北京家庭摇号积分计算方式

北京家庭摇号积分计算方式
摇号作为一种公平分配资源的方式，是国内大城市房产市场中常见的一种方式。

而北京家庭摇号则是针对购买北京市限购房屋的家庭所设计的一种方式。

家庭摇号积分计算方式对于购房家庭来说非常重要，因为它直接影响到了获得购房资格的大小。

下面将详细介绍北京家庭摇号积分计算方式。

一、家庭结构积分计算
(一)配偶情况
对于婚姻状况良好的家庭，有配偶的会获得额外的积分。

具体计算方式如下：
1.公民家庭配偶共同购房，获得10个积分。

即两位夫妻共同购房。

2.青年成年且未婚、未再婚、不与父母共同购房的单身配偶，获得10个积分。

3.无配偶。

(二)父母情况
对于有父母居住在一起的家庭，也会获得一定的积分。

具体计算方式如下：
1.青年成年且未婚、未再婚、不与父母共同购房的情况下，可以获得20个积分。

2.超出限购人数或总人数超过2人（不包括本市户籍人员），不再获得积分。

(三)子女情况
对于有子女的家庭，也会获得一定的积分。

具体计算方式如下：
1.每个子女获得10个积分。

子女年满18周岁者或在本市取得本市户籍的不再获得积分。

2.如果家庭中有首次购房人，则子女年满18周岁者或在本市取得本市户籍的，可以获得额外10个积分。

二、购房情况积分计算
(一)购房时间
购房者购房时间越晚，积分越高，具体计算方式如下：
1.购房时间晚于2024年3月23日，每多一个年度积1分。

例如，购房时间晚于2024年3月23日，则获得3个积分。

2.购房时间早于2024年3月23日的家庭不再获得积分。

(二)购房面积
购房面积越小，积分越高，具体计算方式如下：
1.购房面积小于或等于90平方米（含90平方米）的，获得5积分。

2.购房面积超过90平方米的，每次超过1平方米多加0.5积分。

(三)购房价格
购房价格越低，积分越高，具体计算方式如下：
1.购房价格小于或等于住房公积金2倍购房人员上年度平均工资的，获得20积分。

2.购房价格在住房公积金2倍购房人员上年度平均工资和住房公积金5倍购房人员上年度平均工资之间的，每超过1倍多加0.5积分。

三、外地户籍申购积分计算
对于外地户籍的购房家庭，其购房情况和家庭结构的积分计算方式与北京户籍申购有所不同。

具体计算方式如下：
(一)购房时间
购房时间晚于2024年9月1日的，每多一个年度积0.5分。

例如，购房时间晚于2024年9月1日，则获得2个积分。

(二)购房面积
购房面积小于或等于90平方米的，获得5积分。

(三)购房价格
购房价格小于或等于住房公积金2倍该市上年度平均工资的，获得20积分。

综上所述，北京家庭摇号积分计算方式主要分为家庭结构和购房情况两个方面。

家庭结构方面，主要采用配偶情况、父母情况和子女情况来计算积分。

购房情况方面，主要根据购房时间、购房面积和购房价格来计算积分。

而对于外地户籍的购房家庭，积分计算方式相对简化。

通过积分计算，有助于更公平地分配购房资源，保障购房家庭的利益。