购房合同完整版样本

购房合同完整版样本

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本状况

1.1 甲方同意将位于【省】【市】【区（县）】【街道】【号】的【幢】【单元】【层】【室】房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋结构为【结构】，建筑面积为【平方米】，房屋所有权证号为【产权证号】。

1.2 该房屋占用范围内的土地使用权随房屋一并转让。

第二条房屋价格及支付方式

2.1 甲乙双方同意按照建筑面积计算房屋价款，该房屋单价为每平方米【元】（大写：【元】），总金额为【元】（大写：【元】）。

2.2 乙方支付购房款方式如下：

（1）乙方在签订合同时支付购房款【百分之多少】作为定金，定金金额为【元】（大写：【元】）；

（2）乙方应在合同签订后【多少】日内支付购房款【百分之多少】；

（3）剩余购房款乙方应于【多少】日内一次性支付完毕。

2.3 甲方收到乙方支付的购房款后，应及时向乙方出具合法有效的发票和收据。

第三条房屋交付及过户

3.1 甲方应在收到乙方支付的购房款全部款项后【多少】日内，将符合本协议约定的房屋交付给乙方使用。

3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户所产生的相关费用。如因甲方原因导致过户手续未能办理完毕，甲方应向乙方支付违约金【元】（大写：【元】）。

第四条房屋质量及保修

4.1 甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在重大质量问题。如房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。

4.2 甲方承诺自房屋交付之日起，提供【多少】年的质保期。质保期内，如房屋出现质量问题，甲方应负责维修或更换，并承担相关费用。

第五条违约责任

5.1 甲方如未按照本协议约定时间交付房屋，应按照逾期金额每日支付千分之五的违约金。逾期30日以上的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金【元】（大写：【元】）。

5.2 乙方如未按照本协议约定时间支付购房款，应按照逾期金额每日支付千分之五的违约金。逾期30日以上的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金【元】（大写：【元】）。

第六条争议解决

本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

签订日期：【年】【月】【日】

（注：本购房合同样本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）