工程质量验收制度

工程质量验收制度
一、目的和依据
为了加强工程质量管理，保证工程质量符合国家标准和设计要求，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，特制定本工程质量验收制度。

二、适用范围
本制度适用于所有新建、改建、扩建的建筑工程，包括但不限于住宅、商业建筑、工业建筑、公共设施等各类工程项目。

三、验收原则
1. 严格按照国家和行业标准进行验收，不得降低标准或擅自变更验收标准。

2. 坚持公正、客观、公开的原则，确保验收工作的透明度和公信力。

3. 实行谁施工谁负责的原则，施工单位应对所施工的工程质量负全责。

4. 实行全过程控制，从原材料进场到工程竣工，每一环节都应有明确的质量控制措施。

四、验收程序
1. 自检阶段：施工单位在完成工程后，应首先进行自检，确保各项工程质量符合设计和规范要求。

2. 预验收阶段：建设单位组织设计、监理等相关单位对工程进行预验收，提出整改意见。

3. 整改阶段：施工单位根据预验收中提出的问题进行整改，并再次自检确认无误。

4. 正式验收阶段：建设单位向有关部门申请正式验收，组织专家进行现场检查，形成验收报告。

5. 验收合格：经验收合格后，方可办理竣工手续，交付使用。

五、验收内容
1. 结构安全性：包括主体结构、基础、承重墙等是否符合设计要求。

2. 功能性能：如防水、保温、电气、给排水等系统是否正常运作。

3. 装饰装修：检查内外墙面、顶棚、地面等装饰装修的质量。

4. 安装工程：电梯、消防、空调等设备安装是否符合规范。

5. 环境保护：工程施工是否符合环保要求，是否有污染环境的行为。

六、责任追究
1. 对于验收中发现的不合格项目，施工单位必须负责整改直至合格。

2. 如发现重大质量问题，应依法追究相关责任人的责任。

3. 对于故意隐瞒质量问题、弄虚作假的行为，将依法严肃处理。

七、附则
本制度自发布之日起实施，由建设单位负责解释。

如有与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。