建筑工程-初步设计设计说明

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【设计院】初步设计结构设计说明

结构设计说明一、工程概况。

二、设计依据1、抗震设防烈度为8度，场地类别暂定为Ⅱ类，设计地震分组为第三组，设计基本地震加速度值为0.20g，特征周期 0.65 s；抗震设防分类为丙类。

2、本工程的设计基准期为50年，结构的设计使用年限为 50 年。

3、基本风压值为 0.45kN/m2（n=50）；基本雪压值为 0.15kN/m2（n=50）。

三、荷载取值1、基本风压本工程基本风压按50年一遇取值，其基本风压值为0.45kN/m2，承载力计算为0.45kN/ m2，场地粗糙度类别为B类。

2、地震作用抗震设防烈度为8度，暂定Ⅱ类场地，设计地震分组为第三组，设计基本地震加速度值为 0.20 g，特征周期 0.65 s；抗震设防分类为丙类；3、主要楼面活荷载标准值：公寓：房间：2.0kN/ m2卫生间：2.5 kN/m2（带浴缸：4.0）阳台：2.5 kN/m2客厅：2.0kN/ m2餐厅：2.0kN/ m2电梯前室：3.5kN/ m2楼梯过道：3.5kN/ m2楼梯：3.5kN/ m2电梯机房：7.0kN/ m2厨房：2.0kN/ m2设备机房：7.0kN/ m2展示区及商业设施：展览厅：3.5 kN/m2商业：5.0 kN/m2餐厅：2.5 kN/m2卫生间：2.5 kN/m2楼梯：7.0 kN/m2设备机房：10.0kN/ m2车道：4.0 kN/m2消防车道：20.0kN/m2或35.0kN/m2（按规范及实际工程情况调整）发电机房、变配电房：10.0 kN/m2通风机房、排烟机房：7.0 kN/m2水泵房：10.0 kN/m2电梯机房： 7.0 kN/m2消防疏散楼梯：3.5 kN/m2有固定座位的看台：3.0 kN/m2无固定座位的看台：3.0 kN/m2露台：3.5 kN/m2上人屋面：2.0 kN/m2非上人屋面：0.5 kN/m2四、主要设计标准、规范及规程《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3－2010《建筑抗震设计规范》GB50011－2010《建筑结构荷载规范》GB50009－2012《混凝土结构设计规范》GB50010－2010《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223－2008《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068－2001《建筑地基基础设计规范》GB50007－2011《建筑桩基技术规范》JGJ94－2008《混凝土结构耐久性设计规范》GB/T 50476-2008《钢结构设计规范》GB50017－2003《地下工程防水技术规范》GB50108－2008《高层民用建筑设计防火规范》GB50045－95（2005年版）《钢筋焊接及验收规程》JGJ18－2003《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107－2010《型钢混凝土组合结构技术规范》JGJ138-2001《建筑工程设计文件编制深度规定》(2008年版) 建质[2008]216号《全国民用建筑工程设计技术措施·结构篇》2009年版《高层建筑混凝土结构技术规程》DBJ15-92-2013《建筑地基基础设计规范》 DBJ15-31-2003五、本项目的结构类型本工程中各建筑均采用混凝土结构形式。

初步设计说明范本

第五章给排水一、设计依据1、《建筑设计防火规范》GBJ16—87（2001版）2、《建筑给水排水设计规范》GBJ15-88（97版）3、《建筑灭火器配置设计规范》GBJ140-904、《住宅设计规范》GB50096-19995、业主及建筑专业提供的平面功能要求。

二、设计范围本次设计范围为2#、3#、5#楼的室内外给水排水及消防设计。

三、给水设计1.、水源：采用市政自来水，水压约为0.15Mpa~0.3Mpa。

室内住宅用水引自室外小区给水进入屋面水箱后；供水采用上行下给方式供水。

2、生活用水：计算依据：①、住宅：3#、5#楼每户按4人计，2#楼按每户3人计，共195户。

②、商店面积 1373.6m2 顾客人数按5 m2/人。

总绿化面积 10090 m23、用水量五、排水设计1、室内排水系统采用合流制；室外排水采用雨、污分流制。

2、日污水排水量：总污水量425吨，其中2＃，3＃，5＃楼123吨（以生活用水的90%计）3、根据建设单位及宁德地区意见：生活污水采用有动力污水处理设备处理。

（另行设计）4、屋面、阳台雨水经雨水管收集后接入室外雨水管沟，再排入市政雨水管网。

5、根据雨水流量公式：Q=ψF4.9q20（1+0.63lgP）／t0.53（L／s·ha） (宁德地区q20=293 L／s·ha)取P=1年，t=20min，ψ=0.65，F=43069m2 得雨水量：Q=808.2 L／s 。

六、管材：1、生活给水管：室内给水管采用PP-R聚丙烯管及配件，丝扣连接。

室外给水管采用球墨给水铸铁管，橡胶圈接口。

2、室内污水管：采用PVC-U排水管及配件，胶粘剂粘接。

室外雨水、污水管：采用PVC-U加筋排水塑料管，橡胶圈接口（或钢筋混凝土管水泥砂浆接口）。

第七章消防专篇一、建筑1、设计依据及工程概述：（1）、中华人民共和国国家标准《建筑设计防火规范（2001版）》。

（2）、“金城花苑”设计方案会审纪要。

建筑设计初步设计说明

建筑设计初步设计说明建筑设计的初步设计是指在方案设计的基础上，对建筑的主要构造、功能布局、空间形式等方面进行进一步的详细设计。

以下为建筑初步设计的说明。

一、总体方案首先，根据建筑用地的情况和功能要求，确定总体方案。

包括建筑的布局方式、功能划分、建筑体量、高度、平面形态等。

1.建筑布局方式：根据用地特点和规划要求，选择合适的布局方式，如线性布局、U型布局、L型布局等。

2.功能划分：根据建筑的使用性质和功能要求，合理划分建筑的各个功能区域，包括进出口、大厅、办公区、会议室、展示区等。

3.建筑体量和高度：根据总体规划和用地条件确定建筑的体量和高度，考虑建筑的比例和与周围环境的协调性。

4.平面形态：根据建筑功能和效果要求，确定建筑的平面形态，如矩形、圆形、方形等，同时考虑建筑的空间连续性和布局合理性。

二、空间布局根据总体方案，进行建筑的空间布局设计。

主要包括各个功能区域的位置、面积和内部分隔。

1.功能区域的位置：根据建筑功能要求和使用者的便利性，确定各个功能区域的位置，如进出口的位置、办公区的位置、会议室和展示区的位置等。

2.功能区域的面积：根据各个功能区域的使用需求，确定各个功能区域的面积大小，保证各个功能区域的舒适性和灵活性。

3.内部分隔设计：根据功能划分和使用要求，在建筑内部进行合理的空间分隔设计，如隔墙、隔断、隔音等，满足各个功能区域的使用需求。

三、构造设计进行建筑的构造设计，包括立面设计和结构设计。

1.立面设计：根据建筑的功能和造型要求，进行建筑立面的设计，考虑立面的美观性和与周围环境的协调性，选择合适的立面材料和形式。

2.结构设计：根据建筑的体量和高度，确定建筑的结构形式，如钢结构、混凝土结构等，同时考虑建筑的稳定性和抗震性。

四、效果图设计进行建筑效果图的设计，包括外观效果图、室内效果图等。

通过效果图可以直观地展示建筑的外观和内部空间，给业主和相关人员提供一个直观的参考。

五、环境设计考虑建筑与周围环境的协调性，进行环境设计。

（完整word版）建筑初步设计说明

（完整word版）建筑初步设计说明初步设计第⼀章设计总说明⼀、设计依据(⼀) 有关⽂件1、设计任务书；(⼆) 国家现⾏的有关规范、规定,具体详见各专业设计说明(三) 设计基础资料1、⽓象资料：杭州地区30年平均（1971年-2000年）（1）温度：年平均⽓温为17.8℃（2）降⽔量：年降⽔量为1454mm。

（3）湿度：⽉平均相对湿度70.3%，最⼤值出现在6⽉，最⼩值出现在12⽉。

（4）⽇照：平均⽇照⼩时147.1h/⽉。

2、建设场地⼯程技术条件:（1）⽤地条件：地块南北长约62.5⽶，东西长约65⽶。

⽤地⾯积约3684.54平⽅⽶。

（2）交通条件：。

⼆、⼯程规模及设计标准1、⼯程规模：建筑单体总建筑⾯积为2705.72平⽅⽶。

2、设计范围：根据建设单位的设计委托要求，我院设计内容包括总平⾯规划设计，建筑单体的⽅案设计、初步设计和施⼯图设计。

三、设计指导思想和特点1、遵循“适⽤、美观、⼤⽅”的原则,同时风格和⾊彩要与⼀期现有建筑的风格颜⾊及环境相协调。

2、遵从合理布局、因地制宜、配套完整以及节能、节地的原则。

3、综合考虑规划基地周围地区的⼟地使⽤功能、建筑物性质、道路交通、绿化状况以及其他环境因素，充分利⽤和强化已有特点和条件。

4、建筑单体设计依据总体布局，创造更多的⾃然通风、采光的室内空间，节约能源。

平⾯布局紧凑，流线顺畅，布局经济合理，满⾜使⽤要求。

5、有效控制建设成本，提倡经济、实⽤、美观的设计原则。

四、主要技术经济指标1.项⽬规划⽤地⾯积：3684.54㎡（合5.527亩）2.总建筑⾯积：2705.72㎡3. 建筑基底占地⾯积：1370.14㎡4. 容积率： 0.735. 建筑密度： 37.19%6. 绿地率： 10%7.机动车停车数：15个第⼆章总平⾯设计说明⼀、设计依据1、《中华⼈民共和国城市规乡法》2、《城市规划编制办法》3、《建筑设计防⽕规范》GB50016—20144、《民⽤建筑设计通则》GB50352—20055、《⽆障碍设计规范》 GB50763-20126、国家相关的法律、法规7、甲⽅提供规划⽤地红线图、地形图、国家相关的法律、法规地⽅城市规划管理技术规定⼆、场地概述。

初步设计说明书

初步设计说明书一、引言初步设计说明书是对一项工程或项目进行初步设计时的规范性文件。

该文件主要目的是阐述设计理念、目标、方案、技术参数等，为后续的详细设计、施工提供指导和依据。

本说明书以一个虚构的工程项目为例，介绍初步设计的概念、内容及步骤。

二、项目概述本工程项目名称为“智能环保大楼”，旨在建设一栋集办公、科研、展示于一体的智能化建筑。

该建筑占地面积为平方米，建筑高度为100米，总建筑面积为平方米。

该建筑的主要功能区包括：办公区、科研区、展示区、休息区等。

三、设计理念本设计秉持“绿色、智能、环保”的理念，以高效利用资源、降低能耗、减少环境污染为宗旨。

在设计过程中，注重建筑与环境的和谐共生，利用现代化科技手段，实现建筑的智能化、绿色化。

四、设计目标本设计的目标主要包括以下几个方面：1、实现建筑的绿色化，提高环境质量；2、实现建筑的智能化，提高工作效率；3、实现资源的最大化利用，降低能耗；4、实现建筑的可持续发展，提高社会效益。

五、设计方案1、建筑造型设计：采用现代简约风格，以直线、曲线等元素进行造型组合，使建筑外观更加简洁、大气。

2、建筑材料选择：选用环保、节能的建筑材料，如太阳能板、保温墙体等。

3、建筑结构设计：采用框架结构，提高建筑的空间利用率和抗震性能。

同时，采用智能化的楼宇管理系统，实现建筑的智能化控制。

4、空调系统设计：采用水源热泵空调系统，利用地下水温度稳定的特点，实现夏季制冷、冬季制热的效果。

同时，设置空气净化系统和新风系统，提高室内空气质量。

5、照明系统设计：采用LED灯具和智能照明控制系统，实现照明与自然光的互补，降低能耗。

6、给排水系统设计：采用雨水收集系统和中水回用系统，实现水资源的最大化利用。

同时，设置节能型卫浴设备，减少用水量。

7、环保措施设计：设置噪音控制设备、垃圾分类处理系统等，减少对环境的影响。

同时，采用绿化带设计，提高绿化覆盖率。

六、技术参数本工程项目的相关技术参数如下：1、建筑结构安全等级为二级；2、建筑设计使用年限为50年；3、建筑耐火等级为一级；4、建筑节能率为65%；5、水资源回收率为30%。

建筑设计说明(最全)

建筑设计说明总则受建设单位的委托，由我院负责建设学校项目的初步设计，并编制本工程的初步设计文本。

工程概况（1）建设地点：建设单位；（2）项目名称：建设学校项目；（3）设计阶段：初步设计。

（4）总建筑面积：66249.41平方米；1新建建筑部分：总建筑面积58844.91平方米；地上建筑面积：58844.91平方米；占地面积：59978.51平方米；2保留建筑部分：总建筑面积518804.50平方米；地上建筑面积：556704.50平方米；占地面积：767549.35平方米；（5）设计年限：50年；（6）新建建筑物概况：新建建筑物一览表建筑名称层数总建筑面积（㎡）建筑占地面积（㎡）建筑高度（m）结构形式建筑性质耐火等级屋面防水综合教学楼458896.4851395.5417.45框架结构多层公共建筑二级一级宿舍楼556489.2251023.7611.75框架结构多层公共建筑二级一级发电机房15300.21559.21 4.85框架结构单层公共建筑二级一级主要依据文件﹑法规1．建设单位提供的本项目建设用地红线图、宗地图、相关审批文件等；2．相关会议纪要，建设方意见及来往文件；3．建设单位提供的相关政策批复文件；4．现行的国家有关建筑设计规范、规程和规定：中华人民共和国建设部工程建设标准强制性条文；《工程结构通用规范》GB55001-2021《建筑与市政工程抗震通用规范》GB55002-2021《建筑与市政地基基础通用规范》GB55003-2021《混凝土结构通用规范》GB55008-2021《建筑与市政工程防水通用规范》GB55030-2022《中国地震动参数区划图》GB18306-2015《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2008《建筑结构可靠性设计统一标准》GB50068-2018《建筑结构荷载规范》GB50009-2012《混凝土结构设计规范》GB50010-2010(2015年版)《建筑抗震设计规范》GB50011-2010(2016年版)《建筑隔震设计标准》GB/T51408-2021《建筑隔震工程施工及验收规范》（JGJ360-2015）《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》GB50202-2018《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015《建筑基桩检测技术规范》JGJ106-2014《建筑工程抗浮技术标准》JGJ476-2019《建筑结构制图标准》GB/T50105-2010《建筑物抗震构造详图》20G329-1《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》22G101-1~3《建筑隔震构造详图》22G610-1《建筑隔震构造图集》滇20G9-1《建筑工程设计文件编制深度规定》2016版《叠层橡胶支座隔震技术规范》（CECS126:2001）《橡胶支座第1部分：隔震橡胶支座试验方法》（ISO22762-1:2005,MOD）《橡胶支座第3部分：建筑隔震橡胶支座》（GB.20688.3-2006）《建筑隔震工程专用标识技术规程》DB53／T-70-2015《建筑工程叠层橡胶隔震支座性能要求和检验标准》（DBJ53/-T-47-2020）《建筑工程叠层橡胶隔震支座施工及验收标准》（DBJ53/-T-48-2020）《建筑隔震橡胶支座》JG/T118-2018《建设工程抗震管理条例》（国务院令第744号）《云南省建设工程抗震设防管理条例》《云南省隔震减震建筑工程促进规定》（第202号）云南省住房和城乡建设厅关于明确隔震减震建筑工程有关问题的通知(云建震2017-294号)《云南省建筑工程抗震设防专项审查技术要点（试行）》云建震〔2020〕178号项目区位、地质、气候条件区位九乡，隶属于自治县，地处自治县中部，乡政府驻地距县城17公里，东向、东南向与相邻，南向与相连，西向与毗邻，北向与接壤。

初步设计说明书

一、本次设计执行的主要规范、规程、标准、规定：《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068－2001)《建筑抗震设防分类标准》(BB50223－2008)《建筑结构荷载规范》(GB50009－2001) （2006年版）《混凝土结构设计规范》(GB50010－2002)《钢结构设计规范》(GB50017－2003)《建筑钢结构焊接技术规程》(JGJ81－2002)《钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规范》(JGJ82－91)《建筑用无缝钢管》(GB/T8162－1999)《建筑抗震设计规范》(GB50011－2001) （2008年版）《建筑地基基础设计规范》(GB50007－2002)《建筑桩基技术规范》(JGJ94-2008)《网架结构设计与施工规程》（JGJ7－91）《建筑工程设计文件编制深度标准》（2003年4月）《网架结构设计与施工规程》（JGJ7-91)《钢结构设计规范》（GBJ17-2002)《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001)《钢网架螺栓球节点》（JGJ75.1-91)《网架结构工程质量检验评定标准》（JGJ78-91)二、自然特征1）地形地貌河流一级阶地，地形平坦开阔，交通条件较好。

2）工程地质宝华山站主要揭示地层根据岩性特征自上而下简要叙述如下：1-1粉质黏土，褐黄色，软塑，fak=120kpa，qsik=38kpa，qpk=250kpa，厚2.6m。

1-2淤泥质粉质黏土，褐灰色，流塑，fak=80kpa，qsik=20kpa，qpk=250kpa，厚11m。

2-1粉质粘土，褐灰色，硬塑，夹大量碎石。

fak=250kpa，qsik=84kpa，qpk=1000kpa，厚2.9m。

4-1闪长岩，黄色，全风化，岩芯呈砂土状。

fak=250kpa，qsik=120kpa，qpk=1500kpa，厚6.1m。

4-2闪长岩，青灰色，强风化，中粗粒显晶质结构。

初步设计说明和图纸编制和签署要求

初步设计说明和图纸编制和签署要求1.1建设工程初步设计文件应按建设部《建筑工程设计文件编制深度规定（2016年版）》的要求编制。

初步设计文件按初步设计说明书、设计图纸和工程概算书三部分进行编制，设计说明书也可与工程概算书合并。

1.2初步设计文件应采用计算机辅助编制，应有良好的装帧，按照封面和责任页（扉页）、目次、文字部分、附件、图表等顺序装订。

1.3初步设计说明须具备责任页（扉页），加盖建设工程勘察设计文件电子出图章，打印工程设计单位的法人代表、总工程师、审定人、审核人、项目负责人、项目技术负责人等相关人员姓名。

法人代表、总工程师可在打印实名后签名或盖章，项目相关人员必须在打印实名后签名，注册人员应加盖注册章（设计说明书和概算说明书分别装订时，须分别具有）。

1.4建筑工程初步设计的项目负责人应由本单位在职的注册建筑师或者注册结构工程师担任，项目技术负责人、项目审核人或审定人至少由一名本单位在职的注册建筑师或者注册结构工程师担任，并签字盖章。

1.5勘察、设计单位（含省外勘察设计企业）法定代表人授权书和项目负责人承诺书。

1.6初步设计文件说明应附工程设计资质证书复印件。

省外设计单位还必须附省外勘察设计企业信息登记证复印件。

1.7相关政策性文件影印件应作为初步设计说明文本附件，必附文件有：（1）发展和改革等项目投资主管部门对项目的批准或者核准、备案文件。

（2）建设工程规划许可证。

1.8在项目前期工作已经办理的有关批文，与初步设计有关，可以作为附件的有：（1）土地证。

（2）规划用地许可证。

（3）人防设置要求。

（4）消防设计方案审查意见。

（5）环境评价报告批复意见。

（6）抗震专项审查意见。

（7）其他相关批复文件和会议纪要。

1.9初步设计图纸均须加盖工程勘察设计文件电子出图章和相应注册师印章，图角须包括设计单位名称、工程名称、建筑单体名称、图纸名称、设计号、图别、图号、日期、项目负责人、审定（人）、审核（人）、校对（人）、设计（人）、制图（人）、工种负责人等栏目，人员名字须同时打印和手签。

初步设计说明样板

XXXXXXXXXX有限公司厂房扩建工程初步设计设计说明公司总经理：设计主持人：专业负责人建筑专业：结构专业：设备专业：电气专业：XXXXXXXX建筑设计有限公司芜湖分公司二00九年九月目录第一章总论第二章环保节能篇第三章消防专篇第四章专业说明书（一）建筑专业（二）结构专业（三）设备专业（四）电气专业第一章总论一、概述本项目位于XXXXXXXX，为XXXXXXX项目。

原基地已建成原料库、厂房车间及相关附属用房。

扩建项目地块较为方正，南北长约32米，东西长约75米，总用地面积约2400平方米。

二、设计依据1、设计委托书；2、甲方的平面方案修改意见；3、该项目的可行性研究报告；4、扩建工程总体规划图5、中华人民共和国有关工程设计的法律、条例、规范、标准及芜湖市有关法规、条例、标准等；6、由甲方提供的地堪报告；7、委托设计合同。

三、设计范围1、本设计包括总图、建筑、结构、给排水、暖通、电气的专业设计，及场地内的外线设计。

2、本工程建筑设计只做初装修设计，装修标准见装修表。

四、设计指导思想1、设计中贯彻国家建设方针，遵循国家现行设计规范的规定。

2、遵从总体规划和生产流程，确保功能和交通两大方面使用科学合理。

3、反映时代气息，造型新颖、结构简洁，能体现未来发展趋势。

4、注重节能、环保、高效、创造经济实用的现代化建筑。

五、设计要点1、功能分区与布局主体建筑放置在厂区南面，面临主干道XXXXX。

十一层建筑体集展示、科研、办公于一体。

其中1～2层为产品销售展示，3～9层为生产加工车间及仓储，10～11层为产品研发、市场销售中心，12层为办公接待区，充分满足了生产办公与销售展示的需要。

考虑到与厂区其它建筑物的协调性与连续性，在建筑体西端架空两层形成走廊，厂区干道贯穿其中，使扩建部分与原有建筑形成整齐的空间序列，并与已建成的门卫室进行结合。

2、交通组织及场地布置建筑主入口设在建筑北面，位于厂区内，便于职工使用和方便管理。

初步设计说明书范本

设计说明书目录1、效果图 ........................................................................................................2、工程概况 ....................................................................................................3、工程设计的主要依据 ................................................................................4、本工程所处建设场地的市政公用设施和交通运输条件........................5、项目的组成、分期实施情况和设计范围................................................6、设计指导思想和设计特点 ........................................................................ 第二章总平面 ..................................................................................................1、设计依据及基础资料 ................................................................................2、场地概述 ....................................................................................................3、总平面布置 ................................................................................................4、竖向设计 ....................................................................................................5、交通组织 ....................................................................................................6、场地景观设计 ............................................................................................7、场地无障碍设计 ........................................................................................8、总平面安全设计 ........................................................................................9、综合管网 ....................................................................................................10、主要技术经济指标 .................................................................................. 第三章建筑 ......................................................................................................1、设计依据 ....................................................................................................2、设计说明 ....................................................................................................3、建筑项目主要特征表 ................................................................................4、门窗工程 ....................................................................................................5、项目分期建设内容和对续建、扩建的设想及措施................................6、幕墙工程、特殊屋面工程及其他需要另行委托设计、加工的内容的说明.......................................................................................................................7、人防设计 ....................................................................................................8、三新技术应用情况说明 ............................................................................9、建筑产业化应用情况说明 ........................................................................10、绿色建筑设计说明 ..................................................................................第四章结构 ......................................................................................................1、工程概况 ....................................................................................................2、设计依据 ....................................................................................................3、结构设计安全标准 ....................................................................................4、场地分析和地勘报告分析 ........................................................................5、主要荷载取值 ............................................................................................6、地基基础及环境设计 ................................................................................7、上部及地下室结构设计，含重庆市高层建筑工程结构抗震基本参数表（2010年版） .................................................................................................8、主要结构材料选用 ....................................................................................9、新技术、新结构、新材料的采用 ............................................................第五章给水排水 .............................................................................................. 1、设计依据 ....................................................................................................4、给水 ............................................................................................................5、热水系统 ....................................................................................................6、水质、水温、水压特殊要求 ....................................................................7、循环冷却水系统 ........................................................................................8、游泳池循环水处理系统 ............................................................................9、绿化灌溉 ....................................................................................................10、排水系统 .................................................................................................. 第六章电气 ......................................................................................................1、设计依据 ....................................................................................................2、设计范围 ....................................................................................................3、变、配、发电系统 ....................................................................................4、照明系统 ....................................................................................................5、建筑智能化系统 ........................................................................................6、建筑防雷 ....................................................................................................7、接地及安全措施 ........................................................................................8、新技术、新产品运用情况说明 ................................................................9、计算书 ........................................................................................................10、节能及绿色建筑 ...................................................................................... 第七章采暖通风与空调、热能动力 ..............................................................1、设计依据 ....................................................................................................2、工程概况及内容 ........................................................................................5、供暖 ............................................................................................................6、空调设计 ....................................................................................................7、管道及保温材料的选择 ............................................................................8、系统计量及控制要求 ................................................................................9、附表（主要设备材料表） ........................................................................10、附图 ..........................................................................................................11、消声与减震 ..............................................................................................12、安装与材料 ..............................................................................................13、防腐与保温 ..............................................................................................14、系统调试 ..................................................................................................15、其他 .......................................................................................................... 第八章消防 ......................................................................................................1、设计依据 ....................................................................................................2、设计范围及原则 ........................................................................................2、工程简述 ....................................................................................................3、总图消防 ....................................................................................................4、建筑 ............................................................................................................5、结构防火 ....................................................................................................6、给水排水消防 ............................................................................................7、电气消防 ....................................................................................................8、暖通消防 ....................................................................................................第十章节能与绿色建筑设计 ..........................................................................1、设计主要依据 ............................................................................................2、节能与绿色建筑设计概况 ........................................................................3、建筑专业 ....................................................................................................4、结构专业 ....................................................................................................5、给排水专业 ................................................................................................6、电气专业 ....................................................................................................7、暖通专业 ....................................................................................................第十一章环境保护 ..........................................................................................1、设计依据 ....................................................................................................2、主要污染源和污染物 ................................................................................3、污水处理 ....................................................................................................4、减震防噪 ....................................................................................................5、废气排放、减震防噪处理 ........................................................................6、废渣处理 ....................................................................................................第十二章概算 ..................................................................................................附录...................................................................................................................1.《建设用地规划条件函》（渝规潼南条件函（2011）0034号） ....2.《建设工程方案设计审查意见函》渝规潼方案函（2013）0080号3.《建设项目规划管理报建审查复函》渝规潼（工程）复函（2013）0086号4.《潼南县公安消防大队关于同意重庆卓然地产发展有限公司卓然铂金第6号 ..............................................................................................................第一章概况1、效果图鸟瞰图沿街透视图中庭透视图现场照片2、工程概况项目名称卓然.铂金公馆（B区）项目所在地潼南金潼大道项目业主方重庆卓然地产发展有限公司建筑性质多层公共建筑、高层住宅建筑面积（地上/地下）（194092.43/30470.45㎡）最大建筑高度（地上/地下）（99.3/7.6m）最大建筑层数（地上（33/-2）建筑用地面积55455㎡建筑总面积224562.88㎡建筑抗震设防分类类别是否绿色建筑丙类否建筑场地类别绿色等级II类基本抗震设防烈度六度主要结构体系剪力墙是否高切坡（深基坑）否是否超限高层否人防保护等级无（异地人防）最高日用水量1658.91m3/d最高日污水量1173.68m3/d电力安装总容量10370KVA总冷/暖负荷——动力负荷——概算总造价48492.87万元备注——3、工程设计的主要依据（一）设计中贯彻的国家政策、法规《重庆市建设工程初步设计文件编制技术规定》（2013年版）《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008版）《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）《住宅建筑规范》（GB50368-2005）《住宅设计规范》（GB50096-2011）《商店建筑设计规范》（JGJ48－88）《汽车库建筑设计规范》（JGJ100-98）《无障碍设计规范》（GB50763-2012）《重庆市居住建筑节能50%设计标准》（DBJ50-102-2010）《公共建筑节能（绿色建筑）设计标准》（DBJ50-052-2013）《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》（GB/T7106-2008）《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95（2005版））《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB5006-97）《重庆市城市规划管理技术规定》（2012）《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）《砌体结构设计规范》（GB50003-2011）《建筑给排水设计规范》（GB50015-2003（2009年版））《室外给水设计规范》（GB50013-2006）《室外排水设计规范》（GB50014-2011）《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005）《节水型生活用水器具》（GJ164-2002）《供配电系统设计规范》（GB50052-2009）《民用建筑电气设计规范》（JGJ16-2008）《电力工程电缆设计规范》（GB50217-2007）《城市工程管线综合规划规定》（GB50289-98）甲方提供的设计委托书、任务书国家及重庆市其它相关法律法规等《重庆市建设领域限制、禁止使用落后技术通告（第一~七号）》（二）城市建设有关部门（规划、消防、园林、人防等）对本工程方案设计的批复文件《建设用地规划条件函》（渝规潼南条件函（2011）0034号）《建设工程方案设计审查意见函》渝规潼方案函（2013）0080号《建设项目规划管理报建审查复函》渝规潼（工程）复函（2013）0086号《潼南县公安消防大队关于同意重庆卓然地产发展有限公司卓然铂金公馆B区建设工程（方案）消防设计审查意见的函》潼公消（建方）字（2014）第6号（三）项目立项书、可行性研究报告、选址意见书、政府有关主管部门批准文件的名称、文号：（四）工程所在建设场地的工程地质勘察报告、地灾评估报告、环境评估报告等：《重庆紫苑土地规划整治有限公司“卓然?铂金公馆（B区）”工程详勘报告》2013年12月（五）其他设计依据：无。

初步设计说明书范本

ＸXXＸＸXXXＸX有限公司XＸXXXXXＸXXXＸX 项目初步设计重庆XXXXX设计有限公司ＸXXX年XX月工程设计责任人设计说明书目次1 概况 (1)２总平面 (5)3 建筑 (12)4 结构 (20)5 给水排水 (32)6电气 (4)２7 采暖通风与空气调节、动力 (65)８消防 (73)9 人防..............................................................................8９1０节能 (99)1１景观及绿化.....................................................................107 1２环境保护 (109)１3 概算……………………………………………………………………11 3附件1 重庆市***［201*］***号《关于**＊工程项目立项的批复》；2重庆市人民政府渝府(2０1＊）＊＊＊号文,关于《关于***工程设计方案的批复》；3 重庆市规划局渝规建审（201＊)**＊字第＊＊＊号文，《重庆市建设工程方案设计审查意见通知书》;4 重庆市公安局消防局建筑工程消防设计的审核意见书，(201*）渝公消(建方)字第**＊号文,《关于同意*＊＊工程设计方案消防设计的审核意见》; ５重庆市园林事业管理局重园建方（201＊）***号文,《关于＊＊*工程设计（方案）配套绿地的意见》；６建筑节能计算报告书。

设计说明书1概况１.1工程概况表1.1 工程概况表建筑主体结构合理使用年限＊*＊年1.2 工程设计的主要依据1.2。

1重庆市＊＊＊委员会，［200*］*＊＊5号《关于*＊＊工程项目立项的批复》；１。

2。

２重庆市人民政府,(200＊）＊＊*号文，《＊＊＊工程设计方案的批复》；1。

2。

３重庆市规划局,重规建审(2０0*）＊＊＊字第***号文,《重庆市建设工程方案设计审查意见通知书》;1。

建筑初步设计总说明

武汉轨道交通二号线建设厅综合楼初步设计说明目录第一章总论第二章总图规划第三章建筑第四章结构第五章给排水第六章电气第七章暖通第八章消防篇第九章环保篇第十章劳动保护篇第十一章节能篇第十二章无障碍设计篇第一章总论武汉轨道交通二号线一期工程建设厅综合楼初步设计，是在审批的可行性研究报告及甲方认可的建筑单体方案基础上，进行的按初步设计要求的深化设计工作。

一、规划设计依据1.武汉市规划局关于该地块的规划设计条件。

2.《武汉市规划管理技术规定》。

3.地块红线图。

二、基地概况本工程为地铁二号线建设厅综合楼项目，该项目是为了配合轨道交通二号线和四号线中南路站的施工拆除后还建的项目。

综合分析建设厅综合楼用地的整体情况，综合楼与还建楼同期建设是实现土地资源高效利用的唯一途径。

同时为了合理安排建设厅办公场所，将建设厅综合楼作为建设厅还建楼的裙房设计。

该工程位于武汉市武昌区中南路，北侧为发展大厦和一栋多层住宅楼，南侧为世纪中商百货，东侧为住宅区，西临中南路。

用地范围呈L形，总用地面积为6925平方米。

地块内由还建楼和综合楼两个部分组成，其中：还建楼建筑面积为44715.48平方米，综合楼建筑面积为10179.08平方米。

还建楼建筑高度为92.7米，地上24层，地下3层；综合楼建筑高度为18.9米，地上4层，地下4层（含1层设备夹层）。

该用地为武汉市重要的商业中心，周边均为成熟的商业中心和办公、居住区，交通方便，所有市政设施配套齐全。

用地现状为轨道交通中南路站的施工场地，地势为东面用地范围比西面城市道路高2~3米。

三、规划构思1.规划指导思想及原则地铁中南路站正在施工当中，配套的建设厅综合楼与还建楼贴临布置可以有效利用土地资源，二者与中南路车站附属建筑同时施工可缩短工期，减低施工成本。

因此将本项目与还建楼及中南路车站附属建筑同步规划，同步实施。

2.主要技术经济指标总用地面积（净面积）：6925.16错误!未找到引用源。

综合楼总建筑面积：10182.28 m2；其中：地上建筑面积：3799.9错误!未找到引用源。

初步设计说明书范本

设计说明书目录第一章概况 ............................... 错误!未定义书签。

1、效果图................................. 错误!未定义书签。

2、工程概况............................... 错误!未定义书签。

3、工程设计的主要依据..................... 错误!未定义书签。

4、本工程所处建设场地的市政公用设施和交通运输条件错误!未定义书签。

5、项目的组成、分期实施情况和设计范围..... 错误!未定义书签。

6、设计指导思想和设计特点................. 错误!未定义书签。

第二章总平面 ............................. 错误!未定义书签。

1、设计依据及基础资料..................... 错误!未定义书签。

2、场地概述............................... 错误!未定义书签。

3、总平面布置............................. 错误!未定义书签。

4、竖向设计............................... 错误!未定义书签。

5、交通组织............................... 错误!未定义书签。

6、场地景观设计........................... 错误!未定义书签。

7、场地无障碍设计......................... 错误!未定义书签。

8、总平面安全设计......................... 错误!未定义书签。

9、综合管网............................... 错误!未定义书签。

10、主要技术经济指标...................... 错误!未定义书签。

第三章建筑 ............................... 错误!未定义书签。

初步设计说明

结构专业设计说明一、工程概况本项目位于辽宁省大连市甘井子区，邻近中华路，本工程包括一栋6层的家居卖场，三栋28层的公寓，一栋31层的公寓式，一栋15层的公寓，一栋19层的公寓，一栋30层高99.65M 的公寓，计建筑面积182400㎡；公寓附属商业，建筑面积19500㎡，地下车库两层，建筑面积：89600㎡；总建筑面积：404700㎡，裙房结构类型为框架结构，公寓结构类型为框架－剪力墙结构，基础均采用人工挖孔桩或机械钻孔灌注桩二、主要设计依据及资料1. 主要依据的国家和地方规范、标准、图集：1）建筑结构可靠度设计统一标准GB 50068-20012）建筑抗震设防分类标准GB 50223-20083）建筑结构荷载规范GB50009-2001（2006版）4）建筑抗震设计规范GB50011-20105）混凝土结构设计规范GB50010-20106）高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-20107）建筑地基基础设计规范GB50007-20028）建筑桩基技术规范JGJ94-20089）地下工程防水技术规范GB 50108-200810）高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ 6-9911）混凝土结构施工图平面整体表示法（03G101）12）超限高层建筑工程抗震设防管理规定（建设部令111 号）13）超限高层建筑工程抗震设防专项审查技术要点（建质[2006]220 号）14）房屋建筑工程抗震设防审查细则2. 建筑专业及设备专业提供的图纸及设计资料。

3.《无锡市太科园中介服务集聚区岩土工程勘察报告》（勘察编号G2010299）。

4. 工程设计标准：设计基准期为50年，设计使用年限50年。

建筑结构安全等级为二级，结构重要性系数1.0。

抗震设防类别属于标准设防类（丙类）。

抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度为0.05g。

设计地震第一组。

地基基础设计等级:甲级。

5. 荷载与作用：1）恒荷载：楼、屋面恒载按照实际情况取值。

初步设计说明

初步设计说明第一部分总说明一、工程概况XX大厦是由XX房地产有限公司投资兴建的以办公为主体功能集商业、餐饮等附属功能为一体的综合性办公大楼。

工程位于XX市友谊路与兴源道路口的东北侧，其东侧和北侧均为已建成的小区居住建筑。

总用地约0.45ha，建设规模约1.5万平方米。

主体建筑8层，高度34.1米。

设两层地下室，基坑深约10.5米。

该工程以其重要的位置，丰富完善的功能，以及引人瞩目的形象，力图为该地区创造更加完善的城市空间，丰富城市功能，并成为公司乃至该地区的标志性建筑。

二、设计依据1. 业主提供的设计任务书。

2. XX市规划局提供的规划设计条件。

3. 业主提供的用地周围道路及现状建筑图。

4. 与业主在历次讨论、协商中所形成的会议记要。

5. 国家有关的建筑法规、规范。

三、设计原则1. 力求创造良好的城市关系，以其开放的形象，将内部功能展现，传达全新的办公建筑理念，形成建筑与城市相互交融的、开放透明的互动关系。

2. 力求各部分功能分区明确、组织合理、设施完备，高效。

创造高品质的办公空间和商业空间。

为各部分功能的充分发挥创造良好的基础条件。

3. 力求技术应用的合理性、先进性和决策的科学性，在使用成熟、可靠技术的原则下力求有所创新。

4. 注重投资利用的合理性，在保障建筑品质的前提下有所侧重，力求使投资可取得最大实效。

第二部分建筑专业设计说明一、建筑总体布局根据用地状况，及市规划局的规划设计条件将整栋建筑整合为一个轮廓清晰的矩形，南、西方向沿主要城市道路，保证建筑形象的完整，北侧根据日照计算作三次后退的处理，使有限的土地能发挥最大的利用价值。

办公出入口设在建筑正南立面，突出其以办公为主体的建筑特征。

因用地较紧，故首层办公入口处做局部架空处理，以形成必要的回车空间。

商业入口主要面向西侧城市路，同时在东侧也设有辅助的商业人员出入口和货运出入口。

地下车库的出入口设在用地北侧，以避免对室外公共性场地空间的影响。

根据规划要求，基地与城市的联系依靠兴源道上的车行道开口，进入后左转进入基地。

初步设计说明

场地地层分为两层。上部填土层仅分布在场地北侧表层，层厚约1.5米。下伏基岩为侏罗系中统砂溪庙组上压组地层，属内陆河湖相红色碎屑沉积之砂、泥岩，并夹与之呈过度相变关系的泥质粉砂岩和粉砂质泥岩，并具有透镜体、尖灭等构造特征，呈互层状产出，岩层产状略向北东倾斜，倾伏角3度左右。根据地质勘察资料，地勘揭露范围内主要为巨厚层棕色~灰绿色细砂岩及棕红色~棕紫色泥岩（含砂岩）互层状产出。在高层300.0~301.00米以上为巨厚层棕色~灰绿色细砂层，该层砂层厚度5~7米，多为泥质胶结，岩芯多呈长柱状，局部有少量竖向闭合状裂隙发育，岩性坚硬，较完整，在层高300.00~301.00米以下主要为厚层状泥岩夹厚~中厚层砂岩，岩芯多呈短柱状，表面较粗糙，岩石质地较坚硬完整。
5、《混凝土结构设计规范》（GB50010—2002）
6、《建筑地基基础设计规范》（GB50007—2002）
7、《建筑抗震设计规范》（GB50011—2001）
8、《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3-2002）
9、《砌体结构设计规范》（GB50003—2001）
10、《建筑桩基技术规范》（GJG94-94）
1.2.1 设计规模
本工程为一类高层综合楼，总建筑面积20991m2，高69.9m，23层。包括：住宅、宾馆、办公,商业用房及地下车库设备房等。1.2.2 工程设计范围
建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业设计，室外绿化及精装修不包括在本设计范围。
1.3 设计指导思想和设计特点
在符合国家现行规范及内江市主管部门有关规定和满足建设方要求下，充分发挥土地的综合效益，并兼顾社会、环境、经济效益，注重内部空间和外部空间环境的设计，采用现代设计手法，为使用者提供一个使用合理、环境条件良好、建筑造型风格独特并与环境相协调的居住空间。