2018版评分表实测实量影响分析(1)
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●土建工程实测指标小项分值按高到低排序，分值占比较高的实测指标区域平均合格率偏低。
●主要弱项指标：楼板厚度，门洞尺寸，结构垂直度，地面平整度、抹灰阴阳角。
内部资料严禁外传 │ 1
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工程名称
实测指标12月份平均合格率实测指标分值小项得分
混凝土结构工程
★楼板厚度89.31%10 8.93 ★顶板水平度98.14%7 6.87 墙表面平整度91.26% 6 5.48 垂直度90.09% 6 5.41 截面尺寸98.55% 1 0.99 合计92.23%30.00 27.67 砌筑工程
垂直度95.50% 4 3.82 表面平整度99.22% 3 2.98 ★外窗洞口尺寸
90.95% 3 2.73 合计
95.26%10.00 9.53 抹灰工程
墙面表面平整度97.55%10 9.76 墙面垂直度97.40%10 9.74 门洞尺寸偏差95.67%7 6.70 阴阳角方正88.09% 5 4.40 ★方正性
98.16% 4 3.93 外窗内侧墙体厚度极差80.00% 2 1.60 厨卫间开间/进深偏差
95.26% 2 1.91 合计95.07%40.00 38.03 设备安装工程座便坑距偏差
90.00% 2 1.80 合计
90.00% 2.00 1.80 楼地面工程
地面表面平整度
91.67% 6 5.50 合计
91.67% 6.00 5.50 外窗工程
铝合金型材拼缝宽度缺项 4 0.00 铝合金型材拼缝高低差 3 0.00 窗框立面垂直度
3 0.00 合计
0.00%10.00 0.00 控制线检查
水平标高控制线
缺项 2 0.00 合计
0.00%
2
0.00
土建工程实测得分
94.75%93.78%
●假定条件：取区域12月份土建工程各项指标平均合格率分析，不考虑实测指标合格标准变化造成的影响，仅考虑计算规则变化造成的影响。
●结论：因计算规则改变，区域土建工程整体平均合格率由94.75%下降至93.78%，合格率下降1%，总分约0.5分。
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工程名称
实测指标合格率（预估）实测指标分值小项得分
分项工程合格率
混凝土结构工程
★楼板厚度90.00%10 9.00 ★顶板水平度
98.00%
7 6.86 墙表面平整度98.00% 6 5.88 垂直度98.00% 6 5.88 截面尺寸
100.00% 1 1.00 合计
30.00 28.62 95.40%
砌筑工程
垂直度100.00% 4 4.00 表面平整度100.00% 3 3.00 ★外窗洞口尺寸
95.00% 3 2.85 合计
10.00 9.85 98.50%
抹灰工程
墙面表面平整度98.00%10 9.80 墙面垂直度
98.00%
10 9.80 门洞尺寸偏差95.00%7 6.65 阴阳角方正
85.00%
5 4.25 ★方正性
95.00% 4 3.80 外窗内侧墙体厚度极差
80.00%
2 1.60 厨卫间开间/进深偏差
95.00%
2 1.90 合计
40.00 37.80 94.50%设备安装工程座便坑距偏差90.00% 2 1.80 合计
2.00 1.80 90.00%楼地面工程
地面表面平整度
95.00%
6 5.70 合计
6.00 5.70 95.00%
外窗工程
铝合金型材拼缝宽度
95.00% 4 3.80 铝合金型材拼缝高低差95.00% 3 2.85 窗框立面垂直度
95.00%
3 2.85 合计
10.00 9.50 95.00%控制线检查
水平标高控制线
90.00%
2 1.80 合计
2
1.80
90.00%土建工程实测得分 目标得分
95.07%
●左表为按整体合格率95%测算单项指标合格率●
合格标准调整：
1.顶板水平度[0，15]调整为[0，12]mm；
2.门洞尺寸偏差高度[0，20]调整为[0，15]mm；
3.门洞尺寸偏差高度[-15，15]调整为[0，20]mm；
4.开间/进深[-10，10]调整为极差[0，10]mm；●
关键指标分析：
1、结构阶段：楼板厚度爆点一个，其他三项必须全部98%以上，综合合格率方可上95%，楼板厚度必须确保100%合格。
2、砌体阶段全部按100%控制，门窗洞口最多允许爆点一个。
3、新增外窗工程、控制线检查指标，不可忽视。
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●合格标准调整：
1.顶板水平度[0，15]调整为[0，12]mm；
2.门洞尺寸偏差高度[0，20]调整为[0，15]mm；
3.门洞尺寸偏差高度[-15，15]调整为[0，20]mm；
4.开间/进深[-10，10]调整为极差[0，10]mm；
●分析：
1、顶板水平度合格标准调整后，原来爆点可能涉及到爆板，且小项分值占比7分，严重拉低实测合格率；
2、门洞尺寸偏差合格标准调整后，新增任何一个不合格实测点，则3个实测值均不合格，且分数占比7/40=17.5%，影响非常之大；
3、阴阳角实测点数减少，随机性增大，且飘窗部位阴阳角纳入抽检范围，合格率下降严重。
4、抹灰阶段，抹灰（40分）+外窗工程（10分）+控制线检查（2分）=52分，其中新增外窗工程、控制线检查指标分值占比12/52=23%，占比较大，目前处于失控状态，重点关注。
5、结构阶段：楼板厚度爆点一个，其他三项必须全部98%以上，综合合格率方可上95%，楼板厚度必须确保100%合格。
●具体要求：
针对以上实测指标，各项目各标段根据实测台账逐项落实整改；未建立实测台账的标段，全面复测整改！