经营店铺租赁合同范本

经营店铺租赁合同范本

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

一、租赁商铺的基本情况

1. 商铺地址：____________________

2. 商铺面积：________平方米

3. 商铺经营范围：____________________

二、租赁期限

1. 本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回出租商铺，乙方应如期交还；乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，签订租赁合同。

三、租金及押金

1. 租金标准：每月租金为人民币______元（大写______元整）。

2. 租金支付方式：租金按______（月/季/半年/年）支付，乙方应在每______（月/季/半年/年）的第______日前向甲方支付租金。

3. 押金：乙方需向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方将押金无息退还给乙方。

四、甲方的权利和义务

1. 甲方应保证所出租的商铺及设施完好并能够正常使用。

2. 甲方应协助乙方办理相关经营手续。

3. 甲方应保证乙方在租赁期间不受第三方的干扰和侵犯。

4. 如甲方提前终止合同，应退还乙方剩余租金和押金，并按照合同约定承担违约责任。

五、乙方的权利和义务

1. 乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。

2. 乙方应按时足额支付租金和押金。

3. 乙方应爱护商铺及设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

4. 乙方应按照国家法律法规和相关规定经营商铺，不得从事违法经营活动。

5. 未经甲方同意，乙方不得将商铺转租给他人。

六、合同的变更、解除和终止

1. 经甲乙双方协商一致，可以变更本合同。

2. 租赁期满后，本合同自然终止。

3. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回商铺：

未经甲方同意，擅自改变商铺用途的；

未经甲方同意，擅自转租给他人的；

逾期未支付租金超过______天的；

从事违法经营活动的。

4. 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方退还押金和剩余租金：

未按照合同约定提供商铺及设施的；

干扰和侵犯乙方正常经营活动的。

七、违约责任

1. 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应按照合同约定承担违约责任。

2. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，甲乙双方可协商解决或按照法律规定处理。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商一致后，以书面形式进行补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________