 价 控 制 。 国 有 也 了较 为 规 范 的 工 程 投 标 方 法 ，但 是 企 业 间 由 于 不 规 范 的业 务 关 系 ， 在 技 术上 ， 地 产 建 设 工程 造 价 是 一 个 针 对 工 程 建 设 各种 物 料 、 房 导 致 项 目被 暗 箱 操 作 ， 花 早 有主 ， 是 为 了使 投 标 合 法 化 ， 名 但 多采 取 人力、 质 、 模 、 构、 性 规 结 风格 等众 多 工 程 因素 的技 术 处理 。 因 此 ， 我 陪标手段 ， 找其 它企 业 假 投 标 。 往 往 这 种 不规 范 投 标 后 面 伴 随着 不 国 施 工单 位 应 该 提 高 自 己房 地 产 建 设 工程 造 价 的技 术 水 平 。 需 要完 正 常 利 益 往 来 ， 些 不正 常利 益 必 然 影 响 造 价 不 规 范 问题 。投 标 报 善 房 地 产 工 程 造 价 管 理 人 员和 技 术 人 员 的 业 务 水 平 ， 善 其 培 训 体 这 完 价 是进 行工程投 标的核 心 ， 报价过 高会失去承包机 会 ； 而报 价过低 ， 系 。 虽然 可 能 中标 ， 会 给工 程 承 包 带 来 亏 损 的 风 险 。 但 在 合 同 措 施 上 ， 提 高项 目人 员 的 谈 判 能 力 ， 约 谈 判 时 间 ， 要 节 通 １２ 成 本 核 算 不合 理 － 过谈判获得有利 的合作地位 ， 以及通过恰 当的合作 ， 使合同能够顺利 １２１ 施 工 方案 没 有 优 化 －． 获 得 执 行 ， 些都 会 降低 成 本 ， 高 利 润 ， 此 也 影 响 着 房 地 产 建 设 这 提 因 优 化 施 工 方 案 是 降 低 工程 成 本 的 主要 措 施 。施 工 方 案 是 否优 化 工程 造 价 控 制 效 果 。 将 影 响 到工 程 企 业 的 效 益 和 利 润 。 目前 ， 由于 我 国 工 程 设 计 落 后 于 ２３ 严 格 执 行 结 算 审 计 制 度 ． 国 际 ， 程 设 计 的 各 个 专 业 之 间 的知 识 体 系 联 系 较 差 ， 业 里 面 各 工 企 结算 分 为项 目进 度 款 项 的计 算 与 支付 、 工 结 算两 类。 竣 个 专业 间 的 配合 也 不 恰 当 ， 致 工 程 设 计 方案 不 能 够 最 佳 的优 化 工 导 在 项 目进 度 款 计 算 与 支 付 方面 ， 价 控 制 可 以根 据 项 目计 划 规 造 程 。 比如 国 际 上 建 筑 设 计人 才 比例 是 建 筑 师、 备 师 、 构 师 之 间 的 划 ， 当的 安 排 支 付计 划 ， 保证 项 目进 度 的情 况 下 尽 量减 少现 金 支 设 结 恰 在 比例 是 ３ １ １ 而 我 国则 一 般 是 ． ： ： ， 于 国 家水 平 。 结 果 导 致 工 付 。 比 如 可 以 按 照 阶 段 付 款 ， 以按 照 月 度 付 款 ， 度 付 款 等 形 式 ， ： ：， ２ １１低 可 极 程 设计 成 本 过 高 ， 利 于 造 价 控 制 。 也 导 致 我 国 高 端 建 筑 设 计 市 场 具体 要 与 项 目周 期 相 符 合 。 不 被 国外 设 计 师控 制 ， 我 国建 筑 企 业 逐 渐 向 中 低 市场 下 滑 。 而 在 竣 工 结 算 方面 ， 要考 虑 严 格 按 照 结 算 程 序 来执 行 ， 如严 格 执 比
论影响房地产工程造价的因素及其控制措施
论影响房地产工程造价的因素及其控制措施摘要：房地产项目的成本受到市场供需、人工、材料成本、监管管理、政策等多种因素的影响，要想有效地降低项目的成本，可以采取以下几种方法：调查和预测市场，优化项目建设过程，采用新的技术和工艺，加强项目建设，加强监督管理，加强政策指导。
应采取各种措施，加强对项目成本的管理，使项目成本在一个合理范围内得到有效的控制，从而使项目的经济效益得到提高。
对在物业工程中，造价管理所面临的问题及对其产生的影响进行了分析，并对其进行了合理的控制，并对其进行了相应的管理，希望能够给有关工作人员带来一定的借鉴作用。
关键词：房地产工程；造价因素；控制措施1房地产工程造价控制的意义房地产项目成本管理是保证我国房地产业健康发展、提升项目收益的关键。
首先，对物业管理项目进行成本管理，既能保证项目的质量与安全，又能有效地提升项目的工作效率与效益，减少项目的无谓浪费与亏损；其次，对物业管理项目进行成本管理，能够有效的减少物业管理费用，增加物业管理公司的利润，提升物业管理公司的市场竞争能力。
项目成本的降低，对于促进我国经济社会的可持续发展、降低社会经济负担、提高城市建设质量、提高城市形象具有重要意义。
为此，必须采取一系列的对策，如：调查与预测，优化工程施工流程，控制人工与材料成本，加强监管与政策指导，才能达到对物业项目成本进行有效控制。
唯有采取综合的管理手段，扩大开发的思维范围，提升建设的速度和质量，这样，才可以对房地产项目的成本进行有效的控制，从而推动房地产产业的稳定发展。
2工程造价管理的影响因素工程成本管理包括了工程预算、招投标、结算等各个环节，并要对一系列的影响因素进行分析与解决。
(1)建筑成本控制的一个重要方面是应该是建筑材料成本控制，其中，建筑成本控制中的一个重要方面是建筑成本控制。
物料的价格的变动和供需的变动，都会对工程造价的估计、计划和控制造成直接的影响，从而造成了工程造价和工期的不可控。
浅析工程造价的影响因素与控制措施
浅析工程造价的影响因素与控制措施摘要：工程造价是制定工程投资计划和控制投资的依据，也是评价投资效果的重要指标。
作为利益合理分配和调节产业结构的重要手段，工程造价对工程项目具有重要意义。
文章从设计阶段、施工阶段、竣工结算阶段三方面对影响工程造价质量的重要因素做出了清晰地分析，并针对具体问题提出了几点有效控制的措施。
关键词：建筑工程造价；影响因素；控制策略在建筑过程中始终不可缺少的一项工作就是工程造价，能否正确计算并确定好工程造价是影响整体投资经济效益好坏的关键，这就要求概预算者能够及时准确地了解国家相关政策法规和方针策略，掌握相关部门的具体规定。
这样才能更有助于保证确定造价的准确性，且能节约建筑投资。
对建筑工程造价产生影响的因素很多，因为建筑产品不同于其他产品，它的固定性使它不能进行批量生产，这样就必须经过单独的计算然后进行施工和计价。
依据国家相关政策，以熟知项目总设想，掌握建设目标要求为前提，进而做出合理准确的决策计划。
同时，掌握国内外生产工艺发展水平、经济发展趋势、建设市场的软硬环境、施工现场条件、可行性报告、设计图纸、概预算定额、材料单价、取费标准、施工组织设计等因素也不容忽视。
一、工程造价的特点极其构成1.工程造价的特点。
工程造价指的是拟建建筑工程的建造价格。
一般来说，工程造价的含义有二：一是从项目投资方来说，指的是完成某一建筑工程需要的全部费用；二是从项目承包方来说，指的是建筑项目的建造价格，它既可以是项目的一部分造价，也可以是全部造价。
工程造价具有几个明显的特点，其一，每一项工程的具体情况不同，使得工程造价千差万别，具有个体差异性；其二，相对于建设方来说，每一个建设项目投资巨大，建设周期长，要耗费高额的人力、物力和财力；其三，在建设施工方来说，工程造价具有一定的层次性，这是由工程造价的构成决定的，建设项目、单项工程、单位工程对应了三个层次的工程造价；其四，工程造价具有不确定性。
不确定性既来源于一些不可预测的事件，也来源于一些必然事件，例如材料价格随着市场变化而变化。
施工阶段影响工程造价的因素及控制方法
施工阶段影响工程造价的因素及控制方法摘要：近些年，我国整体都在飞速发展，在新时期的发展之下，需要对工程当中投入的资金进行一系列的管理和规划。
建筑工程项目管理中的施工阶段工程造价包含着许多的内容，技术性学术性比较强，工作人员需要掌握经济学科、管理学科的主要内容，因此对于施工阶段工程造价人员的要求也比较高。
本文对于建筑工程项目管理中的施工阶段工程造价进行了详细的阐述，分析影响施工阶段工程造价的原因，并提出解决措施对施工阶段工程造价进行强化。
关键词：建筑施工；工程土建；施工阶段工程造价人们随着经济的发展已经不再满足于基本的生活需求，工程造价在土木工程中是非常重要的一个环节，对于建筑的要求也在不断的提高。
工程造价在建筑工程当中的准确与否和规划程度直接影响着建筑工程的顺利进行以及建筑企业的发展，对于整体企业和工程来说都必不可少，意义重大。
因此建筑行业在发展过程中投资也在不断增加，投资额度增加，预示着资金的使用施工阶段工程造价的难度加大，所以为了确保施工阶段工程造价管理的发展强化，本文对施工阶段影响工程造价的因素做出详细的分析，具体问题提出具体措施进行解决。
1工程施工阶段影响工程造价的因素1.1施工阶段工程造价工作人员素质的问题施工阶段工程造价工作要具备严谨的工作态度，除了要确保造价管理工作过关，还要对工程质量管理严加监督。
工程造价审计是工程造价结算的核心人员，这部分人员的素质和工作水平将会直接影响到整体项目的管理工作质量。
现如今，仍有很多工程造价从业人员存在着其专业知识不满足实际工作需要的问题，这些负责施工阶段工程造价体系的人员不具备相应的知识，也没有从事本职业的经验。
此外单位对于工程造价结算管理工作不重视，没有进行相应的业务培训。
诸多原因混杂直接导致了结算问题的发生。
由于该部分人员责任心薄弱，没有主人翁意识，在问题发生后也不会进行专业的补救，导致问题进一步扩大。
即使是问题得到解决，如果不能对已发生问题进行分析总结经验，只会导致问题一而再再而三的发生。
施工阶段工程造价影响因素及控制措施
施工阶段工程造价影响因素及控制措施摘要：本文对施工阶段工程造价影响因素及控制措施进行了探讨，文章从阐述工程造价及其管理的特征入手，进一步分析了影响造价控制效果的具体要素，最后对全面提升造价控制效果的措施展开了研究。
关键词：施工阶段；造价控制；影响因素前言随着建筑市场的竞争愈发激烈，相关建筑企业若想保持稳定的发展，就需要做好相应的管理工作，保障建筑工程的施工质量，降低工程施工成本。
基于此，相关建筑企业就需要开展有效的造价管控工作，尤其是重视施工阶段工程造价问题，结合实际情况，采用合适的措施。
1.工程造价及其管理的特征良好的工程造价控制不仅能够有效降低建筑工程在进行项目施工过程中所要支出的成本，还能通过提高建筑企业管理能力达到提升经济效益的目的。
实际上工程造价有着几种较为明显的特征，包括：复杂性特征、个别性特征、动态性特征。
其中复杂性特征所指的就是建筑工程在进行造价时所能够涉及到的内容较为复杂，无论是建筑设备、人员还是相关材料等都需要通过造价进行控制。
个别性特征就是不同建筑工程有着不同的建设需求与实用性能，且工程所处的区域不同对于造价所带来的影响也不尽相同，这体现在不同地区的经济发展现状、拆迁费、人工、材料以及征地占用费不同等方面。
动态性特征表明建筑工程的建设周期较长，并且在施工期间极有可能会因各种不可控因素而造成不利影响，导致工程造价的波动变化较大，例如：设备的租赁价格、材料价格的变化等。
除此之外，许多规模较大的工程项目，其建设投入相对较大，生产周期较长，所以在造价上会高于其他工程项目，这尤其要求相关单位做好造价控制工作。
2.施工阶段造价的主要影响因素2.1现场签证管理到位与否在建筑工程的实际施工管理中，部分监理人员未做到对相关规定、预算与合同内容的全面掌握，在施工期间未提供充分且真实的依据就盲目签证，或者是针对现场工程量的签证，人员未经现场核实，未经工程量问题的查找与判断随意签证，甚至部分签证未经调查与核实，直接由施工单位填写并上报。
施工阶段工程造价的影响因素及控制措施
施工阶段工程造价的影响因素及控制措施发布时间：2022-07-18T08:29:46.708Z 来源：《城镇建设》2022年第5期（上）作者：徐丽[导读] 工程造价控制情况能够直接决定建筑工程综合效益，且建筑工程建设周期较长，徐丽陕西交通建设养护工程有限公司 710117摘要：工程造价控制情况能够直接决定建筑工程综合效益，且建筑工程建设周期较长，在施工期间受到各类因素影响常发生工程变更情况，给工程造价带来影响。
此外，若施工阶段造价管理不当，则容易产生非必要成本支出，继而降低工程项目效益，由此可见，为做好建筑工程造价控制，应严格把控成本费用，将工程造价管理落到实处。
关键词：工程造价；施工过程；造价控制引言施工阶段的造价管理工作起着承上启下的作用，造价管理人员首先要加强责任意识、风险意识、质量意识，从思想上解决根本问题。
其次是要加强对合同、成本和质量的管控，严格控制变更、签证和索赔，以免出现超概算投资等造价管理问题。
特别是在隐蔽工程、土方开挖转运、材料价格的询价等后期难以核实的事项中要积极深入一线，掌握真实情况，留存好资料。
对于有条件的项目和单位，可以利用PDCA理论模型制定内控制度，便于管理，也可以采用工程代建制、CM等模式，聘用口碑较好、信誉度较高的咨询单位来服务。
1.施工造价全过程控制概述在施工过程中，施工单位向建设单位上报的施工图预算、索赔签证、价差调整等文件，经审定后，将作为建设单位向施工单位拨付工程价款和进行工程结算、竣工结算的重要依据。
而做好控制工程造价，不仅仅要所学的基础理论知识足够扎实，还要结合施工现场的实践经验，不断提升专业技能水平，掌握使用工程量清单编制预算的方法及单位工程的工程量计算规则，以及掌握工程的预结算技能，全方面地把控预结算的方向。
2.施工过程工程造价管理的实际意义2.1强化对资金的合理使用从建设工程全周期来看，施工过程中所要花费的资金占比较大，涉及到材料、施工设备、施工人员等各个方面。
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［ ３ 】 张 伟 水利 水 电 工 程 造价 管 理 存 在 的 问 题 及 对 策 科 技 资讯 ， ２ ０ １ ３ ， ０ ８ ： （ 上接 第２ ６ ７ 页） ２ ） 完善 有关 价款 的条 款 ， 特 别 注意价 格 调整 条款 。 主 要包 的事 件 和情 况明 确各 方 的责任 ， 尽量减 少 索赔 和争 议 的发 ＿ Ｉ 。
审 核重 点应 放在 材料 用 量及 实际 价格 上 。 采 用直 接手 段 审核施 工 单位 的原 始
标， 对施 工方 案进 行 技术 性 、 经 济性 比较 ， 运用 定性 与 定量 的 方法 分 析施 工方 案， 从 而选 出最 佳 的项 目施 工方 案 。 具 体来 说 ， 开 发建 设单 位应 组织 专业 人 员 对 承 包方 做 出 的施 工方 案 从技 术 性 、 经济 性 两 方 面综 合 考虑 ， 并 通过 不 断 论 证 及 整合 ， 使 其具 有 合理 的施工 工 序 ， 同时 在 合 理 的造 价 范 围 内指定 详 细 的
施工保障措施 ， 建立健全质量管理系统， 减少施工事故的发生 ， 从而降低工程 成 本 。 除此 之外 ， 开发 建设 单位 还应 在保 证 工程 质量 与 安全 的 前提 下 ， 监督 、
协助 承包 方 ， ห้องสมุดไป่ตู้ 分 利用 技术 手段 对 工期进 行 控制 ， 让开 发 项 目及早 上 市 ， 回收 资金 ， 使开 发 单位 获得 较大 的经 济 利润 。
随着 我 国各 行 业与 国 际接轨 的步步 深 入 ， 建筑 行 业 也在 不 断推 陈 出新 ， 相关 政 策 、 法 规 的 逐 步 出台 落 实， 我 国 的建 筑 Ｔ程 造 价 管理 将 越 来 越 规 范 和 完善 。
在竣ｌ Ｔ决算 时不 允 许 出现经 济签 证 ，后者 承 包在 竣 工决 算 时可 以 出现 签证 ， 重点 就是 对签 证 的真实 性 、 有 效性 、 合法 性 、 量 和造 价 的准 确性 进 行 审核 。 另
４ ） 索赔 条 款 ： 明 确索 赔 程 序 ， 索 赔时 限 要 求 、 索 赔 的 支付 、 争 端解 决 方 式
等。
５ 、 结语
总之 ， 建设 工 程 属 于 一 项 复杂 的 系统 Ｔ程 ， 涉 及 面 非 常广 泛 ． 跨 越 时 问 艮， 其 价格 形成 的机 制 独特 。所 以 ， 在 招投标 阶段做 好 工程 造 价管 理 工作 ， 对 Ｔ 程全 过程 工程 造 价控 制有 着重 要 的意义 。
一
对施 工 过程 实行 严 格的 管理 是控 制工 程造 价 的有 效手 段 。 在 施工 组 织 设 计中， 施Ｉ 方 案是 其 中最 为关键 的环 节 ， 因为科 学 合理 的施 工方 案 ， 不 仅 能够 缩 短工 期 ， 还 能在 保证 工 程质 量 的前提 下 ， 增 加企 业 的经 济效 益 。 在 选择 合理
的施 Ｔ 方 案 时 ， 开 发 建 设 单位 应 该 先 制 定质 量 、 工期 、 造 价 三大 技 术 经 济指
方面， 对工 程 费用 的计算 过 程进 行 审核 ， 这 项审 核 的重 点应 放 在 ： 各 项 费用
在计 算 时所 确定 的基数 与 地方 性 造价 文 件 、 指导 文 件 规定 是 否 一致 ， 取 费 系
（ 上接 第２ ６ ９ 页 ）人 以低 于 成本 的报 价竞 标 和 投 标人 以非 法 手 段 骗取 中标 的 现象 发 生 。这 除 了要 求招 标 委员 会 成员 要有 一 副 “ 火 眼 金 睛” 之外 ， 还 要有 一 颗公 正无 私 的心 。 当然 ， 政 府部 门 的监 管职 能此 时 可 以充 分发 挥 于 不按 招 投标 法 办事 的相 关人 员 ， 一 经 发现 ， 必须严 查 。 （ 上接 第２ ７ ３ 页） ２ ３对施 工过 程 实行 严格 的管 理
数 与 Ｔ程类 别是 否一 致 ， 费 用 内容是 否 出现重 复 计算 情 况等 方 面 。对材 料 差 价 的审 核应 注 意 ： 审 核依 据 是 地方 有 关部 门每 个季 度 下发 的文 件 ， 材差 部 分 运用 系 数法 进行 计算 ，注 ｊ 煮 材 差 系数 的变 化情 况 与材 差计 算 的技 术 规定 ， 材 差 系数 的 计取 时问及 施 工进度 是 否一 致等 。 另外 ， 在审 核结 算材 料 的价 差时 ，
日口四 四
２０１１， ２ ３： ２１ ４
经济建设
１ ８８－１ ８９
１ ２ １ ｉ － ＃ ｊ 兵 水 利水 电 工程造 价 管理 中存在 的 问题 及 解 决对 策分 析 卟 中 国水运
（ 下半 月） ， ２ ０ １ ３ ， ０ ６ ： １ ５ ８ ＋ １ ６ ０ ．
【 ４ ］ 陈 小燕 ， 哈 丽 亚ｌ 试 谈 水利 水 电工程 造价 中存在 的 问题 ｌ ｌ Ｉ ＿ 农 业 科技 与 信 息
括 合 同中 未标 明价 格 的新增 Ｔ 程项 目的计算 方法 ； ｒ 程 量 变化 综 合单 价 的调 整， 约 定 工程 量变 化超 过 规 定 幅度 值 时综 合 单价 的调 整公 式 ， 这 样能 防 止投 标 单 位不 平等 报价 对 合 同价 的影 响 ； 材料 设备 价格 较 大 幅度 变化 等 因素 造 成
的价 格调 整 ， 约 定分 担原 则 或凋 价公 式 。 总之 ， 有 关合 同价 格调 整 的条 款必 须 有 明确计 价 力 ‘ 法 或或 计价 原则 ， 尽量 细化 可操 作 ， 减 少模 棱 两可 ， 减 少争 议 。 ３ ） 双 方 职责 条款 。 为进 一步 划 清双方 责 任 ， 量 化风 险 ， 应对 双方 的职责 进 行恰 当的描 述 。 对 那些 未来 已可预 见（ 如 现在 常发 生 的停 电 ） 并 可 能影 响造 价