电梯维修保养合同(维保合同)

电梯维修保养合同(维保合同)

甲方（委托人）：

地址：

电话：

传真：

邮编：

乙方（服务商）：

地址：

电话：

传真：

邮编：

一、服务内容及标准：

1、本合同项下的服务为全年24小时电梯维修服务，包括但不限于：故障排除、定期保养和检查。

2、乙方必须按照有关法律法规和技术标准要求，确保其提供的服务符合国家相关标准，以确保电梯的安全性能，并且维持电梯在良好运行状态。

3、乙方必须对甲方的电梯进行每月一次的全面保养和检查，并在维护过程中留下详细的记录。

4、如电梯出现故障，乙方应尽快到达现场进行修理，确保电梯能够及时恢复正常使用。

二、服务时间：

1、本合同自签订之日起生效，有效期为一年。

2、在合同有效期内，乙方必须按时履行服务义务。

3、在合同有效期内，如需要解除合同，则需要提前30天书面通知对方。

三、服务费用：

1、甲方应根据电梯种类和层数等因素向乙方支付每年服务费用，请注意甲方应在合同生效前一周将服务费用支付至乙方指定的账户。

2、如甲方未按时缴纳服务费用，乙方有权暂停服务。

四、违约责任：

1、如乙方未按照本合同的约定向甲方提供应有的服务，则应承担由此造成的全部经济损失，并按其损失多少向甲方进行赔偿。

2、如甲方未按照本合同的约定向乙方支付应付的服务费用，则应按照合同约定向乙方支付所欠款项及相应的逾期罚款。

五、争议解决：

1、双方应通过友好协商解决因本合同引起的所有争议。

2、若无法通过友好协商解决，则应提交有管辖权的人民法院裁决。

为了保证合同严谨性，应该与本合同共同签署的相关文档如下：

1、电梯质量检验报告

2、电梯保险合同

3、《特种设备安全法》

4、《电梯安全管理规定》

对本文涉及的法律专属词，解释如下：

1、特种设备：指在生产、经营、使用过程中可能直接危及人身和财产安全的锅炉、压力容器、压力管道、电梯、起重机械、客运索道、大型游乐设施等设备。

2、履行服务义务：指乙方按照本合同的约定向甲方提供应有的服务。

3、逾期罚款：指甲方未按时向乙方支付应付的服务费用而按合同规定需支付的额外费用。

在合同实际执行中，可能出现的10个纠纷问题，法律途径解决方案如下：

1、关于电梯故障未及时维修问题：甲方可先通过书面通知乙方，并要求乙方进行处理；如乙方未能及时维修，则可以提起诉讼要求乙方承担相应的经济损失。

2、关于电梯维修保养服务不到位问题：甲方可通过有关部门进行投诉并要求乙方整改，若仍无法解决，可通过法律途径解决。

3、关于维修保养记录不真实问题：甲方可通过有关部门进行调查并

要求乙方进行补救，若乙方不愿合作则可通过法律途径解决。

4、关于维修保养时间超时问题：甲方可向乙方提出书面投诉并要求进行合理赔偿，若乙方不进行赔偿，则甲方可通过法律途径解决。

5、关于维修保养员工素质问题：甲方可向乙方提出书面投诉并要求进行整改，若乙方不进行整改，则可通过法律途径解决。

6、关于电梯运行安全问题：甲方应该定期检查电梯是否存在安全隐患，并及时通知乙方进行处理。若乙方无法解决问题，则可以通过法律途径解决。

7、关于服务费用不合理问题：甲方可向有关部门投诉，并要求乙方进行调整。如不能解决，则可通过法律途径解决。

8、关于合同约定不清晰问题：双方应通过友好协商解决，若无法解决，则可通过法律途径解决。

9、关于违約责任问题：若一方没有履行本合同约定的义务，则受到违约责任。受害方应通过法律途径维护自己的权益。

10、关于合同解除问题：双方可以按照合同规定进行解除，如出现争

议，则需要通过法律途径解决。

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为了保证合同的严谨性和合法性，与本合同共同签署的相关文件如下：

1、电梯质量检验报告

2、电梯保险合同

3、《特种设备安全法》

4、《电梯安全管理规定》

以下是一个标准的电梯维修保养合同（维保合同）文档范本。请甲方和乙方根据实际情况修改、完善该范本。

电梯维修保养合同（维保合同）

甲方（委托人）：

地址：

电话：

传真：

邮编：

乙方（服务商）：

地址：

电话：

传真：

邮编：

一、服务内容及标准：

1、本合同项下的服务为全年24小时电梯维修服务，包括但不限于：故障排除、定期保养和检查。

2、乙方必须按照有关法律法规和技术标准要求，确保其提供的服务符合国家相关标准，以确保电梯的安全性能，并且维持电梯在良好运行状态。

3、乙方必须对甲方的电梯进行每月一次的全面保养和检查，并在维护过程中留下详细的记录。

4、如电梯出现故障，乙方应尽快到达现场进行修理，确保电梯能够及时恢复正常使用。

二、服务时间：

1、本合同自签订之日起生效，有效期为一年。

2、在合同有效期内，乙方必须按时履行服务义务。

3、在合同有效期内，如需要解除合同，则需要提前30天书面通知对方。

三、服务费用：

1、甲方应根据电梯种类和层数等因素向乙方支付每年服务费用，请注意甲方应在合同生效前一周将服务费用支付至乙方指定的账户。

2、如甲方未按时缴纳服务费用，乙方有权暂停服务。

四、相关文件：

双方已共同签署以下文件：

1、电梯质量检验报告

2、电梯保险合同

3、《特种设备安全法》

4、《电梯安全管理规定》