农村土地转让协议书标准范文（4篇）

农村土地转让协议书标准范文
《农村土地转让协议书》
协议书编号：XXXXX
甲方（出让方）：身份证号码/组织机构代码证号码/统一社会信用代码：
乙方（受让方）：身份证号码/组织机构代码证号码/统一社会信用代码：
根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律、法规的规定，为明确双方的权利义务，甲乙双方（以下简称“双方”）共同订立本《农村土地转让协议书》（以下简称“本协议”），并共同遵守。

一、土地基本情况
1. 甲方依法取得的土地情况：
地址：
流转方式：
流转期限：
流转用途：
土地面积：
2. 乙方的基本情况：
乙方名称：
乙方法定代表人/负责人：
乙方注册地址：
二、转让标的及价格
1. 转让标的：
甲方将其拥有的土地使用权转让给乙方，详见本协议第一条土地基本情况。

2. 转让价格：
乙方购买甲方转让土地使用权的价格为人民币（大写）（小写）。

三、权利义务
1. 甲方的权利义务：
（1）甲方保证其对所转让土地的使用权具有合法、完整、有效的权益，保证转让土地上不存在任何法律纠纷或第三方权益；
（2）甲方按照国家法律法规的要求，将土地使用权转让给乙方；
（3）甲方保证土地使用权的转让手续合法、有效，不存在任何限制或权属纠纷。

2. 乙方的权利义务：
（1）乙方按照国家法律法规的要求，支付土地转让价格给甲方；
（2）乙方按照土地使用权转让合同的约定使用土地；
（3）乙方对土地的管理、利用和保护负有责任，不得以任何形式转让、出租、抵押或以其他方式转让土地的使用权。

四、协议履行地点及期限
1. 协议履行地点：
本协议的履行地点为________（地址）。

2. 协议履行期限：
本协议自双方签字盖章之日起生效，至________（日期）止。

五、违约责任
1. 任何一方违反本协议的约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

2. 甲方的违约责任：
（1）甲方提供的土地使用权不合法、有效、完整的，应退还乙方已支付的土地转让价格，并赔偿乙方因此受到的损失；
（2）甲方转让土地存在权属纠纷或其他法律纠纷的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此受到的损失。

3. 乙方的违约责任：
（1）乙方未按照协议约定支付土地转让价格的，应按照固定违约金的标准支付违约金，并承担给甲方造成的损失；
（2）乙方未按照协议约定使用土地的，应按照协议约定给予甲方相应的赔偿，并承担给甲方造成的损失。

六、争议解决
双方一致同意，对于因本协议引起的一切争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交所在地人民法院进行诉讼解决。

七、其他约定
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至协议履行期限止。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，双方可通过补充协议进行约定。

甲方（出让方）：乙方（受让方）：
签字：签字：
日期：日期：
农村土地转让协议书标准范文（二）
甲方（转让方）：
身份证号码：
住所：
联系电话：
乙方（受让方）：
身份证号码：
住所：
联系电话：
鉴于甲方是农村土地使用权的合法权利人，愿意将其拥有的土地转让给乙方，乙方愿意受让该土地并按照约定的方式进行合理利用，作为双方达成一致意见的证明，特立本协议。

第一条转让土地情况
1.1 甲方是以下土地的合法权利人：
（1）地块编号：
（2）地块面积：
（3）地块位置：
1.2 乙方同意购买上述土地，并保证买卖双方作出的陈述和保证的真实性、准确性和完整性。

第二条转让条件
2.1 乙方同意向甲方支付转让土地的价款人民币（大写）：
价款支付方式：
价款支付时间：
2.2 甲方在收到全款后，应向乙方交付土地的完整使用权证书和其他相关证明文件。

第三条附属设施
3.1 土地上的附属设施包括：房屋、果树、农作物、养殖设施等。

附属设施属于乙方所有，甲方在土地上的权益已包括了这些附属设施，无需继续支付。

3.2 乙方自土地转让完成之日起，负责维护、保养、管理土地上的附属设施，并依法享有其利益。

第四条风险和责任承担
4.1 自土地转让完成之日起，土地上的风险和责任由乙方自行承担。

4.2 若因乙方的原因导致土地上的任何损失或法律纠纷，乙方应承担相应的责任和后果。

第五条协议终止与违约
5.1 在以下情况下，本协议将立即终止：
（1）甲方提前支付价款；
（2）乙方违反本协议的任何规定；
（3）不可抗力事件导致协议无法履行。

5.2 若乙方违反本协议的任何规定，甲方有权解除本协议并保留追究乙方违约责任的权利。

第六条争议解决
6.1 在本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

6.2 若协商无法解决争议，则应提交到甲方所在地的人民法院解决。

第七条其他事项
7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，至土地转让完成之日终止。

7.2 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

7.3 本协议的附件及补充协议为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（转让方）：乙方（受让方）：
签字：签字：
日期：日期：
农村土地转让协议书标准范文（三）
甲方（出让人）：
姓名：住址：
身份证号码：
联系电话：
乙方（受让人）：
姓名：住址：
身份证号码：
联系电话：
根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，为了明确双方的权益和义务，甲乙双方在自愿、平等和合法的基础上，达成如下协议：
1. 土地基本情况
（1）地块位置：【填写具体地点】；
（2）土地权属：甲方为该地块的合法权属人；
（3）用途：【填写土地用途，如耕地、宅基地等】；
（4）面积：【填写土地面积】；
（5）权属证号：【填写土地权属证号】。

2. 转让条件
（1）甲方同意将上述土地转让给乙方，乙方同意购买此土地，双方达成土地转让协议；
（2）土地转让价格：【填写实际转让价格】，以人民币计算；
（3）土地转让方式：【填写转让方式，如现金、物物交换等】；
（4）土地转让支付方式：【填写付款方式，如一次性支付、分期支付等】；
（5）土地过户手续：甲方在收到全部款项后，协助乙方办理土地过户手续；
（6）土地转让税费：根据国家相关税费政策，甲方负责支付土地转让所需的税费；
（7）甲方保证所申报用途、面积及权属证号等信息真实有效，如有虚假不实，由甲方承担一切法律责任。

3. 乙方的权利和义务
（1）乙方一旦接受土地转让，则意味着同意遵守国家和地方有关土地管理法律法规的规定；
（2）乙方应按约定时间和方式支付土地转让款项；
（3）乙方应按约定时间办理土地过户手续；
（4）乙方应保护和合理利用土地资源，不得擅自转让、转租或以其他方式变更土地用途；
（5）乙方须对土地进行合理的经营，维护土地的良好生态环境；
（6）乙方应按照国家有关部门的要求缴纳土地使用费等相关费用。

4. 甲方的权利和义务
（1）甲方应在双方约定的时间内将土地过户所需的相关材料提供给乙方；
（2）甲方应基于诚实信用原则，提供真实有效的土地权属证明；
（3）甲方应协助乙方办理土地过户手续；
（4）甲方应妥善保管好土地权属证明等相关证件；
（5）甲方保证所转让土地的合法权属，如有问题，由甲方承担一切法律责任。

5. 附则
（1）本协议自双方签字盖章之日起生效，并构成双方之间的合法有效约束；
（2）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力；
（3）本协议的变更及解除需经双方书面协商一致；
（4）本协议如有未尽事项，可由双方另行协商确定。

甲方（出让人）：乙方（受让人）：
签字：签字：
日期：日期：
农村土地转让协议书标准范文（四）
甲方：（出让方）
住址：
电话：
身份证号码：
乙方：（受让方）
住址：
电话：
身份证号码：
根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、公平的原则，在友好协商的基础上，达成如下协议：
第一条转让土地的基本信息
1.1 转让土地的面积：
1.2 转让土地的位置：
1.3 转让土地的用途：
1.4 转让土地的权属证书编号：
1.5 转让土地的产权具体情况：
第二条转让的金额和支付方式
2.1 转让金额为人民币（大写）_____________________元整(￥_______)。

2.2 甲方与乙方共同确认上述转让金额的数额和成交价格的合理性，并且乙方在签订本协议时应当向甲方支付________%作为转让款项的首付。

2.3 乙方应在本协议签订后______个工作日内，将剩余的转让款项支付给甲方。

第三条土地权属及限制
3.1 甲方保证所转让土地的权属及使用权的合法性和完整性，在转让过程中不得以任何形式转让、出租或抵押该土地。

3.2 甲方保证转让土地的权属证书真实、有效，不存在任何纠纷或争议。

第四条过户手续及费用
4.1 双方同意，在签订本协议后，甲方和乙方应共同协商办理土地过户手续，并办理相应的土地权属转移手续。

4.2 过户手续所需的费用由甲方和乙方共同承担，除非另有约定。

第五条违约责任
5.1 非因不可抗力原因，任何一方违反本协议约定的，应按照约定承担相应的违约责任。

5.2 违约方应承担因违约造成对方的一切损失，并支付给对方相应的违约金。

第六条争议解决
6.1 本协议签订、履行过程中一切争议或纠纷，由双方友好协商解决。

6.2 协商不成时，可根据相关法律法规的规定选择适当的争议解决方式。

第七条协议生效
7.1 本协议正本一式____份，甲方、乙方各持____份，具有同等法律效力。

任何一方用印后即生效。

7.2 本协议生效后，甲乙双方应按照协议的约定履行各自的义务。

甲方（出让方）：乙方（受让方）：
日期：日期：。