房屋 商铺 租赁合同范本

房屋商铺租赁合同范本

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

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一、租赁商铺的基本情况

1. 商铺位置：甲方将位于___________________________________（具体地址）的商铺出租给乙方使用。

2. 商铺面积：该商铺建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

3. 商铺用途：乙方租赁该商铺用于__________________________（经营项目），未经甲方同意，乙方不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限

1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月。

2. 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 租金标准：该商铺租金为每月人民币__________元（大写__________元整）。

2. 支付方式：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。

3. 押金：乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付押金人民币__________元（大写__________元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后______个工作日内将押金无息退还给乙方。

四、相关费用及房屋维护

1. 乙方租赁期间，水费、电费、物业管理费等由乙方自行承担，并按照相关部门的规定按时缴纳。

2. 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该商铺及其附属设施，发现该商铺及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应照价赔偿或者承担维修费用(维修费用不从保证金中扣除)。

五、合同的解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3. 乙方未按照约定的用途使用商铺，经甲方书面通知后______日内未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

4. 乙方拖欠租金累计达______个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

5. 甲方未按照约定时间交付商铺，经乙方书面通知后______日内未交付的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

六、违约责任

1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币__________元（大写__________元整）。

2. 乙方未按照约定时间支付租金的，每逾期一日，应按照未付租金的______%向甲方支付违约金。

3. 乙方未经甲方同意，擅自改变商铺用途的，甲方有权要求乙方恢复商铺原状，并赔偿甲方因此造成的损失。

4. 租赁期满，乙方未如期归还商铺的，每逾期一日，应按照租金的______%向甲方支付违约金。

七、争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：__________________

乙方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日