租房正规合同协议书范本

出租方（以下简称甲方）：[姓名或公司名称]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]

承租方（以下简称乙方）：[姓名或公司名称]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、租赁物及地址

1. 租赁物：甲方位于[详细地址]的房屋，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]。

2. 租赁地址：[详细地址]。

二、租赁期限

1. 租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]个月。

2. 租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应提前[提前通知期限]天书面通知对方，

并签订续租协议。

三、租金及支付方式

1. 租金：每月租金为人民币[租金金额]元整，大写：[大写金额]。

2. 付款方式：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

3. 保证金：乙方需向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金，租赁期满后无

违约行为，甲方应无息退还保证金。

四、房屋设施及使用

1. 房屋内的设施包括但不限于：家具、电器等，乙方应妥善使用，不得随意损坏。

2. 乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担

相应费用。

3. 乙方不得利用房屋进行非法活动，不得将房屋转租、分租、转借、转让或以其

他方式让与他人使用。

五、水电费及其他费用

1. 租赁期间，水、电、燃气、网络、物业等费用由乙方承担。

2. 租赁期满或合同解除时，乙方应结清所有欠费。

六、违约责任

1. 甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋，应向乙方支付每日[违约金比例]的违约金；

（2）未履行房屋设施维护义务，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

2. 乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付每日[违约金比例]的违约金；

（2）损坏房屋设施，应承担维修或赔偿责任；

（3）擅自改变房屋结构，应恢复原状或承担相应费用。

七、争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2. 如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

签订日期：____年____月____日