房屋抵押合同范本格式

房屋抵押合同范本格式

合同编号：_______

甲方（抵押权人）：_______

乙方（抵押人）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供贷款，乙方以其名下房屋为甲方设定抵押担保事宜，达成如下协议：

第一条抵押房屋基本情况

1.1 抵押房屋地址：_______

1.2 房屋所有权证号：_______

1.3 房屋结构及面积：_______

1.4 土地使用权证号：_______

第二条贷款金额及期限

2.1 甲方同意向乙方提供贷款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2 贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条抵押担保范围

3.1 乙方同意将第一条所述房屋为甲方设定抵押担保，担保范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。

3.2 抵押担保期限自本合同生效之日起至贷款本息、费用全部清偿之日止。

第四条抵押登记

4.1 乙方应在合同签订后_______日内，将抵押房屋的房产证、土地使用权证交付甲方，并协助甲方办理抵押登记手续。

4.2 抵押登记费用由乙方承担。

第五条权利义务

5.1 乙方应保证抵押房屋合法有效，不存在权属争议、租赁、查封、扣押等情形。

5.2 乙方应按照甲方的要求，对抵押房屋进行保险，并将保险单交甲方保管。

5.3 乙方应按期归还贷款本息，如逾期未还，甲方有权依法实现抵押权。

5.4 甲方应按合同约定向乙方发放贷款。

第六条违约责任

6.1 乙方未按期归还贷款本息的，应按逾期本息的_______%向甲方支付违约金。

6.2 乙方违反第五条规定的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金。

第七条合同的变更、解除和终止

7.1 本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。

7.2 发生不可抗力等情形，致使合同无法履行时，甲乙双方可以终止合同。

第八条争议解决

8.1 本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（抵押权人）：_______

乙方（抵押人）：_______

签订日期：_______年_______月_______日